Перепланировка мокрых зон в квартире

array(120) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "39844" ["post_content"]=> string(428) "

Добрый день Софья.

Спасибо, рад был что это читают. 
Отвечаю на вопрос — это перепланировка которую не согласовать, так как нельзя что бы ванные и санузлы располагались над кухнями соседей снизу не полностью не частично.

" ["post_excerpt"]=> string(266) "Зачиталась ответами. Можно тоже задам. Одну стену ванной комнаты передвинули на 20 см на кухню. Не первый этаж. 20 см это тоже незаконная планировка?" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-21 16:58:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "39840" ["post_content"]=> string(900) "

Добрый день Александр.

Тут вопрос дискуссионный — как посчитает жилищная инспекция. Они в одном подобном случае дают отказ с формулировкой «запрещено размещение кухонь над жилыми комнатами соседей снизу» и на консультациях говорят, мы вот так считаем, не согласуем, делайте что хотите, там написано можете обжаловать в суде, вот и идите в суд.
А в другом случае согласуют. 
Резюме, если указать хоть какое то наложение стен друг на друга, согласовать вероятность больше.

" ["post_excerpt"]=> string(666) "Добрый день! В доме по реновации жилая комната и кухня разграничены трассировкой 10 см. Подскажите, пожалуйста, можно ли добавить к кухне зону трассировки, сместив стенку на территорию жилой комнаты ровно на толщину стены? Тогда кухня будет заканчиваться ровно там, где у соседей снизу и сверху будет заканчиваться перегородка между этими помещениями. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2024-05-21 10:52:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38853" ["post_content"]=> string(929) "

Добрый день Ксения.

В начале необходимо узнать согласовали ли они данную перепланировку. Если не согласовали, тогда жаловаться на них и пусть приступают к процессу согласования (если это можно согласовать, то согласуют, если нельзя, то уберут мокрые точки)
А если согласовали тогда будет сложность, перепланировку уже приняли, и вопрос решать только через суд, доказывая что у них выполненные ремонтные работы не соответствуют нормам по шуму, то есть они должны были предусмотреть звукоизоляцию.

" ["post_excerpt"]=> string(766) "Здравствуйте! Соседи за стеной (живем в разных подъездах) сделали две самовольные мокрые точки в жилых комнатах. Наши жилые комнаты являются смежными, то есть их две ванные теперь через стену с нашими двумя спальнями. Жить комфортно теперь невозможно! Также боимся плесени. Вода, когда они моются, слышна так, будто бы она льется у нас в квартире. У нас спальные комнаты! Какие меры мы, как соседи, можем предпринять? 1 этаж." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-21 01:52:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Ксения " ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38757" ["post_content"]=> string(476) "

Добрый день Катерина.

К сожалению вы прикрепили только часть квартиры, кроме того нет не БТИ, не экспликации. Нужно смотреть как там расположено все будет и назначение помещений по экспликации, но по моему мнению скорее всего (процентов на 95) не удаться.

" ["post_excerpt"]=> string(478) "Здравствуйте! Планируем ремонт в новостройке (5 этаж). Хотели бы перенести раковину ближе к стояку (на рисунке - зеленая область) в кухне-гостиной, но это не совпадает с границами кухни на оригинальном плане. Подскажите, удастся ли согласовать такой перенос в ЖИ? " ["post_date"]=> string(19) "2023-12-26 02:13:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Катерина" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/2023-12-26_02-09-07.png?v=1703546030" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/12/2023-12-26_02-09-07.png?v=1703546030" ["id"]=> string(5) "38758" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38188" ["post_content"]=> string(2479) "

Добрый день Татьяна.

Да, вполне может быть что из за переноса крана. Может быть даже из за того что у них неверно редуктор давления воды выставлен не правильно и трубы гудят.
Недавно у нас даже в офисе был подобный случай, коллега пожаловался что когда включает воду все трубы гудят, говорит что поменял один редуктор не решилось, поменял второй, не решилось. Я ему говорю, у меня после ремонта редуктора остались, давай я тебе один дам еще раз попробуешь. Он — да нет, я уже два менял бесполезно. Вообщем принес, поставил ему редуктор на стол, говорю меняй, потом скажешь.
На следующий день, он ошарашено говорит — Сработало!…говорит я его даже закручивать сначала не стал, так, старый снял, твой поставил наживил, мол че крутить, все равно снимать и говорит воду включил и просто……идеально, ни звука….
Может быть как раз у них дело в редукторе, его или нет, или он не правильно выставлен, а может а чем то другом, но здесь я уже не могу помочь ибо не сантехник.

То что они согласуют перенос крана ситуацию не решит, жилищная инспекция не «прислушивается» из соседних квартир что там с трубами в согласуемой квартире. 
Инспектор придет, проверит, кран в новом месте — да в новом и он в все примет. Поэтому здесь с технической точки зрения с соседями нужно решать а не пытаться их заставить согласовать перепланировку.

" ["post_excerpt"]=> string(1123) "Доброго дня суток. Помогите пожалуйста! Слышим соседей снизу, когда они принимают ванну. И это не навязчивая идея, шум такой, как-будто под окном поезд идёт. Соседи сверху, когда моемся мы, не слышат такое, поднимались к ним сами, слушали. Так вот вопрос в чем, может ли являться причиной такого шума то, что соседи перенесли смеситель на стену жилого помещения, коридора, когда у нас у всех по стояку, краны выведены застройщиком на стену шахты лифта. Является ли это не законной перепланировкой и можем ли мы что то сделать основываясь на закон, если соседи отказываются переносить на прежнее место смеситель? Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2023-10-09 19:44:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Татьяна.С. " ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/fd840ba6-c1a9-44b2-a4ea-74b4009b12ea-1200x900.jpeg?v=1696869877" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/fd840ba6-c1a9-44b2-a4ea-74b4009b12ea.jpeg?v=1696869877" ["id"]=> string(5) "38189" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "38122" ["post_content"]=> string(222) "

Добрый день Георгий.

Да, это является перепланировкой, но это простая перепланировка и согласуется она по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(299) "Здравствуйте! Является ли перепланировкой перемещение ванны и раковины на другое место в пределах ванной комнаты? Требуются ли для этого какие-либо согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-20 10:18:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Георгий" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "37830" ["post_content"]=> string(239) "

Добрый день Алена.

Вообще могут на это внимание обратить, вероятность есть.
Но по моему мнению это крайне маловероятно.

" ["post_excerpt"]=> string(1033) "Добрый день! Если у меня есть проект на перепланировку и и он уже согласован администрацией, (перенос кухни в жилую комнату), если во время ремонта, помимо переноса мокрой точки, что указано в проекте, я вдруг захотела поднять пол в ванной и туалете, сделать в один уровень с коридором. Комиссия, которая приходит по итогу, после ремонта, обычно смотрит и проверяет именно сам проект и работы которые там прописаны? Есть ли вероятность того, что я подниму пол, при этом это не было прописано в проекте первоначально, и это будет причиной не принять мою перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 18:27:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "37646" ["post_content"]=> string(470) "

Добрый день Анастасия.
Если над вашей комнатой теперь располагается частично санузел сверху, то теперь комнате можно присвоить только нежилой статус.
Дать ей какое либо наименование (спальня, жилая комната) что бы отнести в жилую площадь нельзя.

" ["post_excerpt"]=> string(951) "Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке... Если жилую комнату 16 м увеличили на 2 квадрата, за счет того что убрали выступ санузла, который частично заходил в комнату (уменьшили санузел). Получилась ровная прямоугольная комната, при составлении нового плана мы задались вопросом, можно ли эту комнату назвать кабинет и считать в жилую площадь? Понятно что спальней назвать нельзя, так как есть мокрые точки сверху. Но кабинетом можно и считать в жилую площадь? Кабинет же не отнесешь к территориях общего пользования?" ["post_date"]=> string(19) "2023-07-27 08:18:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(23) "Kuyukваы[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/20230727_081707-1200x732.jpg?v=1690435093" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/20230727_081707.jpg?v=1690435093" ["id"]=> string(5) "37647" } } } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "37335" ["post_content"]=> string(876) "

Добрый день Татьяна.

Реальная практика — не известно.
Именно по этому варианту действуем так — сдаем и «зажмуриваемся ждем».
Какие то объекты жилищная инспекция согласует, какие то нет. Логика их не совсем понятна. Вероятно это из за того, что прямо в законодательстве не указано как трактовать подобные варианты.
Но можно заранее предположить некую вероятность согласования. В вашем случае я считаю что вероятность согласования достаточно высокая.

" ["post_excerpt"]=> string(702) "Добрый вечер. Возможно ли согласование устройства на части санузла встроенного шкафа (с дверью) и размещения в нем колонны с техникой (духовка/свч), с целью использования его со стороны кухонной зоны. Промежуточный этаж. Москва. Знаю, что согласно законодательству - можно. Интересует реальная практика - пропускает ли мосжилинспекция в Москве такие решения? Прикрепляю планы до/после." ["post_date"]=> string(19) "2023-05-13 23:24:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/fc042056-20f3-453b-90a3-4fcf622e0e4e-675x1200.jpeg?v=1684009444" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/fc042056-20f3-453b-90a3-4fcf622e0e4e.jpeg?v=1684009444" ["id"]=> string(5) "37336" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(107) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/a822d6b1-d9eb-4390-af2a-98b1197bab11-1052x1200.jpeg?v=1684009445" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/a822d6b1-d9eb-4390-af2a-98b1197bab11.jpeg?v=1684009445" ["id"]=> string(5) "37337" } } } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "37113" ["post_content"]=> string(561) "

Добрый день Вячеслав.

Только жаловаться в жилищную инспекцию, описывать ситуацию и здесь может действовать только жилищная инспекция.
Она пришлет письмо соседям о доступе и проверке и если подтвердиться что кухня в жилой комнате им будет вынесено предписание перенести кухню на прежнее место.

" ["post_excerpt"]=> string(1026) "Добрый день! Вот Ваш ответ ниже. Добрый день. К сожалению данное планировочное решение не согласовать. Запрещено как размещать кухни над жилыми комнатами соседей снизу, так и размещать кухни под санузлами и ванными соседей сверху. У нас похожая ситуация, как действовать с соседом сверху, над залом разместили кухню, там постоянно что гудит типа типа сололифта, стиралки, посудомойки, трения в стене приличные, жить так сложно. Сосед не сознается и ни под каким предлогом не посмотреть. Расскажите как лучше действовать, жителям сверху и снизу сильно мешает. " ["post_date"]=> string(19) "2023-04-09 16:39:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вячеслав" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "36687" ["post_content"]=> string(874) "

Добрый день Ольга

Есть, как называться помещения будут определяет автор-проектной документации «с учетом потребностей и эргономики каждой семьи».  Вот как то подобную формулировку я читал в одном из СП. 
Поэтому назовите ее «кабинет, гардеробная, кладовая, холл и т.д.», вообщем присвойте ей нежилой статус (в проекте который будет подаваться на согласование) и все согласуют. А то что там после перепланировки кровать будет стоять это уже никого не волнует.

" ["post_excerpt"]=> string(602) "Есть ли правила, регламентирующие как будет называться помещение после перепланировки? Если помещение, где будет в итоге жилая комната, например спальня с кроватью, но располагаться под мокрой зоной соседей, назвать кабинет, или кладовая. Можно такие перепланировки согласовать для тех случаев, где разрешено нежилое помещение?" ["post_date"]=> string(19) "2023-01-13 16:15:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "36165" ["post_content"]=> string(67) "

Добрый день.

Да, допускается.

" ["post_excerpt"]=> string(370) "Добрый день, хотим изменить площадь санузла за счет коридора (насколько понимаю это допускается), при этом на части мокрой зоны планируем поставить встроенный шкаф. Допускается ли такая перепланировка?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-24 00:22:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Светлана " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(135) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_5959-scaled-1200x1168.jpeg?v=1669238540" ["image"]=> string(125) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_5959-scaled.jpeg?v=1669238540" ["id"]=> string(5) "36166" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(134) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_5961-scaled-1200x900.jpeg?v=1669238547" ["image"]=> string(125) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/img_5961-scaled.jpeg?v=1669238547" ["id"]=> string(5) "36167" } } } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "36068" ["post_content"]=> string(740) "

Добрый день Никита.

Необходимо смотреть БТИ. Если эта часть в БТИ обозначена коридором, то можно.
Если это такой «язык» из жилой комнаты и относится эта часть к жилой комнате, то нельзя. (при условии что ниже расположена квартира).
Если данная квартира на первом этаже, либо ниже нежилое помещение (допустим этаж второй, но ниже офис), то можно несмотря на то как бы не обозначено это в БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(140) "Здравствуйте, помогите с данной ситуацией, возможно ли увеличение сан. узла. " ["post_date"]=> string(19) "2022-11-21 17:45:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Никита" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(54) "план переустройства квартиры" ["link"]=> string(70) "https://gsps.ru/webps/uploads/2022/11/plan-pereustrojstva-kvartiry.pdf" } } } [17]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "36026" ["post_content"]=> string(336) "

Добрый день Максим.

Нет, к сожалению это не согласовать. Ванные нельзя располагать над кухнями соседей снизу, а кухни запрещено располагать над жилыми комнатами соседей снизу.

" ["post_excerpt"]=> string(245) "Возможно ли перенести ванную комнату на место кухни и объединить с туалетом, который был рядом? А кухню сделать в прилегающей комнате?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-16 21:55:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(151) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/screenshot-2022-11-16-at-21.54.02-1200x920.png?v=1668624903" ["image"]=> string(142) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/screenshot-2022-11-16-at-21.54.02.png?v=1668624903" ["id"]=> string(5) "36027" } } } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "35809" ["post_content"]=> string(76) "

Добрый день Наталья.

Да, возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(114) "Здравствуйте! Возможно ли так перенести стены и дверной проем?" ["post_date"]=> string(19) "2022-10-15 16:23:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot_20221015-201456_gallery-926x1200.jpg?v=1665840182" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/screenshot_20221015-201456_gallery.jpg?v=1665840182" ["id"]=> string(5) "35810" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/20221015_201929-925x1200.jpg?v=1665840182" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/10/20221015_201929.jpg?v=1665840182" ["id"]=> string(5) "35811" } } } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "35022" ["post_content"]=> string(88) "

Любую можно какая в проекте будет прописана.

" ["post_excerpt"]=> string(349) "какую гидроизоляцию по нормативным правилам требуется выполнить обмазочную или оклеечную, по монолитной плите перед укладкой коммуникаций либо после укладки коммуникаций и заливки стяжки" ["post_date"]=> string(19) "2022-08-26 16:08:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "33711" ["post_content"]=> string(692) "

Добрый день Михаил.

К сожалению не один из данных вариантов не реализуем.
То кухня «подлезает» под санузел соседей сверху, то санузел «залезает» на кухню соседей снизу.
То есть, потенциально все согласуемо, но граница между кухней и ванной должна быть на своем месте и на площадь где дверь в коридор, нельзя ванной залезать, эта площадь относиться к кухне.

" ["post_excerpt"]=> string(795) "Добрый день. В статье все написано доступно, но, на всякий случай, верно ли я понял: есть квартира в Химках, 3 этаж кирпичной пятиэтажки. Хочу сделать перепланировку с объединением санузлов и коридора. Это возможно? Если да, то санузел получается немного больше необходимого, и хотелось бы либо кухню, либо прихожую увеличить за счет этого объединенного санузла. Независимо от ответов возьметесь ли вы оформить перепланировку в Химках?" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-22 20:22:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(45) "существующая планировка" ["link"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/sushhestvuyushhaya-planirovka.pdf" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(58) "варианты объединения помещений" ["link"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/varianty-obedineniya-pomeshhenij.pdf" } } } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "31988" ["post_content"]=> string(878) "

Добрый день Алена

Наиболее оптимальный вариант согласования данной перепланировки в части стоимости, это согласование ее собственными силами
То есть необходимо разработать проектную документацию + позже подготовить акты на скрытые работы.
С обоими данными документами мы сможем помочь. 
Стоимость проектной документации 30 тысяч рублей. 
Стоимость актов на скрытые работы 15 тысяч рублей.
Сам путь согласования мы подробно опишем и дадим инструкцию.

" ["post_excerpt"]=> string(471) "Добрый день! Если ремонт уже проведен. Перепланировка теоретически законная - санузел увеличен за счет коридора примерно на 10 см, гидроизоляция сделана, но актов скрытых работ - нет. Какие если варианты узаконить ее постфактум с минимальными разрушениями?" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-23 19:21:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "31137" ["post_content"]=> string(360) "Добрый день Константин. Смотря где расположен объект. Если в Москве, то жилищная инспекция требуется гидроизоляцию кухни и соответственно акты скрытых работ требуются. В МО требуют, но не везде." ["post_excerpt"]=> string(119) "Требуется ли акт гидроизоляции при объединения кухни с гостиной?" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-29 17:08:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Константин " ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "30538" ["post_content"]=> string(498) "Добрый день Илюс Если в Москве то да, согласуют как кухню-столовую. В других регионах могут трактовать нормы по иному. Я видел на плане БТИ слово «Казань», предполагаю что объект там и здесь лучшим решением будет проконсультироваться в администрации данного города." ["post_excerpt"]=> string(255) "Доброго времени суток. Согласуют ли мне вот такую перепланировку, а именно увеличение кухни за счёт переноса стены в сторону жилой комнаты." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-09 20:47:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илюс" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/250f0d9d-82e5-4096-8f9d-467bb4fae6b0-900x1200.jpeg?v=1649526476" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/250f0d9d-82e5-4096-8f9d-467bb4fae6b0.jpeg?v=1649526476" ["id"]=> string(5) "30539" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/827b6898-040d-40b6-98e9-0cfac9ba1fcc-scaled-900x1200.jpeg?v=1649526478" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/827b6898-040d-40b6-98e9-0cfac9ba1fcc-scaled.jpeg?v=1649526478" ["id"]=> string(5) "30540" } } } [24]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "30110" ["post_content"]=> string(1290) "Добрый день Елена. Посмотрите на нашем сайте, где то должны быть «вразнобой» прикреплены разные проекты и там есть интересующие вас разделы. Вообще не должны были согласовывать, подобные вещи жилищная инспекция Москвы не пропускает. Почему согласовали, не совсем понятно, то ли пропустили, то ли не обратили внимание, а может у вас не Москва и там проще с наполнением проекта. Я думаю просто проектировщикам наберите, и они устно вам именно по вашей ситуации ответят по уклонам труб и другим вопросам. Насколько я помню 2-3 см на погонный метр уклон должен быть. Вентиляция конечно обязательна, кухня не может быть без вентиляции (в проекте как идет вентиляция новообразованной кухни тоже должна быть)." ["post_excerpt"]=> string(563) "Здравствуйте. У нас перенос кухни в зал (кухня-гостиная). Перепланировка узаконена! Но встал вопрос о нормах проведения труб (вода, слив). В проекте нет об этом ни слова. Сколько градусов должен быть уклон слива? Как это правильно делается? Обязательно ли выводить вентиляцию? Мокрая зона будет возле балкона. " ["post_date"]=> string(19) "2022-03-23 17:20:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Елена " ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/sketch-1635498791937-1-1200x677.png?v=1648045222" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/sketch-1635498791937-1.png?v=1648045222" ["id"]=> string(5) "30112" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(89) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/sketch-1635498791937-1200x677.png?v=1648045221" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/03/sketch-1635498791937.png?v=1648045221" ["id"]=> string(5) "30111" } } } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29941" ["post_content"]=> string(111) "Добрый день Андрей. К сожалению не знаю ответ на ваш вопрос." ["post_excerpt"]=> string(146) "Является ли коллектор отопления (а в новостройках это не редкость) мокрой зоной?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-13 00:18:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29829" ["post_content"]=> string(561) "Добрый день Лариса Если говорить «канонически», то да, согласование нужно. Надо понимать как встроили, могут быть нюансы. Но скорее всего, это очень легко согласуется по эскизу. А так, из за мойки заходить в согласование, я бы может и не стал в принципе." ["post_excerpt"]=> string(354) "Здравствуйте! Если в кухне мойку перенесли и встроили в подоконник там же на кухне, надо ли это согласовывать и является ли это действие переносом мокрой точки? Заранее благодарю вас за ответ" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-05 07:15:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лариса" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29575" ["post_content"]=> string(275) "Добрый день Алексей. А УК не может принудить собственника исправить нарушения, у нее нет таких функций. Это может сделать только жилищная инспекция." ["post_excerpt"]=> string(802) "на 4м этаже хозяин при ремонте вынес СУ (туалет) в жилую зону. Об этом я узнал случайно, когда они мне залили кухню. Я поднялся и был шокирован. Обратился в УК, они сказали что составили акт на жильца, но сам акт они не не показывают и сроки устранения, указанные в акте не называют. В какие сроки собственник должен привести в соответствие и устранить замечания и как я могу это проконтролировать? в квартиру меня могут и не пустить еще раз. " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-11 16:21:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29553" ["post_content"]=> string(484) "Добрый день Екатерина. Именно на первом этаже перенести туалет в жилую комнату возможно. То есть это принципиально возможно согласовать, хотя и сложно. А что бы все запахи не шли, они вентиляцию должны сделать нормальную и тогда никаких запахов не будет." ["post_excerpt"]=> string(366) "Добрый вечер! На первом этаже хостел, хотят перенести туалет в жилую комнату (т.е. туалет будет под нашей комнатой). Законно ли это? Мы переживаем, что весь запах из мокрой зоны будет подниматься к нам." ["post_date"]=> string(19) "2022-02-08 17:49:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29486" ["post_content"]=> string(470) "Добрый день Андрей. Жилое. Расширить нельзя. Не согласуют. Исключение только первый этаж, или если ниже расположено нежилое помещение (магазин, офис). Стены прихожей убрать можно. Стены кухни скорее всего нет, так как вероятнее всего плита на кухни газовая." ["post_excerpt"]=> string(516) "Добрый день! Скажите, пожалуйста, проход между прихожей и кухней через проходную комнату считается коридором или это жилое помещение? Можно ли расширить за счет него санузел (голубые линии)? Такое согласуют? Стены прихожей и кухни убрать (бордовые линии), образовав кухню-гостиную." ["post_date"]=> string(19) "2022-01-30 22:18:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/386312456802.jpg?v=1643570328" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/386312456802.jpg?v=1643570328" ["id"]=> string(5) "29487" } } } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "29071" ["post_content"]=> string(143) "Добрый день Евгения. Не должно быть проблем. Судя по картинке все согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(919) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы при согласовании вот такой перепланировки? Этаж средний. Про газ и необходимость двери знаю. Интересует именно расширение мокрой зоны за счёт коридора и на образовавшейся дополнительной мокрой зоне установка второго унитаза. А так же расширение центральной комнаты за счёт коридора с сохранением дверей к коридору во входной зоне и к коридору в зону санузлов. (В+Т-совмещённая ванная с унитазом; Т-второй туалет). Заранее благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2022-01-10 01:56:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/d318ae7a-d15e-422d-9cbf-d586ef519da9-866x1200.jpeg?v=1641768997" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/d318ae7a-d15e-422d-9cbf-d586ef519da9.jpeg?v=1641768997" ["id"]=> string(5) "29072" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/0434e633-4498-4e98-a627-be1835c9eec6-916x1200.jpeg?v=1641768997" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/0434e633-4498-4e98-a627-be1835c9eec6.jpeg?v=1641768997" ["id"]=> string(5) "29073" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26242" ["post_content"]=> string(383) "Добрый день Павел. Перепланировки в БТИ не согласуются. Они согласуются в жилищной инспекции. Что то объективное на данный момент сказать не могу, необходимо видеть хотя бы план БТИ и картинку перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(733) "Здравствуйте, Я купил квартиру в Москве, делаю ремонт. В квартире не будет проводиться работ, затрагивающих несущие конструкции и не будет изменено расположение мокрых зон (кухня и ванна), не будут изменены конструкции полов. Прошу уточнить стоимость Ваших работ по согласованию данного проекта в БТи (согласования с получением распоряжения жилищной инспекции, выход и обмеры бти и т.д.) С уважением," ["post_date"]=> string(19) "2021-12-24 21:02:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26310" ["post_content"]=> string(243) "Добрый день Ксения В случае если у вас ниже квартира, то нельзя. Если этаж первый или ниже нежилое помещение, то варианты появляютя." ["post_excerpt"]=> string(257) "Добрый день! Квартира расположена в новостройке, перегородок нет. Хотелось бы узнать можно ли расширить зону санузла на мокрую зону кухни? " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-21 09:53:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "28529" ["post_content"]=> string(564) "Добрый день Игорь. 1 Да, но по проекту, так как затрагиваются мокрые зоны. 2. Здесь только из практики могу сказать, коллектор да, инсталляцию нет, водонагреватель скорее нет. 3. Я не совсем понимаю что значит поэтажный план с экспликацией, но без плана БТИ. Поэтажный план + экспликация это и есть документы БТИ." ["post_excerpt"]=> string(1177) "Здравствуйте, 1) Возможно ли согласовать данную перепланировку (план БТИ и картинка перепланировки прилагается), если да, то возможно по эскизу? а) снос и перемещение НЕ несущих стен б) разделение одного из санузлов (на душевую и санузел) в) увеличение второго санузла за счёт коридора и переоборудование его в не мокрую зону (хозблок, гардеробную). И нужно ли делать в этом хозблоке гидроизоляцию? 2) Можно ли в сантехническом коробе, который относится к общедомовому имуществу, размещать коллектор для водоснабжения, инсталляцию, водонагреватель? 3) Для согласования перепланировки достаточно поэтажного плана с экспликацией без плана БТИ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-19 14:26:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka.png?v=1639913182" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka.png?v=1639913182" ["id"]=> string(5) "28531" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/ishodnyj-plan.png?v=1639913182" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/ishodnyj-plan.png?v=1639913182" ["id"]=> string(5) "28530" } } } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26438" ["post_content"]=> string(153) "Добрый день Климент. Да, мы сможем его подготовить, обращайтесь, будем рады помочь." ["post_excerpt"]=> string(296) "Добрый день, надо подготовить проект мокрой точки в нежилом помещении не перепланировка- просто врезаться в существующий дополнительный стояк- ук просит проект" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-20 23:38:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Климент" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27908" ["post_content"]=> string(1338) "Добрый день Любовь. Сталкивались с данным вопросом, но однозначного ответа нет. Он нигде не регламентирован. Вообще жилищная инспекция «считает», но не объясняет на основании чего считает, что это размещение кухни частично над жилой комнатой соседей снизу. Мы разговаривали с ними, говорили, но это же не кухня размещается, то же наша кухня «над стеной» соседей снизу, тут как бы нет расширения, точнее расширение есть, но не на жилую. А жилищная инспекция говорит, а вот «мы считаем что есть», не согласны, обжалуйте в суде. Но порекомендовали сделать «чуть внахлест», то есть как бы расширение есть, но там типа чуть стенки остается еще и получается что вроде как не залезаем. И подобное решение мы согласовывали." ["post_excerpt"]=> string(361) "Здравствуйте. Кухня с газовой плитой, Г-образная. Возможно ли перенести стену в жилую комнату на толщину стены? На кухне достаточно узкий проход и добавление лишних 8 см частично решает проблему." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-27 07:21:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Любовь" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27874" ["post_content"]=> string(181) "Добрый день Юлия. Да, в пределах кухни гарнитур с мойкой можно передвигать. Согласуется по эскизу" ["post_excerpt"]=> string(206) "Здравствуйте! В новостройке есть кухня-гостинная. Можно ли установить кухонный гарнитур с мойкой у другой стены?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-20 19:26:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Юля" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(102) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/screenshot_20211020-192430_office-617x1200.jpg?v=1634747181" ["image"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/screenshot_20211020-192430_office.jpg?v=1634747181" ["id"]=> string(5) "27875" } } } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27855" ["post_content"]=> string(468) "Добрый день Дарья. Необходимо конечно же смотреть планировочное решение, то есть план БТИ что было и что стало. Но в вашем случае (так как ниже нежилое помещение) шанс на согласование большой, так скажем значительно больше чем если бы под вами была студия." ["post_excerpt"]=> string(774) "Добрый вечер, квартира студия были только стояки, на плане отмечено место раковины и зоны кухни, по итогу кухня перенесена вдоль стены где должна была быть, только по другую сторону от дверного проема, трубы протянуты через коридор. Второй этаж, ниже стоматология (т.е не жилое помещение ) насколько проблематично узаконить перепланировку по факту выполненных работ? Над нами студия с точно такой же планировкой. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-15 19:19:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27844" ["post_content"]=> string(253) "Добрый день Андрей. Необходима несколько более подробная информация об объекте. Возможно у вас есть план БТИ и картинка перепланировки?" ["post_excerpt"]=> string(106) "возможна ли перепланировка и сколько будет стоить услуги?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-12 10:25:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "андрей" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(16) "квартира" ["link"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/kvartira.pdf" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(16) "квартира" ["link"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/kvartira-1.pdf" } } } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27816" ["post_content"]=> string(123) "Добрый день. Если ниже квартира, то к сожалению нет, это запрещено." ["post_excerpt"]=> string(340) "Возможно ли расширение ванной комнаты как показано на схеме, за счет корридора и немного на 0.2м за счет спальни, это новостройка, свободная "планировка" нет даже трассировки стен, спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-05 20:50:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/sanuzel.jpg?v=1633456210" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/sanuzel.jpg?v=1633456210" ["id"]=> string(5) "27817" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27803" ["post_content"]=> string(53) "Да, это возможно согласовать." ["post_excerpt"]=> string(57) "Объединение туалета и кладовой" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-04 17:22:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/gostinka.jpg?v=1633270962" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/gostinka.jpg?v=1633270962" ["id"]=> string(5) "27804" } } } [41]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27756" ["post_content"]=> string(502) "Добрый день Елизавета. Я не совсем понимаю ситуации возможно. Хорошо, стена будет снесена и получиться что будет большая жилая комната с раковиной установленной на части бывшего шкафа? Если так, то мое мнение что это не согласуют. Фактически раковина будет в жилой комнате." ["post_excerpt"]=> string(517) "Павел добрый день! Хотелось бы узнать, возможен ли перенос мокрой точки с кухни в комнату при условии ее расширения за счёт коридора? 1 фото оригинальная планировка, 2 фото предполагаемая перепланировка со сносом стены отмеченной красным и красный круг-раковина. Заранее спасибо!)" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-30 14:17:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Елизавета" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/1ecf821a-6ef4-4520-949d-65e1fad8fdf6.jpeg?v=1633000670" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/1ecf821a-6ef4-4520-949d-65e1fad8fdf6.jpeg?v=1633000670" ["id"]=> string(5) "27757" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/5345887b-6eb1-4654-9527-355dab3cd348.jpeg?v=1633000670" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/5345887b-6eb1-4654-9527-355dab3cd348.jpeg?v=1633000670" ["id"]=> string(5) "27758" } } } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "27318" ["post_content"]=> string(270) "Добрый день. Да, это перепланировка. Согласовывать нужно. Но если объект в Москве, то это простая перепланировка, согласуется постфактум по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(392) "Добрый день. Один из санузлов, запланированных застройщиком, был переоборудован в гардеробную. Стояк зашили в короб. Нужно ли было согласовывать такую перепланировку? Ведь "мокрая точка" не переносилась вообще. " ["post_date"]=> string(19) "2021-09-17 16:40:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "26131" ["post_content"]=> string(1815) " " ["post_excerpt"]=> string(916) "Добрый день! Мне нужен проект на расширение мокрой зоны. По экспликации (и по факту) есть туалет 1,2 м2 и встроенный шкаф 0,7 м2. Их нужно объединить и установить дополнительно к туалету душ и раковину.. Вопросы: 1. Стоимость проекта расширения мокрых зон. 2. Срок изготовления документации. 3. Стоимость авторского надзора. 4. С чем мне нужно определиться до начала разработки документации? - размещением сантехники? размещением розеток? 5. Есть ли компании, которые занимаются реализацией Ваших проектов?" ["post_date"]=> string(19) "2021-08-16 11:29:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(27) "Елена Королева" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [44]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "25805" ["post_content"]=> string(117) "Добрый день Полина. Да, можно — силами управляющей компании." ["post_excerpt"]=> string(456) "Добрый день! Очень нужен ваш совет. Мы живем на последнем этаже, стояки мокрой точки у заканчиваются у нас. Если ли возможность убрать (отрезать трубы) мокрую точку по закону? Точкой не пользуемся давно ( в квартире 2 мокрых точки), трубы очень мешают." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-09 13:41:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Полина" ["email"]=> string(31) "Poуцкцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "12113" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Елена. Перенос мокрых зон согласовать возможно, но смотря куда. Вот данную перепланировку  к сожалению не согласовать, так как запрещено размещать кухни под санузлами соседей сверху, что собственно и произошло." ["post_excerpt"]=> string(786) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на первом этаже поменяли местами ванную комнату и кухню, сливы и подводы воды не переносили и они остались на прежнем месте. Под нами только подвальное помещение. Нам с одного агентства недвижимости сказали, что с 2016 года перенос любого мокрого места не согласовать и потребую возвращение к первоначальному виду. Мне кажется, что меня хотят обмануть. Вроде на первом этаже можно переносить" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-27 14:46:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11875" ["post_content"]=> string(367) "Добрый день. К сожалению данное планировочное решение не согласовать. Запрещено как размещать кухни над жилыми комнатами соседей снизу, так и размещать кухни под санузлами и ванными соседей сверху." ["post_excerpt"]=> string(425) "Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли перенести кухню в жилую комнату. Причем жилую комнату расширить за счет переноса стены смежной ванны и таким образом в комнате организовать новую мокрую зону. Детали на схеме. спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-20 22:43:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Леонид" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/perenos_mokryh_zon-1200x443.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/perenos_mokryh_zon.jpg" ["id"]=> string(5) "11876" } } } [47]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11826" ["post_content"]=> string(914) "

Добрый день Ирина.
Если квартира однокомнатная — то причина отказа будет то что нет жилой комнаты, так как состав квартиры будет после переноса кухня (на месте жилой комнаты) и кладовая (на месте кухни нельзя сделать жилую комнату, так как жилые комнаты запрещено располагать под кухнями).
Либо можно в однокомнатной если площадь жилой комнаты будет достаточна сделать кухню-нишу, как часть жилой комнаты.
В двух и более комнатной квартире, перенести кухню в жилую комнату возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(461) "Здравствуйте, живу на первом этаже, хочу перенесьи кухню в зал, сделав таким образом студию. Вместо кухни, сделать комнату. Перепланировка данного помещения уже была, до сдачи дома. Возможно ли сделать это законно? Какие причины могут быть для отказа" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-12 07:47:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "Irina" ["email"]=> string(19) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [48]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11812" ["post_content"]=> string(240) "Добрый день Арсений. Вы все правильно понимаете. Необходимо понимать что у соседей на том месте которым вы планируйте расширение." ["post_excerpt"]=> string(292) "Добрый день! Я правильно понял, что мокрую зону можно расширять только над коридором? Получается, надо знать планировку соседей снизу? Хотим сделать вот так: " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-10 07:35:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Арсений" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy_0.jpg" ["image"]=> string(60) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy_0.jpg" ["id"]=> string(5) "11813" } } } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11785" ["post_content"]=> string(685) "Добрый день Алексей. Я не могу объективно ответить. Не достаточно информации. Есть варианты Если кухня газифицирована то нет, это не узаконить. А если на кухней электрическая плита, то это узаконить. Но я не совсем понимаю, касаемо того, что кухня изначально располагалась над жилой комнатой соседей снизу, по планам БТИ изначально ваша кухня, была над кухней соседа снизу." ["post_excerpt"]=> string(643) "Здравствуйте. Есть вопрос по кв. в старом фонде. На 3 этаже есть несогласованная планировка - кухня (мокрая зона) находится над коридором 2 этажа. В то же время этот коридор находится над жилой комнатой. Абсурдность в том, что по плану кухня была изначально над жилыми комнатами 1 и 2 этажа. Соответственно вопрос, возможно ли узаконить нынешнее решение? " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-06 22:11:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy-1200x573.jpg" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/bezymyannyy.jpg" ["id"]=> string(5) "11786" } } } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11769" ["post_content"]=> string(381) "Добрый день Максим. К сожалению не могу объективно ответить на ваш вопрос, так как нет плана «до перепланировки» Но если эта зона на которую расширились относится к кухне, то нет, а если к коридору, то да." ["post_excerpt"]=> string(332) "Добрый день. Скажите возможно ли согласовать перепланировку с расширением площади мокрой зоны, представленной в файле "Вариант перепланировки" и как это сделать? Заранее спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-04 08:00:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["id"]=> string(5) "11770" } } } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11697" ["post_content"]=> string(199) "Добрый день Максим. Не совсем понимаю, как же их нет. На прикрепленной вами картинке все границы четко есть." ["post_excerpt"]=> string(522) "На плане соседей снизу нет точных размеров помещений (указана только площадь). Ни у них, ни у нас фактически стены еще не возведены (помещение свободной планировки). Мы делаем ремонт первыми. Если в итоге мокрые зоны будут расходиться, кто будет виноват? И как этого избежать. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-21 09:25:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/20210121_122246.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/20210121_122246.jpg" ["id"]=> string(5) "11698" } } } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11696" ["post_content"]=> string(319) "Добрый день Максим К сожалению никакой комплекс мер на даст положительного результата. Размещать мокрые зоны над жилыми комнатами соседей снизу запрещено законодательно." ["post_excerpt"]=> string(520) "Добрый день, Возможно ли расширение ванной комнаты, так что она окажется над жилой комнатой соседей снизу? Например если при этом предпринять комплекс защитных мероприятий: сделать максимально возможную корытную гидроизоляцию, установку систем контроля протечки и тп. Благодарю. " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-21 09:21:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(20) " [email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11578" ["post_content"]=> string(125) "Добрый день Евгений. Нет, к сожалению это согласовать не получиться." ["post_excerpt"]=> string(269) "Здравствуете, подскажите пожалуйста, можно ли поменять местами мокрые зоны. Ванную комнату совместить с комнатой для просторной кухни-гостиной. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-29 23:28:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/af77544b-bd0f-43a6-9439-48318e2c3a35-675x1200.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/12/af77544b-bd0f-43a6-9439-48318e2c3a35.png" ["id"]=> string(5) "11579" } } } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11559" ["post_content"]=> string(380) "Добрый день. Я не знаю почему кухню не считается мокрой зоной. Я знаю что нигде не написано что она ей считается, соответственно из этого делаю вывод что не считается. По соседям — нет, не распространяется." ["post_excerpt"]=> string(542) "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему в этой статье кухня официально не считается мокр зоной, а в других очень даже считается? Вопрос: над нами соседи снесли межкомнатную стену т о у них теперь комната-спальня. Разве их мокрая зона не распространяется теперь на ВСЮ нашу жил площадь? Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-22 11:26:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Тамараном" ["email"]=> string(34) "номер34534 моб:89006464727" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11410" ["post_content"]=> string(498) "Добрый день Сергей. Да, такой перенос мокрой зоны является перепланировкой. Причем перепланировкой которую с большой вероятностью не согласовать, так как размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено. Поэтому если ниже вас квартира, то это к сожалению не согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(463) "Добрый день! Была проведена перепланировка в совмещенной кухне-гостиной, т.е. перенесена кухня в гостиную, подвод воды и сток выведены через стену в санузел. Является ли это переносом мокрой зоны? Кухня и гостиная разделены широким проемом, без дверей." ["post_date"]=> string(19) "2020-11-26 11:50:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11382" ["post_content"]=> string(533) "Добрый день Екатерина Я к сожалению не понял ситуации. Я не увидел никакой душевой ниши на кухне. Судя по плану, ванная расширяется на кухню и жилую комнату, что запрещено. А если у соседей мокрая зона ванной такая как в красных границах, то ваша ванная только кусочком снизу заходит на жилую." ["post_excerpt"]=> string(531) "Возможно ли объединение душевой ниши, которая в изначальной планировке находится на кухне с санузлом, путем переноса стены как у соседей снизу? (красные границы) Но при этом не трогая стену в коридоре, не отодвигая ее. Серые стены это мой техпаспорт, синие линии то, что хочу делать. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-23 12:11:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img_6187-900x1200.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img_6187.jpg" ["id"]=> string(5) "11383" } } } [57]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11327" ["post_content"]=> string(470) "Добрый день. Нет, это не согласуют. Кухня меньше нормируемой площади хотя бы в 5 кв. метров. Это при условии что под квартирой расположена квартира. Если квартира расположена на первом этаже, либо допустим на втором, но ниже нежилое помещение, то согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(416) "Добрый день! Ждем квартиру и пока планируем перепланировку, возможно ли так узаконить по правилам? Расширение санузла за счет коридора. Кухня становится спальней (кабинет), и часть мокрой зоны кухни объединяется с гостиной. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-17 15:40:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Катрин" ["email"]=> string(32) "Takaba_Nцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/posle_4.jpg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/posle_4.jpg" ["id"]=> string(5) "11328" } } } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11258" ["post_content"]=> string(362) "Добрый день Елена. Если под вами квартира, то нет. Запрещено кухни устраивать над жилыми комнатами. Если у вас первый этаж, или допустим второй но ниже нежилые помещения, то уже появляются варианты." ["post_excerpt"]=> string(199) "Здравствуйте, комната граничит с ванной, можно в этой комнате сделать кухню, протянув из ванны коммуникации?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-12 11:15:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11201" ["post_content"]=> string(222) "Добрый день Дмитрий. Нет, это вообще никак не узаконить. Если это выявиться то будет предписание вернуть кухню на место." ["post_excerpt"]=> string(291) "Добрый день, планирую покупать квартиру в ипотеку. А там кухня вынесена на балкон. Возможно ли потом узаконить эту перепланировку и какие могут быть проблемы?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-05 09:16:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [60]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11186" ["post_content"]=> string(499) "Добрый день Светлана. Дам ссылку на статью, статья моя гордость, писал недели две. Думаю что информация в ней даст ответы на все ваши вопросы. Статья — Деление квартиры на студии." ["post_excerpt"]=> string(391) "Добрый день. Хочу купить 3-х комнатную квартиру под сдачу на 1 этаже 9 этажного дома. В ней уже сделаны 3 студии с самостоятельными мокрыми точками внизу подвал. Возможно ли узаконить уже имеющуюся перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-03 16:40:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(32) "s.metelinцукцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [61]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11163" ["post_content"]=> string(472) "Добрый день Сергей. Если под вами квартира, то это нельзя согласовать, так как размещение мокрых зон над кухнями соседей снизу запрещено. Однако если у вас первый этаж, либо допустим второй, но ниже расположено нежилое помещение, то это согласовать возможно." ["post_excerpt"]=> string(217) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить установку 2ого сан.узла в кухонную зону, план квартиры на фото. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-30 22:44:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/e079169a-254e-4cd6-b563-b355dddbe9fd-675x1200.png" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/e079169a-254e-4cd6-b563-b355dddbe9fd.png" ["id"]=> string(5) "11164" } } } [62]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11160" ["post_content"]=> string(420) "Добрый день Светлана. Здесь много нюансов. Если это апартаменты в полностью нежилом здании, то можно. Если в жилом здании, то я вообще не понимаю как в 4 метрах разрешили изначально второй уровень, так как это не проходит по нормам." ["post_excerpt"]=> string(334) "Добрый день. Покупаю апартаменты 18м2 с потолками 4метра. В шоуруме на втором ярусе спальня и второй санузел. Законно ли это? Можно ли делать мокрую зону на втором уровне над санузлом?" ["post_date"]=> string(19) "2020-10-30 20:11:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [63]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11119" ["post_content"]=> string(507) "Добрый день Надежда. Нет, через подвал можно провести только решив с управляющей компанией, но о согласовании здесь речь не идет. Жилищная инспекция данное мероприятие трактует как вмешательство в общедомовую собственность и не разрешит проводить коммуникации через подвал." ["post_excerpt"]=> string(369) "Здравствуйте. Квартира двухкомнатная находится на первом этаже, плита электрическая. Можно ли провести гвс, хвс и водоотведение через подвал в другую комнату? Если да то какие действия по документам? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-24 19:24:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Надежда " ["email"]=> string(26) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [64]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "11036" ["post_content"]=> string(181) "Добрый день Людмила. Да, можно. Просто согласовать предварительно это нужно и все можно перенести." ["post_excerpt"]=> string(232) "Здравствуйте, Павел! Можно ли перенести вывод воды, канализацию и газ на другую стену кухни? Моя квартира на последнем этаже " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-13 06:09:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Людмила" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [65]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10947" ["post_content"]=> string(498) "Будет план БТИ, на нем будет отметка — «разрешение на произведенное переоборудование в ТБТИ не предъявлено». Вот в статье о красных линиях подробно описал что это такое." ["post_excerpt"]=> string(188) "Павел, подскажите какие будут последствия, если инженер из БТИ выявил расхождение с поэтажным планом? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-05 10:43:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Марк" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [66]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10944" ["post_content"]=> string(467) "Добрый день Марк. Тут как бы вопрос от вас зависит. Если вам нужно что бы перепланировка была узаконена, значит нужно оформлять, а если не нужно, то оформлять тоже нужно, но можно не оформлять и тогда у вас просто будет незаконная перепланировка в квартире." ["post_excerpt"]=> string(480) "Добрый день, если мокрую зону увеличил за счёт коридора на 10 см и не оформил должным образом. Квартира продавалась свободной планировки (без возведенных перегородок), но план квартиры с размерами есть в техническом паспорте дома. Нужно ли оформление и как быть? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-05 09:51:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Марк" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [67]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10914" ["post_content"]=> string(91) "Добрый день Татьяна. Нет, не имела. Это нарушение." ["post_excerpt"]=> string(350) "Имела ли право соседка сверху в многоэтажном доме перенести мокрую зону, а именно ванную комнату, в другое место, расположив ее над моим жилым помещением. Перепланировка была сделана в 2018 г. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-30 17:43:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [68]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10885" ["post_content"]=> string(232) "Добрый день Геннадий. Да, это можно согласовать. На первом этаже можно согласовать расширение мокрых зон за счет жилых комнат." ["post_excerpt"]=> string(344) "Добрый день, мне нужно согласовать произведенную перепланировку снос перегородки, перенос мокрой зоны на 50см на зону спальни и установка двери. Квартира находится в Московской области. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-27 12:43:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Геннадий" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [69]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10799" ["post_content"]=> string(10) "Можно" ["post_excerpt"]=> string(187) "Можно актировать скрытые работы при переносе мокрых зон в коридор без наливания воды 5 См на два часа. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-15 18:35:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [70]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10785" ["post_content"]=> string(356) "Добрый день Светлана. К сожалению это согласовать нельзя. Запрещено их располагать в жилых комнатах, так что бы они были над жилыми комнатами соседей снизу. Выход здесь только один, все убирать." ["post_excerpt"]=> string(444) "Добрый день. Подскажите. Мы купили квартиру в 6 эт. Доме. До нас жильцы сделали перепланировку и не согласовали с Жеком и т.д. Мокрая зона перенесена в комнату (спальню). На плане красным. Все остальное осталось в принципе без особых изменений. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-15 09:14:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/mokray.jpeg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/mokray.jpeg" ["id"]=> string(5) "10786" } } } [71]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10750" ["post_content"]=> string(480) "Добрый день Юрий. Да, мокрую зону за счет жилой комнаты если под вами квартира увеличить нельзя. А вот относительно того как это обыграть и можно ли это сделать, необходимо смотреть планировочные решения, по текстовому описанию однозначный вывод сделать нельзя." ["post_excerpt"]=> string(933) "Интересует цена по узакониванию планировки. А так же возьметесь да данную работу или нет. В квартире перепланировка уже проведена. Понимаю что если говорить об увеличении мокрой зоны за счет жилой комнаты, то вряд ли можно получить согласование. Но предлагаю что можно все обыграть сносом стены между комнатой и кухней (объединение, газа нет) и далее уже увеличение коридора за счет жилой зоны (комнаты). Или в другом порядке: увеличение коридора за счет жилой комнаты и снос стены между коридором и кухней. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-09 21:47:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [72]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10674" ["post_content"]=> string(208) "Добрый вечер Если это нежилое помещение, то можно попробовать, шанс есть. Если это квартира, то точно не разрешат." ["post_excerpt"]=> string(281) "Добрый вечер. В помещение кабинетной планировки. Хотим завести в каждую комнату мокрую точку. В помещении 2 стояка. Возможно ли это? 1 этаж жилого дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-02 17:20:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(26) "Ele69034к[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [73]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10578" ["post_content"]=> string(115) "Добрый день Татьяна. Нет, это не будет считаться мокрой зоной." ["post_excerpt"]=> string(519) "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если в гардеробной будет размещена стиральная машина, бойлер и возможно гребенка выведена в тех. шкафу, будет ли она считаться мокрой зоной? Красным пунктиром указано место стены су по БТИ. т.е. гардеробная частично на жилой зоне располагается. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-23 11:49:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(40) "tatianaцуйцу[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/1_0.png" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/1_0.png" ["id"]=> string(5) "10579" } } } [74]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10577" ["post_content"]=> string(78) "Добрый день Ольга. СП Жилые здания и 508-ПП." ["post_excerpt"]=> string(555) "Здравствуйте. КАКИЕ СТАТЬИ РЕГУЛИРУЮТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕНОС МОКРОЙ ЗОНЫ И с чего начинать процесс по восстановлению соседями правильного расположения мокрой зоны. Меня заливали фекалиями и отделались лёгким испугом. А я продолжаю жить под угрозой повторения. Спасибо, с уважением О.Р.Трифонова " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-22 18:58:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [75]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10552" ["post_content"]=> string(329) "Добрый день. Если под вами квартира, то нет, нельзя. Запрещено размещение мокрых зон над жилыми комнатами соседей снизу. Градаций расширения нет. То есть и «чуть чуть» нельзя." ["post_excerpt"]=> string(151) "Здравствуйте. Можно расширить туалет за счёт переноса стенки в комнату на 10-15 см? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-18 14:49:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [76]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10532" ["post_content"]=> string(324) "Добрый день Марианна. Я не могу сказать по данной информации однозначно. Я даже серию дома не знаю. Как бы потенциально, с большой вероятностью да, это можно будет согласовать." ["post_excerpt"]=> string(530) "Добрый день! Хотим купить квартиру, в ней снести стену (перегородку, те не несущую) между кухней и комнатой и заменить на раздвижную конструкцию. + Сделать раздвижную дверь в кухню, таким образом, что получится раздвижной угол. А стену комнаты убрать, объединив ее с коридором. Это возможно? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-16 13:45:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Марианна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [77]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10499" ["post_content"]=> string(569) "Добрый день Роман 1. Нет не является. Вы разместили кухню над коридором соседей снизу. 2. Можете, если банк согласиться 3. Пока не могу сказать, необходимо смотреть БТИ и проектное решение. Нюансов много, может кухня «залезает» на жилую, может площадь ее менее 5 кв. метров, может выход из санузла в кухню и т.д." ["post_excerpt"]=> string(833) "Добрый день! Прошу дать комментарий по моей ситуации. Однокомнатная квартира на 3 этаже. Вместо кухни сделал полноценную комнату, а кухню с мойкой, эл.плитой и т.д. перенес в коридор. При этом все стены и перегородки остались на месте. Вопрос: 1. Это является переносом мокрой точки над жилыми помещениями? 2. Могу ли я сейчас продать данную квартиру в ипотеку? Перепланировку не узаконивал. 3. Возможно ли узаконение подобной перепланировки? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-13 01:26:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [78]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10382" ["post_content"]=> string(459) "Добрый день Евгения. Да, согласовать перенос кухни таким образом что бы она была над жилой комнатой соседей нельзя. Но если будете все равно там ставить кухню, попробуйте действительно сделать там хорошую звукоизоляцию что бы не беспокоить соседей." ["post_excerpt"]=> string(737) "Здравствуйте! Приобрела однокомнатную квартиру. Коридор расширили за счет переноса стены, установили рабочую зону кухни, электричество, мокрая зона располагается в зоне коридора, но у соседей снизу это комната. Понимаю, что утвердить перенос законно не получится. Вопрос как избежать проблем с соседями? Одни предложили поставить шумоизоляцию, а вот снизу вопрос необходимо как то урегулировать. " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-29 10:59:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/img_7150.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/07/img_7150.jpg" ["id"]=> string(5) "10383" } } } [79]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10327" ["post_content"]=> string(161) "Добрый день. Да, считается. Узаконить можно по эскизу бесплатно после выполнения работ." ["post_excerpt"]=> string(188) "Добрый день, считается ли перенос раковины к окну в кухне по снип перепланировкой и как это узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-14 10:29:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [80]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10271" ["post_content"]=> string(240) "Добрый день Андрей. Можно, но жилые комнаты не должны при этой перепланировки «подлезать» под санузлы и ванные соседей сверху." ["post_excerpt"]=> string(99) "можно уменьшать мокрые зоны квартиры, туалета, ванны. " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-03 17:19:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [81]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10198" ["post_content"]=> string(606) "Добрый день Анастасия. Да, это считается расширением мокрой зоны и это нужно согласовывать. Вопрос в том, можно ли это согласовать или нет. Если это расширение за счет жилой комнаты, таким образом что этот «альков» зависает над жилой комнатой соседей снизу, то это не согласуемо, а если за счет допустим коридора, то согласуемо." ["post_excerpt"]=> string(400) "Здравствуйте. У нас газ.плита и электро-духовой шкаф. Считается ли такая ниша переносом мокрой зоны (сама ниша за счёт зала)и насколько реально получить разрешение на её исполнения? Фото того что хотим ниже. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-08 08:07:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/a9ebaf512b5b9f0d1a13c07c5eb6b5ed.jpg" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/a9ebaf512b5b9f0d1a13c07c5eb6b5ed.jpg" ["id"]=> string(5) "10199" } } } [82]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10192" ["post_content"]=> string(365) "Добрый день Александр. Думаю что нет. Сложная перепланировка, потенциально согласуемо, но банк «забоится» давать ипотеку на подобные изменения. Скорее всего порекомендуют сначала согласовать." ["post_excerpt"]=> string(379) "Здравствуйте, в трёхкомнатной квартире кухню перенесли в зал, на месте кухни сделали комнату, газ заглушили,поставили индукционную плиту, квартира на втором этаже,внизу подъезд, будет одобрение на ипотеку? " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-04 17:32:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [83]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10153" ["post_content"]=> string(224) "

Добрый день Ильгиз.
Условия согласования подобной перепланировки это то что снизу должно быть нежилое помещение.

" ["post_excerpt"]=> string(123) "Хочу поставить в комнате душевую кабину, какие условия для этого ?? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-27 17:10:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ильгиз" ["email"]=> string(11) "89274646192" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [84]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10135" ["post_content"]=> string(538) "Добрый день Андрей. К сожалению это в большинстве случаев не согласовать, так как запрещено размещать санузлы и ванные над жилыми комнатами соседей снизу. Если же у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже вас расположены нежилые помещения, то тогда расшириться так как вы планируйте возможно." ["post_excerpt"]=> string(399) "Здравствуйте. При покупке квартиры в новостройке хотим сместить мокрую зону (туалет) на полтора метра в сторону жилой комнаты. Большая часть мокрой зоны останется на том же месте. Можно ли согласовать такой вариант?" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-25 12:20:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/untitled.png" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/untitled.png" ["id"]=> string(5) "10136" } } } [85]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10029" ["post_content"]=> string(548) "Добрый день. Да, согласование в данном случае необходим. Для согласования данной перепланировки требуется разработка проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Их общая стоимость 25 тысяч рублей. По порядку, пути согласования мы подробно прокомментируем." ["post_excerpt"]=> string(720) "Добрый день! Планируется ремонт в трешке в доме серии П-3. Хочу снести сантехкабину, далее прогидроизолировать пол, и возвести стены на тех же местах (возможно слегка уменьшив ширину туалета) мокрые зоны не будут изменены и коридор останется прежнего размера. Необходимо ли согласование в БТИ таковой перепланировки? Если да, то какова стоимость подготовки документации по такому проекту? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 11:04:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [86]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10028" ["post_content"]=> string(342) "Добрый день Кира. Да, мы сможем сделать проект перепланировки и техническое заключение. То есть полный объем проектной документации для согласования. Стоимость составит 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(664) "Добрый день! Квартира расположена в комплексе Филиград. Выполнена перепланировка в 2016 году. Несущие конструкции не затронуты. Мокрые зоны расположены правильно. Есть дизайн-проект. План экспликации выдаёт управляющая компания. Необходимо узаконить перепланировку, наверно сделать в т ч проект, сколько ориентировочно будет стоить данная работа? Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 10:58:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Кира" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [87]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(5) "10023" ["post_content"]=> string(249) "Добрый день Леонид Александрович. Да, данную перепланировку можно согласовать со своим проектом, точнее даже не с проектом, а по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(548) "Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Планирую простую перепланировку (демонтаж не несущей стены, монтаж перегородки). Мокрая зона не переносится. Только увеличивается жилая площадь за счет коридора. Возможно ли в данном случае согласовать без проектной документации, а только со своим проектом? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-16 10:10:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(39) "Леонид Александрович" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [88]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9977" ["post_content"]=> string(2140) "Добрый  день Артем, комментарии ниже: квартира, Москва, САО — понятно ремонт начали, но в БТИ это не афишировали. — хорошо, понятно планируем: 1. разработать проект вашими силами — да, готовы помочь с разработкой проектной документации 2. согласовать его самостоятельно — хорошо. По мере возможности готовы подсказать вам по процессу согласования 3. после завершения ремонта какие наши действия? — После ремонта вам необходимо будет с готовой документацией со свидетельством о собственности, документами БТИ, выкопировкой из проектной документации, обратиться в МФЦ и подать документы для жилищной инспекции. для получения Распоряжения о согласования перепланировки сейчас на руках: — технический паспорт БТИ (один жилой объём без мокрых зон) — да, хорошо, понятно — выкопировка из проектной документации с мокрыми зонами — да понятно, но для того что бы дать объективный ответ, необходимо как раз посмотреть те документы которые у вас есть на руках, вы не могли бы их прикрепить дополнительным письмом или направить на нашу почту и я всю информацию просмотрю.   Ниже опишу по стоимости и срокам разработки проектной документации:" ["post_excerpt"]=> string(655) "Здравствуйте, квартира Москва, САО ремонт начали, но в БТИ это не афишировали. планируем: 1. разработать проект вашими силами 2. согласовать его самостоятельно 3. после завершения ремонта какие наши действия? сейчас на руках: - технический паспорт БТИ (один жилой объём без мокрых зон) - выкопировка из проектной документации с мокрыми зонами жду информацию. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-11 11:12:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [89]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9819" ["post_content"]=> string(458) "Добрый день Ирина. К сожалению на вашем этаже перенести мокрую точку кухни в комнату нельзя. При данной перепланировке получиться что ваша кухня расположена над жилой комнатой соседей снизу что запрещено пунктом 24 постановления правительства №47." ["post_excerpt"]=> string(569) "Подскажите, возможно ли согласовать данную перепланировку и сколько это будет стоить? Это новостройка на Северо-Западе Москвы. Присоединяю план БТИ и план перепланировки (если это поможет упростить согласование, мы хотим сделать перенос мокрой точки из кухни в комнату. Квартира расположена на 8 этаже дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-18 18:43:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/perenos_mokroy_tochki_iz_kuhni_v_komnatu.jpeg" ["image"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/04/perenos_mokroy_tochki_iz_kuhni_v_komnatu.jpeg" ["id"]=> string(4) "9820" } } } [90]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9815" ["post_content"]=> string(907) "Добрый день Екатерина. Не совсем понимаю контекст вопроса. Без всяких узакониваний туда можно добавить и еще одну ванну и душевую кабину и пару раковин. То есть сделать без согласования можно все что угодно. Но если речь идет о том что позволяет ли закон поставить унитаз без согласования, то нет, не позволяет. Любые изменения в планировке в том числе и установка дополнительного сантехнического оборудования необходимо согласовывать. Но это можно согласовать бесплатно, путь очень простой." ["post_excerpt"]=> string(130) "Можно ли добавить унитаз в ванную комнату без каких-либо узаканиваний " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-17 07:45:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [91]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9755" ["post_content"]=> string(478) "Добрый день Оксана. В данном варианте кухня переносится не в жилую комнату, а в кладовую, что вполне согласуемо. Но необходимо провести замеры и понять, можно ли или нельзя разместить там кухню-нишу, так как она должна быть площадью не менее 5 квадратных метров." ["post_excerpt"]=> string(1329) "Добрый день! Требуется проект перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную и переносом мокрых точек из кухни в комнату. Новостройка, ключи на руках. Высылаю исходный план квартиры по проекту и эскиз с пожеланиями. Идея в том, чтобы на месте кухни разместить спальню (детскую), изолировать комнату от кухни (сейчас между ними стена с проёмом), а кухню перенести в прихожую и сделать что-то типа кухни- гостиной, сломав гардеробную. В общем, готова рассмотреть любые предложения, чтобы максимально удобно разместилась семья из родителей и 1 ребенка. Квартира находится на последнем этаже 11 этажного дома. В ипотеке, планируется досрочное погашение в ближайшие несколько лет. Приступать к работе можно хоть завтра. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-30 19:25:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3527.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3527.jpg" ["id"]=> string(4) "9756" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3528.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/img_3528.jpg" ["id"]=> string(4) "9757" } } } [92]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9737" ["post_content"]=> string(890) "Добрый день Ольга. Здесь необходимо смотреть предметно план перепланировки. Если уже пришла жилищная инспекция, то она должна была выдать предписание, штраф и обозначить время в которое необходимо согласовать данные изменения. Согласуется это на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. А вот возможно или нет это согласовать, необходимо смотреть план БТИ и чертеж перепланировки. Возможно вы направите их и я проанализирую объект." ["post_excerpt"]=> string(633) "Добрый день. В продолжении нашего общения. У нас произошел перенос мокрой точки и к нам пришла жилищная инспекция. Есть ли ограничения по размещению смесителей, душевых гарнитуров на стенах, выходящих в зону коридора. Например, мы разместили душевую лейку на стене ванной комнаты, являющейся одновременно стенкой коридора. С уважением, Ольга " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 19:00:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [93]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9735" ["post_content"]=> string(660) "Добрый день Кирилл. К сожалению на основании данной информации сложно дать объективный ответ. Понятия свободных планировок юридически не существует, поэтому необходимо видеть документы БТИ что бы посмотреть их границы. Если говорить в целом, то если мы предположим что согласовать это возможно, то стоимость проектной документации составит 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(663) "Здравствуйте! Планирую маленькую Перепланировку/Переустройство без затрагивания несущих конструкций. Частичный демонтаж-монтаж межкомнатных перегородок, с увеличением мокрой зона в квартире свободной планировки Один собственник. Какие документы, и какой "свежести" необходимы? Полный пакет ваших услуг и минимальный пакет. Сколько рублей? Какие сроки? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 17:24:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Кирилл" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [94]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9732" ["post_content"]=> string(229) "Добрый день Михаил. По плану зона санузла и ванной увеличивается в коридор. Да, вы сможете согласовать подобное увеличение." ["post_excerpt"]=> string(296) "Добрый день! Все думаю о том, как перепланировать квартиру и возник вопрос. Могу ли я провести согласование увеличения мокрую зону в квартире на 40 см ... на фото? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-24 10:20:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/image0.jpeg" ["image"]=> string(54) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/03/image0.jpeg" ["id"]=> string(4) "9733" } } } [95]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9725" ["post_content"]=> string(647) "Добрый день Соелма. Это можно согласовать только на последнем этаже. Так как если выше вас квартира, то получиться что ваша кухня расположена под ванной/туалетом соседей сверху, что запрещено. Если же квартира находится на последнем этаже, то при данном мероприятии кухня «не залезает» под санузел/ванную соседей сверху, так как их собственно нет." ["post_excerpt"]=> string(473) "Можно ли узаконить увеличение кухни за счёт ванной и объединение туалете, кладовой (совмещённый санузел получился) т. е. в ряд стояли кухня ванна туалет кладовая, а после перепланировки увеличенная кухня и совмещённый санузел. Кухня это мокрая зона или нет? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-22 02:26:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Соелма" ["email"]=> string(33) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [96]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9719" ["post_content"]=> string(946) "Добрый день Юрий. Вообще в проекте мы прописываем по старым снипам — оклеечную гидроизоляцию в два слоя. Но большинство собственников делает обмазочную. И тот и тот вариант работает. Но в если брать четко букву закона, то есть только один тип «оклеечная». Акты скрытых работ действительно будут нужны от строительной компании которая будет делать эти работы, также к этим актам она должна приложить договор подряда и допуск СРО, И важно, также нужны будут и акты на звукоизоляцию, они их также должны сделать." ["post_excerpt"]=> string(700) "Из каких материалов можно делать гидроизоляцию мокрой зоны в квартире и нужны ли акты на скрытые работы? Я планирую ремонт и согласование перепланировки. Прочитал что для комиссии жилищной инспекции понадобятся акты на скрытые работы которые должна делать компания с допуском СРО и она же должна сделать гидроизоляцию. Они спрашивают из каких материалов необходимо ее делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-19 14:19:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [97]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9718" ["post_content"]=> string(731) "Добрый день Вика. Любые изменения планировки квартиры требуют согласования. Но данная перепланировка настолько простая что вы ее можете согласовать собственными силами не прибегая к нашим услугам. Это называется согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Все консультации по процессу согласования мы дадим бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(505) "Добрый день. Я планирую работы по изменению планировки квартиры. У меня расширяется санузел на площадь коридора и я хочу отгородить кровать от мокрой зоны перегородкой не на всю высоту помещения. Возможно ли это будет согласовать и в принципе требует ли это согласования? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-19 12:36:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вика" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [98]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9712" ["post_content"]=> string(963) "Добрый день Татьяна. Я не совсем понимаю что значит нет никого сверху. То есть это должен быть двухэтажный дом и сверху должен быть либо тех.этаж либо подркровельное пространство. Если это так, то без плана БТИ сложно однозначно сказать согласуемо ли это, да и вообще под покупку квартиры это нельзя говорить. Есть же еще и много других норм и факторов, например площадь жилых комнат их габариты, направления выходов из санузлов и т.д. Но если в целом, то шанс согласования перепланировки при подобных исходных данных большой." ["post_excerpt"]=> string(1155) "Здравствуйте. Такая ситуация: Собираемся покупать квартиру. Один из вариантов — квартира в старом фонде на втором этаже. На первом этаже под этой квартирой салон красоты. Сверху никого нет. В этой квартире планировкой не предусмотрена ванная комната, но нынешние владельцы перенесли ванную в место, где по планировке кухня, а кухню-гостиную сделали в одной из комнат. Перепланировку не согласовывали. Как я понимаю, если бы внизу была квартира, согласовать было бы нереально. Но сейчас внизу коммерческое помещение. Вопрос — если выкупать эту квартиру, много ли шансов, что эту, уже сделанную, перепланировку нам согласуют? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-18 15:07:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [99]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9695" ["post_content"]=> string(180) "Добрый день Лилия. Данный нюанс грозит демонтажем мокрых точке если их нельзя будет согласовать." ["post_excerpt"]=> string(492) "Здравствуйте! Рассматриваю покупку в ипотеку гостинки (бывшая комната в общежитии), со статусом квартира. Во многих из них сделаны самостоятельно санузлы (душ, раковина, унитаз). Зачастую мокрая точка не узаконена. Чем грозит мне данный нюанс в дальнейшем? спасибо) " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-16 17:07:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Лилия" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [100]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9656" ["post_content"]=> string(227) "Добрый день Надежда Комплект документов в составе технического заключения и проекта перепланировки стоит 25 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(267) "Добрый день. Сколько будет стоить комплект документов на перепланировку (без согласования)? Планируется дополнительно еще объединить санузел " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-09 17:36:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [101]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9647" ["post_content"]=> string(2124) "Добрый день, Иван Спасибо за обращение Комментарии по тексту ниже: Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. -так Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы. — к сожалению, не могу вам дать комментарий по вопросу какую недвиживость вам необходимо приобрести. Могу только прокомментировать то, что устройство нового санузла и/или кухни возможно либо на площади нежилого помещения (коридор), либо на площади жилой, но на первом этаже (или если снизу располагается нежилое помещение) Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. — мы не занимаемся самими ремонтными работами. Стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 20 тысяч рублей. Стоимость согласования перепланировки полностью «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей. Как ее можно будет узаконить? — для узаконивания перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения и далее согласовывать перепланировку с уполномоченным надзорным органом." ["post_excerpt"]=> string(688) "Добрый день! Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы, какие нормативные документы и СНИП по мокрым зонам посмотреть. Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. Как ее можно будет узаконить? Спасибо за ответ! " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-08 20:57:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [102]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9618" ["post_content"]=> string(143) "Добрый день. Да, согласовывать нужно. Согласуется это с жилищной инспекцией." ["post_excerpt"]=> string(718) "Здравствуйте! В нежилом помещении на первом этаже размещены трубы ГХВ и канализации нужно ли согласовывать перенос мокрой точки в нежилом помещении и этих труб на 50 см в сторону, если трубы будут идти под кафелем (проштробили, проложили в сторону), сама плита насквозь не повреждена. В помещении будет парикмахерская. Если да, то подскажите с кем согласовывать. Заранее благодарю за ответ. " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-07 17:10:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [103]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9585" ["post_content"]=> string(784) "Добрый день Екатерина. Да, дополнительная мокрая точка в нежилом помещении является перепланировкой. Причем перепланировкой по техническому заключению с проектом и еще на документацию необходимо получать заключение Роспотребнадзора. Получение заключения Роспотребнадзора требуется на абсолютно все нежилые помещения которые согласуются. А далее стандартный процесс получения Распоряжения жилищной инспекции и приемки." ["post_excerpt"]=> string(409) "Добрый день! В нежилом помещении в многоквартирном доме планируем из санузла протянуть дополнительную мокрую точку в соседнюю комнату. Подскажите, это является перепланировкой по снип? Ее по закону нужно согласовывать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-04 10:00:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [104]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9557" ["post_content"]=> string(522) "Добрый день Эля. Это не согласовать. Это фактическое расширение мокрой зоны на жилую комнату соседей снизу, что запрещено. Но возможно я что то не правильно понял, тогда необходимо посмотреть план БТИ и картинку перепланировки. Если вы прикрепите их, я посмотрю что возможно сделать." ["post_excerpt"]=> string(247) "узаконить перепланировку с мокрой зоной - заходит на балку над жилой комнатой + дверь-купе при кухне с газом. Стоимость и сроки оплаты " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-26 10:17:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Эля" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [105]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9541" ["post_content"]=> string(555) "Добрый день Наталья. Нигде не прописано как трактовать эту ситуацию. Мы неоднократно сталкивались с ней. Здесь все на усмотрение жилищной инспекции. Пропустит, хорошо, откажет, значит будет формулировка в отказе «запрещено размещать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами соседей снизу»." ["post_excerpt"]=> string(345) "Здравствуйте! Стена между мокрой зоной и жилым помещением относится к площади какого из помещений? Если стену сдвинуть в сторону жилого помещения на ее толщину - это является нарушением? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-21 19:40:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [106]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9533" ["post_content"]=> string(185) "Добрый день Александра. Нет нельзя. Размещение кухонь над жилыми комнатами соседей снизу запрещено." ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте. Можно ли сделать кухню в комнате на пятом этаже. Можно ли Протянуть трубы из ванной комнаты через коридор а вернее пол в коридоре, в саму комнату? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-18 15:34:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(20) "Александра" ["email"]=> string(40) "Alexandra.sуцкцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [107]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9477" ["post_content"]=> string(513) "Добрый день Александр. Если вход в эту кладовку из коридора, то принципиально согласовать это возможно. Только вопрос в том, от кого будет это техническое заключение, от автора-проекта дома или от нашей организации, так как коммуникации необходимо проводить через несущую стену." ["post_excerpt"]=> string(212) "Здравствуйте, можно ли по закону перенести санузел на место кладовой, если он находится рядом, через несущую стену? " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-07 08:24:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Александр " ["email"]=> string(34) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [108]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9334" ["post_content"]=> string(732) "Добрый день Ольга. Это вероятно вы так «мягко» описали про мокрые зоны, что квартира была поделена на студии. Нет, сейчас мы не видим возможности это согласовать. Жилищная инспекция крайне отрицательно относится к подобным мероприятиям и я не видел в последнее время не одного согласованного объекта. А вот предписаний о приведении квартиры в первоначальное состояние уже видел несколько….." ["post_excerpt"]=> string(463) "Здравствуйте, из двухкомнатной торцевой квартиры панельного дома п44т находящаяся на нижнем этаже сделали три квартиры. Какими нормами и законами это регламентируется? В каждой комнате установили мокрые зоны и кухни можно ли это узаконить? Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-20 07:54:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [109]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9312" ["post_content"]=> string(313) "Добрый день Геннадий. На основании данной информации я не могу дать объективный ответ. Направляйте на почту план БТИ и картинку перепланировки и я проанализирую объект." ["post_excerpt"]=> string(166) "Нужна помощь в узаконивании мокрой точки в нежилом помещении на первом этаже жилого дома. " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-10 17:17:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Геннадий" ["email"]=> string(25) "ngoцукцу[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [110]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9299" ["post_content"]=> string(582) "Добрый день Яна. Я не понимаю что значит «согласовать первичную трассировку мокрых зон». Где и с кем согласовать, какая вторичная трассировка сейчас, как передает застройщик, без кого без ее, мокрых зон или трассировки. Опишите пожалуйста более подробно вопрос а также необходимы для анализа какие то документы." ["post_excerpt"]=> string(321) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать первичную трассировку мокрых мест, если застройщик передает без нее? Или по закону это должны сделать застройщики?" ["post_date"]=> string(19) "2019-12-06 14:57:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Яна" ["email"]=> string(14) "1цкуц@m.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [111]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9236" ["post_content"]=> string(169) "Добрый день, Елена Да, согласовать устройство кухни-ниши за счет площади коридора возможно" ["post_excerpt"]=> string(295) "Добрый день, у меня 1я квартира, хочу на территории коридора сделать мокрую зону с кухней-нишей и перенести раковину в коридор, возможно ли это согласовать с БТИ? " ["post_date"]=> string(19) "2019-11-06 05:56:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(35) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/sh-1200x972.jpg" ["image"]=> string(49) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/11/sh.jpg" ["id"]=> string(4) "9237" } } } [112]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "9122" ["post_content"]=> string(488) "Добрый день, Олеся В принципе, любой ширины. Однако советую, если хотите широкий проем — оставьте, как минимум, сантиметров по 15 с каждой стороны стены. И у вас получится очень широкий проем либо с распашной дверью, либо с раздвижной перегородкой типа «купе»" ["post_excerpt"]=> string(356) "Здравствуйте, если делать проем в НЕнесущей стене между кухней и комнатой, то какой максимальной ширины по СНиП он может быть. Добавлю, что кухня оборудована газовой плитой и колонкой. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-24 15:25:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(34) "olesцукцук[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [113]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8984" ["post_content"]=> string(580) "Добрый день, Ника Отвечу вам поэтапно на вопросы: 1. Увеличение с/у за счёт кухни, если если ванна и раковина останутся в пределах мокрой зоны — только если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение 2. Создание гардероба за счёт с/у — да, возможно, но со входом в гардеробную из коридора." ["post_excerpt"]=> string(326) "Здравствуйте. Возможно ли выполнить перепланировку: 1. Увеличение с/у за счёт кухни, если если ванна и раковина останутся в пределах мокрой зоны. 2. Создание гардероба за счёт с/у." ["post_date"]=> string(19) "2019-05-29 07:04:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Ника" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/plan_perestroyki.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/plan_perestroyki.jpg" ["id"]=> string(4) "8985" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/plan_posle.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/plan_posle.jpg" ["id"]=> string(4) "8986" } } } [114]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8975" ["post_content"]=> string(308) "Добрый день Вера. Нет, нельзя. Кухня-ниша площадью порядка 3.5 метров получается, а необходимо 5 метров. То есть еще необходимо от старой кухни прибавлять полтора метра." ["post_excerpt"]=> string(695) "Добрый день! Мы купили квартиру в новостройке без стен (кроме ванной и санузла), план которой по экспликации имеет проходную комнату и кухню. Прошу Вас подсказать, можно ли перепланировать квартиру так, чтобы мокрая зона кухни, осталась на своем же месте так называемой кухней-нишей, при этом, соединив проходную комнату. А остальную часть кухни сделать спальней. Фото присылаю ." ["post_date"]=> string(19) "2019-05-25 15:05:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/screenshot_2019-05-25-18-03-11-630_com.miui_.gallery.png" ["image"]=> string(99) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/screenshot_2019-05-25-18-03-11-630_com.miui_.gallery.png" ["id"]=> string(4) "8977" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/img_20190525_180108.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/img_20190525_180108.jpg" ["id"]=> string(4) "8976" } } } [115]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8854" ["post_content"]=> string(1447) "Добрый день, Дарья Комментарии по тексту ниже: 1. можно ли при ремонте квартиры «зашить» вертикальные общедомовые  стояки отопления до кранов перекрытия батарей в гипсокартонные короба. Надо ли предусматривать для них люки доступа. — нет, зашивать стояки запрещено. Нужно предусмотреть легкосъемную конструкцию для обеспечения мобильности замены/доступа к стоякам отопления 2. Можно ли сделать в ванной нишу на некоторой высоте от пола в сторону жилой зоны? И до какой высоты у меня должны быть возведены стены мокрой зоны, если до самого потолка их выстраивать не планируется? — можно только если квартира расположена на первом этаже и/или снизу нежилое помещение В любом другом случае данное будет рассмотренно как увеличение площади ванной за счет площади жилой комнаты" ["post_excerpt"]=> string(768) "Добрый день! У меня два вопроса: 1. можно ли при ремонте квартиры "зашить" вертикальные общедомовые стояки отопления до кранов перекрытия батарей в гипсокартонные короба. Надо ли предусматривать для них люки доступа. 2. Можно ли сделать в ванной нишу на некоторой высоте от пола в сторону жилой зоны? И до какой высоты у меня должны быть возведены стены мокрой зоны, если до самого потолка их выстраивать не планируется? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-10 20:49:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(32) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [116]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8792" ["post_content"]=> string(669) "Добрый день, Екатерина Боюсь, не могу однозначно ответить на ваш вопрос. В данном случае слишком много неизвестных переменных присутствует. Однако, касаемо мокрых зон — увеличение их возможно за счет нежилых и/или вспомогательных помещений. То есть, вы можете увеличить ванную/санузел за счет коридора, кладовой, встроенного шкафа….да, это будет допустимо." ["post_excerpt"]=> string(952) "Здравствуйте !! Собираемся делать ремонт. Дом 1910 года, ЦАО, 3 этаж. В отличном состоянии . Согласно Плану БТИ от 1970 какого то года, над нами и на 2 этаже мокрые зоны очень крохотные:1 малюсенький туалет и 1 туалет с рукомойником. Допускается ли сделать мокрую зону (душ ванну туалет) над мокрыми зонами соседей, но выйдя за эти помещения ( в одном случае коридор , в другом коридор и кладовка у соседей ) При этом мы не знаем, что сделано у соседей. Наверняка мокрые зоны у них больше по метражу , нежели в плане БТИ от 1970 года ." ["post_date"]=> string(19) "2019-02-05 18:44:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(38) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [117]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8780" ["post_content"]=> string(755) "Добрый день, Виталий Затрудняюсь дать однозначный ответ на ваш вопрос Невозможно оценить возможность согласования переноса мокрых мест и вашего планировочного решения согласно присланному плану Для анализа перепланировки необходимы документы БТИ: поэтажный план БТИ на квартиру с экспликацией к плану или же технический паспорт на квартиру. Без данного документа я не могу ответить что-либо наверняка" ["post_excerpt"]=> string(343) "Добрый день! Прошу рассмотреть вложение. Допускается ли такой перенос? Планируется возведение перегородки (показано желтым маркёром) и перенос кухни за перегородку (указано стрелкой)." ["post_date"]=> string(19) "2019-01-29 18:34:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/c43d49eb-9852-4594-9909-8f83af3cf837.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/01/c43d49eb-9852-4594-9909-8f83af3cf837.jpeg" ["id"]=> string(4) "8781" } } } [118]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8728" ["post_content"]=> string(976) "Добрый день Алексей Потенциально, оба варианта возможны к реализации Первый вариант, без затрагивая несущей стены, наиболее вероятный и бюджетный из двух Стоимость согласования планировочного решения полностью «под ключ» от нашей организации,без учета затрагивания несущей стены, составит 90 тысяч рублей Вариант № 2 также, потенциалено, возможен к согласованию. Стоимость соглаования планировочного решения, «под ключ» от нашей организации, с учетом проема между кухней и комнатой, составит порядка 180 тысяч рублей" ["post_excerpt"]=> string(637) "Здравствуйте! Есть два варианта перепланировки квартиры. Хочу узнать стоимость услуг по согласованию первого и второго варианта с учетом специфики каждого из них. Основные работы по совмещению мокрых зон санузла. Как я понимаю принципиально, что в первом несущая стена остается целой, а во втором в ней выполняется проем для прохода в кухню. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-28 05:18:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Алексей." ["email"]=> string(29) "A.Ksуу[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/variant_pereplanirovki_1.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/variant_pereplanirovki_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8729" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/variant_pereplanirovki_2.jpg" ["id"]=> string(4) "8730" } } } [119]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8485" ["post_content"]=> string(670) "Добрый день Юлия Да, перенести мокрое место и сделать кухню  в зоне жилой комнаты с учетом наличия нежилого помещения под квартирой — возможно. Однако, я не могу вам дать гарантию под покупку квартиры. Покупка квартиры — мероприятие довольно серьезное и матиально крупное, и мне бы не хотелось выступать гарантом под покупку квартиры, прошу понять правильно." ["post_excerpt"]=> string(452) "Добрый вечер! Квартира находится на втором этаже, под ней располагается Детский клуб. Могу ли я перенести кухню в гостиную? Вроде по закону пишут да, но нет ли каких-либо подводных камней. Вопрос важен и принципиален для покупки этой квартиры ." ["post_date"]=> string(19) "2018-11-14 19:06:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Юлия " ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/b564ebc5-76c0-4487-a94a-31f5d663ebde-900x1200.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/b564ebc5-76c0-4487-a94a-31f5d663ebde.jpeg" ["id"]=> string(4) "8486" } } } [120]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8391" ["post_content"]=> string(393) "Добрый день Мария Данным термином называется ванная комната/санузел и кухня Если вы устроили новый санузел за счет площади коридора (сделали новый или расширили существующий), это является выносом/расширением." ["post_excerpt"]=> string(343) "Добрый день! Оценщики прописали вынос мокрых точек а по факту у меня туалет установлен на площади коридора, но короб рядом чем грозит несогласованная перепланировка квартиры? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2018-10-25 08:42:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [121]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8271" ["post_content"]=> string(651) "Добрый день Ольга. Мы можем вам разработать комплект документации по перепланировке квартиры для согласования. Однако переносить кухню в зал возможно только если под нашей квартирой расположено нежилое помещение, либо квартира расположена на первом этаже. Так как запрещено переносить кухню так, что бы она оказалась над жилой комнатой соседей снизу." ["post_excerpt"]=> string(261) "Здравствуйте скажите пожалуйста к кому обратиться за документами по перепланировки квартиры с переносом мокрой зоны - перенесли кухню в зал. " ["post_date"]=> string(19) "2018-09-07 08:49:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [122]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8254" ["post_content"]=> string(1184) "Добрый день Нина Если у вас в документах БТИ есть выделенная зона коридора — да перенести  мокрые точки, т.е. ванную и  санузел в коридор возможно. Вместо ванной комнаты сделать кладовую также представляется возможным. Стоимость согласования перепланировки «под ключ» от нашей организации составит : 20 тысяч рублей — разработка проектной документации порядка 5-7 рабочих дней. 30 тысяч рублей — получение разрешения на перепланировку порядка 1.5 месяцев 40 тысяч рублей — получение Акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке и итоговых документов БТИ с внесенными изменениями по перепланировке порядка 1.5-2 месяцев" ["post_excerpt"]=> string(680) "Добрый день. В новой квартире в доме со свободной планировкой начинаем отделочные работы Хотим перенести что бы все соответствовало снип мокрые точки ванной комнаты и туалета в коридор, на месте ванной хотим создать кладовую или гардеробную. Возможно ли это сделать? Какова стоимость и продолжительность работ от создания проекта перепланировки до ее узаконивания." ["post_date"]=> string(19) "2018-08-22 10:36:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Нина " ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [123]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2944" ["ID"]=> string(4) "8188" ["post_content"]=> string(2173) "Добрый день, Иван Спасибо за обращение Комментарии по тексту ниже: Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. -так Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы. — к сожалению, не могу вам дать комментарий по вопросу какую недвижимость вам необходимо приобрести. Могу только прокомментировать то, что устройство нового санузла и/или кухни возможно либо на площади нежилого помещения (коридор), либо на площади жилой, но на первом этаже (или если снизу располагается нежилое помещение) Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. — мы не занимаемся самими ремонтными работами. Стоимость разработки проектной документации для самостоятельного согласования составит 20 тысяч рублей. Стоимость согласования перепланировки полностью «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей. Как ее можно будет узаконить? — для узаконивания перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения и далее согласовывать перепланировку с уполномоченным надзорным органом." ["post_excerpt"]=> string(566) "Добрый день! Такая ситуация. Планируем приобретать коммуналку. Как нам выбрать такую, которая подойдет для установки мокрого места. На что стоит обратить внимание. Какие нюансы. Сколько может стоить работа по установки мокрого места (душ и туалет) под ключ. Как ее можно будет узаконить? Спасибо за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2010-06-20 19:29:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Иван" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }