перепланировка в двушке в новостройке

Добрый день!
Прошу сообщить о возможностях перепланировки, стоимости и сроках согласования.
Исходные данные:
Двухкомнатная квартира в новостройке. Стен нет. Трассировка стен по полу в один кирпич.
Коридор 8,5 кв.м. Комнаты 17кв.м, 13кв.м. В большой комнате отдельно на проекте выделена гардеробная 3кв.м.
Лоджия 5кв.м с выходом из кухни.
Хотим уменьшить до 9кв.м маленькую комнату и сделать холл-гостиную увеличив коридор.
Так как изначальный вариант с входом в гардеробную только из большой комнаты нас не устроил, гардеробную переделываем, увеличив ее площадь, и сделав вход и из комнаты и из гостиной, т.е. меняем изначально заложенное проектом расположение перегородок гардеробной. При этом площадь большой комнаты останется 17кв.м.
Вопрос:
надо ли вообще такие вещи согласовывать, с учетом того, что несущих стен нет, вообще стен нет. Они помечены пунктиром только в проекте застройщика и в плане БТИ.

С уважением,
Андрей

Добрый день Андрей

Согласно ЖК РФ :" Любое изменение от изначального проектного решения необходимо согласовывать".
То есть, отвечая на ваш вопрос - да, такую перепланирову, даже без затрагивания несущих, нужно узаконить.

Для согласования перепланировки необходимо будет разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения в люой проектной организации с допуском СРО.
Стоимость подготовки данных документов у нас составит 20 тысяч рублей

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос
С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07