Добавить в избранное

Душ-трап в квартире

В данном материале мы рассмотрим частый вопрос, который возникает в процессе перепланировки и ремонта ванной.  

Речь пойдет о душевом трапе, его конфигурациях, вариантах монтажа, а также возможность его устройства с точки зрения законодательства.

Душевой трап — что это такое?

Душ-трап

«Мы хотим сделать трап для душа под плитку или что-то вроде душевой кабины с трапом в полу», – такие пожелания мы часто слышим от будущих заказчиков.

Но, увы, собственники квартир далеко не все располагают информацией о том, как правильно его сделать, чтобы это не создало никаких проблем в согласовании перепланировки.

И хорошо, если данный вопрос возникает непосредственно перед ремонтом, на начальной стадии согласования. Куда хуже, если ремонт уже сделан, поскольку порой, для того, чтобы перепланировку узаконить, приходиться исправлять те ошибки с устройством трапа для душа, которые были допущены ранее.

Ранее согласовать душ-трап в том или ином исполнении было не возможно, это регламентировал Свод правил 30.13330.2012.

И душ-трап нельзя было согласовать как предварительно, то есть получить на него разрешение на перепланировку с его устройством, так и если он был в процессе ремонта выполнен самовольно, то приемочная комиссия его не принимала.

Типовой отказ в приемке перепланировке из-за устроенного душа-трапа представлен ниже:

Однако, 1 июля 2021 года в СП 30.13330.2012 внесены изменения и пункт, регламентирующий запрет на устройство душей-трапов исключили.

Ответ МЖИ на запрос о возможности устройства душей-трапов

Саму возможность устройства трапов анонсировали ранее, но не назвали точную дату, поэтому мы в марте 2022 года написали в жилищную инспекцию запрос.

Информация из жилищной инспекции по душу-трапу

Как мы видим из апрельского ответа в 2021 году, на тот момент изменения в силу еще не вступили, но данным письмом жилищная инспекция подтвердила возможность устройства душа-трапа в будущем, не назвав конкретную дату.

Когда разрешили души-трапы

Данная дата наступила 1 июля 2022 года

Это означает, что душ-трап теперь можно делать при соблюдении двух условий:

  1. Обязательное устройство гидроизоляции всего помещения ванной, с обязательной фиксацией актами на скрытые работы.
  2. Прокладыванием коммуникаций для душа-трапа без затрагивания плиты перекрытия.

Пункт 1 обозначает, что при его устройстве в жилищную инспекцию в обязательном порядке необходимо будет предоставить комплект документов в составе:

Договора-подряда на проведение работ, требующих строительного допуска СРО.

Актов скрытых работ
В зависимости от вида выполняемых работ: гидроизоляция, звукоизоляция, усиление металлоконструкциями проема в несущей стене.

Журнал производства работ
Он заполняется подрядчиком (строительной организацией проведшей ремонт, при затрагивании несущих конструкций). Также в нем ставят свои печати авторы проектной документации и расписывается собственник.

С пунктом 2 несколько проще, это значит, что не при каких условиях затрагивать плиту перекрытия нельзя.

Зачастую у собственников проводящих ремонт отсутствует допуск СРО. Соответственно они не могут изготовить необходимый для принятия перепланировки комплект документов.

В данном случае наша организация сможет помочь с техническим надзором за работами требующими актирования и подготовкой всех необходимых документов.
Стоимость комплекта документов 15 тысяч рублей.

Информацию то том что души-трапы разрешили можно также прочитать на сайте жилищной инспекции г. Москвы по данной ссылке.

Какие виды душей-трапов возможны

Основных видов душей-трапов два:

  1. Душ-трап в один уровень с полом.

Самое популярное решение.
Смысл его устройства в том, что конструкция трапа не превышает высоту конструкции пола и при укладывании поддона он встает с полом в один уровень с полом ванной.

2. Душ-трап типа «подиум».

В основном данный тип трапов делается если нет возможности уложить коммуникации в конструкцию пола и приходится делать повышение в виде подиума.

Оба варианта представлены на листах из проекта ниже:
Данный листы из двух проектов перепланировок на которые нашей организацией были получены разрешения и в дальнейшем была осуществлена приемка квартиры.

Видео согласованными душами-трапами

Ниже мы будем выкладывать видео из наших объектов с выполненными душами-трапами, которые были согласованы и приняты жилищной инспекцией г. Москвы.

Описание конструкций устройства душевого трапа

Само определение трап дано в ГОСТ ГОСТ 1811—2019:

Устройство для приема и отвода в канализационную сеть сточных вод с полов помещений. То есть, устройство трапа не подразумевает использование заводских душевых поддонов. Трап монтируется непосредственно в конструкцию пола.

Конструкция будущего душа-трапа зависит от расстояния от стояка канализации, высоты тройника в стояке канализации и непосредственной конструкции самого трапа.

Если душ-трап располагается в непосредственной близости от стояка канализации, то его конструкцию можно запроектировать в один уровень с полом ванной комнаты.

Если трап удален на расстояние нескольких метров, то трубопровод должен обеспечивать нормативный уклон 2 см на 1 погонный метр. Соответственно чем дальше мы удаляем трап от стояка, тем выше будет устанавливаться конструкция трапа для обеспечения нормативного уклона при сливе воды.

Сами конструкции трапов разнообразные, зависят от конкретного производителя. Отдельно остановимся на конструкции основания (поддона) душа-трапа:

Вес конструкции
Очень важный момент в проектировании, так как в современном монолитном здании с железобетонными перекрытиями толщиной 200-250мм монолитное основание душа-трапа пройдет расчет по допустимым нагрузкам, тогда как в здании более ранней постройки крайне желательно применять облегченные материалы.

Например собрать основание подиума из блоков, либо облегченного бетона. В любом случае вес душа трапа необходимо в обязательном порядке учесть при расчетах нагрузок.

Гидроизоляция
Пожалуй, это самое важное мероприятие при устройстве душевой. Так как с классической душевой кабиной, в случае протечки, вы сможете быстро разобраться. Любой опытный сантехник устранит ее в течение считанных минут. С душем-трапом, в случае протечки, придется в прямом смысле попрощаться.

Так как потребуется демонтировать всю конструкцию и заново устроить душевую. Локально починить душ-трап не возможно.

Для обеспечения качественной гидроизоляции необходимо гидроизолировать весь пол ванной комнаты и места будущего душа-трапа. В случае если для душевой сооружается дополнительный подиум — необходимо обеспечить дополнительную гидроизоляцию поверх конструкции.

И только после этого наклеить плитку.
Все стыки и примыкания стен необходимо проклеить специальными лентами. Уделите гидроизоляции самое пристальное внимание, от этого зависит будущая безопасность эксплуатации душа-трапа.

Доступ для обслуживания
Современные трапы обычно предусматривают относительное удобство их обслуживания. Ознакомьтесь с инструкцией и проконтролируйте работу строителей по правильному монтажу трапа, чтобы в будущем не столкнуться с невозможность нормального использования и профилактических прочисток слива.

Согласование душ-трапа

Теперь несколько слов о том, как подобные изменения согласовать. 

Исходя из того, что устройство душа-трапа это теперь не запрещенное мероприятие, теперь его согласовать возможно.

Что бы согласовывали только данное мероприятие, мы с таким еще не сталкивались.

Обычно душ-трап в той или иной конструкции идет как одно из мероприятий по перепланировке.

Для согласования потребуется разработать проект перепланировки и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО, подать пакет документов на согласование через кабинет на mos.ru

После выдачи жилищной инспекцией распоряжения можно начинать ремонтные работы.

О проведении этапа приемки перепланировки после ремонта можно прочитать здесь.

У нас вы можете заказать проект перепланировки и техническое заключение для согласования планируемых или узаконивания уже выполненных строительных работ.

При перепланировке ванной комнаты и санузла поможем с оформлением актов на скрытые работы по гидроизоляции пола, обращайтесь по нашим контактам.

Благодарим Вас за то что прочитали нашу статью, надеемся, она была полезна.

Если у вас остались какие то вопросы, возможно вам необходимо согласовать перепланировку квартиры или разработать проектную документацию для самостоятельного согласования, мы будем рады вам помочь.

Ждем Вашего звонка по телефону указанном в «шапке» нашего сайта, также вы можете написать нам в Whatsapp или Telegram, мы будем рады ответить на ваши вопросы.

Бесплатная консультация:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Екатерина
    с вопросом от 19 сентября 2022 года

    Добрый день!
    Подскажите возможно ли согласование душа трапа по эскизу?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.

    Не могу сказать однозначно. Теоретически должны согласовать по эскизу.
    Но практики согласования именно подобного объекта (только душ-трап) не было.

    Екатерина
    с вопросом от 19 августа 2022 года

    Здравствуйте, получается такой душ теперь разрешён в квартире?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.

    Да, теперь подобную конструкцию душа-трапа согласовать возможно.

    Евгения
    с вопросом от 26 января 2022 года

    А можно ли сделать душ с трапом на первом этаже жилого многоквартирного дома, если под нами находится подвал?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Евгения.

    Мы еще статью не поправили.
    Недавно души-трапы разрешены на всех этажах.
    Теперь можно.

    Николай
    с вопросом от 24 сентября 2021 года

    Добрый день!
    Возможно ли согласовать душ трап.
    Если сам подиум сделать из облегченных материалов, а сливной трап реализовать в стене и доступ к этому трапу будет в санузле.
    И что Вы скажите про ответ мосжилинспекции, что согласно новому регламенту СП 30.13330.2020 вступившие в силу с 1 июля 2021, что можно ставить?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Николай.

    Да, уже можно души-трапы делать.
    Статью в ближайшее время поправим, пока нет времени применяемые новые конструкции для душа-трапа разместить.

    Наталья
    с вопросом от 18 июля 2021 года

    Добрый день.
    Необходимо ли согласовывать перепланировку, если застройщиком выведены отверстия в полу под душевую кабину и ванну

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Перепланировка никак не коррелируется с отверстиями в полу.
    Перепланировка это отклонения от поэтажного плана БТИ.
    Если будут отклонения, то нужно, если не будут, то не нужно.

    Александр
    с вопросом от 20 января 2021 года

    Добрый день. возможно ли согласовать вот такой вариант душ-трап? если поднять уровень душа на 15-20 см и сделать ревизионный люк, например где отметил крестом плитку

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Нет, по моему мнению это не согласуют.
    Выглядит как «чистый» душ-трап.
    Вот если сверху положить поддон, который можно снять, тогда согласуют.

    яна
    с вопросом от 29 ноября 2020 года

    возможно ли согласовать душ трап

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Яна.
    Нет, не возможно.

    Вячеслав
    с вопросом от 05 октября 2020 года

    Здравствуйте.
    Подскажите, как можно согласовать отдельно стоящую ванну, при условии, что планируется сконструировать подиум для того, чтобы скрыть коммуникации и для обеспечения нормального уклона слива.
    Тот же вопрос про душ. Если сделать доступ к коммуникациям сбоку от поддона, такой вариант согласуем?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вячеслав.

    Ванную такую я думаю можно согласовать, под подиумом сделать доступ для инспекции труб, подиум из легких конструкций, вообщем с ванной решаемо.
    А вот с душем думаю нет. Я не вижу где там можно сделать люк доступ, там чистый душ-трап на уровне пола.
    Можно сделать похоже, но повыше надо, вкладной поддон на ножках и сбоку люк доступа.
    То есть по этому фото я вообще не могу понять, что за люк доступа, там все на уровне общего пола с ванной.

    Елена
    с вопросом от 27 июня 2020 года

    Добрый день, подскажите пожалуйста, а можно ли согласовать с Мосжилинспекцией устройство в ванной комнате душевого трапа в стену - конструкция фирмы Geberit. Имеется ли такой опыт.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Елена.

    По данному варианту думаю что нет, не согласуют подобную конструкцию душа-трапа.

    Вика
    с вопросом от 16 мая 2020 года

    Здравствуйте, можно ли без разрешения установить поддон для душа из искусственного камня в ванной

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вика.

    Нет, это запрещено.

    Владислав
    с вопросом от 01 мая 2020 года

    Добрый вечер.
    Прошу рассмотреть вариант планировочного решения.
    Вот это наиболее оптимальный вариант плана желаемой перепланировки

    Павел
    специалист по согласованию

    В целом Такой вариант согласуем, но есть опасение, что вы планируете монтаж душа-трапа (душевой в строительном исполнении, без съемного поддона), а в жилых квартирах это, к сожалению, запрещено 508-ПП.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи