Перепланировка квартиры в сталинском доме

Здравствуйте.

Имеется двухкомнатная квартира в сталинском доме.
Хочу убрать стену одной комнаты, объединив ее с кухней сделать гостиную (стены абсолютно точно не несущие – штукатуренная фанера). Также хочу объединить ванну и туалет.

Интересует примерная стоимость перепланировки. Однако, если переустройство ванной комнаты влечет за собой дополнительные трудности (перепланировка "по проекту", вместо "по эскизу" или существенно повышает цену) хотелось бы знать стоимость разрешения на перепланировку с и без учета переустройства ванной комнаты.

Примеры "до" и "после" прилагаются.

Заранее спасибо.

Перепланировка квартиры в сталинском доме - план до
Перепланировка квартиры в сталинском доме - план после

Добрый день Антон

Прокомментирую ответы на ваши вопросы поэтапно:

1. Касаемо демонтажа перегородок - демонтировать ненесущие перегородки, действительно, возможно
Однако есть нюанс с демонтажем перегородок между кухней и комнатой - запрещено объединять газифицированные помещения с прочими. Кухня должна быть отделена от прочих помещений раздвижной перегородкой типа "купе".

2. Согласно ЖК РФ : "Любое изменение от изначальной плаинровки квартиры необходимо согласовывать".
Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения. Согласовать перепланировку по эскизу нельзя.

3.Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию - 30 тысяч  рублей
Техническое заключение и проект перепланировки - 20 тысяч рублей.
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги - 40 тысяч рублей
Документы БТИ - по официальным счетам БТИ

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос
С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07