Серия дома II-49

array(65) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "40958" ["post_content"]=> string(805) "

Добрый день Алексей.

Да, реально, почему нет. Обычный объект каких и было множество и в текущей работе порядком. Этаж неплохой, исходные данные хорошие.
БТИ ничего не согласует, это орган технической инвентаризации, направили в МНИИТЭП правильно, они должны делать документацию.
Необходимо видеть конечную планировку квартиры, возможно вы направите план БТИ и картинку перепланировки и я уже проанализирую объект предметно.

" ["post_excerpt"]=> string(833) "Павел, добрый день! Думаем провести перепланировку в трёшке II-49 (неповоротная секция) с созданием усиленного металлоконструкциями проёма в несущей стене из кухни в комнату. 6 этаж из 9. Отправили документы в БТИ, однако БТИ сразу переадресовал нас в МНИИТЭП как к авторам проекта данного дома. Как считаете, реально ли провести подобную перепланировку? Если да, возьмётесь ли Вы за согласование всех работ, что называется, "под ключ"? Спасибо за ответ заранее!" ["post_date"]=> string(19) "2024-11-25 17:02:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(19) "simplyrus@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "40271" ["post_content"]=> string(569) "

Добрый день.

Таких нюансов я не знаю, возможно стоит узнать это напрямую у автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
Можно до них доехать, приемный день у них во вторник-среду, они контактные, что то скажут прям по конкретному дому.
Но я думаю лет на 50-100.

" ["post_excerpt"]=> string(85) "На сколько лет рассчитаны дома этих категорий?" ["post_date"]=> string(19) "2024-09-20 16:51:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Шамль" ["email"]=> string(24) "shamil.zolukov@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "39946" ["post_content"]=> string(1277) "

Добрый день Анна.

К сожалению я не совсем возможно понял вопрос.
6 этаж как исходные данные хороший. Проем в несущей стене между кухней и комнатой также потенциально возможен.
Проект да, отличается от типового, поэтому по типовому проекту не согласование не провести.
Что бы понять возможна или не возможна перепланировка с устройством проема в несущей стене необходимо просто начинать процесс согласования, делать заявку (на данный момент в ГБУ Экспертный центр), обследовать квартиру, смотреть что у соседей сверху или снизу по проемам и т.д. То есть «заранее» проем в несущей стене утвердить нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(1392) "Добрый день. Планируется перепланировка в старом многоэтажном жилом доме трехкомнатной квартиры. Дом типа по проекту II-49Д, построен в 1974 году, квартира на 6 этаже. Газ. Согласно выписке из ЕГРН квартира 58.3 кв.м. Я провела самостоятельно размеры и отрисовала текущее состояние квартиры и как бы хотела видеть квартиру после перепланировки. См. вложение. Хотела бы отметить, что проем необходим в несущей стене. Данный проект отличается от типового, в связи с чем я так понимаю сначала необходимо понять возможно ли так перепланировать квартиру, а после получить проектный план. Прошу предоставить расчет стоимости проектного плана, а также стоимость регистрации перепланировки под ключ с указанием всех этапов работ и платежей всем контрагентам. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2024-06-11 16:25:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(26) "s.anuыфваto4ka@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(33) "Текущее состояние" ["link"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/06/tekushhee-sostoyanie.pdf" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "39940" ["post_content"]=> string(741) "

Добрый день Оксана.

Это аварийная ситуация. Здесь не узаконивание необходимо проводить а противоаварийные работы в начале, так как демонтирована несущая стена. Или вы имеете в виду что снесена часть несущей стене (устроен проем арочной формы, если да, то какой ширины?) на расстоянии 82 см от наружной стены дома.

" ["post_excerpt"]=> string(477) "Здравствуйте. Хочу узаконить. В 3ке на 1ом этаже в 9 этажном доме серии II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Там старая перепланировка. Снесли несущую стену и объединили кухню с комнатой. Первый этаж. От стены дома до арки 82 см. Такую перепланировку возможно узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2024-06-08 12:17:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(26) "lotosыфва444@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "39863" ["post_content"]=> string(616) "

Добрый день Иван.

Никто не знает, знает только АО МНИИТЭП, но сколько мы у него не спрашивали какую то цифру они не сказали.
По одной серии (П3) нам дали письмо что 150 кг на м2, но это явная перестраховка, там только вес стяжки может быть больше, но по этой серии официальное письмо-ответ от них есть.
А по серии II-49 ничего не дали.

" ["post_excerpt"]=> string(167) "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько кг выдерживает м²? 9 этаж, 4 комнатная. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-23 00:24:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(18) "mkpenews@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/bti-ii-49-010.jpg?v=1716413081" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/bti-ii-49-010.jpg?v=1716413081" ["id"]=> string(5) "39864" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "39766" ["post_content"]=> string(1290) "

Добрый день Елена.

Что отражено в отчете об оценке не важно. Важно зафиксировано ли это в документах БТИ
Если зафиксировано, то нужно согласовывать все постфактум, объединять санузел, еще раз фиксировать уже два мероприятия и согласовывать.
Если не зафиксировано, то есть по факту дверь снята, а в документах она у вас есть, то и не важно что снята, никто об этом не знает. В документах есть, значит есть. В этом случае необходимо получать разрешение на перепланировку в котором будут эти два мероприятия как планируемые.
Все изменения отражаются в одной проектной документации.

 

" ["post_excerpt"]=> string(1203) "Здравствуйте! В 2021 г. купила квартиру в ипотеку (серия дома II-49) с неузаконенной перепланировкой - демонтировано дверное полотно между прихожей и кухней. Эта перепланировка была отражена в отчете об оценке, который составлялся перед покупкой квартиры. Сейчас собираюсь узаконить её и согласовать другую - совмещение ванной и санузла. Возникли такие вопросы: 1. Можно ли эти две процедуры делать одновременно или сначала делается узаконивание существующей, а потом согласование планируемой перепланировки? 2. Необходимо подготовить 2 проекта согласования (на каждый вид изменений) или один, где сразу будут отражены все изменения? Заранее спасибо за ответы!" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-13 12:29:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(24) "r.elena1234211@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "39642" ["post_content"]=> string(888) "

Добрый день Елена.

Ключевое фраза из 508-ПП, которая говорит о том что необходима проектная документация это пункт 2.2.1 508-ПП «Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных
комнат»
Если ванные и туалет объединяются, то это изменение границ и ванной и санузла, то есть это «чистый» проект.
Как то так, эскизом здесь согласовать не получиться.

" ["post_excerpt"]=> string(793) "Здравствуйте! Дом серии II-49, последний 9 этаж, однокомнатная квартира. Планируется перепланировка ипотечной квартиры в части сноса сантехкабины и объединения санузла и ванной без увеличения площади. Сложность ещё и в том, что по потолку от прихожей до конца кухни через туалет и ванную проходят общедомовые трубы горячего водоснабжения. Подскажите, пожалуйста, нужно ли в данном случае заказывать проект или можно обойтись эскизом?" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-17 14:32:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(20) "r.elena111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "38981" ["post_content"]=> string(1219) "

Добрый день Михаил.

На 90 процентов не разрешат. И дать какие то гарантии заранее нельзя. Вероятность небольшая. 110 очень широко, обычно дают 90-100. Например под покупку квартиры мы каких либо гарантий дать не сможем. Например 95 процентов это хорошая вероятность, однако если собственник попадет в оставшиеся 5 процентов, его это не устроит.
Причем сейчас и даже проконсультироваться толком нельзя, у автора-проекта АО МНИИТЭП какие то сложности он в принципе приостановил обследования и выпуск технических заключений и когда начнет не понятно. 

" ["post_excerpt"]=> string(922) "Добрый день. Дом II-49Д, 8-й предпоследний этаж. Вопрос по созданию проема в несущей стене из кухни в спальню. У соседей сверху и снизу проемов нет. Расстояние от внешней стены до входа на кухню 232 см. Разрешат ли проем 110 см (без учета толщины уголков и штукатурки), отступ от внешней стены 120 см. Можно ли выяснить этот вопрос на "ранней стадии" до заключения договора с вашей организацией. То есть не может случиться так, что после основных проплат выяснится, что только 80 см возможно. Заранее благодарю за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2024-02-07 23:10:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(26) "vaniushin.mihail@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "38880" ["post_content"]=> string(281) "

Добрый день Ирина

В любом проекте на нашем сайте есть пироги полов. Посмотрите в «наших работах», там в какой-нибудь работе точно есть пироги.

" ["post_excerpt"]=> string(859) "Добрый день. Дом серии П-49Д, последний этаж. Вопрос по пирогам полов. Хотим убрать порожки в су и ванне, выполнить гидроизоляцию. На кухне и коридоре уложить керамогранит, шумоизоляцию естественно сделать. Перепад полов сейчас составляет 5-8см. Какой высоты стяжку можно выполнить и выравнивающий слой, в соответствии с нагрузками у данной серии домов. И есть скорее всего стандартные пироги полов для этой серии (где гидроизоляция, где шумоизоляция). Вышлите пожалуйста." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-24 18:07:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(19) "irperminova@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "38827" ["post_content"]=> string(678) "

Добрый день Наталья Павловна.

Их какого то «определенного размера» который где то можно посмотреть и который где то по нормам утвержден нет. Как сантехкабину поставили краном, такой и размер.
Где то могут вплотную поставить, а где то зазор может быть и сантиметров 10.

" ["post_excerpt"]=> string(178) "Здравствуйте! Какой размер пустот между кабиной с.у и лифтовой шахтой при демонтаже кабины в 1 кв." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-13 17:51:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(31) "Наталья Павловна" ["email"]=> string(24) "san3453ett2010@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "38060" ["post_content"]=> string(1233) "

Добрый день Елена.

Берете этот план, загружаете его на Мос.ру и согласуете точно также по эскизу.
Понятие эскиз все также осталось, но только как понятие, согласование теперь ведется по другому.
У вас было разрешение на перепланировку, теперь его не будет.
Согласуется сразу постфактум после ремонта, а он у вас уже выполнен.
То есть план БТИ с красными линиями, это и есть эскиз. Получите в БТИ архивную копию (это будет план «до перепланировки») и сдавайте на акт о завершенном переустройстве два этих плана, к вам выйдет инспектор подпишет акт и обратитесь в БТИ за обновлением плана до черных линий.

" ["post_excerpt"]=> string(1784) "Добрый день. Перепланировка в 3-х комнатной квартире дома серии п-49д сделана до 2000-го года. 30.10.2008 года перепланировка отражена в красных линиях на поэтажном плане. В 2009 году я начала процедуру узаконивания по эскизу, причем мой вариант был в типовых вариантах на тот момент и мне его дали в службе одного окна при подаче документов, но, увы, не завершила это мероприятие. Было получено Распоряжение "Решение о согласовании ...." и на этом всё остановилось. В настоящий момент хочу закрыть этот вопрос и понимаю, что надо всё делать заново. Эскиза у меня не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как можно получить архивный план БТИ на дату раньше 30.10.2008 года и как вообще поступить в этой ситуации. И еще один вопрос, возможно, что это усложнит ситуацию с узакониванием. Первоначально на кухне был линолеум. В 2010 году при замене линолеума на керамогранит делали стяжку для выравнивания пола и подъем пола составил 3-4 см (прилагаю фото) - это надо узаконивать или нет? С уважением, Елена " ["post_date"]=> string(19) "2023-09-07 11:40:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(27) "Елена Клименко" ["email"]=> string(17) "len333a95@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/perepad-pola-na-kuhne-675x1200.jpg?v=1694076012" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/perepad-pola-na-kuhne.jpg?v=1694076012" ["id"]=> string(5) "38063" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/posle-pereplanirovki-1200x1200.jpg?v=1694076012" ["image"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/posle-pereplanirovki-scaled.jpg?v=1694076012" ["id"]=> string(5) "38062" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/do-pereplanirovki-iz-interneta-540x1200.jpg?v=1694076005" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/do-pereplanirovki-iz-interneta.jpg?v=1694076005" ["id"]=> string(5) "38061" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "37912" ["post_content"]=> string(243) "

Добрый день Сергей.

Разрешения я не могу дать.
Могу сказать по практике, что в 99 процентах случае сложностей не возникает.

" ["post_excerpt"]=> string(268) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я выполнить отверстие диаметром 150мм в наружной стене под вытяжку на кухне без получения разрешения?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-25 12:04:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(19) "reachi.83@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "37861" ["post_content"]=> string(107) "

Добрый день.

Нельзя убирать. Сантехнический короб.

" ["post_excerpt"]=> string(214) "Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, что за короб в туалете за унитазом в домах серии II-49 и можно ли этот короб убирать?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 23:41:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Людмила " ["email"]=> string(25) "pytnikdsfsdsolo@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "37829" ["post_content"]=> string(263) "

Добрый день Сергей.

К сожалению не владею данной информацией. 
Но я не разу не слышал о то что такая система есть в данной серии дома.

" ["post_excerpt"]=> string(148) "Добрый вечер интересует проек П-49 Д предусмотрена в нем система дымоудоления ????" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 16:51:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Сергей " ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "37756" ["post_content"]=> string(1134) "

Добрый день Алексей.

Если под тем местом где планируется расширение санузла расположено нежилое помещение (коридор например), то да расширить санузел возможно.
Необходимо знать что расположено ниже в этом месте.
Объединить кухню с залом не возможно, так как вы написали вопрос на странице про серию дома II-49, поэтому предположу что у вас данная серия дома.
В данной серии дома стена между кухней и комнатой несущая, максимум что возможно сделать это устроить проем в несущей стене, полностью же снести стену нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(420) "Добрый день. Почему-то под двухкомнатной квартирой, расположенной на 3 этаже, располагается однокомнатная (на 2 этаже). Подскажите, можно ли расширить объединенный санузел на коридор и объединить зал с кухней? Плита электрическая." ["post_date"]=> string(19) "2023-08-15 13:53:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(21) "korobok131@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "37548" ["post_content"]=> string(72) "

Добрый день Сулейман.

Да, можно.

" ["post_excerpt"]=> string(82) "Здравствуйте! II49. Можно ли соединить санузел?" ["post_date"]=> string(19) "2023-07-03 09:55:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Сулейман " ["email"]=> string(27) "suleymanfazil4001@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "36817" ["post_content"]=> string(161) "

Добрый день.

В этом коробе в серии II-49 трубы ливневой канализации. Ломать нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(528) "Здравствуйте. Серия дома II-49, квартира трёхкомнатная в последнем подъезде, угловая. План похож на этот, но комнаты расположены несколько иначе. Подскажите, что за "короб" в коридоре? На схеме отметила цветом. Простукивается по-разному, где-то звук бетона, где-то фанеры. Ломать "короб" нельзя?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-06 00:17:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Юлия " ["email"]=> string(33) "poluhin33a.jsdfsdfuliya@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(142) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/1675627548346-01-scaled-753x1200.jpeg?v=1675631850" ["image"]=> string(133) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/1675627548346-01-scaled.jpeg?v=1675631850" ["id"]=> string(5) "36820" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(137) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img_20230205_234425-554x1200.jpg?v=1675631849" ["image"]=> string(128) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img_20230205_234425.jpg?v=1675631849" ["id"]=> string(5) "36819" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(142) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/1675627235139-01-scaled-675x1200.jpeg?v=1675631849" ["image"]=> string(133) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/1675627235139-01-scaled.jpeg?v=1675631849" ["id"]=> string(5) "36818" } } } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "36658" ["post_content"]=> string(2714) "

Добрый день Татьяна.

В двух и более комнатной квартире точно. В однокомнатной могут быть сложности.
В однокомнатной необходимо делать не кухню-гостиную, а кухню-ниши с жилой комнатой. 
Проблема в том, что жилые комнаты нельзя располагать под кухнями, и если вы в однокомнатной квартире переносите кухню в жилую комнату, то получается, что в бывшей кухне сделать жилую комнату нельзя (так как сверху кухня и это помещение обозначается как кабинет, то есть нежилая площадь) и в жилой комнате теперь получается кухня и получатся что в квартире нет жилой комнаты. Жилищная инспекция пропустит как кухня-ниша (5 кв. метров) + оставшаяся часть это будет жилая комната. 
Не совсем понял про газовую печь, вы хотите только духовку заменить или всю плиту полностью на электрическую. 
Если только духовку, то это не нужно согласовывать, а если и варочную поверхность тоже, то тогда согласовывать необходимо. Но это сложный процесс, зачастую не получается в принципе, так как в домах подобного типа нет электромощностей и управляющие просто отказывают. Обратитесь в УК, узнайте сколько киловатт выделено на вашу квартиру. Если хотя бы киловатт 5, то с ними можно пробовать согласовать без подведения дополнительных мощностей. Если дополнительные мощности подводить нужно, то здесь необходимо обращаться в УК, что бы уже они обращались в Мосэнерго.

Да, возможно. Только в комнате делается кухня-ниша + жилая комната

" ["post_excerpt"]=> string(410) "Здравствуйте! прошу консультацию. Дом- г. Москва ул. Дубнинская 6 корп.2 9 этаж. панельный серия !!-49 Д год. 1971г. 1 ЭТАЖ. Можно ли заменить газовую печь на электрическую и из кухни сделать кабинет, а в комнате кухня-гостиная. " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-07 16:19:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(18) "dizzz20111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "36439" ["post_content"]=> string(435) "

Добрый день Александр.

Только у автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
Теоретически (и по закону) комплект проектной документации должен быть в управляющей компании. Но у них никогда ее нет….

" ["post_excerpt"]=> string(95) "Добрый день! Где взять проект отопления на серию II-49" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-28 15:21:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(13) "shulman@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "35913" ["post_content"]=> string(452) "

Добрый день Татьяна.

Подоконный блок можно демонтировать. Порожек раньше давали, но сейчас автор-проекта дома не разрешает этого делать, поэтому к сожалению демонтировать его не разрешат.

" ["post_excerpt"]=> string(620) "Здравствуйте. Квартира серии II-49, 4-комнатная 3-ий этаж. Хотелось бы узнать возможен ли демонтаж подоконного блока и в особенности порожка! С последующей установкой раздвижных французских дверей между комнатой и лоджией. Искала информацию, что подоконный блок демонтировать можно, а вот про порожек (около 20 см высотой) информации не нашла." ["post_date"]=> string(19) "2022-10-27 21:53:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "bonynight1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot-6.png?v=1666896782" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot-6.png?v=1666896782" ["id"]=> string(5) "35914" } } } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "31464" ["post_content"]=> string(735) "

Добрый день Татьяна.

Потенциально возможно. Но ситуация из за второго этажа сложная.
Здесь необходимо консультироваться у автора-проекта дома, если сверху-снизу проемов нет, то могут и разрешать.
То есть заранее не сказать однозначно согласуют-не согласуют и если согласуют то что.
Нужно вскрывать межпанельный шов, фотографировать и идти к автору-проекта АО МНИИТЭП разговаривать.

" ["post_excerpt"]=> string(470) "Здравствуйте! Квартира по адресу ул. Планерная д.16 к. 5 , трехкомнатная, "распашонка". Второй этаж. Возможно ли сделать проем между кухней и комнатой? Если да, то подскажите, пожалуйста, стоимость проекта и примерную стоимость работ по установке проема. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-15 14:24:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(13) "anlar@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "31232" ["post_content"]=> string(185) "Добрый день Михаил. Только у автора-проекта дома АО МНИИТЭП." ["post_excerpt"]=> string(217) "Добрый вечер, подскажите где можно узнать план расположения или прохождения электрической проводки в доме серии II-49д. " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-09 21:17:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(19) "mishatalk@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "31016" ["post_content"]=> string(544) "Добрый день Дмитрий. Стоимость проектной документации на данное мероприятие 25 тысяч рублей. Все это возможно согласовать собственными силами, так как перепланировка не сложная и проектная документация необходима только из-за затрагивания гидроизоляции. Путь согласования мы подробно опишем." ["post_excerpt"]=> string(951) "Здравствуйте! В 2-хкомнатной квартире панельного дома серии II-49 (1967 г.) хочу снести сантехкабину вместе с поддоном с последующим восстановлением геометрии раздельного санузла. Из Вашей видеорубрики узнал, что в таком случае нужен проект, поскольку предполагаются скрытые работы по гидроизоляции. Так ли это и какова будет стоимость такого проекта, в случае необходимости? (При сохранении планировки, будет переустройство расположения ванны и раковины, а также смещение расположения двери в ванную комнату по её центру)." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-25 00:40:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(13) "dstud@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "30962" ["post_content"]=> string(372) "

Добрый день Станислав.

Все что вы описали согласовать возможно.
Только проем в несущей стене необходим сделать чуть подальше от наружной стены.

" ["post_excerpt"]=> string(1023) "Здравствуйте! Интересует вопрос проведения перепланировки 3-комнатной квартиры в панельном доме серии II-49 д на 8 этаже. Текущая планировка и предполагаемый проект прилагаются в файлах jpg Предполагаются изменения: 1.объединение санузла с выносом в коридор; 2.создание проема в несущей стене из кухни в спальню; 3.демонтаж перегородки между спальней и коридором; 4.монтаж перегородки и создание гардероба. В этой связи, сориентируйте пожалуйста, возможна ли такая перепланировка, сколько будет стоить ее согласование и какое время займет данный процесс." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-22 12:45:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/01.kak-stalo.jpg?v=1650620746" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/01.kak-stalo.jpg?v=1650620746" ["id"]=> string(5) "30964" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/00.-kak-bylo.jpg?v=1650620746" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/00.-kak-bylo.jpg?v=1650620746" ["id"]=> string(5) "30963" } } } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "30594" ["post_content"]=> string(212) "Добрый день. Потенциально можно попробовать, но этаж 3-тий из 9, очень низко для проема в несущей стене, но шанс есть." ["post_excerpt"]=> string(984) "Могли бы Вы уточнить, возможно ли согласование перепланировки в квартире на 3-м этаже 9-ти этажного дома серии ii-49д, исходя из пожеланий, указанных в приложенном эскизе? На эскизе я красным отметила фрагменты стен, которые бы хотела снести (помня, что между кухней и комнатой - только проем), а зеленым отметила планируемые к возведению перегородки. И еще два вопроса: необходимо ли согласовывать замену ванны на душ кабину? и есть ли преимущества (послабления) при согласовании перепланировки в квартире с газовой или электрической плитой?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-11 19:31:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "АВБ" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/variant-pereplanirovki-893x1200.jpg?v=1649694686" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/variant-pereplanirovki.jpg?v=1649694686" ["id"]=> string(5) "30595" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "30470" ["post_content"]=> string(198) "Добрый день Сергей Да, направьте нам пожалуйста эскиз проведенных мероприятий и мы проанализируем объект." ["post_excerpt"]=> string(617) "День добрый! Перепланировка II 49П/12(И-294А) сделана 15лет назад и не узаконена. Практически всё, что прочитал в "вопросах" (кроме объединения балкона и комнаты) сделано. Пожалуйста, скажите, Вам достаточно предоставить эскиз с изменениями или ещё что-то надо для анализа и заключения соглашения на комплексные услуги "под ключ". Спасибо. Сергей." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-08 14:17:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Сергей." ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "30424" ["post_content"]=> string(503) "Добрый день Ирина. Стены несущие, ничего общего серия II-49 с серий 1-515 по конструктиву не имеет за исключением похожих планировок. Потенциально что вы хотите сделать можно, но нужно посмотреть картинку перепланировки, дошлите ее пожалуйста я проанализирую объект подробнее." ["post_excerpt"]=> string(484) "Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность перенести стену кухни, объединив с коридором и сделать вход в нее из гостиной в 2-х комнатной квартире серии ii-49д по аналогии с типовым проектом перепланировки в 2-х комнатной квартире серии 1 - 515/9М? " ["post_date"]=> string(19) "2022-04-07 20:28:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "26209" ["post_content"]=> string(347) "

Добрый день Юлия.

Стена несущая. Проем потенциально возможен шириной 90-100 см.
По стоимости услуг направил информацию на вашу почту.

" ["post_excerpt"]=> string(1377) "Необходимо сделать перепланировку в панельном доме по адресу ул Федора Полетаева дом 36 предположительно II-49П , но технического паспорта нет. Хотелось бы понять порядок цен. По кадастровому и при замере не удалось выяснить несущие внутренние стены в помещении. Перегородка между кухней и комнатой при замере 140мм с учетом штукатурки, возможно это несущая стена. Если окажется, что действительно это несущая стена, то хотелось бы понять на какой максимальный проем можно рассчитывать(хотелось бы получить проем свыше 900 мм, чем больше, тем лучше). Радиаторы в этом доме спрятаны в стены, В кухне, с рассказов заказчиков (я дизайнер), в стене между кухней и комнатой спрятаны трубы отопления. Между комнатой и лоджией порог планируется демонтировать." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-23 15:20:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Юлия Бердникова" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "26328" ["post_content"]=> string(371) "

Добрый день.

Возможно только с французскими окнами.
Общий бюджет получения разрешения на перепланировку составит 60 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(290) "Здравствуйте! Вопрос по дому II-49 1975 года Возможно ли совмещение лоджии с комнатой или только вариант с французскими окнами? и сколько будет стоить разрешение" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-21 10:55:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Ефим" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "26142" ["post_content"]=> string(704) "Добрый день Диляра Согласование данной перепланировки займет 2-3 месяца. Стоимость согласования порядка 170-180 тысяч. Перепланировку лучше согласовывать до ее выполнения, или хотя бы параллельно, так как после выполнения проема согласовать не всегда возможно. У нас есть партнеры которые занимаются алмазной резкой проемов, они смогут вам вырезать и усилить проем. Стоимость 30-40 тысяч." ["post_excerpt"]=> string(1471) "Добрый день, Интересует вопрос перепланировки трехкомнатной квартиры в типовом доме II-49. Квартира находится на 9 (последнем) этаже, не угловая, в приложении изображения квартиры как хотелось бы переместить. Обдумываем 2 варианта развития событий: 1) Если согласование до перепланировки, то - Этапы такого согласования; - Сроки согласования; - Стоимость? 2) Согласование по факту выполненной перепланировки: - Этапы согласования; - Сроки; - Стоимость; - Какие моменты предусмотреть, чтобы узаконить без проблем (укрепление дверного проема между кухней и комнатой, гидроизоляция пола - планируем к этим работам привлечь специалистов с допуском)? Проводит ли Ваша организация работы по выполнению проема с укреплением и гидроизоляцию, с выдачей документов для согласования? Какова стоимость работ? " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-12 16:03:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Диляра" ["email"]=> string(13) "sadf@sdafa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/plan-kvartiry1.jpg?v=1629713279" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/plan-kvartiry1.jpg?v=1629713279" ["id"]=> string(5) "26143" } } } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "28446" ["post_content"]=> string(445) "Добрый вечер Дарья. К сожалению мы не сможем сделать подборку и направить на е-майл планировки. Все что есть, представлено на нашем сайте в различных разделах. Вы можете воспользоваться поиском по сайту, надеемся вы подберете нужный вариант." ["post_excerpt"]=> string(168) "добрый день! Прошу выслать мне на е-майл перепланировки 2х комнатной квартиры на серию П-49д." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-08 17:15:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(30) "dariakazachenkodaria@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/bti-ii-49-001.jpeg?v=1638972949" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/bti-ii-49-001.jpeg?v=1638972949" ["id"]=> string(5) "28447" } } } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "26449" ["post_content"]=> string(285) "Добрый день Филипп. Ммммм, не могу сказать, не знаю. Скорее всего да, нужен. Но этот вопрос за рамками перепланировок квартир, на которых я специализируюсь." ["post_excerpt"]=> string(361) "Многоквартирный дом серии П-49. Осуществляем капремонт разводки ГВС на чердаке. В процессе планируется перенос обратки ГВС (находятся в квартире) на лестничную клетку. Нужен проект на этот перенос." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-23 23:51:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Филипп" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "26130" ["post_content"]=> string(108) "Добрый день Светлана Информация направлена на ваш е-майл." ["post_excerpt"]=> string(183) "Сергей, добрый день! Прошу выслать мне на е-майл перепланировки 3х комнатной квартиры на серию П-49д. " ["post_date"]=> string(19) "2021-08-16 10:23:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Svetlana Ivanova" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "22314" ["post_content"]=> string(130) "Добрый день Ярослав. Да, вполне реален. Стену демонтировать возможно." ["post_excerpt"]=> string(253) "Добрый день А в торцевой квартире серии II-49 на шестом этаже проем реален? И стена которая две комнаты маленькие разделяет несущая или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2021-06-14 18:57:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/до-перепланировки.jpeg?v=1629710028" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/до-перепланировки.jpeg?v=1629710028" ["id"]=> string(5) "22315" } } } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11737" ["post_content"]=> string(271) "Добрый день Евгений. Нет, это не разумно и согласовать нельзя. Плита перекрытия и так в данной серии тонкая, а ее рабочие еще и штробить собираются." ["post_excerpt"]=> string(641) "Здравствуйте. Купили 1-комнатную квартиру на 8 этаже, в доме серии II-49. Хотим заменить старую проводку. Для этого наёмные рабочие при осмотре предложили штробить стыки под потолком, в коридоре и комнате и доводить провод к люстре в штробу по потолку. Разумно ли это? Возможно ли нарушение силовой конструкции из-за штроб? И стоит ли это согласовывать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-26 22:24:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(25) "jin345345zama69@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11649" ["post_content"]=> string(586) "Добрый день Илья Да, мы занимаемся согласованием подобных перепланировок. Не могли бы вы направить план БТИ нам на почту и картинку перепланировки. А также параметры по размерам проема и отступу от наружной стены и я проанализирую объект более подробно. Укажите пожалуйста также этаж на котором расположена квартира." ["post_excerpt"]=> string(765) "Добрый день! Занимаетесь ли Вы узакониванием уже выполненных перепланировок? 3-и года назад в доме II-49 был выполнен ремонт 3-х комнатной квартиры, по каталогу МНИИТЭП (Б) с увеличением с/у за счет части коридора и проемом в стене между кухней и большой комнатой. При производстве проема фото и видео съемка не производилась. Если данные услуги оказываются вашей организацией, хотелось бы узнать примерную стоимость." ["post_date"]=> string(19) "2021-01-12 09:30:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(26) "iebelo435345shenko@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11599" ["post_content"]=> string(353) "Добрый день Алексей. Да, вообщем то стандартное планировочное решение. С вероятностью 90 процентов ее можно согласовать. Все зависит от наличия проемов в этой же стене у соседей сверху и снизу." ["post_excerpt"]=> string(154) "Добрый день. А подобную перепланировку согласовать шансы есть на 8 этаже серии II-49? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-04 12:47:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img-ii-49.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img-ii-49.jpg" ["id"]=> string(5) "11600" } } } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11375" ["post_content"]=> string(450) "Добрый день Анастасия. Стена несущая. Перенести дверь в середину комнату потенциально возможно. Но расстояние от существующего проема должно быть не менее метра. Точный размер может сказать после расчетов только автор-проекта дома АО МНИИТЭП." ["post_excerpt"]=> string(327) "Добрый день. В серии домов П-49 Д, в однокомнатной квартире хотим перенести дверь в комнату, расположить посередине стены. Это надо согласовывать? Не знаем стена несущая или нет. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-21 22:28:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(22) "nasr85342365@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11356" ["post_content"]=> string(244) "

Добрый день Александр.
Я не знаю как это сделать, возможно только автор-проекта АО МНИТИЭП сможет ответить по всем вариациям.

" ["post_excerpt"]=> string(159) "Здравствуйте, а можно узнать площадь фасада здания разных вариаций данной серии домов?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-20 16:21:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "17082000.sg@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11231" ["post_content"]=> string(118) "Добрый день Николай. К сожалению я не владею данной информацией." ["post_excerpt"]=> string(201) "какой вес сантехнического блока, (модуля) п-49 и можно ли его заменить не выходя за рамки на пазогребневые плиты" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-09 18:42:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Николай" ["email"]=> string(23) "9994534534oly@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11207" ["post_content"]=> string(367) "

Добрый день Алена.
Возможно, но в редких случаях.
На всех этажах за счет коридора.
На последнем этаже за счет ванной и санузла.
За счет жилой комнаты нельзя, так как там стена несущая.

" ["post_excerpt"]=> string(154) "Можно ли увеличить площадь кухни в серии домов ii -49, трёх комнатная квартира 9 этажей?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-06 16:00:36" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Алена" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11120" ["post_content"]=> string(129) "Добрый день Алена. Часть стены снести не дадут. Проем вполне возможен." ["post_excerpt"]=> string(255) "Здравствуйте, Можно ли согласовать перепланировку со сносом части несущей стены и с устройством проема из кухни в комнату в этой же стене? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-25 08:07:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(25) "anna-s23423erge@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/img_20201025_110635.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/img_20201025_110635.jpg" ["id"]=> string(5) "11121" } } } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11088" ["post_content"]=> string(382) "Добрый день Вадим. Я к сожалению без плана БТИ не могу сказать так. Что за дверь левой спальни, куда она переносится. Лучшим решением будет если вы дополнительно прикрепите план БТИ и картинку перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(369) "Серия II-49, адрес Кировоградская 28к3, 1 этаж, 2-к. квартира первая налево, средний подъезд, можно ли перенести дверь левой спальни, окно выходящее на подъезд? Чем грозит узаконивание после перепланировки? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-19 21:01:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Вадим" ["email"]=> string(37) "9015553420722207@mail.ru +79015550707" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "11079" ["post_content"]=> string(1422) "Добрый день Ирина 1. Можно ли перенести дверной проем из коридора в комнату на 20 см (по-моему стена несущая)? — это не перенос, это расширение существующего проема. Теоретически можно. Но слишком большие затраты на это будет, не рациональные из за 20 см. Здесь автор-проекта дома АО МНИИТЭП решает. 2. Можно ли объединить туалет и ванную комнату? Несущая ли стена между ними? — можно, в II-49 она не несущая. 3. Можно ли убрать дверной проем из кухни? — можно, если двери в комнату будут. Подскажите требуется ли узаконить перепланировку данных манипуляций? Сколько это будет стоить и сколько займёт по времени? — требуется. Если затрагивать несущую стену, то бюджет будет под 200 тысяч + необходимо делать раму усиления. Если не затрагивать, то можно уложиться в 20 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(720) "Добрый день. Однушка, Дом серии ll-49 1978 года постройки: 1. Можно ли перенести дверной проем из коридора в комнату на 20 см (по-моему стена несущая)? 2. Можно ли объединить туалет и ванную комнату? Несущая ли стена между ними? 3. Можно ли убрать дверной проем из кухни? Подскажите требуется ли узаконить перепланировку данных манипуляций? Сколько это будет стоить и сколько займёт по времени? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2020-10-18 19:40:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(31) "Irinka20234230381111118@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/ce15fbf2-16b8-4007-9969-a8dbcefdf90f-569x1200.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/ce15fbf2-16b8-4007-9969-a8dbcefdf90f.jpeg" ["id"]=> string(5) "11082" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/2a2ce39c-d3d0-4fe0-9a4f-c52de025d98e.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/2a2ce39c-d3d0-4fe0-9a4f-c52de025d98e.jpeg" ["id"]=> string(5) "11081" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/7b07b177-152d-43f1-be1a-c21735bd4f1f-1200x900.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/7b07b177-152d-43f1-be1a-c21735bd4f1f.jpeg" ["id"]=> string(5) "11080" } } } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10974" ["post_content"]=> string(837) "Добрый день Олег. Планировочное решение стандартное, только проем приближен несколько к наружной стене дома. Необходимо его отодвинуть на метр или чуть больше от наружной стены. Стоимость согласования данной перепланировки под ключ порядка 170 тысяч рублей, в эту сумму входят как наши услуги так и стоимость проектной документации которую необходимо будет оплатить автору-проекта дома. Из документов нам необходима будет только доверенность и план БТИ." ["post_excerpt"]=> string(794) "Добрый день! Просим рассмотреть данный вариант перепланировки 3-х комнатной квартиры (файл во вложении), расположенной по адресу г. Москва, ул. Архитектора Власова, д.45 4-й этаж (9 этажный дом серии II-49Д). Прошу рассмотреть возможность осуществления перепланировки по приложенному плану, также прошу сообщить сроки оформления документов и стоимость Ваших услуг. Так же хотелось бы получить список требуемых от нас документов. Спасибо ! " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 10:38:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Олег " ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/2_4.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/2_4.jpg" ["id"]=> string(5) "10975" } } } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10960" ["post_content"]=> string(1161) "Добрый день Анна. Комментарии ниже: Дом П-49 Д, какой минимальный размер сантехнического короба разрешен? — минимального размера нет. Он есть такой какой есть и делать его меньше того который который есть нельзя. Минимальный размер люка в нем? — размера люка где то описанного нет. Есть фраза «размер достаточный для обслуживания» И на какой высоте? — наверно не любой достаточной для обслуживания. Также есть проблема с выступающей на кухне частью вентиляционного короба. Стена неровная из-за этого, не получается сделать угол по 90 градусов, не затронув газовую трубу. Можно ли сколоть выступающую часть? — нельзя." ["post_excerpt"]=> string(632) "Здравствуйте! Дом П-49 Д, какой минимальный размер сантехнического короба разрешен? Минимальный размер люка в нем? И на какой высоте? Также есть проблема с выступающей на кухне частью вентиляционного короба. Стена неровная из-за этого, не получается сделать угол по 90 градусов, не затронув газовую трубу. Можно ли сколоть выступающую часть? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-06 18:42:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(22) "777d435345usha@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10894" ["post_content"]=> string(217) "Добрый день Алла. Нельзя их убрать. Они в коробе, который не относится к общей площади квартиры. По моему это ливневка." ["post_excerpt"]=> string(358) "Добрый день! Квартира расположена на 9 этаже. В коридоре возле входной двери расположены трубы. Подскажите, как они правильно называются. По-моему, они уже не функционируют, планирую их убрать. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-28 08:36:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Алла" ["email"]=> string(27) "allaуцк45435lezh@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10867" ["post_content"]=> string(322) "Добрый день. У нас пока не все выложено на сайте. Возможна она где то есть, но к сожалению я не могу подсказать, пока информация есть на разных страницах и все на одну не сведено." ["post_excerpt"]=> string(166) "Здравствуйте А схему планировки 2х комнатной квартиры на первом этаже, можно посмотреть? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-24 11:04:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Светлана " ["email"]=> string(27) "Lana.da2423v80sw@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10858" ["post_content"]=> string(914) "Добрый день Леонид. Для согласования данной перепланировки необходимо разрабатывать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки. Вы можете как поручить согласование нам под ключ, так и согласовать перепланировку самостоятельно. В первом случае вы уложитесь в бюджет проектной документации, это 20 тысяч рублей. Во втором весь процесс согласования будет стоить порядка 90 тысяч рублей. Для согласования необходимо будет сделать нотариальную доверенность." ["post_excerpt"]=> string(838) "Добрый день! Есть квартира в доме серии II-49. Планируется сделать, почти как в одном из ваших примеров. Встроенный шкаф планируется восстановить, увеличив его длину в сторону входной двери. Пол был паркетным, на стяжку планируется уложить ламинат. Размер ванны с туалетом увеличить за счёт площади коридора. Какие работы нужно провести для согласования перепланировки, какие получить документы и какой формат взаимодействия с вашей компанией возможен? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-23 20:09:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10837" ["post_content"]=> string(66) "Добрый день Александр. Можно. Нужно." ["post_excerpt"]=> string(245) "Имею квартиру на 6 этаже, в доме денного проекта, однокомнатную, можно ли объединить туалет и ванную? И нужно ли для этого разрешение? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-22 07:05:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(24) " afba23424skakov@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10273" ["post_content"]=> string(597) "

Добрый день Евгения.
Получение разрешения на перепланировку 50 тысяч рублей
Выход инженера АО МНИИТЭП на квартиру 10 тысяч рублей
Техническое заключение 90 тысяч рублей
Проект перепланировки 30 тысяч рублей
Сдача перепланировки жилищной инспекции, комиссия, приемка, актирование и БТИ — 50 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(262) "Скажите, пожалуйста,сколько будет стоить узаконить и сделать дверной проем между кухней и комнатой в трёхкомнатной квартире в доме серии II-49 ? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-05 12:08:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(26) "evge34534к53niia925@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10119" ["post_content"]=> string(285) "

Добрый день Степан
У нас все консультации бесплатные.
Все согласовать возможно, но между кухней и коридором потребуют установить дверь.

 

" ["post_excerpt"]=> string(1592) "Добрый день, у вас есть бесплатные консультации по перепланировке по БТИ, проконсультируйте, пожалуйста, возможно ли внести следующие изменения в планировку в 2-х комнатной квартире в доме серии II-49. (Печатники, ул. Кухмистерова, 12/23, 6 этаж), черновой эскизный вариант планировки прилагается во вложении: 1) Удаление подоконного блока между большей комнатой и лоджией, без удаления порожка и с установкой остекления на всю высоту проема (одно станционарное полотно, второе раздвижное); 2) Утепление лоджии с целью размещения там рабочего места; 3) Замена материала перегородки между мал.комнатой и коридором на стеклоблоки; смещение в ней проема; 4) Объединение санузла; смещение проема; возможно ли устроить душевой поддон в строительном исполнении под облицовку плиткой (с точки зрения нагрузки на перекрытие); 5) Удаление перегородки между коридором и большой комнатой. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-21 19:42:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Степан" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_bti_001-min_0.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_bti_001-min_0.jpg" ["id"]=> string(5) "10120" } } } [58]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(5) "10003" ["post_content"]=> string(415) "Добрый день Татьяна. Судя по плану БТИ у вас очень простая перепланировка. Мы здесь как согласователи не нужны. Вы вполне можете согласовать эту перепланировку постфактум бесплатно по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(501) "Здравствуйте. Необходимо узаконить перепланировку в квартире серии II-49 (эскиз перепланировки и план БТИ прилагаются). Не успели сделать это по жилищной амнистии по перепланировкам. Ремонт почти закончен. Сколько будут стоить ваши услуги? С уважением, Татьяна Семенова " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-14 20:56:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_2_2.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_2_2.jpg" ["id"]=> string(5) "10004" } } } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "9891" ["post_content"]=> string(1360) "

Добрый день

комментарии ниже:

Дом серии П-49 Д. 3-х ком.квартира.
— понятно

Возможно ли частичное объединение кухни с комнатой?
— нет, невозможно. Потенциально возможно только сделать проем между кухней и комнатой.

Как проверить перепланировку при покупке квартиры
— для этого необходимо сравнить план БТИ и текущую планировку квартиры.

Какова допускается ширина этого проема.
— все зависит от множества нюансов. Но если представить,что у вас согласуемый вариант, то ширина проема будет 90-110 см. Также многое зависит от этажа.

Стена несущая. Адрес: Москва, хабаровская, 17/13
— спасибо, понятно.

" ["post_excerpt"]=> string(440) "Здравствуйте. Дом серии П-49 Д. 3-х ком.квартира. Возможно ли частичное объединение кухни с комнатой? Как проверить перепланировку при покупке квартиры. Какова допускается ширина этого проема. Стена несущая. Адрес: Москва, хабаровская, 17/13 " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-02 16:24:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "9267" ["post_content"]=> string(5895) "Добрый день, Наталья Данный вопрос — возможность согласования вашего планировочного решения, необходимо рассматривать в двух вариациях. С точки зрения «буквы закона» и с технической . Если рассматривать планировочное решение в правовом аспекте — да, такое планировочное решение согласовать возможно. Однако, далеко не факт, что такую планировку можно будет сделать с технической точки зрения. Основная проблема — устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой. В вашем случае остается много вопросов, таких как: — наличие/отсутствие проемов в этой стене у соседей сверху/снизу — состояние несущей стены — этаж и этажность — серия дома (у данной серии множество подсерий — модификаций. Необходимо знать точную серию дома) — общий уровень износа здания Если, к примеру, квартира расположена на втором/третьем этаже двенадцатиэтажного дома, то автор дома (АО МНИИТЭП) навряд ли разрешит устроить проем. Или же, к примеру, квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного дома, но у соседей сверху/снизу в этом же месте сделан проем. И, мало того, что он сделан, так он еще и не усилен металлоконструкциями. Поэтому, говорить что-либо однозначно, не получится. Необходимо выезжать на объект и проводить обследование. В случае с затрагиванием несущих конструкций, все обстоит как у медиков — «вскрытие покажет». Если резюмировать все вышесказанное, возможно отметить следующее: — да, принципиально, с точки зрения закона, проектное решение узаконить возможно — однако, непонятно состояние несущей конструкции — нужен выезд и обследование.   Если представить, что ваше планировочное решение все же возможно узаконить, то стоимость согласования будет следующей: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения от АО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку Услуги по согласованию — 40 тысяч  рублей Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома. Проект перепланировки —  20 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры. Услуги — 50 тысяч рублей Документы БТИ — по оф. счетам БТИ. Что касается сроков, ориентировочные сроки согласования будут следующие: — порядка 3-3.5 месяцев после заключения с нами договора — получение Распоряжения о согласовании перепланировки и/или переустройства (разрешение на начало ремонта) от надзорного органа — далее сам ремонт — порядка 1.5 месяцев на досогласование выполненных ремонтных работ Касаемо сроков начала ремонтных работ — к самим ремонтных работам необходимо будет преступать после получения разрешения на перепланировку от надзорного органа. Да, соглашусь, сроки не из приятных. Однако, во избежании негативных последствий, лучше,все же, дождаться разрешения." ["post_excerpt"]=> string(544) "Добрый день! Приобретаем квартиру в II-49, думаем сделать в ней перепланировку. Подскажите, пожалуйста, полную стоимость "под ключ" и сроки согласования. Примерный план прилагаю. Если можно, поподробнее по срокам: в какой момент после начала согласования можно начинать ремонт? Заранее спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2019-11-19 04:58:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(42) "natalцукцу4353ie.boro111dina@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/pereplanirovka_0_0.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/pereplanirovka_0_0.jpg" ["id"]=> string(4) "9268" } } } [61]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "9399" ["post_content"]=> string(457) "Добрый день Сергей. К сожалению не смогу подсказать, мы еще все никак не сделаем подобный раздел на сайте. Обязательно через какое то время перемеряем и выложим на сайте все размеры сантехнических и вентиляционных коробов в различных сериях домов." ["post_excerpt"]=> string(357) "Дом II-49. Каков должен быть размер сантехнического стояка? Старый владелец его уменьшил, хочу сделать соответствие закону. Но как узнать прежние размеры. На плане БТИ все очень приблизительно. " ["post_date"]=> string(19) "2019-01-16 15:34:50" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(12) "Сергей" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [62]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8736" ["post_content"]=> string(337) "

Добрый день Анжелика.

Да, эту перегородку перенести возможно.
И согласовать это также возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(606) "Добрый день. Купили квартиру в 49 серии, двушка, 43 метра. Между коридором и комнатой есть ниша и дверь в комнату начинается ДО ниши. Хочется перенести дверь в комнату после нее, чтобы ниша оказалась как бы в коридоре. На рисунке выделила красным то, что хочется сделать. Можно ли сносить перегородку? Она тоненькая, см 7-9 толщиной. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-28 14:12:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Анжелика" ["email"]=> string(19) "abv1333111111@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/peredelka_komnaty.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/peredelka_komnaty.jpg" ["id"]=> string(4) "8737" } } } [63]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8717" ["post_content"]=> string(1292) "Добрый день Евгения Комментарии по тексту ниже: 1.    Является ли ваша организация членом СРО. — да, является 2.    Возможно ли заключение договора на перепланировку, согласование ее с соответствующими инстанциями? — да, возможно. Однако присутствует единственный нюанс планировочного решения — проем между кухней и объединенной ванной необходимо закрыть и сделать вход в ванную только со стороны коридора 3.    Есть ли у вас «типовые» перепланировки по моим намерениям? — у нас — нет. Есть на сайте Жилищной инспекции 4.    Какова стоимость работ (услуг)? — ориентировочно, порядка 180-200 тысяч рублей 5.    Возможно ли выезд специалиста на место, если это необходимо? — возможен." ["post_excerpt"]=> string(889) "Хочу сделать перепланировку квартиры в панельном доме (угловая) серии II-49 и намерена делать перепланировку. На примере одного из вариантов перепланировки мои намерения. Вопросы: 1. Является ли ваша организация членом СРО. 2. Возможно ли заключение договора на перепланировку, согласование ее с соответствующими инстанциями? 3. Есть ли у вас «типовые» перепланировки по моим намерениям? 4. Какова стоимость работ (услуг)? 5. Возможно ли выезд специалиста на место, если это необходимо? " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-26 08:17:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Евгения." ["email"]=> string(24) "Elkh3ugy_536a111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plany_kvartiry_0.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plany_kvartiry_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8718" } } } [64]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8536" ["post_content"]=> string(330) "

Добрый день Сергей

Ответил на ваш вопрос в телефонном разговоре.

Примерная стоимость согласования такого планировочного решения на первом этаже порядка 250-300 тысяч

" ["post_excerpt"]=> string(227) "Добрый день! Возможно ли согласовать перепланировку на 1 этаже дома II 49, с затрагиванием несущей стены согласно вложениям?" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-23 08:30:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(19) "t_borz11111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/posle_pereplanirovki_0.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/posle_pereplanirovki_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8538" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/do_pereplanirovki_0.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/do_pereplanirovki_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8537" } } } [65]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8452" ["post_content"]=> string(3248) "

Добрый день Алексей

Данное планировочное решение, действительно, возможно согласовать

Однако есть некоторый нюанс по поводу проема в несущей стене между кухней и комнатой — это стандартное мероприятие в данной серии дома, но в зависимости от этажа и наличия/отсутствия проемов в данной несущей стене у соседей сверху/снизу — проем могут и не разрешить.
Если к примеру, квартира расположена на втором этаже, а сосед с первого (или третьего этажа) когда-то давно сделал себе проем в этом месте, то возможность вашего проема возможно будет установить только после выхода на квартиру инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП.

Однако, если представить, что этажд у вас относительно выской, что у соседй проемов нет (или они сделаны в правильном месте и с верным усилением) и усреднить ситуацию, то:

Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку
Согласование — 40 тысяч  рублей
Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.
Проект перепланировки —  20 тысяч рублей
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры — 50 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальным счетам от БТИ

" ["post_excerpt"]=> string(241) "Здравствуйте, господа. Прошу сообщить стоимость оформления перепланировки под ключ (см. файл). Дом серии II-49, 6-й этаж, Москва, ЮАО. " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-09 09:43:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Алексей." ["email"]=> string(29) "dfvdvfdeve4353d811111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/perepl.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/perepl.jpg" ["id"]=> string(4) "8453" } } } [66]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8409" ["post_content"]=> string(201) "

Добрый день Александр

Если дом 9-ти этажный — да, согласовать такое планировочное решение возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(234) "Добрый день! Подскажите возможно ли будет согласовать перепланировку со сносом части несущей стены на 8 этаже в доме серии II-49д?" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-30 09:25:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(25) "ko4e4353vneg111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/plan_9.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/plan_9.jpg" ["id"]=> string(4) "8410" } } } [67]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8184" ["post_content"]=> string(524) "

Добрый день, Валерий
Спасибо за обращение и присланный план
Ситуация по объекту понятна
Нет, к сожалению, демонтаж куска несущей стены, по данному планировочному решению, не узаконить.

" ["post_excerpt"]=> string(263) "Добрый день ! Возможно ли узаконить по факту частичный снос несущих и ненесущих перегородок в квартире на 7 этаже 9-ти этажного дома серии II-49. " ["post_date"]=> string(19) "2018-06-18 07:00:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Валерий" ["email"]=> string(28) "ashkadar111111111@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/001.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/001.jpg" ["id"]=> string(4) "8185" } } } [68]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8057" ["post_content"]=> string(317) "Добрый день Александр. Спасибо за обращение. Ситуация понятна. Думаю сможем вам помочь. Наберите, пожалуйста, по телефону, который указан на сайте, мы всё прокомментируем." ["post_excerpt"]=> string(749) "Хочу сделать проем в несущей стене дом серии II-49п 1967 г постройки, сделали проект. У нас потребовали заключение от автора проекта и вот тут возникла неразрешимая проблема он требует доступ в квартиру выше и ниже, а предоставить этого мы не можем, так как соседи работают и пускать не хотят. Как быть в такой ситуации, не делать проем это не решение. Заранее благодарен если подскажите выход из данной ситуации. " ["post_date"]=> string(19) "2018-03-14 11:44:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр " ["email"]=> string(26) "amechkov1113331@ya1ndex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [69]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "7736" ["post_content"]=> string(826) "

Добрый день.

К сожалению это вообще не согласовать. Да, это серия II-49.
Стена между комнатой несущая и в ней планируется проем просто таки огромных размеров и он «априори» не согласуемый.
Его необходимо как минимум сокращать до 100 см.
Кроме этого в планировке есть и еще нюансы, но для этого необходимо видеть план с расстановкой сантехнического оборудования.

" ["post_excerpt"]=> string(460) "Москва, типовой дом, серии вроде как II-49, 7 этаж. Вариант перепланировки в панельном доме - нужно разобрать стену между комнатой и кухней, увеличить санузел и сделать все изменения согласно приложенному плану. Интересует возможность, стоимость и срок. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-18 12:34:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(26) "dsfgdsfg1111111@dsgsdfg.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image-16-09-16-05-22-900x1200.jpeg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image-16-09-16-05-22.jpeg" ["id"]=> string(4) "7737" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image-16-09-16-05-22-1-900x1200.jpeg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/image-16-09-16-05-22-1.jpeg" ["id"]=> string(4) "7738" } } } [70]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12399" ["ID"]=> string(4) "8343" ["post_content"]=> string(2271) "Добры день Михаил. Да, стена между кухней и комнатой несущая в данной серии дома. Проем сделать там потенциально возможно. К сожалению не известен этаж квартиры. От этого многое зависит, но если квартира расположена выше чем на 3 этаже, то проем вероятен процентов на 95. Проект перепланировки через нашу организацию стоит 15 тысяч рублей. Однако помимо проекта перепланировки необходимо разрабатывать техническое заключение от автора-проекта дома АО МНИИТЭП. А вот он значительно дороже — порядка 60 тысяч рублей. Кроме того, если действовать через нашу компанию мы возьмем за услуги по согласованию перепланировки. Они заключаются в двух этапах — первый, это получение разрешения на перепланировку — 50 тысяч рублей Второй — сдача перепланировки после выполненного ремонта — услуги 50 тысяч рублей. То есть если брать все в целом, то бюджет согласования перепланировки с затрагиванием несущих конструкций в серии II-49 составит порядка 175 тысяч рублей под ключ. Кроме того, в нашей организации есть отдел алмазной резки и усиления проемов. Мы можем выпилить и усилить проем в соответствии с рекомендациями автора-проекта в техническом заключении. Стоимость резки и усиления в зависимости от рамы в ТЗ." ["post_excerpt"]=> string(910) "Уважаемые, Господа! Нужна информация о стоимости и сроках согласования перепланировки. Дом девятиэтажный, панельный, серия II-49-08/09ЮД, год постройки: 1977. Планируем в трехкомнатной квартире сделать выемку из стены между кухней и комнатой (кажется, эта стена несущая), сделать перепланировку санузла и увеличить его за счет коридора и сделать изолированными дальние комнаты. Сколько стоит сделать проект перепланировки и согласовать ее, если действовать через Вашу компанию? С уважением, Михаил." ["post_date"]=> string(19) "2015-10-17 15:10:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Михаил." ["email"]=> string(29) "svscvjygвввewd111@gmail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }