Перепланировка квартиры в кирпичном доме

array(29) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "35857" ["post_content"]=> string(155) "

Добрый день Георгий.

В Москве можно, согласуют.
В других регионах не знаю.

" ["post_excerpt"]=> string(390) "Здравствуйте !!! Скажите могу ли я снести эту бесполезную стенку? Квартира студия. Дом кирпичный девятиэтажный. Стена не несущая из пазогребня. Возникнут ли у меня проблемы с регистрацией данной перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2022-10-22 19:33:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Георгий" ["email"]=> string(25) "bagdeцуцуring@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/4ujckyfk0v8-554x1200.jpg?v=1666456415" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/4ujckyfk0v8.jpg?v=1666456415" ["id"]=> string(5) "35858" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "35828" ["post_content"]=> string(511) "

Добрый день Анастасия

К сожалению мы в Самаре по перепланировкам не работаем. 
Но судя по описанию все согласовать возможно.
Делать необходимо из легких материалов — пеноблоки, гипсокартон.
Из полнотелого кирпича нельзя, можно из облегченного пустотелого.

" ["post_excerpt"]=> string(1077) "Добрый день! Интересует возможность перепланировки (г. Самара), квартира на 6 этаже 6и этажного дома, дом кирпичный 1990 г. Хотелось сделать проем в стене между кухней (газ) и комнатой с установкой раздвижной двери, убрать дверной проем в комнату 17,6 м, вход в комнату перенести перпендикулярно установив дверь на стену которая перпендикулярно окну, в комнате 17,6 м сделать кладовку (сделать две стены с входом из коридора), вместо стены в коридоре смежной с комнатой 20,6 м сделать шкаф-купе. Если все это можно, то из каких материалов можно делать новые стены/перегородки (кирпич, гипсокартон и пр)? " ["post_date"]=> string(19) "2022-10-18 15:40:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(21) "vishna_nastya@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "30404" ["post_content"]=> string(297) "Добрый день. Это перепланировка «по проекту». Стоимость проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(1083) "Добрый день! Касательно узаконивания перепланировки, хотелось бы узнать некоторые детали. В квартире будут следующие изменения. 1. Увеличена площадь кухни за счет туалета. 2. Убрана дверь и стена между кухней и коридором (свободный проход) 2. Совмещен санузел. 3. В комнате возведены перегородки для целью создания гардеробной комнаты Дом сталинский кирпичный, р-н Сокол, квартира двухкомнатная - 53 кв.м. на последнем этаже. Что это будет, Перепланировка по эскизу, или Перепланировка по проекту? Какая будет примерная стоимость такого оформления такого проекта и сколько времени займет?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-07 15:18:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Алла" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "30322" ["post_content"]=> string(532) "

Добрый день Макар.

Можно, фактически это затрагивание общедомовой собственности и что бы получить согласование необходимо для начала собрать как минимум 2/3 собственников дома и только потом приступать к самому согласованию. По практике согласование подобных вещей крайне сложное.

" ["post_excerpt"]=> string(306) "Добрый день, Роман! Старый фонд, 4-х этажное кирпичное здание. Одна из стен квартиры является стеной арочного проезда. Можно ли сделать дверной проём с выходом под арку? " ["post_date"]=> string(19) "2022-04-06 13:36:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Макар" ["email"]=> string(23) "Diur24234nae1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "29494" ["post_content"]=> string(1253) "

Добрый день Никита

Кухню с комнатой объединить можно.
Комнату с коридором тоже
Не совсем понимаю почему должен получиться выход из туалета в жилое помещение, когда с туалетом ничего не происходит, а объединяется ванная и кладовка.
Балконный блок — это ошибка БТИ. Можно либо править БТИ, либо в общем проекте согласовать зеркальное отражение существующего блока и тем самым привести к плану БТИ.
С синим помещением вариантов никаких нет кроме общедомового собрания в кворуме 2/3.
15 лет назад да, было попроще, сейчас же без общедомового собрания никак вопрос не решить. Очень сложное мероприятие.

" ["post_excerpt"]=> string(1892) "Здравствуйте. Подскажите возможно ли согласовать такую перепланировку. - Тип дома - кирпичный. - Год постройки - 1999. - На плане помещение 1-кухня, 2-туалет, 3-ванная. Перепланировка заключается в следующем: 1) Объединение кухни (плита электрическая, в доме вообще нет газа) и комнаты с коридором, ванны и кладовки (перегородки под снос выделены красным). И не получится ли, что выход туалета будет в жилое помещение? 2) Балконный блок (выделен зеленым) мы трогать не планируем, но в реальности окно с дверью поменяны местами, в отличии от плана. Нужно ли это узаканивать? Или это ошибка на плане? У соседей везде такое же расположение балконного блока. 3) Помещение выделенное синим считается частью подъезда, можно ли согласовать добавление этой площади к квартире (опять же у соседей на всех этажах такая "пристройка" есть, но узаканивали они это лет 15 назад, может сейчас такое уже невозможно узаконить). Данная неузаконенная пристройка есть и в моей квартире. Общий электрощиток находится за пределами этой пристройки. Заранее спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-31 16:52:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Никита" ["email"]=> string(22) "Kyznikole971@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/pereplanirovka-2-1008x1200.png?v=1643637132" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/pereplanirovka-2.png?v=1643637132" ["id"]=> string(5) "29495" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "28715" ["post_content"]=> string(327) "

Добрый день Андрей.

На данный момент думаю узаконивать не нужно.
Когда понадобиться, всегда сможете ее узаконить постфактум по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(1023) "Купили квартиру в кирпичном доме. Столкнулись с проблемой, просто отвалилась от стен и фактически потолка, не несущая стена которая отделяет прихожую от зала. Вся проблема в том что она идёт углом с одной стороны дверной проём, с другой самодельный шкаф который сделан был на скорую руку. И при этом всё это на плане есть. Удалив этот кошмар, восстановив слой штукатурки на несущей стене, тем самым улучшили шумоизоляцию в квартире. Появился вопрос, если восстановить эту стену, даже из гипсокартона, вместе со шкафом. Стоит ли узаконивать такую переделку??" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-02 00:55:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(27) "andrej.krylov.19801@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "26307" ["post_content"]=> string(59) "Добрый день Ольга Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(276) "Добрый день! Хотелось бы узаконить перепланировку. 2 комнатная квартира в кирпичном доме с газовой плитой. Возможно ли такое планировочное решение?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-22 09:50:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(23) "lola.232elis111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/2-29.png?v=1629713297" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/2-29.png?v=1629713297" ["id"]=> string(5) "26308" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "28520" ["post_content"]=> string(61) "

Добрый день.

Да, возможна.

" ["post_excerpt"]=> string(235) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможна ли перепланировка по указанной схеме? (Дома кирпич, ЖБ перекрытия, Газовая плита.)" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-17 13:24:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Денис" ["email"]=> string(31) "denis.fart45345ushnov@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/plan-554x1200.jpg?v=1639736692" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/plan.jpg?v=1639736692" ["id"]=> string(5) "28521" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/shema-pereplanirovki-1200x1084.jpg?v=1639736692" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/shema-pereplanirovki.jpg?v=1639736692" ["id"]=> string(5) "28522" } } } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "26158" ["post_content"]=> string(570) "

Добрый день Алекс.

Общая стоимость согласования подобной перепланировки будет 60 тысяч рублей получение разрешения на перепланировку и 40 тысяч рублей приемка квартиры после перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(1699) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить согласование с разработкой проектной документации, а также приблизительные сроки согласования. Местонахождение квартиры: СВАО , Алексеевский район, ул. Бориса Галушкина , д.21 - Форма владения квартирой: собственность (я 1 владелец, больше никто не проживает и не прописан) - Тип конструкций дома: кирпичный (по индивидуальному проекту) - год постройки - 1961 - Этаж квартиры/этажность дома - 2 этаж / 8-этажный - Количество комнат в квартире - 2 - Тип кухонной плиты: газовая Я хочу провести перепланировку следующим образом: 1. объединить кухню и комнату (проходную комнату), разделив их раздвижной перегородкой. 2. расширить ванную за счет коридора (санузел совмещенный) 3. убрать перегородку в маленькой комнате (на экспликации - шкаф встроенный 2а). 4. изменить размеры комнат - увеличить размер маленькой комнаты сдвинув внутреннюю перегородку на 380мм в сторону гостиной." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-13 18:05:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(4) "Alex" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-28-853x1200.jpg?v=1629713289" ["image"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/poetazhnyj-plan-28.jpg?v=1629713289" ["id"]=> string(5) "26159" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "26373" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Марат Порядка 100 тысяч рублей общий бюджет согласования. Сроки — получение разрешения на перепланировку 2 месяца Приемка после ремонта — 1.5 месяцев" ["post_excerpt"]=> string(552) "Добрый день) Новый, 2012г. постройки кирпичный дом, Москва, Ягодная улица. Балкон застекленный по всей ширине 1-комн. квартиры - дверь из кухни на балкон, из комнаты - 3-[ створчатое окно. Хочу вместо окна сделать "французскую" раздвижную дверь, т.к света мало. Приблизительная цена (согласование ). Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-03 14:18:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Марат" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "28120" ["post_content"]=> string(389) "

Добрый день Степан.

Да, именно в вашем случае перенести кухню в комнату можно, так как в квартире электроплита и ниже расположено нежилое помещение.

" ["post_excerpt"]=> string(194) "Добрый день. У меня кирпичный дом, второй этаж. Ниже магазин. Можно ли кухню перенести в соседнюю комнату?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-08 20:31:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Степан" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/raboti-150-01-848x1200-1.jpg?v=1636392711" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/raboti-150-01-848x1200-1.jpg?v=1636392711" ["id"]=> string(5) "28121" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "25305" ["post_content"]=> string(393) "Добрый день Максим. Я с удовольствием отвечу на ваши вопрос, но вы к сожалению не прикрепили план «после перепланировки». То есть что есть «до» понятно и вопросы понятны, а согласовывать то что необходимо?" ["post_excerpt"]=> string(565) "Здравствуйте! У нас есть квартира в кирпиче: Технический паспорт; экспликация, поэтажный план Ответьте, пожалуйста: 1. сколько будет стоить утверждение перепланировки "под ключ" (с проектом уполномоченной организации, если потребуется); 2. приблизительные сроки; 3. какие документы от меня еще потребуются." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 22:11:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Мах" ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/image1-2-scaled-900x1200.jpg?v=1629713312" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/image1-2-scaled.jpg?v=1629713312" ["id"]=> string(5) "25306" } } } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "25099" ["post_content"]=> string(99) "Добрый день Сергей. Да, все это возможно согласовать." ["post_excerpt"]=> string(750) "Здравствуйте, Дом в ЦАО, Кирпичный, малоэтажный (3 этажа) постройка 1953 (или 1957) перекрытия в квартире ЖБ. Объединить санузел и расширить за счет коридора. Убрать стенку (или сделать арку) между кухней и жилой ( в доме газ, колонка стоит в ванной). убрать стенку между коридором и жилой. частично убрать стенку между коридором и жилой (сделать проём для встроенного шкафа и сдвинуть дверь в комнату) С ув. Сергей." ["post_date"]=> string(19) "2021-07-31 00:36:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Сергей." ["email"]=> string(13) "asfsd@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/eskiz-848x1200.jpg?v=1629710018" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/07/eskiz.jpg?v=1629710018" ["id"]=> string(5) "25100" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "11584" ["post_content"]=> string(414) "

Добрый день Ксения.
Да, можно конечно. Только согласовать это будет сложно.
Как минимум для начала потребует общедомового собрания с кворумом 2/3 и уже далее самого согласования с разработкой проектной документации.

" ["post_excerpt"]=> string(361) "Здравствуйте. Кирпичный дом 1880 года, толщина стен 80 см, 2 этаж из 4х, перекрытия железобетонные. Подскажите, пожалуйста, можно ли прорубить окно в капитальной стене (торец здания, не фасадная часть)?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-01 14:57:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(29) "UK.435345ksenia.181@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "11043" ["post_content"]=> string(308) "

Добрый день Эдуард.
Я к сожалению не смогу помочь вам с ответом, так как мы на работаем в вашем регионе и с кем согласуется у вас перенос дверных проемов я не знаю.

" ["post_excerpt"]=> string(839) "Добрый день! Подскажите где и с кем можно согласовать перепланировку в кирпичном 5-и этажном здании по адресу Ханты-Мансийский автономный округ, город Нефтеюганск, 12-й микрорайон, дом 8. Планируется совмещение санузла с ванной (расширение за счет коридора), перенос дверного проема в несущей стене, замена деревянных полов на заливные. Желаемый итог приложил. Или лучше с данным помещением вообще не связываться? Буду очень благодарен за ответ, либо совет. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-13 17:42:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Эдуард" ["email"]=> string(27) "Sh345345arokh111in1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/12-8_kirpichnyy_3_etazh.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/12-8_kirpichnyy_3_etazh.jpg" ["id"]=> string(5) "11044" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "10727" ["post_content"]=> string(528) "

Добрый день Наталия.
Суда по описанию в блоке «какие изменения планируются» все согласовать возможно.
По вопросам
1. Порядка 90 тысяч рублей
2. 1-2 месяца
3. Возможно. Но желательно посмотреть план БТИ и картинку перепланировки, дошлите их пожалуйста по возможности.

" ["post_excerpt"]=> string(1600) "Добрый день! Меня зовут Наталия, я дизайнер интерьеров. В данный момент веду проект, где необходимо оформление решения на перепланировку. Квартира находится на 5 этаже 8 этажного сталинского кирпичного дома) Какие изменения планируются: 1. Демонтаж всех внутренних не несущих перегородок и возведение новых. 2. Демонтаж подоконного блока (там, где вход на балкон). После – установка раздвижных дверей с остеклением в пол. 3. Объединение кухни и маленькой комнаты. Если газ остаётся, то установка раздвижных перегородок. 4. Объединение ванной комнаты и санузла + увеличение площади за счёт коридора. Меня интересует: 1. Какова стоимость услуг по получению согласованию под ключ 2. Какие сроки необходимо заложить на весь этап согласования (Вплоть до момента, когда можно будет приступать к строительным работам) 3. Ну и конечно, возможность осуществить задуманные изменения. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-08 17:21:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталия" ["email"]=> string(17) "534531@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(5) "10456" ["post_content"]=> string(400) "

Добрый день.
К сожалению пока не знаю.
Необходимо видеть план БТИ и картинку перепланировки, знать серию дома.
Но 1.5 метра много, даже на верхних этажах, такой ширины я давно не видел согласованных проемов.

" ["post_excerpt"]=> string(275) "Добрый день! Хотим перенести дверной проем в несущей стене кирпичного дома на 9 этаже 10 этажного дома. Проем 1,5м. Есть ли возможность узаконить его? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-08 07:15:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(24) "olga_a23423ov831@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "9803" ["post_content"]=> string(855) "Добрый день Денис Владимирович. К сожалению нет, я не вижу сейчас возможности подобное согласовать. По крайней мере в последние годы я не виде подобных согласованных объектов. Я не говорю что это не возможно, но для начала необходимо хотя бы собрать протокол собственников дома и правильно собрать, а дальше уже прорабатывать вопрос с архитектурой и т.д. Но это к сожалению в данное время не наш профиль, так как шанс на удачное завершение процесса крайне небольшой." ["post_excerpt"]=> string(832) "Добрый день. Приобретаю квартиру в монолитно-кирпичном доме на последнем этаже. К квартире присоединен чердак (документы на собственность есть). На чердаке есть одно небольшое окно. У соседей аналогичная ситуация, но они сделали два окна и полноценного размера (под размер окон дома). Есть желание тоже сделать два полноценных окна. Возможно ли? Если да, то цена и сроки? Так же хочу установить несколько лёгких перегородок и с/у разделить на 2. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-15 10:43:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(35) "Денис Владимирович" ["email"]=> string(27) "94377цукцу7111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "9392" ["post_content"]=> string(448) "

Формально это не разрешено.
Это затрагивание фасада.
К сожалению на теоретический вопрос не я могу ответить, кто его знает что там будет, может там в стене какой-нибудь ригель зашит 25 см и бурилка его срежет.
Теоретически не должно.

" ["post_excerpt"]=> string(437) "Допустимо ли в кирпичном доме 10 этажей, на 5 этаже сделать два круглых отверстия диаметр 270мм во внешней стене под вентиляцию? может это хотя бы теоретически нарушить устойчивость здания? И какова вероятность получить на них разрешение? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-14 22:01:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(19) "d345345dd81@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "9376" ["post_content"]=> string(371) "Добрый день Вячеслав. Я не проектировщик, я согласователь, поэтому не могу сказать «пройдет-не пройдет». Это рассчитывается в проекте, там есть раздел нагрузки на полы. Но мне кажется что не пройдет." ["post_excerpt"]=> string(302) "Здравствуйте дом 53г постройки. Стены из кирпича. Можно ли поставить перегородку общей массой 1600кг и залить пол. Пол. Ж/б плиты комната 19кв.м.Выдержит ли такой вес? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-09 01:57:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Вячеслав " ["email"]=> string(26) "bersh435345auer81@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "9149" ["post_content"]=> string(1420) "

Добрый день, Елена

Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

В целом, данное планировочное решение потенциально согласовать возможно.
Однако, исходя из того факта, что между помещением кухни-ниши и помещением столовой не будет перегородки, надзорным органом данное может быть трактовано как расширение кухни за счет жилой комнаты. А это допустимо только если квартира расположена на первом этаже или под вами нежилое помещение.

Наилучшим вариантом будет если между помещением кухни-ниши и помещением столовой будет предусмотрена раздвижная перегородка (типа двери-гармошки). Данное позволит разграничить зоны.
В этом случае, согласовать перепланировку будет возможно

" ["post_excerpt"]=> string(1162) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку в монолитном доме на среднем этаже с электрической плитой. Новая планировка предусматривает выделение кухни-ниши в той же мокрой зоне кухни, что и на плане бти А оставшуюся часть бывшей кухни расширить за счёт жилой комнаты (буквально на пол метра перенести ненесущую стену) и обозначить на плане как столовую). Кухня-ниша будет более 5 кв.м. Но перегородки между столовой и кухней-нишей не предусмотрено. Или, может быть, чтоб согласовать такую перепланировку, имеет смысл перевести всю площадь кухни и столовой в помещение общего пользования? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2019-09-09 09:04:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Елена " ["email"]=> string(32) "Levenet43534s.elena111@yahoo.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "9056" ["post_content"]=> string(265) "

Добрый день Юлия.

Не типичный вопрос.
Сослаться на какой то законодательный акт не могу, но мое мнение что это не нужно согласовывать.

" ["post_excerpt"]=> string(503) "Доброе время суток! Живу в в кирпичном доме 1968 года постройки. В стене между ванной и кухней есть световое окно. Хочу его увеличить ("растянуть" вниз) и вставить пластиковое окно, открывающееся вовнутрь ванной. Нужно ли разрешение а проведение таких работ?! Заранее спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2019-07-20 21:51:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(30) "zempr4353453avoadvisor@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8789" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день, Иван К сожалению, не сможем помочь  вам с согласованием вашего объекта. Наша организация не занимается узакониванием печей/каминов." ["post_excerpt"]=> string(649) "Добрый день! Перепланировка 3 комнатной в кирпичном доме. 2-х уровненная квартира на последних этажах. Этажей 5. Я хочу установить печь-камин с дымоходом через крышу. Вес печи 120 кг, высота потолка 5.70 м, площадь 45 кв.м Как я понял, мне необходимо разрешение для проделывания дырки в перекрытии и крыше. Что мне необходимо сделать? Заранее огромное спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2019-02-01 10:09:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(26) "Zhrb814353411111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8740" ["post_content"]=> string(294) "Добрый день Инна. Если звукоизоляция будет сохранена, то согласовывать ничего не требуется. Если будет какой то иной вид звукоизоляции применен, то требуется." ["post_excerpt"]=> string(447) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, демонтаж не несущей внутриквартирной кирпичной стены и возведение новой стены влияют на конструкцию пола или нет? Возникает ли необходимость проведения шумоизоляционных работ на межэтажном перекрытии?" ["post_date"]=> string(19) "2019-01-03 22:15:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(24) "smirnovai111a111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8654" ["post_content"]=> string(1902) "

Добрый день Аркадий

С учетом установки ненесущей перегородки типа «купе» в не несущей кирпичной стене между кухней и комнатой, согласовать данное планировочное решение возможно

Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций.
Разработать данную проектную документацию, в вашем случае (так как не затрагиваются несущие конструкции) , может любая проектная организация с допуском СРО, в частности и наша.

Стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 35 тысяч рублей

Также, наша организация может предложит свою услугу по согласованию вашего планировочного решения «под ключ»
Стоимость согласаования перепланировки составит 90 тысяч рублей:

20 тысяч рублей — разработка проектной документации
70 тысяч рублей — услуги по согласованию

" ["post_excerpt"]=> string(4024) "Уважаемые специалисты! Помогите, пожалуйста, начинающему риэлтору определиться со стоимостью и сроками согласования перепланировки, суть которой изложена ниже: Дом кирпичный. Квартира 4-х комнатная, этаж 6-ой, всего этажей 9. Планируется сделать следующие проёмы в стенах: - между помещениями 4 и 5 (см. план перепланировки) шириной приблизительно 100 см. (обозначено красным цветом), - между помещениями 1 и 3 проём под дверь шириной 90 (обозначено красным). - сместить дверной проём между помещениями 3 и 8 примерно на 120 см вправо (обозначено красным – вход в будущую гардеробную комнату ). Также планируется: -сломать стенной шкаф в коридоре 8 (обозначено красным), - сломать 2 участка стен в помещении 3 длиной примерно 75 и 100 см (выступающий угол, обозначено красным), - сломать кирпичную стену между помещениями 4 и 8, а также примыкающий участок стены длиной 30-40 см помещения 4 в сторону ванной комнаты, - сломать перегородки ванной комнаты и туалета (необходимо будет создать новую перегородку без двери, увеличив ширину туалетной комнаты на 15 см), и перегородку всего санузла от коридора (коридор будет присоединен к площади санузла, расположение сантехнического оборудования будет изменено), - сломать перегородку (с дверью) между помещениями 1 и 8. Из доступной мне документации следует, что все указанные стены кирпичные не несущие. Но точно определиться не могу. Точно толщину стен померить не могу, но гвозди в них забиваются хорошо. Планируется заложить дверь между кухней 5 и коридором, при этом создав небольшую нишу глубиной около 30 см в сторону санузла (обозначено зеленым). Планируется создать перегородку с дверью, отделяющую санузел с частью коридора от основного коридора 8 (обозначено зеленым). Планируется создать две легкие перегородки в длинной части коридора 8, выделив тем самым гардеробную комнату (обозначено зеленым), вход в которую будет из помещения 3. С обеих сторон этих перегородок (из помещений 1 и 8) создать стенные шкафы глубиной 55-60 см путем отделения этих шкафов легкими дверками (показано зеленым) Касательно переноса газовой плиты – она будет расположена от окна на расстоянии около 40-45 см. Прикладываю поэтажный план БТИ и план предполагаемой перепланировки " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-14 08:01:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Аркадий." ["email"]=> string(25) "A.Ksujyh_3645111@lis1t.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_bti_4.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_bti_4.jpg" ["id"]=> string(4) "8655" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/pereplanirovka1.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/pereplanirovka1.jpg" ["id"]=> string(4) "8656" } } } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8630" ["post_content"]=> string(717) "

Добрый день Юрий

С учетом установки раздвижной перегородки типа «купе», между кухней и комнатой, данное планировочное решение возможно узаконить.
Стоимость согласования предложенного планировочного решения составит порядка 120 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(471) "Добрый день! Прошу оценить стоимость и возможность согласования перепланировка двушки в кирпичном доме с газовой плитой. Во вложении текущая и будущая планировки, все сносимые перегородки не несущие, плита газовая, восьмиэтажка, год постройки 1960-х годов." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-12 08:18:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(25) "mastye4543wbhj111@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/demontag.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/demontag.jpg" ["id"]=> string(4) "8631" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/montag.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/montag.jpg" ["id"]=> string(4) "8632" } } } [32]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8305" ["post_content"]=> string(135) "Добрый день Мила. Нет, к сожалению по моему мнению подобное не узаконить." ["post_excerpt"]=> string(494) "Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста: однокомнатная квартира в кирпичном доме, последний этаж, плита газовая. Была увеличена кладовая за счет площади прихожей и сделана кухня-гостиная путем переноса стены комнаты. Возможно ли узаконить такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2018-09-27 18:54:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Мила" ["email"]=> string(24) "xpjx11цук1111@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/09/tp-2-scaled-848x1200.jpeg" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/09/tp-2-scaled.jpeg" ["id"]=> string(4) "8306" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(89) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/09/beautyplus_20180927215135053_save-848x1200.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/09/beautyplus_20180927215135053_save.jpg" ["id"]=> string(4) "8307" } } } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8113" ["post_content"]=> string(561) "Добрый день Иван. Не совсем понятно о каких «собственниках жилья» идет речь. Если вы имеете в виду ваших соседей под дому, то нет, для объектов в Москве их согласие не требуется. А если  собственник одной вашей квартиры вы, а второй допустим родственник, то да, согласие и ваше и родственника требуется." ["post_excerpt"]=> string(443) "Я приобрел соседнюю квартиру в многоквартирном кирпичном доме, хочу объединить две квартиры в одно жилое помещение, но между квартирами несущая кирпичная стена. В стене планирую сделать дверной проем. Нужно ли согласие собственников жилья?" ["post_date"]=> string(19) "2018-05-03 12:40:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "иван" ["email"]=> string(30) "vanya_kruglov_22281110@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2939" ["ID"]=> string(4) "8000" ["post_content"]=> string(649) "Добрый день Евгений. Прежде всего необходимо понять, можно ли ее принципиально согласовать, если возможно, то какие мероприятия планируются. Будет ли перепланировка без затрагивания несущих конструкций или возможно они затрагиваются. Возможно вы вышлите на наш е-майл info@gsps.ru план БТИ и картинку перепланировки. Я посмотрю и прокомментирую стоимость." ["post_excerpt"]=> string(360) "Добрый день! Планирую делать перепланировку в квартире кирпичного жилого дома. Заниматься оформлением согласований нет времени. Сколько (от и до) стоят Ваши услуги по данному вопросу? Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2018-01-25 03:40:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(28) "ea.borovikov133311@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }