Перенос раковины это перепланировка или нет

array(24) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "38785" ["post_content"]=> string(509) "

Добрый день Людмила.

К сожалению нет, нельзя. Во первых не хватает площади для кухни-ниши, там должно быть минимум 5 кв. метров, а во вторых, даже в таком виде она в жилой комнате, что также запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(286) "Подскажите, в новостройке в студии можно ли перенести зону кухни, так как указано но на картинке? Ближе к коридору. А вместо кухонной зоны поставить кровать. " ["post_date"]=> string(19) "2024-01-09 05:46:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Людмила" ["email"]=> string(26) "ludцукцa.kr@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_20240109_053619-1200x766.jpg?v=1704768393" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_20240109_053619.jpg?v=1704768393" ["id"]=> string(5) "38786" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(116) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/screenshot_2024-01-08-13-48-14-632_com.whatsapp-540x1200.jpg?v=1704768394" ["image"]=> string(107) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/screenshot_2024-01-08-13-48-14-632_com.whatsapp.jpg?v=1704768394" ["id"]=> string(5) "38787" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_20240109_054245.jpg?v=1704768395" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img_20240109_054245.jpg?v=1704768395" ["id"]=> string(5) "38788" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "38757" ["post_content"]=> string(476) "

Добрый день Катерина.

К сожалению вы прикрепили только часть квартиры, кроме того нет не БТИ, не экспликации. Нужно смотреть как там расположено все будет и назначение помещений по экспликации, но по моему мнению скорее всего (процентов на 95) не удаться.

" ["post_excerpt"]=> string(478) "Здравствуйте! Планируем ремонт в новостройке (5 этаж). Хотели бы перенести раковину ближе к стояку (на рисунке - зеленая область) в кухне-гостиной, но это не совпадает с границами кухни на оригинальном плане. Подскажите, удастся ли согласовать такой перенос в ЖИ? " ["post_date"]=> string(19) "2023-12-26 02:13:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Катерина" ["email"]=> string(30) "kurdyuk23452ova.kate@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/2023-12-26_02-09-07.png?v=1703546030" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/2023-12-26_02-09-07.png?v=1703546030" ["id"]=> string(5) "38758" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "38559" ["post_content"]=> string(804) "

Добрый день Ольга.

Это можно сделать. Это перепланировка по которая согласуется постфактум по эскизу. (На данной странице описание как это сделать)
Вы это можете согласовать самостоятельно бесплатно оплатив только документы БТИ. 
Либо если поручите нам, то стоимость наших услуг по согласованию составит 50 тысяч рублей плюс оплата все тех же БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(454) "Добрый день! Хочу перенести раковину и ванну не на противоположную, а на смежную стену, полотенцесушитель останется на прежнем месте. При этом размеры ванной не будут нарушены. Мне нужно будет где-то это узаконить и сколько это будет стоить? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-30 08:32:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(15) "staryxa20@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "37820" ["post_content"]=> string(688) "

Добрый день Александра

По вопросу «переноса мойки по той же стене без согласования» — это не верная информация, такого в законодательстве нет.
Даже если мойка была перенесена по той же стене это необходимо согласовывать.
Но согласование простое — по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(413) "Здравствуйте. На кухне мойка перенесена примерно на 30 см по той же стене. Такое переустройство нужно узаконить (читала, что по той же стене можно переносить мойку без согласования, но достоверной информации не нашла)? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 15:28:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "36941" ["post_content"]=> string(239) "

Добрый день Виктория.

К сожалению нет, это не согласовать. Запрещено располагать кухни над жилыми комнатами соседей снизу.

" ["post_excerpt"]=> string(247) "Возможно ли узаконить перенос раковины и плиты в жилую зону, если коммуникации не переносились? Если да, то какой может быть стоимость?" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-01 19:31:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(17) "vikaaaf@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/5752799a-e995-4b48-b8b3-715a8aac1eb6.jpeg?v=1677688295" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/5752799a-e995-4b48-b8b3-715a8aac1eb6.jpeg?v=1677688295" ["id"]=> string(5) "36942" } } } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "29571" ["post_content"]=> string(145) "Добрый день Екатерина. Можно. Но есть шанс что жилищная инспекция это заметит." ["post_excerpt"]=> string(190) "Здравствуйте, можно перевернуть раковину на кухне? Ведь трубы те же остаются, только гофра чуть длиннее?" ["post_date"]=> string(19) "2022-02-11 07:28:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(23) "san-ekaterina@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/image-scaled-900x1200.jpg?v=1644553706" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/image-scaled.jpg?v=1644553706" ["id"]=> string(5) "29572" } } } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "27764" ["post_content"]=> string(655) "Добрый день Ирина. Если это единственная комната и площадь ее меньше чем 13 метров, то не согласуют. Если больше 13 метров и ниже нежилое помещение, то шанс есть как кухню-нишу согласовать, жилищная инспекция конечно тяжело будет реагировать на подобное решение, но по крайней мере шанс есть. Если комнат больше чем одна и ниже нежилое помещение, то согласуют." ["post_excerpt"]=> string(430) "Здравствуйте! Есть общежитие, в нём на один этаж три кухни. С одной общей кухней через стенку расположена комната. Можно ли в эту комнату провести трубу для установки раковины с этой общей кухни? Согласование вообще возможно в общаге?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-30 18:34:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(20) "shikirina.89@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "26847" ["post_content"]=> string(194) "Добрый день. Да имел, но должен был сделать звукоизоляцию, а не крепить раковину непосредственно к стене." ["post_excerpt"]=> string(289) "Здравствуйте, сосед перенес на межквартирную стену и повесил раковину и смесители на нее, из-за чего мы слышим сильный шум воды. Скажите, он имел право на это?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-28 15:10:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Афосий" ["email"]=> string(25) "eurotechrusshia@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "11946" ["post_content"]=> string(1449) "Здравствуйте) Я возможно не совсем понял суть комментария. Есть пункт 9.27 СП жилые здания. Там написано: ……. Крепление санитарно-технических приборов и изделий и трубопроводов к межквартирным стенам и межквартирным перегородкам, ограждающим жилые комнаты, допускается при наличии дополнительной звукоизоляции, в т.ч. с воздушным зазором. Поэтому, если допустим раковина была изначально на стене смежной с коридором, а мы ее переносим на стену смежную с жилой комнатой (я так понял что под гостиной подразумевалась общая жилая комната), то да, в проект закладывается звукоизоляция. Либо применяются иные решения, например прописывается отдельно стоящий сантехприбор и т.д. По крайней мере жилищная инспекция это трактует так как я прокомментировал. Или вы имели в виду что то иное?" ["post_excerpt"]=> string(113) "Серьезно? Звукоизоляцию? Ваша осведомленность безгранична… " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-13 18:51:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Язва" ["email"]=> string(17) "Fg234234y@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/c2f86c8e-f41c-432d-91d6-658dc3acf6f5-1200x900.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/c2f86c8e-f41c-432d-91d6-658dc3acf6f5.png" ["id"]=> string(5) "11947" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "11546" ["post_content"]=> string(499) "Добрый день Елизавета. Вы это можете согласовать бесплатно по эскизу. Возьмите план БТИ, нарисуйте на нем перенос раковины и загрузите через Мос.ру для выхода инспектора. Он придет, проверит, выдаст акты о завершенном переустройстве, вы их подпишите и он направит их в БТИ." ["post_excerpt"]=> string(425) "Добрый день! Посоветуйте, как нам действовать: мы перенесли раковину в кухне от стены к окну, вместо подоконника теперь столешница кухонного гарнитура. Как узаконить и будут ли у нас проблемы со стороны надзорных органов? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-19 18:01:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Елизавета " ["email"]=> string(20) "El234234lizi@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "11097" ["post_content"]=> string(189) "Добрый день Светлана. Вы знаете, мы к сожалению не работаем в вашем городе, поэтому подсказать не могу." ["post_excerpt"]=> string(318) "Куда обратиться в Санкт-Петербурге ,чтобы узаконить перестановку мойки , установку вытяжки установку душевой кабины и сноса фанерной перегородки, не подходящей до потолка. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-21 13:52:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(24) "Svetl43534aana22@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10810" ["post_content"]=> string(128) "Добрый день Алексей. Не совсем понял ваш вопрос. Какой может быть что?" ["post_excerpt"]=> string(162) "Перенесли раковину на метр. Какой может быть при получении нового паспорта на квартиру?" ["post_date"]=> string(19) "2020-09-17 15:32:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(31) "turйцуйteo2001115@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10627" ["post_content"]=> string(301) "Добрый день Вера. Перенести раковину можно. То что они заливают, не связано с переносом раковины с точки зрения согласования. Это связано с неправильным монтажом." ["post_excerpt"]=> string(537) "Можно ли переносить раковину на 3 метра от стояка к противоположной стене, граничащую с жилой комнатой. Объединены ванна, туалет и коридор в мокрую зону, раковина проделана к стене коридора. Заливают соседи, водолей стекает по стене комнаты. У них разрешение. На основании какого же закона? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-29 16:33:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(34) " Ver432423anikolskaa@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10493" ["post_content"]=> string(127) "Добрый день. Да, можно. Но на стене необходимо звукоизоляцию сделать." ["post_excerpt"]=> string(151) "Добрый день, а можно ли переносить раковину в санузле на стену смежную с гостиной? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-12 10:07:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(25) "ekat34223erina_o5@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10335" ["post_content"]=> string(358) "Добрый день Анна. Нет, раковина должна стоять. Это не обязательно должно быть в контексте кухня, это может быть отдельностоящая раковина на тумбочке, но в момент сдачи она должна присутствовать." ["post_excerpt"]=> string(145) "Добрый день. А может быть вообще кухня без раковины при сдаче перепланировке? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-17 10:41:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10253" ["post_content"]=> string(191) "Добрый день. К сожалению нет картинки перепланировки. Прикрепите ее пожалуйста я посмотрю возможность." ["post_excerpt"]=> string(701) "Здравствуйте! Можно ли будет согласовать такую планировку? Дом монолитный, для сантехники будут только выводы от стояка с заглушками. Примерная планировка на картинках. Сама кухонная зона будет располагаться на зоне первоначальной кухни и захватывать небольшую часть коридора. Раковину подвинуть вправо-влево где то на метр если что. Спальню на месте кухни назвать кабинетом. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-28 05:46:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(28) "mscrazys34534mail111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/1583232044329_default.jpg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/1583232044329_default.jpg" ["id"]=> string(5) "10254" } } } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10173" ["post_content"]=> string(475) "Добрый день Ольга. Нет градации существенных или не существенных нарушений. Оно либо есть либо нет. Но если в целом, то перепланировка незначительная по градации «значительности» и скорее всего ее можно будет согласовать постфактум по эскизу бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(491) "Здравствуйте! Если по плану бти квартира числится как 2ух комнатная.(Евро двушка) Одна комната с кухней, другая спальня. Но при ремонте межкомнатную стену не возвели. Считается ли это существенным нарушением? И можно ли будет после ремонта такой ремонт согласовать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-30 11:20:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(28) "PROSPEC435435T.81111@MAIL.RU" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(5) "10018" ["post_content"]=> string(1034) "Добрый день Клавдия Михайловна Это не перепланировка, это переустройство. Но данное также требует согласования. Если все мероприятие заключается в переносе раковины, то на данное редко когда обращают внимание. И у вас несколько неправильно поставлен вопрос Оштрафовать может надзорный орган, если он об этом узнает. А при продаже квартиры (если, к примеру, квартира продается ипотечнику), то просто банк может не пропустить такую квартиру с неузаконенными ремонтными работами. Но на практике редко кто перестановке сантехнических приборов заостряет внимание." ["post_excerpt"]=> string(253) "Здравствуйте! Является перепланировкой перенос раковины на метр относительно плана БТИ? За это могут оштрафовать при продаже квартиры? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 08:36:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(35) "Клавдия Михайловна" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "9934" ["post_content"]=> string(605) "Добрый день Виктор. Для точной оценки возможности согласования необходимо видеть план БТИ и экспликацию к нему. Но, если исходить из ваших планов, допущено два нарушения, не позволяющих согласовать данные мероприятия: 1. Расположение жилых комнат под санузлами запрещено. 2. Запрещается располагать кухни над жилыми комнатами." ["post_excerpt"]=> string(744) "Добрый день! Пожалуйста, оцените возможно ли будет согласовать в БТИ данную перепланировку квартиры типа "2B" в 13-м корпусе ЖК Welton Park "Новая Сходня“? Эскиз перепланировки в приложении. Красным я показал еще один вариант с переносом раковины в другую комнату. И если не согласуют, напишите, пожалуйста, по каким именно моментам нужно доработать проект и как его можно доработать с минимальными изменениями? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-05 21:41:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/perenos_rakoviny_v_druguyu_storonu.jpg" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/perenos_rakoviny_v_druguyu_storonu.jpg" ["id"]=> string(4) "9935" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "9933" ["post_content"]=> string(471) "Добрый день Ирина Прокомментирую по тексту ниже: Могу ли я перенести кухонную мойку в другой угол кухни? — да, можете Потребуются ли для этого согласования? — да, потребуется Квартира на среднем этаже многоквартирного дома. — понятно, спасибо" ["post_excerpt"]=> string(294) "Добрый день! Могу ли я перенести кухонную мойку в другой угол кухни? Потребуются ли для этого согласования? Квартира на среднем этаже многоквартирного дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-05 21:26:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "9928" ["post_content"]=> string(1655) "Добрый день Сергей. К сожалению не совсем понятен ваш вопрос. Если мы планируем согласовать перенос раковины в другую комнату, значит в какой то комнате она уже стоит. И что это за комната?. Возможно у вас нежило помещение, так как в квартирах раковины в комнатах не стоят. Или комнатой вы подразумеваете «ванную комнату» и планируйте переместить раковину для каких то целей в жилую комнату. Вариаций может быть множество как для квартир так и для нежилых помещений. Не могли бы вы несколько подробней раскрыть вопрос. Основная необходимая информация — что это за помещение — квартира или нежилое помещение — какой этаж помещения — в каком доме находиться помещение — в жилом или в отдельностоящем нежилом — может быть это апартаменты, в таком случае необходимо знать, весь дом состоит из апартаментов или они идут «вперемешку» с квартирами. Также возможно у вас есть план БТИ?" ["post_excerpt"]=> string(130) "Добрый день, а можно ли согласовать перенос раковины в другую комнату? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-05 16:30:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "9428" ["post_content"]=> string(300) "Добрый день Ольга. К стене перенести право имеет, но закрепить на нее приборы нет. Шумоизоляция насколько я знаю только в ванной и санузлах должна быть, в кухне нет." ["post_excerpt"]=> string(392) "Здравствуйте! Санузел и кухня соседней квартиры примыкает к нашей жилой комнате. Он перенес сантехприборы и трубопровод на нашу общую межквартирную стену без шумоизоляции и перегородки. Имел ли он на это право? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-24 05:34:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(26) "Olg345345avanna-13@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "9171" ["post_content"]=> string(77) "

Добрый день, Галина

Да, возможно

" ["post_excerpt"]=> string(267) "Добрый день Можно ли перенести раковину в кухне из одного угла (расположенного около санузла) в противоположный, ближе к окну, где то на один метр?" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-28 03:34:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(23) "s111s1111111@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3097" ["ID"]=> string(4) "8272" ["post_content"]=> string(365) "Добрый день Татьяна. Вы можете направить фотографии совершенной перепланировки и БТИ на нашу почту и я или мои коллеги посмотрят и прокомментируют о возможности согласования вашей перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(742) "Добрый день Можно ли узаконить существующую перепланировку? Если да, то сколько примерно будет стоить ее согласование. Есть фотографии совершенной перепланировки и схема БТИ. Основные мероприятия это проемы в не несущих стенах и перенос мойки на кухне к окну. К сожалению, на схеме нет расположение стояков. Меня интересует, был ли их перенос (канализация и гор. вода). С наилучшими пожеланиями Татьяна." ["post_date"]=> string(19) "2018-09-07 11:13:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(21) "famkaz1343111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }