Серия дома П55

array(8) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(5) "31154" ["post_content"]=> string(353) "

Добрый день Вера.

Мы много работаем в серии П55, ситуация понятна, ниже по вопросам:

1. Возможно
2. 2-3 месяца
3. Это бесплатное согласование по эскизу, мы к сожалению не возьмемся.

" ["post_excerpt"]=> string(969) "Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующим вопросам. Дом серии П-55. Трёхкомнатная квартира, планировка аналогичная картинке (картинка с вашего сайта). Средняя комната увеличена (удлинена) за счёт коридора - приблизительно на полметра передвинута короткая стена. Так же паркетная половая доска заменена на паркет и линолеум в кухне заменён на плитку. Кроме того остеклены лоджии. Вопросы: 1) Возможно ли узаконивание совершённой перепланировки? 2) Какое время это займёт? 3) Какова ориентировочная цена вопроса?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-03 16:55:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(75) "План БТИ трехкомнатной квартиры серии П55" ["link"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/p55-015.webp" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(5) "26387" ["post_content"]=> string(312) "Добрый день Геннадий. Не могу прокомментировать ответ на ваш вопрос. Это несколько не наша специализация. Может быть только к автору-проекта дома АО МНИИТЭП обратиться." ["post_excerpt"]=> string(1155) "Здравствуйте. Живу в многоквартирном панельном доме серии П-55. В подъезде не открываются окна, зашиты совсем. По различным нормативам полное несоответствие по температуре (+35, стоячий воздух) и по пожарной безопасности. Хотелось бы посмотреть на документы дома: как там прописаны эти моменты с наличием форточек и их расположение, количество. Иначе УК «ГБУ Жилищник» легко „включает дурака“ и заявляет (только на словах, письменно не озвучивает отказ), что ничего переделывать не будет — все, якобы, согласно документации на эту серию домов. Хотелось бы добиться нормальных условий... Где могут храниться сведения такого рода?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-08 14:29:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Геннадий" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(5) "11012" ["post_content"]=> string(335) "Добрый день Елена. Благодарю за столько подробный вопрос. Но к сожалению я здесь не могу ответить столько же подробно, просто знаков не хватает. Я все описал вам на электронную почту." ["post_excerpt"]=> string(4592) "Павел, добрый вечер. Я нарисовала план после перепланировки и там же план, то что мы имеем сейчас от прошлых жильцов. Как я поняла, сейчас большое значение играет то что есть, и просто отделаться штрафом в 2000 р (или даже сейчас 5000р?) не получится для утверждения перепланировки после ремонта?....... у нас в П455 подоконные блоки уже вынесены и вместе с порогами, один проем я сократила))), но для этого все равно придется ломать заделанный проем, но это проще.... Еще во всей объединенной ванной поднят пол и судя по всему залит цементом на высоту около 5 см от пола в коридоре, придется наверно его как то вскрывать, чтоб вернуть части коридора прежнюю высоту пола? И в ванной же порожек должен быть? Может быть в П-55 его делать не надо? Нам надо вернуть всю стену на место с отдельным коридорчиком или мы можем из гипсокартона сразу сделать стены как нам надо (объединить с частью коридора)? Между комнатами проем надо будет забетонировать, я правильно поняла? С арматурой или можно просто зацементировать или заложить кирпичом или блоками и заклеить обоями? В комнате 1 однозначно сносим стену и строим новую на месте старой. Можно гипсокартоном ее выстроить (зашла к соседям, они говорят она и была гипсовая и держалась на соплях) и гипсокартоном сразу отделить кладовку в комнате? Еще такой вопрос: чтоб отделится от детей мы можем снести стену в гостиной сейчас вместе с остальным до вызова инженера? Это как то усложнит потом перепланировку в п55 по цене? Или мы сейчас в принципе можем сделать ремонт по этому последнему проекту, а потом уже как деньги появятся узаконивать перепланировку? Я так понимаю 60тр или 120тр это только касаемо проемов в несущих стенах (и он у нас уже сделан, так что все равно будет 120тр)? И есть ли различия по серии, например в П55 столько, а в другой дороже/дешевле. Или не несущие конструкции чтоб узаконить потом тоже за отдельную плату? Мне нужно понять, могу ли я сейчас соорудить все эти конструкции, чтоб более менее жить и чтоб дети нормально учились в своих комнатах))? А уже как нибудь потом спокойно узаконить перепланировку... я ж так понимаю,в МЖИ кроме штрафа это больше ничем не чревато? Да, еще по поводу батарей, они у нас тоже вынесены на объединенные балконы, будем возвращать на место, но вот можно ли вывести на балкон трубу под пандусом для конвекторной батареи от центрального отопления? Или только в случае если это будет незаметно))? И какая минимальная высота порога/пандуса допустима на балконе при сносе подоконной части и установке дверей? Чтоб по минимуму сделать. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-08 14:27:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/posle_pereplanirovki_1.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/posle_pereplanirovki_1.jpg" ["id"]=> string(5) "11013" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(5) "10757" ["post_content"]=> string(234) "Добрый день Лилия. Скорее всего нужен эскиз. Просто посчитайте на листочке вес перегородок на 1 кв. метр. Это достаточно просто." ["post_excerpt"]=> string(374) "добрый день. сносим одни перегородки и монтируем на этом месте другие, из другого материала, как узнать нужен эскиз или проект, т.к. не понятно у нас нагрузка на 1м2 будет больше или меньше допустимой 150кг/м2 " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-11 06:18:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Лилия" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(5) "10655" ["post_content"]=> string(653) "Добрый день Галина. 1. Можно 2. Можно 3. Можно 4. Надо 5. Из БТИ необходимы документы БТИ. Но если они есть какие то, не важно какие даже старые, то заказывать ничего не нужно 6. Законно оформить можно при помощи проекта перепланировки и технического заключения. Мы можем их разработать для вас, стоимость 20 тысяч рублей 7. 2-3 месяца 8. 20 тысяч рублей Пожалуйста)" ["post_excerpt"]=> string(744) "Добрый день. Планируем: 1. объединить ванную и уборную, сохраняя размеры санузла, 2. переставить ванну, 3. перенести дверь, в однокомнатной квартире в доме серии П55. Подскажите пожалуйста: Надо ли согласовывать данное объединение? Если надо, то какие документы следует заказать в БТИ? Как все законно оформить? Сколько времени эта процедура может длиться? Сколько эти работы стоят у Вас? Заранее спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 06:37:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(32) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(4) "9010" ["post_content"]=> string(363) "Добрыйд день Юлия. Да, требуется. Стандартное согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Обращайтесь, будем рады помочь." ["post_excerpt"]=> string(291) "Планируем присоединить часть кладовой к туалетной комнате. Плюс изменения расположения дверных проемов в ненесущей стене. Требуется ли согласование с МЖИ? " ["post_date"]=> string(19) "2019-06-14 06:02:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(4) "8778" ["post_content"]=> string(74) "Наталья, ответил вам в предыдущем письме" ["post_excerpt"]=> string(78) "Файл наконец прикрепился. Спасибо заранее." ["post_date"]=> string(19) "2019-01-29 11:15:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталия" ["email"]=> string(28) "natalia.pцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplan_0.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/pereplan_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8779" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12418" ["ID"]=> string(4) "8659" ["post_content"]=> string(790) "Добрый день Татьяна Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос Тут необходимо проводить анализ состояния несущих конструкций инженером автора-проекта дома у вас, у соседей сверху/снизу Только после проведения анализа возможно будет ответить — можно ли сделать вам проем или нет. В целом,  проем возможен. Этаж у вас не низкий, что облегчает ситууацию. При должном училении, я думаю, автор дома разрешит вам сделать проем" ["post_excerpt"]=> string(1063) "Добрый день. Вопрос по поводу узаконивания перепланировки. Ситуация: планируем приобрести квартиру, в которой сделана перепланировка, но она не согласована. Серия П-55, 3 комн. квартира, 9-й этаж. у соседей на 10-м этаже точно в этом месте тоже есть проем в стене (так же не узаконенная перепланировка). про соседей снизу пока не узнали. Каковы в принципе шансы на согласование перепланировки, если у соседей сверху она также имеется в том же месте несущей стены? Скорее всего откажут? Проем у них 90 см. У нас будет 94. В стене вокруг проема толстые железки под обоями (со слов владельца)." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-17 07:26:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна." ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }