Какая проектная документация Вам необходима

Комплект документов, необходимый для согласования ремонтных работ зависит от следующих факторов:

  1. Мероприятий по работам.
  2. Уже выполнены работы или только запланированы.

Далее мы "смоделируем" возможные варианты из текущей практики.

Планируемая перепланировка:

1. Вы планируйте косметический ремонт.

Это: покраска стен, поклейка обоев, устройство розеток, побелка стен/потолка и т.д.
То есть вы не отклоняетесь от плана БТИ.
Никакой проектной документации для согласования вам не нужно.
На косметический ремонт не нужна не проектная документация, не согласование.

2. Вы планируйте ремонт при котором демонтируются или монтируются априори не несущие перегородки, переставляется сантехника в рамках текущих мокрых зон.

Для данного пункта также не требуется проектная документация.
Все согласуется "по эскизу"

3. Вы планируйте ремонт в который включены пункты 1 и 2 и затрагиваете или зону санузла (объединение, расширение)/подоконный блок (демонтаж с установкой французских дверей), спорные случае касаемо несущих/не несущих и т.д.

В этом случае необходима проектная документация в составе:

  1. Техническое заключение о возможности перепланировки.
  2. Проект перепланировки.
  3. Теплотехнический расчет (в случае демонтажа подоконного блока).

Данную проектную документацию может разработать любая проектная организация с допуском СРО.

Наша организация имеет данный допуск.
Будем признательны если обратитесь к нам.
Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей.

 Не найдете ответ на вопрос в данной статье, задайте его по WhatsApp

4. Вы планируйте перепланировку при которой затрагиваются несущие конструкции.
В 99 процентах случаев это проем в несущей стене.

В этом случае необходима проектная документация в составе:

  1. Техническое заключение о возможности перепланировки разработанное автором-проекта дома.
  2. Проект перепланировки разработанный любой проектной организацией с допуском СРО.

На уже выполненную перепланировку:

1. Вы уже выполнили косметический ремонт.

- Аналогично с планируемой перепланировкой.

2. Вы уже выполнили ремонт при котором демонтируются или монтируются априори не несущие перегородки, переставляется сантехника в рамках текущих мокрых зон.

- Аналогично с планируемой перепланировкой.

3. Вы уже выполнили ремонт в который включены пункты 1 и 2 и затрагиваете или зону санузла (объединение, расширение)/подоконный блок (демонтаж с установкой французских дверей).

В данном случае разрабатывается документ который называется:
Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ

Данный документ один, но фактически он включается в себя и проект перепланировки и техническое заключение, но в несколько иной форме чем на планируемую перепланировку.

Данное техническое заключение может разработать любая проектная организация с допуском СРО.

4. Вы уже выполнили перепланировку при которой затрагивались несущие конструкции.

В данном случае также разрабатывается техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.

Но выполнить его по законодательству может только автор-проекта дома.

Поэтому в этом случае необходимо обращаться исключительно к автору-проекта.

Надеемся, после прочтения у вас возникло понимание о необходимом требуемом комплекте документации именно для вашего случая.

Если у вас есть какие то дополнительные вопросы вы можете обратится к нам:
по телефону, е-мейлу, в форму вопрос-ответ или по WhatsApp strelka-001.jpg , будем рады ответить на ваши вопросы.

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

У вас остались вопросы? Задайте их тут