Добавить в избранное

Серия дома 1-515/9

Чем отличается серия 1-515/9Ш от 1-515/9М: Серия 1-515/9Ш — широтная. Серия 1-515/9М — меридиональная.
Они отличаются расположением здания по осям восток-запад (ш) и север-юг (м).

План этажа серии 1-515/9

План этажа серии 1-515

Планы БТИ однокомнатной квартиры серии 1-515

План БТИ двухкомнатных квартир серии 1-515/9Ш и 1-515/9М

План БТИ трехкомнатных квартир серии 1-515/9Ш и 1-515/9М

План БТИ четырехкомнатных квартир серии 1-515/9Ш и 1-515/9М

Технические характеристики:

Годы строительства: 1957-1987.
Несущие стены: Наружные панели толщиной 30 см, внутренние продольные.
Ненесущие внутренние стены (перегородки): Все межквартирные. 
Перекрытия: 14 см.
Высота потолков: 2,64 м. (В редких случаях 2,55 м.).

Особенности:

Дополнительные материалы:

Бесплатная консультация:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    array(24) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "39155" ["post_content"]=> string(816) "

    Добрый день Ульяна.

    Да, если говорить принципиально, то межквартирный проем выполнить возможно.
    Но в данный момент согласовать это нельзя, так как автор-проекта дома АО МНИИТЭП уже длительное время не выпускает никакие технические заключения, а без них ситуация тупиковая, по законодательству необходимо обращаться к автору-проекта дома, а он отказывает в выпуске технических заключений ссылаясь на проблемы с электронной подписью.

    " ["post_excerpt"]=> string(579) "Добрый день! Планируем выкупить две квартиры (2-х и 3-х комнатные) в доме I-515/9м. 5 этаж. 1. Возможно ли сделать проход между квартирами НЕ через тамбур, а через проем в стене? 2. Правильно я понимаю, что между квартирами - стена несущая, и дальнейшая перепланировка для переноса границ комнат (между квартирами) невозможна? " ["post_date"]=> string(19) "2024-02-22 10:16:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ульяна" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "38838" ["post_content"]=> string(150) "

    Да, хорошо, я чуть позже напишу вам письмо на указанную вами электронную почту.

    " ["post_excerpt"]=> string(284) "Павел, извиняюсь, первый раз прислал эскиз с ошибкой. Если такой вариант планировки возможен, подскажите примерную стоимость услуг по согласованию и сроки" ["post_date"]=> string(19) "2024-01-16 11:11:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/planirovka-1.jpg?v=1705392680" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/planirovka-1.jpg?v=1705392680" ["id"]=> string(5) "38839" } } } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "38835" ["post_content"]=> string(615) "

    Добрый день Александр.

    Да возможно. 
    Но желательно где по границе стены между кухней и комнатой оставить маленький кусочек стены (например около окно 30 см), так как жилищная инспекция требует разграничение хотя бы какими то строительными конструкциями кухни и комнаты и разделение напольными покрытиями не всегда проходит.

    " ["post_excerpt"]=> string(216) "Добрый день! Подскажите, возможна ли перепланировка как на схеме в доме серии I-515/9ЮЛ, первый этаж, плита электрическая." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-16 09:45:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/planirovka.jpg?v=1705387532" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/planirovka.jpg?v=1705387532" ["id"]=> string(5) "38836" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "38427" ["post_content"]=> string(763) "

    Добрый день Александр.

    Не получиться подобное согласовать. Расширение газифицированных помещений над и под жилые комнаты соседей запрещено.
    Если бы на кухне была электрическая плита, как-нибудь начали ли бы выделять зоны кухни, зоны столовой и вероятность согласования была бы. А вот с газовой плитой никак.
    Поэтому если необходим подобный вариант, то только с заменой газовой плиты на электрическую.

    " ["post_excerpt"]=> string(496) "Добрый день! В доме этой серии есть идея сделать следующую перепланровку: 1) сдвинуть стену между кухней и комнатой 2) сдвинуть стену между коридором и комнатой 3) убрать стену между комнатами Таким образом, квартира станет двухкомнатной. Можно ли будет это согласовать?" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-22 19:10:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/kvartira-moskva-altayskaya-ulica-1912940557-1.jpg?v=1700669419" ["image"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/kvartira-moskva-altayskaya-ulica-1912940557-1.jpg?v=1700669419" ["id"]=> string(5) "38428" } } } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "38183" ["post_content"]=> string(521) "

    Добрый день Александра.

    В таких случаях мы показываем присоединение к стоякам ванн и санузлов. 
    А как уже там строители подключат, это не проверяется. (По крайней мере мы еще не сталкивались за все время что бы это проверяли и отказывали в приемке на основании этого пункта).

    " ["post_excerpt"]=> string(695) "Здравствуйте. Здесь неоднократно писалось, что можно узаконить перенос туалета в кладовку. Нам пришел отказ. Основание: К стоякам, расположенным на территории кухонь и обслуживающим санитарно-технические приборы кухонь в жилых зданиях допускается подключать только мойки, посудомойки и т.д. Подключение оборудования санузлов к кухонным стоякам не допускается.... п.18.11 СП 30.13330.2020" ["post_date"]=> string(19) "2023-10-06 21:20:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "37554" ["post_content"]=> string(541) "

    Добрый день Павел.

    К сожалению не могу ответить на ваш вопрос. Мы такой глубокой информацией не владеем.
    У нас где то наверно есть чертежи по данной серии от автора-проекта дома, но схемы вентиляции точно нет, мы их не запрашивали, нам достаточно раздела АР для проектов перепланировок.

    " ["post_excerpt"]=> string(100) "Как устроены вентиляционные каналы в домах серии 1-515/9? " ["post_date"]=> string(19) "2023-07-03 20:40:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "37515" ["post_content"]=> string(502) "

    Добрый день Инна.

    Для согласования данной перепланировки требуется проектная документация в составе технического заключения и проекта перепланировки.
    Их общая стоимость 30 тысяч рублей.
    Все консультации по процессу согласования до конца ведутся бесплатно.

    " ["post_excerpt"]=> string(384) "Добрый день, Планируем в 2х-ной квартире сделать раздельный санузел из совмещенного в доме серии 1-515. План БТИ и экспликация есть, подскажите сколько будет стоить подготовить проект для подачи на согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2023-06-20 19:04:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "37283" ["post_content"]=> string(207) "

    Добрый день Ольга

    Общий бюджет согласования будет порядка 160 тысяч рублей. Это включая все до Росреестра.

    " ["post_excerpt"]=> string(895) "Добрый день! Подскажите пожалуйста стоимость узаконивания перепланировки в Люберцах. Перепланировка пока еще не сделана, но нужна помощь в оформлении полного пакета документов от проекта до внесения в Росреестр. Дом панельный 9-ти эт., 1981г , Серия дома I-515. Изменения: стена между кухней и комнатой ненесущая, убираем часть стены, делаем проход на кухню. Проход в кухню со стороны коридора закрывается и делается кладовка. Нужна консультация по цене и срокам. Планы и экспликации БТИ есть." ["post_date"]=> string(19) "2023-05-05 17:31:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "33986" ["post_content"]=> string(189) "

    Добрый день Алексей.

    1. не считается
    2. формально нужно, фактически нет
    3. не нужен
    " ["post_excerpt"]=> string(7605) "Добрый день! В Москве в 3-х комнатной квартире в доме данной серии (1-515/9) 1970г. постройки на площади около 55кв.м. планируем делать капремонт. Планируем проделать следующие операции: 1. Сейчас в квартире паркетные полы на лагах. Предполагаем заменить полы на стяжку со звукоизоляцией и переразвести электропроводку в гофре под стяжкой + часть проводов на освещение и санузел бросить по потолкам. Поверх стяжки положим кварцвиниловый ламинат. 2. В раздельном санузле находится сантехкабина со стенами низкого качества (возможно, асбестоцемент и что-то вроде картона снаружи). Планируем сантехкабину полностью разобрать, убрать заводской поддон кабины, выполнить гидроизоляцию и теплоизоляцию этой зоны (квартира угловая, санузел граничит с улицей - эта же стена в жилых комнатах промерзает), обновить трубопровод и электропроводку, восстановить внутреннюю перегородку (санузел оставляем раздельным). Надеемся, чуть-чуть увеличатся внутренние размеры помещений санузла, внешние размеры трогать не планируем. Расстановку сантехприборов менять не планируем. 3. Сейчас электрощиток со счетчиком и автоматами находится на лестничной площадке. Счетчик и вводной автомат оставляем там же, добавляем туда же противопожарное УЗО. В квартире планируем разместить накладной щиток с большим количеством автоматов. Для щитка в прихожей планируем сделать короб из ГКЛ, чтобы не штробить стену под проводку и щиток (других мест для установки в квартире нет). Однако возник целый ряд вопросов: 1. По Постановлению N 508-ПП от 25 октября 2011 г. в актуальной редакции от 19.08.2020 N 1335-ПП не считается перепланировкой изменение конструкции полов в домах с ЖБ перекрытиями (2.2.7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.) - поэтому нужно ли готовить проект на изменение конструкции полов в нашем случае и согласовывать это как перепланировку? 2. Нужно ли согласовывать по проекту разборку сантехкабины и гидроизоляцию помещения, если внешние размеры санузла не будут затронуты? 3. Нужен ли проект и согласование на новую проводку? Старая алюминиевая проводка находится в стенах и её прямая замена с прокладкой по заводским трассам невозможна. Поэтому всю проводку решено разводить заново под стяжкой и по потолкам, с выводом розеток и выключателей в новых местах (количество розеток и выключателей будет увеличено). Газовую плиту выбрасываем, ставим встраиваемую газовую варочную панель и электродуховой шкаф. Мощность духового шкафа 2кВт (мощность квартиры 5кВт со слов электрика, который нам недавно менял вводной автомат - стоит автомат номиналом C32). 4. В ванной комнате нам необходима точка для электрического подключения стиральной машины (розетка). Планируем установку розетки IP-66 (рассчитана на установку на улице, с герметичной крышкой, закрывающей полностью вилку, с возможностью защиты от открывания крышки пломбой или замком). Стиральная машинка установлена под раковиной, розетку планируем под раковиной же за стиральной машинкой (чтобы к розетке не было прямого доступа). Смущает, что такая установка розетки запрещена ПУЭ (более удобных мест для установки нет). Вопрос - потребуется ли при согласовании перепланировки указывать трассы прохождения проводов в санузле? Могут ли возникнуть проблемы при согласовании или сдаче такого проекта в эксплуатацию? Интересует ли мосжилинспекцию соблюдение ПУЭ? Проблема вообще имеет решение? Ведь сдача перепланировки инспекторам будет производиться уже после ремонта и установки всех приборов - а это значит, стеновая плитка и электропроводка уже должны быть установлены на момент сдачи-приемки результатов. Как подобную проблему решают обычно (ведь почти у всех в наше время розетки в ванной, а габариты санузлов так малы, что установка розеток по ПУЭ практически невозможна). 5. Может ли ваша организация помочь с составлением проекта, контролем качества исполнения проекта строительной организацией (планируем фирму-подрядчика, состоящую в СРО), оформлением актов скрытых работ при выполнении ремонтных работ и какая будет ориентировочная стоимость согласования и контроля указанных работ? Сколько это всё займет времени? 6. Возможно ли вообще выполнить всё, что было задумано?" ["post_date"]=> string(19) "2022-07-10 01:27:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "26314" ["post_content"]=> string(56) "Добрый день Кирилл. Да, можно." ["post_excerpt"]=> string(309) "Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли узаконить перепланировку, если в трёхкомнатной квартире дома серии I-515/9Ш вместо кладовки около кухни сделать второй санузел?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-21 10:34:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "26151" ["post_content"]=> string(519) "
    Добрый день Екатерина
    Я посмотрел планы. На 9 этаже данную перепланировку выполнить возможно. Между кухней и комнатой необходимо устанавливать дверь, так как плита газовая.
    Жду вашего звонка по поводу встречи сегодня вечером.
    — да, конечно, наберем.
    " ["post_excerpt"]=> string(489) "В продолжение нашего разговора высылаю план БТИ, и то как будет выглядеть новая планировка. Я попробовала показать на типовом проекте, и также приложила эскиз дизайнера с размерами. Возможно, так будет нагляднее. Жду вашего звонка по поводу встречи сегодня вечером." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-14 16:34:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(35) "Екатерина Рагимова" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/vopros-po-pereplanirovke.jpg?v=1629713289" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/vopros-po-pereplanirovke.jpg?v=1629713289" ["id"]=> string(5) "26152" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "28256" ["post_content"]=> string(1510) "Добрый день Алиса. Если это серия 1-515/9, то все стены внутри квартиры не несущие и то что вы планируйте согласовать возможно. По стоимости: Стоимость согласования: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку: Услуги по согласованию — 35 тысяч  рублей Техническое заключение и проект перепланировки — 25 тысяч рублей. 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции после выполненного ремонта, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры: Услуги — 40 тысяч рублей Документы БТИ — по оф. счетам БТИ." ["post_excerpt"]=> string(758) "Здравствуйте. Трехкомнатная квартира в доме этой серии, хотелось бы сделать перепланировку. Прикладываю файлы. Описываю, чтоб попонятнее: сместить стену между изолированными комнатами и проходной, чтобы увеличить площадь изолированных, а так же сделать проем между кухней и проходной комнатой. Возможно ли такое согласовать и подскажите, пожалуйста, по стоимости услуг вашей компании в таком случае. Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-16 14:59:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алиса" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/5991bcd4-abd3-4f3d-9d88-af73f6214fcd.jpeg?v=1637063997" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/5991bcd4-abd3-4f3d-9d88-af73f6214fcd.jpeg?v=1637063997" ["id"]=> string(5) "28257" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/fa5734ca-70af-438e-bd8b-155b2438c26f.jpeg?v=1637063997" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/fa5734ca-70af-438e-bd8b-155b2438c26f.jpeg?v=1637063997" ["id"]=> string(5) "28258" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "26500" ["post_content"]=> string(180) "Добрый день Есения. К сожалению нет, это не согласовать. Объединение балконов и комнат запрещено." ["post_excerpt"]=> string(332) "Добрый вечер, есть 4-х кому квартира в доме серии 1-515 на 5 этаже. Хотели убрать дверь между комнатой и большим балконом и присоединить балкон к комнате. У нас нестандартная серия дома." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-02 11:02:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Есения" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "26479" ["post_content"]=> string(323) "Добрый день Константин Да, возможно. Но по каталогу согласовать это нельзя. Необходимо делать техническое заключение о допустимости и безопасностью ранее выполненных работ." ["post_excerpt"]=> string(682) "Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать пост-фактум перепланировку с расширением санузла за счет коридора в трешке серии 1-515/9м (3 этаж). Если я правильно нагуглила, такой вариант предложен в каталоге перепланировок ГУП МНИИТЭП. Насколько проблемно узаконить такую перепланировку, сколько времени это может занять и сколько стоит у вас такая услуга?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-28 00:51:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Костя" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "27488" ["post_content"]=> string(304) "Добрый день Оксана По моему мнению нет. И тамбур прихватывается, и со стеной не совсем понятно, есть вероятность что она несущая и с сантехкоробом что то происходит." ["post_excerpt"]=> string(87) "Можно ли произвести следующую перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2021-09-21 17:22:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/izobrazhenie_2021-09-21_172146.png?v=1632234169" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/izobrazhenie_2021-09-21_172146.png?v=1632234169" ["id"]=> string(5) "27489" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/izobrazhenie_2021-09-21_172150.png?v=1632234169" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/izobrazhenie_2021-09-21_172150.png?v=1632234169" ["id"]=> string(5) "27490" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "26589" ["post_content"]=> string(92) "Добрый день Федот. На любом, там стена не несущая." ["post_excerpt"]=> string(406) "Здравствуйте, Сергей. Меня интересует возможность сделать проем между кухней и комнатой в доме 1-515-9? И на какое минимальное расстояние можно отступить от внешней стены, чтобы сделать проем ,т.к. в стене батарея отопления?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-09 15:27:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Федот" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "11471" ["post_content"]=> string(166) "Добрый день Дарья. К сожалению нет, в данной серии дома наружную панель затронуть не дадут." ["post_excerpt"]=> string(603) "День добрый. В квартире имеется большая комната, с двумя окнами. Каждое из них выходит на балкон. Хотим разделить эту комнату на две, но одно из окон - балконная дверь в пол. Хотелось бы расширить ее хотя бы на 30-50 вбок, чтобы было полноценное окно. Возможно ли это? Москва, планировка 1-515-м, этаж последний, девятый. План прилагаю. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-07 01:28:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/1607304476201.jpg" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/1607304476201.jpg" ["id"]=> string(5) "11472" } } } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "11136" ["post_content"]=> string(238) "Добрый день Сергей. У нас к сожалению таких вещей нет. Это есть у автора-проекта дома АО МНИИТЭП. Возможно к нему стоит обратиться." ["post_excerpt"]=> string(267) "как можно заказать и получить схему системы отопления квартиры в доме серии I-515 1964г постройки для судебного разбирательства. Оплату гарантируем" ["post_date"]=> string(19) "2020-10-28 09:12:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(39) "Сергей, ООО УК ЮНИ-ДОМ" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "10876" ["post_content"]=> string(122) "Добрый день Валерий. К сожалению мы не делаем подобных заключений." ["post_excerpt"]=> string(602) "серия лома 1-515/9юл. ЖСК. Общее собр. приняло решение утеплить фасад дома. Мою кухню стены утеплили, а внешнюю стену отделяющую жилую комнату от выхода на балкон и внешней среды утеплять отказались, объясняя это тем, что стена не несущая, а значит не входит в Общедомовое имущество. Если Вы можете дать заключение готов заплатить " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-25 10:04:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Валерий" ["email"]=> string(23) "strelцк[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/plan_kv.3-scaled-763x1200.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/plan_kv.3-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10877" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(5) "10724" ["post_content"]=> string(141) "Добрый день Рая. Насколько я помню, как обычно. Никаких особенностей там нет." ["post_excerpt"]=> string(192) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, как должна быть установлена входная дверь по проекту данного дома? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-08 15:29:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Рая" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(4) "9131" ["post_content"]=> string(410) "Добрый день, Наталия В случае возможности согласования вашего проектного решения, стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 25 тысяч рублей. Срок разработки порядка 2 недель." ["post_excerpt"]=> string(278) "Добрый день! Интересует полная стоимость пакета документов (проект, согласование и пр.) и сроки. 2-х комнатной квартира, последний этаж, дом серии 1-515/9М. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-27 12:49:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(4) "8898" ["post_content"]=> string(749) "Добрый день, Дмитрий Не совсем понимаю, что значит «Как мне привести документы в соответствие?» Если имеется ввиду  как вам узаконить ранее выполненную перепланировку, то для согласования вам необходимо разработать Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ в любой проектной организации с допуском СРО В нашей организации данное заключение стоит 18 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(1208) "Здравствуйте! В моей двухкомнатной хрущевке серии I-515 в 80-е годы была выполнена и узаконена перепланировка с целью сделать комнаты изолированными с уменьшением жилой площади на 5 кв.метров. В 90-е годы надобность в изолированных комнатах отпала и почти всё вернули назад ( только немного сместили дверной проем в ненесущей стене между комнатами )Но эти изменения уже никак не оформлялись. В результате сейчас у соседей снизу и сверху по документам 31 м2 жилой площади, а у меня только 26, хотя по факту те же 31. На прилагаемых изображениях вырезка из поэтажного плана моей квартиры и квартиры соседей сверху. Как мне привести документы в соответствие? . " ["post_date"]=> string(19) "2019-04-08 18:57:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_sverhu.png" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/kvartira_sverhu.png" ["id"]=> string(4) "8899" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/krasnye_linii.png" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/krasnye_linii.png" ["id"]=> string(4) "8900" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/pereplanirovka_1.png" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/04/pereplanirovka_1.png" ["id"]=> string(4) "8901" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(4) "8703" ["post_content"]=> string(2642) "Добрый день Алла Комментарии по тексту ниже: 1. Объединить санузел и ванную комнату. Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае. — да, необходимо Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять. — опишу чуть ниже 2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой. Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры? — для ненесущей стены, как у вас — любая. С условим установки либо раздвижной перегородки типа «купе», либо широкой распашной двери. Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять — опишу ниже 3. Работаете ли вы с какой-либо компанией,  которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)?Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже. — нет, не работаем Стоимость и сроки согласования планировочного решения: 1. получение разрешение на ремонт — 30 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца 2. разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключеня — 20 тысяч рублей. Срок 5 рабочих дней 3. внесение изменений в документы БТИ  после ремонта — 40 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца" ["post_excerpt"]=> string(1865) "Добрый день, Подскажите пожалуйста возможно ли выполнить следующую перепланировку в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м (план квартиры см. ниже): 1. Объединить санузел и ванную комнату. - Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае. - Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять. 2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой. - Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры? - Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять 3. Работаете ли вы с какой-либо компанией, которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)? Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже. Заранее благодарю за скорый ответ." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-24 07:26:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Алла" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/515.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/515.jpg" ["id"]=> string(4) "8704" } } } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12451" ["ID"]=> string(4) "7806" ["post_content"]=> string(875) "Добрый день Вениамин. Да, данная перепланировка согласуется  с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей. Двери между газифицированной кухней и комнатой действительно ставить нужно. Полы также будут отражены в проекте. В целом, там полностью вся перепланировка будет отражена в проекте." ["post_excerpt"]=> string(2641) "Добрый день. Несколько вопросов по перепланировке. Предстоит ремонт в 2-х комнатной квартире, дом серии 1-515/9М. Найденная в интернете информация говорит о том, что внутренние перегородки не являются несущими, т.е. это перепланировка не затрагивающая несущие конструкции, и достаточно либо проекта от организации имеющие допуск СРО, либо эскиз. В следующую очередь известно, что по эскизу не согласуют сейчас, т.е. нужен проект. В приложении план текущий и после перепланировки. На планах не указано 2 вещи: 1) по тех паспорту помещения сан. узел раздельный. 4 года назад делали ремонт ванной, сан узел объединили, была сделана гидроизоляция; 2) Поскольку при перепланировке нельзя совмещать газифицированную кухню с комнатой, будут установлены развижные двери, на плане они не указаны. 3) Текущие полы: это советский паркет на деревянных лагах. Вопрос можно ли в таком доме делать мокрую стяжку на плиту перекрытия с дальнейшим устройством ламината/плитки. Уровень пола при этом опускается относительно лестничной клетки на высоту около 10 сантиметров. Основной вопрос в том, возможно ли согласовать такую перепланировку, и внести в проект перепланировки уже фактический сан-узел? Требуется ли проект перепланировки на момент подачи заявления в Мосгоржилинспекцию, и сколько занимает по времени все это? Так же интересует стоимость отдельно проекта, и стоимость целиком услуги по согласованию. Ремонт хотелось бы начать в конце сентября. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 16:59:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вениамин" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/shema_pereplanirovki_0.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/shema_pereplanirovki_0.jpg" ["id"]=> string(4) "7807" } } } }
    Ульяна
    с вопросом от 22 февраля 2024 года

    Добрый день!
    Планируем выкупить две квартиры (2-х и 3-х комнатные) в доме I-515/9м. 5 этаж.
    1. Возможно ли сделать проход между квартирами НЕ через тамбур, а через проем в стене?
    2. Правильно я понимаю, что между квартирами - стена несущая, и дальнейшая перепланировка для переноса границ комнат (между квартирами) невозможна?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ульяна.

    Да, если говорить принципиально, то межквартирный проем выполнить возможно.
    Но в данный момент согласовать это нельзя, так как автор-проекта дома АО МНИИТЭП уже длительное время не выпускает никакие технические заключения, а без них ситуация тупиковая, по законодательству необходимо обращаться к автору-проекта дома, а он отказывает в выпуске технических заключений ссылаясь на проблемы с электронной подписью.

    Александр
    с вопросом от 16 января 2024 года

    Павел, извиняюсь, первый раз прислал эскиз с ошибкой. Если такой вариант планировки возможен, подскажите примерную стоимость услуг по согласованию и сроки

    Павел
    специалист по согласованию

    Да, хорошо, я чуть позже напишу вам письмо на указанную вами электронную почту.

    Александр
    с вопросом от 16 января 2024 года

    Добрый день! Подскажите, возможна ли перепланировка как на схеме в доме серии I-515/9ЮЛ, первый этаж, плита электрическая.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.

    Да возможно. 
    Но желательно где по границе стены между кухней и комнатой оставить маленький кусочек стены (например около окно 30 см), так как жилищная инспекция требует разграничение хотя бы какими то строительными конструкциями кухни и комнаты и разделение напольными покрытиями не всегда проходит.

    Александр
    с вопросом от 22 ноября 2023 года

    Добрый день!
    В доме этой серии есть идея сделать следующую перепланровку:
    1) сдвинуть стену между кухней и комнатой
    2) сдвинуть стену между коридором и комнатой
    3) убрать стену между комнатами
    Таким образом, квартира станет двухкомнатной.
    Можно ли будет это согласовать?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.

    Не получиться подобное согласовать. Расширение газифицированных помещений над и под жилые комнаты соседей запрещено.
    Если бы на кухне была электрическая плита, как-нибудь начали ли бы выделять зоны кухни, зоны столовой и вероятность согласования была бы. А вот с газовой плитой никак.
    Поэтому если необходим подобный вариант, то только с заменой газовой плиты на электрическую.

    Александра
    с вопросом от 06 октября 2023 года

    Здравствуйте. Здесь неоднократно писалось, что можно узаконить перенос туалета в кладовку. Нам пришел отказ. Основание: К стоякам, расположенным на территории кухонь и обслуживающим санитарно-технические приборы кухонь в жилых зданиях допускается подключать только мойки, посудомойки и т.д. Подключение оборудования санузлов к кухонным стоякам не допускается.... п.18.11 СП 30.13330.2020

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александра.

    В таких случаях мы показываем присоединение к стоякам ванн и санузлов. 
    А как уже там строители подключат, это не проверяется. (По крайней мере мы еще не сталкивались за все время что бы это проверяли и отказывали в приемке на основании этого пункта).

    Павел
    с вопросом от 03 июля 2023 года

    Как устроены вентиляционные каналы в домах серии 1-515/9?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Павел.

    К сожалению не могу ответить на ваш вопрос. Мы такой глубокой информацией не владеем.
    У нас где то наверно есть чертежи по данной серии от автора-проекта дома, но схемы вентиляции точно нет, мы их не запрашивали, нам достаточно раздела АР для проектов перепланировок.

    Инна
    с вопросом от 20 июня 2023 года

    Добрый день,
    Планируем в 2х-ной квартире сделать раздельный санузел из совмещенного в доме серии 1-515. План БТИ и экспликация есть, подскажите сколько будет стоить подготовить проект для подачи на согласование?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Инна.

    Для согласования данной перепланировки требуется проектная документация в составе технического заключения и проекта перепланировки.
    Их общая стоимость 30 тысяч рублей.
    Все консультации по процессу согласования до конца ведутся бесплатно.

    Ольга
    с вопросом от 05 мая 2023 года

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста стоимость узаконивания перепланировки в Люберцах.
    Перепланировка пока еще не сделана, но нужна помощь в оформлении полного пакета документов от проекта до внесения в Росреестр.
    Дом панельный 9-ти эт., 1981г , Серия дома I-515.
    Изменения: стена между кухней и комнатой ненесущая, убираем часть стены, делаем проход на кухню.
    Проход в кухню со стороны коридора закрывается и делается кладовка.
    Нужна консультация по цене и срокам. Планы и экспликации БТИ есть.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга

    Общий бюджет согласования будет порядка 160 тысяч рублей. Это включая все до Росреестра.

    Алексей
    с вопросом от 10 июля 2022 года

    Добрый день!
    В Москве в 3-х комнатной квартире в доме данной серии (1-515/9) 1970г. постройки на площади около 55кв.м. планируем делать капремонт. Планируем проделать следующие операции:
    1. Сейчас в квартире паркетные полы на лагах. Предполагаем заменить полы на стяжку со звукоизоляцией и переразвести электропроводку в гофре под стяжкой + часть проводов на освещение и санузел бросить по потолкам. Поверх стяжки положим кварцвиниловый ламинат.
    2. В раздельном санузле находится сантехкабина со стенами низкого качества (возможно, асбестоцемент и что-то вроде картона снаружи). Планируем сантехкабину полностью разобрать, убрать заводской поддон кабины, выполнить гидроизоляцию и теплоизоляцию этой зоны (квартира угловая, санузел граничит с улицей - эта же стена в жилых комнатах промерзает), обновить трубопровод и электропроводку, восстановить внутреннюю перегородку (санузел оставляем раздельным). Надеемся, чуть-чуть увеличатся внутренние размеры помещений санузла, внешние размеры трогать не планируем. Расстановку сантехприборов менять не планируем.
    3. Сейчас электрощиток со счетчиком и автоматами находится на лестничной площадке. Счетчик и вводной автомат оставляем там же, добавляем туда же противопожарное УЗО. В квартире планируем разместить накладной щиток с большим количеством автоматов. Для щитка в прихожей планируем сделать короб из ГКЛ, чтобы не штробить стену под проводку и щиток (других мест для установки в квартире нет).

    Однако возник целый ряд вопросов:
    1. По Постановлению N 508-ПП от 25 октября 2011 г. в актуальной редакции от 19.08.2020 N 1335-ПП не считается перепланировкой изменение конструкции полов в домах с ЖБ перекрытиями (2.2.7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.) - поэтому нужно ли готовить проект на изменение конструкции полов в нашем случае и согласовывать это как перепланировку?
    2. Нужно ли согласовывать по проекту разборку сантехкабины и гидроизоляцию помещения, если внешние размеры санузла не будут затронуты?
    3. Нужен ли проект и согласование на новую проводку? Старая алюминиевая проводка находится в стенах и её прямая замена с прокладкой по заводским трассам невозможна. Поэтому всю проводку решено разводить заново под стяжкой и по потолкам, с выводом розеток и выключателей в новых местах (количество розеток и выключателей будет увеличено). Газовую плиту выбрасываем, ставим встраиваемую газовую варочную панель и электродуховой шкаф. Мощность духового шкафа 2кВт (мощность квартиры 5кВт со слов электрика, который нам недавно менял вводной автомат - стоит автомат номиналом C32).
    4. В ванной комнате нам необходима точка для электрического подключения стиральной машины (розетка). Планируем установку розетки IP-66 (рассчитана на установку на улице, с герметичной крышкой, закрывающей полностью вилку, с возможностью защиты от открывания крышки пломбой или замком). Стиральная машинка установлена под раковиной, розетку планируем под раковиной же за стиральной машинкой (чтобы к розетке не было прямого доступа). Смущает, что такая установка розетки запрещена ПУЭ (более удобных мест для установки нет). Вопрос - потребуется ли при согласовании перепланировки указывать трассы прохождения проводов в санузле? Могут ли возникнуть проблемы при согласовании или сдаче такого проекта в эксплуатацию? Интересует ли мосжилинспекцию соблюдение ПУЭ? Проблема вообще имеет решение? Ведь сдача перепланировки инспекторам будет производиться уже после ремонта и установки всех приборов - а это значит, стеновая плитка и электропроводка уже должны быть установлены на момент сдачи-приемки результатов. Как подобную проблему решают обычно (ведь почти у всех в наше время розетки в ванной, а габариты санузлов так малы, что установка розеток по ПУЭ практически невозможна).
    5. Может ли ваша организация помочь с составлением проекта, контролем качества исполнения проекта строительной организацией (планируем фирму-подрядчика, состоящую в СРО), оформлением актов скрытых работ при выполнении ремонтных работ и какая будет ориентировочная стоимость согласования и контроля указанных работ? Сколько это всё займет времени?
    6. Возможно ли вообще выполнить всё, что было задумано?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    1. не считается
    2. формально нужно, фактически нет
    3. не нужен
    Кирилл
    с вопросом от 21 декабря 2021 года

    Добрый день.
    Скажите, пожалуйста, можно ли узаконить перепланировку, если в трёхкомнатной квартире дома серии I-515/9Ш вместо кладовки около кухни сделать второй санузел?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Кирилл.

    Да, можно.

    Екатерина Рагимова
    с вопросом от 14 декабря 2021 года

    В продолжение нашего разговора высылаю план БТИ, и то как будет выглядеть новая планировка.
    Я попробовала показать на типовом проекте, и также приложила эскиз дизайнера с размерами. Возможно, так будет нагляднее.
    Жду вашего звонка по поводу встречи сегодня вечером.

    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Екатерина
    Я посмотрел планы. На 9 этаже данную перепланировку выполнить возможно. Между кухней и комнатой необходимо устанавливать дверь, так как плита газовая.
    Жду вашего звонка по поводу встречи сегодня вечером.
    — да, конечно, наберем.
    Алиса
    с вопросом от 16 ноября 2021 года

    Здравствуйте.
    Трехкомнатная квартира в доме этой серии, хотелось бы сделать перепланировку. Прикладываю файлы.
    Описываю, чтоб попонятнее: сместить стену между изолированными комнатами и проходной, чтобы увеличить площадь изолированных, а так же сделать проем между кухней и проходной комнатой.
    Возможно ли такое согласовать и подскажите, пожалуйста, по стоимости услуг вашей компании в таком случае. Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алиса.

    Если это серия 1-515/9, то все стены внутри квартиры не несущие и то что вы планируйте согласовать возможно.
    По стоимости:
    Стоимость согласования:
    Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
    Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
    1 Этап — получение разрешения на перепланировку:
    Услуги по согласованию — 35 тысяч  рублей
    Техническое заключение и проект перепланировки — 25 тысяч рублей.
    2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции после выполненного ремонта, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
    Услуги — 40 тысяч рублей
    Документы БТИ — по оф. счетам БТИ.

    Есения
    с вопросом от 02 ноября 2021 года

    Добрый вечер, есть 4-х кому квартира в доме серии 1-515 на 5 этаже. Хотели убрать дверь между комнатой и большим балконом и присоединить балкон к комнате.
    У нас нестандартная серия дома.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Есения.

    К сожалению нет, это не согласовать. Объединение балконов и комнат запрещено.

    Костя
    с вопросом от 28 октября 2021 года

    Доброй ночи!
    Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать пост-фактум перепланировку с расширением санузла за счет коридора в трешке серии 1-515/9м (3 этаж).
    Если я правильно нагуглила, такой вариант предложен в каталоге перепланировок ГУП МНИИТЭП.
    Насколько проблемно узаконить такую перепланировку, сколько времени это может занять и сколько стоит у вас такая услуга?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Константин

    Да, возможно. Но по каталогу согласовать это нельзя.
    Необходимо делать техническое заключение о допустимости и безопасностью ранее выполненных работ.

    Оксана
    с вопросом от 21 сентября 2021 года

    Можно ли произвести следующую перепланировку?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Оксана

    По моему мнению нет.
    И тамбур прихватывается, и со стеной не совсем понятно, есть вероятность что она несущая и с сантехкоробом что то происходит.

    Федот
    с вопросом от 09 сентября 2021 года

    Здравствуйте, Сергей.
    Меня интересует возможность сделать проем между кухней и комнатой в доме 1-515-9?
    И на какое минимальное расстояние можно отступить от внешней стены, чтобы сделать проем ,т.к. в стене батарея отопления?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Федот.

    На любом, там стена не несущая.

    Дарья
    с вопросом от 07 декабря 2020 года

    День добрый.
    В квартире имеется большая комната, с двумя окнами.
    Каждое из них выходит на балкон.
    Хотим разделить эту комнату на две, но одно из окон - балконная дверь в пол. Хотелось бы расширить ее хотя бы на 30-50 вбок, чтобы было полноценное окно. Возможно ли это?

    Москва, планировка 1-515-м, этаж последний, девятый. План прилагаю.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дарья.
    К сожалению нет, в данной серии дома наружную панель затронуть не дадут.

    Сергей, ООО УК ЮНИ-ДОМ
    с вопросом от 28 октября 2020 года

    как можно заказать и получить схему системы отопления квартиры в доме серии I-515 1964г постройки для судебного разбирательства.
    Оплату гарантируем

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Сергей.
    У нас к сожалению таких вещей нет.
    Это есть у автора-проекта дома АО МНИИТЭП. Возможно к нему стоит обратиться.

    Валерий
    с вопросом от 25 сентября 2020 года

    серия лома 1-515/9юл. ЖСК.
    Общее собр. приняло решение утеплить фасад дома.
    Мою кухню стены утеплили, а внешнюю стену отделяющую жилую комнату от выхода на балкон и внешней среды утеплять отказались, объясняя это тем, что стена не несущая, а значит не входит в Общедомовое имущество.
    Если Вы можете дать заключение готов заплатить

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Валерий.
    К сожалению мы не делаем подобных заключений.

    Рая
    с вопросом от 08 сентября 2020 года

    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, как должна быть установлена входная дверь по проекту данного дома?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Рая.
    Насколько я помню, как обычно.
    Никаких особенностей там нет.

    Наталия
    с вопросом от 27 августа 2019 года

    Добрый день!
    Интересует полная стоимость пакета документов (проект, согласование и пр.) и сроки. 2-х комнатной квартира, последний этаж, дом серии 1-515/9М.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Наталия

    В случае возможности согласования вашего проектного решения, стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 25 тысяч рублей.
    Срок разработки порядка 2 недель.

    Дмитрий
    с вопросом от 08 апреля 2019 года

    Здравствуйте!

    В моей двухкомнатной хрущевке серии I-515 в 80-е годы была выполнена и узаконена перепланировка с целью сделать комнаты изолированными с уменьшением жилой площади на 5 кв.метров.

    В 90-е годы надобность в изолированных комнатах отпала и почти всё вернули назад ( только немного сместили дверной проем в ненесущей стене между комнатами )Но эти изменения уже никак не оформлялись.

    В результате сейчас у соседей снизу и сверху по документам 31 м2 жилой площади, а у меня только 26, хотя по факту те же 31.

    На прилагаемых изображениях вырезка из поэтажного плана моей квартиры и квартиры соседей сверху.

    Как мне привести документы в соответствие?
    .

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Дмитрий

    Не совсем понимаю, что значит «Как мне привести документы в соответствие?»
    Если имеется ввиду  как вам узаконить ранее выполненную перепланировку, то для согласования вам необходимо разработать Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ в любой проектной организации с допуском СРО

    В нашей организации данное заключение стоит 18 тысяч рублей.

    Алла
    с вопросом от 24 декабря 2018 года

    Добрый день,

    Подскажите пожалуйста возможно ли выполнить следующую перепланировку в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м (план квартиры см. ниже):

    1. Объединить санузел и ванную комнату.
    - Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае.
    - Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять.

    2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой.
    - Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры?
    - Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять

    3. Работаете ли вы с какой-либо компанией, которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)?
    Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже.

    Заранее благодарю за скорый ответ.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алла

    Комментарии по тексту ниже:

    1. Объединить санузел и ванную комнату.

    Необходимо ли согласование перепланировки в этом случае.
    — да, необходимо

    Если да, то пожалуйста сориентируйте по общей стоимости оформления такой планировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять.
    — опишу чуть ниже

    2. Сделать проем в стене между кухней и комнатой.

    Какая ширина проема является максимально возможной в домах этой серии и такой планировке квартиры?
    — для ненесущей стены, как у вас — любая. С условим установки либо раздвижной перегородки типа «купе», либо широкой распашной двери.

    Какова общая стоимость оформления такой перепланировки (оформление проекта, согласование в нужных инстанциях и т.д.), а также сколько времени этот процесс может занять
    — опишу ниже

    3. Работаете ли вы с какой-либо компанией,  которая выполняет работу по вашим проектам (рушит стены, делает проемы и т.д.)?Если да, то буду вам признательна, если вы сориентируете меня по стоимости их услуг тоже.
    — нет, не работаем

    Стоимость и сроки согласования планировочного решения:
    1. получение разрешение на ремонт — 30 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца
    2. разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключеня — 20 тысяч рублей. Срок 5 рабочих дней
    3. внесение изменений в документы БТИ  после ремонта — 40 тысяч рублей. Срок 1,5 месяца

    Вениамин
    с вопросом от 18 января 2018 года

    Добрый день.

    Несколько вопросов по перепланировке.
    Предстоит ремонт в 2-х комнатной квартире, дом серии 1-515/9М.
    Найденная в интернете информация говорит о том, что внутренние перегородки не являются несущими, т.е. это перепланировка не затрагивающая несущие конструкции, и достаточно либо проекта от организации имеющие допуск СРО, либо эскиз. В следующую очередь известно, что по эскизу не согласуют сейчас, т.е. нужен проект.

    В приложении план текущий и после перепланировки. На планах не указано 2 вещи:

    1) по тех паспорту помещения сан. узел раздельный. 4 года назад делали ремонт ванной, сан узел объединили, была сделана гидроизоляция;
    2) Поскольку при перепланировке нельзя совмещать газифицированную кухню с комнатой, будут установлены развижные двери, на плане они не указаны.
    3) Текущие полы: это советский паркет на деревянных лагах. Вопрос можно ли в таком доме делать мокрую стяжку на плиту перекрытия с дальнейшим устройством ламината/плитки. Уровень пола при этом опускается относительно лестничной клетки на высоту около 10 сантиметров.

    Основной вопрос в том, возможно ли согласовать такую перепланировку, и внести в проект перепланировки уже фактический сан-узел?
    Требуется ли проект перепланировки на момент подачи заявления в Мосгоржилинспекцию, и сколько занимает по времени все это?
    Так же интересует стоимость отдельно проекта, и стоимость целиком услуги по согласованию.
    Ремонт хотелось бы начать в конце сентября.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вениамин.

    Да, данная перепланировка согласуется  с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
    Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей.
    Двери между газифицированной кухней и комнатой действительно ставить нужно.
    Полы также будут отражены в проекте.
    В целом, там полностью вся перепланировка будет отражена в проекте.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи