Годы строительства: 1997-н.в.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 17.
Несущие стены: железобетонные 160, 180 мм.
Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм.
Ненесущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 70-100 мм.
Перекрытия: железобетонные плиты толщиной 140 мм.
Высота потолков: 2,7-2,75 м.
Дома П-44Т/25 и малоэтажная застройка
Многие подсерии, созданные на основе конструкционных элементов зданий П-44Т обозначатся собственным индексом. Наиболее распространенной модификацией является 25 этажная версия, обозначаемая как П-44Т/25.
Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внутренним габаритам — 40 сантиметров.
Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внешним габаритам — 46 сантиметров.
Ширина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т — 85 сантиметров.
Габариты сантехнического люка 60х100 сантиметров
Габариты сантехкороба:
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Екатерина.
Да, это согласуется именно так — постфактум, по эскизу.
" ["post_excerpt"]=> string(318) "Добрый день! Хотим устроить гардеробную комнату из газобетонных блоков. Возможна такая перепланировка? Можно согласовать после устройства стен, т.е. по факту? Серия дома п 44т" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-11 13:09:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/screenshot_20240511-130824_gallery-554x1200.jpg?v=1715422148" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/screenshot_20240511-130824_gallery.jpg?v=1715422148" ["id"]=> string(5) "39762" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "39730" ["post_content"]=> string(749) "Добрый день Светлана.
Пока ничего нельзя в данной серии согласовать. Автор-проекта дома АО МНИИТЭП не выпускает технические заключения.
" ["post_excerpt"]=> string(214) "Добрый день! Насколько сложно согласование перепланировки в "Линейке" П44Т? Дом 2011 го постройки, этаж 7, 17 этажей в доме" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-02 18:42:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(32) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(28) "сканирование0001" ["link"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/05/skanirovanie0001-3.pdf" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "38056" ["post_content"]=> string(480) "Когда будет выпускать не ясно.
Если рассматривать ситуация в целом, то потенциально возможно. Стандартное место проема, более-менее этаж.
Но сам процесс согласования можно будет запустить только когда автор-проекта дома начнет разрабатывать документы.
Добрый день Александр.
К сожалению я таких нюансов не знаю….
" ["post_excerpt"]=> string(436) "Здравствуйте! Прошу ответить, кто застройщик мКД в 1999-2002гг. домов п44т в марьинском парке москвы. Какие двери установлены при входе в приквартирный холл из лифта металлические или деревянные, где это посмотреть в тех документации? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-09-06 03:55:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "37760" ["post_content"]=> string(606) "Продавали помню, у меня есть квартира в том районе, это был МИАН.
А вот застройщика не знаю. Можно попробовать это уточнить в управляющей компании, у них должна быть документация на дом.
Добрый день Ольга.
На 99 процентов на это внимание не обратят. Но вообще считается что это фасад дома, автор спроектировал его в том виде в котором он есть, в том числе и раскладку переплетов. Если уже сильно придираться, то например управляющая компания может заставить сменить остекление, но на 99.9 на это не обратят внимание.
" ["post_excerpt"]=> string(565) "Меняю окна в кухне с эркером. Компания окон сказала, что конфигурацию окон в точности воспроизвести не получится из-за разницы в профилях окон. Будет ли различие в конфигурации окон считаться перепланировкой? Как поступают с окнами в такой ситуации, ведь в точности соблюсти размеры вряд ли удастся. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-15 22:56:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36910" ["post_content"]=> string(871) "Добрый день Юлия.
А понял. Это тоже нельзя. Объединять балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир в принципе запрещено.
" ["post_excerpt"]=> string(261) "Мы убираем только окна и двери, сами блоки ,где висят батареи остаются. Тогда разве нужны французские окна ? А дверь нельзя даже на несколько см?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-21 15:44:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36898" ["post_content"]=> string(403) "Демонтируйте ли вы подоконный блок и уберете оконно-дверные блоки, или просто уберете оконно-дверные блоки, а подоконный блок остается, это все одно и тоже, это объединение холодного помещения (балкон/лоджия) в теплым (комнаты/кухни). И это запрещено.
Дверь — ну см на 3 можно (типа не заметят). На 5 уже под вопросом (БТИ могут заметить)
Добрый день Юлия.
Согласовать демонтаж подоконных блоков возможно. Но после их демонтажа необходимо в образовавшиеся проемы устанавливать «французские двери».
Сдвинуть дверной проем в квартиру нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(342) "Добрый вечер. Делаем ремонт в п44т ,2003года постройки, 14 этаж(последний). Убираем балконные блоки и хотели передвинуть дверной проем входной двери в квартиру. Насколько сложно согласовать ?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-20 22:57:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/2023-02-20-22-55-35-960.jpg?v=1676923051" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/2023-02-20-22-55-35-960.jpg?v=1676923051" ["id"]=> string(5) "36899" } } } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "36456" ["post_content"]=> string(276) "Добрый день Анастасия.
Да, можно.
" ["post_excerpt"]=> string(136) "Здравствуйте! Можно убрать порожек в ванной и санузле? Панельный дом П44К." ["post_date"]=> string(19) "2022-12-01 19:52:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "32293" ["post_content"]=> string(513) "Но условием «убирания» порожка является устройство гидроизоляции по всей площади квартиры.
Добрый день Константин.
Перепланировка сложная, сразу нельзя сказать возможно ли ее согласовать или нет.
" ["post_excerpt"]=> string(109) "Добрый день. План по П44Т в приложении, можно ли согласовать?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-29 01:27:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Константин" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(53) "Вопрос по перепланировке П44Т" ["link"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplnirovka.pdf" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "31517" ["post_content"]=> string(108) "Необходимо задать множество уточняющих вопросов.
Возможно вы наберете на наш контактный номер, здесь к сожалению все их задать не представляется возможности.
Добрый день Жанна.
Да, это проектная ниша под проем.
" ["post_excerpt"]=> string(139) "Добрый день. У меня дом серии П44Т, посмотрите пожалуйста, это проектная ниша?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 17:09:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Жанна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/img_7779-1-1200x890.jpg?v=1652710183" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/img_7779-1.jpg?v=1652710183" ["id"]=> string(5) "31518" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "30439" ["post_content"]=> string(217) "Добрый день Оксана. Да, мы согласуем подобные работы. Обращайтесь с удовольствием поможем. По несущей — проем 90 см." ["post_excerpt"]=> string(643) "Добрый день, Сообщите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы согласование перепланировок по объединению квартир по горизонтали. У нас двухкомнатная квартира в П44Т (площадь 51,3 кв.м.), хотим объединить с однокомнатной квартирой (37,8 кв.м.) путем сноса несущей стены между кухнями. И есть ли какие-то ограничения по сносу данной несущей? С уважением, Оксана Данилова" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-08 12:22:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Оксана Данилова" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26178" ["post_content"]=> string(110) "Добрый день Владимир. Доверенность направили вам на почту." ["post_excerpt"]=> string(509) "Добрый вечер Мы с вами общались в конце прошлой недели по телефону по поводу документов для перепланировки (создание проема между гостиной и кухней в П44Т). Пришлите пожалуйста форму доверенности, которая должна быть сделана у нотариуса для того чтобы вы смогли начать работы." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-30 00:27:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Vladimir" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26299" ["post_content"]=> string(144) "Добрый день Степан. Да, все что вы описали согласовать потенциально возможно." ["post_excerpt"]=> string(310) "Здравствуйте, п44т 2006 12эт, 2-распашонка. Можно ли: сделать проём из кухни в гостиную, убрать подоконные блоки? Москва, дом 17 этажей, интересуют французские окна для балкона." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-22 01:14:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Степан" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(5) "26182" ["post_content"]=> string(1718) "Добрый день Ольга.
Насколько я помню гипсобетон.
" ["post_excerpt"]=> string(157) "Здравствуйте. Дом п44т 2013 года. Из какого материала изготовлена сантехническая кабина?" ["post_date"]=> string(19) "2021-03-06 12:52:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8707" ["post_content"]=> string(1474) "Добрый день Дмитрий Комментарии по тексту ниже: 1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой? — все вышеперечисленное — это перепланировка 2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки? — проект перепланировки и техническое заключение 3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку? — 20 тысяч рублей 4. Сколько времени займет согласование перепланировки? — 1.5 месяца до получения разрешения на ремонт, и 1,5 месяца после ремонта Однако, есть ряд нюансов, таких как: 1. Если квартира не на первом этаже и/или снизу не расположено нежилое помещение, то данное планировочное решение с переносом раковины не узаконить 2. Если дом 2007 года постройки и после , то затрагивать подоконный блок, ровно как и объединять лоджию с комнатой, запрещено" ["post_excerpt"]=> string(1309) "Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т). На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1 изображены изменения, которые я хотел бы произвести, а именно: 1. объединить комнату 18,63 м2 с лоджией 3,09 м2 за счет демонтажа окна и двери между комнатой и лоджией. 2. перенести раковину и розетку для электроплиты в комнату, тем самым переоборудовать кухню под жилое помещение. Вопросы: 1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой? 2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки? 3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку? 4. Сколько времени займет согласование перепланировки? Заранее благодарен за ответ. Дмитрий. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-24 07:50:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Дмитрий." ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_0.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_0.jpg" ["id"]=> string(4) "8708" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_1.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/flat_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8709" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8577" ["post_content"]=> string(431) "Добрый день Ольга Ориентировочный срок согласования перепланировки будет следующим: 1. получение разрешения на начало ремонта — 1.5-2 месяца 2. далее сам ремонт 3. 1.5 месяца досогласование перепланировки после выполненного ремонта" ["post_excerpt"]=> string(653) "Добрый день, Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме серии П-44Т следующего характера: 1) Объединение санузла 2) Снос стены дверного проема (маленькой комнаты) с дальнейшей перестройкой, фактически необходимо перенести дверь в комнату, С уважением, Ольга" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-30 07:45:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ольга." ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8401" ["post_content"]=> string(1029) "Добрый день Наталья Все зависит от года постройки дома. Дело в том, что в домах данной серии после 2007 года постройки запрещено затрагивать подоконный блок. Касаемо проема в несущей стене — все также зависит от года постройки и этажа на котором расположена квартира, а также этажности самого здания. В целом, согласовать предполагаемый проем возможно. Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] необходимую информацию, касаемо этажности, этажа и года постройик, и я сориентирую вас по стоимости, срокам и воможности согласования данной перепланировки" ["post_excerpt"]=> string(1159) "Уважаемые Господа. Меня интересует объединение балкона с комнатой (т.е. удаление подоконного блока и часть стены вокруг проема) и укрепление проема с помощью металлоконструкции (не помню как называется), а также снос перегородки в этой же комнате. Во вложении прошу найти схему квартиры с пометками что хотелось бы. Оттуда вы поймете какой формы и размера балкон и комната. Дом серии П44Т А также еще хотела бы объединить туалет и ванную с частью коридора и сделать проем в несущей стене (файл 2) Прошу вас сообщить возможность такой перепланировки по первому и по второму варианту.... Укажите сроки и стоимость. Спасибо Наталья" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-26 08:50:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) " Наталья" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(36) "Вариант без несущих" ["link"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/variant_1_bez_nesushchih.gif" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(63) "Вариант с проемом в несущих стенах" ["link"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/variant_1_nesushchie.gif" } } } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(5) "12460" ["ID"]=> string(4) "8601" ["post_content"]=> string(448) "Добрый день Александр. К сожалению это не согласовать. В доме 2016 года постройки серии П44Т, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает демонтировать подоконный блоки в 90 процентов случаев. Остальные мероприятия согласуемы." ["post_excerpt"]=> string(1102) "Здравствуйте! Интересует перепланировка в панельном доме и что можно согласовать (уже сделанной) в 3-х комнатной квартире, дом серия П44Т, район СВАО. Дом 2016 года постройки. Во вложении картинка с планом, где обозначено что снесено и что возведено. Интересует максимальная стоимость официального согласования под ключ (включая составления доверенности у нотариуса, сбор все справок и выписок в согласующих инстанциях, оплату всех пошлин и сборов и получения конечного акта жилищной комиссии) + соответственно максимальный срок данной процедуры. Стоимость процесса. Заранее спасибо за скорый ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2015-12-06 07:27:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр." ["email"]=> string(24) "1111вввв[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/12/plan_11.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/12/plan_11.jpg" ["id"]=> string(4) "8602" } } } }Добрый день! Хотим устроить гардеробную комнату из газобетонных блоков. Возможна такая перепланировка? Можно согласовать после устройства стен, т.е. по факту? Серия дома п 44т
Добрый день Екатерина.
Да, это согласуется именно так — постфактум, по эскизу.
Добрый день! Насколько сложно согласование перепланировки в "Линейке" П44Т?
Дом 2011 го постройки, этаж 7, 17 этажей в доме
Добрый день Светлана.
Пока ничего нельзя в данной серии согласовать. Автор-проекта дома АО МНИИТЭП не выпускает технические заключения.
Когда будет выпускать не ясно.
Если рассматривать ситуация в целом, то потенциально возможно. Стандартное место проема, более-менее этаж.
Но сам процесс согласования можно будет запустить только когда автор-проекта дома начнет разрабатывать документы.
Здравствуйте! Прошу ответить, кто застройщик мКД в 1999-2002гг. домов п44т в марьинском парке москвы.
Какие двери установлены при входе в приквартирный холл из лифта металлические или деревянные, где это посмотреть в тех документации? Спасибо.
Добрый день Александр.
К сожалению я таких нюансов не знаю….
Продавали помню, у меня есть квартира в том районе, это был МИАН.
А вот застройщика не знаю. Можно попробовать это уточнить в управляющей компании, у них должна быть документация на дом.
Меняю окна в кухне с эркером. Компания окон сказала, что конфигурацию окон в точности воспроизвести не получится из-за разницы в профилях окон. Будет ли различие в конфигурации окон считаться перепланировкой? Как поступают с окнами в такой ситуации, ведь в точности соблюсти размеры вряд ли удастся. Спасибо!
Добрый день Ольга.
На 99 процентов на это внимание не обратят. Но вообще считается что это фасад дома, автор спроектировал его в том виде в котором он есть, в том числе и раскладку переплетов. Если уже сильно придираться, то например управляющая компания может заставить сменить остекление, но на 99.9 на это не обратят внимание.
Мы убираем только окна и двери, сами блоки ,где висят батареи остаются. Тогда разве нужны французские окна ? А дверь нельзя даже на несколько см?
Добрый день Юлия.
А понял. Это тоже нельзя. Объединять балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир в принципе запрещено.
Демонтируйте ли вы подоконный блок и уберете оконно-дверные блоки, или просто уберете оконно-дверные блоки, а подоконный блок остается, это все одно и тоже, это объединение холодного помещения (балкон/лоджия) в теплым (комнаты/кухни). И это запрещено.
Дверь — ну см на 3 можно (типа не заметят). На 5 уже под вопросом (БТИ могут заметить)
Добрый вечер. Делаем ремонт в п44т ,2003года постройки, 14 этаж(последний). Убираем балконные блоки и хотели передвинуть дверной проем входной двери в квартиру. Насколько сложно согласовать ?
Добрый день Юлия.
Согласовать демонтаж подоконных блоков возможно. Но после их демонтажа необходимо в образовавшиеся проемы устанавливать «французские двери».
Сдвинуть дверной проем в квартиру нельзя.
Здравствуйте!
Можно убрать порожек в ванной и санузле?
Панельный дом П44К.
Добрый день Анастасия.
Да, можно.
Но условием «убирания» порожка является устройство гидроизоляции по всей площади квартиры.
Добрый день.
План по П44Т в приложении, можно ли согласовать?
Добрый день Константин.
Перепланировка сложная, сразу нельзя сказать возможно ли ее согласовать или нет.
Необходимо задать множество уточняющих вопросов.
Возможно вы наберете на наш контактный номер, здесь к сожалению все их задать не представляется возможности.
Добрый день. У меня дом серии П44Т, посмотрите пожалуйста, это проектная ниша?
Добрый день Жанна.
Да, это проектная ниша под проем.
Добрый день, Сообщите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы согласование перепланировок по объединению квартир по горизонтали. У нас двухкомнатная квартира в П44Т (площадь 51,3 кв.м.), хотим объединить с однокомнатной квартирой (37,8 кв.м.) путем сноса несущей стены между кухнями. И есть ли какие-то ограничения по сносу данной несущей? С уважением, Оксана Данилова
Добрый день Оксана.
Да, мы согласуем подобные работы. Обращайтесь с удовольствием поможем.
По несущей — проем 90 см.
Добрый вечер
Мы с вами общались в конце прошлой недели по телефону по поводу документов для перепланировки (создание проема между гостиной и кухней в П44Т).
Пришлите пожалуйста форму доверенности, которая должна быть сделана у нотариуса для того чтобы вы смогли начать работы.
Добрый день Владимир.
Доверенность направили вам на почту.
Здравствуйте, п44т 2006 12эт, 2-распашонка. Можно ли: сделать проём из кухни в гостиную, убрать подоконные блоки?
Москва, дом 17 этажей, интересуют французские окна для балкона.
Добрый день Степан.
Да, все что вы описали согласовать потенциально возможно.
Добрый день.
Скажите пожалуйста. у меня есть клиенты, у них трешка в п44-т, задача согласовать объединение кухни и гостиной (как обычно)
Если это реализуемо сообщите пожалуйста. Планировку прикрепил. Адрес Москва улица Свободы, 63к1
Добрый день. Стена, которой разделены комната и коридор в П 44 Т несущая или ненесущая (трешка).
Мы собираемся ее сносить.
Добрый день Павел.
Да, не несущая.
Здравствуйте.
Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т.
Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку.
Добрый день Тарас
Это бесплатное согласование по эскизу. Вы можете это узаконить постфактум после выполнения работ.
Добрый день!
Подскажите возможно ли согласовать и будет ли 100% согласование демонтажа подоконного блока и замена на раздвижные двери в маленькой комнате с выходом на балкон "лодочка" (3-комн.квартира 16этаж торец П44Т 2012г. постройки)?
Какова итоговая стоимость услуг и как долго согласовывать?
Добрый день Оксана.
Не известно однозначно. Если бы год постройки был до 2007-го, то демонтировать подоконный блок можно было бы однозначно.
А вот после 2007 года есть сложности, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает это делать, жилищная инспекция про их запрет знает, но когда то разрешат, когда то отказывает.
То есть здесь заранее не узнать. Необходимо делать проектную документацию, сдаваться на согласование и смотреть на результат.
Здравствуйте! Мне необходимо сделать проект перепланировки 3к квартиры в доме П-44Т.
Вариант перепланировки уже есть нужно только отрисовать конкретно под мою квартиру.
Меня интересует цена проекта в вашей фирме, без учета согласования проекта усиления прохода из зала в кухню.
Так же нужна ГАРАНТИЯ бесплатного внесения незначительных изменений, если согласующие органы будут требовать этого
Провожу своеобразный тендер, так что цены не задирайте.
Выбираю самый дешёвый вариант. Согласовывать проект будет мой юрист самостоятельно, так что эту услугу можете не предлагать.
Добрый день Павел.
Стоимость проектной документации 25 тысяч рублей.
Здравствуйте.
Живём в двух комнатной квартире, в доме серии П44Т.
Можно узнать цену на снос не несущей стены в комнату и нужно делать документы на перепланировку.
Добрый день Тарас.
Данную перепланировку (если речь идет только о сносе не несущей стены), вы сможете узаконить постфактум по эскизу бесплатно.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если я собираюсь сделать перепланировку в следующем году, за сколько по времени необходимо получать разрешение на перепланировку?
Добрый день Арсений.
Смотря какую перепланировку вы собираетесь выполнять.
Если перепланировка по эскизу, то она согласуется вообще постфактум, то есть после выполнения работ.
Если перепланировка без затрагивания несущих конструкций, то разумно начинать согласование за 3 месяца до работ.
Если перепланировка планирует затрагивание несущих конструкций, то согласование можно начать месяца за 4 до начала ремонта.
Здравствуйте. Дом п44т 2013 года. Из какого материала изготовлена сантехническая кабина?
Добрый день Ольга.
Насколько я помню гипсобетон.
Здравствуйте!
Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т).
На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1 изображены изменения, которые я хотел бы произвести, а именно:
1. объединить комнату 18,63 м2 с лоджией 3,09 м2 за счет демонтажа окна и двери между комнатой и лоджией.
2. перенести раковину и розетку для электроплиты в комнату, тем самым переоборудовать кухню под жилое помещение.
Вопросы:
1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой?
2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки?
3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку?
4. Сколько времени займет согласование перепланировки?
Заранее благодарен за ответ.
Дмитрий.
Добрый день Дмитрий
Комментарии по тексту ниже:
1. Что из перечисленного будет считаться перепланировкой?
— все вышеперечисленное — это перепланировка
2. Какие документы нужны для согласования такой перепланировки?
— проект перепланировки и техническое заключение
3. Сколько будет стоить оформление документов на перепланировку?
— 20 тысяч рублей
4. Сколько времени займет согласование перепланировки?
— 1.5 месяца до получения разрешения на ремонт, и 1,5 месяца после ремонта
Однако, есть ряд нюансов, таких как:
1. Если квартира не на первом этаже и/или снизу не расположено нежилое помещение, то данное планировочное решение с переносом раковины не узаконить
2. Если дом 2007 года постройки и после , то затрагивать подоконный блок, ровно как и объединять лоджию с комнатой, запрещено
Добрый день,
Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме серии П-44Т следующего характера:
1) Объединение санузла
2) Снос стены дверного проема (маленькой комнаты) с дальнейшей перестройкой, фактически необходимо перенести дверь в комнату,
С уважением, Ольга
Добрый день Ольга
Ориентировочный срок согласования перепланировки будет следующим:
1. получение разрешения на начало ремонта — 1.5-2 месяца
2. далее сам ремонт
3. 1.5 месяца досогласование перепланировки после выполненного ремонта
Уважаемые Господа.
Меня интересует объединение балкона с комнатой (т.е. удаление подоконного блока и часть стены вокруг проема) и укрепление проема с помощью металлоконструкции (не помню как называется), а также снос перегородки в этой же комнате.
Во вложении прошу найти схему квартиры с пометками что хотелось бы.
Оттуда вы поймете какой формы и размера балкон и комната.
Дом серии П44Т
А также еще хотела бы объединить туалет и ванную с частью коридора и сделать проем в несущей стене (файл 2)
Прошу вас сообщить возможность такой перепланировки по первому и по второму варианту....
Укажите сроки и стоимость.
Спасибо
Наталья
Добрый день Наталья
Все зависит от года постройки дома.
Дело в том, что в домах данной серии после 2007 года постройки запрещено затрагивать подоконный блок.
Касаемо проема в несущей стене — все также зависит от года постройки и этажа на котором расположена квартира, а также этажности самого здания.
В целом, согласовать предполагаемый проем возможно.
Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] необходимую информацию, касаемо этажности, этажа и года постройик, и я сориентирую вас по стоимости, срокам и воможности согласования данной перепланировки
Здравствуйте!
Интересует перепланировка в панельном доме и что можно согласовать (уже сделанной) в 3-х комнатной квартире, дом серия П44Т, район СВАО. Дом 2016 года постройки.
Во вложении картинка с планом, где обозначено что снесено и что возведено.
Интересует максимальная стоимость официального согласования под ключ (включая составления доверенности у нотариуса, сбор все справок и выписок в согласующих инстанциях, оплату всех пошлин и сборов и получения конечного акта жилищной комиссии) + соответственно максимальный срок данной процедуры.
Стоимость процесса.
Заранее спасибо за скорый ответ.
Добрый день Александр.
К сожалению это не согласовать.
В доме 2016 года постройки серии П44Т, автор-проекта дома АО МНИИТЭП запрещает демонтировать подоконный блоки в 90 процентов случаев.
Остальные мероприятия согласуемы.