Годы строительства: 1996-н.в. Автор-проекта: ЦНИИЭП Жилища при участии проектировщиков Минобороны РФ. Этажность: 9-19. Самая распространенная 17 этажей. Несущие стены: железобетонные, толщиной 160 мм. Наружные стены: керамзитобетонные панели толщиной 300мм. Ненесущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия: 140-160 мм. Высота потолков: 2,6-2.8 м.
Особенности:
Эта «военная» серия масштабно строится не только во многих районах города Москвы, но и в городах Подмосковья. Таких, как Воскресенск, Дмитров, Серпухов, Мытищи, Красногорск, Звенигород, Долгопрудный, Реутов, Химки и др.
В 2001 году на основании серии П-111М была разработана новая типовая серия панельно-кирпичных домов С-222, а ещё позже в 2006 году был разработан проект типовой серии панельно-кирпичных домов С-220.
Большую нет. Потенциально возможет обычный прямоугольный проем 90 см. Многое зависит от того где расположен дом, в области шансов меньше, там часто вообще запрещают. В Москве больше.
Балкон к комнате присоединить в принципе нельзя, это запрещено законодательно.
"
["post_excerpt"]=>
string(460) "Добрый день
Скажите пожалуйста
Можно ли соединить кухню с комнатой
Сделав большую арку
В трехкомнатной квартире П -111м
А так же соединить в единый балкон основную часть и аппендикс ( между ними кусочки стены и дверь)
Заранее благодарю вас за ответ "
["post_date"]=>
string(19) "2024-02-06 07:31:43"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(16) "Виктория"
["email"]=>
string(23) "lift_jolt_0j@icloud.com"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
["images"]=>
array(1) {
[0]=>
array(3) {
["image_large"]=>
string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_9480-810x1200.jpeg?v=1707193904"
["image"]=>
string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_9480.jpeg?v=1707193904"
["id"]=>
string(5) "38976"
}
}
}
[1]=>
array(8) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(5) "23634"
["post_content"]=>
string(539) "
Добрый день Мстислав.
Да, возможно. С установкой французских дверей.
Но собственность необходимо ждать, так как потом будут сложности с получением технического паспорта БТИ если квартира не стоит на учете в ГБУ МосгорБТИ.
"
["post_excerpt"]=>
string(943) "Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли легальное удаление подоконного блока в панельном доме серии П-111М?
Насколько я понял, такую перепланировку можно узаконить, если вместо окна с подоконным блоком поставить раздвижные "французские двери".
Но, будут ли проблемы по согласованию такой перепланировки именно в домах серии П-111М? Есть ли здесь какие-нибудь "подводные камни"?
Что делать, если права собственности ещё нет, а ремонт уже скоро надо начинать?
По проекту лоджия остеклена. Фото дома в приложении."
["post_date"]=>
string(19) "2021-06-29 01:05:44"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(16) "Мстислав"
["email"]=>
string(14) "asfsd1@fsdf.ru"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
["images"]=>
array(1) {
[0]=>
array(3) {
["image_large"]=>
string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/П-111М-1200x900.jpg?v=1629710024"
["image"]=>
string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/П-111М.jpg?v=1629710024"
["id"]=>
string(5) "23635"
}
}
}
[2]=>
array(7) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(5) "11941"
["post_content"]=>
string(234) "
"
["post_excerpt"]=>
string(212) "Трёхкомнатная серии 111м.
Планировка как у автора ниже. Что за короб установлен сзади санузла?
Возможно его сузить ?"
["post_date"]=>
string(19) "2021-03-12 13:36:34"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(11) "Мария "
["email"]=>
string(32) "Fomalg345345ayt_19851@rambler.ru"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
}
[3]=>
array(8) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(5) "11827"
["post_content"]=>
string(141) "
Добрый день.
Это можно сделать у автора-проекта дома ЦНИИЭП Жилища.
"
["post_excerpt"]=>
string(239) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти план с несущими и ненесущими стенами в 3х комнатной квартире в доме серии П-111М?"
["post_date"]=>
string(19) "2021-02-12 08:29:25"
["fields"]=>
array(1) {
["name"]=>
string(10) "Ольга"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
["images"]=>
array(1) {
[0]=>
array(3) {
["image_large"]=>
string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/plan_bti.jpeg"
["image"]=>
string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/plan_bti.jpeg"
["id"]=>
string(5) "11828"
}
}
}
[4]=>
array(7) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(4) "9657"
["post_content"]=>
string(967) "
Добрый день
В Московской области в каждом городе есть нюансы по переносу кухни-ниши.
Здесь мы разбираемся индивидуально. Оконный блок необходимо восстанавливать, так как запрещено объединять балконы и внутренние помещения квартир.
На месте бывшей кухни можно устраивать любое помещение, но по назначению оно будет нежилое, например гардеробная.
Без плана БТИ, картинки перепланировки сложно дать однозначный ответ, но если в целом, то стоимость согласования составляет порядка 100 тысяч, по времени 3-4 месяца.
"
["post_excerpt"]=>
string(1205) "Добрый день. У нас 3-х комнатная квартира серии П111М в Московской области, на 12 этаже 19 этажного дома.
Перепланировка осуществлена: кухня перенесена в прихожую, ненесущая стена в зале демонтирована, в результате получилась кухня-гостиная; где ранее была кухня организована спальня; демонтирован оконный блок в зале, подоконник на месте.
Из форума я поняла, что перенос кухни можно согласовать, основная проблема спальня на месте кухни, ну и вопрос по коммуникациям.
Какое Ваше мнение, возможно ли согласовать перепланировку?
Если да, то Подскажите, пожалуйста, какая стоимость Ваших услуг по утверждению перепланировки и какое время потребуется для этого.
"
["post_date"]=>
string(19) "2020-03-10 19:45:02"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(16) "Калкаман"
["email"]=>
string(25) "Kusha324234tirova@mail.ru"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
}
[5]=>
array(7) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(4) "8414"
["post_content"]=>
string(2261) "
Добрый день Алексей
Затрудняюсь однозначно прокомментировать возможность согласования вашего проектного решения
Касаемо объединения лоджии и кухни — вместо демонтированного оконного заполнения с дверью необходимо поставить «французское» остекление, то есть либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка.
Запрещено объединение холодных помещений (балкона/лоджии) и прочих.
Есть ряд нюансов, который необходимо уточнить для более точного ответа на ваш вопрос:
1. На каком этаже расположена квартира? Сколько всего этаже в доме?
2. Каков отступ от наружной стены д места проема в несущей стене между кухней и комнатой?
3. Наличие/отсутствие проема в несущей стене у соседей сверху/снизу. Состояние несущей стены у вас.
Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ вашей квартиры с изначальной планировкой и примерный эскиз выполненных мероприятий.
Напишите, пожалуйста, контактный номер телефона для связи и адрес вашего объекта.
В ответном письме я более подробно прокомментирую по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки » под ключ» от нашей организации.
"
["post_excerpt"]=>
string(963) "Добрый день
Интересует возможность, сроки и цена согласования перепланировки квартиры под ключ - объединение кухни с лоджией и проем в несущей стене и изменений внесенных в планировку квартиры:
остекление лоджии.
объединение лоджии с кухней (демонтированы балконная дверь и окно + снесено бетонное основание под окном)
демонтаж радиатора отопления на кухне (заглушки в стояке)
сделан проем шириной ~ 1 метр в стене между кухней и
комнатой (усилен по периметру швеллером), старый проход заложен
серия дома П-111М
Алексей"
["post_date"]=>
string(19) "2018-10-31 09:13:06"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(15) "Алексей."
["email"]=>
string(32) "Ytr_Kjhkцукluiu641111@list.ru"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
}
[6]=>
array(7) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(4) "8191"
["post_content"]=>
string(2888) "
Добрый день, Ирина
Комментарии по тексту ниже:
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено
— все верно. Увеличить площадь кухни возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения — коридор, кладовая, встроенный шкаф. Кухню за счет площади санузла возможно увеличить только на последнем этаже.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой?
— да, возможно.
А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
— если площадь кухни при этом останется неизменной, демонтировать ненесущую перегородку и установить раздвижную стеклянную – возможно.
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
— описал по вопросу выше. Однако повторюсь – если квартира расположена не на последнем этаже. Площадь кухни возможно увеличить только за счет нежилого или вспомогательного помещения, если кухня не на последнем этаже.
Поэтому вариант с перегородкой это по моему мнению оптимальный вариант. То есть у вас будет помещение большого коридора, холла или иного вспомогательного назначения (получившиеся за счет объединения таулета и части коридора) и помещение кухни в своих границах отделенное раздвижной перегородкой. Вы ее может всегда держать в раздвинутом состоянии.
"
["post_excerpt"]=>
string(857) "Добрый день!
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой? А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
"
["post_date"]=>
string(19) "2018-06-26 07:41:12"
["fields"]=>
array(1) {
["name"]=>
string(10) "Ирина"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
}
[7]=>
array(7) {
["article_id"]=>
string(5) "12402"
["ID"]=>
string(4) "8969"
["post_content"]=>
string(122) "Добрый день, Вероника
Ответил на ваш вопрос в электронном письме."
["post_excerpt"]=>
string(685) "Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, из какого документа можно увидеть назначение перегородки (несущая или самонесущий)?
Проекта на МКД нет. Серия П111. 3х комнатная квартира.
Вырезали В бетонной перегородке (она 13 см) кусок, чтобы расширить проем, соединяющий большую и малую прихожую.
Переживаю, что эксперты не дадут добро на сохранение В таком виде.
Заранее благодарю!"
["post_date"]=>
string(19) "2013-05-20 14:48:21"
["fields"]=>
array(2) {
["name"]=>
string(16) "Вероника"
["email"]=>
string(34) "Madam.kukskauzen11111331@yandex.ru"
}
["thumbnail_id"]=>
NULL
}
}
Виктория
с вопросом от 06 февраля 2024 года
Добрый день
Скажите пожалуйста
Можно ли соединить кухню с комнатой
Сделав большую арку
В трехкомнатной квартире П -111м
А так же соединить в единый балкон основную часть и аппендикс ( между ними кусочки стены и дверь)
Заранее благодарю вас за ответ
Павел
специалист по согласованию
Добрый день Виктория.
Большую нет. Потенциально возможет обычный прямоугольный проем 90 см. Многое зависит от того где расположен дом, в области шансов меньше, там часто вообще запрещают. В Москве больше.
Балкон к комнате присоединить в принципе нельзя, это запрещено законодательно.
Мстислав
с вопросом от 29 июня 2021 года
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли легальное удаление подоконного блока в панельном доме серии П-111М?
Насколько я понял, такую перепланировку можно узаконить, если вместо окна с подоконным блоком поставить раздвижные "французские двери".
Но, будут ли проблемы по согласованию такой перепланировки именно в домах серии П-111М? Есть ли здесь какие-нибудь "подводные камни"?
Что делать, если права собственности ещё нет, а ремонт уже скоро надо начинать?
По проекту лоджия остеклена. Фото дома в приложении.
Павел
специалист по согласованию
Добрый день Мстислав.
Да, возможно. С установкой французских дверей.
Но собственность необходимо ждать, так как потом будут сложности с получением технического паспорта БТИ если квартира не стоит на учете в ГБУ МосгорБТИ.
Мария
с вопросом от 12 марта 2021 года
Трёхкомнатная серии 111м.
Планировка как у автора ниже. Что за короб установлен сзади санузла?
Возможно его сузить ?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти план с несущими и ненесущими стенами в 3х комнатной квартире в доме серии П-111М?
Павел
специалист по согласованию
Добрый день.
Это можно сделать у автора-проекта дома ЦНИИЭП Жилища.
Калкаман
с вопросом от 10 марта 2020 года
Добрый день. У нас 3-х комнатная квартира серии П111М в Московской области, на 12 этаже 19 этажного дома.
Перепланировка осуществлена: кухня перенесена в прихожую, ненесущая стена в зале демонтирована, в результате получилась кухня-гостиная; где ранее была кухня организована спальня; демонтирован оконный блок в зале, подоконник на месте.
Из форума я поняла, что перенос кухни можно согласовать, основная проблема спальня на месте кухни, ну и вопрос по коммуникациям.
Какое Ваше мнение, возможно ли согласовать перепланировку?
Если да, то Подскажите, пожалуйста, какая стоимость Ваших услуг по утверждению перепланировки и какое время потребуется для этого.
Павел
специалист по согласованию
Добрый день
В Московской области в каждом городе есть нюансы по переносу кухни-ниши.
Здесь мы разбираемся индивидуально. Оконный блок необходимо восстанавливать, так как запрещено объединять балконы и внутренние помещения квартир.
На месте бывшей кухни можно устраивать любое помещение, но по назначению оно будет нежилое, например гардеробная.
Без плана БТИ, картинки перепланировки сложно дать однозначный ответ, но если в целом, то стоимость согласования составляет порядка 100 тысяч, по времени 3-4 месяца.
Алексей.
с вопросом от 31 октября 2018 года
Добрый день
Интересует возможность, сроки и цена согласования перепланировки квартиры под ключ - объединение кухни с лоджией и проем в несущей стене и изменений внесенных в планировку квартиры:
остекление лоджии.
объединение лоджии с кухней (демонтированы балконная дверь и окно + снесено бетонное основание под окном)
демонтаж радиатора отопления на кухне (заглушки в стояке)
сделан проем шириной ~ 1 метр в стене между кухней и
комнатой (усилен по периметру швеллером), старый проход заложен
серия дома П-111М
Алексей
Павел
специалист по согласованию
Добрый день Алексей
Затрудняюсь однозначно прокомментировать возможность согласования вашего проектного решения
Касаемо объединения лоджии и кухни — вместо демонтированного оконного заполнения с дверью необходимо поставить «французское» остекление, то есть либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка.
Запрещено объединение холодных помещений (балкона/лоджии) и прочих.
Есть ряд нюансов, который необходимо уточнить для более точного ответа на ваш вопрос:
1. На каком этаже расположена квартира? Сколько всего этаже в доме?
2. Каков отступ от наружной стены д места проема в несущей стене между кухней и комнатой?
3. Наличие/отсутствие проема в несущей стене у соседей сверху/снизу. Состояние несущей стены у вас.
Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ вашей квартиры с изначальной планировкой и примерный эскиз выполненных мероприятий.
Напишите, пожалуйста, контактный номер телефона для связи и адрес вашего объекта.
В ответном письме я более подробно прокомментирую по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки » под ключ» от нашей организации.
Ирина
с вопросом от 26 июня 2018 года
Добрый день!
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой? А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
Павел
специалист по согласованию
Добрый день, Ирина
Комментарии по тексту ниже:
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено
— все верно. Увеличить площадь кухни возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения — коридор, кладовая, встроенный шкаф. Кухню за счет площади санузла возможно увеличить только на последнем этаже.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой?
— да, возможно.
А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
— если площадь кухни при этом останется неизменной, демонтировать ненесущую перегородку и установить раздвижную стеклянную – возможно.
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
— описал по вопросу выше. Однако повторюсь – если квартира расположена не на последнем этаже. Площадь кухни возможно увеличить только за счет нежилого или вспомогательного помещения, если кухня не на последнем этаже.
Поэтому вариант с перегородкой это по моему мнению оптимальный вариант. То есть у вас будет помещение большого коридора, холла или иного вспомогательного назначения (получившиеся за счет объединения таулета и части коридора) и помещение кухни в своих границах отделенное раздвижной перегородкой. Вы ее может всегда держать в раздвинутом состоянии.
Вероника
с вопросом от 20 мая 2013 года
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, из какого документа можно увидеть назначение перегородки (несущая или самонесущий)?
Проекта на МКД нет. Серия П111. 3х комнатная квартира.
Вырезали В бетонной перегородке (она 13 см) кусок, чтобы расширить проем, соединяющий большую и малую прихожую.
Переживаю, что эксперты не дадут добро на сохранение В таком виде.
Заранее благодарю!
Павел
специалист по согласованию
Добрый день, Вероника
Ответил на ваш вопрос в электронном письме.
Похожие материалы
Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Виктория.
Большую нет. Потенциально возможет обычный прямоугольный проем 90 см. Многое зависит от того где расположен дом, в области шансов меньше, там часто вообще запрещают. В Москве больше.
" ["post_excerpt"]=> string(460) "Добрый день Скажите пожалуйста Можно ли соединить кухню с комнатой Сделав большую арку В трехкомнатной квартире П -111м А так же соединить в единый балкон основную часть и аппендикс ( между ними кусочки стены и дверь) Заранее благодарю вас за ответ " ["post_date"]=> string(19) "2024-02-06 07:31:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(23) "lift_jolt_0j@icloud.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_9480-810x1200.jpeg?v=1707193904" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_9480.jpeg?v=1707193904" ["id"]=> string(5) "38976" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(5) "23634" ["post_content"]=> string(539) "Балкон к комнате присоединить в принципе нельзя, это запрещено законодательно.
Добрый день Мстислав.
Да, возможно. С установкой французских дверей.
" ["post_excerpt"]=> string(943) "Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли легальное удаление подоконного блока в панельном доме серии П-111М? Насколько я понял, такую перепланировку можно узаконить, если вместо окна с подоконным блоком поставить раздвижные "французские двери". Но, будут ли проблемы по согласованию такой перепланировки именно в домах серии П-111М? Есть ли здесь какие-нибудь "подводные камни"? Что делать, если права собственности ещё нет, а ремонт уже скоро надо начинать? По проекту лоджия остеклена. Фото дома в приложении." ["post_date"]=> string(19) "2021-06-29 01:05:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Мстислав" ["email"]=> string(14) "asfsd1@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/П-111М-1200x900.jpg?v=1629710024" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/П-111М.jpg?v=1629710024" ["id"]=> string(5) "23635" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(5) "11941" ["post_content"]=> string(234) "Но собственность необходимо ждать, так как потом будут сложности с получением технического паспорта БТИ если квартира не стоит на учете в ГБУ МосгорБТИ.
Добрый день Мария.
Это сантехнический короб. Сузить его нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(212) "Трёхкомнатная серии 111м. Планировка как у автора ниже. Что за короб установлен сзади санузла? Возможно его сузить ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-12 13:36:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Мария " ["email"]=> string(32) "Fomalg345345ayt_19851@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(5) "11827" ["post_content"]=> string(141) "Добрый день.
Это можно сделать у автора-проекта дома ЦНИИЭП Жилища.
" ["post_excerpt"]=> string(239) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти план с несущими и ненесущими стенами в 3х комнатной квартире в доме серии П-111М?" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-12 08:29:25" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Ольга" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/plan_bti.jpeg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/plan_bti.jpeg" ["id"]=> string(5) "11828" } } } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(4) "9657" ["post_content"]=> string(967) "Добрый день
" ["post_excerpt"]=> string(1205) "Добрый день. У нас 3-х комнатная квартира серии П111М в Московской области, на 12 этаже 19 этажного дома. Перепланировка осуществлена: кухня перенесена в прихожую, ненесущая стена в зале демонтирована, в результате получилась кухня-гостиная; где ранее была кухня организована спальня; демонтирован оконный блок в зале, подоконник на месте. Из форума я поняла, что перенос кухни можно согласовать, основная проблема спальня на месте кухни, ну и вопрос по коммуникациям. Какое Ваше мнение, возможно ли согласовать перепланировку? Если да, то Подскажите, пожалуйста, какая стоимость Ваших услуг по утверждению перепланировки и какое время потребуется для этого. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-10 19:45:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Калкаман" ["email"]=> string(25) "Kusha324234tirova@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(4) "8414" ["post_content"]=> string(2261) "В Московской области в каждом городе есть нюансы по переносу кухни-ниши.
Здесь мы разбираемся индивидуально. Оконный блок необходимо восстанавливать, так как запрещено объединять балконы и внутренние помещения квартир.
На месте бывшей кухни можно устраивать любое помещение, но по назначению оно будет нежилое, например гардеробная.
Без плана БТИ, картинки перепланировки сложно дать однозначный ответ, но если в целом, то стоимость согласования составляет порядка 100 тысяч, по времени 3-4 месяца.
Добрый день Алексей
Затрудняюсь однозначно прокомментировать возможность согласования вашего проектного решения
Касаемо объединения лоджии и кухни — вместо демонтированного оконного заполнения с дверью необходимо поставить «французское» остекление, то есть либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка.
Запрещено объединение холодных помещений (балкона/лоджии) и прочих.
Есть ряд нюансов, который необходимо уточнить для более точного ответа на ваш вопрос:
1. На каком этаже расположена квартира? Сколько всего этаже в доме?
2. Каков отступ от наружной стены д места проема в несущей стене между кухней и комнатой?
3. Наличие/отсутствие проема в несущей стене у соседей сверху/снизу. Состояние несущей стены у вас.
Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ вашей квартиры с изначальной планировкой и примерный эскиз выполненных мероприятий.
Напишите, пожалуйста, контактный номер телефона для связи и адрес вашего объекта.
В ответном письме я более подробно прокомментирую по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки » под ключ» от нашей организации.
" ["post_excerpt"]=> string(963) "Добрый день Интересует возможность, сроки и цена согласования перепланировки квартиры под ключ - объединение кухни с лоджией и проем в несущей стене и изменений внесенных в планировку квартиры: остекление лоджии. объединение лоджии с кухней (демонтированы балконная дверь и окно + снесено бетонное основание под окном) демонтаж радиатора отопления на кухне (заглушки в стояке) сделан проем шириной ~ 1 метр в стене между кухней и комнатой (усилен по периметру швеллером), старый проход заложен серия дома П-111М Алексей" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-31 09:13:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Алексей." ["email"]=> string(32) "Ytr_Kjhkцукluiu641111@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(4) "8191" ["post_content"]=> string(2888) "Добрый день, Ирина
Комментарии по тексту ниже:
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено
— все верно. Увеличить площадь кухни возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения — коридор, кладовая, встроенный шкаф. Кухню за счет площади санузла возможно увеличить только на последнем этаже.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой?
— да, возможно.
А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
— если площадь кухни при этом останется неизменной, демонтировать ненесущую перегородку и установить раздвижную стеклянную – возможно.
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
" ["post_excerpt"]=> string(857) "Добрый день! Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено. Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой? А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму? Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни? " ["post_date"]=> string(19) "2018-06-26 07:41:12" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Ирина" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12402" ["ID"]=> string(4) "8969" ["post_content"]=> string(122) "Добрый день, Вероника Ответил на ваш вопрос в электронном письме." ["post_excerpt"]=> string(685) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, из какого документа можно увидеть назначение перегородки (несущая или самонесущий)? Проекта на МКД нет. Серия П111. 3х комнатная квартира. Вырезали В бетонной перегородке (она 13 см) кусок, чтобы расширить проем, соединяющий большую и малую прихожую. Переживаю, что эксперты не дадут добро на сохранение В таком виде. Заранее благодарю!" ["post_date"]=> string(19) "2013-05-20 14:48:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вероника" ["email"]=> string(34) "Madam.kukskauzen11111331@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }— описал по вопросу выше. Однако повторюсь – если квартира расположена не на последнем этаже. Площадь кухни возможно увеличить только за счет нежилого или вспомогательного помещения, если кухня не на последнем этаже.
Поэтому вариант с перегородкой это по моему мнению оптимальный вариант. То есть у вас будет помещение большого коридора, холла или иного вспомогательного назначения (получившиеся за счет объединения таулета и части коридора) и помещение кухни в своих границах отделенное раздвижной перегородкой. Вы ее может всегда держать в раздвинутом состоянии.
Добрый день
Скажите пожалуйста
Можно ли соединить кухню с комнатой
Сделав большую арку
В трехкомнатной квартире П -111м
А так же соединить в единый балкон основную часть и аппендикс ( между ними кусочки стены и дверь)
Заранее благодарю вас за ответ
Добрый день Виктория.
Большую нет. Потенциально возможет обычный прямоугольный проем 90 см. Многое зависит от того где расположен дом, в области шансов меньше, там часто вообще запрещают. В Москве больше.
Балкон к комнате присоединить в принципе нельзя, это запрещено законодательно.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли легальное удаление подоконного блока в панельном доме серии П-111М?
Насколько я понял, такую перепланировку можно узаконить, если вместо окна с подоконным блоком поставить раздвижные "французские двери".
Но, будут ли проблемы по согласованию такой перепланировки именно в домах серии П-111М? Есть ли здесь какие-нибудь "подводные камни"?
Что делать, если права собственности ещё нет, а ремонт уже скоро надо начинать?
По проекту лоджия остеклена. Фото дома в приложении.
Добрый день Мстислав.
Да, возможно. С установкой французских дверей.
Но собственность необходимо ждать, так как потом будут сложности с получением технического паспорта БТИ если квартира не стоит на учете в ГБУ МосгорБТИ.
Трёхкомнатная серии 111м.
Планировка как у автора ниже. Что за короб установлен сзади санузла?
Возможно его сузить ?
Добрый день Мария.
Это сантехнический короб. Сузить его нельзя.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти план с несущими и ненесущими стенами в 3х комнатной квартире в доме серии П-111М?
Добрый день.
Это можно сделать у автора-проекта дома ЦНИИЭП Жилища.
Добрый день. У нас 3-х комнатная квартира серии П111М в Московской области, на 12 этаже 19 этажного дома.
Перепланировка осуществлена: кухня перенесена в прихожую, ненесущая стена в зале демонтирована, в результате получилась кухня-гостиная; где ранее была кухня организована спальня; демонтирован оконный блок в зале, подоконник на месте.
Из форума я поняла, что перенос кухни можно согласовать, основная проблема спальня на месте кухни, ну и вопрос по коммуникациям.
Какое Ваше мнение, возможно ли согласовать перепланировку?
Если да, то Подскажите, пожалуйста, какая стоимость Ваших услуг по утверждению перепланировки и какое время потребуется для этого.
Добрый день
В Московской области в каждом городе есть нюансы по переносу кухни-ниши.
Здесь мы разбираемся индивидуально. Оконный блок необходимо восстанавливать, так как запрещено объединять балконы и внутренние помещения квартир.
На месте бывшей кухни можно устраивать любое помещение, но по назначению оно будет нежилое, например гардеробная.
Без плана БТИ, картинки перепланировки сложно дать однозначный ответ, но если в целом, то стоимость согласования составляет порядка 100 тысяч, по времени 3-4 месяца.
Добрый день
Интересует возможность, сроки и цена согласования перепланировки квартиры под ключ - объединение кухни с лоджией и проем в несущей стене и изменений внесенных в планировку квартиры:
остекление лоджии.
объединение лоджии с кухней (демонтированы балконная дверь и окно + снесено бетонное основание под окном)
демонтаж радиатора отопления на кухне (заглушки в стояке)
сделан проем шириной ~ 1 метр в стене между кухней и
комнатой (усилен по периметру швеллером), старый проход заложен
серия дома П-111М
Алексей
Добрый день Алексей
Затрудняюсь однозначно прокомментировать возможность согласования вашего проектного решения
Касаемо объединения лоджии и кухни — вместо демонтированного оконного заполнения с дверью необходимо поставить «французское» остекление, то есть либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка.
Запрещено объединение холодных помещений (балкона/лоджии) и прочих.
Есть ряд нюансов, который необходимо уточнить для более точного ответа на ваш вопрос:
1. На каком этаже расположена квартира? Сколько всего этаже в доме?
2. Каков отступ от наружной стены д места проема в несущей стене между кухней и комнатой?
3. Наличие/отсутствие проема в несущей стене у соседей сверху/снизу. Состояние несущей стены у вас.
Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ вашей квартиры с изначальной планировкой и примерный эскиз выполненных мероприятий.
Напишите, пожалуйста, контактный номер телефона для связи и адрес вашего объекта.
В ответном письме я более подробно прокомментирую по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки » под ключ» от нашей организации.
Добрый день!
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой? А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
Добрый день, Ирина
Комментарии по тексту ниже:
Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено
— все верно. Увеличить площадь кухни возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения — коридор, кладовая, встроенный шкаф. Кухню за счет площади санузла возможно увеличить только на последнем этаже.
Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой?
— да, возможно.
А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
— если площадь кухни при этом останется неизменной, демонтировать ненесущую перегородку и установить раздвижную стеклянную – возможно.
Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
— описал по вопросу выше. Однако повторюсь – если квартира расположена не на последнем этаже. Площадь кухни возможно увеличить только за счет нежилого или вспомогательного помещения, если кухня не на последнем этаже.
Поэтому вариант с перегородкой это по моему мнению оптимальный вариант. То есть у вас будет помещение большого коридора, холла или иного вспомогательного назначения (получившиеся за счет объединения таулета и части коридора) и помещение кухни в своих границах отделенное раздвижной перегородкой. Вы ее может всегда держать в раздвинутом состоянии.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, из какого документа можно увидеть назначение перегородки (несущая или самонесущий)?
Проекта на МКД нет. Серия П111. 3х комнатная квартира.
Вырезали В бетонной перегородке (она 13 см) кусок, чтобы расширить проем, соединяющий большую и малую прихожую.
Переживаю, что эксперты не дадут добро на сохранение В таком виде.
Заранее благодарю!
Добрый день, Вероника
Ответил на ваш вопрос в электронном письме.