Добавить в избранное

Разрешение на перепланировку помещений. Порядок получения 2024.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, разрешение на перепланировку выдает орган местного самоуправления. В Москве это жилищная инспекция, в области – администрации районов.

П. 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ: «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

Разрешение на перепланировку. Когда можно не получать.

Согласно действующему законодательству, любые отклонения от плана БТИ должны быть согласованы. Это демонтаж/монтаж стен, перестановка сантехнического оборудования и даже демонтаж/монтаж дверных полотен.

Не требует получения разрешения только косметический ремонт, не приводящий к отклонениям от плана БТИ. Это такие работы, как окраска стен, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования на аналогичное, замена газовой или электрической плиты, замена материалов ненесущих стен на аналогичные без изменения конфигурации.

Многие собственники, так выразимся, «не верят» подобной информации, и у нас часто возникают диспуты на тему, что считать перепланировкой, а что нет. Для большей наглядности мы прикрепим несколько планов.

На увеличенном плане мы можем видеть «красную» раковину. Это означает, что в туалете дополнительно установлена раковина.

Это значит, что фактически из-за установки дополнительной раковины в квартире появилась перепланировка. И в документах БТИ она зафиксирована штампом внизу листа.

Поэтому отвечая на вопрос, можно ли какую-то перепланировку делать без разрешения, отвечаем – никакую. Она либо есть, либо нет.

Даже перестановка/установка раковины относится к перепланировке и требует утверждения. А без разрешения можно делать только работы, не приводящие к изменению текущего плана БТИ.

Однако будем объективны: разрешение все-таки требуется не на каждый вид работ по перепланировке. Скажем так: согласовываться должны 100 процентов проведенных ремонтных работ (в том числе показанная выше раковина), а разрешение на перепланировку выдается только на работы, которые требуют разработки проектной документации.

То есть при согласовании перепланировки по эскизу разрешение предварительно не требуется, потому что в этом случае сначала делаются работы, а потом уже собственник их обязан постфактум согласовать.

Разрешение на перепланировку квартиры в Москве

Итак, нужно ли разрешение на перепланировку квартиры?

По действующему жилищному законодательству перепланировка обязательно должна быть согласована. Но получение разрешения на перепланировку квартиры не конечный этап согласования.

Ведь оно получается на планируемые работы, и часто собственники делают ремонт, отклонившись от согласованной проектной документации. Поэтому второй этап перепланировки, который посвящен приемке квартиры после выполненного ремонта, не менее важен, чем первый.

Но в данной статье мы не будем касаться его, а расскажем только о первом этапе – о порядке получения разрешения на перепланировку. Обо всех же этапах согласования перепланировки квартиры в Москве мы подробно рассказали здесь.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp!
Павел
специалист по согласованию
online

Здравствуйте! Я сейчас на связи! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp или в Telegram.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Где получить разрешение на перепланировку

Разрешить перепланировку помещения в многоквартирном доме Москвы имеет право только Государственная жилищная инспекция города (Мосжилинспекция).

А поскольку функциональным органом исполнительной власти города Москвы, оказывающим услуги по согласованию ремонта в многоквартирных домах, является жилищная инспекция, то именно в Мосжилинспекцию придется обращаться, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры.

Порядок оформления разрешения на перепланировку квартиры и перечень необходимых для этого документов утверждены постановлением Правительства Москвы №508-ПП.

Куда обращаться за разрешением на перепланировку в Московской области

В городах Московской области нет жилищных инспекций. И постановление Правительства Москвы №508-ПП в Подмосковье не действует. Там приняты свои административные регламенты, на основании которых регулируется данный процесс.

В Подмосковье оформить разрешение на перепланировку помещения возможно в городской администрации либо в отделе архитектуры.

Разрешение на перепланировку в Московской области, фото.

Как получить разрешение на перепланировку квартиры в Москве и МО

Чтобы получить разрешение на перепланировку помещения в Москве, первым шагом будет оформление учетно-технических документов в ГБУ МосгорБТИ. Однако если у вас есть план БТИ (даже старые копии), то за новыми планами со «свежей» датой можно не обращаться.

Далее идет процесс разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта.
Состав проектной документации может несколько варьироваться в зависимости от сложности работ.
Это может быть как техническое заключение и проект перепланировки от любой проектной организации с допуском СРО, так и, например, техническое заключение от автора проекта дома, в случае, если затрагиваются несущие конструкции.

Затем проектную документацию необходимо согласовать. В каждом случае органы, в которые нужно обращаться, варьируются. Например, если в квартире газовая плита, то необходимо дополнительно обращаться за согласованием в Мосгаз, если затрагиваются общедомовые коммуникации – в управляющую компанию, и т.д.

Если путь согласования предполагает разработку проекта, то за ним необходимо обратиться в компанию с допуском СРО. Также там дадут консультацию по поводу дальнейшего согласования.

Допуск СРО на проектирование, фото.

Обратите внимание, что многие компании узкоспециализированы. Например, они занимаются только изготовлением проектной документации для согласования, а вот получением разрешения на перепланировку они не занимаются. То есть они сделают проектную документацию и отдадут ее собственнику, а дальше он все согласовывает сам.

Лучшим решением будет заказывать проектные документы в компании, которая комплексно занимается и проектированием, и согласованием проектов.

Перечислим документы, необходимые для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры в Москве:

Это базовый перечень документов, который может быть дополнен в каждом индивидуальном случае другими документами в зависимости от сложности предстоящей перепланировки.

Для получения разрешения на перепланировку все собранные документы загружаются в электронном виде через Портал Мос.ру.

В течение 20 рабочих дней вы получите положительное заключение (разрешение на перепланировку) либо мотивированный отказ. Но мы будем предполагать позитивное развитие событий. Разрешение дает собственнику квартиры законное право приступить к ремонтным работам.

Перечень разрешенных к производству работ содержится в самом распоряжении. Далее, на основании выданного жилищной инспекцией разрешения, собственник переходит к процессу ремонта, который впоследствии еще предстоит сдавать комиссии. Отметим, что ремонт необходимо проводить в точном соответствии с утвержденным проектом.

Как уже было отмечено ранее, в Московской области главным надзорным органом в сфере согласования перепланировок является местная администрация или Управление архитектуры и градостроительства при администрации города.

Здесь первым шагом для получения решения о согласовании перепланировки также будет оформление документов БТИ. Отличием от Москвы является то, что в Подмосковье инвентаризацию квартир проводит не только БТИ, как в Москве, а различные организации. Это либо Ростехинвентаризация, либо районные подмосковные БТИ. Опять же если у вас уже имеется план БТИ, то за новым обращаться необязательно.

После этого разрабатывается проектная документация. Все собранные документы предоставляются на рассмотрение в согласующий перепланировку орган, который в установленный срок выносит решение. Если решение будет положительным, заявитель получает разрешение на переустройство и может приступать к ремонту.

Разрешение на перепланировку нежилого помещения

Перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах Москвы также регулируется ППМ №508-ПП. Если ремонтные работы в нежилом помещении только планируются, то на них требуется разрешение. 

Разрешить перепланировку нежилого помещения в жилом доме уполномочена Мосжилинспекция. Соответственно, за разрешением на перепланировку нежилого помещения в Москве нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию города.

Для получения разрешения на перепланировку нежилого помещения в жилинспекцию через Портал госуслуг предоставляется пакет документов, который включает в себя:

Список документов, необходимый для оформления разрешения, может быть продолжен для каждой конкретной перепланировки. К проектной документации на перепланировку должно прилагаться экспертное заключение Роспотребнадзора о ее соответствии всем правилам и нормативам.

За разрешением на перепланировку нежилого здания (нежилого помещения в отдельно стоящем нежилом здании) следует обращаться в Бюро технической инвентаризации. Мосжилинспекция такие перепланировки не согласовывает.

Получить разрешение на перепланировку помещения самостоятельно или с помощью посредников. Что лучше?

Сам порядок получения разрешения на перепланировку значительно различается от видов работ.

Например, на простые виды (перестановка сантехники, демонтаж/монтаж ненесущих перегородок) не требуется разработка проектной документации. И такую перепланировку можно делать без согласований. Этот путь согласования называется «по эскизу», то есть сначала работы выполняются, а постфактум утверждаются.

Если же вы хотите расширить санузел на коридор, для согласования необходимо предоставить в жилищную инспекцию проект с техническим заключением от организации с допуском СРО.

А вот работы, затрагивающие несущие конструкции, требуют для оформления разрешения уже техническое заключение от автора проекта дома, которое составляется по итогам проведения инженерного обследования, дающим ясную картину о текущем состоянии несущих конструкций здания. Проект при этом вправе разработать любая проектная организация с членством в СРО.

Если квартира, в которой проводятся работы, расположена в старом доме с деревянными или смешанными перекрытиями, то проект также может подготовить любая организация с соответствующим допуском СРО. А вот техническое заключение придется заказывать в ГБУ «Экспертный центр».

Следует сказать, что самостоятельное получение разрешения на перепланировку квартиры оправдано в тех случаях, когда планируются простые ремонтные работы.

Если же предстоит проведение сложных работ, например, с устройством проема в несущей стене, то оформление разрешительных документов, как и весь процесс согласования, лучше доверить опытным специалистам.

Такой подход станет гарантией того, что процедура узаконивания будет успешно доведена до логического завершения. Впрочем, закон не запрещает собственнику квартиры и в этом случае получать разрешение самостоятельно.

Распоряжение Мосжилинспекции

Распоряжение Мосжилинспекции представляет собой документ, в котором содержится решение о согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Как уже отмечалось, распоряжение Мосжилинспекции – это официальное разрешение от надзорного органа на начало ремонтных работ.

Распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку, фото.

В решении о согласовании перепланировки жилого помещения указываются:

Срок действия разрешения на перепланировку квартиры и его продление

Срок действия решения о согласовании переустройства и перепланировки 1 год. Если собственник не успевает закончить ремонт за год, разрешение на перепланировку можно однократно продлить еще на 6 месяцев. То есть сейчас продлить действие данного документа возможно только один раз. Если вы не уложитесь и в этот срок, то перепланировку нужно будет согласовывать повторно.

Образец заявления о продлении срока действия разрешения на перепланировку.

Образец решения о продлении распоряжения на перепланировку.

Отзыв разрешения на перепланировку помещения в Москве

В практике согласования случается так, что полученное собственником официальное разрешение на работы спустя какое-то время аннулируется. Случается подобное не часто, но мы считаем важным отметить, в каких ситуациях такое может произойти.

Согласно принятому в Москве административному регламенту, основаниями для отзыва являются:

Сколько стоит разрешение на перепланировку квартиры

Само разрешение на перепланировку оформляется бесплатно. Но есть расходы, связаные с подготовкой документов, которые подаются на согласование. Среди них:

Это все платные услуги. Также как и услуги по согласованию перепланировки через посредников. Если дать какие-то ориентировочные цифры, то общий бюджет на согласование будет приблизительно следующий:

В большинстве случаев согласование, проведенное фирмой с опытом работы в данной сфере, проходит гораздо быстрее за счет знания многих особенностей законодательства и строительных норм, что позволяет в кратчайшие сроки разработать проект и подготовить все необходимые для согласования документы.

Бесплатная консультация:

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    array(42) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "39427" ["post_content"]=> string(632) "

    Добрый день Светлана

    Если у вас срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев, то данное разрешение продлить нельзя.
    Что делать: снова подавать в жилищную инспекцию на следующий день после окончания разрешения документы и получать новое разрешение.

    " ["post_excerpt"]=> string(144) "Здравствуйте, заканчивается срок перепланировки, можно ли его как-то продлить?" ["post_date"]=> string(19) "2024-03-17 15:27:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(32) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "38030" ["post_content"]=> string(660) "

    Добрый день Анатолий.

    Я к сожалению не знаю регламента согласования перепланировки в г. Ярославле.
    В Москве срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев.
    Посмотрите ваш регламент и там будут все цифры.
    Устанавливает его сама администрация.
    В Москве например было так: с 2005 по 2011 — 4 месяца, с 2011 по 2022 — 1 год, с 2022 — 18 месяцев.

    " ["post_excerpt"]=> string(419) "Хочу сделать перепланировку в квартире г Ярославль Боюсь что затянется больше года Где то читал что разрешение на перепланировку действительно 1 год и проект действителен 1 год Кто это установил? Можно как то обойти? Анатолий " ["post_date"]=> string(19) "2023-09-01 16:10:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Анатолий" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "36837" ["post_content"]=> string(297) "

    Добрый день Максим

    По закону нужно. Ведь вы изменяете нагрузку на балконную плиту. Но по практике не нужно. Просто обратно этот гофролист прикрепите и все.

    " ["post_excerpt"]=> string(582) "Добрый день. Хотим утеплить лоджию с заменой ограждения. Планируется демонтаж металлического ограждения, возведения ограждения из газоблоков( фасад утепляется и красится в цвет дома + крепятся металлические листы) т.е. фактически фасад дома не изменяется. Плита перекрытия лоджии размер 6300*1200*23. Нужно ли разрешение? " ["post_date"]=> string(19) "2023-02-09 12:14:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Максим " ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(144) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img_20230209_120026-scaled-900x1200.jpg?v=1675934091" ["image"]=> string(135) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/img_20230209_120026-scaled.jpg?v=1675934091" ["id"]=> string(5) "36838" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "35928" ["post_content"]=> string(715) "

    Добрый день Светлана.

    Да никто не знает сколько что сейчас действует. Жилищная инспекция бывает до сих пор продлевает те распоряжения которые два года назад получены, теоретически оно уже год не действует. А мы позвонили уточнить, а они говорят, оформляйте заявку, продлим.
    Поэтому я думаю они сами ситуационно действуют. Время пройдет побольше и все, никакие продлевать не будут.

    " ["post_excerpt"]=> string(508) "Добрый день, до конца 2021 года срок на перепланировку был 1 год с возможностью продления на 6 мес. С 2022 года срок, отводимый на перепланировку, составляет 18 мес. Какой в итоге срок действует для разрешений, выданных в конце 2021года: 12 или 18 мес? Нигде не могу найти информацию. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-03 13:13:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "35349" ["post_content"]=> string(341) "

    Добрый день Владимир.

    В Москве это 508-ПП.
    Срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев.

    " ["post_excerpt"]=> string(220) "Какие установлены сроки проведения ремонта в квартире многоквартирного дома? И какими правовыми актами они закреплены?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-15 16:21:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "35023" ["post_content"]=> string(499) "

    Добрый день Марина.

    Ремонт должен быть закончен полностью. То есть стоять стены, двери, сантехника и т.д.
    На нашем сайте есть статья «приемка квартиры после перепланировки«. 
    В ней подробнее есть все критерии.

    " ["post_excerpt"]=> string(404) "Добрый день. После получения разрешения на перепланировку, для узаконивания достаточно возвести новые стены или нужен полноценный ремонт? У меня новостройка, ремонт хочу делать позже, а сейчас заняться переносом стен." ["post_date"]=> string(19) "2022-08-26 21:20:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "30119" ["post_content"]=> string(130) "Добрый день Виктор. Нет, никаких госпошлин нет, это бесплатная услуга." ["post_excerpt"]=> string(176) "Добрый день. А существует ли какая та госпошлина за перепланировку? И сколько она если она есть?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-23 20:57:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "26252" ["post_content"]=> string(178) "Добрый день Ольга. До конца года сможем сделать документацию. Забрать сможете числа 26-28 декабря." ["post_excerpt"]=> string(945) "Павел, добрый день, спасибо еще раз за Вашу консультацию - согласовали с Начальником Мосжилинспекции первоначальную планировку (мойка к стене с соседями) - как указано на первоначальном чертеже, который я Вам отправляла (на всякий случай пересылаю еще раз). все, можем готовить пакет документов для получения разрешения на данную планировку. Поджскажите, пожалуйста, когда бы я могла забрать, тк сейчас временно в командировках не в Москве и буду 17-19 числа в Москве, было бы здорово, если бы смогла забрать в эти дни." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-23 21:18:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "26268" ["post_content"]=> string(144) "Добрый день Евгений. 1 Правильно. 2 Все будет получено, все решим, обращайтесь." ["post_excerpt"]=> string(1774) "Добрый день. Делаем ремонт. По срокам должны уложиться, ремонт будем начинать в апреле. Перепланировкой планирую плотно заняться в конце января, начале февраля. Есть несколько вопросов по последнему этапу: 1. Правильно я понимаю, что при условие наличия разрешения на перепланировку и соблюдения процедуры перепланировки, внесение изменений в план БТИ можно провести позже, скажем летом или осенью? Есть установленный срок, в который необходимо подать документы? 2. Я уже и сам не знаю в какой момент это произошло, но план БТИ не соответствует тому, что в квартире на самом деле... Квартира приобреталась в 92 году и капитальный ремонт там не проводился. Например, проход из коридора в гостиную на плане (в приложение) впритык к стене справа, а на деле он слева (как мы и хотим). Вероятно его перенесли до нас или в документах ошибка. Что делать в такой ситуации? Раз мы ввязываемся в эту историю, то хотелось бы получить полностью верную с точки зрения документации квартиру." ["post_date"]=> string(19) "2021-12-14 23:46:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "26447" ["post_content"]=> string(189) "Добрый день Рик. Нет, не допускаются. Проект перепланировки должен быть выполнен в соответствии с БТИ." ["post_excerpt"]=> string(285) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, допускаются ли расхождения в обмерах БТИ и проекте от организации-члена СРО при подаче заявки о перепланировке в МЖИ?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-23 23:49:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(6) "Рик" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "28320" ["post_content"]=> string(252) "Добрый день Роман. Внесите какое-нибудь незначительное изменение в проект и подайтесь заново. И у вас будет новое разрешение еще на год." ["post_excerpt"]=> string(857) "Здравствуйте. Имеется разрешение на перепланировку+его продление тоже было выдано ранее и уже истекает срок. И похоже не получится выполнить ремонт в срок. Как быть в данной ситуации. Продлять срок больше нельзя получается. Доделать ремонт а потом узаконить его через суд? Будет ли там какая та госпошлина? Либо заново подать документы в жилинспекцию. А проект оставить тот же. Или опять надо заказывать такой же проект? Ремонт готов где то процентов на 80. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-21 19:44:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "11247" ["post_content"]=> string(566) "Добрый день Светлана. С нами никто ничего не должен согласовывать. Мы коммерческая организация, которая как раз и согласует перепланировки по запросам собственников с государственными органами. Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию, именно непосредственно они дают разрешение на перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(563) "Прошу Вас дать ответ было ли согласовано разрешение с вами на проведение перепланировки квартиры по адресу: г .Москва г. Зеленоград, корпус 854 кв.84, с Вашей организацией т.к. затрагивает мои интересы и безопасность проживающих в квартире, расположенной под перепланированной квартирой, но и также всего дома. " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-11 17:10:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "11131" ["post_content"]=> string(645) "

    Добрый вечер Екатерина.
    Я с таким еще не сталкивался.
    Но если следовать логике что «любые мероприятия затрагивающие несущие конструкции должны быть согласованы», то да, это должно быть согласовано.
    Обычно, слово перегородка относят априори к не несущим конструкциям, поэтому здесь идет усиление металлоконструкциями несущей стены.

    " ["post_excerpt"]=> string(190) "Нужно ли получать разрешение на усиление несущей перегородки в жилом доме каркасом стальных накладок? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-27 16:02:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Екатерина " ["email"]=> string(24) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "11018" ["post_content"]=> string(506) "

    Добрый день Татьяна.
    Для того что бы это согласовать, это нужно согласовывать.
    То есть нужно сначала получить план БТИ на вашу квартиру, потом сделать проектную документацию и только потом уже получать разрешение на перепланировку.
    Да, мы все это сделать сможем.

    " ["post_excerpt"]=> string(456) "Нужно получить документ для начала ремонта. Во вложении то что было что стало, я обращалась к специалисту по согласованию, это все согласовывается, нам нужен сам документ просто для начала ремонта. Адрес объекта: ул. Адмирала Макарова 6Б корп. 1 кв. 232 " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-09 09:40:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(38) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/plan_dlya_obmera.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/plan_dlya_obmera.jpg" ["id"]=> string(5) "11021" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/02_obmerochnyy_plan_kvartiry.jpg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/02_obmerochnyy_plan_kvartiry.jpg" ["id"]=> string(5) "11020" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/01_plan_pereplanirovki.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/01_plan_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(5) "11019" } } } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10759" ["post_content"]=> string(477) "

    Добрый день Вячеслав Васильевич.

    С тем распоряжением ее уже никак не оформить.
    Прошло 13 лет, это распоряжение уже раз 40 раз утратило свою силу, так как выдавалось тогда оно сроком на 4 месяца.
    Вариант только один — начинать согласование заново.

    " ["post_excerpt"]=> string(255) "Добрый день. Я в 2007 году согласовал перепланировку. Но потом ее не стал завершать. Как оформить перепланировку с истекшим распоряжением? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-11 10:10:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Вячеслав Васильевич" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10726" ["post_content"]=> string(374) "Добрый день Александр Васильевич. Спасибо за обращение, а о каком конкретно ЖК идет речь. На нашем сайте представлено множество ЖК. Да, вы можете направить нам документы и я проанализирую перепланировку." ["post_excerpt"]=> string(809) "Добрый день, . Рассматриваю возможность обратиться в Вашу компанию за услугой по сопровождению согласования перепланировки 2 комнатной квартиры. Вызвал интерес Ваш сайт, опыт полученных разрешений на перепланировок, в т.ч. в ЖК в котором у меня квартира. Прошу сообщить, достаточно ли для первичной оценки возможности планируемой мной перепланировки выслать Вам тех.паспорт, отражающий текущее состояние, и эскиз планируемой планировки. " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-08 17:17:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(39) "Александр Васильевич" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10686" ["post_content"]=> string(444) "

    Добрый день Вера.
    Не совсем понял вопрос, в вашем вопросе взаимоисключающие для меня факторы.
    Ведь что бы получить разрешение на перепланировку, ее необходимо согласовать (оформить), то есть собственно и получить на нее разрешение.

    " ["post_excerpt"]=> string(466) "Здравствуйте. Могу ли я получить разрешение на переобустройство, без оформления перепланировки. Хочу разместить кухню в коридоре, но мойку и плиту оставить на территории кухни, перенеся их в верхний правый угол. Планировка свободная. План БТИ на рис 1 . " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-03 19:38:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(128) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/screenshot_20200903_223718_com.google.android.apps_.docs_.editors.slides-1200x675.jpg" ["image"]=> string(119) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/screenshot_20200903_223718_com.google.android.apps_.docs_.editors.slides.jpg" ["id"]=> string(5) "10687" } } } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10644" ["post_content"]=> string(454) "Добрый день. Да, мы с удовольствием поможем с услугами по получению разрешения на данные мероприятия. В целом, перепланировка самая стандартная с разработкой проектной документации. Мы ее можем вам разработать и вы все самостоятельно согласуете." ["post_excerpt"]=> string(383) "Добрый день. Необходимо получить допуск на перепланировку помещения. Оно находится в центральном округе. Мероприятия достаточно простые - устройство еще одного санузла и демонтаж нескольких перегородок. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-31 22:45:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10629" ["post_content"]=> string(692) "Добрый день Елена. Ну как бы если брать в целом, то они конечно несколько изменились. Насколько я помню первые образцы были выданы в 2005 году, когда вместо комиссий МВК разрешения стала выдавать жилищная инспекция. И конечно за 15 лет они несколько видоизменились. Однако по факту, все осталось тем же самым, только поплотнее стало заполнятся и больше реквизитов и регалий стало." ["post_excerpt"]=> string(175) "Добрый день. А образцы решений все годы выдавались одни и те же или же есть какие то изменения? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-29 21:22:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10628" ["post_content"]=> string(296) "Добрый день Виктория. Да, изменения были. Но в данном контексте ничего не поменялось. Срок действия по закону 1 год, с возможностью одного продления на 6 месяцев." ["post_excerpt"]=> string(305) "Добрый день. Какой срок действия бланка жил. инспекции по закону. Я слышала что один год. Но недавно были какие то изменения в ПП508, может быть там что то поменялось? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-29 21:05:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10609" ["post_content"]=> string(404) "Добрый день. В среднем стоимость разрешения на перепланировку в панельном доме составляет 120 тысяч рублей. В эту стоимость входят наши услуги и проектная документация оплачиваемая на расчетный счет автора-проекта дома." ["post_excerpt"]=> string(190) "Добрый день. Прошу рассчитать стоимость проекта с согласованием и техническим заключением "под ключ". " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-26 14:16:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10608" ["post_content"]=> string(238) "Добрый день Елена. С удовольствием дадим консультацию. Вы можете набрать на мой контактный номер и я прокомментирую информацию." ["post_excerpt"]=> string(439) "Здравствуйте! Я дизайнер интерьеров, мня зовут Лена. Мне нужна консультация по поводу где взять разрешение на перепланировку, какие могут быть последствия если его не получать. И возможным дальнейшим сотрудничеством по её согласованию. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-26 14:11:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "лена" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10595" ["post_content"]=> string(189) "Добрый день Анна. Да, дадим и в бумажном виде и в электронном подписанном электронно цифровой подписью." ["post_excerpt"]=> string(476) "Подскажите - Управляющая хочет проект и в бумажном виде и в электронном для одобрения на перепланировку. Вы оба варианта сделайте? Для согласования Управляющей организации предоставляются: оригинал Рабочего проекта в машинописном виде в двух экземплярах; " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-25 13:10:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10390" ["post_content"]=> string(594) "Добрый день Нина Васильевна. К сожалению нет, необходимо согласовывать перепланировку заново. Так скажем срок давности перепланировки ограничен сроком действия разрешения на перепланировку. А у него в то время насколько я помню срок действия был 1 год. Поэтому всю перепланировку необходимо согласовывать с нуля заново." ["post_excerpt"]=> string(403) "Добрый день. Я выполнила перепланировку квартиры в 2012 году, получила разрешение сделала ремонт. Существует какой то срок давности по перепланировке квартиры. То есть я могу сейчас эту квартиру сдавать после ремонта? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-30 18:09:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Нина Васильевна" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10346" ["post_content"]=> string(927) "

    Добрый день Павел.

    Да, вправе. Оно было выдано только на один год.
    Его потом можно было продлить, когда то помесячно продлевать можно было бесконечно, а теперь его можно продлить один раз на полгода.
    И если продлений не было, то через год утратило срок действия и весь процесс необходим начинать заново.
    И если вы скажите что работы были выполнены, то кроме отказа вам порекомендуют делать техническое заключение по факту выполненной перепланировки и согласовывать ее как уже выполненную.

    " ["post_excerpt"]=> string(544) "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если разрешение было выдано на один год и работы были выполнены в срок и заактированы но документы на приёмку работ собрались подавать только через несколько лет...вправе ли нам приёмочная комиссия отказать в приёмке работ из-за сроков? Спасибо большое заранее " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-19 23:40:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10314" ["post_content"]=> string(570) "

    Добрый день.

    Вы его можете скачать его с сайта Госуслуг, в целом образца уведомления никакого нет, это заявление.
    Заполните его, нарисуете эскиз перепланировки, и далее к вам выйдет инспектор жилищной инспекции.

    " ["post_excerpt"]=> string(135) "Добрый день. А где взять образец уведомления о перепланировке квартиры? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-09 11:39:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10249" ["post_content"]=> string(382) "Добрый день Александр. Крайне маловероятно что это можно согласовать без проектной документации. Скорее всего будут какие проектные мероприятия. Поэтому по моему мнению да, разрешение получать также нужно." ["post_excerpt"]=> string(335) "Добрый день! Если я планирую провести ремонт в квартире со свободной планировкой (без стен), нужно ли мне получать разрешение. Перепланировку, расширение мокрых зон не планируется. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-26 15:01:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9545" ["post_content"]=> string(600) "Добрый день Данила. К сожалению не могу сказать. Это план БТИ не Московский, и там даже нет указания какая плита на кухне. Кладовку к жилой комнате можно присоединить. Стена между кухней и комнатой, не  несущая судя по конструктиву дома и если плита электрическая, то например в Москве указанную вами перепланировку согласуют." ["post_excerpt"]=> string(405) "Можно ли убрать стенку между кухней и жилой комнатой и убрать кладовку что бы увеличить площадь комнаты, какие документы и как подавать немного не ясно. И какие затраты в плане перепланировок по госпошлинам меня ожидают. " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-24 16:35:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Данила" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/02/00a06b1b-0ec1-455a-a7f3-fa4867bde4f0.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/02/00a06b1b-0ec1-455a-a7f3-fa4867bde4f0.jpeg" ["id"]=> string(4) "9546" } } } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9432" ["post_content"]=> string(451) "Добрый день. Да, на данные мероприятия требуется не то что бы «проект», а проектная документация в составе «технического заключения + проекта». Вы можете направить нам на почту план БТИ и картинку и я проанализирую более подробно объект." ["post_excerpt"]=> string(586) "Дом панельный. 9 ти этажный 1969 года постройки. 1 комнатная квартира. Перегородка шлакобетон. Вход в комнату напротив входа в квартиру. Хочется сделать вход в комнату дольше от стены на 50 см. Ванна и туалет раздельные. Хочется объединить, не меняя размеры коробки. Нужно ли делать проект перепланировки и оформлять это? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-25 10:04:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9707" ["post_content"]=> string(844) "

    Добрый день Инна

    Да, действительно при согласовании перепланировки после ее выполнения сам бланк разрешения на перепланировку не выдается.
    Он как бы существует но он «виртуального характера».
    Описывать здесь в какой форме и где не имеет практического смысла, но он есть.
    Однако на руки вам выдается жилищной инспекцией акт о завершенном переустройстве.

    " ["post_excerpt"]=> string(427) "Я прочитала на вашем форуме про оформление перепланировки задним числом. Но не совсем поняла следующий вопрос - необходимо ли получать разрешение на перепланировку и как его можно будет получить если перепланировка уже выполнена? " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-18 09:09:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9124" ["post_content"]=> string(264) "

    Добрый день, Антон

    К сожалению, не могу дать ответ на ваш вопрос
    Не обладаем подобного рода базой и не работаем по Санкт-Петербургу

    " ["post_excerpt"]=> string(268) "Как узнать, есть ли разрешение по конкретному дому? Прорезаны 3 окна и дверь на первом этаже в несущей конструкции по адресу СПб, Варшавская д.29, к.1" ["post_date"]=> string(19) "2019-08-24 17:00:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/a80e26f6-1b52-4526-a21f-96e72c084b2c.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/a80e26f6-1b52-4526-a21f-96e72c084b2c.jpeg" ["id"]=> string(4) "9126" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/a51da1c2-4af0-4bc2-b9cf-c6f235916baa.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/a51da1c2-4af0-4bc2-b9cf-c6f235916baa.jpeg" ["id"]=> string(4) "9125" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9089" ["post_content"]=> string(888) "

    Добрый день Дмитрий.

    Нет, наша ГСПС не решит не легко не тяжело вопрос.
    Расширение кухни таким образом что часть вашей кухни будет над жилой комнатой соседей снизу запрещено.
    Если юристы берутся это делать после выполненного ремонта, пусть делают.
    Но вопрос, что они будет делать если не смогут через суд это узаконить.
    Ремонт то уже сделан под их гарантию.

    " ["post_excerpt"]=> string(585) "Несколько юристов порекомендовали сначала совершить перепланировку, а потом через суд узаконить. Мол так проще. Проще ли? У меня кухня с электроплитой. Я хочу расширить кухню за счёт части комнаты. Именно из-за этого администрация не даст согласия - поясняют те юристы. Они правы? Или ваша ГСПС легко решит мой вопрос?" ["post_date"]=> string(19) "2019-08-09 17:36:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Дима" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9058" ["post_content"]=> string(1829) "

    Добрый день, Андрей

    Согласование перепланировки «под ключ» от нашей организации, с учетом подготовки проектной документации и комплекта документов на скрытые работы составляет 100 тысяч рублей:
    15 тысяч рублей — комплект документов на скрытые работы
    90 тысяч рублей — услуги по согласованию перепланировки
    30 тысяч рублей — проектная документация

    Однако, данная стоимость справедлива для квартиры расположенной в Москве, без затрагивания несущих конструкций и с железобетонными перекрытиями

    Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту [email protected], план вашей квартиры из БТИ с изначальным планировочным решением, эскиз планируемых или выполненных мероприятий по перепланировке, контактный номер телефона для связи, а также адрес объекта

    Я проанализирую мероприятия по перепланировке и в ответном письме более подробно опишу по стоимости, срокам и возможным нюансам согласования

    " ["post_excerpt"]=> string(348) "Добрый день! Сколько будет стоить согласование проекта с получением распоряжения МЖИ, тех. заключение, акта о завершении перепланировки МЖИ, технический паспорт БТИ после перепланировки? " ["post_date"]=> string(19) "2019-07-24 12:40:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "9049" ["post_content"]=> string(229) "Добрый день, Виктор Нет, нельзя. Необходимо пересогласовывать перепланировку. Насколько я помню, тогда сроки ставили 1 год." ["post_excerpt"]=> string(404) "Добрый день. У меня есть распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку от 2013 года. Но ремонт я сделал а приемочную комиссию не вызывал. Что мне теперь делать, можно ли вызвать комиссию и примет ли она перепланировку? " ["post_date"]=> string(19) "2019-07-15 17:20:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/07/razreshenie-na-per-1200x883.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/07/razreshenie-na-per.jpg" ["id"]=> string(4) "9050" } } } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "8923" ["post_content"]=> string(159) "

    Добрый день Татьяна.

    К сожалению нет, у нас нет подобных строительных компаний.

    " ["post_excerpt"]=> string(571) "Добрый день! У нас уже есть разрешение на перепланировку сроком действия 1 год. На месте бывшей не несущей стены между кухней и гостиной нам надо сделать раздвижную перегородку. Можете ли Вы порекомендовать компанию, которая гарантирует, что возведённую ими перегородку из оргстекла примет инспекция? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2019-04-20 20:42:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(33) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "8513" ["post_content"]=> string(856) "Добрый день Николай Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос Если я вас правильно понимаю, то из кухни у вас дверь ведет на «черную» лестницу. Если это действительно так, то согласовать такую перепланировку возможно только путем собрания всех жильцов дома, так как вы присваиваете часть обще-домового имущества. В данном случае необходимо будет инициировать собрание всех жильцов дома и от 2/3 собственников получить разрешение на данное мероприятие." ["post_excerpt"]=> string(526) "Добрый день В приложении схема квартиры. Красным я выделил как я перепланировал квартиру. Вы оказываете услуги по получению документов. Можно ли как-нибудь это узаконить? Какие будут госпошлины связанные с процессом получения разрешения на перепланировку? Спасибо заранее. Николай " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-20 08:06:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Николай." ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/posle_snosa_steny.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/posle_snosa_steny.jpg" ["id"]=> string(4) "8515" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/do_snosa_steny.jpg" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/do_snosa_steny.jpg" ["id"]=> string(4) "8514" } } } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "8177" ["post_content"]=> string(329) "Добрый день Сергей. Не совсем понимаем о чем идет речь, необходима дополнительная информация. Вы можете набрать на наш контактный номер в понедельник и мы проанализируем объект." ["post_excerpt"]=> string(121) "Можно ли ускорить получение распоряжения на перепланировку в мжи?" ["post_date"]=> string(19) "2018-06-15 14:24:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "8169" ["post_content"]=> string(600) "

    Добрый день Анатолий.

    Нужно отзывать старые документы и подаваться заново.
    Жилищная инспекция примет перепланировку только если она один-в-один соответствует тому на что было выдано в согласии на перепланировку.

    " ["post_excerpt"]=> string(966) "В 2017 году получили проект и согласие на производство работ. В процессе ремонта изменили размер дверных проемов в не несущих стенах {БЫЛИ ПРЕДУСМОТРЕНЫ РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ ПО 140 СМ, А СДЕЛАЛИ ПОД ОБЫЧНЫЕ ДВЕРИ- ПРОЕМ 90СМ.} В ванной поменяли местами ванную и передвинули унитаз. Скоро заканчиваем отделку. Одобрение заканчивается в сентябре. Скоро нужно вызывать инженера жилищной инспекции и БТИ. Как решить вопрос о законности изменения проемов и переноса сантехнических приборов? Есть ли у вас услуги по внесению изменений." ["post_date"]=> string(19) "2018-06-12 19:16:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Анатолий" ["email"]=> string(24) "1mir3571цц[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "8156" ["post_content"]=> string(59) "Добрый день Мое мнение что нет." ["post_excerpt"]=> string(386) "Здравствуйте, законна ли ( можно получить решение о согласовании перепланировки жилого помещения) такая перепланировка квартиры?(скорее всего комнаты бывшей коммунальной квартиры) Расположена на первом этаже." ["post_date"]=> string(19) "2018-06-07 00:00:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174629-1200x802.jpg?v=1639344625" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174629.jpg?v=1639344625" ["id"]=> string(4) "8161" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174652-1200x802.jpg?v=1639344641" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174652.jpg?v=1639344641" ["id"]=> string(4) "8160" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174653-1200x802.jpg?v=1639344646" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174653.jpg?v=1639344646" ["id"]=> string(4) "8159" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174603-1200x802.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174603.jpg" ["id"]=> string(4) "8158" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174622-1200x802.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/06/3875174622.jpg" ["id"]=> string(4) "8157" } } } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "7819" ["post_content"]=> string(517) "Добрый день Дмитрий. Для того что бы подготовить проектную документацию нам необходима еще экспликация к данному плану БТИ. При необходимости направьте ее на нашу электронную почту [email protected]. И мы вышлем вам всю необходимую информацию по порядку разработки проектной документации." ["post_excerpt"]=> string(342) "Здравствуйте! Нужно разрешение на перепланировку в панельном доме, а также проект и техническое заключение, чтоб соединить ванну с туалетом, ждём ответа, что нам надо ещё предоставить. " ["post_date"]=> string(19) "2018-01-19 15:09:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_8827-05-10-17-05-10.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_8827-05-10-17-05-10.jpg" ["id"]=> string(4) "7821" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_8826-05-10-17-05-10.jpg" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/01/img_8826-05-10-17-05-10.jpg" ["id"]=> string(4) "7820" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(4) "7695" ["post_content"]=> string(933) "

    Добрый день Анна

    К сожалению ее вообще не согласовать, если ориентироваться на представленные планы. Они различаются сильно, в частности хотя бы по сантехническим коробам.
    Для полноценного анализа необходимы документы БТИ с исходной планировкой квартиры.
    В ЖК Татьянин парк мы много работали, и знаем поданному комплексу все нюансы, поэтому пришлите документы БТИ и я все смогу объективно прокомментировать.

    " ["post_excerpt"]=> string(350) "Добрый день! Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на перепланировку квартиры которая в приложенном файле, оказываете ли вы подобные услуги и сколько это будет стоить в вашей компании?" ["post_date"]=> string(19) "2017-12-22 15:07:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2017/12/zhk-tatyanin-park-planirovki.jpg" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2017/12/zhk-tatyanin-park-planirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "7696" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2999" ["ID"]=> string(5) "10168" ["post_content"]=> string(196) "Добрый день Илья. Это можно согласовать и до ремонта и после ремонта. Срок согласования порядка 3 месяцев." ["post_excerpt"]=> string(413) "Если захотим перенести стену не капитальную стену. Можно ли это сделать? Есть ли у вас подобные услуги. Сколько времени надо на получение разрешения на данное мероприятие. И можем мы это делать пока готовятся документы. " ["post_date"]=> string(19) "2010-05-29 14:54:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }
    Евгения
    с вопросом от 17 марта 2024 года

    Здравствуйте, заканчивается срок перепланировки, можно ли его как-то продлить?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Светлана

    Если у вас срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев, то данное разрешение продлить нельзя.
    Что делать: снова подавать в жилищную инспекцию на следующий день после окончания разрешения документы и получать новое разрешение.

    Анатолий
    с вопросом от 01 сентября 2023 года

    Хочу сделать перепланировку в квартире г Ярославль
    Боюсь что затянется больше года
    Где то читал что разрешение на перепланировку действительно 1 год и
    проект действителен 1 год
    Кто это установил? Можно как то обойти?
    Анатолий

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анатолий.

    Я к сожалению не знаю регламента согласования перепланировки в г. Ярославле.
    В Москве срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев.
    Посмотрите ваш регламент и там будут все цифры.
    Устанавливает его сама администрация.
    В Москве например было так: с 2005 по 2011 — 4 месяца, с 2011 по 2022 — 1 год, с 2022 — 18 месяцев.

    Максим
    с вопросом от 09 февраля 2023 года

    Добрый день.
    Хотим утеплить лоджию с заменой ограждения. Планируется демонтаж металлического ограждения, возведения ограждения из газоблоков( фасад утепляется и красится в цвет дома + крепятся металлические листы) т.е. фактически фасад дома не изменяется. Плита перекрытия лоджии размер 6300*1200*23. Нужно ли разрешение?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Максим

    По закону нужно. Ведь вы изменяете нагрузку на балконную плиту. Но по практике не нужно. Просто обратно этот гофролист прикрепите и все.

    Светлана
    с вопросом от 03 ноября 2022 года

    Добрый день, до конца 2021 года срок на перепланировку был 1 год с возможностью продления на 6 мес. С 2022 года срок, отводимый на перепланировку, составляет 18 мес. Какой в итоге срок действует для разрешений, выданных в конце 2021года: 12 или 18 мес? Нигде не могу найти информацию.
    Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Светлана.

    Да никто не знает сколько что сейчас действует. Жилищная инспекция бывает до сих пор продлевает те распоряжения которые два года назад получены, теоретически оно уже год не действует. А мы позвонили уточнить, а они говорят, оформляйте заявку, продлим.
    Поэтому я думаю они сами ситуационно действуют. Время пройдет побольше и все, никакие продлевать не будут.

    Владимир
    с вопросом от 15 сентября 2022 года

    Какие установлены сроки проведения ремонта в квартире многоквартирного дома? И какими правовыми актами они закреплены?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Владимир.

    В Москве это 508-ПП.
    Срок действия разрешения на перепланировку 18 месяцев.

    Марина
    с вопросом от 26 августа 2022 года

    Добрый день.
    После получения разрешения на перепланировку, для узаконивания достаточно возвести новые стены или нужен полноценный ремонт?
    У меня новостройка, ремонт хочу делать позже, а сейчас заняться переносом стен.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Марина.

    Ремонт должен быть закончен полностью. То есть стоять стены, двери, сантехника и т.д.
    На нашем сайте есть статья «приемка квартиры после перепланировки«. 
    В ней подробнее есть все критерии.

    Виктор
    с вопросом от 23 марта 2022 года

    Добрый день.
    А существует ли какая та госпошлина за перепланировку?
    И сколько она если она есть?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор.

    Нет, никаких госпошлин нет, это бесплатная услуга.

    Ольга
    с вопросом от 23 декабря 2021 года

    Павел, добрый день,

    спасибо еще раз за Вашу консультацию - согласовали с Начальником Мосжилинспекции первоначальную планировку (мойка к стене с соседями) - как указано на первоначальном чертеже, который я Вам отправляла (на всякий случай пересылаю еще раз).

    все, можем готовить пакет документов для получения разрешения на данную планировку. Поджскажите, пожалуйста, когда бы я могла забрать, тк сейчас временно в командировках не в Москве и буду 17-19 числа в Москве, было бы здорово, если бы смогла забрать в эти дни.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    До конца года сможем сделать документацию. Забрать сможете числа 26-28 декабря.

    Евгений
    с вопросом от 14 декабря 2021 года

    Добрый день. Делаем ремонт.
    По срокам должны уложиться, ремонт будем начинать в апреле.
    Перепланировкой планирую плотно заняться в конце января, начале февраля. Есть несколько вопросов по последнему этапу:
    1. Правильно я понимаю, что при условие наличия разрешения на перепланировку и соблюдения процедуры перепланировки, внесение изменений в план БТИ можно провести позже, скажем летом или осенью? Есть установленный срок, в который необходимо подать документы?
    2. Я уже и сам не знаю в какой момент это произошло, но план БТИ не соответствует тому, что в квартире на самом деле... Квартира приобреталась в 92 году и капитальный ремонт там не проводился. Например, проход из коридора в гостиную на плане (в приложение) впритык к стене справа, а на деле он слева (как мы и хотим). Вероятно его перенесли до нас или в документах ошибка. Что делать в такой ситуации?
    Раз мы ввязываемся в эту историю, то хотелось бы получить полностью верную с точки зрения документации квартиру.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Евгений.

    1 Правильно.
    2 Все будет получено, все решим, обращайтесь.

    Рик
    с вопросом от 23 ноября 2021 года

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, допускаются ли расхождения в обмерах БТИ и проекте от организации-члена СРО при подаче заявки о перепланировке в МЖИ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Рик.

    Нет, не допускаются. Проект перепланировки должен быть выполнен в соответствии с БТИ.

    Роман
    с вопросом от 21 ноября 2021 года

    Здравствуйте.
    Имеется разрешение на перепланировку+его продление тоже было выдано ранее и уже истекает срок.
    И похоже не получится выполнить ремонт в срок. Как быть в данной ситуации. Продлять срок больше нельзя получается.
    Доделать ремонт а потом узаконить его через суд?
    Будет ли там какая та госпошлина?
    Либо заново подать документы в жилинспекцию.
    А проект оставить тот же. Или опять надо заказывать такой же проект?
    Ремонт готов где то процентов на 80. Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Роман.

    Внесите какое-нибудь незначительное изменение в проект и подайтесь заново.
    И у вас будет новое разрешение еще на год.

    Светлана
    с вопросом от 11 ноября 2020 года

    Прошу Вас дать ответ было ли согласовано разрешение с вами на проведение перепланировки квартиры по адресу: г .Москва г. Зеленоград, корпус 854 кв.84, с Вашей организацией т.к. затрагивает мои интересы и безопасность проживающих в квартире, расположенной под перепланированной квартирой, но и также всего дома.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Светлана.
    С нами никто ничего не должен согласовывать.
    Мы коммерческая организация, которая как раз и согласует перепланировки по запросам собственников с государственными органами.
    Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию, именно непосредственно они дают разрешение на перепланировки.

    Екатерина
    с вопросом от 27 октября 2020 года

    Нужно ли получать разрешение на усиление несущей перегородки в жилом доме каркасом стальных накладок?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый вечер Екатерина.
    Я с таким еще не сталкивался.
    Но если следовать логике что «любые мероприятия затрагивающие несущие конструкции должны быть согласованы», то да, это должно быть согласовано.
    Обычно, слово перегородка относят априори к не несущим конструкциям, поэтому здесь идет усиление металлоконструкциями несущей стены.

    Татьяна
    с вопросом от 09 октября 2020 года

    Нужно получить документ для начала ремонта.
    Во вложении то что было что стало, я обращалась к специалисту по согласованию, это все согласовывается, нам нужен сам документ просто для начала ремонта. Адрес объекта: ул. Адмирала Макарова 6Б корп. 1 кв. 232

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Татьяна.
    Для того что бы это согласовать, это нужно согласовывать.
    То есть нужно сначала получить план БТИ на вашу квартиру, потом сделать проектную документацию и только потом уже получать разрешение на перепланировку.
    Да, мы все это сделать сможем.

    Вячеслав Васильевич
    с вопросом от 11 сентября 2020 года

    Добрый день.
    Я в 2007 году согласовал перепланировку. Но потом ее не стал завершать.
    Как оформить перепланировку с истекшим распоряжением?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вячеслав Васильевич.

    С тем распоряжением ее уже никак не оформить.
    Прошло 13 лет, это распоряжение уже раз 40 раз утратило свою силу, так как выдавалось тогда оно сроком на 4 месяца.
    Вариант только один — начинать согласование заново.

    Александр Васильевич
    с вопросом от 08 сентября 2020 года

    Добрый день, .
    Рассматриваю возможность обратиться в Вашу компанию за услугой по сопровождению согласования перепланировки 2 комнатной квартиры.
    Вызвал интерес Ваш сайт, опыт полученных разрешений на перепланировок, в т.ч. в ЖК в котором у меня квартира.
    Прошу сообщить, достаточно ли для первичной оценки возможности планируемой мной перепланировки выслать Вам тех.паспорт, отражающий текущее состояние, и эскиз планируемой планировки.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр Васильевич.
    Спасибо за обращение, а о каком конкретно ЖК идет речь.
    На нашем сайте представлено множество ЖК.
    Да, вы можете направить нам документы и я проанализирую перепланировку.

    Вера
    с вопросом от 03 сентября 2020 года

    Здравствуйте. Могу ли я получить разрешение на переобустройство, без оформления перепланировки.
    Хочу разместить кухню в коридоре, но мойку и плиту оставить на территории кухни, перенеся их в верхний правый угол.
    Планировка свободная. План БТИ на рис 1 .

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вера.
    Не совсем понял вопрос, в вашем вопросе взаимоисключающие для меня факторы.
    Ведь что бы получить разрешение на перепланировку, ее необходимо согласовать (оформить), то есть собственно и получить на нее разрешение.

    Виктор
    с вопросом от 31 августа 2020 года

    Добрый день.
    Необходимо получить допуск на перепланировку помещения.
    Оно находится в центральном округе.
    Мероприятия достаточно простые - устройство еще одного санузла и демонтаж нескольких перегородок.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Да, мы с удовольствием поможем с услугами по получению разрешения на данные мероприятия.
    В целом, перепланировка самая стандартная с разработкой проектной документации. Мы ее можем вам разработать и вы все самостоятельно согласуете.

    Елена
    с вопросом от 29 августа 2020 года

    Добрый день.
    А образцы решений все годы выдавались одни и те же или же есть какие то изменения?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Елена.

    Ну как бы если брать в целом, то они конечно несколько изменились.
    Насколько я помню первые образцы были выданы в 2005 году, когда вместо комиссий МВК разрешения стала выдавать жилищная инспекция.
    И конечно за 15 лет они несколько видоизменились.
    Однако по факту, все осталось тем же самым, только поплотнее стало заполнятся и больше реквизитов и регалий стало.

    Виктория
    с вопросом от 29 августа 2020 года

    Добрый день.
    Какой срок действия бланка жил. инспекции по закону.
    Я слышала что один год.
    Но недавно были какие то изменения в ПП508, может быть там что то поменялось?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктория.

    Да, изменения были.
    Но в данном контексте ничего не поменялось.
    Срок действия по закону 1 год, с возможностью одного продления на 6 месяцев.

    Инна
    с вопросом от 26 августа 2020 года

    Добрый день.
    Прошу рассчитать стоимость проекта с согласованием и техническим заключением "под ключ".

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    В среднем стоимость разрешения на перепланировку в панельном доме составляет 120 тысяч рублей.
    В эту стоимость входят наши услуги и проектная документация оплачиваемая на расчетный счет автора-проекта дома.

    лена
    с вопросом от 26 августа 2020 года

    Здравствуйте! Я дизайнер интерьеров, мня зовут Лена.
    Мне нужна консультация по поводу где взять разрешение на перепланировку, какие могут быть последствия если его не получать.
    И возможным дальнейшим сотрудничеством по её согласованию.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Елена.

    С удовольствием дадим консультацию.
    Вы можете набрать на мой контактный номер и я прокомментирую информацию.

    Анна
    с вопросом от 25 августа 2020 года

    Подскажите - Управляющая хочет проект и в бумажном виде и в электронном для одобрения на перепланировку.
    Вы оба варианта сделайте?
    Для согласования Управляющей организации предоставляются: оригинал Рабочего проекта в машинописном виде в двух экземплярах;

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.
    Да, дадим и в бумажном виде и в электронном подписанном электронно цифровой подписью.

    Нина Васильевна
    с вопросом от 30 июля 2020 года

    Добрый день.
    Я выполнила перепланировку квартиры в 2012 году, получила разрешение сделала ремонт.
    Существует какой то срок давности по перепланировке квартиры.
    То есть я могу сейчас эту квартиру сдавать после ремонта?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Нина Васильевна.

    К сожалению нет, необходимо согласовывать перепланировку заново.
    Так скажем срок давности перепланировки ограничен сроком действия разрешения на перепланировку.
    А у него в то время насколько я помню срок действия был 1 год.
    Поэтому всю перепланировку необходимо согласовывать с нуля заново.

    Павел
    с вопросом от 19 июля 2020 года

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если разрешение было выдано на один год и работы были выполнены в срок и заактированы но документы на приёмку работ собрались подавать только через несколько лет...вправе ли нам приёмочная комиссия отказать в приёмке работ из-за сроков?
    Спасибо большое заранее

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Павел.

    Да, вправе. Оно было выдано только на один год.
    Его потом можно было продлить, когда то помесячно продлевать можно было бесконечно, а теперь его можно продлить один раз на полгода.
    И если продлений не было, то через год утратило срок действия и весь процесс необходим начинать заново.
    И если вы скажите что работы были выполнены, то кроме отказа вам порекомендуют делать техническое заключение по факту выполненной перепланировки и согласовывать ее как уже выполненную.

    Марина
    с вопросом от 09 июля 2020 года

    Добрый день.
    А где взять образец уведомления о перепланировке квартиры?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.

    Вы его можете скачать его с сайта Госуслуг, в целом образца уведомления никакого нет, это заявление.
    Заполните его, нарисуете эскиз перепланировки, и далее к вам выйдет инспектор жилищной инспекции.

    Александр
    с вопросом от 26 июня 2020 года

    Добрый день!
    Если я планирую провести ремонт в квартире со свободной планировкой (без стен), нужно ли мне получать разрешение.
    Перепланировку, расширение мокрых зон не планируется.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Александр.
    Крайне маловероятно что это можно согласовать без проектной документации.
    Скорее всего будут какие проектные мероприятия.
    Поэтому по моему мнению да, разрешение получать также нужно.

    Данила
    с вопросом от 24 февраля 2020 года

    Можно ли убрать стенку между кухней и жилой комнатой и убрать кладовку что бы увеличить площадь комнаты, какие документы и как подавать немного не ясно. И какие затраты в плане перепланировок по госпошлинам меня ожидают.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Данила.

    К сожалению не могу сказать.
    Это план БТИ не Московский, и там даже нет указания какая плита на кухне.
    Кладовку к жилой комнате можно присоединить.
    Стена между кухней и комнатой, не  несущая судя по конструктиву дома и если плита электрическая, то например в Москве указанную вами перепланировку согласуют.

    Елена
    с вопросом от 25 января 2020 года

    Дом панельный. 9 ти этажный 1969 года постройки.
    1 комнатная квартира.
    Перегородка шлакобетон.
    Вход в комнату напротив входа в квартиру. Хочется сделать вход в комнату дольше от стены на 50 см.
    Ванна и туалет раздельные.
    Хочется объединить, не меняя размеры коробки. Нужно ли делать проект перепланировки и оформлять это?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день.
    Да, на данные мероприятия требуется не то что бы «проект», а проектная документация в составе «технического заключения + проекта».
    Вы можете направить нам на почту план БТИ и картинку и я проанализирую более подробно объект.

    Инна
    с вопросом от 18 января 2020 года

    Я прочитала на вашем форуме про оформление перепланировки задним числом.
    Но не совсем поняла следующий вопрос - необходимо ли получать разрешение на перепланировку и как его можно будет получить если перепланировка уже выполнена?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Инна

    Да, действительно при согласовании перепланировки после ее выполнения сам бланк разрешения на перепланировку не выдается.
    Он как бы существует но он «виртуального характера».
    Описывать здесь в какой форме и где не имеет практического смысла, но он есть.
    Однако на руки вам выдается жилищной инспекцией акт о завершенном переустройстве.

    Антон
    с вопросом от 24 августа 2019 года

    Как узнать, есть ли разрешение по конкретному дому?
    Прорезаны 3 окна и дверь на первом этаже в несущей конструкции по адресу СПб, Варшавская д.29, к.1

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Антон

    К сожалению, не могу дать ответ на ваш вопрос
    Не обладаем подобного рода базой и не работаем по Санкт-Петербургу

    Дима
    с вопросом от 09 августа 2019 года

    Несколько юристов порекомендовали сначала совершить перепланировку, а потом через суд узаконить.
    Мол так проще.
    Проще ли?
    У меня кухня с электроплитой.
    Я хочу расширить кухню за счёт части комнаты.
    Именно из-за этого администрация не даст согласия - поясняют те юристы.
    Они правы? Или ваша ГСПС легко решит мой вопрос?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий.

    Нет, наша ГСПС не решит не легко не тяжело вопрос.
    Расширение кухни таким образом что часть вашей кухни будет над жилой комнатой соседей снизу запрещено.
    Если юристы берутся это делать после выполненного ремонта, пусть делают.
    Но вопрос, что они будет делать если не смогут через суд это узаконить.
    Ремонт то уже сделан под их гарантию.

    Андрей
    с вопросом от 24 июля 2019 года

    Добрый день!
    Сколько будет стоить согласование проекта с получением распоряжения МЖИ, тех. заключение, акта о завершении перепланировки МЖИ, технический паспорт БТИ после перепланировки?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Андрей

    Согласование перепланировки «под ключ» от нашей организации, с учетом подготовки проектной документации и комплекта документов на скрытые работы составляет 100 тысяч рублей:
    15 тысяч рублей — комплект документов на скрытые работы
    90 тысяч рублей — услуги по согласованию перепланировки
    30 тысяч рублей — проектная документация

    Однако, данная стоимость справедлива для квартиры расположенной в Москве, без затрагивания несущих конструкций и с железобетонными перекрытиями

    Направьте, пожалуйста, на нашу электронную почту [email protected], план вашей квартиры из БТИ с изначальным планировочным решением, эскиз планируемых или выполненных мероприятий по перепланировке, контактный номер телефона для связи, а также адрес объекта

    Я проанализирую мероприятия по перепланировке и в ответном письме более подробно опишу по стоимости, срокам и возможным нюансам согласования

    Виктор
    с вопросом от 15 июля 2019 года

    Добрый день.
    У меня есть распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку от 2013 года.
    Но ремонт я сделал а приемочную комиссию не вызывал.
    Что мне теперь делать, можно ли вызвать комиссию и примет ли она перепланировку?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Виктор

    Нет, нельзя.
    Необходимо пересогласовывать перепланировку.
    Насколько я помню, тогда сроки ставили 1 год.

    Татьяна
    с вопросом от 20 апреля 2019 года

    Добрый день!
    У нас уже есть разрешение на перепланировку сроком действия 1 год.
    На месте бывшей не несущей стены между кухней и гостиной нам надо сделать раздвижную перегородку.
    Можете ли Вы порекомендовать компанию, которая гарантирует, что возведённую ими перегородку из оргстекла примет инспекция?
    Спасибо

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Татьяна.

    К сожалению нет, у нас нет подобных строительных компаний.

    Николай.
    с вопросом от 20 ноября 2018 года

    Добрый день
    В приложении схема квартиры.
    Красным я выделил как я перепланировал квартиру.
    Вы оказываете услуги по получению документов. Можно ли как-нибудь это узаконить?
    Какие будут госпошлины связанные с процессом получения разрешения на перепланировку?
    Спасибо заранее.
    Николай

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Николай

    Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

    Если я вас правильно понимаю, то из кухни у вас дверь ведет на «черную» лестницу.

    Если это действительно так, то согласовать такую перепланировку возможно только путем собрания всех жильцов дома, так как вы присваиваете часть обще-домового имущества.

    В данном случае необходимо будет инициировать собрание всех жильцов дома и от 2/3 собственников получить разрешение на данное мероприятие.

    Сергей
    с вопросом от 15 июня 2018 года

    Можно ли ускорить получение распоряжения на перепланировку в мжи?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Сергей.

    Не совсем понимаем о чем идет речь, необходима дополнительная информация.
    Вы можете набрать на наш контактный номер в понедельник и мы проанализируем объект.

    Анатолий
    с вопросом от 12 июня 2018 года

    В 2017 году получили проект и согласие на производство работ.

    В процессе ремонта изменили размер дверных проемов в не несущих стенах {БЫЛИ ПРЕДУСМОТРЕНЫ РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ ПО 140 СМ, А СДЕЛАЛИ ПОД ОБЫЧНЫЕ ДВЕРИ- ПРОЕМ 90СМ.}
    В ванной поменяли местами ванную и передвинули унитаз.
    Скоро заканчиваем отделку. Одобрение заканчивается в сентябре.
    Скоро нужно вызывать инженера жилищной инспекции и БТИ.
    Как решить вопрос о законности изменения проемов и переноса сантехнических приборов?
    Есть ли у вас услуги по внесению изменений.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анатолий.

    Нужно отзывать старые документы и подаваться заново.
    Жилищная инспекция примет перепланировку только если она один-в-один соответствует тому на что было выдано в согласии на перепланировку.

    Александр
    с вопросом от 07 июня 2018 года

    Здравствуйте, законна ли ( можно получить решение о согласовании перепланировки жилого помещения) такая перепланировка квартиры?(скорее всего комнаты бывшей коммунальной квартиры) Расположена на первом этаже.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день

    Мое мнение что нет.

    Дмитрий
    с вопросом от 19 января 2018 года

    Здравствуйте!

    Нужно разрешение на перепланировку в панельном доме, а также проект и техническое заключение, чтоб соединить ванну с туалетом, ждём ответа, что нам надо ещё предоставить.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий.

    Для того что бы подготовить проектную документацию нам необходима еще экспликация к данному плану БТИ.
    При необходимости направьте ее на нашу электронную почту [email protected].
    И мы вышлем вам всю необходимую информацию по порядку разработки проектной документации.

    Анна
    с вопросом от 22 декабря 2017 года

    Добрый день!

    Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на перепланировку квартиры которая в приложенном файле, оказываете ли вы подобные услуги и сколько это будет стоить в вашей компании?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна

    К сожалению ее вообще не согласовать, если ориентироваться на представленные планы. Они различаются сильно, в частности хотя бы по сантехническим коробам.
    Для полноценного анализа необходимы документы БТИ с исходной планировкой квартиры.
    В ЖК Татьянин парк мы много работали, и знаем поданному комплексу все нюансы, поэтому пришлите документы БТИ и я все смогу объективно прокомментировать.

    Илья
    с вопросом от 29 мая 2010 года

    Если захотим перенести стену не капитальную стену.
    Можно ли это сделать?
    Есть ли у вас подобные услуги.
    Сколько времени надо на получение разрешения на данное мероприятие.
    И можем мы это делать пока готовятся документы.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Илья.

    Это можно согласовать и до ремонта и после ремонта.
    Срок согласования порядка 3 месяцев.

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи