Добавить в избранное

Серия дома П44Т

План этажа серии П44Т

План БТИ однокомнатной квартиры серии П44Т

План БТИ двухкомнатной квартиры серии П44Т

План БТИ двухкомнатной квартиры П44Т с кухней эркером

План БТИ трехкомнатной квартиры серии П44Т

Технические характеристики:

Годы строительства: 1997-н.в.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 17.
Несущие стены: железобетонные 160, 180 мм.
Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм.
Ненесущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 70-100 мм.
Перекрытия: железобетонные плиты толщиной 140 мм.
Высота потолков: 2,7-2,75 м.

Особенности:

Дома П-44Т/25 и малоэтажная застройка

Многие подсерии, созданные на основе конструкционных элементов зданий П-44Т обозначатся собственным индексом. Наиболее распространенной модификацией является 25 этажная версия, обозначаемая как П-44Т/25.

Размеры сантехнических коробов в серии П44Т

Трехкомнатная квартира

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внутренним габаритам — 40 сантиметров.

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внешним габаритам — 46 сантиметров.

Ширина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т — 85 сантиметров.

Габариты сантехнического люка 60х100 сантиметров

Габариты сантехкороба:

Дополнительные фото серии П44Т

Арочный проем в коридоре в серии П44Т
Бесплатная консультация:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    array(22) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "38056" ["post_content"]=> string(480) "

    Добрый день Александр.

    К сожалению я таких нюансов не знаю….
    Продавали помню, у меня есть квартира в том районе, это был МИАН.
    А вот застройщика не знаю. Можно попробовать это уточнить в управляющей компании, у них должна быть документация на дом.

    " ["post_excerpt"]=> string(436) "Здравствуйте! Прошу ответить, кто застройщик мКД в 1999-2002гг. домов п44т в марьинском парке москвы. Какие двери установлены при входе в приквартирный холл из лифта металлические или деревянные, где это посмотреть в тех документации? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-09-06 03:55:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "37760" ["post_content"]=> string(606) "

    Добрый день Ольга.

    На 99 процентов на это внимание не обратят. Но вообще считается что это фасад дома, автор спроектировал его в том виде в котором он есть, в том числе и раскладку переплетов. Если уже сильно придираться, то например управляющая компания может заставить сменить остекление, но на 99.9 на это не обратят внимание.

    " ["post_excerpt"]=> string(565) "Меняю окна в кухне с эркером. Компания окон сказала, что конфигурацию окон в точности воспроизвести не получится из-за разницы в профилях окон. Будет ли различие в конфигурации окон считаться перепланировкой? Как поступают с окнами в такой ситуации, ведь в точности соблюсти размеры вряд ли удастся. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-15 22:56:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36910" ["post_content"]=> string(871) "

    Добрый день Юлия.

    А понял. Это тоже нельзя. Объединять балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир в принципе запрещено.
    Демонтируйте ли вы подоконный блок и уберете оконно-дверные блоки, или просто уберете оконно-дверные блоки, а подоконный блок остается, это все одно и тоже, это объединение холодного помещения (балкон/лоджия) в теплым (комнаты/кухни). И это запрещено.
    Дверь — ну см на 3 можно (типа не заметят). На 5 уже под вопросом (БТИ могут заметить)

    " ["post_excerpt"]=> string(261) "Мы убираем только окна и двери, сами блоки ,где висят батареи остаются. Тогда разве нужны французские окна ? А дверь нельзя даже на несколько см?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-21 15:44:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36898" ["post_content"]=> string(403) "

    Добрый день Юлия.

    Согласовать демонтаж подоконных блоков возможно. Но после их демонтажа необходимо в образовавшиеся проемы устанавливать «французские двери».

    Сдвинуть дверной проем в квартиру нельзя.

    " ["post_excerpt"]=> string(342) "Добрый вечер. Делаем ремонт в п44т ,2003года постройки, 14 этаж(последний). Убираем балконные блоки и хотели передвинуть дверной проем входной двери в квартиру. Насколько сложно согласовать ?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-20 22:57:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/2023-02-20-22-55-35-960.jpg?v=1676923051" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/2023-02-20-22-55-35-960.jpg?v=1676923051" ["id"]=> string(5) "36899" } } } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36456" ["post_content"]=> string(276) "

    Добрый день Анастасия.

    Да, можно.
    Но условием «убирания» порожка является устройство гидроизоляции по всей площади квартиры.

    " ["post_excerpt"]=> string(136) "Здравствуйте! Можно убрать порожек в ванной и санузле? Панельный дом П44К." ["post_date"]=> string(19) "2022-12-01 19:52:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "32293" ["post_content"]=> string(513) "

    Добрый день Константин.

    Перепланировка сложная, сразу нельзя сказать возможно ли ее согласовать или нет.
    Необходимо задать множество уточняющих вопросов.
    Возможно вы наберете на наш контактный номер, здесь к сожалению все их задать не представляется возможности.

    " ["post_excerpt"]=> string(109) "Добрый день. План по П44Т в приложении, можно ли согласовать?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-29 01:27:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Константин" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(53) "Вопрос по перепланировке П44Т" ["link"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplnirovka.pdf" } } } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "31517" ["post_content"]=> string(108) "

    Добрый день Жанна.

    Да, это проектная ниша под проем.

    " ["post_excerpt"]=> string(139) "Добрый день. У меня дом серии П44Т, посмотрите пожалуйста, это проектная ниша?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 17:09:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Жанна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/img_7779-1-1200x890.jpg?v=1652710183" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/img_7779-1.jpg?v=1652710183" ["id"]=> string(5) "31518" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "30439" ["post_content"]=> string(217) "Добрый день Оксана. Да, мы согласуем подобные работы. Обращайтесь с удовольствием поможем. По несущей — проем 90 см." ["post_excerpt"]=> string(643) "Добрый день, Сообщите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы согласование перепланировок по объединению квартир по горизонтали. У нас двухкомнатная квартира в П44Т (площадь 51,3 кв.м.), хотим объединить с однокомнатной квартирой (37,8 кв.м.) путем сноса несущей стены между кухнями. И есть ли какие-то ограничения по сносу данной несущей? С уважением, Оксана Данилова" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-08 12:22:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Оксана Данилова" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26178" ["post_content"]=> string(110) "Добрый день Владимир. Доверенность направили вам на почту." ["post_excerpt"]=> string(509) "Добрый вечер Мы с вами общались в конце прошлой недели по телефону по поводу документов для перепланировки (создание проема между гостиной и кухней в П44Т). Пришлите пожалуйста форму доверенности, которая должна быть сделана у нотариуса для того чтобы вы смогли начать работы." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-30 00:27:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Vladimir" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26299" ["post_content"]=> string(144) "Добрый день Степан. Да, все что вы описали согласовать потенциально возможно." ["post_excerpt"]=> string(310) "Здравствуйте, п44т 2006 12эт, 2-распашонка. Можно ли: сделать проём из кухни в гостиную, убрать подоконные блоки? Москва, дом 17 этажей, интересуют французские окна для балкона." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-22 01:14:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Степан" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26182" ["post_content"]=> string(1718) "
    Добрый день Данил
    Исходные: все зависит от года постройки здания. Есть три варианта:
    1. Если год постройки здания дом 2007 года, то согласовать данную перепланировку возможно. Автор проекта дома ГУП МНИИТЭП, разрешает это мероприятие, стандартный путь согласования.
    2. Если год постройки после 2007 года, но в стене есть панель-трансформер, то есть такая дверь вдавленная в стену, то есть заранее изготовленная ниша для проема — согласовать возможно
    3. Если дом после 2007 года постройки и ниши нет. То тогда возникает много сложностей и нюансов.  Cогласовать невозможно, так как автор проекта дома сложно согласует данное мероприятие. В некоторых случаях это все таки возможно. Поэтому здесь каждый случай рассматривается индивидуально.
    Что касается проектного решения — стандартное проектное решение, только лоджии присоединять нельзя, но и подоконники после 2007 года также трогать не разрешают.
    " ["post_excerpt"]=> string(425) "Добрый день. Скажите пожалуйста. у меня есть клиенты, у них трешка в п44-т, задача согласовать объединение кухни и гостиной (как обычно) Если это реализуемо сообщите пожалуйста. Планировку прикрепил. Адрес Москва улица Свободы, 63к1" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-17 00:45:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Данила" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1etazh-1.jpeg?v=1629713340" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1etazh-1.jpeg?v=1629713340" ["id"]=> string(5) "26183" } } } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26370" ["post_content"]=> string(63) "Добрый день Павел. Да, не несущая." ["post_excerpt"]=> string(219) "Добрый день. Стена, которой разделены комната и коридор в П 44 Т несущая или ненесущая (трешка). Мы собираемся ее сносить." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-02 14:16:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(32) "df42435цкцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26368" ["post_content"]=> string(216) "Добрый день Тарас Это бесплатное согласование по эскизу. Вы можете это узаконить постфактум после выполнения работ." ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте. Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т. Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-02 14:16:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Тарас" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "28352" ["post_content"]=> string(797) "Добрый день Оксана. Не известно однозначно. Если бы год постройки был до 2007-го, то демонтировать подоконный блок можно было бы однозначно. А вот после 2007 года есть сложности, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает это делать, жилищная инспекция про их запрет знает, но когда то разрешат, когда то отказывает. То есть здесь заранее не узнать. Необходимо делать проектную документацию, сдаваться на согласование и смотреть на результат." ["post_excerpt"]=> string(533) "Добрый день! Подскажите возможно ли согласовать и будет ли 100% согласование демонтажа подоконного блока и замена на раздвижные двери в маленькой комнате с выходом на балкон "лодочка" (3-комн.квартира 16этаж торец П44Т 2012г. постройки)? Какова итоговая стоимость услуг и как долго согласовывать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-26 12:08:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26262" ["post_content"]=> string(127) "Добрый день Павел. Стоимость проектной документации 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(1062) "Здравствуйте! Мне необходимо сделать проект перепланировки 3к квартиры в доме П-44Т. Вариант перепланировки уже есть нужно только отрисовать конкретно под мою квартиру. Меня интересует цена проекта в вашей фирме, без учета согласования проекта усиления прохода из зала в кухню. Так же нужна ГАРАНТИЯ бесплатного внесения незначительных изменений, если согласующие органы будут требовать этого Провожу своеобразный тендер, так что цены не задирайте. Выбираю самый дешёвый вариант. Согласовывать проект будет мой юрист самостоятельно, так что эту услугу можете не предлагать." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-16 23:33:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Павел Перов" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/rbp_big_1172.jpg?v=1629713293" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/rbp_big_1172.jpg?v=1629713293" ["id"]=> string(5) "26263" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26369" ["post_content"]=> string(357) "Добрый день Тарас. Данную перепланировку (если речь идет только о сносе не несущей стены), вы сможете узаконить постфактум по эскизу бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте. Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т. Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-07 14:16:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Тарас" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26136" ["post_content"]=> string(766) "Добрый день Арсений. Смотря какую перепланировку вы собираетесь выполнять. Если перепланировка по эскизу, то она согласуется вообще постфактум, то есть после выполнения работ. Если перепланировка без затрагивания несущих конструкций, то разумно начинать согласование за 3 месяца до работ. Если перепланировка планирует затрагивание несущих конструкций, то согласование можно начать месяца за 4 до начала ремонта." ["post_excerpt"]=> string(308) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, если я собираюсь сделать перепланировку в следующем году, за сколько по времени необходимо получать разрешение на перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-16 12:24:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Арсений" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "11921" ["post_content"]=> string(107) "

    Добрый день Ольга.

    Насколько я помню гипсобетон.

    " ["post_excerpt"]=> string(157) "Здравствуйте. Дом п44т 2013 года. Из какого материала изготовлена сантехническая кабина?" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-06 12:52:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8707" ["post_content"]=> string(1474) "Добрый день Дмитрий Комментарии по тексту ниже: 1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой? — все вышеперечисленное — это перепланировка 2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки? — проект перепланировки и техническое заключение 3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку? — 20 тысяч рублей 4. Сколько времени займет согласование перепланировки? — 1.5 месяца до получения разрешения на ремонт, и 1,5 месяца после ремонта Однако, есть ряд нюансов, таких как: 1. Если квартира не на первом этаже и/или снизу не расположено нежилое помещение, то данное планировочное решение с переносом раковины не узаконить 2. Если дом 2007 года постройки и после , то затрагивать подоконный блок, ровно как и объединять лоджию с комнатой, запрещено" ["post_excerpt"]=> string(1309) "Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т). На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1 изображены изменения, которые я хотел бы произвести, а именно: 1. объединить комнату 18,63 м2 с лоджией 3,09 м2 за счет демонтажа окна и двери между комнатой и лоджией. 2. перенести раковину и розетку для электроплиты в комнату, тем самым переоборудовать кухню под жилое помещение. Вопросы: 1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой? 2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки? 3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку? 4. Сколько времени займет согласование перепланировки? Заранее благодарен за ответ. Дмитрий. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-24 07:50:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Дмитрий." ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_0.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8708" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_1.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8709" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8577" ["post_content"]=> string(431) "Добрый день Ольга Ориентировочный срок согласования перепланировки будет следующим: 1. получение разрешения на начало ремонта — 1.5-2 месяца 2. далее сам ремонт 3. 1.5 месяца досогласование перепланировки после выполненного ремонта" ["post_excerpt"]=> string(653) "Добрый день, Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме серии П-44Т следующего характера: 1) Объединение санузла 2) Снос стены дверного проема (маленькой комнаты) с дальнейшей перестройкой, фактически необходимо перенести дверь в комнату, С уважением, Ольга" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-30 07:45:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ольга." ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8401" ["post_content"]=> string(1029) "Добрый день Наталья Все зависит от года постройки дома. Дело в том, что в домах данной серии после 2007 года постройки запрещено затрагивать подоконный блок. Касаемо проема в несущей стене — все также зависит от года постройки и этажа на котором расположена квартира, а также этажности самого здания. В целом, согласовать предполагаемый проем возможно. Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] необходимую информацию, касаемо этажности, этажа и года постройик, и я сориентирую вас по стоимости, срокам и воможности согласования данной перепланировки" ["post_excerpt"]=> string(1159) "Уважаемые Господа. Меня интересует объединение балкона с комнатой (т.е. удаление подоконного блока и часть стены вокруг проема) и укрепление проема с помощью металлоконструкции (не помню как называется), а также снос перегородки в этой же комнате. Во вложении прошу найти схему квартиры с пометками что хотелось бы. Оттуда вы поймете какой формы и размера балкон и комната. Дом серии П44Т А также еще хотела бы объединить туалет и ванную с частью коридора и сделать проем в несущей стене (файл 2) Прошу вас сообщить возможность такой перепланировки по первому и по второму варианту.... Укажите сроки и стоимость. Спасибо Наталья" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-26 08:50:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) " Наталья" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(36) "Вариант без несущих" ["link"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/variant_1_bez_nesushchih.gif" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(63) "Вариант с проемом в несущих стенах" ["link"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/variant_1_nesushchie.gif" } } } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8601" ["post_content"]=> string(448) "Добрый день Александр. К сожалению это не согласовать. В доме 2016 года постройки серии П44Т, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает демонтировать подоконный блоки в 90 процентов случаев. Остальные мероприятия согласуемы." ["post_excerpt"]=> string(1102) "Здравствуйте! Интересует перепланировка в панельном доме и что можно согласовать (уже сделанной) в 3-х комнатной квартире, дом серия П44Т, район СВАО. Дом 2016 года постройки. Во вложении картинка с планом, где обозначено что снесено и что возведено. Интересует максимальная стоимость официального согласования под ключ (включая составления доверенности у нотариуса, сбор все справок и выписок в согласующих инстанциях, оплату всех пошлин и сборов и получения конечного акта жилищной комиссии) + соответственно максимальный срок данной процедуры. Стоимость процесса. Заранее спасибо за скорый ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2015-12-06 07:27:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр." ["email"]=> string(24) "1111вввв[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/12/plan_11.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/12/plan_11.jpg" ["id"]=> string(4) "8602" } } } }
    Александр
    с вопросом от 06 сентября 2023 года

    Здравствуйте! Прошу ответить, кто застройщик мКД в 1999-2002гг. домов п44т в марьинском парке москвы.
    Какие двери установлены при входе в приквартирный холл из лифта металлические или деревянные, где это посмотреть в тех документации? Спасибо.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.

    К сожалению я таких нюансов не знаю….
    Продавали помню, у меня есть квартира в том районе, это был МИАН.
    А вот застройщика не знаю. Можно попробовать это уточнить в управляющей компании, у них должна быть документация на дом.

    Ольга
    с вопросом от 15 августа 2023 года

    Меняю окна в кухне с эркером. Компания окон сказала, что конфигурацию окон в точности воспроизвести не получится из-за разницы в профилях окон. Будет ли различие в конфигурации окон считаться перепланировкой? Как поступают с окнами в такой ситуации, ведь в точности соблюсти размеры вряд ли удастся. Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    На 99 процентов на это внимание не обратят. Но вообще считается что это фасад дома, автор спроектировал его в том виде в котором он есть, в том числе и раскладку переплетов. Если уже сильно придираться, то например управляющая компания может заставить сменить остекление, но на 99.9 на это не обратят внимание.

    Юлия
    с вопросом от 21 февраля 2023 года

    Мы убираем только окна и двери, сами блоки ,где висят батареи остаются. Тогда разве нужны французские окна ? А дверь нельзя даже на несколько см?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Юлия.

    А понял. Это тоже нельзя. Объединять балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир в принципе запрещено.
    Демонтируйте ли вы подоконный блок и уберете оконно-дверные блоки, или просто уберете оконно-дверные блоки, а подоконный блок остается, это все одно и тоже, это объединение холодного помещения (балкон/лоджия) в теплым (комнаты/кухни). И это запрещено.
    Дверь — ну см на 3 можно (типа не заметят). На 5 уже под вопросом (БТИ могут заметить)

    Юлия
    с вопросом от 20 февраля 2023 года

    Добрый вечер. Делаем ремонт в п44т ,2003года постройки, 14 этаж(последний). Убираем балконные блоки и хотели передвинуть дверной проем входной двери в квартиру. Насколько сложно согласовать ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Юлия.

    Согласовать демонтаж подоконных блоков возможно. Но после их демонтажа необходимо в образовавшиеся проемы устанавливать «французские двери».

    Сдвинуть дверной проем в квартиру нельзя.

    Анастасия
    с вопросом от 01 декабря 2022 года

    Здравствуйте!
    Можно убрать порожек в ванной и санузле?
    Панельный дом П44К.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анастасия.

    Да, можно.
    Но условием «убирания» порожка является устройство гидроизоляции по всей площади квартиры.

    Константин
    с вопросом от 29 мая 2022 года

    Добрый день.
    План по П44Т в приложении, можно ли согласовать?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Константин.

    Перепланировка сложная, сразу нельзя сказать возможно ли ее согласовать или нет.
    Необходимо задать множество уточняющих вопросов.
    Возможно вы наберете на наш контактный номер, здесь к сожалению все их задать не представляется возможности.

    Жанна
    с вопросом от 16 мая 2022 года

    Добрый день. У меня дом серии П44Т, посмотрите пожалуйста, это проектная ниша?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Жанна.

    Да, это проектная ниша под проем.

    Оксана Данилова
    с вопросом от 08 апреля 2022 года

    Добрый день, Сообщите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы согласование перепланировок по объединению квартир по горизонтали. У нас двухкомнатная квартира в П44Т (площадь 51,3 кв.м.), хотим объединить с однокомнатной квартирой (37,8 кв.м.) путем сноса несущей стены между кухнями. И есть ли какие-то ограничения по сносу данной несущей? С уважением, Оксана Данилова

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Оксана.

    Да, мы согласуем подобные работы. Обращайтесь с удовольствием поможем.
    По несущей — проем 90 см.

    Vladimir
    с вопросом от 30 декабря 2021 года

    Добрый вечер

    Мы с вами общались в конце прошлой недели по телефону по поводу документов для перепланировки (создание проема между гостиной и кухней в П44Т).
    Пришлите пожалуйста форму доверенности, которая должна быть сделана у нотариуса для того чтобы вы смогли начать работы.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Владимир.

    Доверенность направили вам на почту.

    Степан
    с вопросом от 22 декабря 2021 года

    Здравствуйте, п44т 2006 12эт, 2-распашонка. Можно ли: сделать проём из кухни в гостиную, убрать подоконные блоки?
    Москва, дом 17 этажей, интересуют французские окна для балкона.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Степан.

    Да, все что вы описали согласовать потенциально возможно.

    Данила
    с вопросом от 17 декабря 2021 года

    Добрый день.

    Скажите пожалуйста. у меня есть клиенты, у них трешка в п44-т, задача согласовать объединение кухни и гостиной (как обычно)

    Если это реализуемо сообщите пожалуйста. Планировку прикрепил. Адрес Москва улица Свободы, 63к1

    Павел
    специалист по согласованию
    Добрый день Данил
    Исходные: все зависит от года постройки здания. Есть три варианта:
    1. Если год постройки здания дом 2007 года, то согласовать данную перепланировку возможно. Автор проекта дома ГУП МНИИТЭП, разрешает это мероприятие, стандартный путь согласования.
    2. Если год постройки после 2007 года, но в стене есть панель-трансформер, то есть такая дверь вдавленная в стену, то есть заранее изготовленная ниша для проема — согласовать возможно
    3. Если дом после 2007 года постройки и ниши нет. То тогда возникает много сложностей и нюансов.  Cогласовать невозможно, так как автор проекта дома сложно согласует данное мероприятие. В некоторых случаях это все таки возможно. Поэтому здесь каждый случай рассматривается индивидуально.
    Что касается проектного решения — стандартное проектное решение, только лоджии присоединять нельзя, но и подоконники после 2007 года также трогать не разрешают.
    Павел
    с вопросом от 02 декабря 2021 года

    Добрый день. Стена, которой разделены комната и коридор в П 44 Т несущая или ненесущая (трешка).
    Мы собираемся ее сносить.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Павел.

    Да, не несущая.

    Тарас
    с вопросом от 02 декабря 2021 года

    Здравствуйте.
    Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т.
    Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Тарас

    Это бесплатное согласование по эскизу. Вы можете это узаконить постфактум после выполнения работ.

    Оксана
    с вопросом от 26 ноября 2021 года

    Добрый день!
    Подскажите возможно ли согласовать и будет ли 100% согласование демонтажа подоконного блока и замена на раздвижные двери в маленькой комнате с выходом на балкон "лодочка" (3-комн.квартира 16этаж торец П44Т 2012г. постройки)?
    Какова итоговая стоимость услуг и как долго согласовывать?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Оксана.

    Не известно однозначно. Если бы год постройки был до 2007-го, то демонтировать подоконный блок можно было бы однозначно.
    А вот после 2007 года есть сложности, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает это делать, жилищная инспекция про их запрет знает, но когда то разрешат, когда то отказывает.
    То есть здесь заранее не узнать. Необходимо делать проектную документацию, сдаваться на согласование и смотреть на результат.

    Павел Перов
    с вопросом от 16 октября 2021 года

    Здравствуйте! Мне необходимо сделать проект перепланировки 3к квартиры в доме П-44Т.

    Вариант перепланировки уже есть нужно только отрисовать конкретно под мою квартиру.
    Меня интересует цена проекта в вашей фирме, без учета согласования проекта усиления прохода из зала в кухню.
    Так же нужна ГАРАНТИЯ бесплатного внесения незначительных изменений, если согласующие органы будут требовать этого
    Провожу своеобразный тендер, так что цены не задирайте.
    Выбираю самый дешёвый вариант. Согласовывать проект будет мой юрист самостоятельно, так что эту услугу можете не предлагать.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Павел.

    Стоимость проектной документации 25 тысяч рублей.

    Тарас
    с вопросом от 07 октября 2021 года

    Здравствуйте.
    Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т.
    Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Тарас.

    Данную перепланировку (если речь идет только о сносе не несущей стены), вы сможете узаконить постфактум по эскизу бесплатно.

    Арсений
    с вопросом от 16 августа 2021 года

    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, если я собираюсь сделать перепланировку в следующем году, за сколько по времени необходимо получать разрешение на перепланировку?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Арсений.

    Смотря какую перепланировку вы собираетесь выполнять.
    Если перепланировка по эскизу, то она согласуется вообще постфактум, то есть после выполнения работ.
    Если перепланировка без затрагивания несущих конструкций, то разумно начинать согласование за 3 месяца до работ.
    Если перепланировка планирует затрагивание несущих конструкций, то согласование можно начать месяца за 4 до начала ремонта.

    Ольга
    с вопросом от 06 марта 2021 года

    Здравствуйте. Дом п44т 2013 года. Из какого материала изготовлена сантехническая кабина?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    Насколько я помню гипсобетон.

    Дмитрий.
    с вопросом от 24 декабря 2018 года

    Здравствуйте!

    Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т).

    На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1 изображены изменения, которые я хотел бы произвести, а именно:
    1. объединить комнату 18,63 м2 с лоджией 3,09 м2 за счет демонтажа окна и двери между комнатой и лоджией.
    2. перенести раковину и розетку для электроплиты в комнату, тем самым переоборудовать кухню под жилое помещение.

    Вопросы:
    1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой?
    2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки?
    3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку?
    4. Сколько времени займет согласование перепланировки?

    Заранее благодарен за ответ.
    Дмитрий.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий

    Комментарии по тексту ниже:

    1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой?
    — все вышеперечисленное — это перепланировка

    2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки?
    — проект перепланировки и техническое заключение

    3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку?
    — 20 тысяч рублей

    4. Сколько времени займет согласование перепланировки?
    — 1.5 месяца до получения разрешения на ремонт, и 1,5 месяца после ремонта

    Однако, есть ряд нюансов, таких как:

    1. Если квартира не на первом этаже и/или снизу не расположено нежилое помещение, то данное планировочное решение с переносом раковины не узаконить
    2. Если дом 2007 года постройки и после , то затрагивать подоконный блок, ровно как и объединять лоджию с комнатой, запрещено

    Ольга.
    с вопросом от 30 ноября 2018 года

    Добрый день,

    Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме серии П-44Т следующего характера:

    1) Объединение санузла
    2) Снос стены дверного проема (маленькой комнаты) с дальнейшей перестройкой, фактически необходимо перенести дверь в комнату,

    С уважением, Ольга

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга

    Ориентировочный срок согласования перепланировки будет следующим:

    1. получение разрешения на начало ремонта — 1.5-2 месяца
    2. далее сам ремонт
    3. 1.5 месяца досогласование перепланировки после выполненного ремонта

    Наталья
    с вопросом от 26 октября 2018 года

    Уважаемые Господа.

    Меня интересует объединение балкона с комнатой (т.е. удаление подоконного блока и часть стены вокруг проема) и укрепление проема с помощью металлоконструкции (не помню как называется), а также снос перегородки в этой же комнате.

    Во вложении прошу найти схему квартиры с пометками что хотелось бы.
    Оттуда вы поймете какой формы и размера балкон и комната.
    Дом серии П44Т

    А также еще хотела бы объединить туалет и ванную с частью коридора и сделать проем в несущей стене (файл 2)
    Прошу вас сообщить возможность такой перепланировки по первому и по второму варианту....
    Укажите сроки и стоимость.

    Спасибо
    Наталья

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Наталья

    Все зависит от года постройки дома.
    Дело в том, что в домах данной серии после 2007 года постройки запрещено затрагивать подоконный блок.

    Касаемо проема в несущей стене — все также зависит от года постройки и этажа на котором расположена квартира, а также этажности самого здания.
    В целом, согласовать предполагаемый проем возможно.

    Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] необходимую информацию, касаемо этажности, этажа и года постройик, и я сориентирую вас по стоимости, срокам и воможности согласования данной перепланировки

    Александр.
    с вопросом от 06 декабря 2015 года

    Здравствуйте!

    Интересует перепланировка в панельном доме и что можно согласовать (уже сделанной) в 3-х комнатной квартире, дом серия П44Т, район СВАО. Дом 2016 года постройки.
    Во вложении картинка с планом, где обозначено что снесено и что возведено.
    Интересует максимальная стоимость официального согласования под ключ (включая составления доверенности у нотариуса, сбор все справок и выписок в согласующих инстанциях, оплату всех пошлин и сборов и получения конечного акта жилищной комиссии) + соответственно максимальный срок данной процедуры.
    Стоимость процесса.
    Заранее спасибо за скорый ответ.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.

    К сожалению это не согласовать.
    В доме 2016 года постройки серии П44Т, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает демонтировать подоконный блоки в 90 процентов случаев.
    Остальные мероприятия согласуемы.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи