Серия дома П111М. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

Технические характеристики:

Годы строительства: с 1996 год по настоящее время.
Автор-проекта: ЦНИИЭП Жилища при участии проектировщиков Минобороны РФ.
Этажность: 9-19. Самая распространенная 17 этажей.
Несущие стены: железобетонные, толщиной 160 мм.
Наружные стены: трехслойные керамзитобетонные навесные панели толщиной 300мм. с эффективным утеплителем.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: 140-160 мм.
Высота потолков: 2,6-2.8 м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 — комн: 41-53 м²
2 — комн: общая 56-72 м²
3 — комн: общая 71-96 м²
4 — комн: общая 91-106 м²
Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
Мусоропровод: на этаже.

Особенности:

План этажа серии П111М

Планы БТИ дома серии П111М

План БТИ двухкомнатной квартиры серии П111М

План БТИ трехкомнатной квартиры серии П111М

План техподполья серии П111М

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Эльмир
    с вопросом от 31 июля 2021 года

    Добрый день. меня интересует перепланировка в однокомнатной квартире
    (43кв) в серии домов п111м. Дом в г.Видное (МО). Хотим перенести кухню в
    коридор + гардеробную. реально ли такая перепланировка и сколько будет
    стоит. можно ли получить разрешение по акту приема передачи + ДДУ или же
    после собственности? Ремонт практически сделан.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Эльмир.

    Согласовать перепланировку возможно только после получения собственности.
    Поэтому пока к сожалению приступить к работам мы не сможем.

    Мстислав
    с вопросом от 29 июня 2021 года

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста, возможно ли легальное удаление подоконного блока в панельном доме серии П-111М?
    Насколько я понял, такую перепланировку можно узаконить, если вместо окна с подоконным блоком поставить раздвижные "французские двери".
    Но, будут ли проблемы по согласованию такой перепланировки именно в домах серии П-111М? Есть ли здесь какие-нибудь "подводные камни"?
    Что делать, если права собственности ещё нет, а ремонт уже скоро надо начинать?
    По проекту лоджия остеклена. Фото дома в приложении.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Мстислав.

    Да, возможно. С установкой французских дверей. Но собственность необходимо ждать, так как потом будут сложности с получением технического паспорта БТИ если квартира не стоит на учете в ГБУ МосгорБТИ.

    Мария
    с вопросом от 12 марта 2021 года

    Трёхкомнатная серии 111м. Планировка как у автора ниже. Что за короб установлен сзади санузла? Возможно его сузить ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Мария.

    Это сантехнический короб. Сузить его нельзя.

    Ольга
    с вопросом от 12 февраля 2021 года

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти план с несущими и ненесущими стенами в 3х комнатной квартире в доме серии П-111М?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.

    Это можно сделать у автора-проекта дома ЦНИИЭП Жилища.

    Алексей.
    с вопросом от 31 октября 2018 года

    Добрый день

    Интересует возможность, сроки и цена согласования перепланировки квартиры под ключ - объединение кухни с лоджией и проем в несущей стене и изменений внесенных в планировку квартиры:
    остекление лоджии.
    объединение лоджии с кухней (демонтированы балконная дверь и окно + снесено бетонное основание под окном)
    демонтаж радиатора отопления на кухне (заглушки в стояке)
    сделан проем шириной ~ 1 метр в стене между кухней и
    комнатой (усилен по периметру швеллером), старый проход заложен
    серия дома П-111М

    Алексей

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей

    Затрудняюсь однозначно прокомментировать возможность согласования вашего проектного решения

    Касаемо объединения лоджиии и кухни — вместо демонтированного оконного заполнения с дверью необходимо поставить «французское» остекление, то есть либо распашные дыери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка.
    Запрещено объединение холодных помщений (балкона/лоджии) и прочих.

    Есть ряд нюансов, который необходимо уточнить для более точного ответа на ваш вопрос:

    1. На каком этаже расположена квартира? Сколько всего этаже в доме?
    2. Каков отступ от наружной стены д места проема в несущей стене между кухней и комнатой?
    3. Наличие/отсутствие проема в несущей стене у соседей сверху/снизу. Состояние несущей стены у вас.

    Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ вашей квартиры с изначальной планировкой и примерный эскиз выполненных мероприятий.
    Напишите, пожалуйста, контактный номер телефона для связи и адрес вашего объекта.

    В ответном письме я более подробно прокомментирую по стоимости, срокам и нюансам согласования перепланировки » под ключ» от нашей организации.

    Ирина
    с вопросом от 26 июня 2018 года

    Добрый день!

    Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено.

    Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой? А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?

    Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Ирина

    Комментарии по тексту ниже:

    Мы хотим увеличить площадь кухни серия дома П-111м за счет дополнительного туалета и части коридора но по закону это не положено
    — все верно. Увеличить площадь кухни возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения — коридор, кладовая, встроенный шкаф. Кухню за счет площади санузла возможно увеличить только на последнем этаже.

    Возможно ли объединить туалет и кладовую в одну комнату и назвать кладовой?
    — да, возможно.

    А между кухней и новой кладовой демонтировать стену, установить какую-нибудь раздвижную стеклянную ширму?
    — если площадь кухни при этом останется неизменной, демонтировать ненесущую перегородку и установить раздвижную стеклянную – возможно.

    Возможно ли все это узаконить или может Вы можете предложить еще какие-нибудь варианты, конечной целью которых является увеличение кухни?
    — описал по вопросу выше. Однако повторюсь – если квартира расположена не на последнем этаже. Площадь кухни возможно увеличить только за счет нежилого или вспомогательного помещения, если кухня не на последнем этаже.
    Поэтому вариант с перегородкой это по моему мнению оптимальный вариант. То есть у вас будет помещение большого коридора, холла или иного вспомогательного назначения (получившиеся за счет объединения таулета и части коридора) и помещение кухни в своих границах отделенное раздвижной перегородкой. Вы ее может всегда держать в раздвинутом состоянии.

    Вероника
    с вопросом от 20 мая 2013 года

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, из какого документа можно увидеть назначение перегородки (несущая или самонесущий)?
    Проекта на МКД нет. Серия П111. 3х комнатная квартира.
    Вырезали В бетонной перегородке (она 13 см) кусок, чтобы расширить проем, соединяющий большую и малую прихожую.
    Переживаю, что эксперты не дадут добро на сохранение В таком виде.
    Заранее благодарю!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Вероника

    Ответил на ваш вопрос в электронном письме.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи