Покупка квартиры с перепланировкой в старом доме

Здравствуйте, купили квартиру с несогласованной перепланировкой двухкомнатной сталинки. Договорились с продавцом что он все оформит.
Сейчас в архитектурном отделе администрации отказываются согласовать перепланировку по причине что в квартире на кухне сделана цементно-бетонная стяжка, высота над основным полом 10 сантиметров.
Перекрытия в квартире деревянные, дом кирпичный 1940 года постройки. Права ли администрация и как сейчас быть?

Добрый день Марина.

Администрация права, стяжка 10 см в деревянных перекрытиях это очень много. Тут даже вопрос не в том много-мало, ее вообще нельзя делать. Перекрытие перегружено просто чудовищно стяжкой, если она реально на существующих перекрытиях лежит. Если же был устроено еще одно перекрытие, которое независимо от существующего, допустим поверх перекрытия лежать швеллера и по ним была устроена стяжка, то тогда теоретически это можно согласовать.
Кстати в зоне кухни могут быть не деревянные а железобетонные перекрытия. Но это ситуацию особенно не вытянет.
Администрация вполне по данной причине могут отказать в согласовании. Необходимо с ней общаться и находить какой то компромисс в части возможности согласования, допустим сделать обследование и расчеты, либо вообще снять стяжку и предъявить им пол без стяжки.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07