Проектировщик серии кирпичных домов 1-511 (I-511, иногда даже И-511), Специализированное архитектурно-конструкторское бюро, заложившее в конструкцию здания помимо известного минимализма существенное преимущество в виде кирпичных стен. На возведение дома в среднем требовалось долгих семь месяцев, что позже стало причиной массового внедрения панельного домостроения.
Свыше 1650 домов этой серии, построенные с 1958 года по 1969 год в основной массе были пятиэтажным, но существуют и редкие версии от трех до шести этажей. Шестиэтажки, возникшие благодаря заложенному в конструкцию прочностному резерву, часто оснащались лифтами навесной конструкции.
На лестничной площадке самых массовых вариантов серии всегда располагались по четыре квартиры, и имели балконы во всех, начиная со 2-го, реже с 3-го этажа.
Санузлы совмещенного типа только в 1-комнатных квартирах, но в пилотных домах серии 1-511 совмещенные санузлы везде.
Высота потолков в процессе снижения стоимостных издержек была снижена с 2,7 метров в ранних версиях, до 2,5.
Мусоропровод в домах серии не предусмотрен, но есть сведения, что в некоторых домах, он все же был сооружен. Лифтами дома серии не оборудовались.
Горячее водоснабжение в домах серии 1-511 было предусмотрено от городской сети и с установкой в квартирах индивидуальных газовых колонок.
В постройках разных лет встречаются различные варианты исполнения кровли.
Как одна из наиболее массовых серий, 1-511 часто попадала в объективы фотоаппаратов и становилась местом действия популярных фильмов.
Достоинством серии, кроме теплых стен, можно считать простоту для перепланировки с возможностью демонтажа межкомнатных перегородок.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
добрый день!
У нас дом серия I-511, 5 этаж, ВАО.
Работы мы уже все сделали, остались только чистовые.
Хотелось бы согласовать следующие позиции:
1. Перенос межкомнатный проем (стена НЕнесущая)
2. Сделать нишу в ванной комнате и на кухне за счет жилой площади
3. Снести НЕнесущую стену между комнатой и кухней (газ)
Нам говорили, что по нашему округу можно согласовать первые 2 пункта, по третьему пункту нужно ставить дверь. Но может можно как то согласовать и без двери?
Еще у нас сделан новый пол, были лаги, сейчас сделана стяжка, шумоизоляция проложена, если я не ошибаюсь, называется конструкции "плавающий пол".
Добрый день Елена.
К сожалению это не согласовать.
Запрещено расширять ванные и санузла таким образом что бы они частично размещались над жилыми комнатами соседей снизу.
А также запрещено объединять газифицированные помещения, то есть кухню и жилую комнату.
Никаких вариантов с округами нет, везде единые правила.
Здравствуйте!
Моей заказчице нужен проект для согласования перепланировки. Дом серии 1-511, угловая двухкомнатная.
Интересует стоимость и сроки.
Приложении обмерный план и примерный план желаемой перепланировки. От узаконивая зигзагообразной стены в большой комнате готовы отказаться.
Добрый день Юлия.
Никаких вопросов с данным вариантом перепланировки нет, все согласуемо.
Главное что бы площадь одной из дальних комнат была более 9 кв. метров.
Добрый день!
В доме серии 1-511 (62го года) хочу сделать перепланировку. 2й этаж.
Основные моменты - разделение сан.узла и разделение одной из комнат на 2.
Планы с тем, что сейчас и то, что хотелось бы во вложении.
Подскажите пожалуйста,
возможно ли осуществить данную перепланировку через Вас?
Сколько это займет по срокам?
И соответственно интересует полная цена?
Времени бегать по всем инстанциям нет, поэтому хотелось бы воспользоваться Вашими услугами.
Так же буду очень признателен, если порекомендуете, что то добавить/исправить.
Добрый день Георгий.
Да, все согласуемо. Только площадь комнаты 7.41 необходимо «натянуть» до 8 кв. метров.
Бюджет получения разрешения на перепланировку 60 тысяч рублей.
Срок 2 месяца.