Перепланировка мокрых зон в квартире

array(65) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11401" ["post_content"]=> string(364) "

Добрый день Елена.
Да, такую перепланировку согласовать возможно.
Она согласуется с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.

" ["post_excerpt"]=> string(275) "Добрый день, хотели бы поменять местами ванную комнату и санузел. Площадь помещений останется не изменой. Возможно ли такая перепланировка? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2026-03-08 21:05:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "elenah324324elen1@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11578" ["post_content"]=> string(125) "Добрый день Евгений. Нет, к сожалению это согласовать не получиться." ["post_excerpt"]=> string(269) "Здравствуете, подскажите пожалуйста, можно ли поменять местами мокрые зоны. Ванную комнату совместить с комнатой для просторной кухни-гостиной. " ["post_date"]=> string(19) "2026-03-06 23:28:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(23) "Polov34534ko82@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/af77544b-bd0f-43a6-9439-48318e2c3a35-675x1200.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/af77544b-bd0f-43a6-9439-48318e2c3a35.png" ["id"]=> string(5) "11579" } } } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "43254" ["post_content"]=> string(154) "

Добрый день Александр.

Шаблон договора направлен на вашу электронную почту.

" ["post_excerpt"]=> string(515) "Здравствуйте, Направляю документы для анализа перепланировки квартиры, расположенной на первом этаже. Приложения: 1. План перепланировки 2. Мокрые зоны Необходима перепланировка под ключ, результат регистрация самой перепланировки. Просьба направить для ознакомления договор." ["post_date"]=> string(19) "2026-02-04 20:56:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(19) "1111111@11111111.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/12/2019-03-07-mokrye-zony-1200x1197.png?v=1766598968" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/12/2019-03-07-mokrye-zony.png?v=1766598968" ["id"]=> string(5) "43256" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(100) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/12/2019-02-07-plan-pereplanirovki-1160x1200.png?v=1766598967" ["image"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2025/12/2019-02-07-plan-pereplanirovki.png?v=1766598967" ["id"]=> string(5) "43255" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "42397" ["post_content"]=> string(341) "

Добрый день Ирина.

Можно, необходимо в проекте прописать что вы делайте гидроизоляцию по всей квартире. Обычно укладывают материал «шуманет», он и звуко и гидроизоляционный.

" ["post_excerpt"]=> string(358) "Добрый день, можно как-то обойти обустройства переливного порога, к примеру сделать еще и гидроизоляцию коридора, но обойтись без порога или МЖИ не примет перепланировку и заставит сделать порог?" ["post_date"]=> string(19) "2025-12-13 20:58:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) " Ирина" ["email"]=> string(20) "i.magazin.rega@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "42358" ["post_content"]=> string(384) "

Добрый день Марина.

Мое мнение что в рамках перепланировки нет. Необходимо собирать как минимум общедомовое собрание с необходимым кворумом которое позволит присоединить часть общедомового коридора.

" ["post_excerpt"]=> string(411) "Живем в бывшей общаге на 3 этаже. Две крайние комнаты по коридору. Можно ли установить перегородку в коридоре, чтобы отделиться. И сделать в этом пространстве коридорном кухню и душевую с туалетом? Ниже находится тоже коридор." ["post_date"]=> string(19) "2025-12-06 13:25:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(16) "de-mario@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "41273" ["post_content"]=> string(486) "

Добрый день Диана.

Если говорить принципиально, то да можно. Но есть и юридические нюансы, например на перепланировку необходимо будет согласие всех собственников коммунальной квартиры и технические, допустим как будет проводиться канализация, уклон и т.д.

" ["post_excerpt"]=> string(176) "Можно ли узаконить мокрую зону в комнате в коммунальной квартире на 2 этаже, а на 1 этаже ресторан" ["post_date"]=> string(19) "2025-02-23 18:37:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Диана" ["email"]=> string(18) "diana29000@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "39844" ["post_content"]=> string(428) "

Добрый день Софья.

Спасибо, рад был что это читают. 
Отвечаю на вопрос — это перепланировка которую не согласовать, так как нельзя что бы ванные и санузлы располагались над кухнями соседей снизу не полностью не частично.

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Зачиталась ответами. Можно тоже задам. Одну стену ванной комнаты передвинули на 20 см на кухню. Не первый этаж. 20 см это тоже незаконная планировка?" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-21 16:58:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(17) "xoxa121@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "39840" ["post_content"]=> string(1009) "

Добрый день Александр.

Тут вопрос дискуссионный — как посчитает жилищная инспекция. Они в одном подобном случае дают отказ с формулировкой «запрещено размещение кухонь над жилыми комнатами соседей снизу» и на консультациях говорят, мы вот так считаем, не согласуем, делайте что хотите, там написано можете обжаловать в суде, вот и идите в суд.
А в другом случае согласуют. 
Резюме, если указать хоть какое то наложение стен друг на друга, согласовать вероятность больше.

" ["post_excerpt"]=> string(666) "Добрый день! В доме по реновации жилая комната и кухня разграничены трассировкой 10 см. Подскажите, пожалуйста, можно ли добавить к кухне зону трассировки, сместив стенку на территорию жилой комнаты ровно на толщину стены? Тогда кухня будет заканчиваться ровно там, где у соседей снизу и сверху будет заканчиваться перегородка между этими помещениями. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-21 10:52:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(28) "aleцукцуxgilf@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38853" ["post_content"]=> string(929) "

Добрый день Ксения.

В начале необходимо узнать согласовали ли они данную перепланировку. Если не согласовали, тогда жаловаться на них и пусть приступают к процессу согласования (если это можно согласовать, то согласуют, если нельзя, то уберут мокрые точки)
А если согласовали тогда будет сложность, перепланировку уже приняли, и вопрос решать только через суд, доказывая что у них выполненные ремонтные работы не соответствуют нормам по шуму, то есть они должны были предусмотреть звукоизоляцию.

" ["post_excerpt"]=> string(766) "Здравствуйте! Соседи за стеной (живем в разных подъездах) сделали две самовольные мокрые точки в жилых комнатах. Наши жилые комнаты являются смежными, то есть их две ванные теперь через стену с нашими двумя спальнями. Жить комфортно теперь невозможно! Также боимся плесени. Вода, когда они моются, слышна так, будто бы она льется у нас в квартире. У нас спальные комнаты! Какие меры мы, как соседи, можем предпринять? 1 этаж." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-21 01:52:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Ксения " ["email"]=> string(22) "kseniatravka@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38188" ["post_content"]=> string(2492) "

Добрый день Татьяна.

Да, вполне может быть, что из-за переноса крана. Может быть даже из-за того, что у них неверно редуктор давления воды выставлен, неправильно и трубы гудят.
Недавно у нас даже в офисе был подобный случай, коллега пожаловался, что когда включает воду, все трубы гудят, говорит, что поменял один редуктор — не решилось, поменял второй, не решилось. Я ему говорю, у меня после ремонта редуктора остались, давай я тебе один дам еще раз попробуешь. Он — да нет, я уже два менял бесполезно. В общем, принес, поставил ему редуктор на стол, говорю меняй, потом скажешь.
На следующий день, он ошарашено говорит — Сработало!…говорит я его даже закручивать сначала не стал, так, старый снял, твой поставил наживил, мол че крутить, все равно снимать и говорит воду включил и просто……идеально, ни звука….
Может быть как раз у них дело в редукторе, его или нет, или он не правильно выставлен, а может а чем то другом, но здесь я уже не могу помочь ибо не сантехник.

То что они согласуют перенос крана ситуацию не решит, жилищная инспекция не «прислушивается» из соседних квартир что там с трубами в согласуемой квартире. 
Инспектор придет, проверит, кран в новом месте — да в новом и он в все примет. Поэтому здесь с технической точки зрения с соседями нужно решать а не пытаться их заставить согласовать перепланировку.

" ["post_excerpt"]=> string(1124) "Доброго дня суток. Помогите, пожалуйста! Слышим соседей снизу, когда они принимают ванну. И это не навязчивая идея, шум такой, как-будто под окном поезд идёт. Соседи сверху, когда моемся мы, не слышат такое, поднимались к ним сами, слушали. Так вот вопрос в чем, может ли являться причиной такого шума то, что соседи перенесли смеситель на стену жилого помещения, коридора, когда у нас у всех по стояку краны выведены застройщиком на стену шахты лифта. Является ли это незаконной перепланировкой и можем ли мы что-то сделать, основываясь на законе, если соседи отказываются переносить на прежнее место смеситель? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-10-09 19:44:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Татьяна.С. " ["email"]=> string(17) "taviss1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/fd840ba6-c1a9-44b2-a4ea-74b4009b12ea-1200x900.jpeg?v=1696869877" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/fd840ba6-c1a9-44b2-a4ea-74b4009b12ea.jpeg?v=1696869877" ["id"]=> string(5) "38189" } } } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "37830" ["post_content"]=> string(239) "

Добрый день Алена.

Вообще могут на это внимание обратить, вероятность есть.
Но по моему мнению это крайне маловероятно.

" ["post_excerpt"]=> string(1033) "Добрый день! Если у меня есть проект на перепланировку и и он уже согласован администрацией, (перенос кухни в жилую комнату), если во время ремонта, помимо переноса мокрой точки, что указано в проекте, я вдруг захотела поднять пол в ванной и туалете, сделать в один уровень с коридором. Комиссия, которая приходит по итогу, после ремонта, обычно смотрит и проверяет именно сам проект и работы которые там прописаны? Есть ли вероятность того, что я подниму пол, при этом это не было прописано в проекте первоначально, и это будет причиной не принять мою перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 18:27:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "35809" ["post_content"]=> string(76) "

Добрый день Наталья.

Да, возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(114) "Здравствуйте! Возможно ли так перенести стены и дверной проем?" ["post_date"]=> string(19) "2022-10-15 16:23:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(17) "natali_0404@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/20221015_201929-925x1200.jpg?v=1665840182" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/20221015_201929.jpg?v=1665840182" ["id"]=> string(5) "35811" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot_20221015-201456_gallery-926x1200.jpg?v=1665840182" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot_20221015-201456_gallery.jpg?v=1665840182" ["id"]=> string(5) "35810" } } } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "30541" ["post_content"]=> string(363) "

Добрый день Максим.

Если под данной зоной именно жилая комната то нельзя.
Если квартира такой же планировки как у вас и под цифрой 4 (я предполагаю что это коридор), так же коридор, то можно.

" ["post_excerpt"]=> string(208) "Добрый день, могу ли я в помеченной зоне орагнизовать мокрую зону, по плану это прихожая. Но снизу жилые помещения." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-10 12:16:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(25) "Elistratov0999011@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/snimok-ekrana-2022-04-10-v-12.14.17-1200x1173.png?v=1649582199" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/snimok-ekrana-2022-04-10-v-12.14.17.png?v=1649582199" ["id"]=> string(5) "30542" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29941" ["post_content"]=> string(111) "Добрый день Андрей. К сожалению не знаю ответ на ваш вопрос." ["post_excerpt"]=> string(146) "Является ли коллектор отопления (а в новостройках это не редкость) мокрой зоной?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-13 00:18:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(20) "vastak11@outlook.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29829" ["post_content"]=> string(561) "Добрый день Лариса Если говорить «канонически», то да, согласование нужно. Надо понимать как встроили, могут быть нюансы. Но скорее всего, это очень легко согласуется по эскизу. А так, из за мойки заходить в согласование, я бы может и не стал в принципе." ["post_excerpt"]=> string(354) "Здравствуйте! Если в кухне мойку перенесли и встроили в подоконник там же на кухне, надо ли это согласовывать и является ли это действие переносом мокрой точки? Заранее благодарю вас за ответ" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-05 07:15:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лариса" ["email"]=> string(17) "lpnk_1976@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26438" ["post_content"]=> string(153) "Добрый день Климент. Да, мы сможем его подготовить, обращайтесь, будем рады помочь." ["post_excerpt"]=> string(296) "Добрый день, надо подготовить проект мокрой точки в нежилом помещении не перепланировка- просто врезаться в существующий дополнительный стояк- ук просит проект" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-20 23:38:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Климент" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26482" ["post_content"]=> string(126) "

Добрый день Елена

Вы можете взять это и в управляющей и в БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(479) "Здравствуйте. Я уже посмотрела видео. Я хотела перегородку между ванной и кухней перенести на 20 см т к кухня 21м2 а с/у 3м2 место душевая каб не входит 75 см ширина всего, у меня 2-й этаж внизу консьержка, где взять расположение 1 этажа ? В управляющей компании или БТИ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-28 00:54:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Лена" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27756" ["post_content"]=> string(520) "

Добрый день Елизавета.

Я не совсем понимаю ситуации возможно. Хорошо, стена будет снесена и получиться что будет большая жилая комната с раковиной установленной на части бывшего шкафа?
Если так, то мое мнение что это не согласуют. Фактически раковина будет в жилой комнате.

" ["post_excerpt"]=> string(506) "Добрый день! Хотелось бы узнать, возможен ли перенос мокрой точки с кухни в комнату при условии ее расширения за счёт коридора? 1 фото оригинальная планировка, 2 фото предполагаемая перепланировка со сносом стены отмеченной красным и красный круг-раковина. Заранее спасибо!)" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-30 14:17:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Елизавета" ["email"]=> string(18) "anonimno25@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/5345887b-6eb1-4654-9527-355dab3cd348.jpeg?v=1633000670" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/5345887b-6eb1-4654-9527-355dab3cd348.jpeg?v=1633000670" ["id"]=> string(5) "27758" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/1ecf821a-6ef4-4520-949d-65e1fad8fdf6.jpeg?v=1633000670" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/1ecf821a-6ef4-4520-949d-65e1fad8fdf6.jpeg?v=1633000670" ["id"]=> string(5) "27757" } } } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26540" ["post_content"]=> string(448) "

Добрый день Антон.

К сожалению в 99 процентах случаев такая перепланировка не согласуема.
Есть конечно исключительные случаи, но здесь необходимо смотреть план БТИ и картинку перепланировки, а также знать этаж расположения квартиры.

" ["post_excerpt"]=> string(170) "Здравствуйте, подскажите по сегодняшним нормам, разрешен ли перенос местами ванной с кухней?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-21 14:47:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26131" ["post_content"]=> string(1815) " " ["post_excerpt"]=> string(916) "Добрый день! Мне нужен проект на расширение мокрой зоны. По экспликации (и по факту) есть туалет 1,2 м2 и встроенный шкаф 0,7 м2. Их нужно объединить и установить дополнительно к туалету душ и раковину.. Вопросы: 1. Стоимость проекта расширения мокрых зон. 2. Срок изготовления документации. 3. Стоимость авторского надзора. 4. С чем мне нужно определиться до начала разработки документации? - размещением сантехники? размещением розеток? 5. Есть ли компании, которые занимаются реализацией Ваших проектов?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-16 11:29:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(27) "Елена Королева" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "12113" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Елена. Перенос мокрых зон согласовать возможно, но смотря куда. Вот данную перепланировку  к сожалению не согласовать, так как запрещено размещать кухни под санузлами соседей сверху, что собственно и произошло." ["post_excerpt"]=> string(786) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на первом этаже поменяли местами ванную комнату и кухню, сливы и подводы воды не переносили и они остались на прежнем месте. Под нами только подвальное помещение. Нам с одного агентства недвижимости сказали, что с 2016 года перенос любого мокрого места не согласовать и потребую возвращение к первоначальному виду. Мне кажется, что меня хотят обмануть. Вроде на первом этаже можно переносить" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-27 14:46:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(24) "mele4335nka.al@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11812" ["post_content"]=> string(240) "Добрый день Арсений. Вы все правильно понимаете. Необходимо понимать что у соседей на том месте которым вы планируйте расширение." ["post_excerpt"]=> string(292) "Добрый день! Я правильно понял, что мокрую зону можно расширять только над коридором? Получается, надо знать планировку соседей снизу? Хотим сделать вот так: " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-10 07:35:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Арсений" ["email"]=> string(24) "doubl345345e9305@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy_0.jpg" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy_0.jpg" ["id"]=> string(5) "11813" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11769" ["post_content"]=> string(381) "Добрый день Максим. К сожалению не могу объективно ответить на ваш вопрос, так как нет плана «до перепланировки» Но если эта зона на которую расширились относится к кухне, то нет, а если к коридору, то да." ["post_excerpt"]=> string(332) "Добрый день. Скажите возможно ли согласовать перепланировку с расширением площади мокрой зоны, представленной в файле "Вариант перепланировки" и как это сделать? Заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-04 08:00:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(24) "mas43534534you@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["id"]=> string(5) "11770" } } } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11745" ["post_content"]=> string(624) "

Добрый день.

По данным комментариям сложно сделать однозначный вывод.
Возможно вы пришлете картинку перепланировки и план БТИ и я посмотрю можно ли это в принципе делать.
Но газифицированную кухню в комнату перенести нельзя, необходимо плиту менять на электрическую.

" ["post_excerpt"]=> string(371) "Здравствуйте! Можно ли перенести санузел в ванную, а ванную на кухню и соответственно кухню в соседнюю жилую комнату? Будут ли какие сложности по переносу газа на новую кухню ?Квартира на первом этаже!" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-27 21:05:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(36) "alex-ma43534543nannikov20121@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11559" ["post_content"]=> string(380) "Добрый день. Я не знаю почему кухню не считается мокрой зоной. Я знаю что нигде не написано что она ей считается, соответственно из этого делаю вывод что не считается. По соседям — нет, не распространяется." ["post_excerpt"]=> string(542) "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему в этой статье кухня официально не считается мокр зоной, а в других очень даже считается? Вопрос: над нами соседи снесли межкомнатную стену т о у них теперь комната-спальня. Разве их мокрая зона не распространяется теперь на ВСЮ нашу жил площадь? Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-22 11:26:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Тамараном" ["email"]=> string(34) "номер34534 моб:89006464727" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11410" ["post_content"]=> string(498) "Добрый день Сергей. Да, такой перенос мокрой зоны является перепланировкой. Причем перепланировкой которую с большой вероятностью не согласовать, так как размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено. Поэтому если ниже вас квартира, то это к сожалению не согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(463) "Добрый день! Была проведена перепланировка в совмещенной кухне-гостиной, т.е. перенесена кухня в гостиную, подвод воды и сток выведены через стену в санузел. Является ли это переносом мокрой зоны? Кухня и гостиная разделены широким проемом, без дверей." ["post_date"]=> string(19) "2020-11-26 11:50:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(25) "bakste345345r2003@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11382" ["post_content"]=> string(533) "Добрый день Екатерина Я к сожалению не понял ситуации. Я не увидел никакой душевой ниши на кухне. Судя по плану, ванная расширяется на кухню и жилую комнату, что запрещено. А если у соседей мокрая зона ванной такая как в красных границах, то ваша ванная только кусочком снизу заходит на жилую." ["post_excerpt"]=> string(531) "Возможно ли объединение душевой ниши, которая в изначальной планировке находится на кухне с санузлом, путем переноса стены как у соседей снизу? (красные границы) Но при этом не трогая стену в коридоре, не отодвигая ее. Серые стены это мой техпаспорт, синие линии то, что хочу делать. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-23 12:11:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(23) "zzz3243248791@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img_6187-900x1200.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img_6187.jpg" ["id"]=> string(5) "11383" } } } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11327" ["post_content"]=> string(470) "Добрый день. Нет, это не согласуют. Кухня меньше нормируемой площади хотя бы в 5 кв. метров. Это при условии что под квартирой расположена квартира. Если квартира расположена на первом этаже, либо допустим на втором, но ниже нежилое помещение, то согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(416) "Добрый день! Ждем квартиру и пока планируем перепланировку, возможно ли так узаконить по правилам? Расширение санузла за счет коридора. Кухня становится спальней (кабинет), и часть мокрой зоны кухни объединяется с гостиной. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-17 15:40:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Катрин" ["email"]=> string(32) "Takaba_Nцук23432orika@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/posle_4.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/posle_4.jpg" ["id"]=> string(5) "11328" } } } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11009" ["post_content"]=> string(377) "

Добрый день Максим.
Да, вы можете написать на запрос на почту, приложить план БТИ и первоначальную картинку перепланировки и я проанализирую объект. Судя по вашему описанию все согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(511) "Родители купили квартиру в 1999 году, в котором была перенесена ванная комната в коридор (квартира на 1 этаже), естественно продажу оформили без всяческих уточнений по перепланировке. Можно ли составить у Вас проект по уже сделанной перепланировке, если она соответствует нормам? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 19:22:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(23) "MeM435345ax3331@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10914" ["post_content"]=> string(91) "Добрый день Татьяна. Нет, не имела. Это нарушение." ["post_excerpt"]=> string(350) "Имела ли право соседка сверху в многоэтажном доме перенести мокрую зону, а именно ванную комнату, в другое место, расположив ее над моим жилым помещением. Перепланировка была сделана в 2018 г. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-30 17:43:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(24) "ruzt13243211ativ@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10674" ["post_content"]=> string(208) "Добрый вечер Если это нежилое помещение, то можно попробовать, шанс есть. Если это квартира, то точно не разрешат." ["post_excerpt"]=> string(281) "Добрый вечер. В помещение кабинетной планировки. Хотим завести в каждую комнату мокрую точку. В помещении 2 стояка. Возможно ли это? 1 этаж жилого дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 17:20:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(26) "Ele69034к348074@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10578" ["post_content"]=> string(115) "Добрый день Татьяна. Нет, это не будет считаться мокрой зоной." ["post_excerpt"]=> string(519) "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если в гардеробной будет размещена стиральная машина, бойлер и возможно гребенка выведена в тех. шкафу, будет ли она считаться мокрой зоной? Красным пунктиром указано место стены су по БТИ. т.е. гардеробная частично на жилой зоне располагается. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-23 11:49:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(40) "tatianaцуйцу23432shanina9@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/1_0.png" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/1_0.png" ["id"]=> string(5) "10579" } } } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10577" ["post_content"]=> string(78) "Добрый день Ольга. СП Жилые здания и 508-ПП." ["post_excerpt"]=> string(555) "Здравствуйте. КАКИЕ СТАТЬИ РЕГУЛИРУЮТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕНОС МОКРОЙ ЗОНЫ И с чего начинать процесс по восстановлению соседями правильного расположения мокрой зоны. Меня заливали фекалиями и отделались лёгким испугом. А я продолжаю жить под угрозой повторения. Спасибо, с уважением О.Р.Трифонова " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-22 18:58:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "mitr3243242olg@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10327" ["post_content"]=> string(296) "

Добрый день.
Да, считается.
Узаконить можно по эскизу бесплатно после выполнения работ.

" ["post_excerpt"]=> string(188) "Добрый день, считается ли перенос раковины к окну в кухне по снип перепланировкой и как это узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-14 10:29:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(28) "Ur345345ievich0711@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10271" ["post_content"]=> string(240) "Добрый день Андрей. Можно, но жилые комнаты не должны при этой перепланировки «подлезать» под санузлы и ванные соседей сверху." ["post_excerpt"]=> string(99) "можно уменьшать мокрые зоны квартиры, туалета, ванны. " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-03 17:19:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(24) "rssu.spo4353453t@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10192" ["post_content"]=> string(365) "Добрый день Александр. Думаю что нет. Сложная перепланировка, потенциально согласуемо, но банк «забоится» давать ипотеку на подобные изменения. Скорее всего порекомендуют сначала согласовать." ["post_excerpt"]=> string(379) "Здравствуйте, в трёхкомнатной квартире кухню перенесли в зал, на месте кухни сделали комнату, газ заглушили,поставили индукционную плиту, квартира на втором этаже,внизу подъезд, будет одобрение на ипотеку? " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-04 17:32:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(29) "garuda1435344411116@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10153" ["post_content"]=> string(224) "

Добрый день Ильгиз.
Условия согласования подобной перепланировки это то что снизу должно быть нежилое помещение.

" ["post_excerpt"]=> string(123) "Хочу поставить в комнате душевую кабину, какие условия для этого ?? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-27 17:10:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ильгиз" ["email"]=> string(11) "89274646192" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10135" ["post_content"]=> string(538) "Добрый день Андрей. К сожалению это в большинстве случаев не согласовать, так как запрещено размещать санузлы и ванные над жилыми комнатами соседей снизу. Если же у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже вас расположены нежилые помещения, то тогда расшириться так как вы планируйте возможно." ["post_excerpt"]=> string(399) "Здравствуйте. При покупке квартиры в новостройке хотим сместить мокрую зону (туалет) на полтора метра в сторону жилой комнаты. Большая часть мокрой зоны останется на том же месте. Можно ли согласовать такой вариант?" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-25 12:20:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(21) "si4234syph@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/untitled.png" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/untitled.png" ["id"]=> string(5) "10136" } } } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10029" ["post_content"]=> string(579) "

Добрый день.
Да, согласование в данном случае необходим.
Для согласования данной перепланировки требуется разработка проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
Их общая стоимость 35 тысяч рублей.
По порядку, пути согласования мы подробно прокомментируем.

" ["post_excerpt"]=> string(720) "Добрый день! Планируется ремонт в трешке в доме серии П-3. Хочу снести сантехкабину, далее прогидроизолировать пол, и возвести стены на тех же местах (возможно слегка уменьшив ширину туалета) мокрые зоны не будут изменены и коридор останется прежнего размера. Необходимо ли согласование в БТИ таковой перепланировки? Если да, то какова стоимость подготовки документации по такому проекту? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 11:04:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10028" ["post_content"]=> string(367) "

Добрый день Кира.
Да, мы сможем сделать проект перепланировки и техническое заключение.
То есть полный объем проектной документации для согласования.
Стоимость составит 35 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(664) "Добрый день! Квартира расположена в комплексе Филиград. Выполнена перепланировка в 2016 году. Несущие конструкции не затронуты. Мокрые зоны расположены правильно. Есть дизайн-проект. План экспликации выдаёт управляющая компания. Необходимо узаконить перепланировку, наверно сделать в т ч проект, сколько ориентировочно будет стоить данная работа? Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 10:58:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Кира" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10023" ["post_content"]=> string(249) "Добрый день Леонид Александрович. Да, данную перепланировку можно согласовать со своим проектом, точнее даже не с проектом, а по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(548) "Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Планирую простую перепланировку (демонтаж не несущей стены, монтаж перегородки). Мокрая зона не переносится. Только увеличивается жилая площадь за счет коридора. Возможно ли в данном случае согласовать без проектной документации, а только со своим проектом? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 10:10:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(39) "Леонид Александрович" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9977" ["post_content"]=> string(2140) "Добрый  день Артем, комментарии ниже: квартира, Москва, САО — понятно ремонт начали, но в БТИ это не афишировали. — хорошо, понятно планируем: 1. разработать проект вашими силами — да, готовы помочь с разработкой проектной документации 2. согласовать его самостоятельно — хорошо. По мере возможности готовы подсказать вам по процессу согласования 3. после завершения ремонта какие наши действия? — После ремонта вам необходимо будет с готовой документацией со свидетельством о собственности, документами БТИ, выкопировкой из проектной документации, обратиться в МФЦ и подать документы для жилищной инспекции. для получения Распоряжения о согласования перепланировки сейчас на руках: — технический паспорт БТИ (один жилой объём без мокрых зон) — да, хорошо, понятно — выкопировка из проектной документации с мокрыми зонами — да понятно, но для того что бы дать объективный ответ, необходимо как раз посмотреть те документы которые у вас есть на руках, вы не могли бы их прикрепить дополнительным письмом или направить на нашу почту и я всю информацию просмотрю.   Ниже опишу по стоимости и срокам разработки проектной документации:" ["post_excerpt"]=> string(655) "Здравствуйте, квартира Москва, САО ремонт начали, но в БТИ это не афишировали. планируем: 1. разработать проект вашими силами 2. согласовать его самостоятельно 3. после завершения ремонта какие наши действия? сейчас на руках: - технический паспорт БТИ (один жилой объём без мокрых зон) - выкопировка из проектной документации с мокрыми зонами жду информацию. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-11 11:12:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9819" ["post_content"]=> string(458) "Добрый день Ирина. К сожалению на вашем этаже перенести мокрую точку кухни в комнату нельзя. При данной перепланировке получиться что ваша кухня расположена над жилой комнатой соседей снизу что запрещено пунктом 24 постановления правительства №47." ["post_excerpt"]=> string(569) "Подскажите, возможно ли согласовать данную перепланировку и сколько это будет стоить? Это новостройка на Северо-Западе Москвы. Присоединяю план БТИ и план перепланировки (если это поможет упростить согласование, мы хотим сделать перенос мокрой точки из кухни в комнату. Квартира расположена на 8 этаже дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-18 18:43:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/perenos_mokroy_tochki_iz_kuhni_v_komnatu.jpeg" ["image"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/perenos_mokroy_tochki_iz_kuhni_v_komnatu.jpeg" ["id"]=> string(4) "9820" } } } [43]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9755" ["post_content"]=> string(478) "Добрый день Оксана. В данном варианте кухня переносится не в жилую комнату, а в кладовую, что вполне согласуемо. Но необходимо провести замеры и понять, можно ли или нельзя разместить там кухню-нишу, так как она должна быть площадью не менее 5 квадратных метров." ["post_excerpt"]=> string(1329) "Добрый день! Требуется проект перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную и переносом мокрых точек из кухни в комнату. Новостройка, ключи на руках. Высылаю исходный план квартиры по проекту и эскиз с пожеланиями. Идея в том, чтобы на месте кухни разместить спальню (детскую), изолировать комнату от кухни (сейчас между ними стена с проёмом), а кухню перенести в прихожую и сделать что-то типа кухни- гостиной, сломав гардеробную. В общем, готова рассмотреть любые предложения, чтобы максимально удобно разместилась семья из родителей и 1 ребенка. Квартира находится на последнем этаже 11 этажного дома. В ипотеке, планируется досрочное погашение в ближайшие несколько лет. Приступать к работе можно хоть завтра. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-30 19:25:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3528.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3528.jpg" ["id"]=> string(4) "9757" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3527.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3527.jpg" ["id"]=> string(4) "9756" } } } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9737" ["post_content"]=> string(1023) "

Добрый день Ольга.

Здесь необходимо смотреть предметно план перепланировки.
Если уже пришла жилищная инспекция, то она должна была выдать предписание, штраф и обозначить время в которое необходимо согласовать данные изменения. Согласуется это на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
А вот возможно или нет это согласовать, необходимо смотреть план БТИ и чертеж перепланировки. Возможно вы направите их и я проанализирую объект.

" ["post_excerpt"]=> string(633) "Добрый день. В продолжении нашего общения. У нас произошел перенос мокрой точки и к нам пришла жилищная инспекция. Есть ли ограничения по размещению смесителей, душевых гарнитуров на стенах, выходящих в зону коридора. Например, мы разместили душевую лейку на стене ванной комнаты, являющейся одновременно стенкой коридора. С уважением, Ольга " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 19:00:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9735" ["post_content"]=> string(684) "

Добрый день Кирилл.

К сожалению на основании данной информации сложно дать объективный ответ.
Понятия свободных планировок юридически не существует, поэтому необходимо видеть документы БТИ что бы посмотреть их границы.
Если говорить в целом, то если мы предположим что согласовать это возможно, то стоимость проектной документации составит 35 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(663) "Здравствуйте! Планирую маленькую Перепланировку/Переустройство без затрагивания несущих конструкций. Частичный демонтаж-монтаж межкомнатных перегородок, с увеличением мокрой зона в квартире свободной планировки Один собственник. Какие документы, и какой "свежести" необходимы? Полный пакет ваших услуг и минимальный пакет. Сколько рублей? Какие сроки? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 17:24:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9732" ["post_content"]=> string(229) "Добрый день Михаил. По плану зона санузла и ванной увеличивается в коридор. Да, вы сможете согласовать подобное увеличение." ["post_excerpt"]=> string(296) "Добрый день! Все думаю о том, как перепланировать квартиру и возник вопрос. Могу ли я провести согласование увеличения мокрую зону в квартире на 40 см ... на фото? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 10:20:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/image0.jpeg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/image0.jpeg" ["id"]=> string(4) "9733" } } } [47]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9725" ["post_content"]=> string(861) "

Добрый день Соелма.

Это можно согласовать только на последнем этаже.
Так как если выше вас квартира, то получиться что ваша кухня расположена под ванной/туалетом соседей сверху, что запрещено.
Если же квартира находится на последнем этаже, то при данном мероприятии кухня «не залезает» под санузел/ванную соседей сверху, так как их собственно нет.

" ["post_excerpt"]=> string(473) "Можно ли узаконить увеличение кухни за счёт ванной и объединение туалете, кладовой (совмещённый санузел получился) т. е. в ряд стояли кухня ванна туалет кладовая, а после перепланировки увеличенная кухня и совмещённый санузел. Кухня это мокрая зона или нет? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-22 02:26:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Соелма" ["email"]=> string(33) "sambueva.324234soelma111@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9718" ["post_content"]=> string(939) "

Добрый день Вика.

Любые изменения планировки квартиры требуют согласования.
Но данная перепланировка настолько простая что вы ее можете согласовать собственными силами не прибегая к нашим услугам.
Это называется согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
Все консультации по процессу согласования мы дадим бесплатно.

" ["post_excerpt"]=> string(505) "Добрый день. Я планирую работы по изменению планировки квартиры. У меня расширяется санузел на площадь коридора и я хочу отгородить кровать от мокрой зоны перегородкой не на всю высоту помещения. Возможно ли это будет согласовать и в принципе требует ли это согласования? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-19 12:36:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вика" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9712" ["post_content"]=> string(1184) "

Добрый день Татьяна.

Я не совсем понимаю что значит нет никого сверху.
То есть это должен быть двухэтажный дом и сверху должен быть либо тех.этаж либо подкровельное пространство.
Если это так, то без плана БТИ сложно однозначно сказать согласуемо ли это, да и вообще под покупку квартиры это нельзя говорить.
Есть же еще и много других норм и факторов, например площадь жилых комнат их габариты, направления выходов из санузлов и т.д.
Но если в целом, то шанс согласования перепланировки при подобных исходных данных большой.

" ["post_excerpt"]=> string(1155) "Здравствуйте. Такая ситуация: Собираемся покупать квартиру. Один из вариантов — квартира в старом фонде на втором этаже. На первом этаже под этой квартирой салон красоты. Сверху никого нет. В этой квартире планировкой не предусмотрена ванная комната, но нынешние владельцы перенесли ванную в место, где по планировке кухня, а кухню-гостиную сделали в одной из комнат. Перепланировку не согласовывали. Как я понимаю, если бы внизу была квартира, согласовать было бы нереально. Но сейчас внизу коммерческое помещение. Вопрос — если выкупать эту квартиру, много ли шансов, что эту, уже сделанную, перепланировку нам согласуют? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-18 15:07:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(19) "ec4334543hy@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [50]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9695" ["post_content"]=> string(192) "

Добрый день Лилия.

Данный нюанс грозит демонтажем мокрых точек если их нельзя будет согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(492) "Здравствуйте! Рассматриваю покупку в ипотеку гостинки (бывшая комната в общежитии), со статусом квартира. Во многих из них сделаны самостоятельно санузлы (душ, раковина, унитаз). Зачастую мокрая точка не узаконена. Чем грозит мне данный нюанс в дальнейшем? спасибо) " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-16 17:07:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Лилия" ["email"]=> string(19) "lilia454353nk@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9647" ["post_content"]=> string(2124) "Добрый день, Иван Спасибо за обращение Комментарии по тексту ниже: Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. -так Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы. — к сожалению, не могу вам дать комментарий по вопросу какую недвиживость вам необходимо приобрести. Могу только прокомментировать то, что устройство нового санузла и/или кухни возможно либо на площади нежилого помещения (коридор), либо на площади жилой, но на первом этаже (или если снизу располагается нежилое помещение) Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. — мы не занимаемся самими ремонтными работами. Стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 20 тысяч рублей. Стоимость согласования перепланировки полностью «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей. Как ее можно будет узаконить? — для узаконивания перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения и далее согласовывать перепланировку с уполномоченным надзорным органом." ["post_excerpt"]=> string(688) "Добрый день! Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы, какие нормативные документы и СНИП по мокрым зонам посмотреть. Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. Как ее можно будет узаконить? Спасибо за ответ! " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-08 20:57:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9585" ["post_content"]=> string(784) "Добрый день Екатерина. Да, дополнительная мокрая точка в нежилом помещении является перепланировкой. Причем перепланировкой по техническому заключению с проектом и еще на документацию необходимо получать заключение Роспотребнадзора. Получение заключения Роспотребнадзора требуется на абсолютно все нежилые помещения которые согласуются. А далее стандартный процесс получения Распоряжения жилищной инспекции и приемки." ["post_excerpt"]=> string(409) "Добрый день! В нежилом помещении в многоквартирном доме планируем из санузла протянуть дополнительную мокрую точку в соседнюю комнату. Подскажите, это является перепланировкой по снип? Ее по закону нужно согласовывать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-04 10:00:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(27) "krista24435341011@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9557" ["post_content"]=> string(522) "Добрый день Эля. Это не согласовать. Это фактическое расширение мокрой зоны на жилую комнату соседей снизу, что запрещено. Но возможно я что то не правильно понял, тогда необходимо посмотреть план БТИ и картинку перепланировки. Если вы прикрепите их, я посмотрю что возможно сделать." ["post_excerpt"]=> string(247) "узаконить перепланировку с мокрой зоной - заходит на балку над жилой комнатой + дверь-купе при кухне с газом. Стоимость и сроки оплаты " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-26 10:17:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Эля" ["email"]=> string(25) "E.kad4353454yrova@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9541" ["post_content"]=> string(555) "Добрый день Наталья. Нигде не прописано как трактовать эту ситуацию. Мы неоднократно сталкивались с ней. Здесь все на усмотрение жилищной инспекции. Пропустит, хорошо, откажет, значит будет формулировка в отказе «запрещено размещать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами соседей снизу»." ["post_excerpt"]=> string(345) "Здравствуйте! Стена между мокрой зоной и жилым помещением относится к площади какого из помещений? Если стену сдвинуть в сторону жилого помещения на ее толщину - это является нарушением? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-21 19:40:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(22) "shlyap4534_nat@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9533" ["post_content"]=> string(402) "

Добрый день Александра.
Нет нельзя.
Размещение кухонь над жилыми комнатами соседей снизу запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте. Можно ли сделать кухню в комнате на пятом этаже. Можно ли Протянуть трубы из ванной комнаты через коридор а вернее пол в коридоре, в саму комнату? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-18 15:34:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(40) "Alexandra.sуцкцукlepchenko@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9477" ["post_content"]=> string(513) "Добрый день Александр. Если вход в эту кладовку из коридора, то принципиально согласовать это возможно. Только вопрос в том, от кого будет это техническое заключение, от автора-проекта дома или от нашей организации, так как коммуникации необходимо проводить через несущую стену." ["post_excerpt"]=> string(212) "Здравствуйте, можно ли по закону перенести санузел на место кладовой, если он находится рядом, через несущую стену? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-07 08:24:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр " ["email"]=> string(34) "Algortr435345ombone78111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9299" ["post_content"]=> string(582) "Добрый день Яна. Я не понимаю что значит «согласовать первичную трассировку мокрых зон». Где и с кем согласовать, какая вторичная трассировка сейчас, как передает застройщик, без кого без ее, мокрых зон или трассировки. Опишите пожалуйста более подробно вопрос а также необходимы для анализа какие то документы." ["post_excerpt"]=> string(321) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать первичную трассировку мокрых мест, если застройщик передает без нее? Или по закону это должны сделать застройщики?" ["post_date"]=> string(19) "2019-12-06 14:57:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Яна" ["email"]=> string(14) "1цкуц@m.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9122" ["post_content"]=> string(488) "Добрый день, Олеся В принципе, любой ширины. Однако советую, если хотите широкий проем — оставьте, как минимум, сантиметров по 15 с каждой стороны стены. И у вас получится очень широкий проем либо с распашной дверью, либо с раздвижной перегородкой типа «купе»" ["post_excerpt"]=> string(356) "Здравствуйте, если делать проем в НЕнесущей стене между кухней и комнатой, то какой максимальной ширины по СНиП он может быть. Добавлю, что кухня оборудована газовой плитой и колонкой. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-24 15:25:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(34) "olesцукцукya-4x111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8854" ["post_content"]=> string(1707) "

Добрый день, Дарья

Комментарии по тексту ниже:

1. можно ли при ремонте квартиры «зашить» вертикальные общедомовые  стояки отопления до кранов перекрытия батарей в гипсокартонные короба. Надо ли предусматривать для них люки доступа.
— нет, зашивать стояки запрещено. Нужно предусмотреть легкосъемную конструкцию для обеспечения мобильности замены/доступа к стоякам отопления

2. Можно ли сделать в ванной нишу на некоторой высоте от пола в сторону жилой зоны? И до какой высоты у меня должны быть возведены стены мокрой зоны, если до самого потолка их выстраивать не планируется?
— можно только если квартира расположена на первом этаже и/или снизу нежилое помещение
В любом другом случае данное будет рассмотренно как увеличение площади ванной за счет площади жилой комнаты

" ["post_excerpt"]=> string(768) "Добрый день! У меня два вопроса: 1. можно ли при ремонте квартиры "зашить" вертикальные общедомовые стояки отопления до кранов перекрытия батарей в гипсокартонные короба. Надо ли предусматривать для них люки доступа. 2. Можно ли сделать в ванной нишу на некоторой высоте от пола в сторону жилой зоны? И до какой высоты у меня должны быть возведены стены мокрой зоны, если до самого потолка их выстраивать не планируется? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-10 20:49:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(32) "daria43534_senmnjrova111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8780" ["post_content"]=> string(936) "

Добрый день, Виталий

Затрудняюсь дать однозначный ответ на ваш вопрос

Невозможно оценить возможность согласования переноса мокрых мест и вашего планировочного решения согласно присланному плану

Для анализа перепланировки необходимы документы БТИ: поэтажный план БТИ на квартиру с экспликацией к плану или же технический паспорт на квартиру.
Без данного документа я не могу ответить что-либо наверняка

" ["post_excerpt"]=> string(343) "Добрый день! Прошу рассмотреть вложение. Допускается ли такой перенос? Планируется возведение перегородки (показано желтым маркёром) и перенос кухни за перегородку (указано стрелкой)." ["post_date"]=> string(19) "2019-01-29 18:34:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(27) "vbo43534tyakov111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/c43d49eb-9852-4594-9909-8f83af3cf837.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/c43d49eb-9852-4594-9909-8f83af3cf837.jpeg" ["id"]=> string(4) "8781" } } } [61]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8485" ["post_content"]=> string(850) "

Добрый день Юлия

Да, перенести мокрое место и сделать кухню  в зоне жилой комнаты с учетом наличия нежилого помещения под квартирой — возможно.
Однако, я не могу вам дать гарантию под покупку квартиры.
Покупка квартиры — мероприятие довольно серьезное и материально крупное, и мне бы не хотелось выступать гарантом под покупку квартиры, прошу понять правильно.

" ["post_excerpt"]=> string(452) "Добрый вечер! Квартира находится на втором этаже, под ней располагается Детский клуб. Могу ли я перенести кухню в гостиную? Вроде по закону пишут да, но нет ли каких-либо подводных камней. Вопрос важен и принципиален для покупки этой квартиры ." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-14 19:06:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Юлия " ["email"]=> string(24) "Limjul434ia111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/b564ebc5-76c0-4487-a94a-31f5d663ebde-900x1200.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/b564ebc5-76c0-4487-a94a-31f5d663ebde.jpeg" ["id"]=> string(4) "8486" } } } [62]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8391" ["post_content"]=> string(393) "Добрый день Мария Данным термином называется ванная комната/санузел и кухня Если вы устроили новый санузел за счет площади коридора (сделали новый или расширили существующий), это является выносом/расширением." ["post_excerpt"]=> string(343) "Добрый день! Оценщики прописали вынос мокрых точек а по факту у меня туалет установлен на площади коридора, но короб рядом чем грозит несогласованная перепланировка квартиры? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2018-10-25 08:42:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [63]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8271" ["post_content"]=> string(824) "

Добрый день Ольга.

Мы можем вам разработать комплект документации по перепланировке квартиры для согласования.
Однако переносить кухню в зал возможно только если под нашей квартирой расположено нежилое помещение, либо квартира расположена на первом этаже.
Так как запрещено переносить кухню так, что бы она оказалась над жилой комнатой соседей снизу.

" ["post_excerpt"]=> string(261) "Здравствуйте скажите пожалуйста к кому обратиться за документами по перепланировки квартиры с переносом мокрой зоны - перенесли кухню в зал. " ["post_date"]=> string(19) "2018-09-07 08:49:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(24) "usatova_81111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [64]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8254" ["post_content"]=> string(1376) "

Добрый день Нина

Если у вас в документах БТИ есть выделенная зона коридора — да перенести  мокрые точки, т.е. ванную и  санузел в коридор возможно.
Вместо ванной комнаты сделать кладовую также представляется возможным.

Стоимость согласования перепланировки «под ключ» от нашей организации составит :

35 тысяч рублей — разработка проектной документации порядка 5-7 рабочих дней.
50 тысяч рублей — получение разрешения на перепланировку порядка 1.5 месяцев
50 тысяч рублей — получение Акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке и итоговых документов БТИ с внесенными изменениями по перепланировке порядка 1.5-2 месяцев

" ["post_excerpt"]=> string(680) "Добрый день. В новой квартире в доме со свободной планировкой начинаем отделочные работы Хотим перенести что бы все соответствовало снип мокрые точки ванной комнаты и туалета в коридор, на месте ванной хотим создать кладовую или гардеробную. Возможно ли это сделать? Какова стоимость и продолжительность работ от создания проекта перепланировки до ее узаконивания." ["post_date"]=> string(19) "2018-08-22 10:36:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Нина " ["email"]=> string(29) "Ninavlad56111111111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }