Перепланировка квартиры в старом доме

array(23) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "37826" ["post_content"]=> string(2174) "

Добрый день Людмила.

По первому вопросу:
А таких нормативных актов я не знаю. В старых домах всегда по разному, зависит от стояния перекрытий. Где то по практике вес мебели не выдерживает, прогибаются, а где то нагружать можно очень прилично.

По второму вопросу:
По стяжкам таких актов нормативных тоже нет. Жилищная инспекция всегда кроет этот вопрос фразой «запрещены сверхнормативные нагрузки на перекрытие». То есть она не раскрывает какой то пункт законодательства, пишет вот так и все.
А вы там сами доказывайте что стяжка это не сверхнормативные нагрузки. Допустим мы решили доказать это, идем в ГБУ «Экспертный центр», то есть организацию которая уполномочена выпускать технические заключение на дома со смешанными или деревянными перекрытиями и говорим «мы хотим залить стяжку», нам нужно техническое заключение на это мероприятие. А ГБУ «Экспертный центр», даже принимать заявку не будет, говорят, мы не будем это делать и так знаем, так как «запрещены сверхнормативные нагрузки на перекрытие». А если хотите техническое заключение очень сильно и настаиваете, ну ок, платите деньги выпустим его, но там будет отрицательный вывод.

" ["post_excerpt"]=> string(656) "1. Каками нормативными актами предусмотрены в старом фонде с деревянными перекрытиями максимальные нагрузки на 1 квадратный метр 200-300 кг и включается ли в эти нагрузки вес людей, мебели и т.п., 2. Каками нормативными актами в доме с деревянными или же смешанными перекрытиями запрещено выполнять бетонирование стяжек, Заранее благодарна за ожидаемый ответ " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 16:41:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Людмила" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "26460" ["post_content"]=> string(208) "Добрый день Макар Необходим проект приспособления. Техническое заключение необходимо от ГБУ Экспертный центр." ["post_excerpt"]=> string(435) "Здравствуйте, интересует какие документы нужны для переноса дверного проема в ненесущей стене в доме с деревянными перекрытиями (выявленный объект) и есть ли у вас право выдавать техзаключение в таких домах и проект с цифровой подписью" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-25 00:04:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Макар" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "11220" ["post_content"]=> string(1639) "Добрый день Алина. Нет, без вскрытия нельзя будет. Хотя бы какие то локальные потребуют. А бывают и не локальные, бывает если инженеры не понимают конструкции, упираются и говорят — «вот здесь в середине комнаты, да-да, прямо в новом паркете, делаем дырку размером 50 на 50 см, что бы я голову туда мог засунуть и все посмотреть» Разгружающие или не разгружающие стены решает не собственник, а как раз инженера ГБУ Экспертный центр и у них может быть несколько другой взгляд. Поэтому шанс согласовать есть и постфактум, грубо говоря может как то «проскочить», ну то есть и стены действительно не будут разгружающими и инженер лояльный и вскрытий не много и т.д. и как то минимальными потерями можно будет обойтись. Но гарантий здесь не много. Поэтому если ремонт еще не сделан и есть возможность все показать в нормальном «рабочем» режиме, то почему бы не пойти сразу правильным путем." ["post_excerpt"]=> string(1113) "Здравствуйте! По практике возможно ли согласовать перепланировку в доме со смешанными перекрытиями постфактум без вскрытия отделки? Будут возведены новые стены из гкл. Две стены будут перемещены на 20 см. В остальном всё без изменений. Добавится раковина в туалете. Или лучше начать заниматься этим вопросом пока новые стены еще не возведены, пол уже уложен (лаги+фанера, никакой стяжки). Заранее техническое заключение не брали. Снесенные стены были деревянными и ненесущими. Точно не разгружающими, были подвешены практически не касались балок, соседи тоже сносили даже на нижних этажах (мы последний)" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-08 08:13:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "11159" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день Тамара. Да, и в таких домах можно делать и согласовывать перепланировки. Но необходимо понимать в чем заключается перепланировка." ["post_excerpt"]=> string(289) "В квартире в старом доме на 2 этаже из 2 расположено 3 действующие старинные печки, А-ля камины, можно ли сделать и согласовать перепланировку в такой квартире? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-30 18:32:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Тамара" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "11155" ["post_content"]=> string(435) "Добрый день Анна Если на двутаврах железобетонные плиты по всей квартире (а не только в зоне санузла), то это не смешанные перекрытия, а железобетонные. Но тем не менее согласовать по эскизу не удастся, так как затрагивается зона санузла." ["post_excerpt"]=> string(242) "Возможно ли сделать перепланировку согласно эскизу. перекрытия смешанные, на двутаврах лежать ж/б плиты. Возможна ли заливка пола? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-30 16:09:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bezymyannyy_6.png" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bezymyannyy_6.png" ["id"]=> string(5) "11156" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/iznachalno.png" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/iznachalno.png" ["id"]=> string(5) "11157" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "11151" ["post_content"]=> string(178) "Добрый день Татьяна. К сожалению подобной информацией по каждому конкретному дому мы не владеем." ["post_excerpt"]=> string(261) "Добрый день. Нужна информация по квартире Брюсов переулок дом 6 кв 29. Какие полы деревянные или смешанные и другие основные характеристики . " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-30 10:58:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(31) "Татьяна Копылова" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "11078" ["post_content"]=> string(1011) "Добрый день Анна. Ситуация понятна. И понятно что сосед сделал и как запутал ситуацию. Здесь только писать официальную жалобу в жилищную инспекцию и расписывать им ситуацию. То есть — «согласовали то вы одно, а жалуюсь я на другое». Но скорее всего будет какая та отписка. Поэтому я думаю что здесь только независимая экспертиза и далее суд. И конечно же хорошо бы получить копию ТЗ от ГБУ «Экспертный центр». Но маловероятно что ее получить можно, жилищная инспекция не даст, ГБУ тоже. Только опять же через суд требовать ее предоставления." ["post_excerpt"]=> string(1323) "Сосед демонтировал деревянное межэтажное перекрытие ,оставив несущие балки и напольное покрытие в моей квартире, этажом выше. Затем переставил межкомнатные стены в своей квартире. При этом, в моей квартире просел пол и сели на пол межкомнатные двери. Все это зафиксировано ГБУ Жилищником с фотоснимками и Постановлением об административном нарушении Мосжилинспекции. Получив Техническое заключение от ГБУ Технический эксперт только на перестановки в своей квартире, быстро заделал потолок и теперь отказывается возмещать ущерб. Мосжилинспекция утвердила Акт перепланировки, несмотря на отсутствие проектного решения демонтажа и последующего восстановления межэтажного перекрытия. Каковы мои действия? Анна." ["post_date"]=> string(19) "2020-10-18 18:24:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10998" ["post_content"]=> string(388) "Добрый день Ярослав. К сожалению это не согласовать. Нарушение серьезное — объединение газифицированной кухни с жилой комнатой — ванная над кухней соседей снизу. К сожалению это планировку не утвердить." ["post_excerpt"]=> string(579) "Добрый день. Высылаю запрошенную вами информацию: Г. Москва, ул. Малая Остроумовская д.1 Район Сокольники - ВАО 3-х комнатная квартира в собственности у 4 человек по 1/4 доле. Дом кирпичный 1924 года постройки, полы деревянные покрыты линолиумом, перекрытия деревянные, плита газовая, 4 этаж 7 этажного дома Планы приложены. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 16:16:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/64214_3_-_kopiya.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/64214_3_-_kopiya.jpg" ["id"]=> string(5) "10999" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/64214_3_-_kopiya_-_kopiya.jpg" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/64214_3_-_kopiya_-_kopiya.jpg" ["id"]=> string(5) "11000" } } } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10778" ["post_content"]=> string(345) "Добрый день Ирина. Да, мы можем сделать данное обследование. Но оно будет предварительное. Если делать само техническое заключение, то его необходимо делать от ГБУ «Экспертный центр»" ["post_excerpt"]=> string(351) "Добрый день. Мне необходимо провести техническое обследование моей квартиры для обследования деревянных перекрытий, с тем чтобы решить возможно ли делать переустройство и перепланировку. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-14 16:39:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(38) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10636" ["post_content"]=> string(542) "Добрый день Виктория. Необходимо посмотреть план БТИ данной квартиры. План БТИ квартиры ниже и план БТИ квартиры выше, а также ваше будущее планировочное решение. На основании данных документом можно сделать вывод с высокой вероятности о возможности согласования вашей будущей перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(338) "Подскажите, каков план действий при покупке квартиры 1930 года со смешанными перекрытиями в районе Хамовников. Мы бы хотели до заключения сделки узнать возможна ли там перепланировка. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-30 18:26:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10400" ["post_content"]=> string(373) "Добрый день Кира. К сожалению нет, в уведомительном порядке согласовать перепланировку не удастся, так как любая перепланировка в домах с деревянными или смешанными перекрытиями согласуется по проекту." ["post_excerpt"]=> string(372) "Здравствуйте. У меня дом со смешанными/деревянными перекрытиями, собираюсь затронуть только не несущую перегородку и развернуть унитаз, могу ли я согласовать перепланировку в уведомительном порядке? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-01 13:11:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Кира" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10056" ["post_content"]=> string(1180) "Добрый день Первоначально необходимо разработать техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций от ГБУ «Экспертный Цент», и уже на основе заключения делать проект перепланировки То есть, если вам от нашей организации нужен только проект, вам сначала нужно обратиться в ГБУ «Экспертный Центр». а потом уже к нам Стоимость проекта составит от 30 тысяч рублей. Для домов со смешанными/деревянными перекрытиями, техническое заключение должно быть разработано либо от автора дома, либо от НИИ его замещающего, а так как автора вашего дома уже нет, необходимо заключение делать только от ГБУ «Экспертный центр»." ["post_excerpt"]=> string(640) "Добрый день. Нужен проект перепланировки квартиры в старом фонде со смешанными перекрытиями. Площадь квартиры 110 м. переносится кухня в коридорную зону, доп санузел в коридорную зону. Вместо газовой плиты - электрическая. Объединяется две комнаты и часть коридора. Несущие конструкции не затрагиваются, а также кто делает техническое заключение? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 13:00:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(5) "10001" ["post_content"]=> string(425) "Добрый день. А я к сожалению не смогу что то объективное сказать. Судя по всему объект у вас в г. Санкт-Петербург, а мы согласовываем перепланировки только в Москве, поэтому к сожалению не знаю как это согласовывается в вашем городе." ["post_excerpt"]=> string(662) "Район технологический институт В комнате старая нерабочая печь занимающая приличное место в и так небольшой комнате.очень хочется ее снести. Дом старый фонд перепланировка есть и в других элементах, но они не особо сложные. Могу ли я самостоятельно решить этот вопрос или нужно обратиться за разрешением? Подскажите плиз, как мне поскорее решить свой вопрос" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-14 20:12:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Катерина " ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/8af0c6cc-964d-419b-b133-4fee385d0520.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/8af0c6cc-964d-419b-b133-4fee385d0520.jpeg" ["id"]=> string(5) "10002" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "9286" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день, Ирина Напишите запрос в надзорный орган по данному вопросу. Вам прокомментируют — согласовывается ли перепланировка или нет" ["post_excerpt"]=> string(435) "Добрый день. Соседи в квартире надо мной делают перепланировку с разрушением стен, разбором деревянных перекрытий. Как я могу проверить, согласованы ли эти работы и не приведут ли они к аварийным обрушениям в доме довоенной постройки. " ["post_date"]=> string(19) "2019-11-28 05:41:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(36) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8722" ["post_content"]=> string(732) "Добрый день Алла Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос. Мне необходимы документы БТИ помещения с изначальной планировокой и эскиз планируемых мероприятий для графического анализа возможности согласования перепланировки. Направьте, пожалуйста, на нашу эл. почту ваши документы (план до и после) и в ответном письме я сориентирую вас по стоимости и срокам согласования вашей планировки" ["post_excerpt"]=> string(572) "Добрый день! Необходима перепланировка в нежилом помещении,расположенном в жилом доме. Дому 100 лет, старый фонд перекрытия с деревом. Сносить ничего не требуется,наоборот достроить пару гипсокартонных стен. Сколько это может занять по времени и когда можно приступать к строительству, дождавшись одобрения ?" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-26 11:31:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Алла" ["email"]=> string(34) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8673" ["post_content"]=> string(846) "Добрый день Мария Для анализа возможности согласования ранее выполненных работ необходимо: 1. Направить на нашу эл.почту документы БТИ на квартиру с изначальным планировочным решением от автора-дома 2. Направить примерный эскиз выполненных мероприятий 3. Написать адрес объекта и контактный номер телефона для связи После анализа проведенных мероприятий я в ответном письме опишу вам по стоимости, срокам и возможным нюансам согласования перепланировки" ["post_excerpt"]=> string(377) "Добрый день! Интересует такой вопрос: можете помочь с тем, что перепланировка была сделана более 20 лет назад? Возможно ли узаконить? Какая стоимость? Что нужно для начала? Дом кирпичный, довоенных времен." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-19 07:53:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8642" ["post_content"]=> string(668) "Добрый день Михамл Затрудняюсь однозначно прокомментировать ваш вопрос. Если это просто ненесущая стена — да, проем возможен Касаемо кухни — вы увеличиваете часть кухни за счет ванной комнаты — это допутимо только если квартира расположена на последнем этаже Стоимость согласования перепланировки составит, ориентировочно, порядка 200 тысяч рублей" ["post_excerpt"]=> string(519) "Мой примерный план на фото - квартира очень похожая. Красное-это дверной проем с дверью на данный момент. Синее-это где дверной проем заделан, зеленое-это кусок стены убран. Дом имеет деревянный пол между этажами тоже дерево. Возможно ли все это узаконить и сколько это будет стоить? " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-13 07:58:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Михаил." ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/moya_kvartira_0.jpeg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/moya_kvartira_0.jpeg" ["id"]=> string(4) "8643" } } } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8627" ["post_content"]=> string(312) "Добрый день, Николай Витальевич Действительно, должно быть страшно. Стяжка в домах, подобных вашему, запрещена. Жалобу необходимо писать в Жилищную инспекцию г. Москвы." ["post_excerpt"]=> string(1017) "Мы уже 50 лет живем в квартире в старом доме с деревянными перекрытиями. Приехали с дачи и обнаружили, что нас затопили сверху делая стяжку прямо в комнате над нами. Имеется протекание бетона и прогиб потолка. Если дом старый фонд можно ли узаконить старую перепланировку при капремонте? Квартира продана неизвестным, работают иностранные рабочие без знания языка. Почитав Ваш сайт, думаем что перепланировка незаконная. Прошу подсказать, куда обращаться с жалобой и кто должен зафиксировать залитие и прогиб потолка. В квартире находиться страшно. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-11 08:16:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(36) "Николай Витальевич." ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8518" ["post_content"]=> string(2016) "Добрый день Валентина Да, в целом, согласовать описанное вами планировочное решение возможно Ориентировочная стоимость согласования вашей перепланировки «под ключ» от нашей организации ниже: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ГБУ «Экспертный Центр» + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку Услуги по согласованию — 40 тысяч  рублей Техническое заключение — 12 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 60 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома. Проект перепланировки —  30 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры. Услуги — 50 тысяч рублей Документы БТИ — по официальному платежу БТИ" ["post_excerpt"]=> string(1270) "Добрый день! Хотелось бы узнать во сколько, ориентировочно, обойдется у Вас (включая необходимы обращения в госучреждения) оформление перепланировки в доме со смешанными перекрытиями, включающей: - объединение санузла в том числе расширение за счет коридора; - перенос двери на кухню; - расширение коридора за счет кладовой; - объединение кладовой со встроенным шкафом. Я понимаю что финальная стоимость будет зависеть от фактического состояния дома, однако хочется понимать на какой уровень цен необходимо рассчитывать. Все указанные перепланировки предполагаются в зоне где в качестве перекрытия выступает бетонная плита, так что я надеюсь что особых проблем возникнуть не должно." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-21 07:48:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Валентина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "8504" ["post_content"]=> string(1795) "Добрый день Сергей Да, потенциально данное планировочное решение возможно узаконить Стоимость согласования перепланировки, ориентировочно. будет следующая: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ГБУ Экспертный Центр  + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку Услуги по согласованию — 50 тысяч  рублей Техническое заключение — 12 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 70 тысяч рублей за оплату самого технического заключения Проект перепланировки —  30 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры. Услуги — 50 тысяч рублей Документы БТИ -по официальному счету БТИ" ["post_excerpt"]=> string(1071) "Думаю оформлять перепланировку. Вводные следующие (см. прикрепленные файлы БТИ и плана желаемой планировки). Дом 1917 года, перекрытия деревянные. ЦАО. Перепланировать: Кондиционер на торце здания. Снос ненесущих перегородок (выяснение возможности по деревянным перекрытиям). Перенос межкомнатных дверей. Усиление перегородки входной двери. Перенос туалета в коридор. Расширение ванной за счет бывшего туалета и коридора. В ванной на плане еще сауна, необходимость которой у меня под вопросом. Хотелось понять, можно ли все это согласовать и какие условия Вы можете предложить." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-19 07:56:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Сергей." ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/pyatnitskayabti-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/pyatnitskayabti-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8506" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/plan_2_0.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/plan_2_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8505" } } } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "7799" ["post_content"]=> string(222) "Добрый день Руслан. Спасибо, да все понятно. Все что вы спрашивали в чате согласовать возможно. В том числе и с санузлом." ["post_excerpt"]=> string(280) "В продолжении переписки в чате, направляю Вам план квартиры для рассмотрения возможности перепланировки Дом кирпич-бетон, 1927 г. индивидуальный проект " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 16:14:13" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(12) "Руслан" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_2323.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_2323.jpg" ["id"]=> string(4) "7800" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "7755" ["post_content"]=> string(466) "Добрый день, Наталья Нет, к сожалению, помочь с вашим объектом мы не сможем. Наша организация не занимается новым строительством, ваше мероприятие фактически не относится к перепланировке, это реконструкция или новое строительство, что не наш профиль." ["post_excerpt"]=> string(677) "Здравствуйте. У меня проблема: пристроили без согласования дом к старому дому в деревне (Электроугли). Старый дом на два хозяина. Земля и доля в доме приватизированы. Возможно ли воспользоваться вашей службой и сделать проект пристройки, чтобы официально его зарегистрировать? На сегодняшний день у пристройки есть фундамент с крышей и стены. С уважением, Наталья " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 13:18:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3102" ["ID"]=> string(4) "7704" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Павел Сергеевич. Здесь достаточно долго описывать всю информацию. Мы составим письмо и отправим на электронную почту которую вы оставили в форме заявки." ["post_excerpt"]=> string(4673) "Добрый день Здравствуйте, разговаривали по телефону, высылаю точные данные. В приложении план БТИ и план того, что будет на выходе. Необходимо объединить две комнаты с удалением ненесущих стен - проёмы при этом армируются сварными конструкциями. Полы снимаются старые и делаются новые так же на лагах. На данный момент демонтаж сделан и хотелось бы без задержек продолжить дальше, т.е. заниматься проектными работами и согласованием параллельно. Отдельный вопрос: возможность устройства французского окна на кухне. Фото фасада снаружи прилагаю - это окно на 3 этаже, выходит в шахту. Левее и выше уже есть французские окна, сделанные в другой квартире. Пока что комментарии по поводу усиления. В приложении 4 файла: фотография потолка с пояснениями и три планировочных файла с пояснениями. Теперь на словах: дело в том, что как отмечено на фотографии и на плане, снесённые ненесущие стены в квартиры, а также ненесущие стены над ними в квартире выше установлены не на двутавровые балки, которые идут параллельно им, а на деревянные брёвна. То есть у нас получаются смешанные перекрытия. Именно эти брёвна проходят в потолке как отмечено на фотографии и на плане. Отсюда две проблемы: во-первых мы не можем их просто так удалить в зоне зачистки потолка без того, чтобы просели соответствующие стены в квартире выше (именно поэтому под ним стоят подпорные балки, которые на данный момент компенсируют отсутствующие стены). Я даже не уверен, насколько высоко в потолок они заходят, т.е. не являются ли они теми самыми балками, непосредственно на которых стоят стены этажом выше. А согласно представленной схеме усиления привариваться нужно именно на их месте для создания рамы. Вообще мы до того, как встал вопрос о согласовании, планировали возведение на месте снесённых ненесущих стен сварных конструкций, которые привариваются к нижней опорной раме для пола, а сверху ставятся в распор к имеющимся деревянным балкам и тем самым берут на себя их вес и компенсируют убранные стены. А в новые стены, которые возводятся на месте старых, предполагалось, опять же приварив их снизу к стальной раме пола, установить подпорки их профилей или двутавровых балок с приваренными пятачками сверху, чтобы вес верхних стен опирался не на пеноблоки, а на стальные рёбра жёсткости. Тем самым решался вопрос с довольно длинным прогоном на месте убранных стен, без усиления которого всё чревато проседанием стен этажом выше. Насколько такой вариант возможен? Можно встретиться непосредственно в квартире, чтобы на месте оценить масштаб проблемы и варианты решения. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-14 19:28:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Павел Сергеевич" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu1-scaled-1200x978.jpg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu1-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7705" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu2-scaled-1200x978.jpg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu2-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7706" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu3-scaled-1200x978.jpg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/voprosy_po_usileniyu3-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "7707" } } } }