Серия дома И-209А

array(53) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11371" ["post_content"]=> string(310) "

Добрый день Кирилл.
Действительно, то что вы запланировали не согласовать.
Единственный вариант это ставить раздвижную перегородку между кухней и  комнатой.

" ["post_excerpt"]=> string(1243) "Добрый день! Сергей, меня зовут Виктор. Обратиться к Вам мне посоветовала знакомая - дизайнер Наталья. Я планирую покупку двухкомнатной квартиры в блочном доме серии И-209А (торцевая с площадью 38.3 м2). Данная серия меня заинтересовала тем, что внутренние перегородки не несущие, соответственно есть потенциал к перепланировке. Мне хочется убрать перегородку между кухней и одной из комнат. Схема перепланировки во вложении. Ситуация усугубляется тем, что квартира газифицирована. Насколько я знаю, при наличии газового стояка такую перепланировку очень трудно согласовать. Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант перепланировки и сколько будут стоить Ваши услуги. " ["post_date"]=> string(19) "2026-03-08 12:29:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(21) "asdfssdfdaf@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/i209plan.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/i209plan.jpg" ["id"]=> string(5) "11372" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11756" ["post_content"]=> string(518) "

Добрый день.
В серии И209А демонтировать подоконный блок возможно.
Но действительно необходимо устанавливать двери которые отделят балкон от комнаты.
Без них не согласовать. Разделить балкон также возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(529) "Добрый день! Подскажите, могу ли я в двухкомнатной квартире дома серии и-209а убрать подоконный блок на кухне, или часть блока, сделав свободный проход на кухню, а балкон поделить стеной на два балкона. За счет этого расширив площадь кухни? Или возможно только установить французское окно? " ["post_date"]=> string(19) "2026-03-04 09:30:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(27) "e.omno435345mnom1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/141eb61f-cca9-43ea-b9e9-cf781346ca7d.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/141eb61f-cca9-43ea-b9e9-cf781346ca7d.jpeg" ["id"]=> string(5) "11757" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "43674" ["post_content"]=> string(513) "

Добрый день МА

В УК он должен быть, так как управляющая компания вообще не имеет права эксплуатировать дом без наличия данных документов.
Получить его можно у автора проекта дома АО МНИИТЭП. Обратитесь наверно туда, куда же как не к ним, раз они авторы проекта серии И209А

" ["post_excerpt"]=> string(520) "Добрый день! Где можно найти план электропроводки в доме серии И 209 а (угловая 2х комнатная с лоджией). Правда ли что проводка на свет идет с верхнего этажа? как ее провести по пустотам потолочных плит? где можно найти план электропроводки? Главный инженер УК говорит что в УК плана нет!!!" ["post_date"]=> string(19) "2026-02-12 10:45:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "МА" ["email"]=> string(15) "jm59@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "43607" ["post_content"]=> string(622) "

Добрый день Софья.

Возможно. Стена не несущая. Перепланировкой считается.
Необходимо делать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки для согласования.
При необходимости обращайтесь, будем рады помочь. Сделаем проектную документацию и подробно прокомментируем путь согласования.

" ["post_excerpt"]=> string(308) "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно ли в этой планировке снести стену между в санузлами? Считается ли это перепланировкой и что в таком случае нужно сделать?" ["post_date"]=> string(19) "2026-01-28 15:39:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(20) "sssurovaya@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/i-209a-plan-bti-03.jpg?v=1769603956" ["image"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/i-209a-plan-bti-03.jpg?v=1769603956" ["id"]=> string(5) "43608" } } } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42976" ["post_content"]=> string(826) "

Добрый день Алексей.

Да, данную перепланировку в серии И209А согласовать потенциально возможно. Но необходимо понимать все таки какая планировка, если у вас будет возможность направьте пожалуйста план БТИ и картинку перепланировки. Касаемо проема между кухней и комнатой — проем сделать возможно, но необходимо устанавливать дверь, так как на кухне газовая плита, а объединение газифицированных помещений и жилых комнат запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(704) "Интересует возможность согласования следующей перепланировки: совмещение санузла с расширением на коридор (вход в кухню перекрывается), расширение коридора в сторону комнаты, устройство входа в кухню из комнаты, на которую расширяется коридор, путем демонтажа перегородки между ними (чтобы получился проем примерно 1,5 м шириной). Данные о квартире: Москва, серия И209А, газовая плита." ["post_date"]=> string(19) "2026-01-22 16:42:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(13) "123rr@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "43577" ["post_content"]=> string(483) "

Добрый день Софья.

Не помню что бы такого видел. 
Такое может быть. Дом хоть и типовой, но туда могут вноситься изменения.
Поэтому какие либо элементы и в типовых квартирах могут отличаться.
Касаемо именно этого короба — что это такое я не знаю.

" ["post_excerpt"]=> string(476) "Добрый день! Подскажите, сталкивались ли вы с выступающим вент коробом по середине кухни в серии И209А в однокомнатных квартирах? Квартира на последнем этаже. На планах в интернете и плане из выписки ЕГРН он никак не обозначен. На фото стрелкой указала на него. " ["post_date"]=> string(19) "2026-01-16 14:31:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(20) "polinskaya94@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/photo_2026-01-16_14-28-07-869x1200.jpg?v=1768563082" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/photo_2026-01-16_14-28-07.jpg?v=1768563082" ["id"]=> string(5) "43578" } } } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "43568" ["post_content"]=> string(961) "

Добрый день Ирина
Спасибо.
По вопросам:
1. Узаконить возможно. Но есть один нюанс. В этом доме в большинстве газовые плиты, электрические конечно бывают, но очень редко. И вот если мы снесли стену между газифицированной кухней и жилой комнатой, то необходимо устанавливать дверь.
2. Если под ключ стоимость будет состоять из наших услуг 130 тысяч рублей (проектная документация включена) + внешний расходы. А если только стоимость проектной документации отдельно, то ее стоимость 40 тысяч рублей.

 

" ["post_excerpt"]=> string(1027) "Добрый день! Столько полезной информации о моем доме! Спасибо Вам! У меня есть вопрос, мы сделали перепланировку в квартире серия дома И-209А. 2х комнатная квартира 39 кв.м. Снесли стену между кухней и залом, немного углубили кухню в коридор что бы можно было установить холодильник в этом углублении, объединили сан. узел, перенесли дверной проем в спальне и сделали 1 шкаф купе в коридоре. Возможно ли узаконить данную перепланировку и какая будет стоимость: 1. под ключ и 2. стоимость разработки тех. заключения и проекта перепланировки? Заранее благодарю за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2026-01-14 14:05:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(14) "pr_nsk@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/ee597219a0b8.jpg?v=1768388752" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2026/01/ee597219a0b8.jpg?v=1768388752" ["id"]=> string(5) "43569" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42588" ["post_content"]=> string(413) "

Здравствуйте! Демонтаж подоконного блока возможен, однако полностью объединять лоджию с комнатой нельзя. Между ними обязательно должны быть установлены раздвижные или распашные светопрозрачные двери (французские окна).

" ["post_excerpt"]=> string(541) "Здравствуйте! Я планирую расширить комнату, используя пространство лоджии в двухкомнатной квартире серии И-209А, построенной в 1973 году. Могу ли я легализовать такую перепланировку, если собираюсь демонтировать окно и часть стены под ним, а также дверь, оставив проход свободным между помещениями?" ["post_date"]=> string(19) "2026-01-08 13:35:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(13) "123rr@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "43542" ["post_content"]=> string(129) "

Добрый день Евгения.
Порядка 60 см.
Керамзитобетонные блоки.

" ["post_excerpt"]=> string(346) "Дом типовой И209-А. однокомнатная квартира, которая граничит с мусоропроводом. Стена, которая граничит с мусоропроводом и лестницей тоже какова ее толщина и из какого материала она сделана?" ["post_date"]=> string(19) "2026-01-07 18:58:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(18) "evgesha.tk@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42721" ["post_content"]=> string(460) "

Добрый день.

Прочитал все описания по мероприятиям по перепланировки, да все согласуемо.
Стоимость технического заключения и проекта перепланировки 40 тысяч рублей.
По вопросам
— бризер не разрешат.
— выключатели разрешат.

" ["post_excerpt"]=> string(2412) "Добрый день! Хотела бы заказать у вас проект для согласования перепланировки в МЖИ. Опишу ситуацию: я архитектор, у меня есть эскиз планировочного решения, мне хотелось бы заказать у вас проект по этому эскизу со всеми подписями и печатями. Далее согласовывать буду все сама. Объект находится по адресу: г. Москва, Стрелецкая ул., дом 11 Дом типовой И209-А. Проектом перепланировки предусматривается: - демонтаж всех перегородок в квартире - монтаж новых перегородок из ГКЛ - создание совмещенного санузла с расширением площади за счет коридора - объединение кухни и жилой комнаты - выделение нежилых помещений: гардеробной и кабинета (который в проекте для себя будет назван детской, для МЖИ — кабинет). Также есть моменты, которые я бы хотела с вами уточнить, нужно ли их согласовывать или нет: - установки бризера в кабинете с отверстием в наружной стене дома - установки розеток и выключателей в несущей стене. Поэтажный план с экспликацией в БТИ я заказала, 4 сентября он будет готов, но в целом там по планам дома из интернета все понятно. Хотелось бы узнать возьметесь за такой проект, сколько это будет стоить и сроки. Предоставлю для работы часть планов уже готовых (демонтаж, монтаж новых перегородок, полы, сантех приборы). Ниже прикрепляю проект, эскиз по стенам и план квартиры типовой с вашего сайта." ["post_date"]=> string(19) "2025-12-27 00:10:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(19) "1111111@11111111.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(23) "Стрелецкая 11" ["link"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/12/streleczkaya-11.pdf" } } } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42526" ["post_content"]=> string(313) "

Добрый день Кирилл.

Высоту потолков в серии И209А можно узнать в техническом паспорте на квартиру.
Но на сколько я помню около 250 см.

" ["post_excerpt"]=> string(109) "высота потолков в доме на Петровско-Разумовском проезда 25 А" ["post_date"]=> string(19) "2025-12-19 02:45:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Kirill" ["email"]=> string(11) "ktor@gmx.de" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42199" ["post_content"]=> string(714) "

Добрый день Артем.

Да, согласуем. Стандартная перепланировка для данной квартиры для изолирования проходной комнаты. Осложненная только тем что затрагивается несущая стена с соответствующей стоимостью проектной документации.
Здесь сложно описать все нюансы подобной перепланировки, вы можете написать на вотсап +79O3 721-O7-57 и подробно прокомментирую весь процесс согласования.

" ["post_excerpt"]=> string(662) "Добрый день! Интересует возможность согласования перепланировки, а именно перенос дверного проема (900мм) в несущей стене (500мм) в 2х комнатной квартире блочного дома серии И209А на 5м этаже. Плюс устройство совместного санузла.Всего 14 этажей, дом 1975г. В приложении картинка с уточнением, где и как нужно сделать проем, вы можете согласовать данную перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2025-10-31 20:04:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(16) "zola37@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/10/pereplan_1-1200x675.jpg?v=1761930250" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/10/pereplan_1.jpg?v=1761930250" ["id"]=> string(5) "42200" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "42132" ["post_content"]=> string(297) "

Добрый день Никита.

Да, демонтировать полы возможно. И устроить возможно. 
Не совсем понятно зачем их устраивать обратно, если вы их уже демонтировали.

" ["post_excerpt"]=> string(385) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно демонтировать полы в доме И-209А? а то все по разному пишут, я не посмотрел и сделал демонтаж пола в одной комнате, как теперь вернуть всё назад? куда обращаться? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2025-10-14 23:32:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Никита" ["email"]=> string(33) "senioфывафыr.fcsm@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41876" ["post_content"]=> string(98) "

Добрый день.

У автора проекта дома АО МНИИТЭП.

" ["post_excerpt"]=> string(269) "На схеме квартиры, где красным указано 531, стена между кухней и комнатой является несущей? Если да, то где можно получить официальную схему для суда?" ["post_date"]=> string(19) "2025-08-05 16:51:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Елена " ["email"]=> string(17) "maxin-e@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41664" ["post_content"]=> string(477) "

Добрый день Анастасия

Согласовать возможно. Но есть нюанс в одном моменте.
И из за него здесь бюджет может варьироваться от 40 до 300 тысяч. 
Вы можете написать мне в вотсап 8 9O3 721-O7-57 и я прокомментирую в чем сложности и как их можно нивелировать.

" ["post_excerpt"]=> string(249) "Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли согласовать такие работы, и сколько это будет стоить? 3-комнатная квартира в доме И209А, 3 этаж." ["post_date"]=> string(19) "2025-05-31 20:42:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(35) "ak890608фываыф98983@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/05/pereplanirovka.jpg?v=1748713374" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/05/pereplanirovka.jpg?v=1748713374" ["id"]=> string(5) "41665" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41605" ["post_content"]=> string(307) "

Добрый день Виктор.

У нас ее к сожалению нет. Возможно стоит обратиться к автору-проекта дома АО МНИИТЭП, но когда я был у них в архиве и у них я ее что то не видел.

" ["post_excerpt"]=> string(99) "Нужна схема прокладки электропроводки в данной серии." ["post_date"]=> string(19) "2025-05-06 07:04:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(15) "opk1001@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41601" ["post_content"]=> string(355) "

Добрый день Елена.

К сожалению это (кроме первого этажа или допустим второго но ниже расположено нежилое помещение — магазин/офис) не согласовать. Даже для кухни-ниши не хватает места.

" ["post_excerpt"]=> string(439) "Добрый день! В собственности двухкомнатная, угловая квартира в блочном доме серии И-209А. Плита электрическая. Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант перепланировки и сколько будут стоить Ваши услуги. Схема перепланировки ниже:" ["post_date"]=> string(19) "2025-05-03 15:52:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(18) "Omalia.7@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/05/plan.png?v=1746276758" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/05/plan.png?v=1746276758" ["id"]=> string(5) "41602" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41215" ["post_content"]=> string(369) "

Добрый день Алиса.

Разрешат. Только на кухне газовая плита, а объединение газифицированных помещений и жилых комнат запрещено.
Раздвижную перегородку по границе старой стены ставить нужно.

" ["post_excerpt"]=> string(244) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, одобрят ли снос стены между комнатой и кухней в доме серии И-209А, двухкомнатная квартира, 14 этаж. " ["post_date"]=> string(19) "2025-02-07 00:32:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алиса" ["email"]=> string(26) "polina.alisa2017@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/02/img_7259.jpeg?v=1738877559" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/02/img_7259.jpeg?v=1738877559" ["id"]=> string(5) "41216" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41161" ["post_content"]=> string(164) "

Добрый день Юлия.

Смотря какая квартира. Прикрепите к вопросу план БТИ я посмотрю.

" ["post_excerpt"]=> string(160) "Здравствуйте. Несущая ли стена между комнатой и кухней ? Дом на Большой Полянке 30. 3 этаж " ["post_date"]=> string(19) "2025-01-24 22:22:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(14) "july86@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "41063" ["post_content"]=> string(734) "

Добрый день Леонид.

К сожалению не могу ответить на ваш вопрос. Я не настолько погружен в конструктивы домов что бы знать как в каждой серии домов балконные плиты крепятся к зданию. Но плита насколько помню отдельная на закладных деталях.
Расчет такой сможет сделать только автор-проекта дома АО МНИИТЭП, так как только у него вся необходимая исходная документация для проведения расчетов.

" ["post_excerpt"]=> string(1827) "Здравствуйте! Суть вопроса: Купил квартиру с перепланировкой в доме И-209(а). Дому 50 лет. Прикрепляю схему квартиры до перепланировки. Пишу балкон/лоджия, так как до конца не ясно, как это пространство правильно назвать. Интересует пространство шириной 70 см и длиной 300 см, то есть во всю ширину комнаты 1. В квартире 10 лет назад был сделан кап.ремонт с перепланировкой. В комнате 1 (на схеме) было снесено подоконное пространство и балкон/лоджия присоединена к комнате. Поставлена стена на балконе/лоджии, на нее добавлены остекление и теплоизоляция. Была залита единая с комнатой стяжка высотой 5-7 см. Постелен ламинат. Возник вопрос о том, какую нагрузку выдержит этот кусок балкона/лоджии, соединенный с комнатой 1. На этом пространстве стоит шкаф с постоянной нагрузкой ~100кг. Думаем увеличить нагрузку вторым шкафом. Требуется расчет, какую нагрузку выдержит балкон/лоджия. Также интересно узнать, как плита в доме И209(а) крепится к зданию: это отдельная плита или единая с межэтажным перекрытием." ["post_date"]=> string(19) "2024-12-26 12:52:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Леонид " ["email"]=> string(27) "valya-ivanovna.1959@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/12/img_3127.jpeg?v=1735206749" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/12/img_3127.jpeg?v=1735206749" ["id"]=> string(5) "41064" } } } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "40964" ["post_content"]=> string(822) "

Добрый день Евгения.

Потолок сделан из железобетонных плит.
По стене тамбура не знаю, не настолько глубоко погружались в конструктив. Но никакого специального шумоизоляционного материала в те годы точно не предусматривали.
Стена отделяющая квартиру от холла не несущая (на 99.9 процентов). По крайней мере мы как то в этой стене сдвигали дверь и там она была не несущая и судя по конструктиву, там не несущие стены. А от лестницы несущая.

" ["post_excerpt"]=> string(632) "Здравствуйте. Дом серии И-209А. Однокомнатная квартира. 5 этаж. Квартира около мусоропровода. Подскажите, у серии этих домов потолок из какого материала сделан? И еще вопрос, стена тамбура сделана не шумоизоляционного материала верно? И вопрос еще , стена граничащая с подъездом, я правильно поняла, что несущая и очень толстая, звуки не пропускает?" ["post_date"]=> string(19) "2024-11-29 18:07:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(18) "evgesha.tk@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "40333" ["post_content"]=> string(718) "

Добрый день Анатолий.

К сожалению я не знаю ответ на ваш вопрос, мы в практике согласования перепланировок отслеживаем только «габариты» вентиляционных коробов.
Возможно ответ на ваш вопрос может дать только автор-проекта дома АО МНИИТЭП.

" ["post_excerpt"]=> string(365) "Здравствуйте. Дом серии И-209А. Однокомнатная квартира. 1 этаж. Подскажите как проложен маршрут воздуховода естественной вентиляции из санузла к общедомовому стояку естественной вентиляции. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2024-10-02 18:15:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анатолий К" ["email"]=> string(25) "Favor5345it-055@Yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "40260" ["post_content"]=> string(738) "

Добрый день Руслан.

К сожалению не отвечу на ваш вопрос, это общедомовая собственность и мы не уделяем времени ей, мы работаем только внутри квартир.
Возможно вам необходимо данный вопрос задать автору-проекта дома АО МНИИТЭП, они разработчики дома, у них есть исходная документация и я думаю они смогут полностью ответить на ваш вопрос.

" ["post_excerpt"]=> string(570) "Добрый день. Я являюсь сотрудником управляющей организации. В эксплуатации есть дом проекта И-209А. Подскажите пожалуйста как там организованна система водоотведения из мусорной камеры. В центре мусорной камеры есть приямок, но найти отвод в канализацию от него не удалось. Очень надеюсь на Вашу помощь. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2024-09-12 12:31:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Руслан" ["email"]=> string(21) "Lusk32423as@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "40095" ["post_content"]=> string(137) "

Добрый день Александра.

Нет, подобную перепланировку не согласуют.

" ["post_excerpt"]=> string(567) "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли осуществить данную перепланировку в двухкомнатной квартире дома серии и 209а? Перенести стену на 1м в комнату и увеличить тем самым кухню? Снести часть или полностью нижнюю часть стены, чтобы был выход на балкон из кухни? Какая будет стоимость с учетом Ваших услуг? " ["post_date"]=> string(19) "2024-07-28 00:49:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Александра " ["email"]=> string(33) "sashakuzывфыа3452307@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/07/img_8477.jpeg?v=1722116942" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/07/img_8477.jpeg?v=1722116942" ["id"]=> string(5) "40096" } } } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39968" ["post_content"]=> string(1153) "

Добрый день Дмитрий.

Если из практики, то да все возможно все выдержит.
Если допустим задать вопрос автору-проекта дома АО МНИИТЭП, то он скажет он сам не знает сколько выдерживает нагрузка балконная плита, надо считать, скорее всего нагрузки будут превышены.
Вы зададите вопрос — как же так, что нужно считать, вы же автор-проекта дома вы же дом проектировали и не знаете сколько выдержит балконная плита, а они скажут, знаем но не скажем, да это и не важно, 40 лет назад когда дом был построен они были рассчитаны на «одну» нагрузку, а сейчас столько лет прошло и каждый конкретный случай надо разбирать отдельно.

" ["post_excerpt"]=> string(817) "Здравствуйте! Большое спасибо специалисту, который подробно все расписывает! Очень интересно и информативно. Собственно, перейду к своему вопросу. Проект И-209А. Возможно ли на балконной плите установка теплого остекления на кладке из пеноблока? На сколько рассчитана балконная плита? Балкон 6 метров состоит из двух плит (не "лоджийная" сторона). У немалого числа соседей стоит теплое остекление как раз с нашей же стороны. Заранее спасибо за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2024-06-14 21:36:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(16) "valadiva@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39809" ["post_content"]=> string(278) "

Добрый день Павел.

Можно. Есть некоторая сложность в данный момент с автором-проекта дома в этой серии, но если говорить принципиально, то можно.

" ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Проект И-209А, однокомнатная квартира. По проекту вход на лоджию находится в жилой комнате, на кухне только окно. Можно ли сделать дополнительный проход на лоджию с кухни?" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-19 17:19:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(16) "Chesh397@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39673" ["post_content"]=> string(333) "

Добрый день Анна

Да, на месте данного алькова встроенный шкаф сделать возможно.

 

" ["post_excerpt"]=> string(364) "Добрый день. А в однокомнатной квартире в серии И209А, можно ли убрать "альков" который образуется при входе и сделать на его месте встроенный шкаф со входом из комнаты. Как можно получить консультацию?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-22 19:33:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39624" ["post_content"]=> string(76) "

Добрый день Лариса Петровна

Есть.

" ["post_excerpt"]=> string(127) "Здавствуйте. Есть ли чердак (технический этаж) над последним 14 этажом?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-12 21:18:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Лариса Петровна" ["email"]=> string(15) "zadkova@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39576" ["post_content"]=> string(782) "

Добрый день Мария.

Это не несущая конструкция и демонтировать ее возможно. Но жилищная инспекция работает на основании 508-ПП, и там при затрагивании подобных стеновых участков требуется техническое заключение от автора-проекта дома и проект перепланировки. Они не могут сделать исключение, что по закону требуется, то они и требуют.

" ["post_excerpt"]=> string(553) "Здравствуйте, дом серии И209А 1971г.п., трехкомнатная кв., на кухне под окном находится отдельный блок, который мы располовинили и вставили балконную дверь. В Мосжилинспекции утверждают, что это несущая конструкция и требуется проект. Как отдельный блок может быть несущей конструкцией и где искать правду?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-04 13:37:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(23) "marl23423eonart@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39561" ["post_content"]=> string(413) "

Добрый день Анна

К сожалению не знаю, по практике и если по 500 кг нагрузить ничего не будет. Но по нормативам не знаю, это можно уточнить у автора-проекта АО МНИИТЭП.

" ["post_excerpt"]=> string(220) "Здравствуйте , уточните , пожалуйста , какую нагрузку выдерживает плита перекрытия в домах серии i 209 а 1971 года постройки ?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-01 18:45:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна " ["email"]=> string(30) "lyzhina.ываыв1991@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39459" ["post_content"]=> string(232) "

Если откажитесь от газа и электрических мощностей в квартире для установки электроплиты будет достаточно, то да, возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(672) "в продолжение обсуждения перепланировки, а если я откажусь от газа, я же смогу в И209А просто снести стены между комнатой и кухней? т е кухня сможет остаться на плане в тех же рамках что и сейчас Я просто ищу квартиру в одном районе, в старом фонде, с возможностью объединении кухни и соседней комнатой в трешке. Узаконить хочется, т к через 15 лет условия могут быть иными" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-20 21:56:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "bvz134534916@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39446" ["post_content"]=> string(984) "

Добрый день Ольга.

1 можно
2 можно
3 нельзя
4. можно не в текущее время. Демонтаж подоконного блока только с участием автора-проекта, а пока он не принимает заявки на разработку проектной документации
5 можно

Резюме — в части кухни и ее уменьшения не согласуемо. С подоконным блоками принципиально согласуемо, но не сейчас, говорят вроде «скоро» автор-проекта дома АО МНИИТЭП снова начнет разрабатывать ТЗшки.

" ["post_excerpt"]=> string(916) "Добрый день, возможно ли согласовать данную планировку в доме И209А Москва 11 из 14этажей 1. Объединенный санузел 2 Изменение контура двух жилых комнат 3. Уменьшение кухни, при том что соседняя комната будет зваться гостиной, изменение остекления на бывшей кухне, т к туда упирается стена 4. Можно ли убрать подоконный блок рядом с балконной дверью и сделать двойную дверь 5. А можно ли например на кухне устроить проход на балкон когда его не предполагается Сколько будет стоить через вас это узаконить" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-20 10:52:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "bvz234321916@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/ogengnnshhsh2-542x1200.jpg?v=1710921146" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/ogengnnshhsh2.jpg?v=1710921146" ["id"]=> string(5) "39447" } } } [32]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "39258" ["post_content"]=> string(1783) "

Добрый день Наталья

1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки?
можно

2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая.
можно

3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ?
можно

4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане?
можно

5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате?
пока нельзя

Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту?
2, 3, 4 эскиз. 1 проект. 5 пока не выполнимо

Сколько стоит согласование перепланировки по проекту?
90 услуги + оплата внешних расходов

Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно.
5

" ["post_excerpt"]=> string(1447) "И-209А перепланировка 1к квартиры. Здравствуйте. Дом - Полянка 30, нашла в интернете, что серия этого дома И-209А. 1. Можно ли объединить ванную и туалет за счет демонтажа внутренней перегородки? 2. Можно ли демонтировать дверь на кухню и оставить проем открытым? Плита электрическая. 3. Можно ли демонтировать стену и дверь в комнате и возвести новую увеличив площадь комнаты за счет коридора ? 4. Можно ли установить раздвижные двери из коридора в комнату в другом месте, как указано на плане? 5. можно ли поменять выход на балкон, те дверь сделать ближе к плите, а окно ближе к жилой комнате? Какие из этих перепланировок можно согласовать по эскизу, а какие по проекту? Сколько стоит согласование перепланировки по проекту? Если есть какая-то перепланировка дорогая, укажите ее отдельно. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2024-03-02 23:49:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(15) "nav-0@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-pereplanirovka-1-1088x1200.jpg?v=1709412576" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-pereplanirovka-1.jpg?v=1709412576" ["id"]=> string(5) "39260" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-bti-1-1200x1086.jpg?v=1709412575" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/i-209a-bti-1.jpg?v=1709412575" ["id"]=> string(5) "39259" } } } [33]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "36840" ["post_content"]=> string(366) "

Добрый день Дмитрий

К сожалению не могу прокомментировать можно это или нельзя согласовать. 
Не узнаю по данному плану серию дома, соответственно не понимаю какие стены несущие какие нет.

" ["post_excerpt"]=> string(28) "Перепланировка" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-10 12:25:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(26) "Arnikdv-dfsdfmsk@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(132) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/pereplanirovka-553x1200.jpg?v=1676021135" ["image"]=> string(123) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/pereplanirovka.jpg?v=1676021135" ["id"]=> string(5) "36842" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(121) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/bti-553x1200.jpg?v=1676021135" ["image"]=> string(112) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/bti.jpg?v=1676021135" ["id"]=> string(5) "36841" } } } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31962" ["post_content"]=> string(323) "

Добрый день Юлия.

Да, мы можем согласовать данную перепланировку, обращайтесь, с удовольствием поможем.

" ["post_excerpt"]=> string(592) "Добрый день! Интересует возможность согласования перепланировки, а именно перенос дверного проема (900мм) в несущей стене (500мм) в 2х комнатной квартире блочного дома серии И209А на 5м этаже. Всего 14 этажей, дом 1974г. В приложении картинка с уточнением, где и как нужно сделать проем, вы можете согласовать данную перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-23 14:03:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/i209a-1200x470.jpg?v=1653303789" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/i209a.jpg?v=1653303789" ["id"]=> string(5) "31963" } } } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31542" ["post_content"]=> string(294) "

Добрый день Андрей.

К сожалению нет, это не согласовать, через балконы и лоджии объединять квартиры нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(555) "Хотелось бы узнать - возможно ли Объединение квартир 47 (2-комнатная) и 48 (1-комнатная) блочного дома серии И-209а по Измайловскому проезду 5к2 посредством устройства дверного прохода между лоджиями данных квартир? (см. вложение плана этажа с моей квартирой выделенной красным квадратом в верхнем левом углу) " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 19:36:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(23) "Андрей Мусин" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/seriya-i-209a_2.jpeg?v=1652719006" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/seriya-i-209a_2.jpeg?v=1652719006" ["id"]=> string(5) "31543" } } } [36]=> array(9) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "31511" ["post_content"]=> string(547) "

Добрый день Семен

Общий бюджет согласования данной перепланировки порядка 120 тысяч.
В эту сумму входят наши услуги + проектная документация необходимая для согласования.
Результатом наших работ является передача собственнику документов БТИ

" ["post_excerpt"]=> string(1069) "Добрый день! Прошу Вас оценить стоимость и сроки «узаконивания» силами Вашей организации перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И209А. Текущая планировка и желаемая во вложении. Основные изменения следующие: 1. Разделение лоджии на 2 части. 2. Организация выхода на лоджию из кухни (демонтаж части подоконного блока и установка двери) 3. Изолированный вход в смежную (по текущей планировке) комнату. 4. Подготовка для установки встроенных шкафов с доступом из 2-х комнат и коридора. Заранее благодарен. Игорь P.S. Приношу свои извинения за качество документов из интернета" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 16:38:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/poetazhnyj-65-1.jpg?v=1652708338" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/poetazhnyj-65-1.jpg?v=1652708338" ["id"]=> string(5) "31512" } } ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(56) "План перепланировки серии И209А" ["link"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplanirovka-variant1.pdf" } } } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "30909" ["post_content"]=> string(404) "

Добрый день Эдди.
1 Возможно
2 Возможно
3 Возможно

Если говорить о стоимости согласования под ключ, то общий бюджет порядка 100 тысяч рублей + оплата документов БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(1473) "Добрый день! Прежде чем приехать к Вам в офис, хотел бы задать несколько вопросов по почте... Мы хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире дома типа И209А. Чертеж перепланировки прилагаю. Собственно вопросы: 1) Возможно ли устройство широкого проема под раздвижные двери между кухней и гостиной? 2) Возможно ли устройство дверного проема стандартных размеров из коридора в предполагаемую гардеробную? Возведение стены для устройства гардеробной планируется из легкого гипсокартона. 3) Возможен ли снос части стены (в соответствии с чертежом) и возведением арки между коридором и гостиной для увеличения площади коридора? Также есть вопрос касательно стоимости полного пакета документации для осуществления данной перепланировки. Так сказать "под ключ". Заранее благодарю за консультацию!" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-21 12:44:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Эдди" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/pereplanirovka-3.jpg?v=1650534242" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/pereplanirovka-3.jpg?v=1650534242" ["id"]=> string(5) "30911" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/original.jpg?v=1650534242" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/original.jpg?v=1650534242" ["id"]=> string(5) "30910" } } } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "28179" ["post_content"]=> string(243) "

Добрый день Роман.

Каких то специальных требований нет, но по практике жилищная инспекция требует двухкамерный стеклопакет.

" ["post_excerpt"]=> string(635) "Добрый день. Собираемся сносить подоконный блок разделяющий кухню и балкон в доме И-209А. Согласно каталогу типовых решений перепланировок квартир, взамен блока необходимо установить единый дверной-блок (витраж) из стеклопакетов. Существуют ли специальные требования к такому блоку? Теплопроводность/количество стеклопакетов/конструктив? " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-14 21:56:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(18) "pascal-061@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26511" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Грета Порядка 100 тысяч рублей общий бюджет согласования. Сроки — получение разрешения на перепланировку 2 месяца Приемка после ремонта — 1.5 месяцев" ["post_excerpt"]=> string(404) "Здравствуйте. Прошу подсказать стоимость услуг по перепланировке в панельной квартире И-209А: 1. Объединение раздельного санузла 2. Изменение шкафа в коридоре 3. Уменьшение окна на кухне по высоте (до уровня столешницы)." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-06 11:26:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Грета" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26606" ["post_content"]=> string(278) "

Добрый день Арина.

С удовольствием проконсультирую, просто позвоните мне, буду рад помочь.

" ["post_excerpt"]=> string(228) "Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться по поводу перепланировки трехкомнатной квартиры серии И209А Меня зовут Арина" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-02 16:48:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Арина" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "26558" ["post_content"]=> string(368) "Добрый день Булат. Стоимость получения разрешения на перепланировку складывается из двух частей. Первая — наши услуги 35 тысяч рублей. Вторая — проектная документация, стоимость 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(283) "добрый день! подскажите стоимость перепланировки. На сайте есть такая же (Первый вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии И-209А) двушка 47,5 кв.м" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-27 14:59:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "25154" ["post_content"]=> string(413) "Добрый день Alex. Да, это возможно согласовать. Достаточно стандартное решение по изолированию проходной комнаты. Но здесь мы помочь не сможем, это очень простая перепланировка, ее можно согласовать самостоятельно бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(393) "Добрый день. сколько стоит и возможно ли согласовать перепланировку в трехкомнатной квартире И209А, сделав большую комнату (перенести стену , желтым) меньше и изолировать её, путем создания коридора к другой комнате." ["post_date"]=> string(19) "2021-07-31 17:16:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "Alex" ["email"]=> string(25) "alexa342342mitk@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/i209a.jpg?v=1629710014" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/i209a.jpg?v=1629710014" ["id"]=> string(5) "25155" } } } [43]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "24755" ["post_content"]=> string(768) "

Добрый день Константин.

Да, большинство мероприятий возможно. Единственное сомнение вызывает дверь между кухней и комнатой.
Так как квартира газифицирована, могут придраться к выходу из жилой комнаты через газифицированную кухню.
Здесь заранее не узнать, только сдаваться и смотреть на результат.
Можно увеличить шансы и дать наименование данной комнаты как нежилой, например кабинет, гардеробная.

" ["post_excerpt"]=> string(839) "Здравствуйте! Меня зовут Константин. Интересует возможность перепланировки в 3-комнатной квартире в доме серии И-209-А (11 этаж из 14, торцевая, с одной большой лоджией). Во вложении пример перепланировки. Красным цветом помечены изменения: снос стен и перемещение дверных проемов. Синим цветом показаны новые стены и новые дверные проемы, на кухне на месте окна планируется сделать окно и входную дверь на балкон. Возможно ли узаконить такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-07-27 16:48:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Константин" ["email"]=> string(31) "u4ku3453йцуй45duk1@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/plan-1200x510.png?v=1629710020" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/plan.png?v=1629710020" ["id"]=> string(5) "24756" } } } [44]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "24672" ["post_content"]=> string(990) "

Добрый день Диана.

Если в квартире электрическая плита, то это возможно будет согласовать.
Если плита газовая то нет, нужно будет менять газовую плиту на электрическую и получать дополнительные мощности.
По стоимости — получение разрешения на перепланировку порядка 70 тысяч рублей.
Сдача перепланировки жилищной инспекции, приемка, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры порядка 50 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(660) "Здравствуйте!!! Хотела попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А. В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать. Квартира на первом этаже. Жду ваши комментарии о стоимости и сроках согласования. Спасибо!!! С уважением, Диана " ["post_date"]=> string(19) "2021-07-19 23:45:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Диана " ["email"]=> string(30) "D2уцкцук204801@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233828.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233828.jpg" ["id"]=> string(5) "24674" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233219.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/screenshot_20210719-233219.jpg" ["id"]=> string(5) "24673" } } } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "21924" ["post_content"]=> string(254) "Добрый день Ярослав Это согласуется с учетом разработки проект и технического заключения от любой проектной организации с допуском СРО." ["post_excerpt"]=> string(853) "Добрый день! Интересует вопрос согласования перепланировки квартиры в доме СЕРИЯ И-209А в Москве. План квартиры, который хотим получить после перепланировки, в приложении. Как я понимаю, несущих стен внутри квартиры нет. Санузел увеличен за счет коридора. Кухню от гостиной можно отделить перегородкой (показана красным пунктиром). Со стороны коридора мойка для собаки (поддон и душ). Ремонт еще не начинали. Нужен ли проект или возможно согласование по эскизу? " ["post_date"]=> string(19) "2021-06-07 20:52:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(15) "mapb1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "11592" ["post_content"]=> string(115) "Добрый день Анна. Это ребро жесткости. Затрагивать его нельзя." ["post_excerpt"]=> string(350) "Добрый день. У меня в серии И209А трехкомнатная квартира. Подскажите пожалуйста, стена которая между жилой комнатой, которая около кухни и проходной большой жилой комнатой она несущая или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-03 15:47:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(20) "sa43534fdas@sgfds.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10976" ["post_content"]=> string(363) "Добрый день Инна. К сожалению данную перепланировку не согласовать. Проем в несущей стене слишком близко приближен к подъездной стене, необходимо его двигать дальше, что бы он был в линию со шкафом." ["post_excerpt"]=> string(581) "Добрый день. Подскажите, сколько будет стоить и какие сроки полного согласования перепланировки по проекту (включая сам проект)? Во вложении план перепланировки в 2-х комнатной квартире на 11 этаже 14 эт. Блочного дома И209А в Восточном округе. Нужно сделать дверной проем шириной 90см в несущей стене и возвести коридор. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 10:44:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti_poetazhnyy_plan_pereplanirovka-scaled-872x1200.jpg" ["image"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti_poetazhnyy_plan_pereplanirovka-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10977" } } } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10816" ["post_content"]=> string(189) "Добрый день Михаил Петрович. Если речь идет о той квартире двушке которую я представил, то да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(1261) "Добрый день! Меня интересует возможность, сроки и стоимость согласования следующих элементов перепланировки в 2-комнатной квартире площадью 37,9 кв.м. в доме серии И209-а. 1) Возможность объединения кухни с комнатой (если комнату потом назвать столовой, а не гостиной, или если демонтировать газ) 2) Возможность переноса двери в комнату, которая напротив кухни 3) Демонтаж двери между комнатами 4) Изменение балконного блока на французкую дверь 5) Изменение окна на кухне на французкую дверь 6) Демонтаж перегородки в шкафу в коридоре 7) Перенос стены, чтобы расширить большую комнату и уменьшить маленькую (кстати, какая минимальная площадь для маленькой комнаты?) 8) Объединение санузла. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-18 17:13:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Михаил Петрович" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(5) "10787" ["post_content"]=> string(598) "Добрый день Виктор. К сожалению это не согласовать. Причин множество — нельзя подрезать стену, это ребро жесткости в серии И209А — нельзя объединять газифицированные кухни и жилые комнаты — нельзя присоединять лоджии к комнатам и расширять их тоже нельзя. Хотя сами подоконные блоки демонтировать в этой серии можно." ["post_excerpt"]=> string(1489) "Меня зовут Андрей. Интересует возможность, стоимость и сроки перепланировки в 3-комн. квартире в доме серии И-209-А (12 этаж из 14, торцевая, с одной большой лоджией, без второй лоджии). По телефону вы сказали мне выслать схему и всю информацию. Во вложении презентация, в которой я попытался изобразить ту планировку, которая есть сейчас в квартире (несогласованная ни с кем), а также желаемую планировку. 1. Красным – контуры стен, которые снесены сейчас, причем: - Расширены проемы лоджии (сейчас лоджия присоединена к комнате полностью) - Между комнатами 1 и 2 укорочена несущая стена (см следующий слайд, сделана полуарка) - Угол санузла (левый верхний на картинке справа) скошен, сам санузел совмещен и расширен за счет кухни. 2. Синим – возведенные перегородки (для разделения комнат 2 и 3, а также расширения санузла). " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-15 09:58:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/i209a.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/i209a.jpg" ["id"]=> string(5) "10788" } } } [50]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8885" ["post_content"]=> string(421) "

Добрый день, Павел

Тут дело в том, что официально это запрещено вообще. Запрещено штробление для подрозетников, для сетей кондиционирования и пр…
Так что, опять же повторюсь, с официальной точки зрения — нисколько

" ["post_excerpt"]=> string(298) "Дом серии И-209А. Какой глубины вертикальные штробы допускаются в несущих стенах, и какое количество подрозетников можно установить в одном блоке по горизонтали?" ["post_date"]=> string(19) "2019-03-29 16:40:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(25) "pkutsenko11111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8745" ["post_content"]=> string(527) "

Добрый день, Алексей

Узаконить данное планировочное решение возможно только если квартира расположена на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение

В любом другом случае вы ухудшаете жилищные условия соседа снизу, располагая свой санузел над частью кухни соседа снизу

" ["post_excerpt"]=> string(736) "Добрый день. Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов. Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора и кухни. Выполнена бетонная стяжка по всей квартире, уложен ламинат, плитка и электрический теплый пол в санузле и кухне. Зеленым обозначены новые стены из пазогребнеевых блоков, черным стены из АЦЛ. Дом серии И-209А.\ Трехкомнатная квартира, 7этаж. " ["post_date"]=> string(19) "2019-01-09 05:20:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Алексей." ["email"]=> string(28) "Ytr_Kjhkluiu411111@lрist.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplanirovka_8.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplanirovka_8.jpg" ["id"]=> string(4) "8746" } } } [52]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12449" ["ID"]=> string(4) "8660" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Матвей Если квартира расположена на 6 этаже и выше , то стоимость согласования вашего планировочного решения под ключ от нашей организации составит 180 тысяч рублей Если ниже 6 этажа, то порядка 250-300 тысяч рублей" ["post_excerpt"]=> string(527) "Добрый день!!! Хотел попросить вас оценить полную стоимость согласования проекта перепланировки в 2-х комнатной квартире в типовом доме И-209А. В приложении - увеличенная схема квартиры, как она есть, а на второй странице - то, что мы хотим сделать. Жду вашего комментария и цены. Спасибо!!!" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-17 07:55:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Матвей." ["email"]=> string(23) "Illopbyrt641111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/do_2.jpg" ["image"]=> string(51) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/do_2.jpg" ["id"]=> string(4) "8661" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/posle_1.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/posle_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8662" } } } }