П-47

Типовой панельный дом сери П-47 кажется близнецом домов П-46, благодаря схожему ассиметричному расположению балконов и лоджий, но имеющиеся отличия позволили выделить эти дома в самостоятельную серию.

Видимое сразу отличие – все дома серии П-47 только рядные (то есть не имеют угловых секций). Первые этажи в этих домах всегда нежилые и часто отданы для возведения встроенно-пристроенных магазинов и иных предприятий. 

П-47Серия П-47Панельная серия П-47

Еще одним отличим незаметным с первого взгляда является состав квартир – будучи практически идентичной серии П-46, дома серии не имеют трехкомнатных квартир, которые располагались в угловых подъездах. В серии П-47 есть только однушки и двушки.
 

План этажа дома серии П-47

Дома данной типовой серии строились с 1975 до середины 90-х годов. Все квартиры серии имеют только раздельные санузлы и изолированные комнаты, как и в П-46. Все квартиры имеют лоджии или балконы и над балконами верхних этажей домов серии П-47 монтировали бетонные козырьки.

Кухни, несмотря на неплохую площадь 8-9 м², имеют спорную конфигурацию, так как общедомовой вентиляционный короб расположен около входа в помещение.

Площади квартир серии П-47 аналогичны серии П-46. 

  • Однушка имеет общую площадь 38-40 м² и жилую площадь 20-21 м².
  • Двухкомнатная квартира располагает 50-52 м² общей и 30-32 м² жилой площади.

Иных вариантов в серии П-47 нет.

Конструкция и материалы

Наружные стены, толщиной 32 см, в домах серий П-46 и П-47 выполнены из трех слоев с расположенным в центре утеплителем.

Практически все панели внутри этих домов несущие и сделанны из армированного бетона толщиной до 18 см, а редкие ненагруженные перегородки выполнены из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия собраны из крупноразмерных плит толщиной 14 сантиметров.

Перепланировка в домах серии возможна чаще всего только с выполнением проемов в несущих стенах, что требует проведения расчетов автором серии и устройства усиления.

Фото домов серии П-47

П-47 стоят в ряд со смещениемДома серии П-47Серия П47

Дома серии, часто ставили парами, располагая их под разными углами или в один ряд со смещением.
Серия П-47 в строительных каталогах и проектах

Серия П-47 в каталогеФасад дома П-47 в проектеФасад дома П-47
 

У вас вопрос по этой серии дома? Задайте его тут

Добрый день.
Приобрели однокомнатную квартиру в доме серии П47 с не узаконенной перепланировкой (смотри вложения). Вопрос: какова стоимость услуг по узакониванию перепланировки через вашу компанию.
Заранее спасибо.

Перепланировка в П47
Проем в несущей стене в серии П47

Добрый день.
Добрый день Наталья. К сожалению это не согласовать.
В квартире аварийная ситуация, снесено больше половины несущей стены.

У меня перепланировка квартиры что можно без согласования сделать? Например можно ли объединить ванную и туалет или сдвинуть 2 не несущие стены?

Добрый день Ольга.

К сожалению нет, ничего нельзя делать без согласования. Перепланировка она либо есть, либо ее нет. И если она есть, то по закону она должна быть согласована.

Добрый день. Серия п47
Две лоджии . Одна полностью нормальная, вторая - без крыши. Соседи сверху могут из окна сращу ко мне в гости. Почти весь дом построил крышу себе в подобных ситуациях. Законна ли эта крыша? Не перепланировка ли?

Добрый день, Татьяна

Согласовать подобное возможно, и это не запрещенное мероприятие.
Однако, вопрос в том, что крышу вы устроили за счет общедомового имущества - фасадной стены.
То есть, для согласования данного мероприятия, необходимо будет инициировать собрание всех жильцов всего дома и от 2/3 собственников дома получить разрешение на данное мероприятие