Постановление № 508-ПП г. Москвы о перепланировке

array(6) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(5) "40221" ["post_content"]=> string(208) "

Добрый день Наталья.

Можно. Спальней так и назвать. Либо если позволяют площади, то «жилая проходная».

" ["post_excerpt"]=> string(278) "Здравствуйте. У меня вопрос: Можно ли при перепланировке одну спальню сделать проходной? Если нет тогда как можно в проекте проходную спальню обозвать?" ["post_date"]=> string(19) "2024-09-03 15:30:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(15) "n.nku@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(5) "26528" ["post_content"]=> string(182) "Добрый день Зоя Нет, не было. На данный момент проектную документацию необходимо подписывать ЭЦП." ["post_excerpt"]=> string(488) "здравствуйте в приложении 2 в пункте 2.5.1.4 указано предоставление документов электронной подписью или бумажном носителе. Было ли изменение этих пунктов? есть ли новая редакция ППМ № 508-ПП в редакции №840-ПП ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2011 года № 508-ПП и его приложений" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-25 11:41:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Зоя" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(5) "11668" ["post_content"]=> string(523) "

Добрый день Анатолий Иванович.
В ЖК я такого не видел. А вот в 508-ПП срок разрешения на перепланировку 1 год, в возможностью однократного продления на 6 месяцев.
Я думаю что в ЖК такого нет, то есть каждый регион свои сроки проведения ремонтно-строительных работ устанавливают.

" ["post_excerpt"]=> string(161) "Какая статья ЖК устанавливает сроки перепланировки, переустройства помещения нежилого" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-14 10:51:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(33) "Анатолий Иванович" ["email"]=> string(20) "ana4553277@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(5) "36202" ["post_content"]=> string(469) "

Добрый день Виктор.

Да, данная перепланировка согласуется по проекту, так как замена газовой плиты на электрическую это «проектное мероприятие».
Направляйте документы, все посмотрю.

" ["post_excerpt"]=> string(1157) "Добрый день. В 508-ПП несколько размытые формулировки, не все их могу правильно понять. Посмотрел проконсультировать подойдет ли моя перепланировка для согласования. Я попробую описать ее, так как уже все сделано. В жилой зоне – устроены новые шкафы, заменена газовая плита на электрическую с установкой заглушки и демонтирован подоконный блок и простенки на балконе с установкой французских дверей, также я поставил в ванной дополнительное биде. Правильно ли я понимаю, что данная перепланировка согласуется по проекту. Если необходимо я направлю копии документов для того, что бы вы сделали анализ работ и просчитали стоимость. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-08 18:14:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Красильников Виктор" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(5) "10720" ["post_content"]=> string(684) "

Добрый день Михаил.
А в 508-ПП не было такого что устройство перегородок только по проекту можно было делать.
Там было о том что по проекту делались только перегородки допускающие сверхнормативную нагрузку на перекрытие.
К сожалению на 1335-ПП я еще глубоко не изучал, так пробежался поверхностно, понял что там все в целом тоже самое. Попозже будет время почитаю.

" ["post_excerpt"]=> string(483) "Добрый день! Объясните пожалуйста, где в 508-ПП было прописано, что устройство перегородок нужно было делать только по проекту, а в 1335-ПП стало возможно по эскизу? Если я правильно понимаю, то из 508-ПП убрали только РАЗБОРКУ (полную, частичную) ненесущих перегородок. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-08 07:10:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(29) "simaц43432342-shoff1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(4) "9516" ["post_content"]=> string(4424) "

Илана, Жилищная инспекция при рассмотрении объектов может применять не только 508-ПП, а и ВСЕ иные действующие нормативные акты, например ВСН, коих великое множество и мы их все даже не знаем, поэтому пытаться поймать их по «какому-то мнению» (нашему не нашему, не важно) на дырке в законе не имеет смысла. 

Там работает «машина», никто не будет, разбирать, комментировать, аргументировать позиции в диспуте и так далее. Вы получите отказ, в этом отказе будет прописано что в соответствии с таким то пунктом, то что вы планируйте запрещено. И все, все просто, коротко и ясно.

Вы смотрите на этот пункт.
И вариантов два,
— первый, вы записывайтесь на прием в окружную или центральную жилищную инспекцию. (Запись обычно не на следующий день, а где нибудь на следующий месяц.)

И на приеме пытаетесь отстоять свою позицию. Крайне редко отказ не то что бы ошибочный, а такой где можно подискутировать, но случаи бывают, где ситуация двойственная, можно смотреть и так и эдак, применить и одну и другую норму. И могут пойти на встречу, прокомментировать, что да внесите «вот такие изменения», ну там стеночку добавьте что бы зонировать, или вот здесь дверь поставьте или напольными покрытиями разграничьте и т.д., подавайтесь еще раз и получите разрешение.

Второй — вы сразу уходите в суд, даже без предыдущего приема.
Но в большинстве случаев, а уж с кухней над жилой (полностью или частично), там даже предмета для разговора нет. Вы на приеме скажите свою позицию, а вам скажут, а мы опираемся на «вот этот пункт», и в связи с ним выдан отказ.
Но в каждом отказе в конце есть фраза что все наши действия вы можете обжаловать в суде. Мы обязательно придем на первый суд и апелляцию и куда там еще будете подавать мы будем ходить и эту позицию аргументировать. 

Суды кстати изначально так скажем несколько на стороне жилищной инспекции, а в данном случае на суде встречаются «целая жилищная инспекция», которая в заботе о гражданах и т.д. и т.п. и ваша позиция с «воспользоваться конкретной дыркой в законе» и случиться все быстро. 

Мы были на подобных судах, зрелище печальное для истцов. Однако, были прецеденты где собственники и выигрывали, но не в подобных ситуациях. Надеюсь смог описать общий контекст своей мысли.
Возможно это не то что вы хотели услышать, но это мое мнение, вы задали вопрос, я ответил из нашей практики.

" ["post_excerpt"]=> string(1576) "Павел, насколько я поняла, вы имеете ввиду ПП 508, п. 10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. А пригодность уже определяется пунктом 24 47 ПП. Однако. В ПП 508 четко определено, что является перепланировкой и переустройством, а что нет. И, поскольку изменение ненесущих перегородок не является вообще перепланировкой, то п. 10.2 к этому виду ремонта не применим, а соответственно, ссылка на ПП 24 47 некорректна. Возможно, когда писали закон, они это не имели ввиду, но это конкретная дыра в законе, почему бы не воспользоваться этим? И, если кто-то не знает этого нюанса, а просто прочитал перечень в п. 2 и в. 3, и написал уведомление после ремонта, то что, заставят переделывать? На каком основании? Ведь формально все сделано по закону. " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-14 17:49:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Илана" ["email"]=> string(23) "ada_script11@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }