Государственная жилищная инспекция города Москвы

array(25) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "39058" ["post_content"]=> string(1602) "

Добрый день Олег.

К сожалению о самой перепланировке я сказать на данном этапе ничего не могу, так как есть только план после и строительный чертеж на котором никакие зоны не выделены. Для того что бы сказать что после, необходимо видеть что было до. Это может быть как документы БТИ (то есть квартира уже инвентаризирована БТИ) или хотя бы допустим какой то чертеж в котором выделены зоны помещений жилых комнат и кухни. 
Наиболее простой способ согласовать перепланировку, это согласовать ее постафактум по эскизу. Это можно сделать только с в случае если зоны санузлов остались в своих границах и кухня осталась на своем месте. Вот в этом случае в 99 процентах не будет проектных мероприятий (тех на которые необходимо разрабатывать проектную документацию с получением разрешения на перепланировку).

" ["post_excerpt"]=> string(1197) "Здравствуйте. В ближайшее время получаю ключи в новостройке. Квартира по факту является евродвушкой, но в документах оформлена как однушка. На текущий момент находится в состоянии "в бетоне". Планирую возвести ненесущую перегородку, не меняя зоны кухни, мокрых зон и т.д. Ремонт хочется начать как можно быстрее. Соответственно вопрос: как наименее затратным способом оформить перепланировку (желательно уже по факту)? Прикладываю файлы до перепланировки и планируемый после. Меняется только одна стена и расположение дверей (их на изначальном плане вообще не видно). Насколько реально это согласовать по факту по эскизу, без проекта. Что для этого нужно?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-12 22:46:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/posle.png?v=1707767184" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/posle.png?v=1707767184" ["id"]=> string(5) "39060" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/do-1200x612.png?v=1707767183" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/do.png?v=1707767183" ["id"]=> string(5) "39059" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "38380" ["post_content"]=> string(200) "

Добрый день Ольга.

Да, это согласование по эскизу.
Согласуется постфактум после выполнения работ.

" ["post_excerpt"]=> string(417) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли провести работы по эскизу, требует ли данная перепланировка предварительного согласования? Какие документы ещё нужны для того чтобы узаконить перепланировку в упрощённом порядке?" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-13 20:34:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ольга " ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231112_115809-839x1200.jpg?v=1699896882" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231112_115809-scaled.jpg?v=1699896882" ["id"]=> string(5) "38381" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "38066" ["post_content"]=> string(507) "

Добрый день Олис.

Если у вас не затрагиваются несущие конструкции, то журнал вообще заполнять не нужно. 
Если затрагиваются, то «заодно» с несущими в журнал заноситься информация и по гидро/звукоизоляции.
Журнал заполняется единый для всех. Он не сшивается.

" ["post_excerpt"]=> string(553) "У нас в квартире в Москве 2 участка требующих Акта скрытых, перекрытие и гидроизоляция, выполняют 2 разных Подрядчика. Как оформляется журнал для МЖИ- единый сквозной сшитый документ состоящий из 2-х с каждым подрядчиком или предоставляются 2 отдельных журнала оформленных по известному образцу от mos.ru ?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-07 18:48:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олис" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "38008" ["post_content"]=> string(638) "

Добрый день Светлана.

Не совсем понимаю вопрос. Будут манипуляции.
Как же он разделит помещение на два, если их не изолировать.
Представим идеальную ситуацию, есть стена и в ней дверной проем.
И собственник закладывает этот дверной проем. Но он же закладывает его что бы разделить помещение.
Соответственно это перепланировка.

" ["post_excerpt"]=> string(1048) "Добрый день. Подскажите пожалуйста. Собственник планирует произвести раздел нежилого помещения в многоквартирном доме на 2 помещения. В Постановлении Правительства №508-ПП к работам по перепланировке отнесено 2.2.5. Изменение границ обособленных помещений в целях их объединения или разделения. При этом возведение дополнительных перегородок, перенос стен и какие-либо иные манипуляции не планируются. Помещения, которые образовываются в процессе раздела помещения обладают признаками обособленности. Подскажите, нужно ли в этом случае согласование Мосжилинспекции?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-29 18:35:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "37901" ["post_content"]=> string(315) "

Добрый день Наталья.
Мы не жилищная инспекция. Вам необходимо написать именно в жилищную инспекцию.

" ["post_excerpt"]=> string(299) "Ненадлежащее выполнение подрядчиком капитального ремонта подъезда по адресу г.Москва, улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 2. Заказчик - Фонд капитального ремонта." ["post_date"]=> string(19) "2023-08-23 12:22:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(48) "Кокарева Ольга Викторовна" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/fe5dcb63-3a18-44e6-9871-d971db5442fc-900x1200.jpeg?v=1692782532" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/fe5dcb63-3a18-44e6-9871-d971db5442fc.jpeg?v=1692782532" ["id"]=> string(5) "37906" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/03580f86-406d-4d90-8a57-2b54d3e37022-538x1200.jpeg?v=1692782531" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/03580f86-406d-4d90-8a57-2b54d3e37022.jpeg?v=1692782531" ["id"]=> string(5) "37905" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/a3cfdec4-4318-4c13-930b-a3807dc465b7-900x1200.jpeg?v=1692782531" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/a3cfdec4-4318-4c13-930b-a3807dc465b7.jpeg?v=1692782531" ["id"]=> string(5) "37904" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/6b6e14e5-3fd8-4e13-8799-04f462bc705b-900x1200.jpeg?v=1692782530" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/6b6e14e5-3fd8-4e13-8799-04f462bc705b.jpeg?v=1692782530" ["id"]=> string(5) "37903" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/4dfb8f08-2cd6-431c-beee-b0f8e227e8fd-1200x900.jpeg?v=1692782529" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/4dfb8f08-2cd6-431c-beee-b0f8e227e8fd.jpeg?v=1692782529" ["id"]=> string(5) "37902" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "37801" ["post_content"]=> string(1608) "

Добрый день Татьяна.

Я не понимаю о каких документах Мосжилинспекции идет речь. У Мосжилинспекции нет никаких исходных документах в которых бы что то показывалось. Возможно вы говорите о документах БТИ?
Ситуация типовая, действительно в документах БТИ дверь+окно с подоконным блоком или дверь+глухой стеклопакет в пол без подоконного блока визуально одинаково показывается и происходит путаница. Вот только только подобный объект был где то в районе электрозаводской.
Необходимо приложить план застройщика и справку от управляющей компании о том что там исходно стеклопакет был.
Также не понимаю почему «вдруг» БТИ что то в «красном» решила показать некое несоответствие если изначально при постройке дома было так. Здесь с документами разбираться нужно и с аргументацией БТИ почему они говорят что так сделают, они же опираются на что то……

" ["post_excerpt"]=> string(463) "Получили квартиру в новостройке По факту стоят окна в пол между комнатой и лоджией А по документам в Мосжилинспекции указан оконный блок - стеклянная дверь и окно с подоконником Хочу получить паспорт БТИ ГОВОРЯТ В НЕМ ПОКАЖУТ НЕСООТВЕТСТВИЕ Что делать?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 10:57:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "37443" ["post_content"]=> string(844) "

Добрый день Елена.

Практически не возможно. Года три назад мы согласовали несколько балконов, но потом бросили это дело. Даже за большие деньги это рентабельно.
Теоретически возможно, но перед согласованием нужно сначала провести собрание жителей с кворумом 2/3. И только после данного кворума начинать само согласование.
Попробуйте в начале обратиться в УК. Если они пообещают всяческую поддержку в сборе подписей, то дальше уже можно пробовать.

" ["post_excerpt"]=> string(350) "Здравствуйте! Возможно ли осуществить пристрой балкона/лоджии на 1 этаже дома серии П-44Т 2003 года. Квартира угловая. Стены несущие трогать не придется. Куда можно обратиться по данному вопросу?" ["post_date"]=> string(19) "2023-06-05 16:29:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/5f0cbb18-567d-437e-86e1-d115b91cd050-554x1200.png?v=1685971778" ["image"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/5f0cbb18-567d-437e-86e1-d115b91cd050.png?v=1685971778" ["id"]=> string(5) "37445" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/550f3d33-cb9e-45a2-b847-03ceb2e24af0-900x1200.jpeg?v=1685971774" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/550f3d33-cb9e-45a2-b847-03ceb2e24af0-scaled.jpeg?v=1685971774" ["id"]=> string(5) "37444" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "36955" ["post_content"]=> string(1201) "

Добрый день Дмитрий.

Здесь нет однозначного ответа. По закону нельзя. В 508-ПП не написано каких либо исключений. То есть если каким либо образом затрагиванием несущие стены, то значит необходимо за техническим заключением обращаться к автору-проекта дома и соответственно будет сложное согласование.
Но по практике, мы в проекте пишем что трубы проводятся через стену с установкой гильзы и (но какая стена не пишем, просто…..идет и идет, не понятно может там вообще было это отверстие изначально) и «вроде как» пока к автору-проекта не отправляют. А если еще будет печать управляющей компании на проектной документации, то вообще нормально.

" ["post_excerpt"]=> string(545) "Добрый день. Квартира в новостройке. Предусмотрены два туалета и кухня. Дом монолитный, кухня отделена от остального пространства двумя участками монолитной стены с проходом между ними. Точки слива есть только в туалетах. Разрешено ли сверление монолитной стены для проводки канализации на кухню?" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-06 14:35:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "36902" ["post_content"]=> string(786) "

Добрый день Николай.
Вы в первой части вопроса написали что «узаконили перепланировку в БТИ». 
Скорее всего не узаконили, а поставили первоначальную планировку квартиры на инвентаризационный учет в БТИ.

1. Нет не достаточно
2. Да нужно
3. Стоимость проектной документации для согласования перепланировку 30 тысяч рублей. По времени жилищная инспекция выдает разрешение на перепланировку 1 месяц

" ["post_excerpt"]=> string(1226) "Добрый день. Купили квартиру в новостройке, где рекомендуемая планировка (контуры стен) выложены кирпичем в 1 ряд. Данную планировку узаконили в БТИ, получили тех. паспорт квартиры. На данный момент разрабатывается дизайн проект на перепланировку у частного дизайнера. В перепланировку входит изменение контуров стен, сан.тех узлы остаются в тех же местах, несущие стены НЕ затрагиваются. Квартира в собственности. Вопрос: 1. Для согласования перепланировки в МЖИ, достаточно будет планировочных чертежей дизайнера с нанесенными размерами помещений? 2. Нужно будет вызывать представителя МЖИ для предъявления выполненных работ? 3.Стомость и время согласования проектов?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-21 13:54:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Николай" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "35843" ["post_content"]=> string(1224) "

Добрый день Алла
Купили квартиру в новостройке, стены были трассировка в 1 кирпич
— понятно
1. Если мы возводим стены согласно плана, то нужно ли согласование
— не нужно
2. Если стена кухни чуть зайдет на зону ванны, это критично?
— если не последний этаж, то критично, запрещено размещать кухни под ванными соседей сверху
3. Если подвинем стену комнаты немного в сторону кухни это критично?
— обсуждаемо, нужно смотреть предметно. Теоретическим можно если присвоить статус этой комнаты нежилой. И изначально жилых комнат больше чем две.
Пункт 2 критичен
Данные нюансы будут иметь проблемы с узакониванием перепланировки?

" ["post_excerpt"]=> string(620) "Добрый день! Купили квартиру в новостройке, стены были трассировка в 1 кирпич 1. Если мы возводим стены согласно плана, то нужно ли согласование 2. Если стена кухни чуть зайдет на зону ванны, это критично? 3. Если подвинем стену комнаты немного в сторону кухни это критично? Данные нюансы будут иметь проблемы с узакониванием перепланировки?" ["post_date"]=> string(19) "2022-10-19 20:16:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Алла" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "32996" ["post_content"]=> string(391) "

Добрый день Юлия Владимировна.

Копии документов получить может только собственник при личном обращении в жилищную инспекцию.
Для этого необходим паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

" ["post_excerpt"]=> string(690) "Обращаюсь к Вам с по следующему вопросу. Где мне могут предоставить копии проекта и технического заключения по проведённой ранее согласованной перепланировкой в соответствии с распоряжением МЖИ от 07.04.2006г. № 3-0617/А034573-06 и актом о завершённом переустройстве от 03.08.2008г. № 3-0617/А034573-06 по адресу г. Москва, улица Удальцова, дом 79, квартира 49? И какие для этого необходимы документы?" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-10 14:00:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(48) "Пинская Юлия Владимировна" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(4) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0026-788x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0026.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32997" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0029-783x1200.jpg?v=1654858854" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0029.jpg?v=1654858854" ["id"]=> string(5) "33000" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0028-840x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0028.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32999" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0027-837x1200.jpg?v=1654858853" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img-20220523-wa0027.jpg?v=1654858853" ["id"]=> string(5) "32998" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "32338" ["post_content"]=> string(1830) "

Добрый день Ася.

Комментарии ниже:
снос межкомнатных перегородок для объединения комнаты с кухней с отключением газа и подключением электроплиты;
— возможно, но полный опенспейс даже с электроплитой все равно не разрешат. Необходимо как то выделить бывшую стену кухни (простенки, декоративные конструкции, надпроемная перемычка)
устройство межкомнатного шкафа;
— возможно
перенос стиральной машины в коридор в плательный шкаф;
— возможно
устройство душевой кабины с трапом вместо ванны;
— возможно
переустройство труб полотенцесушителя, идущих вдоль по стене, граничащей с жилой комнатой, в пол и потолок;
— возможно, но это не относиться к перепланировке, делается силами управляющей компании.
перенос двери в ванную комнату на стену в сторону жилой комнаты напротив межкомнатного шкафа.
— возможно
Схему текущей планировки и эскиз перепланировки прилагаю.
Заранее благодарю за ответ.
— да, спасибо, все понятно

" ["post_excerpt"]=> string(1379) "Добрый день, подскажите, пожалуйста, возможность узаконивания следующего вида перепланировки и переустройства в СЗАО в однокомнатной квартире в доме серии П18 (блочный 9ти этажный дом) в следующем объеме: -снос межкомнатных перегородок для объединения комнаты с кухней с отключением газа и подключением электроплиты; - устройство межкомнатного шкафа; - перенос стиральной машины в коридор в плательный шкаф; - устройство душевой кабины с трапом вместо ванны; - переустройство труб полотенцесушителя, идущих вдоль по стене, граничащей с жилой комнатой, в пол и потолок; - перенос двери в ванную комнату на стену в сторону жилой комнаты напротив межкомнатного шкафа. Схему текущей планировки и эскиз перепланировки прилагаю. Заранее благодарю за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-29 14:47:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Ася" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/whatsapp-image-2022-05-29-at-14.13.14.jpeg?v=1653824846" ["image"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/whatsapp-image-2022-05-29-at-14.13.14.jpeg?v=1653824846" ["id"]=> string(5) "32340" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/whatsapp-image-2022-05-15-at-16.23.37.jpeg?v=1653824846" ["image"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/whatsapp-image-2022-05-15-at-16.23.37.jpeg?v=1653824846" ["id"]=> string(5) "32339" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "32126" ["post_content"]=> string(3636) "

Добрый день Татьяна.

Комментарии по вопросам:

Здравствуйте, хочу сделать ремонт в однокомнатной квартире ЦАО с перепланировкой.
— ок

По справочной информации на сайте получается, что если объединить кухню с комнатой при наличии электроплиты и удалить ненесущую перегородку и возвести другую, чтобы отделить спальню, то никакого согласования не надо?
— такой информации на сайте нет.  Согласование необходимо. Любые отклонения от поэтажного плана БТИ необходимо согласовывать.
Скорее всего речь идет то том что при наличии электроплиты перепланировка согласуема, то есть принципиально ее согласовать возможно, так как например если бы была газовая плита, то согласовать в принципе было бы не возможно.

Плиты перекрытия ж/б.
— ок

А если увеличить совмещенный санузел за счет коридора, то это требует согласования.
— требует

Прошу прислать на указанную электронную почту проект договора с реквизитами организации, сроками исполнения и стоимостью.
— К сожалению сейчас не могу направить, мы данную информацию направляем только когда проработаем объект. Нам необходима точная планировка квартиры, задать несколько вопросов уточняющих собственнику и только когда мы поймем что перепланировка принципиально согласуема, начинаем работу с документами, оплатами и т.д.
Кроме того, не совсем понимаю какой договор. Что вы планируйте поручить исполнителю — согласование под ключ, или только разработку проектной документации для самостоятельного согласования.

МЖИ при рассмотрении выдерживает срок 20 раб. дней?
— да

или в реальности больше, если так, то насколько по опыту?
— в реальности дают разрешение в последний/предпоследний день.

Если вы готовите проектную документацию, значит ли, что разрешение будет выдано, при условии подачи полного пакета документов?
— будет

Буду благодарна за оперативный ответ.
— стараемся, вот ответили…

 

" ["post_excerpt"]=> string(1460) "Здравствуйте, хочу сделать ремонт в однокомнатной квартире ЦАО с перепланировкой. По справочной информации на сайте получается, что если объединить кухню с комнатой при наличии электроплиты и удалить ненесущую перегородку и возвести другую, чтобы отделить спальню, то никакого согласования не надо? Плиты перекрытия ж/б. А если увеличить совмещенный санузел за счет коридора, то это требует согласования. Прошу прислать на указанную эл.почту проект договора с реквизитами организации, сроками исполнения и стоимостью. МЖИ при рассмотрении выдерживает срок 20 раб. дней? или в реальности больше, если так, то насколько по опыту? Если вы готовите проектную документацию, значит ли, что разрешение будет выдано, при условии подачи полного пакета документов? Буду благодарна за оперативный ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2022-05-25 23:09:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "26383" ["post_content"]=> string(203) "Добрый день Марк. Пишите на общий адрес жилищной инспекции а не конкретного округа, там все спустят куда надо." ["post_excerpt"]=> string(300) "Жилищная инспекция южного административного округа Москвы (Мосжилинспекция ЮАО) - адрес электронной почты для направления жалоб на управляющую компанию не указан" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-05 14:26:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Марк" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(5) "11703" ["post_content"]=> string(224) "Добрый день Елена. КриптоАРМ. Разъяснения по подписанию размещены на сайте Мосжилинспекции по моему в разделе новостей." ["post_excerpt"]=> string(386) "Здравствуйте. Мы проектная организация, хотим сдать проект перепланировки 5 квартир от ООО в мосжилинспекцию. Проекты нужно подписать ЭЦП. Через какую конкретно программу это делается? крипто ПДФ или КриптоАPM?" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-21 14:38:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "9637" ["post_content"]=> string(653) "Добрый день Вероника К сожалению мы общими собраниями в том контексте в котором возможно вы задаете вопросы не занимаемся. Мы можем сделать проектную документацию, можем прокомментировать как все согласовать, мы знаем весь путь реализации общего собрания от рассылки уведомления до финального протокола, но сами мы поквартирный обход не осуществляем." ["post_excerpt"]=> string(270) "Добрый день. Ищу специалиста для согласования перепланировки квартиры с учетом необходимости получения согласия от других собственников жилья. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-08 17:06:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вероника" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "9321" ["post_content"]=> string(490) "Добрый день Надежда. Техническое заключение для домов с деревянными перекрытиями может делать только ГБУ Экспертный центр. Ванную комнату сделать (согласовать) можно, если ниже действительно расположено под местом где планируется ванная комната нежилое помещение." ["post_excerpt"]=> string(256) "Если дом с деревянными перекрытиями, то какая организация выдает ТЗ? Можно ли сделать ванную комнату, если ниже этажом не жилое помещение? " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-15 14:06:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(27) "Kompani34534ez8888@@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8791" ["post_content"]=> string(122) "Добрый день, Рина По вашей просьбе дал ответ в электронном письме" ["post_excerpt"]=> string(828) "Здравствуйте. Провели перепланировку квартиры, которую мосжилинспекция утвердила. Но имеются некоторые расхождения с проектным планом перепланировки: вместо двери -арка, раковина не справа, а слева, которые не усмотрели. Вопрос: специалистам БТИ принципиальны данные несоответствия плана, или им достаточно будет Акта согласования. Могут они придраться и инициировать проверку? Ответ прошу направить на эл.почту, так как нахожусь за границей." ["post_date"]=> string(19) "2019-02-05 18:22:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Рина" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8539" ["post_content"]=> string(821) "

Добрый день

Да, переделывать изменения и переподавать объект обязательно, изменения к сожалению внести нельзя.

Стоимость досогласования данного объекта составит порядка 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей

Направьте, пожалуйста, на нашу эл. почту [email protected] документы БТИ на квартиру с изначальной планировкой и итоговый план квартиры
Также, укажите пожалуйста, в письме ваш контактный номер телефона, адрес объекта и этаж/этажность.

" ["post_excerpt"]=> string(1084) "Здравствуйте. Можно обратиться к Вам с вопросом?. Я купила квартиру в новом доме и заказывала перепланировку под ключ. Перепланировка не затрагивает несущие стены. У нас был один эскиз, но в процессе ремонта получились небольшие отклонения от дизайн-проекта. Человек который этим занимается сказал, что надо повторно переделывать документацию и повторно согласовывать. Я читала на сайте официальном сайте перепланировок мосжилинспекция москвы, что можно внести изменения. Прилагаю файлы Скажите пожалуйста обязательно ль все переделывать и стоит ль эта услуга отдельно? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-23 13:55:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(1) " " ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_13981.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_13981.jpg" ["id"]=> string(4) "8542" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_14001.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_14001.jpg" ["id"]=> string(4) "8541" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_13991.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/img_13991.jpg" ["id"]=> string(4) "8540" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8510" ["post_content"]=> string(3278) "Добрый день Анастасия Для согласования вашей перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе Проекта перепланировки и Технического заключения о возможности согласования перепланировки. Данную документацию возможно  разработать в любой проектной организации с допуском СРО, в частности и у нас Порядок работы по разработке проектной документации может быть следующий: Вариант 1 1. Вы приезжаете к нам в офис, с собой подвозите документы необходимые для разработки проектной документации. Как правило это поэтажный план БТИ и экспликация, сам план перепланировки и информация по материалам полов по квартире. 2. Мы просматриваем объект, заключаем договор, вы вносите предоплату в размере 50 процентов от суммы договора. 3. Мы разрабатываем проектную документацию и высылаем на вашу электронную почту на утверждение. Проектная документация при необходимости после проверки корректируется и утверждается. 4. Вы приезжаете к нам в офис, забираете проектную документацию и оплачиваете оставшиеся 50 процентов от суммы договора. Вариант 2 1. В начале вы не приезжаете в офис, а высылаете необходимые документы и информацию на нашу на электронную почту. 2. Вносите предоплату в размере 50 процентов от суммы договора на наш расчетный счет, либо на банковскую карту сбербанка. 3. Мы разрабатываем проектную документацию и высылаем на вашу электронную почту на утверждение. Проектная документация при необходимости после проверки корректируется и утверждается. 4. Вы приезжаете к нам в офис, забираете проектную документацию, оформляется договор и оплачиваются оставшиеся 50 процентов от суммы договора. Общая стоимость проектной документации включающей в себя проект перепланировки и техническое заключение 20 тысяч рублей. Предоплата 50 процентов — 10 тысяч" ["post_excerpt"]=> string(832) "Добрый день. Интересует стоимость и пакет согласований в мосжилинспекции документы для перепланировки 3-х комнатной квартиры в типовым доме II-68. В перепланировку входит: - перенос дверного проема в ненесущей перегородке - устройство проема в ненесущей перегородке - закладка проема в ненесущей перегородке - устройство перегородки в коридоре Так же прошу отдельно посчитать перенос туалета в зону коридора. Спасибо за ответ С уважением, Анастасия" ["post_date"]=> string(19) "2018-11-20 07:40:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия." ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8503" ["post_content"]=> string(764) "Добрый день Игорь В целом, перечень мероприятий по перепланировке понятен Однако, без картинок (графической части) несколько затруднительно однозначно ответить на ваши вопросы Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] план БТИ на квартиру с изначальной планировкой и эскиз планируемых мероприятий. В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и возможным нюансам согласования перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(1408) "Доброго времени суток, Господа. В 3-х комнатной квартире (60 кв. м) проводится капитальный ремонт: замена электропроводки; устройство теплых полов с электроподогревом; замена остекления; остекление лоджии (двор); отопление лоджии от системы ЦО (радиатор); снос встроенных кладовок; перенос межкомнатных перегородок, дверных проемов; частичная разборка несущей стены с обустройством металлической опоры потолка; замена радиаторов ЦО; замена водопроводных труб; замена и перенос сантехники; перенос газовой плиты в пределах кухни; установка металлической входной двери; установка металлической двери-решетки на вход в тамбур. Интересует согласование вышеуказанных переустройство и перепланировок Мосжилинспекции и в БТИ, так же, интересует «цена вопроса»." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-19 07:40:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Игорь." ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8432" ["post_content"]=> string(2687) "Добрый день Ирина Да, в целом согласовать такую перепланировку возможно. Однако есть нюанс с проемом в несущей стене между кухней и комнатой. Необходимо понимание того на каком этаже расположена квартира, а также сколько всего этажей в доме. Определяющим фактором также является наличие/отсутсвие проемов в данной стене у соседей сверху/снизу. Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] информацию по вашему дому (этаж, этажность и адрес дома) для более точного понимания ситуации по объекту Снизу вкратце опишу по этапам и стоимости согласования перепланировки: Стоимость: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку Услуги по согласованию — 50 тысяч  рублей Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 60 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома. Проект перепланировки —  20 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры. Услуги — 50 тысяч рублей Документы БТИ — по официальному счету от БТИ" ["post_excerpt"]=> string(990) "Добрый день! Направляю Вам документы, на которых изображена существующая планировка квартиры, а также желаемый вариант перепланировки. Красными линиями отмечены стены, которые хотелось бы убрать; синим цветом – те, которые мы планируем возвести. Хотелось бы сразу отметить, что в комнате смежной с кухней стена является несущей. Прошу Вас указать основные этапы перепланировки в ГЖИ, а также уточнить стоимость Ваших услуг + сопутствующих комиссий госорганизаций на каждом этапе перепланировки. Заранее благодарю Вас за содействие." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-07 08:32:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ирина." ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/stalo-scaled-1200x709.jpg" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/stalo-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8434" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bylo-scaled-1200x743.jpg" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bylo-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8433" } } } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8415" ["post_content"]=> string(2356) "Добрый день Алексей Комментарии по тексту ниже: изменение характеристик отопительных приборов (были страрые пластинчатые, поставили биметал) — это не требует согласования с надзорными органами. Данное мероприятия вам необходимо будет согласовать с УК. изменение конструкции полов (не знаю, что должно было бы быть, сделали доску/фанеру/линолеум), перенос кухни — подскажите, пожалуйста, на каком этаже расположена квартира?Куда перенесена кухня? Дело в том, что если квартира расположена на первом этаже, или снизу нежилое помещение, то кухню, к примеру, возможно разместить, частично или полностью, на площади жилой комнаты. Однако, если квартира не на первом этаже и снизу нет нежилого помещения, то расположить кухню возможно ТОЛЬКО на нежилой или вспомогательной площади (коридор, встроенный шкаф, кладовая…). Также площадь кухни должна быть не менее 5 кв.м. Подскажите, пожалуйста, есть ли у вас план БТИ на квартиру с изначальной планировкой? Направьте, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected]  план вашей квартиры с изначальной планировокой и примерный эскиз выполненных мероприятий для анализа возможности согласования перепланировки В ответном письме я более подробно сориентирую вас по возможности, стоимости, срокам и нюансам соглсаования вашей перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(823) "Здравствуйте. Прошу Вас оценить стоимость и сроки согласование перепланировки в мжи Объект - 3-x комнатная квартира, примерно 85 м2, 1 этаж монолитно-кирпичного дома. Требуемые действия - изменение характеристик отопительных приборов (были страрые пластинчатые, поставили биметал), изменение конструкции полов (не знаю, что должно было бы быть, сделали доску/фанеру/линолеум), перенос кухни. Дом сдан, объект в собственности. С уважением, Алексей." ["post_date"]=> string(19) "2018-10-31 09:25:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "8365" ["post_content"]=> string(675) "Добрый день Татьяна В случае, если квартира на первом этаже и/или снизу расположено нежилое помещение, то расширить ванную комнату за счет кухни возможно. Однако, если этаж не первый или снизу квартира, то необходимо будет вернуть перегородку в изначальную границу, так как вы ухудшаете жилищные условия соседа снизу, располагая свою ванную над кухней соседа снизу" ["post_excerpt"]=> string(1029) "Добрый день. У меня в проекте возникла спорная ситуация. Хотели расширить ванную комнату, но она зашла на 118 мм на кухню (в этом месте в ванной стоит стиральная машина). Вот у меня вопрос - для согласования перепланировки нужно переместить стену на прежнее место или можно подвинуть на 118 мм. В жилинспекции согласование перепланировки подобного типа пройдет? Потому что площадь кухни уменьшится только за счет расположения стены между ванной и прихожей. (на прикрепленном изображении зеленым отмечены существующие стены, синим возводимые). Заранее спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2018-10-24 10:25:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/spornaya_situaciya.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/10/spornaya_situaciya.jpg" ["id"]=> string(4) "8366" } } } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3063" ["ID"]=> string(4) "7958" ["post_content"]=> string(3507) "Добрый день, Сергей Спасибо за обращение и присланные планы Ситуация по объекту понятна Прокомментирую по присланному тексту ниже: Перепланировка, переустройство квартиры. — так Адрес квартиры Москва, Кронштадтский бульвар 49к1, этаж 18/25, площадь 55,1 кв.м. — спасибо, понятно Планируем перенести кухню в коридор, сделав кухню-нишу. — если квартира расположена НЕ на 1 этаже – согласовать данное мероприятие невозможно. Кухня-наша должна располагаться ПОЛНОСТЬЮ либо на нежилой, либо на вспомогательной площади, и должна быть не менее 5 кв.м Квартира на плане застройщика под литерой 1Б. — понятно Прошу оценить, возможность проведения перепланировки и полную стоимость всех необходимых работ (услуг), выполняемых вами в данном случае. Также интересует согласование в Мосжилинспекции. — согласовать вашу перепланировку, за исключением устройства кухни ниши возможно Сроки согласования: Получение разрешения на перепланировку — 1.5-2 месяца. Сдача выполненной перепланировки после проведенного ремонта — 1 месяц. Стоимость согласования: Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку: Услуги по согласованию — 30 тысяч  рублей Техническое заключение и проект перепланировки — 20 тысяч рублей. 2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры: Услуги — 40 тысяч рублей Документы БТИ — по официальным счетам БТИ" ["post_excerpt"]=> string(1134) "Перепланировка, переустройство квартиры. Адрес квартиры Москва, Кронштадтский бульвар 49к1. Планируем перенести кухню в коридор, сделав кухню-нишу. Квартира на плане застройщика под литерой 1Б. В приложении: - поэтажный план; - план квартиры на поэтажном плане; -план квартиры, с сайта застройщика; - план текущего состояния квартиры; - план после перепланировки; - план после перепланировки с размерами. Прошу оценить, возможность проведения перепланировки и полную стоимость всех необходимых работ (услуг), выполняемых вами в данном случае. Также интересует согласование в Мосжилинспекции. С уважением, Сергей " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-20 16:43:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/kv196_tekushchee_sostoyanie.jpg" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/kv196_tekushchee_sostoyanie.jpg" ["id"]=> string(4) "7959" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/196_196_plan_posle_pereplanirovki.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/196_196_plan_posle_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "7963" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/196_plan_posle_pereplanirovki_razmery.jpg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/196_plan_posle_pereplanirovki_razmery.jpg" ["id"]=> string(4) "7962" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/46724e720d3a116c86ecf6c0aa574b4f.jpg" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/46724e720d3a116c86ecf6c0aa574b4f.jpg" ["id"]=> string(4) "7961" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/kv196_zastroyshchik.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/kv196_zastroyshchik.jpg" ["id"]=> string(4) "7960" } } } }