АО МНИИТЭП

АО МНИИТЭП – это проектный институт Москвы, которым спроектировано большинство панельных серий домов.

ВНИМАНИЕ:
Наша организация
НЕ является АО МНИИТЭП.
Здесь представлена общая информация о институте.
Их прямые контакты ниже 

Но мы давно и успешно занимаемся согласованием перепланировок квартир в домах автором-проекта которых является АО МНИИТЭП.

Обращайтесь, будем рады помочь с консультациями.

Официальный сайт, адрес, телефон АО МНИИТЭП

АО МНИИТЭП или Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования расположен по адресу:

• Москва, ул. Петровка, д. 15, стр.1 (вход со стороны Столешникова переулка).

Бесплатная консультация в АО МНИИТЭП осуществляется:

• Вторник: с 10 до 17 часов, перерыв – с 13 до 14 часов (проход до 16.30);
• Среда: с 10 до 17 часов, перерыв – с 13 до 14 часов (проход до 16.30).

Телефон справочной АО МНИИТЭП:

• +7 (495) 276-00-33

Официальный сайт АО МНИИТЭП:

• mniitep.ru

Зачем нужен АО МНИИТЭП в процессе перепланировок:

В случае если затрагиваются несущие конструкции в состав проектной документации, кроме проекта перепланировки должно входить техническое заключение от автора-проекта дома.

И так, как АО МНИИТЭП, автор большинства панельных серий домов (перечислим основные из них ниже 

*), то обращаться за техническим заключением необходимо именно в данный институт.

* Серии: 1-510, 1-515/5, 1-515/9, II-18, II-68, И-209А, МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, П-30, П-3, П-3М, П-44, П-44М, П-44Т, П-46, П-46М, П-55, П-55М, П-42, П-43, ПД-4 и другие.

Документы необходимые для оформления заказа:

Для оформления заказа в АО МНИИТЭП необходимо представить комплект документов:
 

ПРИ ПЛАНИРУЕМОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:

► Чертеж планируемой перепланировки.

► Копия правоустанавливающих документов.

► Документы БТИ.

► Паспорт заявителя.

► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности.

ПРИ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:

► Оригинал и копии поэтажного плана в цвете (до перепланировки).

► Документы БТИ.

► Копия правоустанавливающих документов.

► Паспорт заявителя.

► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности (При обращении за услугами АО МНИИТЭП доверенного лица).

Ориентировочные цены АО МНИИТЭП:

Выход инженера на обследование — 10 тысяч рублей.

Техническое заключение на планируемую перепланировку 50-55 тысяч рублей. (За один проем)

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ — 110 тысяч рублей. (За один проем)

Демонтаж подоконного блока + 5 тысяч рублей/за 1 подоконный блок к общей стоимости технического заключения.

Как подготовить квартиру для обследования:

В процессе разработки проектной документации необходимо представить возможность инженеру АО МНИИТЭП:

• Попасть в квартиры соседей этажами выше и ниже для обследования несущей стены на предмет проемов.
• Предоставить очищенную от штукатурки и обоев стену вокруг планируемого или уже выполненного проема.
• Очистить пол до бетона для замера геометрических стыков. (При необходимости сделать технологическое отверстие)

• 

• 

• 

• 

Дополнительная информация:

• Для узаконивания уже выполненной перепланировки, в жилищную инспекцию предоставляется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных ремонтно-строительных работ.
• Жильцам первого и последнего этажей нужно обеспечить доступ для сотрудника АО МНИИТЭПа в подвал и на чердак.
  Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. 
• Если жилое помещение находится на верхнем этаже, при отсутствии точечной нагрузки от чердачных помещений и кровли, потенциально могут разрешить и меньший отступ (80-90 см).
  И, наоборот, на нижних этажах здания рекомендуемое расстояние от внешней стены может составить более одного метра.
• Жилые здания, возведенные после 2007 года, отличаются своими специфическими особенностями. 
  Для предотвращения вероятности обвала целых секций АО МНИИТЭП было пересмотрена конструкция проектируемых ими зданий. 
  С этого момента все панельные здания начали возводиться с учетом защиты от прогрессирующего обрушения.

• 

• 

• Со временем АО МНИИТЭП создал несколько проектов домов со специальными панелями, так называемыми панелями-трансформерами. (Расположенными несущих стенах специальными углублениями). Эти углубления являются предусмотренными местами для резки дверных проемов и находятся в несущей стене между кухней и прилегающей комнатой. 
• Данная уступка позволяет намного проще согласовать перепланировку, так как при демонтаже данной вставке не затрагиваются несущие конструкции.
  Наиболее популярные серии с наличием описанных панелей — П44Т и П3М.

• 

• 

• Письмо АО МНИИТЭП о запрете затрагивать несущие конструкции. 
  Ранее данный институт категорически отказывал ссылаясь на данное письмо любые затрагивания несущих конструкций в домах построенных после 2007 года. Однако в последнее время АО МНИИТЭП разработал конструктивные решения, которые в некоторых случаях позволяют согласовывать проемы в несущих стенах и в домах построенных после 2007 года.

• 

• Пример проекта перепланировки, разработанного нашей организацией, с использованием проектной ниши:

• 

• 

• 

Пример технического заключения АО МНИИТЭП:

В техническом заключении указывается:

• Состояние несущих компонентов здания.
• Планы помещений.
• Схемы укрепления стен, проемов и т.п.
• Проверочные расчеты.
• Результаты осуществленного обследования стен и перекрытий.
• Выводы и рекомендации.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

•