Выбор агентства по согласованию перепланировок

На рынке согласований проектной документации работает немало фирм предоставляющих свои услуги по согласованию перепланировок.

Как не ошибиться с выбором компании, которая будет согласовывать вашу перепланировку?

Что бы сделать удачный выбор попробуем раскрыть тему в нашей статье:

Первая консультация юридической компании по узакониванию перепланировок

Прежде всего это первый контакт общения, в 90 процентах случаев это телефонный звонок или обращение по WhatSapp.

Консультант компании, при первом обращении должен грамотно и всесторонне ответить на все задаваемые вопросы.

В большинстве случаев, после предоставления первичной информации, он должен задать множество уточняющих вопросов (как минимум про этаж, этажность, количество комнат в квартире, расположение объекта), так как каждая перепланировка индивидуальна и возможность ее согласования зависит от множества факторов.

Зачастую эти нюансы с точки зрения согласования бывают важнее чем какие то глобальные, но легко согласуемые изменения планировочных решений.

Удобство и варианты получение консультаций

Например в нашей организации получить консультацию можно:
► Звонком по телефону: +7 (495) 799-25-07
► Написав нам в Whatsapp или Telegram
► По е-майлу: info@gsps.ru
► Офлайн-консультация на форуме сайта или вы можете задать вопрос внизу каждой статьи на сайте.
► При личном визите в офис

Агентство занимающееся узакониванием перепланировки вам должны дать подробную и понятную консультацию, после которой у вас должно остаться понимание: 

• Согласуема ли в принципе ваша перепланировка.
• Какие документы необходимо предоставить.
• Сколько времени займет процесс согласования.
• Сколько будет стоить согласование «от и до».
• Что будет является конечным результатом работ.

Чтобы помочь консультанту быстрее сориентироваться в вашем вопросе, вы можете сообщить ему следующую информацию: 

• Тип дома и в каком округе расположена квартира.
• Сколько комнат в квартире, на каком этаже она находится.
• Какие мероприятия планируются либо они уже выполнены.

* Совсем хорошо будет если собственник имеет в наличии план БТИ и картинку перепланировки, аналогичную представленной ниже:

Сайт компании по согласованию перепланировок:

Большая часть граждан, желающих согласовать перепланировку, выбирает компанию в интернете.

Прежде всего, при выборе компании занимающимися согласованием перепланировок квартир, необходимо обратить внимание на ее сайт.

Он не должен быть сайтом-визиткой, состоящим из нескольких страниц. 

Тема перепланировок обширная, поэтому специалисты, давно работающие в данной сфере, могут многое рассказать потенциальным клиентам.

У фирмы профессионально занимающейся согласованием, должен быть объемный и информационно насыщенный ресурс.

* Это не должен быть «лендинг» (одностраничный сайт) на котором из информации по перепланировкам только «мы согласовали за последний год Х-тысяч перепланировок, обращайтесь согласуем все!» и цены за услуги.

В данной сфере деятельности, постоянно происходят какие либо изменения:
► Выходят новые законодательные акты.
► Изменяются требования жилищной инспекции к проектной документации.
► Меняются формы документов участвующих в процессе согласования.
► Уже не говоря о том что меняется сам порядок согласования, например недавно была введена исключительно электронная подача документации через портал mos.ru.

Поэтому организации стабильно и уверенно работающей в данной сфере, без сомнения есть многое что рассказать человеку, посетившему их сайт. 

Особенно хорошо, если вы нашли ответ на свой вопрос при его посещении.

Например, на сайте нашей организации вы можете найти множество разделов:

► Примеры работ
► Раздел статей
► Форум вопросов-ответов
► О компании, Перечень услуг, Цены
► И множество другой информации.

В конце каждой статьи есть форма комментариев и вы в прямом режиме сможете задать любой интересующий вас вопрос или дать комментарий к статье.

Наличие у агентства офиса

Как это не странно, наименьшее внимание стоит уделять офису в котором располагается агентство по согласованию перепланировок.

Офис просто должен быть территориально удобно расположен.

Красивая атрибутика присущая дизайн-студиям или ремонтным компаниям здесь не обязательна, так как специфика работы в данной сфере предполагает работу исключительно с документами внутри компании и «впечатлять» заказчиков премиальным местоположением или дорогим ремонтом не требуется.

Кроме того, по нашему наблюдению, компании снимающие офис в «Башне Федерация», по каким то причинам ярко вспыхивают но быстро пропадают с рынка.
И заказчики с «полусогласованными» объектами, «сгоревшей» предоплатой отданной наличными по «приходнику» обращаются уже к нам с классическим вопросом «Что делать?»

По практике, 4/5 наших заказчиков вообще не бывали у нас в офисе.

• Консультации проводятся по телефону и е-майлу.

• К  заказчику на квартиру с утвержденным заранее договором выезжает согласователь.

• Платежи этапности по договору заказчик оплачивает дистанционно на расчетный счет организации и когда закрывается договор все тот же согласователь выезжает на квартиру заказчика и привозит документы.

«Рабочие места» сотрудников фирмы это квартиры заказчиков в которых они проверяют выполнение ремонтов и организации где требуется получать документы.

Выполнение работы компанией по договору и цены

Немаловажным признаком реально работающей фирмы является оформление договора на оказание ее услуг, в котором будут зафиксированы сроки, стоимость и согласуемые мероприятия с оплатой всех услуг на расчетный счет организации. 

Если собственнику предлагают оплату наличными/по приходникам/под расписку/переводом на карту и т.д., возникают сомнения, а как будет идти сам процесс согласования если выбранное агенство/частный согласователь уже начинает процесс с нарушения закона.

Также желательно, чтобы компания предоставляла и другие «смежные» услуги, в том числе занималась проектированием, алмазной резкой, либо у нее имелись партнеры, либо собственные отделы, занимающиеся разработкой проектов перепланировок и технических заключений, а также ремонтом и актированием скрытых работ. 

После получения консультации и предварительного решения выбрать данную компанию можно, ознакомится с их договором на проведение работ по согласованию перепланировки, для этого стоит попросить консультанта организации, отправить типовой договор.

Если говорить о ценах, то в большинстве компаний они приблизительно одинаковы. Опасаться необходимо не высокой цены, а как раз низкой, так как рынок уже устоявшийся, так как обещания «согласовать все что хотите по низким ценам» вероятнее всего признак будущего недобросовестного исполнения договора.

Процесс согласования многосоставной и например один этап может быть дороже, а другой дешевле в разных компания. И наоборот, но общий бюджет будет +- одинаковый.

То есть не может быть такого что в одной компании стоимость 50 тысяч, а в другой 130 за одни и те же виды работ. Может быть 110, 120, 130, в трех разных компаниях но кратная разница в бюджетах быть не может.

В нашей копании среднерыночные цены, но мы множество раз слышали от заказчиков: «мы мониторили рынок и у нас есть несколько предложений которые дешевле чем у вас, но только вы так подробно все описали, так проконсультировали, что мы готовы заплатить дороже, но что бы нашу перепланировку вела ваша организация, так как есть уверенность что согласуете».

Рейтинги компаний по согласованию перепланировок

В интернете присутствую различные рейтинги компаний по согласованию перепланировок.

Но к сожалению, на них ориентироваться нельзя.

Если говорить о статистике, то серьезных фирм занимающихся перепланировками профессионально, которые долго на рынке на рынке согласований перепланировок в Москве, максимум 5 (пять).

Мы говорим о организациях у которых в штате 10-20 человек.

Еще компаний 10, это те организации которые также работают на этом рынке, так скажем во втором эшелоне, обычно это организации из 5+- человек. Все остальные это частники.

И рейтинг тут составлять не из кого, это не ремонтные фирмы, не дизайнеры, не поставщики материалов которых тысячи.

Заключение:

Отбрасывая ложную скромность можем сказать, что наша компания соответствует всем тем требованиям, которые мы перечислили:

Поручив согласование нашей организации, вы получите:
— Полноценную первоначальную консультацию.
— Персонального специалиста по согласованию на ваш объект.
— Оплату услуг только на расчетный счет организации.
— Консультации и поддержку в процессе ремонтных работ.
— И множество других услуг, которые будем рады вам предоставить.

Благодарим Вас за то что прочитали нашу статью, надеемся, она была полезна.

Если у вас остались какие то вопросы, возможно вам необходимо согласовать перепланировку квартиры или разработать проектную документацию для самостоятельного согласования, мы будем рады вам помочь.

Ждем Вашего звонка по телефону указанном в «шапке» нашего сайта, также вы можете написать нам в Whatsapp или Telegram, мы будем рады ответить на ваши вопросы.