П-55

Серия панельных домов П-55 была спроектирована в МНИИТЭП как шумозащитная. Особенности конструкции этой серии предполагали возможность ее размещения вдоль оживленных автомобильных и железнодорожных трасс в качестве противошумового барьера для всех зданий, находящихся за такими домами.

Фото домов серии П-55 со стороны улицы

Серия П-55Дом серии П-55 с эркерамиЗащита квартала от шума домом П-55

Кроме этого, предусмотрели планировочные решения с расположением лестничных клеток и максимума нежилых помещений квартир со стороны источника шума. Жилые помещения напротив – располагали со стороны двора.

Серия строилась на протяжении 22 лет, начиная с олимпийского 1980, в Москве и Подмосковье. Этажность домов-от 9 до 14 этажей. Серия была модернизирована, и новая версия получила обозначение П-55М.

Фото домов серии П-55 со стороны двора

Паленная серия П-55Серия П-55 со двораТихий двор под защитой дома серии П-55

Квартиры в домах П-55 - 1,2,3 и 4 комнатные располагают кухнями площадью от 8 до 9 м2. Санузлы раздельные во всех квартирах, включая однокомнатные, в 3 и 4 комнатных квартирах предусмотрены кладовки. Все квартиры, начиная со второго или третьего этажа, имеют остеклённые лоджии, а также во многих домах серии квартиры имеют и эркеры.

Поэтажный план серии П-55Поэтажный план серии П-55

Площади квартир в домах серии П-55

  • 1 к. кв.: жилая – 20-21 м², общая 36-39 м²;
  • 2 к. кв.: жилая – 30-31 м², общая 50-52 м²;
  • 3 к. кв.: жилая – 40-41 м², общая 70-71 м²;
  • 4 к. кв.: жилая – 55-57 м², общая 84-85 м².

Высота потолков в жилых помещениях - 265 см.

В подъездах установлены по 2 пассажирских лифта. Лестницы выполнены без противопожарных балконов.

Угловые квартиры есть во многих домах П55 и имеют отличную планировку.

Застройка серии П-55План угловой секции П-55

Наружные стеновые панели, толщиной 34 см, из керамзитобетона, а также оконные блоки серии П-55 выполнялись с учетом повышенной звукоизоляции и имеют неплохие теплоизоляционные свойства.

Внутренние несущие стены – выполнены из железобетонных панелей толщиной от 14 до 18 см, а ненесущие перегородки имеют стандартные 8 см гипсобетона. Перекрытия между этажами выполнены их бетонных плит толщиной 14 см.

Хотя некоторые планировочные решения сегодня можно назвать устаревшими, жильцов 3 и 4 комнатных квартир с коридорами, имеющими выход на лоджию, нестандартная планировка радует, хотя одна из комнат в них и выходит на шумную сторону.

Минус серии – как и во всех панельных домах возможность перепланировок весьма ограничена, хотя в квартирах имеющих темные комнаты, есть резервы для расширения санузлов.

У вас вопрос по этой серии дома? Задайте его тут

добрый день. сносим одни перегородки и монтируем на этом месте другие, из другого материала, как узнать нужен эскиз или проект, т.к. не понятно у нас нагрузка на 1м2 будет больше или меньше допустимой 150кг/м2

Добрый день Лилия.
Скорее всего нужен эскиз. Просто посчитайте на листочке вес перегородок на 1 кв. метр.
Это достаточно просто.

Добрый день. Планируем:
1. объединить ванную и уборную, сохраняя размеры санузла,
2. переставить ванну,
3. перенести дверь,
в однокомнатной квартире в доме серии П55. Подскажите пожалуйста:
Надо ли согласовывать данное объединение? Если надо, то какие документы следует заказать в БТИ? Как все законно оформить? Сколько времени эта процедура может длиться? Сколько эти работы стоят у Вас? Заранее спасибо

Добрый день Галина.

1. Можно
2. Можно
3. Можно
4. Надо
5. Из БТИ необходимы документы БТИ. Но если они есть какие то, не важно какие даже старые, то заказывать ничего не нужно
6. Законно оформить можно при помощи проекта перепланировки и технического заключения. Мы можем их разработать для вас, стоимость 20 тысяч рублей
7. 2-3 месяца
8. 20 тысяч рублей
Пожалуйста)

Планируем присоединить часть кладовой к туалетной комнате. Плюс изменения расположения дверных проемов в ненесущей стене. Требуется ли согласование с МЖИ?

Добрыйд день Юлия.

Да, требуется. Стандартное согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Обращайтесь, будем рады помочь.

Файл наконец прикрепился. Спасибо заранее.

Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме серии П-55

Наталья, ответил вам в предыдущем письме

Добрый день.

Вопрос по поводу узаконивания перепланировки.
Ситуация: планируем приобрести квартиру, в которой сделана перепланировка, но она не согласована.

Серия П-55, 3 комн. квартира, 9-й этаж. у соседей на 10-м этаже точно в этом месте тоже есть проем в стене (так же не узаконенная перепланировка). про соседей снизу пока не узнали.

Каковы в принципе шансы на согласование перепланировки, если у соседей сверху она также имеется в том же месте несущей стены?

Скорее всего откажут?

Проем у них 90 см. У нас будет 94. В стене вокруг проема толстые железки под обоями (со слов владельца).

Добрый день Татьяна

Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

Тут необходимо проводить анализ состояния несущих конструкций инженером автора-проекта дома у вас, у соседей сверху/снизу

Только после проведения анализа возможно будет ответить - можно ли сделать вам проем или нет.
В целом,  проем возможен. Этаж у вас не низкий, что облегчает ситууацию. При должном училении, я думаю, автор дома разрешит вам сделать проем

Примеры наших работ по серии дома П-55
Перепланировка с устройством проема между квартирами Перепланировка с устройством проема между квартирами
Дверной проем устроили в несущей стеновой панели между однокомнатной и...
Перепланировка 3-комнатной квартиры в П-55 Перепланировка 3-комнатной квартиры в П-55
Сегодня перед нами проект перепланировки в трехкомнатной квартире в 14-...
Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии П-55 Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии П-55
Перепланировки в панельных домах интересны тем, как...
Перепланировка трехкомнатной квартиры в серии П55 Перепланировка трехкомнатной квартиры в серии П55
Панельными домами застроена большая часть Москвы и неудивительно то, что...
Статьи о серии дома П-55
Типовые решения перепланировки квартир
В настоящее время большинство москвичей живут в домах, построенных по...