Согласование перепланировок в монолитных домах. Особенности, нюансы.

array(29) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "40227" ["post_content"]=> string(2848) "

Добрый день Ирина.

К сожалению я не могу точно ответить на столько подробный текстовый вопрос без картинки перепланировки. Я не вижу исходную планировку квартиры и по описанию не могу однозначно представить конечную и и точно понять мероприятия. И даже не знаю где расположена квартира, требования например по Москве и Балашихе могут сильно отличаться.
Но попробую: сделаем допущение что квартира в Москве:

Дом монолитно-пеноблочный.
— ок
Стены внутри ПГП.
— ок
В кухне хочу поменять дверные проемы из коридора в комнату и в прежнем проеме установить встроенный шкаф со стороны коридора,
— потенциально да
выравнивая стену с коробом вентиляционной шахты, т.к. она углубляется в кухню практически на 40 см.
— потенциально да
Балконную дверь сделать полноценную 2-х створчатую, убрав маленький подоконник.
— в Москве да, в области в большинстве городов нет, в регионах на 99 процентов нет.
Ванная комната: рядом с ней не большое помещение, в котором зашита в короб канализационная труба.
— ок, но что это за помещение — оно входит в площадь квартиры или это сантехнический короб? Необходимо смотреть план БТИ
Я хотела убрать стену и объединить помещения с переносом туда инсталляции.
— скорее всего нет
и еще один вопрос, хотела немного перенести входную дверь четь дальше от соседской, т.к. дверь открывается во внутрь, а не наружу и надится очень близко к соседней. Перенос по моей стене.
— нет
Буду благодарна за ответ.
— по мере сил и вводной информации

" ["post_excerpt"]=> string(1374) "Здравствуйте! Дом монолитно-пеноблочный. Стены внутри ПГП. В кухне хочу поменять дверные проемы из коридора в комнату и в прежнем проеме установить встроенный шкаф со стороны коридора, выравнивая стену с коробом вентиляционной шахты, т.к. она углубляется в кухню практически на 40 см. Балконную дверь сделать полноценную 2-х створчатую, убрав маленький подоконник. Ванная комната: рядом с ней не большое помещение, в котором зашита в короб канализационная труба. Я хотела убрать стену и объединить помещения с переносом туда инсталляции. и еще один вопрос, хотела немного перенести входную дверь четь дальше от соседской, т.к. дверь открывается во внутрь, а не наружу и находится очень близко к соседней. Перенос по моей стене. Буду благодарна за ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2024-09-06 11:13:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(24) "9135386234234299@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "38457" ["post_content"]=> string(987) "

Добрый день Наталья.

Технически можно. С точки зрения согласования могут быть сложности, потребуют точно теплотехнический расчет, причем его могут реально пересчитать что бы он проходил. У нас был случай когда была пеноблочная стена толщиной 40 см+20 см утеплителя, все это заменили на стену 15 пеноблок + 5 утеплитель, что бы лоджию больше сделать и с согласованием были сложности. Если у вас не такое масштабное сужение стены, то должно быть все нормально.

" ["post_excerpt"]=> string(680) "здравствуйте! Дом монолитный. стена между лоджией и кухней 60 см толщиной. На данный момент лоджия утеплена по периметру и заменено остекление (изначально лоджия от застройщика без отделки и с холодным остеклением). Можно ли разобрать стену (она из пеноблока) и смонтировать новую из пеноблока но менее толстую. Дверь и окно между комнатой и лоджией будет тоже установлено" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-24 18:18:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "наталья" ["email"]=> string(17) "kamila.26@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "38185" ["post_content"]=> string(1354) "

Добрый день Сергей

Сделать можно все что согласовано. Не играет роль конструктив.
Можно и несущую наружную панель срезать, а бывает такое что и пеноблоки разобрать не дают.
Пример — в Москве подоконный блок демонтировать разрешают, и допустим в Мытищах и Красногорске в МО разрешают, а в Видном говорят сначала проведите общедомовое собрание и потом разрешим, а требование фактически равно то что запрещают, так как на подобное мероприятие общедомовое собрание провести не реально. 
Либо еще один пункт есть очень спорный на который могут сослаться и там тоже это запрещено.
Поэтому здесь в каждом случае вопрос индивидуален, необходимо уточнять в местной администрации как они рассматривают данное мероприятие.

" ["post_excerpt"]=> string(462) "Здравствуйте! Дом монолитный, застройщик предоставил план дома с обозначениями материала изготовления стен. Между комнатой и лоджией есть пластиковая дверь и окно. Можно ли расширить данное окно? Стена с планируемым расширением окно указана стрелкой." ["post_date"]=> string(19) "2023-10-09 11:56:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(15) "serjos1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/oboznacheniya-898x1200.jpeg?v=1696841777" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/oboznacheniya.jpeg?v=1696841777" ["id"]=> string(5) "38187" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(117) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/871b0082-7836-4427-8344-b7e291cfb831-—-kopiya-527x1200.jpeg?v=1696841776" ["image"]=> string(108) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/871b0082-7836-4427-8344-b7e291cfb831-—-kopiya.jpeg?v=1696841776" ["id"]=> string(5) "38186" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "31890" ["post_content"]=> string(557) "

Добрый день Павел.

Если имеется в виду стена между комнатой и балконом/лоджией, то в Москве ее можно демонтировать, но необходимо устанавливать французские двери.
В области запрещают, так как относят ее к общедомовой собственности.

" ["post_excerpt"]=> string(240) "Добрый день! Подскажите, можно ли сносить внешнюю фасадную стену, если она не является несущей, а выполнена из газоблока? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-22 19:32:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(21) "volkovpv921@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/posle.png?v=1653237125" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/posle.png?v=1653237125" ["id"]=> string(5) "31892" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/do.png?v=1653237125" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/do.png?v=1653237125" ["id"]=> string(5) "31891" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "30746" ["post_content"]=> string(368) "

Добрый день Мара.

Ну вообще это нельзя было делать. Все затрагивания несущих стен должны проводиться после предварительных расчетов.
Волнуетесь правильно. Но скорее всего ничего не упадет.

" ["post_excerpt"]=> string(763) "Здравствуйте! Монолитный дом 2021 года. 6 этаж из 9. Когда строили дом, газоблоковую стену построили криво, так что торчит угол монолитной несущей стены рядом с дверным проемом в комнату, размеры торчащего угла, который рабочие убрали отбойником и перфоратором 6см*10 см*200 см. Я теперь задним числом волнуюсь ничего ли, что они этот торчащий угол высотой с дверь таким образом убрали? На фото они только начали его убирать." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-17 08:33:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Мара" ["email"]=> string(23) "translate1@perevotta.kz" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/img_9699-rotated.jpg?v=1650173621" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/img_9699-rotated.jpg?v=1650173621" ["id"]=> string(5) "30748" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/img_9694-rotated.jpg?v=1650173621" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/img_9694-rotated.jpg?v=1650173621" ["id"]=> string(5) "30747" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "30156" ["post_content"]=> string(1086) "

Добрый день Наталья.

К сожалению нельзя. Все затрагивания несущих конструкций требуют разработки технического заключения от автора проекта дома, проекта перепланировки и последующего согласования.
Здесь нет понятия чуть-чуть затронули или почти незаметно.
Жилищная инспекция до маразма не доходит и допустим к розеткам не «привязывается», а ведь их тоже в большинстве случаев штробят в несущих конструкциях, но здесь уже прям отверстие в плите перекрытия…..

" ["post_excerpt"]=> string(686) "Добрый день! Есть двухуровневая квартира, монолитный дом. Можно ли в плите перекрытия между уровнями сделать отверстие диаметром 300 мм под бельепровод? На первом этаже в мокрой зоне планируется санузел с постирочной. Есть идея сделать на втором этаже квартиры в этой же мокрой зоне санузел с бельепроводом, чтобы белье в стирку сразу летело в постирочную на первом этаже." ["post_date"]=> string(19) "2022-03-25 02:30:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(16) "kharmaa1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "28279" ["post_content"]=> string(488) "

Добрый день Кирилл.

Если нет проектных мероприятий в соответствии с 508-ПП, то да, данную перепланировку сначала необходимо провести, а согласовывать постфактум.
Это так называемая перепланировка по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(270) "Добрый день, Павел. Подскажите пожалуйста, можно ли выполнять без согласования перепланировку не несущих стен (перегородки пеноблок), дом монолит. " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-18 22:32:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(23) "shchemelinin1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "26485" ["post_content"]=> string(110) "Добрый день Олег. Нет, не можете. Очень вероятны сложности." ["post_excerpt"]=> string(341) "Здравствуйте. У меня такой вопрос, если не трудно ответе. Могу ли я демонтировать до согласования перепланировки в монолитном доме межкомнатные перегородки и оставить тока первый ряд?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-17 00:59:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "28240" ["post_content"]=> string(209) "

Добрый день Светлана.

Нет, нельзя.
Нельзя затрагивать не внутреннюю часть, не ограждающие конструкции.

" ["post_excerpt"]=> string(689) "Здравствуйте! Подскажите, можно ли вносить следующие изменения: Есть монолитный многоквартирный дом, где установлены вентиляционные шахты, но не возведены стены вокруг этих шахт. Застройщиком предполагается, что они будут закрыты сплошной стеной в сан.узле. Можно ли «украсть» часть этой стены, увеличив тем самым площадь ванны, конечно не трогая сами вентиляционные короба." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-15 20:30:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(16) "reva_sv1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/0493267c-9dfe-4956-9f1d-5e00bb61d69c-scaled-900x1200.jpeg?v=1636997459" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/0493267c-9dfe-4956-9f1d-5e00bb61d69c-scaled.jpeg?v=1636997459" ["id"]=> string(5) "28242" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/55e18d97-dcf4-4531-95ec-4e6883f4b040.jpeg?v=1636997457" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/55e18d97-dcf4-4531-95ec-4e6883f4b040.jpeg?v=1636997457" ["id"]=> string(5) "28241" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "25174" ["post_content"]=> string(381) "Добрый день Наталья. Никаких вопросов по согласованию нет, все согласуемо. И да, можно попробовать согласовать по эскизу, хотя я сомневаюсь что это пропустят по эскизу, так как есть изменение границ санузла." ["post_excerpt"]=> string(536) "Уважаемые господа, Мне надо узаконить перепланировку. Дом - монолитный, 2002 года, индивидуальный проект. Суть перепланировки - в прилагаемых файлах:1й-по тех паспорту, 2- как стало. В БТИ сказали, достаточно по эскизу, так как не делали проемом в несущих стенах, не переносили "мокрые места" и т.д." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 13:22:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(25) "Ишина Наталья" ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhka1-1200x602.jpg?v=1629713301" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhka1.jpg?v=1629713301" ["id"]=> string(5) "25175" } } } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "11908" ["post_content"]=> string(142) "

Добрый день Дмитрий.

В большинстве случаев это вообще не согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(304) "Добрый день! 9 этаж из 9 монолитного дома. Что понадобится чтобы расширить дверной проем на 0.5-1 метр в капитальной стене? Требуется ли расчет проекта и согласование? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-02 18:59:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(26) "chebur.3234mail1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "11799" ["post_content"]=> string(580) "Добрый день Светлана. По данной информации сложно дать однозначный ответ. Это надпроемная перемычка. Если говорить принципиально, то снести ее возможно, но при определенных условиях — либо необходимо после сноса ее чем то заменять, либо необходимо сносить и все что выше, так как она как раз и держит все что выше." ["post_excerpt"]=> string(319) "Добрый день, подскажите пожалуйста, монолитный дом между балконом и квартирой над балконным блоком железная балка красного цвета. Подскажите, возможно ли узаконить ее снос?" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-08 07:23:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(23) "8926435345359@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "11434" ["post_content"]=> string(1283) "Добрый день Владимир. 1. Переносить стены возможно. 2. Расширить коридор за счет комнаты возможно 3. Согласование перепланировки занимает до получения разрешения 1.5-2 месяца и после окончания ремонта еще месяц. Стоимость подобных работ 30 тысяч получение разрешения на перепланировку, 20 тысяч проектная документация и 40 тысяч приемка, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры. Но однозначно сказать можно или нельзя будет согласовать данную перепланировку в будущем я не могу, так как не понятно в комплексе планировочное решение. Ведь так можно даже не несущие стены перенести, что потом никакой возможности ничего согласовать не будет." ["post_excerpt"]=> string(707) "Здравствуйте. Планирую приобрести квартиру в монолитном доме. Меня не совсем устраивает планировка. В квартире застройщиком возведены стены из пазогребневых блоков. Можно ли переносить такие стены? Они не несущие. Как пример: расширить коридор за счёт комнаты? Сколько по времени занимает согласование перепланировки и кто делает проект? Сколько стоит узаконить перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-30 05:24:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(23) "glav345435_spec@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "11386" ["post_content"]=> string(473) "

Добрый день Альберт
К сожалению это не согласовать.
Размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено.
То есть, нельзя разместить вашу кухню, над жилой комнатой соседей снизу.

" ["post_excerpt"]=> string(335) "Добрый день, мы купили 2-х комнатную квартиру в монолитном доме, на 5 этаже, хотели поменять местами кухню и гостиную, ничего не трогаю не ломая. Канализацию и воду завести из сан узла. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-23 17:20:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Альбрт" ["email"]=> string(33) "singatu324324llin_albert1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/screenshot_20200412-080212_1.png" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/screenshot_20200412-080212_1.png" ["id"]=> string(5) "11387" } } } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "10932" ["post_content"]=> string(540) "

Добрый день Анна.
Нет, нельзя.
Получиться что вы расширились кухней на комнату и санузлом на комнату, что запрещено, если у вас есть соседи снизу.
То что дом монолитный с «виртуальными» стенами роли не играет.

" ["post_excerpt"]=> string(645) "Здравствуйте! Есть новостройка без стен в монолитном доме. Стены есть на плане и выложены одним рядом блоков. Можно ли согласовать перепланировку если нужно сдвинуть эту виртуальную стену в кухне в стороны комнаты и в санузле в сторону комнаты. Повторюсь, в данный момент эти стены виртуальные, выложенные одним рядом блоков не закрепленных к полу. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-04 15:41:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(19) "asdfsdaf1@sdafsa.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "10888" ["post_content"]=> string(188) "

Добрый день.
Нет, не возможно.
Планируется увеличение лоджии за счет комнаты, что запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(285) "Добрый день! Можно ли узаконить такую перепланировку? Объединить балкон с комнатой. 5й этаж из 8 этажной секции, новостройка, монолит, плита электрическая." ["post_date"]=> string(19) "2020-09-27 18:22:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(27) "infinity.1111evg1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/6dcff628-a5c5-4613-9f70-3d7d2e8f2961.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/6dcff628-a5c5-4613-9f70-3d7d2e8f2961.jpeg" ["id"]=> string(5) "10890" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/7f6ef3f2-d4ce-40b3-b986-9fb6cda82e28.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/7f6ef3f2-d4ce-40b3-b986-9fb6cda82e28.jpeg" ["id"]=> string(5) "10889" } } } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "10652" ["post_content"]=> string(420) "

Добрый день Павел.

Да, согласование требуется.
Оконный проем в плане БТИ показан масштабно и в архивах БТИ есть его размеры.
Если вы увеличите окно в ширину то будет отличие от плана БТИ, а значит это перепланировка.

" ["post_excerpt"]=> string(416) "В монолитном доме есть оконный проем между комнатой и балконом (окно выходит не на улицу, а на балкон). Стена не несущая, из пеноблоков. Хотим увеличить ширину данного окна на 30 см. Требуется ли согласование на такое изменение? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-01 12:13:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(26) "gopa53453rlopar1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "10587" ["post_content"]=> string(352) "Добрый день Сергей. Ключевой вопрос это какая площадь гардеробной. Лучшим решением будет если вы направите нам на анализ, можно сюда, можно на почту поэтажный план и картинку перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(544) "Добрый день! Уточните, пожалуйста. Я купил 1к квартиру в новом монолитном доме. В квартире по плану имеются: кухня, санузел, коридор, гардеробная и спальня. Я хочу перенести кухню в гардеробную. Возможно ли осуществить данную операцию официально, если, да, то беретесь ли Вы за такое согласование? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-24 17:11:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(5) "10296" ["post_content"]=> string(480) "

Добрый день Александр.
Лучше даже не с застройщиком, с автором-проекта дома.
Узнайте у застройщика кто был автором-проекта и они точно прокомментируют где несущие конструкции.

" ["post_excerpt"]=> string(881) "Добрый день! Получил рабочий план монолитного от застройщика, но не могу разобраться, какие стены несущие? По чертежу вроде серые с косой это железобетон. Но попалось в интернете, что косые черты с треугольными вкраплениями это "теплый" бетон, который как раз и используется для заливки. Получается и те и те несущие? Продавцы пояснить не могут, продажи пока не начались. Вопрос в том, можно ли убрать/сделать проход из кухни в кв №1 или 2? Или только с застройщиком разговаривать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-07 14:44:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "asv34534oid@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/plan_2_etazha2-scaled-1200x475.jpg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/plan_2_etazha2-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10297" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9839" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день. Нет, это не согласовать. Не играет роль монолитный дом или какой либо другой конструктив, объединять кухню с балконом запрещено." ["post_excerpt"]=> string(295) "Добрый день. Такой вопрос: можно ли в монолитном доме, объединить кухню с балконом, демонтировав стену полностью (не только подоконную часть)? Стена из кирпича. " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-25 06:03:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(25) "byl4353453din1988@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9648" ["post_content"]=> string(806) "Добрый день Марина. В расширении окна есть много нюансов. Например в Московской области это не всегда разрешают. В Москве более лояльно. Необходимо понимать, стена несущая или не несущая, в большинстве случаев она из пеноблоков. Также возникает вопрос относительно противопожарного простенка. Но если вопрос принципиально рассматривать, не зная не этажа, не расположения квартиры, не стены и т.д., то в большинстве случаев это согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(379) "Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли расширить окно в монолитном доме? Комната угловая, окно в комнате намного уже окна на балконе, хотелось бы расширить на 30 см, чтобы свет с балкона поподал в комнату " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-08 21:05:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/screenshot_20200115_155702_com.google.android.apps_.docs__0.jpg" ["image"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/screenshot_20200115_155702_com.google.android.apps_.docs__0.jpg" ["id"]=> string(4) "9649" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9519" ["post_content"]=> string(487) "

Добрый день Марина.
Нет, это не согласовать.
Запрещено увеличивать кухни таким образом что ваша кухня будет над жилой комнатой соседей снизу.

" ["post_excerpt"]=> string(353) "добрый день, можно ли согласовать перенос стены в монолитном доме, стена отделяет кухню от комнаты (квартира однокомнатная), то есть получается так, что кухню увеличили за счет комнаты на 60 см.? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-15 20:52:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(28) "marimwrerweros1986@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9405" ["post_content"]=> string(169) "

Добрый день.
Можно.
Но тогда у вас будет перепланировка не с кем не согласованная.

" ["post_excerpt"]=> string(358) "Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Дом по монолитной технологии, квартира 1-к студия, можно ли поставить посередине перегородку ни с кем не согласовывая, чтобы сделать отдельную детскую комнату? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-18 07:06:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Николай" ["email"]=> string(22) "nis345345hed@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9193" ["post_content"]=> string(429) "

Добрый день, Василий

Согласовать желаемое проектное решение не получится — объединять кухни с балконами запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(400) "Здравствуйте, подскажите можно объединить кухню с балконом, если стены выполнены из монолит-бетона, а стена, которую хочется демонтировать выполнена из кирпича и шлакоблока? Толщина этой стены 40 см. Заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-13 12:47:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Василий" ["email"]=> string(26) "Kaiserv342asia90@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/10/screenshot_2018-10-09-22-45-48-675x1200.png" ["image"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/10/screenshot_2018-10-09-22-45-48.png" ["id"]=> string(4) "9194" } } } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "8835" ["post_content"]=> string(94) "

Добрый день, Мария

Ответил вам ранее в чате.

" ["post_excerpt"]=> string(221) "Добрый день Возможна ли перепланировка в монолитном доме, с переносом стен. Прилагаю фото до и примерный вариант после." ["post_date"]=> string(19) "2019-03-05 08:30:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(32) "Mashitta2005111111111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/cb68ada5-9366-4eb0-8a97-f95f20703615.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/cb68ada5-9366-4eb0-8a97-f95f20703615.jpeg" ["id"]=> string(4) "8837" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/e80dbde4-7333-46e5-bf7d-c3c763051642.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/03/e80dbde4-7333-46e5-bf7d-c3c763051642.png" ["id"]=> string(4) "8836" } } } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "8677" ["post_content"]=> string(926) "

Добрый день Илья

Данное планировочное решение не узаконить

1. Запрещено объединять комнату и лоджию. Только с учетом устройства «французского» остекление
2. Выносить приборы отопления на лоджию/балкон запрещено
3. Расширить ванную за счет жилой возможно на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение
4. Перенести кухню в комнату возможно на первом этаже и/или если снизу нежилое помещение

" ["post_excerpt"]=> string(557) "Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько будет стоить сделать законной состав следующей перепланировки: Кухня перенесена в зал, зал объединен с лоджией,где батарея перенесена на стену лоджии. Ванную расширили в бывшую кухню (на одну треть). Квартира находиться на 9 этаже 14 этажного монолитного дома. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-19 05:04:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Илья." ["email"]=> string(4) "6347" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "8411" ["post_content"]=> string(1219) "

Добрый день Татьяна

Да, наша организация может помочь вам с согласованием перепланировки квартиры.

Стоимость полного согласования перепланировки от нашей организации составит 180-200 тысяч рублей:

50 тысяч рублей — получение распоряжения на перепланировку
35 тысяч рублей — проект перепланировки
70-80 тысяч рублей — Техническое заключение от ГБУ «Экспертный центр»
50 тысяч рублей — получение новых документов БТИ с внесенными изменениями по перепланировке

Направьте, пожалуйста, запрос на нашу эл.почту info@gsps.ru и в ответном письме я более подробно расскажу по полному согласованию перепланировки от нашей организации.

" ["post_excerpt"]=> string(800) "Добрый день! Мне необходимо согласовать уже сделанную перепланировку в двухкомнатной квартире (монолитный дом, 16 этаж). План квартиры до и после перепланировки прикреплен. Скажите, пожалуйста, возможно ли будет сделать согласование через вашу компанию или самостоятельно? Есть ли у вас какой то алгоритм согласования перепланировки квартиры в Москве? Сколько это будет стоить и каковы сроки согласования? Заранее спасибо! Татьяна" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-31 09:02:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(25) "T.Laruytggnyf1111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/do_pereplanirovki-1200x876.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/do_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "8412" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/posle_pereplanirovki-1200x719.jpg" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/posle_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "8413" } } } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9814" ["post_content"]=> string(1777) "

Добрый день Александр Семенович.
В целом перепланировка вероятно не представляет из себя сложностей. Однако ключевой момент это арка в монолитной стене. Вероятнее всего стена несущая и вот здесь необходимо знать несколько больше информации о данном мероприятии. Пока не известен не этаж, не габариты арочного проема. Но если нет что то особо осложняющего процесс, то данную перепланировку мы согласуем.
По пунктам:
1.  99 процентные
2. Возможно. От вас необходима доверенность на согласование перепланировки и заключить договор на проведение работ.
3. Здесь однозначно сложно сказать. Но если речь идет о наших услугах, то это порядка 100 тысяч за разрешение, приемку, комиссию и т.д. То есть за весь процесс полностью. Стоимость же сторонних затрат, то есть проектной документации пока прокомментировать не могу, нужно хотя бы знать адрес объекта.
4. 100 процентные.

" ["post_excerpt"]=> string(1391) "В ходе ремонта квартиры "добрые" соседи вызвали ко мне МЖИ, инспектор которой выявил нарушения: - устройство арки в монолитной стене - расширение проема в не несущей перегородке - расширение санузла на коридор. - демонтаж подоконника и присоединение балкона Сориентируйте, пожалуйста: 1. Каковы шансы надлежащим образом оформить соответствующую перепланировку? Если вам недостаточно данных для оценки ситуации, то уточните, каких именно? 2. Что от меня потребуется для получения необходимых документов? Я правильно понял, что кроме дверей с двойным стеклопакетом, герметично отделяющим балкон от остального помещения, нужные согласования получить невозможно? 3. Сколько будут стоить ваши услуги и в какие сроки вы уложитесь? 4. Какие гарантии вы даете? " ["post_date"]=> string(19) "2016-04-16 15:34:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Александр Семенович" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2916" ["ID"]=> string(4) "9433" ["post_content"]=> string(894) "Добрый день Марина. В расширении окна есть много нюансов. Например в Московской области это не всегда разрешают. В Москве более лояльно. Необходимо понимать, стена несущая или не несущая, в большинстве случаев она из пеноблоков. Также возникает вопрос относительно противопожарного простенка. Но если вопрос принципиально рассматривать, не зная не этажа, не расположения квартиры, не стены и т.д., то в большинстве случаев это согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(379) "Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли расширить окно в монолитном доме? Комната угловая, окно в комнате намного уже окна на балконе, хотелось бы расширить на 30 см, чтобы свет с балкона поподал в комнату " ["post_date"]=> string(19) "2010-01-26 22:18:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Марина " ["email"]=> string(34) "mariska409811вав1311@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2010/01/screenshot_20200115_155702_com.google.android.apps_.docs_.jpg" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2010/01/screenshot_20200115_155702_com.google.android.apps_.docs_.jpg" ["id"]=> string(4) "9434" } } } }