Узаконивание перепланировки квартиры после самой перепланировки

Собственник 1-комнатной квартиры площадью 48,8 кв. м в 17-этажном панельном доме серии П111М, построенном в 2006 году, самовольно выполнил перепланировку своего жилья.

После того, как факт незаконной перепланировки в его квартире был установлен, ему выписали штраф, который он оплатил. А затем обязали произвести узаконивание произведенных ремонтно-строительных работ.

План квартиры БТИ после перепланировки со всеми узаконенными изменениями:

План квартиры БТИ после перепланировкиПлан квартиры БТИ после перепланировки

Собственник обратился в нашу компанию за техническим заключением о допустимости и безопасности выполненной перепланировки. Так как несущие конструкции в ходе перепланировки не затрагивались, то мы имели законное право оказать ему данную услугу.

Наши специалисты провели в квартире техническое обследование помещений и установили, что все работы по перепланировке совершенны в полном соответствии с действующим законодательством. Вот какую перепланировку предстояло узаконить собственнику.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

В процессе самовольных действий хозяин жилья увеличил площадь комнаты (1) за счет кладовки (7) и части территории коридора (6), построив вместо снесенной стандартной перегородки новую, полукруглой формы. Правда, часть жилой площади он использовал для устройства встроенного шкафа (1а). В итоге площадь комнаты увеличилась с 21,8 до 24,4 кв. м.

План БТИ квартиры до перепланировки:

План БТИ квартиры до перепланировкиПлан БТИ квартиры до перепланировки

Небольшую нишу в коридоре (5) владелец недвижимости использовал для устройства еще одного встроенного шкафа (5а). При этом пришлось перенести проем в ненесущей перегородке ванной комнаты (4). Здесь же, в ванной, выполнили обшивку стены из ГКЛ.

План БТИ квартиры с красными линиями, которыми отмечены незаконные изменения:

План БТИ квартиры с красными линиямиПлан БТИ квартиры с красными линиями

На кухне (2) при выполнении перепланировки заменили и передвинули мойку.

По итогам обследования квартиры наши сотрудники подготовили техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, на основании которого собственник квартиры узаконил совершенные ранее действия с жилищной инспекцией. Как итог – оформление акта о завершенной перепланировке и новых документов БТИ.

Техническое заключение о допустимости и безопасности самовольно произведенной перепланировки:

Техническое заключение о допустимости и безопасности самовольно произведенной перепланировкиТехническое заключение о допустимости и безопасности самовольно произведенной перепланировки

Техническое заключение о допустимости и безопасности самовольно произведенной перепланировкиТехническое заключение о допустимости и безопасности самовольно произведенной перепланировки

Заданные вопросы в тему

Добрый день! Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено....