П-30

Серия панельных жилых домов П-30,  разработанная МНИИТЭП не стала массовой, но при этом, благодаря своей универсальности строилась с 1971 по 2005г. Наиболее близкой к П-30 является серия П-31, которая отличается тем, что имеет на первом этаже внутренние и пристроенные нежилые помещения, предназначенное для торговых и иных предприятий.

В 1999 году на базе серии сделали модификацию П-30М, которая строилась до 2004 года. На базе деталей серии создавались также дополнительные модификации, одна из которых стала небольшой серией девятиэтажек для точечной застройки И-760А.

Серию П-30 в первоначальном варианте возводили с этажностью. от 3-х до 14 этажей. Количество лифтов в подъезде – от нуля до двух, причем второй лифт ставили в дома только выше 9 этажей.
Высота жилых помещений всегда оставалась равной 264 см.

Площади квартир серии П30

• 1 комнатная: общая пдощадь 38-41м², жилая площадь 20-22 м²;
• 2 комнатная: общая пдощадь 52-54 м², жилая площадь 30-32м²;
• 3 комнатная: общая пдощадь 61-64 м², жилая площадь 40-42 м²;
• 4 комнатная: общая пдощадь 75-76 м², жилая площадь 52-54 м².

Кухни во всех квартирах имеют площпдь 7-9 м².

Конструкция зданий и планировка

Наружные стены домов серии – навесные трехслойные с эффективным утеплителем, толщиной 34 см, из которых порядка 10 см приходится на утеплитель.

Несущие стены – внутренние панели толщиной от 14 до 18 см. Перекрытия состоят из панелей толщиной 14 см, размерами соответствующих комнатам. Перегородки имеют стандартную толщину 8 см.

К достоинствам серии можно отнести относительно большие кухни и наличие места для стиральной машины в ванной.
Недостатком однушек является полное отсутствие балконов. К недостаткам всей серии, кроме традиции плохой заделки швов, можно отнести сложности при перепланировке, так как практически все стены в доме несущие.

Фото домов серии П-30

Дома П-30М

Серия И-760А (две первых фотографии) и прочие модификации

Серия И-760А строителась в 1980-1983 годах. Построено менее 5 домов.

Панельные дома можно считать как самыми распространенными на территории Москвы так и самыми неудобными с точки зрения перепланировки квартиры. Связано это с тем что межкомнатные стены в панельных домах являются несущими, которые нельзя полностью демонтировать. Сотрудники проектных организаций и владельцы квартир в панельных домах приспособились к этим условиям, что не раз доказывали достаточно изобретательными перепланировками. Сегодня мы разберем один из проектов перепланировки для согласования, который можно назвать типовым для панельного дома и разработан он для двухкомнатной квартиры в доме серии П-30.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-30:

В рамках проекта перепланировки владельцем квартиры были приняты следующие проектные решения:

• Демонтаж и устройство новых ненесущих перегородок;
• Устройство и расширение совмещенного санузла;
• Демонтаж встроенной мебели и устройство встроенного шкафа;
• Устройство полов;
• Остекление балкона;
• Устройство проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой.

План квартиры после перепланировки:

Как мы уже говорили этот проект перепланировки можно отнести к типичным по причине того что были реализованы базовые для панельного дома мероприятия, например, расширение совмещенного санузла на коридор и устройство проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой. Также был демонтирован встроенный шкаф и смонтирована новая встроенная мебель с более удобными габаритами. Остекление балкона нельзя отнести к сложным мероприятиям, но в проект перепланировки оно вошло. А устройство полов было необходимо как и при любом расширении санузла. Габариты жилых комнат не затрагивались.