Серия 1-515/9: Планировки с размерами, варианты перепланировок

Фото серии 1-515/9

Технические характеристики:

Годы строительства: Первый экспериментальный дом серии 1-515/9 был построен в 1957 году, а последний был сдан строителями в 1987.
Несущие стены: Наружные трехслойные панели толщиной 30 см, внутренние продольные.
Не несущие внутренние стены (перегородки): Все межквартирные. 
Межэтажные перекрытия: 14 сантиметров.
Высота потолков: 264 см, но в некоторых модификациях встречается потолки выстой 255 см.
Общая площадь / жилая площадь:
1 комн: 34-39 / 18-21 кв. м.
2 комн: 45-47 / 30-31 кв. м.
3 комн: 51-57 / 34-39 кв. м.
4 комн: 64-65 / 44-45 кв. м.
Лифт: Один – пассажирский, грузоподъёмностью до 400 кг.
Мусоропровод: на межэтажной лестничной площадке.

Чем отличается серия 1-515/9Ш от 1-515/9М: Серия 1-515/9Ш — широтная. Серия 1-515/9М — меридиональная. Они отличаются расположением здания по осям восток-запад (ш) и север-юг (м).

Особенности:

Планы БТИ серии 1-515/9Ш и 1-515/9М с размерами:

План БТИ двухкомнатных квартир серии 1-515/9Ш и 1-515/9М

План БТИ трехкомнатных квартир серии 1-515/9Ш и 1-515/9М

Дополнительные материалы:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Федот
    с вопросом от 09 сентября 2021 года

    Здравствуйте, Сергей. Меня интересует возможность сделать проем между кухней и комнатой в доме 1-515-9? И на какое минимальное расстояние можно отступить от внешней стены, чтобы сделать проем ,т.к. в стене батарея отопления?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Федот.

    На любом, там стена не несущая.

    Дарья
    с вопросом от 07 декабря 2020 года

    День добрый. В квартире имеется большая комната, с двумя окнами. Каждое из них выходит на балкон. Хотим разделить эту комнату на две, но одно из окон - балконная дверь в пол. Хотелось бы расширить ее хотя бы на 30-50 вбок, чтобы было полноценное окно. Возможно ли это?

    Москва, планировка 1-515-м, этаж последний, девятый. План прилагаю.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дарья.
    К сожалению нет, в данной серии дома наружную панель затронуть не дадут.

    Сергей, ООО УК ЮНИ-ДОМ
    с вопросом от 28 октября 2020 года

    как можно заказать и получить схему системы отопления квартиры в доме серии I-515 1964г постройки для судебного разбирательства. Оплату гарантируем

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Сергей.
    У нас к сожалению таких вещей нет. Это есть у автора-проекта дома АО МНИИТЭП. Возможно к нему стоит обратиться.

    Валерий
    с вопросом от 25 сентября 2020 года

    серия лома 1-515/9юл. ЖСК. Общее собр. приняло решение утеплить фасад дома. Мою кухню стены утеплили, а внешнюю стену отделяющую жилую комнату от выхода на балкон и внешней среды утеплять отказались, объясняя это тем,что стена не несущая, а значит не входит в Общедомовое имущество. Если Вы можете дать заключение готов заплатить

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Валерий.
    К сожалению мы не делаем подобных заключений.

    Рая
    с вопросом от 08 сентября 2020 года

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, как должна быть установлена входная дверь по проекту данного дома?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Рая.
    Насколько я помню, как обычно. Никаких особенностей там нет.

    Наталия
    с вопросом от 27 августа 2019 года

    Добрый день!
    Интересует полная стоимость пакета документов (проект, согласование и пр.) и сроки. 2-х комнатной квартира, последний этаж, дом серии 1-515/9М.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Наталия

    В случае возможности согласования вашего проектного решения, стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 25 тысяч рублей.
    Срок разработки порядка 2 недель.

    Дмитрий
    с вопросом от 08 апреля 2019 года

    Здравствуйте!

    В моей двухкомнатной хрущевке серии I-515 в 80-е годы была выполнена и узаконена перепланировка с целью сделать комнаты изолированными с уменьшением жилой площади на 5 кв.метров.

    В 90-е годы надобность в изолированных комнатах отпала и почти всё вернули назад ( только немного сместили дверной проем в ненесущей стене между комнатами )Но эти изменения уже никак не оформлялись.

    В результате сейчас у соседей снизу и сверху по документам 31 м2 жилой площади, а у меня только 26, хотя по факту те же 31.

    На прилагаемых изображениях вырезка из поэтажного плана моей квартиры и квартиры соседей сверху.

    Как мне привести документы в соответствие?
    .

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Дмитрий

    Не совсем понимаю, что значит «Как мне привести документы в соответствие?»
    Если имеется ввиду  как вам узаконить ранее выполненную перепланировку, то для согласования вам необходимо разработать Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ в любой проектной организации с допуском СРО

    В нашей организации данное заключение стоит 18 тысяч рублей.

    Алла
    с вопросом от 24 декабря 2018 года

    Добрый день,

    Подскажите пожалуйста возможно ли выполнить следующую перепланировку в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м (план квартиры см. ниже):

    1. Объединить санузел и ванную комнату.
    - Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае.
    - Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять.

    2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой.
    - Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры?
    - Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять

    3. Работаете ли вы с какой-либо компанией, которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)?
    Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже.

    Заранее благодарю за скорый ответ.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алла

    Комментарии по тексту ниже:

    1. Объединить санузел и ванную комнату.

    Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае.
    — да, необходимо

    Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять.
    — опишу чуть ниже

    2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой.

    Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры?
    — для ненесущей стены, как у вас — любая. С условим установки либо раздвижной перегородки типа «купе», либо широкой распашной двери.

    Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять
    — опишу ниже

    3. Работаете ли вы с какой-либо компанией,  которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)?Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже.
    — нет, не работаем

    Стоимость и сроки согласования планировочного решения:
    1. получение разрешение на ремонт — 30 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца
    2. разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключеня — 20 тысяч рублей. Срок 5 рабочих дней
    3. внесение изменений в документы БТИ  после ремонта — 40 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца

    Вениамин
    с вопросом от 18 января 2018 года

    Добрый день.

    Несколько вопросов по перепланировке.
    Предстоит ремонт в 2-х комнатной квартире, дом серии 1-515/9М.
    Найденная в интернете информация говорит о том, что внутренние перегородки не являются несущими, т.е. это перепланировка не затрагивающая несущие конструкции, и достаточно либо проекта от организации имеющие допуск СРО, либо эскиз. В следующую очередь известно, что по эскизу не согласуют сейчас, т.е. нужен проект.

    В приложении план текущий и после перепланировки. На планах не указано 2 вещи:

    1) по тех паспорту помещения сан. узел раздельный. 4 года назад делали ремонт ванной, сан узел объединили, была сделана гидроизоляция;
    2) Поскольку при перепланировке нельзя совмещать газифицированную кухню с комнатой, будут установлены развижные двери, на плане они не указаны.
    3) Текущие полы: это советский паркет на деревянных лагах. Вопрос можно ли в таком доме делать мокрую стяжку на плиту перекрытия с дальнейшим устройством ламината/плитки. Уровень пола при этом опускается относительно лестничной клетки на высоту около 10 сантиметров.

    Основной вопрос в том, возможно ли согласовать такую перепланировку, и внести в проект перепланировки уже фактический сан-узел?
    Требуется ли проект перепланировки на момент подачи заявления в Мосгоржилинспекцию, и сколько занимает по времени все это?
    Так же интересует стоимость отдельно проекта, и стоимость целиком услуги по согласованию.
    Ремонт хотелось бы начать в конце сентября.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вениамин.

    Да, данная перепланировка согласуется  с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
    Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей.
    Двери между газифицированной кухней и комнатой действительно ставить нужно.
    Полы также будут отражены в проекте.
    В целом, там полностью вся перепланировка будет отражена в проекте.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи