Статья в процессе корректировки.
С 1 июля 2021 года души-трапы разрешены.
В данном материале мы рассмотрим довольно актуальный вопрос, который возникает в процессе перепланировки и ремонта ванной. Речь пойдет о душевом трапе, его возможных конфигурациях, вариантах установки, а также о тех способах его устройства, которые не подлежат согласованию.
Содержание статьи
«Мы хотим сделать трап для душа под плитку или что-то вроде душевой кабины с трапом в полу», – такие пожелания мы часто слышим от клиентов. Но, увы, собственники квартир далеко не все располагают информацией о том, как правильно сделать душевую кабину, чтобы это не создало никаких проблем в согласовании перепланировки.
И хорошо, если данный вопрос возникает непосредственно перед ремонтом, на начальной стадии согласования. Куда хуже, если ремонт уже сделан, поскольку порой, для того, чтобы перепланировку узаконить, приходиться исправлять те ошибки с устройством трапа для душевой кабины, которые были допущены ранее.
Чтобы подобных неприятностей не возникало, давайте для начала разберемся, что «в народе» считается душ трапом.
Как правило, когда мы слышим выражение «душ-трап», мы представляем себе некое возвышение (10-20 см) от основного уровня пола (возведенную бетонную подушку) с бортиком. Сливной механизм вмонтирован непосредственно в пол, и вся данная конструкция, и с боков, и на поверхности, отделана плиткой.
К сожалению, в таком виде трап в душе запрещен. Во-первых, по причине того, что бетонное основание создает локальную сверхнагрузку на перекрытие, чего делать, конечно же, нельзя. Во-вторых, ограничивается доступ к сливному сифону, который буквально замуровывается в пол. В результате, при возникновении какой-либо протечки или засора, нет возможности оперативно устранить проблему.
Да, возможно, но не в том виде, в котором его все привыкли видеть. Душевая не должна иметь бетонной подушки, должен быть организован свободный доступ к коммуникациям (сливному сифону), а также должен быть поддон: пластиковый, акриловый или из искусственного камня, который, как правило, делается под заказ, если габариты душевой нестандартные.
Немного подробнее остановимся на технической части установки трапа для душа. С целью обеспечения доступа к сливу съемный поддон необходимо установить на небольшой подиум. Данный подиум можно сделать из металлоконструкций на ножках либо выстроив по периметру ряд кирпичей или пеноблоков. В месте наиболее близком к сливу необходимо предусмотреть тот самый лючок доступа к коммуникациям.
При такой конфигурации боковые участки подиума можно отделать плиткой, это допускается.
Есть еще один вариант, как законно сделать трап для душа в полу под плитку, однако, подобную конструкцию необходимо будет делать строго под заказ. В нашей практике был заказчик, который заказал металлический поддон на ножках. Поверхность данного поддона была предназначена для укладки на него керамической плитки. Высота данного поддона позволяла организовать доступ к сливу сбоку, то есть с точки зрения законности такой вариант можно согласовать.
С возможным вариантом устройства душевого трапа под плитку мы с вами разобрались. Теперь несколько слов о том, как подобные изменения согласовать.
Так как при монтаже трапа для душевого поддона затрагивается зона санузла, для согласования потребуется разработать проект перепланировки и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО, подать пакет документов на согласование через МФЦ или личный кабинет.
После выдачи жилищной инспекцией распоряжения можно начинать ремонтные работы. О проведении этапа приемки перепланировки после ремонта можно прочитать здесь.
Наша компания занимается проектированием и согласованием перепланировок в Москве и Московской области. Если вы не знаете, как законно установить душ трап в квартире, позвоните к нам, чтобы получить бесплатную консультацию, как это правильно сделать.
У нас вы можете заказать проект перепланировки и техническое заключение для согласования планируемых или узаконивания уже выполненных строительно-демонтажных работ. При перепланировке ванной комнаты и санузла поможем с оформлением актов на скрытые работы по гидроизоляции пола.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
А можно ли сделать душ с трапом на первом этаже жилого многоквартирного дома, если под нами находится подвал?
Добрый день Евгения.
Мы еще статью не поправили.
Недавно души-трапы разрешены на всех этажах.
Теперь можно.
Добрый день!
Возможно ли согласовать душ трап.
Если сам подиум сделать из облегченных материалов, а сливной трап реализовать в стене и доступ к этому трапу будет в санузле.
И что Вы скажите про ответ мосжилинспекции, что согласно новому регламенту СП 30.13330.2020 вступившие в силу с 1 июля 2021, что можно ставить?
Добрый день Николай.
Да, уже можно души-трапы делать.
Статью в ближайшее время поправим, пока нет времени применяемые новые конструкции для душа-трапа разместить.
Добрый день.
Необходимо ли согласовывать перепланировку, если застройщиком выведены отверстия в полу под душевую кабину и ванну
Добрый день.
Перепланировка никак не коррелируется с отверстиями в полу.
Перепланировка это отклонения от поэтажного плана БТИ.
Если будут отклонения, то нужно, если не будут, то не нужно.
Добрый день. возможно ли согласовать вот такой вариант душ-трап? если поднять уровень душа на 15-20 см и сделать ревизионный люк, например где отметил крестом плитку
Добрый день.
Нет, по моему мнению это не согласуют.
Выглядит как «чистый» душ-трап.
Вот если сверху положить поддон, который можно снять, тогда согласуют.
возможно ли согласовать душ трап
Добрый день Яна.
Нет, не возможно.
Здравствуйте.
Подскажите, как можно согласовать отдельно стоящую ванну, при условии, что планируется сконструировать подиум для того, чтобы скрыть коммуникации и для обеспечения нормального уклона слива.
Тот же вопрос про душ. Если сделать доступ к коммуникациям сбоку от поддона, такой вариант согласуем?
Добрый день Вячеслав.
Ванную такую я думаю можно согласовать, под подиумом сделать доступ для инспекции труб, подиум из легких конструкций, вообщем с ванной решаемо.
А вот с душем думаю нет. Я не вижу где там можно сделать люк доступ, там чистый душ-трап на уровне пола.
Можно сделать похоже, но повыше надо, вкладной поддон на ножках и сбоку люк доступа.
То есть по этому фото я вообще не могу понять, что за люк доступа, там все на уровне общего пола с ванной.
Добрый день, подскажите пожалуйста, а можно ли согласовать с Мосжилинспекцией устройство в ванной комнате душевого трапа в стену - конструкция фирмы Geberit. Имеется ли такой опыт.
Добрый день Елена.
По данному варианту думаю что нет, не согласуют подобную конструкцию душа-трапа.
Здравствуйте, можно ли без разрешения установить поддон для душа из искусственного камня в ванной
Добрый день Вика.
Нет, это запрещено.
Добрый вечер.
Прошу рассмотреть вариант планировочного решения.
Вот это наиболее оптимальный вариант плана желаемой перепланировки
В целом Такой вариант согласуем, но есть опасение, что вы планируете монтаж душа-трапа (душевой в строительном исполнении, без съемного поддона), а в жилых квартирах это, к сожалению, запрещено 508-ПП.