Первая редакция Постановления Правительства Москвы № 508 появилась в 2011 году.
С этого времени каждый год выпускаются многочисленные правки и дополнения.
Содержание статьи
На данной странице мы обновляем и выкладываем самую последнюю и актуальную на момент прочтения версию постановления.
В данный момент актуальная версия 508-ПП является его редакция в ПП № 1083, от 15 июня 2022 года.
Полный текст постановления вы можете скачать по ссылке ниже:
Отметим, что данная последняя версия кардинально отличается от предыдущих, в которых были по большей части всегда «косметические» изменения.
Данная же версия, была значительно переработана и там исключены/добавлены многочисленные нюансы касающиеся самого процесса согласования.
Если какая та часть регламента вам не до конца понятна или вы сомневаетесь в правильности трактовки конкретного пункта, вы можете обратиться к нам за разъяснениями и комментариями.
Ждем Вашего звонка по телефону указанном в «шапке» нашего сайта, также вы можете написать нам в Whatsapp или Telegram, мы будем рады ответить на ваши вопросы.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Анатолий Иванович.
" ["post_excerpt"]=> string(161) "Какая статья ЖК устанавливает сроки перепланировки, переустройства помещения нежилого" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-14 10:51:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(33) "Анатолий Иванович" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3092" ["ID"]=> string(4) "9516" ["post_content"]=> string(4424) "В ЖК я такого не видел. А вот в 508-ПП срок разрешения на перепланировку 1 год, в возможностью однократного продления на 6 месяцев.
Я думаю что в ЖК такого нет, то есть каждый регион свои сроки проведения ремонтно-строительных работ устанавливают.
Илана, Жилищная инспекция при рассмотрении объектов может применять не только 508-ПП, а и ВСЕ иные действующие нормативные акты, например ВСН, коих великое множество и мы их все даже не знаем, поэтому пытаться поймать их по «какому-то мнению» (нашему не нашему, не важно) на дырке в законе не имеет смысла.
Там работает «машина», никто не будет, разбирать, комментировать, аргументировать позиции в диспуте и так далее. Вы получите отказ, в этом отказе будет прописано что в соответствии с таким то пунктом, то что вы планируйте запрещено. И все, все просто, коротко и ясно.
Вы смотрите на этот пункт.
И вариантов два,
— первый, вы записывайтесь на прием в окружную или центральную жилищную инспекцию. (Запись обычно не на следующий день, а где нибудь на следующий месяц.)
И на приеме пытаетесь отстоять свою позицию. Крайне редко отказ не то что бы ошибочный, а такой где можно подискутировать, но случаи бывают, где ситуация двойственная, можно смотреть и так и эдак, применить и одну и другую норму. И могут пойти на встречу, прокомментировать, что да внесите «вот такие изменения», ну там стеночку добавьте что бы зонировать, или вот здесь дверь поставьте или напольными покрытиями разграничьте и т.д., подавайтесь еще раз и получите разрешение.
Второй — вы сразу уходите в суд, даже без предыдущего приема.
Но в большинстве случаев, а уж с кухней над жилой (полностью или частично), там даже предмета для разговора нет. Вы на приеме скажите свою позицию, а вам скажут, а мы опираемся на «вот этот пункт», и в связи с ним выдан отказ.
Но в каждом отказе в конце есть фраза что все наши действия вы можете обжаловать в суде. Мы обязательно придем на первый суд и апелляцию и куда там еще будете подавать мы будем ходить и эту позицию аргументировать.
Суды кстати изначально так скажем несколько на стороне жилищной инспекции, а в данном случае на суде встречаются «целая жилищная инспекция», которая в заботе о гражданах и т.д. и т.п. и ваша позиция с «воспользоваться конкретной дыркой в законе» и случиться все быстро.
Мы были на подобных судах, зрелище печальное для истцов. Однако, были прецеденты где собственники и выигрывали, но не в подобных ситуациях. Надеюсь смог описать общий контекст своей мысли.
" ["post_excerpt"]=> string(1576) "Павел, насколько я поняла, вы имеете ввиду ПП 508, п. 10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. А пригодность уже определяется пунктом 24 47 ПП. Однако. В ПП 508 четко определено, что является перепланировкой и переустройством, а что нет. И, поскольку изменение ненесущих перегородок не является вообще перепланировкой, то п. 10.2 к этому виду ремонта не применим, а соответственно, ссылка на ПП 24 47 некорректна. Возможно, когда писали закон, они это не имели ввиду, но это конкретная дыра в законе, почему бы не воспользоваться этим? И, если кто-то не знает этого нюанса, а просто прочитал перечень в п. 2 и в. 3, и написал уведомление после ремонта, то что, заставят переделывать? На каком основании? Ведь формально все сделано по закону. " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-14 17:49:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Илана" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }Возможно это не то что вы хотели услышать, но это мое мнение, вы задали вопрос, я ответил из нашей практики.
Здравствуйте. У меня вопрос: Можно ли при перепланировке одну спальню сделать проходной? Если нет тогда как можно в проекте проходную спальню обозвать?
здравствуйте
в приложении 2 в пункте 2.5.1.4 указано предоставление документов электронной подписью или бумажном носителе. Было ли изменение этих пунктов?
есть ли новая редакция ППМ № 508-ПП в редакции №840-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 года № 508-ПП
и его приложений
Добрый день Зоя
Нет, не было.
На данный момент проектную документацию необходимо подписывать ЭЦП.
Какая статья ЖК устанавливает сроки перепланировки, переустройства помещения нежилого
Добрый день Анатолий Иванович.
В ЖК я такого не видел. А вот в 508-ПП срок разрешения на перепланировку 1 год, в возможностью однократного продления на 6 месяцев.
Я думаю что в ЖК такого нет, то есть каждый регион свои сроки проведения ремонтно-строительных работ устанавливают.
Павел, насколько я поняла, вы имеете ввиду ПП 508, п. 10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
А пригодность уже определяется пунктом 24 47 ПП. Однако. В ПП 508 четко определено, что является перепланировкой и переустройством, а что нет. И, поскольку изменение ненесущих перегородок не является вообще перепланировкой, то п. 10.2 к этому виду ремонта не применим, а соответственно, ссылка на ПП 24 47 некорректна.
Возможно, когда писали закон, они это не имели ввиду, но это конкретная дыра в законе, почему бы не воспользоваться этим?
И, если кто-то не знает этого нюанса, а просто прочитал перечень в п. 2 и в. 3, и написал уведомление после ремонта, то что, заставят переделывать? На каком основании? Ведь формально все сделано по закону.
Илана, Жилищная инспекция при рассмотрении объектов может применять не только 508-ПП, а и ВСЕ иные действующие нормативные акты, например ВСН, коих великое множество и мы их все даже не знаем, поэтому пытаться поймать их по «какому-то мнению» (нашему не нашему, не важно) на дырке в законе не имеет смысла.
Там работает «машина», никто не будет, разбирать, комментировать, аргументировать позиции в диспуте и так далее. Вы получите отказ, в этом отказе будет прописано что в соответствии с таким то пунктом, то что вы планируйте запрещено. И все, все просто, коротко и ясно.
Вы смотрите на этот пункт.
И вариантов два,
— первый, вы записывайтесь на прием в окружную или центральную жилищную инспекцию. (Запись обычно не на следующий день, а где нибудь на следующий месяц.)
И на приеме пытаетесь отстоять свою позицию. Крайне редко отказ не то что бы ошибочный, а такой где можно подискутировать, но случаи бывают, где ситуация двойственная, можно смотреть и так и эдак, применить и одну и другую норму. И могут пойти на встречу, прокомментировать, что да внесите «вот такие изменения», ну там стеночку добавьте что бы зонировать, или вот здесь дверь поставьте или напольными покрытиями разграничьте и т.д., подавайтесь еще раз и получите разрешение.
Второй — вы сразу уходите в суд, даже без предыдущего приема.
Но в большинстве случаев, а уж с кухней над жилой (полностью или частично), там даже предмета для разговора нет. Вы на приеме скажите свою позицию, а вам скажут, а мы опираемся на «вот этот пункт», и в связи с ним выдан отказ.
Но в каждом отказе в конце есть фраза что все наши действия вы можете обжаловать в суде. Мы обязательно придем на первый суд и апелляцию и куда там еще будете подавать мы будем ходить и эту позицию аргументировать.
Суды кстати изначально так скажем несколько на стороне жилищной инспекции, а в данном случае на суде встречаются «целая жилищная инспекция», которая в заботе о гражданах и т.д. и т.п. и ваша позиция с «воспользоваться конкретной дыркой в законе» и случиться все быстро.
Мы были на подобных судах, зрелище печальное для истцов. Однако, были прецеденты где собственники и выигрывали, но не в подобных ситуациях. Надеюсь смог описать общий контекст своей мысли.
Возможно это не то что вы хотели услышать, но это мое мнение, вы задали вопрос, я ответил из нашей практики.