Добавить в избранное

Серия дома И-209А

Планы этажей в серии И209А

План БТИ однокомнатной квартиры серии И209А

План БТИ двухкомнатной квартиры серии И209А

План БТИ трехкомнатной квартиры серии И209А

Технические характеристики:

Годы строительства: 1970-1984.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 14 этажей.
Наружные стены: керамзитобетонные (50 и 39 см).
Несущие стены: керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
Ненесущие внутренние стены (перегородки): гипсобетон толщиной 8 см.
Перекрытия: бетонные панели толщиной 22 см.
Высота потолков: 2,5-2,65 м.

Особенности:

Бесплатная консультация:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    array(28) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39968" ["post_content"]=> string(1153) "

    Добрый день Дмитрий.

    Если из практики, то да все возможно все выдержит.
    Если допустим задать вопрос автору-проекта дома АО МНИИТЭП, то он скажет он сам не знает сколько выдерживает нагрузка балконная плита, надо считать, скорее всего нагрузки будут превышены.
    Вы зададите вопрос — как же так, что нужно считать, вы же автор-проекта дома вы же дом проектировали и не знаете сколько выдержит балконная плита, а они скажут, знаем но не скажем, да это и не важно, 40 лет назад когда дом был построен они были рассчитаны на «одну» нагрузку, а сейчас столько лет прошло и каждый конкретный случай надо разбирать отдельно.

    " ["post_excerpt"]=> string(817) "Здравствуйте! Большое спасибо специалисту, который подробно все расписывает! Очень интересно и информативно. Собственно, перейду к своему вопросу. Проект И-209А. Возможно ли на балконной плите установка теплого остекления на кладке из пеноблока? На сколько рассчитана балконная плита? Балкон 6 метров состоит из двух плит (не "лоджийная" сторона). У немалого числа соседей стоит теплое остекление как раз с нашей же стороны. Заранее спасибо за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2024-06-14 21:36:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39809" ["post_content"]=> string(278) "

    Добрый день Павел.

    Можно. Есть некоторая сложность в данный момент с автором-проекта дома в этой серии, но если говорить принципиально, то можно.

    " ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Проект И-209А, однокомнатная квартира. По проекту вход на лоджию находится в жилой комнате, на кухне только окно. Можно ли сделать дополнительный проход на лоджию с кухни?" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-19 17:19:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39673" ["post_content"]=> string(175) "

    Добрый день Анна

    Да, на месте данного алькова встроенный шкаф сделать возможно.

     

    " ["post_excerpt"]=> string(364) "Добрый день. А в однокомнатной квартире в серии И209А, можно ли убрать "альков" который образуется при входе и сделать на его месте встроенный шкаф со входом из комнаты. Как можно получить консультацию?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-22 19:33:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39624" ["post_content"]=> string(76) "

    Добрый день Лариса Петровна

    Есть.

    " ["post_excerpt"]=> string(127) "Здавствуйте. Есть ли чердак (технический этаж) над последним 14 этажом?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-12 21:18:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Лариса Петровна" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39576" ["post_content"]=> string(623) "

    Добрый день Мария.

    Это не несущая конструкция и демонтировать ее возможно. Но жилищная инспекция работает на основании 508-ПП, и там при затрагивании подобных стеновых участков требуется техническое заключение от автора-проекта дома и проект перепланировки. Они не могут сделать исключение, что по закону требуется, то они и требуют.

    " ["post_excerpt"]=> string(553) "Здравствуйте, дом серии И209А 1971г.п., трехкомнатная кв., на кухне под окном находится отдельный блок, который мы располовинили и вставили балконную дверь. В Мосжилинспекции утверждают, что это несущая конструкция и требуется проект. Как отдельный блок может быть несущей конструкцией и где искать правду?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-04 13:37:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39561" ["post_content"]=> string(312) "

    Добрый день Анна

    К сожалению не знаю, по практике и если по 500 кг нагрузить ничего не будет. Но по нормативам не знаю, это можно уточнить у автора-проекта АО МНИИТЭП.

    " ["post_excerpt"]=> string(220) "Здравствуйте , уточните , пожалуйста , какую нагрузку выдерживает плита перекрытия в домах серии i 209 а 1971 года постройки ?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-01 18:45:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39258" ["post_content"]=> string(1644) "

    Добрый день Наталья

    1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки?
    можно

    2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая.
    можно

    3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ?
    можно

    4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане?
    можно

    5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате?
    пока нельзя

    Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту?
    2, 3, 4 эскиз. 1 проект. 5 пока не выполнимо

    Сколько стоит согласование перепланировки по проекту?
    90 услуги + оплата внешних расходов

    Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно.
    5

    " ["post_excerpt"]=> string(1447) "И-209А перепланировка 1к квартиры. Здравствуйте. Дом - Полянка 30, нашла в интернете, что серия этого дома И-209А. 1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки? 2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая. 3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ? 4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане? 5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате? Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту? Сколько стоит согласование перепланировки по проекту? Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2024-03-02 23:49:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-pereplanirovka-1-1088x1200.jpg?v=1709412576" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-pereplanirovka-1.jpg?v=1709412576" ["id"]=> string(5) "39260" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-bti-1-1200x1086.jpg?v=1709412575" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-bti-1.jpg?v=1709412575" ["id"]=> string(5) "39259" } } } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "36840" ["post_content"]=> string(366) "

    Добрый день Дмитрий

    К сожалению не могу прокомментировать можно это или нельзя согласовать. 
    Не узнаю по данному плану серию дома, соответственно не понимаю какие стены несущие какие нет.

    " ["post_excerpt"]=> string(28) "Перепланировка" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-10 12:25:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(132) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/pereplanirovka-553x1200.jpg?v=1676021135" ["image"]=> string(123) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/pereplanirovka.jpg?v=1676021135" ["id"]=> string(5) "36842" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(121) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/bti-553x1200.jpg?v=1676021135" ["image"]=> string(112) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/bti.jpg?v=1676021135" ["id"]=> string(5) "36841" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31962" ["post_content"]=> string(204) "

    Добрый день Юлия.

    Да, мы можем согласовать данную перепланировку, обращайтесь, с удовольствием поможем.

    " ["post_excerpt"]=> string(592) "Добрый день! Интересует возможность согласования перепланировки, а именно перенос дверного проема (900мм) в несущей стене (500мм) в 2х комнатной квартире блочного дома серии И209А на 5м этаже. Всего 14 этажей, дом 1974г. В приложении картинка с уточнением, где и как нужно сделать проем, вы можете согласовать данную перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-23 14:03:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/i209a-1200x470.jpg?v=1653303789" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/i209a.jpg?v=1653303789" ["id"]=> string(5) "31963" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31542" ["post_content"]=> string(210) "

    Добрый день Андрей.

    К сожалению нет, это не согласовать, через балконы и лоджии объединять квартиры нельзя.

    " ["post_excerpt"]=> string(555) "Хотелось бы узнать - возможно ли Объединение квартир 47 (2-комнатная) и 48 (1-комнатная) блочного дома серии И-209а по Измайловскому проезду 5к2 посредством устройства дверного прохода между лоджиями данных квартир? (см. вложение плана этажа с моей квартирой выделенной красным квадратом в верхнем левом углу) " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 19:36:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(23) "Андрей Мусин" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/seriya-i-209a_2.jpeg?v=1652719006" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/seriya-i-209a_2.jpeg?v=1652719006" ["id"]=> string(5) "31543" } } } [10]=> array(9) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31511" ["post_content"]=> string(473) "

    Добрый день Семен

    Общий бюджет согласования данной перепланировки порядка 120 тысяч.
    В эту сумму входят наши услуги + проектная документация необходимая для согласования.
    Результатом наших работ является передача собственнику документов БТИ

    " ["post_excerpt"]=> string(1069) "Добрый день! Прошу Вас оценить стоимость и сроки «узаконивания» силами Вашей организации перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И209А. Текущая планировка и желаемая во вложении. Основные изменения следующие: 1. Разделение лоджии на 2 части. 2. Организация выхода на лоджию из кухни (демонтаж части подоконного блока и установка двери) 3. Изолированный вход в смежную (по текущей планировке) комнату. 4. Подготовка для установки встроенных шкафов с доступом из 2-х комнат и коридора. Заранее благодарен. Игорь P.S. Приношу свои извинения за качество документов из интернета" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 16:38:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/poetazhnyj-65-1.jpg?v=1652708338" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/poetazhnyj-65-1.jpg?v=1652708338" ["id"]=> string(5) "31512" } } ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(56) "План перепланировки серии И209А" ["link"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplanirovka-variant1.pdf" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31214" ["post_content"]=> string(313) "Добрый день Алексей. У вас достаточно объемный файл и количество вопросов в нем. С вашего позволения я на них отвечу не в этой ленте, а напишу ответ напрямую вам на е-майл." ["post_excerpt"]=> string(116) "Добрый день. Меня интересует информация по приложенному файлу" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-05 17:26:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(40) "Перепланировка И209А (2)" ["link"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplanirovka-i209a-2.docx" } } } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "30909" ["post_content"]=> string(300) "Добрый день Эдди. 1 Возможно 2 Возможно 3 Возможно Если говорить о стоимости согласования под ключ, то общий бюджет порядка 100 тысяч рублей + оплата документов БТИ." ["post_excerpt"]=> string(1473) "Добрый день! Прежде чем приехать к Вам в офис, хотел бы задать несколько вопросов по почте... Мы хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире дома типа И209А. Чертеж перепланировки прилагаю. Собственно вопросы: 1) Возможно ли устройство широкого проема под раздвижные двери между кухней и гостиной? 2) Возможно ли устройство дверного проема стандартных размеров из коридора в предполагаемую гардеробную? Возведение стены для устройства гардеробной планируется из легкого гипсокартона. 3) Возможен ли снос части стены (в соответствии с чертежом) и возведением арки между коридором и гостиной для увеличения площади коридора? Также есть вопрос касательно стоимости полного пакета документации для осуществления данной перепланировки. Так сказать "под ключ". Заранее благодарю за консультацию!" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-21 12:44:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Эдди" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/pereplanirovka-3.jpg?v=1650534242" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/pereplanirovka-3.jpg?v=1650534242" ["id"]=> string(5) "30911" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/original.jpg?v=1650534242" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/original.jpg?v=1650534242" ["id"]=> string(5) "30910" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26511" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Грета Порядка 100 тысяч рублей общий бюджет согласования. Сроки — получение разрешения на перепланировку 2 месяца Приемка после ремонта — 1.5 месяцев" ["post_excerpt"]=> string(404) "Здравствуйте. Прошу подсказать стоимость услуг по перепланировке в панельной квартире И-209А: 1. Объединение раздельного санузла 2. Изменение шкафа в коридоре 3. Уменьшение окна на кухне по высоте (до уровня столешницы)." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-06 11:26:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Грета" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26606" ["post_content"]=> string(168) "Добрый день Арина. С удовольствием проконсультирую, просто позвоните мне, буду рад помочь." ["post_excerpt"]=> string(228) "Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться по поводу перепланировки трехкомнатной квартиры серии И209А Меня зовут Арина" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-02 16:48:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Арина" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26558" ["post_content"]=> string(368) "Добрый день Булат. Стоимость получения разрешения на перепланировку складывается из двух частей. Первая — наши услуги 35 тысяч рублей. Вторая — проектная документация, стоимость 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(283) "добрый день! подскажите стоимость перепланировки. На сайте есть такая же (Первый вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии И-209А) двушка 47,5 кв.м" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-27 14:59:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "25154" ["post_content"]=> string(413) "Добрый день Alex. Да, это возможно согласовать. Достаточно стандартное решение по изолированию проходной комнаты. Но здесь мы помочь не сможем, это очень простая перепланировка, ее можно согласовать самостоятельно бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(393) "Добрый день. сколько стоит и возможно ли согласовать перепланировку в трехкомнатной квартире И209А, сделав большую комнату (перенести стену , желтым) меньше и изолировать её, путем создания коридора к другой комнате." ["post_date"]=> string(19) "2021-07-31 17:16:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "Alex" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/i209a.jpg?v=1629710014" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/i209a.jpg?v=1629710014" ["id"]=> string(5) "25155" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "24672" ["post_content"]=> string(855) "Добрый день Диана. Если в квартире электрическая плита, то это возможно будет согласовать. Если плита газовая то нет, нужно будет менять газовую плиту на электрическую и получать дополнительные мощности. По стоимости — получение разрешения на перепланировку порядка 70 тысяч рублей. Сдача перепланировки жилищной инспекции, приемка, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры порядка 50 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(660) "Здравствуйте!!! Хотела попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А. В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать. Квартира на первом этаже. Жду ваши комментарии о стоимости и сроках согласования. Спасибо!!! С уважением, Диана " ["post_date"]=> string(19) "2021-07-19 23:45:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Диана " ["email"]=> string(29) "D2уцкцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233828.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233828.jpg" ["id"]=> string(5) "24674" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233219.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233219.jpg" ["id"]=> string(5) "24673" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "21924" ["post_content"]=> string(254) "Добрый день Ярослав Это согласуется с учетом разработки проект и технического заключения от любой проектной организации с допуском СРО." ["post_excerpt"]=> string(853) "Добрый день! Интересует вопрос согласования перепланировки квартиры в доме СЕРИЯ И-209А в Москве. План квартиры, который хотим получить после перепланировки, в приложении. Как я понимаю, несущих стен внутри квартиры нет. Санузел увеличен за счет коридора. Кухню от гостиной можно отделить перегородкой (показана красным пунктиром). Со стороны коридора мойка для собаки (поддон и душ). Ремонт еще не начинали. Нужен ли проект или возможно согласование по эскизу? " ["post_date"]=> string(19) "2021-06-07 20:52:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11756" ["post_content"]=> string(381) "Добрый день. В серии И209А демонтировать подоконный блок возможно. Но действительно необходимо устанавливать двери которые отделят балкон от комнаты. Без них не согласовать. Разделить балкон также возможно." ["post_excerpt"]=> string(529) "Добрый день! Подскажите, могу ли я в двухкомнатной квартире дома серии и-209а убрать подоконный блок на кухне, или часть блока, сделав свободный проход на кухню, а балкон поделить стеной на два балкона. За счет этого расширив площадь кухни? Или возможно только установить французское окно? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-29 09:30:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/141eb61f-cca9-43ea-b9e9-cf781346ca7d.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/141eb61f-cca9-43ea-b9e9-cf781346ca7d.jpeg" ["id"]=> string(5) "11757" } } } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11592" ["post_content"]=> string(115) "Добрый день Анна. Это ребро жесткости. Затрагивать его нельзя." ["post_excerpt"]=> string(350) "Добрый день. У меня в серии И209А трехкомнатная квартира. Подскажите пожалуйста, стена которая между жилой комнатой, которая около кухни и проходной большой жилой комнатой она несущая или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-03 15:47:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11371" ["post_content"]=> string(291) "Добрый день Кирилл. Действительно, то что вы запланировали не согласовать. Единственный вариант это ставить раздвижную перегородку между кухней и  комнатой." ["post_excerpt"]=> string(1243) "Добрый день! Сергей, меня зовут Виктор. Обратиться к Вам мне посоветовала знакомая - дизайнер Наталья. Я планирую покупку двухкомнатной квартиры в блочном доме серии И-209А (торцевая с площадью 38.3 м2). Данная серия меня заинтересовала тем, что внутренние перегородки не несущие, соответственно есть потенциал к перепланировке. Мне хочется убрать перегородку между кухней и одной из комнат. Схема перепланировки во вложении. Ситуация усугубляется тем, что квартира газифицирована. Насколько я знаю, при наличии газового стояка такую перепланировку очень трудно согласовать. Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант перепланировки и сколько будут стоить Ваши услуги. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-21 12:29:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/i209plan.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/i209plan.jpg" ["id"]=> string(5) "11372" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10976" ["post_content"]=> string(363) "Добрый день Инна. К сожалению данную перепланировку не согласовать. Проем в несущей стене слишком близко приближен к подъездной стене, необходимо его двигать дальше, что бы он был в линию со шкафом." ["post_excerpt"]=> string(581) "Добрый день. Подскажите, сколько будет стоить и какие сроки полного согласования перепланировки по проекту (включая сам проект)? Во вложении план перепланировки в 2-х комнатной квартире на 11 этаже 14 эт. Блочного дома И209А в Восточном округе. Нужно сделать дверной проем шириной 90см в несущей стене и возвести коридор. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 10:44:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti_poetazhnyy_plan_pereplanirovka-scaled-872x1200.jpg" ["image"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti_poetazhnyy_plan_pereplanirovka-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10977" } } } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10816" ["post_content"]=> string(189) "Добрый день Михаил Петрович. Если речь идет о той квартире двушке которую я представил, то да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(1261) "Добрый день! Меня интересует возможность, сроки и стоимость согласования следующих элементов перепланировки в 2-комнатной квартире площадью 37,9 кв.м. в доме серии И209-а. 1) Возможность объединения кухни с комнатой (если комнату потом назвать столовой, а не гостиной, или если демонтировать газ) 2) Возможность переноса двери в комнату, которая напротив кухни 3) Демонтаж двери между комнатами 4) Изменение балконного блока на французкую дверь 5) Изменение окна на кухне на французкую дверь 6) Демонтаж перегородки в шкафу в коридоре 7) Перенос стены, чтобы расширить большую комнату и уменьшить маленькую (кстати, какая минимальная площадь для маленькой комнаты?) 8) Объединение санузла. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-18 17:13:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Михаил Петрович" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10787" ["post_content"]=> string(598) "Добрый день Виктор. К сожалению это не согласовать. Причин множество — нельзя подрезать стену, это ребро жесткости в серии И209А — нельзя объединять газифицированные кухни и жилые комнаты — нельзя присоединять лоджии к комнатам и расширять их тоже нельзя. Хотя сами подоконные блоки демонтировать в этой серии можно." ["post_excerpt"]=> string(1489) "Меня зовут Андрей. Интересует возможность, стоимость и сроки перепланировки в 3-комн. квартире в доме серии И-209-А (12 этаж из 14, торцевая, с одной большой лоджией, без второй лоджии). По телефону вы сказали мне выслать схему и всю информацию. Во вложении презентация, в которой я попытался изобразить ту планировку, которая есть сейчас в квартире (несогласованная ни с кем), а также желаемую планировку. 1. Красным – контуры стен, которые снесены сейчас, причем: - Расширены проемы лоджии (сейчас лоджия присоединена к комнате полностью) - Между комнатами 1 и 2 укорочена несущая стена (см следующий слайд, сделана полуарка) - Угол санузла (левый верхний на картинке справа) скошен, сам санузел совмещен и расширен за счет кухни. 2. Синим – возведенные перегородки (для разделения комнат 2 и 3, а также расширения санузла). " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-15 09:58:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/i209a.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/i209a.jpg" ["id"]=> string(5) "10788" } } } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8885" ["post_content"]=> string(403) "Добрый день, Павел Тут дело в том, что официально это запрещено вообще. Запрещено штробление для подрозетников, для сетей кондиционирования и пр… Так что, опять же повторюсь, с официальной точки зрения — нисколько" ["post_excerpt"]=> string(298) "Дом серии И-209А. Какой глубины вертикальные штробы допускаются в несущих стенах, и какое количество подрозетников можно установить в одном блоке по горизонтали?" ["post_date"]=> string(19) "2019-03-29 16:40:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8745" ["post_content"]=> string(510) "Добрый день, Алексей Узаконить данное планировочное решение возможно только если квартира расположена на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение В любом другом случае вы ухудшаете жилищные условия соседа снизу, распологая свой санузел над частью кухни соседа снизу" ["post_excerpt"]=> string(736) "Добрый день. Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов. Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора и кухни. Выполнена бетонная стяжка по всей квартире, уложен ламинат, плитка и электрический теплый пол в санузле и кухне. Зеленым обозначены новые стены из пазогребнеевых блоков, черным стены из АЦЛ. Дом серии И-209А.\ Трехкомнатная квартира, 7этаж. " ["post_date"]=> string(19) "2019-01-09 05:20:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Алексей." ["email"]=> string(28) "Ytr_Kjhkluiu411111@lрist.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplanirovka_8.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplanirovka_8.jpg" ["id"]=> string(4) "8746" } } } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8660" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Матвей Если квартира расположена на 6 этаже и выше , то стоимость согласования вашего планировочного решения под ключ от нашей организации составит 180 тысяч рублей Если ниже 6 этажа, то порядка 250-300 тысяч рублей" ["post_excerpt"]=> string(527) "Добрый день!!! Хотел попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А. В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать. Жду вашего комментария и цены. Спасибо!!!" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-17 07:55:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Матвей." ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/do_2.jpg" ["image"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/do_2.jpg" ["id"]=> string(4) "8661" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/posle_1.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/posle_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8662" } } } }
    Дмитрий
    с вопросом от 14 июня 2024 года

    Здравствуйте! Большое спасибо специалисту, который подробно все расписывает! Очень интересно и информативно. Собственно, перейду к своему вопросу. Проект И-209А. Возможно ли на балконной плите установка теплого остекления на кладке из пеноблока? На сколько рассчитана балконная плита? Балкон 6 метров состоит из двух плит (не "лоджийная" сторона). У немалого числа соседей стоит теплое остекление как раз с нашей же стороны. Заранее спасибо за ответ!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий.

    Если из практики, то да все возможно все выдержит.
    Если допустим задать вопрос автору-проекта дома АО МНИИТЭП, то он скажет он сам не знает сколько выдерживает нагрузка балконная плита, надо считать, скорее всего нагрузки будут превышены.
    Вы зададите вопрос — как же так, что нужно считать, вы же автор-проекта дома вы же дом проектировали и не знаете сколько выдержит балконная плита, а они скажут, знаем но не скажем, да это и не важно, 40 лет назад когда дом был построен они были рассчитаны на «одну» нагрузку, а сейчас столько лет прошло и каждый конкретный случай надо разбирать отдельно.

    Павел
    с вопросом от 19 мая 2024 года

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Проект И-209А, однокомнатная квартира. По проекту вход на лоджию находится в жилой комнате, на кухне только окно. Можно ли сделать дополнительный проход на лоджию с кухни?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Павел.

    Можно. Есть некоторая сложность в данный момент с автором-проекта дома в этой серии, но если говорить принципиально, то можно.

    Анна
    с вопросом от 22 апреля 2024 года

    Добрый день. А в однокомнатной квартире в серии И209А, можно ли убрать "альков" который образуется при входе и сделать на его месте встроенный шкаф со входом из комнаты. Как можно получить консультацию?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна

    Да, на месте данного алькова встроенный шкаф сделать возможно.

     

    Лариса Петровна
    с вопросом от 12 апреля 2024 года

    Здавствуйте. Есть ли чердак (технический этаж) над последним 14 этажом?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Лариса Петровна

    Есть.

    Мария
    с вопросом от 04 апреля 2024 года

    Здравствуйте, дом серии И209А 1971г.п., трехкомнатная кв., на кухне под окном находится отдельный блок, который мы располовинили и вставили балконную дверь. В Мосжилинспекции утверждают, что это несущая конструкция и требуется проект. Как отдельный блок может быть несущей конструкцией и где искать правду?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Мария.

    Это не несущая конструкция и демонтировать ее возможно. Но жилищная инспекция работает на основании 508-ПП, и там при затрагивании подобных стеновых участков требуется техническое заключение от автора-проекта дома и проект перепланировки. Они не могут сделать исключение, что по закону требуется, то они и требуют.

    Анна
    с вопросом от 01 апреля 2024 года

    Здравствуйте , уточните , пожалуйста , какую нагрузку выдерживает плита перекрытия в домах серии i 209 а 1971 года постройки ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна

    К сожалению не знаю, по практике и если по 500 кг нагрузить ничего не будет. Но по нормативам не знаю, это можно уточнить у автора-проекта АО МНИИТЭП.

    Наталья
    с вопросом от 02 марта 2024 года

    И-209А перепланировка 1к квартиры.
    Здравствуйте. Дом - Полянка 30, нашла в интернете, что серия этого дома И-209А.
    1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки?
    2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая.
    3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ?
    4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане?
    5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате?
    Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту? Сколько стоит согласование перепланировки по проекту? Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно.
    Спасибо.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Наталья

    1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки?
    можно

    2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая.
    можно

    3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ?
    можно

    4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане?
    можно

    5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате?
    пока нельзя

    Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту?
    2, 3, 4 эскиз. 1 проект. 5 пока не выполнимо

    Сколько стоит согласование перепланировки по проекту?
    90 услуги + оплата внешних расходов

    Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно.
    5

    Дмитрий
    с вопросом от 10 февраля 2023 года

    Перепланировка

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий

    К сожалению не могу прокомментировать можно это или нельзя согласовать. 
    Не узнаю по данному плану серию дома, соответственно не понимаю какие стены несущие какие нет.

    Юлия
    с вопросом от 23 мая 2022 года

    Добрый день!

    Интересует возможность согласования перепланировки, а именно перенос дверного проема (900мм) в несущей стене (500мм) в 2х комнатной квартире блочного дома серии И209А на 5м этаже. Всего 14 этажей, дом 1974г.
    В приложении картинка с уточнением, где и как нужно сделать проем, вы можете согласовать данную перепланировку?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Юлия.

    Да, мы можем согласовать данную перепланировку, обращайтесь, с удовольствием поможем.

    Андрей Мусин
    с вопросом от 16 мая 2022 года

    Хотелось бы узнать - возможно ли Объединение квартир 47 (2-комнатная) и 48 (1-комнатная) блочного дома серии И-209а по Измайловскому проезду 5к2 посредством устройства дверного прохода между лоджиями данных квартир? (см. вложение плана этажа с моей квартирой выделенной красным квадратом в верхнем левом углу)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Андрей.

    К сожалению нет, это не согласовать, через балконы и лоджии объединять квартиры нельзя.

    Семен
    с вопросом от 16 мая 2022 года

    Добрый день!
    Прошу Вас оценить стоимость и сроки «узаконивания» силами Вашей организации перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И209А. Текущая планировка и желаемая во вложении. Основные изменения следующие:
    1. Разделение лоджии на 2 части.
    2. Организация выхода на лоджию из кухни (демонтаж части подоконного блока и установка двери)
    3. Изолированный вход в смежную (по текущей планировке) комнату.
    4. Подготовка для установки встроенных шкафов с доступом из 2-х комнат и коридора.
    Заранее благодарен.

    Игорь

    P.S. Приношу свои извинения за качество документов из интернета

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Семен

    Общий бюджет согласования данной перепланировки порядка 120 тысяч.
    В эту сумму входят наши услуги + проектная документация необходимая для согласования.
    Результатом наших работ является передача собственнику документов БТИ

    Алексей
    с вопросом от 05 мая 2022 года

    Добрый день.
    Меня интересует информация по приложенному файлу

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.

    У вас достаточно объемный файл и количество вопросов в нем.
    С вашего позволения я на них отвечу не в этой ленте, а напишу ответ напрямую вам на е-майл.

    Эдди
    с вопросом от 21 апреля 2022 года

    Добрый день!
    Прежде чем приехать к Вам в офис, хотел бы задать несколько вопросов по почте...
    Мы хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире дома типа И209А.
    Чертеж перепланировки прилагаю.
    Собственно вопросы:
    1) Возможно ли устройство широкого проема под раздвижные двери между кухней и гостиной?
    2) Возможно ли устройство дверного проема стандартных размеров из коридора в предполагаемую гардеробную? Возведение стены для устройства гардеробной планируется из легкого гипсокартона.
    3) Возможен ли снос части стены (в соответствии с чертежом) и возведением арки между коридором и гостиной для увеличения площади коридора?
    Также есть вопрос касательно стоимости полного пакета документации для осуществления данной перепланировки. Так сказать "под ключ".

    Заранее благодарю за консультацию!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Эдди.
    1 Возможно
    2 Возможно
    3 Возможно

    Если говорить о стоимости согласования под ключ, то общий бюджет порядка 100 тысяч рублей + оплата документов БТИ.

    Грета
    с вопросом от 06 ноября 2021 года

    Здравствуйте.
    Прошу подсказать стоимость услуг по перепланировке в панельной квартире И-209А:
    1. Объединение раздельного санузла
    2. Изменение шкафа в коридоре
    3. Уменьшение окна на кухне по высоте (до уровня столешницы).

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Грета

    Порядка 100 тысяч рублей общий бюджет согласования.
    Сроки — получение разрешения на перепланировку 2 месяца
    Приемка после ремонта — 1.5 месяцев

    Арина
    с вопросом от 02 октября 2021 года

    Здравствуйте!
    Хотела бы проконсультироваться по поводу перепланировки трехкомнатной квартиры серии И209А
    Меня зовут Арина

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Арина.

    С удовольствием проконсультирую, просто позвоните мне, буду рад помочь.

    Виталий
    с вопросом от 27 августа 2021 года

    добрый день! подскажите стоимость перепланировки. На сайте есть такая же (Первый вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии И-209А)
    двушка 47,5 кв.м

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Булат.

    Стоимость получения разрешения на перепланировку складывается из двух частей.
    Первая — наши услуги 35 тысяч рублей.
    Вторая — проектная документация, стоимость 25 тысяч рублей.

    Alex
    с вопросом от 31 июля 2021 года

    Добрый день. сколько стоит и возможно ли согласовать перепланировку в трехкомнатной квартире И209А, сделав большую комнату (перенести стену , желтым) меньше и изолировать её, путем создания коридора к другой комнате.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Alex.

    Да, это возможно согласовать. Достаточно стандартное решение по изолированию проходной комнаты.
    Но здесь мы помочь не сможем, это очень простая перепланировка, ее можно согласовать самостоятельно бесплатно.

    Диана
    с вопросом от 19 июля 2021 года

    Здравствуйте!!! Хотела попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А.
    В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать.
    Квартира на первом этаже.
    Жду ваши комментарии о стоимости и сроках согласования.
    Спасибо!!! С уважением, Диана

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Диана.

    Если в квартире электрическая плита, то это возможно будет согласовать.
    Если плита газовая то нет, нужно будет менять газовую плиту на электрическую и получать дополнительные мощности.
    По стоимости — получение разрешения на перепланировку порядка 70 тысяч рублей.
    Сдача перепланировки жилищной инспекции, приемка, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры порядка 50 тысяч рублей.

    Ярослав
    с вопросом от 07 июня 2021 года

    Добрый день!

    Интересует вопрос согласования перепланировки квартиры в доме СЕРИЯ И-209А в Москве.

    План квартиры, который хотим получить после перепланировки, в приложении.
    Как я понимаю, несущих стен внутри квартиры нет. Санузел увеличен за счет коридора.
    Кухню от гостиной можно отделить перегородкой (показана красным пунктиром).

    Со стороны коридора мойка для собаки (поддон и душ). Ремонт еще не начинали.
    Нужен ли проект или возможно согласование по эскизу?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ярослав

    Это согласуется с учетом разработки проект и технического заключения от любой проектной организации с допуском СРО.

    Елена
    с вопросом от 29 января 2021 года

    Добрый день!
    Подскажите, могу ли я в двухкомнатной квартире дома серии и-209а убрать подоконный блок на кухне, или часть блока, сделав свободный проход на кухню, а балкон поделить стеной на два балкона.
    За счет этого расширив площадь кухни? Или возможно только установить французское окно?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    В серии И209А демонтировать подоконный блок возможно.
    Но действительно необходимо устанавливать двери которые отделят балкон от комнаты.
    Без них не согласовать. Разделить балкон также возможно.

    Анна
    с вопросом от 03 января 2021 года

    Добрый день.
    У меня в серии И209А трехкомнатная квартира. Подскажите пожалуйста, стена которая между жилой комнатой, которая около кухни и проходной большой жилой комнатой она несущая или нет?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.
    Это ребро жесткости.
    Затрагивать его нельзя.

    Кирилл
    с вопросом от 21 ноября 2020 года

    Добрый день! Сергей, меня зовут Виктор. Обратиться к Вам мне посоветовала знакомая - дизайнер Наталья.
    Я планирую покупку двухкомнатной квартиры в блочном доме серии И-209А (торцевая с площадью 38.3 м2).
    Данная серия меня заинтересовала тем, что внутренние перегородки не несущие, соответственно есть потенциал к перепланировке.
    Мне хочется убрать перегородку между кухней и одной из комнат.
    Схема перепланировки во вложении.
    Ситуация усугубляется тем, что квартира газифицирована.
    Насколько я знаю, при наличии газового стояка такую перепланировку очень трудно согласовать.
    Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант перепланировки и сколько будут стоить Ваши услуги.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Кирилл.
    Действительно, то что вы запланировали не согласовать.
    Единственный вариант это ставить раздвижную перегородку между кухней и  комнатой.

    Инна
    с вопросом от 07 октября 2020 года

    Добрый день.
    Подскажите, сколько будет стоить и какие сроки полного согласования перепланировки по проекту (включая сам проект)?
    Во вложении план перепланировки в 2-х комнатной квартире на 11 этаже 14 эт. Блочного дома И209А в Восточном округе.
    Нужно сделать дверной проем шириной 90см в несущей стене и возвести коридор.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Инна.
    К сожалению данную перепланировку не согласовать.
    Проем в несущей стене слишком близко приближен к подъездной стене, необходимо его двигать дальше, что бы он был в линию со шкафом.

    Михаил Петрович
    с вопросом от 18 сентября 2020 года

    Добрый день!
    Меня интересует возможность, сроки и стоимость согласования следующих элементов перепланировки в 2-комнатной квартире площадью 37,9 кв.м. в доме серии И209-а.
    1) Возможность объединения кухни с комнатой (если комнату потом назвать столовой, а не гостиной, или если демонтировать газ)
    2) Возможность переноса двери в комнату, которая напротив кухни
    3) Демонтаж двери между комнатами
    4) Изменение балконного блока на французкую дверь
    5) Изменение окна на кухне на французкую дверь
    6) Демонтаж перегородки в шкафу в коридоре
    7) Перенос стены, чтобы расширить большую комнату и уменьшить маленькую (кстати, какая минимальная площадь для маленькой комнаты?)
    8) Объединение санузла.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Михаил Петрович.
    Если речь идет о той квартире двушке которую я представил, то да, возможно.

    Виктор
    с вопросом от 15 сентября 2020 года

    Меня зовут Андрей.
    Интересует возможность, стоимость и сроки перепланировки в 3-комн. квартире в доме серии И-209-А (12 этаж из 14, торцевая, с одной большой лоджией, без второй лоджии).
    По телефону вы сказали мне выслать схему и всю информацию.
    Во вложении презентация, в которой я попытался изобразить ту планировку, которая есть сейчас в квартире (несогласованная ни с кем), а также желаемую планировку.
    1. Красным – контуры стен, которые снесены сейчас, причем:
    - Расширены проемы лоджии (сейчас лоджия присоединена к комнате полностью)
    - Между комнатами 1 и 2 укорочена несущая стена (см следующий слайд, сделана полуарка)
    - Угол санузла (левый верхний на картинке справа) скошен, сам санузел совмещен и расширен за счет кухни.

    2. Синим – возведенные перегородки (для разделения комнат 2 и 3, а также расширения санузла).

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор.
    К сожалению это не согласовать.
    Причин множество
    — нельзя подрезать стену, это ребро жесткости в серии И209А
    — нельзя объединять газифицированные кухни и жилые комнаты
    — нельзя присоединять лоджии к комнатам и расширять их тоже нельзя.
    Хотя сами подоконные блоки демонтировать в этой серии можно.

    Павел
    с вопросом от 29 марта 2019 года

    Дом серии И-209А.

    Какой глубины вертикальные штробы допускаются в несущих стенах, и какое количество подрозетников можно установить в одном блоке по горизонтали?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Павел

    Тут дело в том, что официально это запрещено вообще. Запрещено штробление для подрозетников, для сетей кондиционирования и пр…
    Так что, опять же повторюсь, с официальной точки зрения — нисколько

    Алексей.
    с вопросом от 09 января 2019 года

    Добрый день.

    Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов.
    Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора и кухни.
    Выполнена бетонная стяжка по всей квартире, уложен ламинат, плитка и электрический теплый пол в санузле и кухне.
    Зеленым обозначены новые стены из пазогребнеевых блоков, черным стены из АЦЛ. Дом серии И-209А.\
    Трехкомнатная квартира, 7этаж.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Алексей

    Узаконить данное планировочное решение возможно только если квартира расположена на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение

    В любом другом случае вы ухудшаете жилищные условия соседа снизу, распологая свой санузел над частью кухни соседа снизу

    Матвей.
    с вопросом от 17 декабря 2018 года

    Добрый день!!!

    Хотел попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А.
    В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать.
    Жду вашего комментария и цены.
    Спасибо!!!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Матвей

    Если квартира расположена на 6 этаже и выше , то стоимость согласования вашего планировочного решения под ключ от нашей организации составит 180 тысяч рублей

    Если ниже 6 этажа, то порядка 250-300 тысяч рублей

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи