П3м

Эта серия панельных домов ведет свою родословную от проекта П-3, созданного в конце семидесятых годов прошлого века МНИИТЭП. Успешно зарекомендовавшая себя серия была модифицирована в 90-е годы в серию П-3М, которая строится до сих пор. С 2007 года МНИИТЭП внес в проект изменения, повысившие устойчивость своих домов.

Эти дома имеют несколько разнообразных вариантов планировки, к достоинствам которых можно отнести наличие темных комнат в угловых секциях трех- и четырехкомнатных квартир, эркеров, встроенных шкафов и тот факт, что все комнаты изолированные.

Фото домов панельной серии П-3М

Серия П-3МДом П-3М

Наличие системы дымоудаления и эффективная вентиляция, грузовой и пассажирский лифты обеспечивают хороший уровень комфорта проживания безопасности.

С 2002 года дома оснащались уже энергосберегающим остеклением.

Проектные особенности серии позволяют производить гибкую застройку жилых кварталов, легко адаптировать здания к участкам сложной конфигурации и несущей способности грунта.

Панельная серия П-3М в жилищной застройке

Панельный дом П-3МПанельная серия П-3МЗдание П-3М

В домах серии П-3М имеются 1,2,3 и 4-х комнатные квартиры. Варианты этажности — от 8-ми до 17-ти. Высота потолков в жилых помещениях – 2640 мм.

Несущие конструкции – внутренние бетонные стеновые панели толщиной от 140 до 180 мм.

Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Наружные стены – навесные панели толщиной 320 мм из керамзитобетона с эффективным утеплителем.

Санитарные узлы смонтированы из собранных на производстве санитарно-технических кабин.

Изначально большая площадь кухни и наличие подсобных помешенный в части квартир, балконы во всех квартирах, кроме однокомнатных, стали весомыми аргументами в пользу этой серии.

Недостатком можно назвать очень ограниченные возможности изменения планировки, так как практически все стены внутри квартир несущие.

Пример планировки этажа дома П-3М

Поэтажный план П-3М

В начпле века текущего на базе серии П-3М разработали две модификации дома – П-3М-7/23 и П-3МС.

Серия П-3М-7/23 встречается в Москве и городах Подмосковья. Построено много зданий с увеличенным количеством этажей – до 23-х, большим числом 4-комнатных квартир и усовершенствованными планировками жилых помещений.

Кроме того, в домах серии П-3М-7/23 в сравнении с серией П-3М примерно на 15 процентов увеличили площади квартир, добавили лоджии и обновили фасады. Здания снабдили третьим лифтом.

Как и в базовой серии, в П-3М-7/23 внутренние стены преимущественно несущие, но по сравнению с П-3М в квартирах увеличилось количество ненесущих перегородок, в первую очередь в «двушках».

Для возможности устройства проемов в некоторых квартирах предусмотрены специальные проектные ниши между кухней и комнатой.

П-3МС – это «социальная» модификация П-3М. Квартиры в таких домах отличаются одинаковой шириной комнат. В доме 18 этажей. Первый этаж в домах серии П-3МС нежилой.

Устройство совмещенного санузла в доме серии П3М

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

Прошу Вас оказать помощь в перепланировке квартиры.
Проект дома П-3М. Дом 2013 года постройки. 9 этаж.
В трехкомнатной квартире планируется расширение дверного проема выхода на лоджию для возможности установки двойных дверей.

Добрый день Сергей.

К сожалению в доме серии П3М вашего года постройки запрещено демонтировать подоконные блоки.
Поэтому данную перепланировку согласовать нельзя.