Межкомнатная перегородка

Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57.
Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую одну комнату пополам?

Т.е. из комнаты общей площадью 18 кв.м. (2 окна) получается 2 комнаты (12 и 6 кв.м., каждая с окном). Нужно ли просчитывать давление перегородки на несущее перекрытие (перегородка не тяжелая, как например, из пеноблоков или кирпича)? Возможно ли согласование "постфактум"? Есть ли в принципе заранее разрешенные перепланировки в панельных домах?
Есть ли Также заменена ненесущая перегородка из гипсобетона на каркасную из бруса (обшивка также фанерой) из комнаты в коридор. Место перегородки не меняли.

Добрый день, Елена

Комментарии по тексту ниже:

Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57. 
- так, да, хорошо знаем эту серию дома

Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую одну комнату пополам? 
- возвести ненесущую перегородку из облегченного материала с целью деления комнаты - возможно

Т.е. из комнаты общей площадью 18 кв.м. (2 окна) получается 2 комнаты (12 и 6 кв.м., каждая с окном). 
- в данном случае, если имеется желание из одной комнаты официально получить две, то это не реализовать. Получается, что у вас из одной жилой комнаты получится все равно одна. Желательно, чтобы площадь второй части комнаты была хотя бы 8-9 кв.м, с окном и минимальной шириной комнаты 2.50м.
Если не стоит задачи официально получить из одной комнаты две жилые по документам - да, тогда реализовать деление комнат с такой квадратурой возможно.
Просто та, вторая часть комнаты, которая 6 кв.м, будет называться "кабинет".

Нужно ли просчитывать давление перегородки на несущее перекрытие (перегородка не тяжелая, как например, из пеноблоков или кирпича)?
- возможно устройство перегородки, как я уже описал выше, из облегченных материалов. То есть пеноблок подойдет, а вот кирпич уже нет. Сделать, к примеру, перегородку из пустотелого кирпича будет уже возможно

Возможно ли согласование "постфактум"?
- если объект расположен в Москве - да. В Москве регламент (508 Постановление Правительства г. Москвы) предусматривает согласование ранее выполненной перепланировки. Однако, если стоит вопрос о том, согласовать перепланировку как реализованную или как только планируемую, мы советуем согласовать перепланировку с получением разрешения, то есть как планируемую.

Также заменена ненесущая перегородка из гипсобетона на каркасную из бруса (обшивка также фанерой) из комнаты в коридор. 
Место перегородки не меняли. 
- понятно, спасибо

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос
С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07
Похожие по теме вопросы
10 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
1 июня 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
18 мая 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
16 мая 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
19 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
16 февраля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
17 января 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Эскиз планировочного решения в панельном доме серии II-49
Добрый день! Приобретаем квартиру в II-49, думаем сделать в ней перепланировку. Подскажите, пожалуйста, полную стоимость "под ключ" и сроки...
Добрый день. Необходимо узаконить самовольное объединение туалета и ванной (снос перегородки) в старом панельном доме серии 1605-АМ в ЮВАО....
Добрый день Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе: У нас однокомнатная квартира. Выход на балкон из спальни. Хочу организовать второй выход на...
Добрый день! Хотел узнать у вас об услуге согласование перепланировки. Данные о квартире: 1. Жилое помещение, 35.6 кв.м, находится в ЖК Водном,...
Добрый день. Вопрос по нормам м2 жилых комнат в 2-х комнатной квартире. Хотим сделать перепланировку квартиры. Правда ли, что одна комната должна...
Добрый день! В квартире, которую планирую покупать, произведена несогласованная перепланировка Установлены "французские окна" (часть подоконника...
Добрый день! Сколько максимально будет стоить услуга "под ключ" в Вашей организации по узакониванию предстоящей перепланировки квартиры, а именно:...
Изначальное планировочное решение в доме серии П-44Т
Добрый день, в приложении к сообщению направляю Вам план предполагаемой квартиры(выделена красным) . Подскажите, пожалуйста, хотим в 3-х комнатной...
Примеры наших работ по серии дома Перепланировка в серии II-57: ответы на вопросы
Проект перепланировки в II-57 Проект перепланировки в II-57
Проект перепланировки в II-57 для трехкомнатной квартиры чаще всего...
Перепланировка однушки в II-57 с объединением комнаты и балкона Перепланировка однушки в II-57 с объединением комнаты и балкона
Объединением холодного помещения с жилым сегодня никого не удивишь – в...
Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии II-57 Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии II-57
Перепланировка квартиры в панельном доме - явление хотя и частое...
Статьи о серии дома Перепланировка в серии II-57: ответы на вопросы
Типовые решения перепланировки квартир
В настоящее время большинство москвичей живут в домах, построенных по...