АО МНИИТЭП
АО МНИИТЭП – это проектный институт Москвы, которым спроектировано большинство панельных серий домов.
ВНИМАНИЕ:
Наша организация
НЕ является АО МНИИТЭП.
Здесь представлена общая информация о институте.
Их прямые контакты ниже
Но мы давно и успешно занимаемся согласованием перепланировок квартир в домах автором-проекта которых является АО МНИИТЭП.
Обращайтесь, будем рады помочь с консультациями.
Официальный сайт, адрес, телефон АО МНИИТЭП
АО МНИИТЭП или Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования расположен по адресу:
- Москва, ул. Петровка, д. 15, стр.1 (вход со стороны Столешникова переулка).
Бесплатная консультация в АО МНИИТЭП осуществляется:
- Вторник: с 10 до 17 часов, перерыв – с 13 до 14 часов (проход до 16.30);
- Среда: с 10 до 17 часов, перерыв – с 13 до 14 часов (проход до 16.30).
Телефон справочной АО МНИИТЭП:
- +7 (495) 276-00-33
Официальный сайт АО МНИИТЭП:
Зачем нужен АО МНИИТЭП в процессе перепланировок:
В случае если затрагиваются несущие конструкции в состав проектной документации, кроме проекта перепланировки должно входить техническое заключение от автора-проекта дома.
И так, как АО МНИИТЭП, автор большинства панельных серий домов (перечислим основные из них ниже *), то обращаться за техническим заключением необходимо именно в данный институт.
* Серии: 1-510, 1-515/5, 1-515/9, II-18, II-68, И-209А, МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, П-30, П-3, П-3М, П-44, П-44М, П-44Т, П-46, П-46М, П-55, П-55М, П-42, П-43, ПД-4 и другие.
Документы необходимые для оформления заказа:
Для оформления заказа в АО МНИИТЭП необходимо представить комплект документов:
ПРИ ПЛАНИРУЕМОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ: |
► Чертеж планируемой перепланировки. |
► Копия правоустанавливающих документов. |
► Документы БТИ. |
► Паспорт заявителя. |
► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности. |
ПРИ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ: |
► Оригинал и копии поэтажного плана в цвете (до перепланировки). |
► Документы БТИ. |
► Копия правоустанавливающих документов. |
► Паспорт заявителя. |
► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности (При обращении за услугами АО МНИИТЭП доверенного лица). |
Ориентировочные цены АО МНИИТЭП:
Выход инженера на обследование - 10 тысяч рублей.
Техническое заключение на планируемую перепланировку 50-55 тысяч рублей. (За один проем)
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ - 110 тысяч рублей. (За один проем)
Демонтаж подоконного блока + 5 тысяч рублей/за 1 подоконный блок к общей стоимости технического заключения.
Как подготовить квартиру для обследования:
В процессе разработки проектной документации необходимо представить возможность инженеру АО МНИИТЭП:
- Попасть в квартиры соседей этажами выше и ниже для обследования несущей стены на предмет проемов.
- Предоставить очищенную от штукатурки и обоев стену вокруг планируемого или уже выполненного проема.
- Очистить пол до бетона для замера геометрических стыков. (При необходимости сделать технологическое отверстие)
Дополнительная информация:
- Для узаконивания уже выполненной перепланировки, в жилищную инспекцию предоставляется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных ремонтно-строительных работ.
- Жильцам первого и последнего этажей нужно обеспечить доступ для сотрудника АО МНИИТЭПа в подвал и на чердак.
Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. - Если жилое помещение находится на верхнем этаже, при отсутствии точечной нагрузки от чердачных помещений и кровли, потенциально могут разрешить и меньший отступ (80-90 см).
И, наоборот, на нижних этажах здания рекомендуемое расстояние от внешней стены может составить более одного метра. - Жилые здания, возведенные после 2007 года, отличаются своими специфическими особенностями.
Для предотвращения вероятности обвала целых секций АО МНИИТЭП было пересмотрена конструкция проектируемых ими зданий.
С этого момента все панельные здания начали возводиться с учетом защиты от прогрессирующего обрушения.
- Со временем АО МНИИТЭП создал несколько проектов домов со специальными панелями, так называемыми панелями-трансформерами. (Расположенными несущих стенах специальными углублениями).
Эти углубления являются предусмотренными местами для резки дверных проемов и находятся в несущей стене между кухней и прилегающей комнатой.
- Данная уступка позволяет намного проще согласовать перепланировку, так как при демонтаже данной вставке не затрагиваются несущие конструкции.
Наиболее популярные серии с наличием описанных панелей — П44Т и П3М.
- Письмо АО МНИИТЭП о запрете затрагивать несущие конструкции.
Ранее данный институт категорически отказывал ссылаясь на данное письмо любые затрагивания несущих конструкций в домах построенных после 2007 года. Однако в последнее время АО МНИИТЭП разработал конструктивные решения, которые в некоторых случаях позволяют согласовывать проемы в несущих стенах и в домах построенных после 2007 года.
- Пример проекта перепланировки, разработанного нашей организацией, с использованием проектной ниши:
Пример технического заключения АО МНИИТЭП:
В техническом заключении указывается:
- Состояние несущих компонентов здания.
- Планы помещений.
- Схемы укрепления стен, проемов и т.п.
- Проверочные расчеты.
- Результаты осуществленного обследования стен и перекрытий.
- Выводы и рекомендации.
Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону компании: 8 (495) 799-25-07
По электронной почте: info@gsps.ru
В форме вопрос-ответ: "Нажмите здесь"
У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта
По WhatsApp
У вас вопрос по статье? Задайте его тут