П46М
Серия панельных домов П-46М стала дальнейшим развитием и модернизацией распространенной серии П-46, разработанной МНИИТЭП. Серия П-46М стала основой для нескольких модификаций:
• ИП-46М с 1 и 2 комнатными квартирами;
• ИП-46С с эркером вместо одной из лоджий и увеличенными площадями квартир;
• П-46ММ с малогабаритными 1 и 2 комнатными квартирами для очередников.
Помимо модификаций, серия стала поставщиком стандартизированных строительных деталей для проектов Главмосстроя.
Дома серии П-46М в основном строилась в Москве и Подмосковье начиная с 1994 года и на сегодня ее строительство продолжается и построено уже свыше двух с половиной сотен таких зданий.
У модификации серии география строительства гораздо более широкая.
Планировки секций в П-46М отличаются большим разнообразием, нежели в начальной серии П-46, у которых было только два варианта набора квартир на этаже подъезда – по две 2 комнатных и две однокомнатных, или пара трехкомнатных квартир. Кроме этого, в П46М появились четырехкомнатные квартиры.
В целом планировок самих квартир, не повергались сильным изменениям в сравнении с предшествующей серией.
- Однушка имеет общую площадь 39-42 м² и жилую 17-21 м², а вот кухни там самые маленькие 8-9 м² за счет того, что часть пространства занята вентиляционным коробом.
- Двухкомнатные квартиры обладаю обще площадью 53-61 м² и жилой 29-36 м² кухни при минимуме 8 могут достигать 12 м² в зависимости от расположения квартиры на этаже.
- Трешки с общей площадью 76-88 м² имеют жилую уже 52-53 м².
- Четырехкомнатные квартира при общей площади 94-97 м² обладают 63-65 м² жилой площади.
Кухни в 2 и 4 комнатных квартирах имеют одинаковую площадь от 11 до 12 м².
Высота потолков стандартная – 264 см, санузлы только раздельные, в 4 комнатных квартирах есть дополнительная уборная.
Конструкционно, дома серии состоят из панельных сблокированных секций (подъездов), в которых размещены по два лифта, один из которых грузопассажирский. Число этажей в дома серии от 3 до 14 (в модификациях до 16).
Наружные керамзитобетонные наружные стеновые панели серии П-46М обладают улучшенной звукоизоляцией и теплоизоляцией, что правда может быть сведено на нет при некачественной заделке швов. Как и у большинства панельных зданий перепланировка затруднена обилием несущих стен.
В домах, построенных после 2007 года автор проекта запретил демонтаж подоконных блоков при перепланировке и стало сложнее согласовывать выполнение проемов в несущих стенах. При этом сами здания стали надежнее, а в части квартир появилась ниша между кухней и комнатой, как заготовка для возможного проема (панель-трансформер).
Модификации серии
ИП-46М Квартиры - только 1 и 2 комнатные.
П-46С. Этажность от 14 до 16, квартиры - 1,2,3 комнатные. Начало строительства - 2002 год.
П-46ММ Этажность от 9 до 14, квартиры - 1 и 2 комнатные. Строительство с 1998 по 2002 год.
