АО МНИИТЭП

АО МНИИТЭП – это проектный институт Москвы, которым спроектировано большинство панельных серий домов.

ВНИМАНИЕ:
Наша организация
НЕ является АО МНИИТЭП.
Здесь представлена общая информация о институте.
Их прямые контакты ниже 

Но мы давно и успешно занимаемся согласованием перепланировок квартир в домах автором-проекта которых является АО МНИИТЭП.

Обращайтесь, будем рады помочь с консультациями.

Официальный сайт, адрес, телефон АО МНИИТЭП

АО МНИИТЭП или Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования расположен по адресу:

Бесплатная консультация в АО МНИИТЭП осуществляется:

Телефон справочной АО МНИИТЭП:

Официальный сайт АО МНИИТЭП:

Зачем нужен АО МНИИТЭП в процессе перепланировок:

В случае если затрагиваются несущие конструкции в состав проектной документации, кроме проекта перепланировки должно входить техническое заключение от автора-проекта дома.

И так, как АО МНИИТЭП, автор большинства панельных серий домов (перечислим основные из них ниже 

*), то обращаться за техническим заключением необходимо именно в данный институт.

* Серии: 1-510, 1-515/5, 1-515/9, II-18, II-68, И-209А, МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, П-30, П-3, П-3М, П-44, П-44М, П-44Т, П-46, П-46М, П-55, П-55М, П-42, П-43, ПД-4 и другие.

Документы необходимые для оформления заказа:

Для оформления заказа в АО МНИИТЭП необходимо представить комплект документов:
 

ПРИ ПЛАНИРУЕМОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:
► Чертеж планируемой перепланировки.
► Копия правоустанавливающих документов.
► Документы БТИ.
► Паспорт заявителя.
► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности.
ПРИ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:
► Оригинал и копии поэтажного плана в цвете (до перепланировки).
► Документы БТИ.
► Копия правоустанавливающих документов.
► Паспорт заявителя.
► Нотариальная доверенность + копия нотариальной доверенности (При обращении за услугами АО МНИИТЭП доверенного лица).

Ориентировочные цены АО МНИИТЭП:

Выход инженера на обследование — 10 тысяч рублей.

Техническое заключение на планируемую перепланировку 50-55 тысяч рублей. (За один проем)

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ — 110 тысяч рублей. (За один проем)

Демонтаж подоконного блока + 5 тысяч рублей/за 1 подоконный блок к общей стоимости технического заключения.

Задайте вопрос!
Получите ответ в онлайн-режиме
Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как подготовить квартиру для обследования:

В процессе разработки проектной документации необходимо представить возможность инженеру АО МНИИТЭП:

Дополнительная информация:

Пример технического заключения АО МНИИТЭП:

В техническом заключении указывается:

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте info@gsps.ru
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Марат
    с вопросом от 06 сентября 2021 года

    Добрый день! Есть техническое заключение разработчика дома - МНИИТЭП (серия П 55) о возможности перепланировки.
    Сколько будет стоит проект перепланировки с согласованием в Мосжилинспекции?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Марат

    Стоимость проекта перепланировки как отдельного документа без технического заключения — 20 тысяч рублей.

    Алексей
    с вопросом от 23 сентября 2020 года

    Добрый день!

    Хочу сделать перепланировку с объединением санузла и расширением его на коридор, обустройство проема в несущей стене, выделением кладовой из комнаты, обустройством двух встроенных шкафов, переустройством пола и звукоизоляцией стен и пола.
    На данный момент у меня нет права собственности ибо по наследственному делу оно будет только в феврале. Соответственно, ни получить техническое заключение из МНИИТЭП, ни подать в МФЦ документы на перепланировку я не могу, а вы не можете разработать проект без технического заключения о допустимости организации проема из МНИИТЭП, я правильно понимаю?
    Если это так, то вопрос следующий: можем ли мы заранее заключить с вами договор и предварительно подготовить все документы которые нужны для согласования всего этого объема (кроме документов о праве собственности) чтобы когда появится право собственности пройти весь цикл МНИИТЭП-согласование максимально быстро?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Алексей.
    Не имеет смысла по подобному пути идти.
    Тут не сэкономишь много времени.
    Проект перепланировки делается очень быстро, а техническое заключение будет делаться в МНИИТЭП месяц.
    Поэтому к нему стоит приступать ближе к концу изготовления технического заключения.
    Сделать конечно можем и сейчас, но процесс это не ускорит.

    Андрей
    с вопросом от 30 августа 2020 года

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
    Дом 2004 года постройки, панельный. Была осуществлена перепланировка (обустройство проема в несущей стене) с соответствии с тех заключением и проектом от МНИИТЭМ.
    Но узаконена перепланировка не была.
    Какой порядок действий по узакониванию данной перепланировки сейчас?

    Павел
    специалист по согласованию

    Просто начинать узаконивать ее

    Добрый день.
    Необходимо делать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ от того же МНИИТЭП и начинать процесс согласования.

    Александр
    с вопросом от 14 июня 2020 года

    Добрый день!
    Хотел поинтересоваться сроками и ориентировочной стоимостью проекта с согласованием.
    В трехкомнатной квартире (дом П-44). Организация дверного проёма в капитальной стене, между кухней и комнатой. на 17 этаже, 17 этажного дома в Москве.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.
    Общая стоимость порядка 180 тысяч рублей.
    То есть в нее входят наши услуги по получению разрешения на перепланировку 40 тысяч рублей, стоимость технического заключения порядка 60 тысяч рублей, стоимость проекта перепланировки 20 тысяч рублей и стоимость наших услуг по второму этапу (приемка перепланировки) 50 тысяч.

    Виктор
    с вопросом от 03 мая 2020 года

    На официальном сайте АО мниитэп я не увидел расценок по проектам перепланировок.
    Не можете подсказать они вообще есть?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор.
    К сожалению не подскажу, я сам не видел у них страницу с ценами.
    Кроме того они периодически у них меняются, поэтому есть вероятность что их там вообще нет.

    Ирина
    с вопросом от 03 ноября 2019 года

    Здравствуйте, пожалуйста уточните какова максимально возможная для согласования ширина проема в несущей стене между комнатой и кухней для типового панельного дома серии П46, постройка до 2007г. (1991-1992).

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Ирина

    На заданный вами вопрос, к сожалению, невозможно ответить. Нет такого стандарта или такой нормы как максимально возможная ширина проема в несущей стене. Тут не зависит ни год постройки, ни серия дома.

    Вопрос крайне индивидуальный. Все зависит от состояния несущей стены у вас, от наличия/отсутствия проемов у соседей сверху/снизу, от этажа на котором расположена квартира, от этажности дома и еще от кучи всяких нюансов.

    Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к автору проекта дома П-46 — АО МНИИТЭП.
    Вы обращаетесь к ним, заключаете с ними Договор на выезд инженера с целью обследования состояния несущих конструкций и, по факту выезда инженера, уже определится максимально возможная ширина проема в несущей стене для вашей квартиры.

    Мария
    с вопросом от 04 июня 2019 года

    Сколько будет стоить согласование проема в панельном доме на 6 этаже?
    ремонт уже идет

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Мария

    Да, в целом, согласовать данное планировочное решение согласовать возможно.
    Стоимость согласования порядка 160-190 тысяч рублей.

    Александр
    с вопросом от 08 апреля 2019 года

    Добрый день!
    Подскажите возможно ли провести перепланировку в доме серии П49д на 1 этаже в 2 комнатной кв.
    Объединив санузел и увеличить его за счёт коридора и сделать проход на кухню с комнаты.
    И как узнать фундамент у меня на сваях или ленточный.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.

    Для того что бы узнать возмжности согласовать объединение необходимо начать согласовывать.
    Проем на первом этаже не всегда получается согласовать, кроме того планируется видимо два проема (из кухни в комнату и объединение квартир, что еще больше осложняет ситуацию).
    Поэтому заранее сказать нельзя, необходимо начинать процесс, вскрывать межпанельный шов, вызывать инженера автора-проекта и т.д.).
    По фундаменту — ленточный он конечно. Если вы имете ввиду дом на колоннах или на стенах, то необходимо зайти в подвал и там все будет видно.

    Михаил
    с вопросом от 09 февраля 2019 года

    Добрый день
    Для чего нужно обследование перед перепланировкой?
    Будет расширяться проем в несущей стене.
    Какой закон указывает на необходимость обследования?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Михаил

    Если, к примеру, объект находится в Москве, то согласно 508 Постановлению Правительства г. Москвы, при затрагивании несущих конструкций, необходимо разработать Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций от автора дома или от НИИ, замещабщего автора дома.
    Перед разработкой Технического заключения к вам выезжает инженер от автора-проекта дома(или НИИ, замещающего автора) и проводит обследование несущих конструкций у вас, у соседа сверху/снизу для определения их состояния.
    Это необходимо для рассчета нагрузки на плиту перекрытия (и собственно на возможность устройства проема или его расширения) и для определения типа усиления металлоконструкциями.

    В МО это регламентируется внутренними муниципальными нормами города или городского округа.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи