Снос подоконного блока

array(115) { [0]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "41212" ["post_content"]=> string(222) "

Добрый день Татьяна.

Если над вами есть балкон, то да у вас можно демонтировать подоконный блок и согласовать это.

" ["post_excerpt"]=> string(178) "Добрый день. Дом серии II-14 1963 года, 9-этажка. Допустимо ли в нем осуществить снос подоконного блока?" ["post_date"]=> string(19) "2025-02-06 11:29:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(21) "davidovattn@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [1]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "41002" ["post_content"]=> string(887) "

Добрый день Матвей.

Демонтаж подоконного блока согласовать возможно, а вот порожек по текущей практике автор-проекта не согласует.
Бюджет с недавнего времени достаточно приличный, так как изменилось законодательство и техническое заключение на демонтаж подоконных блоков должен разрабатывать автор-проекта дома. Кроме того скоро и проект перепланировки будет разрабатывать тоже только автор-проекта. И только стоимость проектной документации будет далеко за 100 тысяч.

" ["post_excerpt"]=> string(412) "Здравствуйте. Интересует вопрос демонтажа балконного блока в Москве в доме серии I-515 со сносом подоконного блока и порожка. Возможно ли это с установкой французского остекления? И какова цена вопроса при возможности? Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2024-12-12 14:58:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Матвей" ["email"]=> string(17) "matvey100@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "40701" ["post_content"]=> string(1067) "

Добрый день Елена

А после того как убрали подоконный блок что то поставили?
То есть если просто убрали подоконный блок и ходим между балконом и комнатой свободно, то это не согласовать, так как объединение балконов и комнат запрещено.
А если стоит «французское остекление», то есть двухкамерный стеклопакет в пол, то согласовать потенциально возможно.
По прикрепленному фото я увидел «процесс работ», но пока не известно что стало их результатом.

" ["post_excerpt"]=> string(372) "Сколько будет стоить и возможно ли согласование перепланировки в новостройке после произведенного ремонта? Дом 2022 год, монолит+кирпич. Убрали балконный блок. Стены потолок и пол утеплены пеноплексом (5+3)" ["post_date"]=> string(19) "2024-10-25 10:35:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(11) "eva71@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0011-1-675x1200.jpg?v=1729841747" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0011-1.jpg?v=1729841747" ["id"]=> string(5) "40702" } } } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "40675" ["post_content"]=> string(904) "

Добрый день Елена.

К сожалению мы это не согласуем. Не важно насколько теплый стеклопакет поставлен на лоджии и как она утеплена.
Здесь вопрос не технический а юридический. И если между кухней и лоджией ничего нет, то это объединение лоджии с кухней, и это согласовать нельзя.
Между лоджией и кухней во весь контур образовавшегося проема необходимо ставить двухкамерный стеклопакет.

" ["post_excerpt"]=> string(341) "Надо согласовать снос балконного блока и объединение кухни и лоджии. Дом монолит+кирпич. Новый 2022 года. Стеклопакет поставлен теплый, стены, потолок и пол утеплены пеноплексом в два слоя." ["post_date"]=> string(19) "2024-10-23 14:52:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(11) "eva71@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0009-675x1200.jpg?v=1729684339" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0009.jpg?v=1729684339" ["id"]=> string(5) "40676" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0011-675x1200.jpg?v=1729684340" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/10/img-20220622-wa0011.jpg?v=1729684340" ["id"]=> string(5) "40677" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "40307" ["post_content"]=> string(830) "

Добрый день Елена.

Смотря где находится объект. Если в Москве, то жилищная инспекция это потенциально согласует, так как и демонтаж подоконного блока и даже полностью демонтаж данной не несущий стены согласовать принципиально возможно.
Если в Московской области то как правило администрации районов это не согласуют, так как относят данную стену к общедомовой собственности. Почему так, мы не анализируем, просто работаем по их требованиям.

" ["post_excerpt"]=> string(537) "Можно ли сносить внешнюю (фасадную) стену дома, отделяющую квартиру от застекленного балкона (лоджии), являющуюся частью общего имущества МКД без согласования с собственниками общего имущества. Внешняя стена монолитного МКД не является несущей и выложена из газоблоков, утеплена минватой. " ["post_date"]=> string(19) "2024-09-30 07:36:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(28) "elena9280134508088@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/1687412181859-razrushenie-901x1200.jpg?v=1727671017" ["image"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/1687412181859-razrushenie-scaled.jpg?v=1727671017" ["id"]=> string(5) "40308" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/1687412227252.jpgrazrushenie-1200x901.jpg?v=1727671030" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/09/1687412227252.jpgrazrushenie-scaled.jpg?v=1727671030" ["id"]=> string(5) "40309" } } } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "40062" ["post_content"]=> string(592) "

Добрый день Эльвира

1. Да, потенциально возможно.
2. Да, потенциально возможно.

Почему потенциально — не известно множество факторов, основной из них серия дома и где дом расположен, возможно технически это возможно сделать, а юридически нет. Поэтому точно к сожалению на ваш вопрос ответить не могу.

" ["post_excerpt"]=> string(491) "Павел, доброго времени суток, хотела узнать: 1 Произвести демонтаж балконного блока в панельном доме (срок постройки до 2007 г.), 2. Демонтировать окно и сделать выход на лоджию с установкой балконного блока на кухне вместо окна. Возможно ли провести данное согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2024-07-17 22:36:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Эльвира" ["email"]=> string(40) "8926фываыва345348242925@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "39668" ["post_content"]=> string(216) "

Добрый день Ольга.

Да, можно. Согласовывать это конечно нужно, но с большой вероятностью это просто не заметят.

" ["post_excerpt"]=> string(445) "Скажите пожалуйста, а можно подоконный блок сделать пониже - убрать два слоя кирпича? Оконный проём между комнатой и лоджией и кухней - лоджией. Лоджия застекленная - фасад здания не меняется. Дом кирпичные стены, перекрытия монолитная ж/б плита" ["post_date"]=> string(19) "2024-04-22 10:10:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(15) "angel.4@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "39629" ["post_content"]=> string(971) "

Добрый день Павел.

Мы так глубоко в анализ законодательства не заходим. В Москве жилищная инспекция считает что при демонтажа подоконных блоков общедомовая собственность не затрагивается и разрешает демонтировать их без собрания, в области в некоторых города администрации такого же мнения, а в некоторых города МО и регионах считают что это фасадная стена, значит общедомовая…….и все кругом правы.
Поэтому мы согласуем «по текущей практике», где разрешают там согласуем, где не разрешают, там не согласуем.

" ["post_excerpt"]=> string(510) "Почему нигде не упоминается, что подоконная тумба - это общедолевая собственность в МКД? И чтобы ее демонтировать нужно согласие жильцов этого дома. Ее демонтаж является не перепланировкой, а реконструкцией. Сейчас лично столкнулся с такой проблемой в каркасно-монолитном доме. " ["post_date"]=> string(19) "2024-04-15 20:24:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(16) "elgin@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "39181" ["post_content"]=> string(2010) "

Добрый день Юлия.

Для согласования перепланировки в Москве с демонтажем подоконного блока требуется сдать в жилищную инспекцию техническое заключение и проект перепланировки.
С недавним изменением в 508-ПП (где то год назад), туда внесли что если в панельных домах планируется демонтаж подоконного блока то необходимо предоставлять техническое заключение от автора проекта дома. 
Автор проекта дома П44 — АО МНИИТЭП, он говорит что не может выпустить техническое заключение. По стоимости — нет сейчас стоимости, так как согласовать это нельзя в данный момент, мы не можем взять объект в работу, так как не согласуем ничего.
Поэтому согласовать сейчас ничего нельзя, в 508-ПП написано, нужно ТЗ от автора, автор говорит выпустить не можем, все пока тупик.
Вопрос этот задавали жилищной инспекции — она ответила что «мы ничего не знаем, написано ТЗ от автора, несите ТЗ от автора»

По текущему законодательству выпускать 

" ["post_excerpt"]=> string(956) "Павел, я не поняла ваш ответ вообще. У меня и лоджия, и балкон с крышами и застеклены застройщиком изначально. Я говорю о том, что, как я поняла из статьи, можно согласовать замену оконного блока с подоконной частью между комнатой и лоджией/балконом на распашные французские окна, а батарею с подоконной части перенести на стену комнаты. Если у МНИИТЭП технические проблемы с выдачей заключений, то при чем здесь законодательство? И мой вопрос также касался стоимости услуг вашей организации. Поясните свой ответ, пожалуйста." ["post_date"]=> string(19) "2024-02-25 13:49:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(11) "tja@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "39174" ["post_content"]=> string(336) "

Добрый день Александр

Мы много работаем в серии П3, отвечаю на ваши вопросы.

1 Да
2 Все верно
3 Да именно так

" ["post_excerpt"]=> string(1327) "Добрый день, Павел! Подскажите, пожалуйста, в двушке п3м 2000 года хочу законно утеплить балкон, сделав там кабинет. Из сообщений ниже кажется будто есть такие варианты, поправьте, пожалуйста, если неправильно понял: 1) балкон застекляется, утепляется с теплым полом - ничего согласовывать не нужно 2) балкон застекляется, утепляется с теплым полом, демонтируется окно, дверь, подоконный блок, на их место ставятся двустворчатые большие раздвижные стеклянные двери - необходимо согласование 3) балкон застекляется, утепляется с теплым полом, демонтируется окно и дверь на балкон - согласовать невозможно, но с технической точки зрения угрозы для нарушения стойкости дома нет, при будущей продаже необходимо вернуть окно с дверью" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-24 11:03:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(18) "hammer06@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_5219-1.jpg?v=1708761788" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/02/img_5219-1.jpg?v=1708761788" ["id"]=> string(5) "39175" } } } [10]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "39171" ["post_content"]=> string(1167) "

Добрый день Юлия.

Пока согласовать ничего не возможно. По текущему законодательству автор-проекта дома не разрабатывает технические заключения в принципе, у них какие то проблемы с электронной подписью и они уже полгода ничего не выпускают. С кондиционерами сложностей нет их разрешают вещать без согласования.
Кроме того, запрещают устраивать «крыши» балконов. Если у вас нет «крыши» (выступающей плиты сверху), то есть плиты над балконом также не разрешат. В каких то домах они есть, в каких то есть изначально.
Дополнение к вопросу от 12.10.2024: Автор-проекта дома снова начал разрабатывать технические заключения.

" ["post_excerpt"]=> string(760) "Здравствуйте! Приобрела 2-шку на последнем этаже в доме серии П44-Т 2002 года постройки (Москва). Вопрос: можно ли согласовывать и сколько будет стоить: 1. Объединение комнаты с лоджией, снос подоконной части стены, перенос батареи на соседнюю стену, снос порожка, монтаж французских окон (первая комната) 2. То же, что в п.1, только между комнатой и балконом (вторая комната) 3. Размещение блоков кондиционеров на фасаде дома" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-23 13:17:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(16) "tj43534a@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [11]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38951" ["post_content"]=> string(977) "

Добрый день Анастасия.

К сожалению не знаю где территориально объект, буду считать что в Москве.
В Москве демонтировать подоконный блок возможно. А вот оставлять все как есть после демонтажа нельзя, так как запрещено объединение балконов с внутренними помещениями квартир.
Для того что бы это было согласуемо необходимо ставить французские окна которые отделят балкон от кухни. (Обычный двухкамерный стеклопакет в пол)

" ["post_excerpt"]=> string(605) "Здравствуйте, купили квартиру в кирпичном доме, дом новый. Объединили балкон и кухню сделав там проход ( убрали дверь, окно и подоконную часть стены). Разрешено ли это в кирпичных домах? Если нет, то как можно решить данную проблему обойдясь малыми жертвами? Чтобы не считалось перепланировкой или можно было без проблем узаконить?" ["post_date"]=> string(19) "2024-02-02 08:23:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(17) "nastya_b_07@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38855" ["post_content"]=> string(1817) "

Добрый день Софья.

Комментарии ниже:
Возможно ли согласовать снос подоконного блока (порожек не затрагивается) на лоджии в П3/16 (Москва) с дальнейшим устройством французского остекления?
— да, возможно

Доп.вопрос — влияет ли высота этажа на получение подобного разрешения?
— не влияет

Читала, что, к примеру, проемы в несущих стенах в домах этой серии ниже 3-го этажа крайне сложно согласовать.
— проемы да, на нижних этажах сложно, на подоконные это никак не отражается. 
Есть некоторая проблема именно в данный момент что МНИИТЭП не делаем сами технические заключения, потому что у них уже полгода проблема с электронной подписью, надеемся наконец то скоро у них все наладиться, но если принципиально говорить, то с подоконными блоками на нижних этажах проблем нет.

Читала, что, к примеру, проемы в несущих стенах в домах этой серии ниже 3-го этажа крайне сложно согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(622) "Добрый день! Возможно ли согласовать снос подоконного блока (порожек не затрагивается) на лоджии в П3/16 (Москва) с дальнейшим устройством французского остекления? Доп.вопрос - влияет ли высота этажа на получение подобного разрешения? Читала, что, к примеру, проемы в несущих стенах в домах этой серии ниже 3-го этажа крайне сложно согласовать. " ["post_date"]=> string(19) "2024-01-22 13:28:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Софья" ["email"]=> string(16) "sophie2003@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38841" ["post_content"]=> string(213) "

Добрый день Вероника.

По фото я не могу однозначно определить конструктив дома, но на 99 процентов не несущий.

" ["post_excerpt"]=> string(144) "Здравствуйте. Это несущий подоконный блок? Дом панельный 2004 года. Арматуры нет." ["post_date"]=> string(19) "2024-01-16 21:23:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Вероника " ["email"]=> string(21) "sotviktoria@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img-20240116-wa0004-675x1200.jpg?v=1705429406" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img-20240116-wa0004.jpg?v=1705429406" ["id"]=> string(5) "38842" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img-20240116-wa0001-675x1200.jpg?v=1705429407" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/01/img-20240116-wa0001.jpg?v=1705429407" ["id"]=> string(5) "38843" } } } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38453" ["post_content"]=> string(432) "

Добрый день Сергей.

Демонтировать технически возможно. А вот согласовать пока не понятно. Если объект в Москве, то можно. Если в Подмосковье, то в большинстве городов согласовать это нельзя. Но технически сделать это можно везде.

" ["post_excerpt"]=> string(250) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли демонтировать окно, дверь и подоконный блок между кухней и балконом в монолитном доме? " ["post_date"]=> string(19) "2023-11-24 09:11:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(18) "serius777@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img-20231123-wa0031-900x1200.jpg?v=1700806271" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img-20231123-wa0031.jpg?v=1700806271" ["id"]=> string(5) "38454" } } } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38079" ["post_content"]=> string(106) "

Добрый день Дарья.

В 99 процентах случаев возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(271) "Здравствуйте! Дом монолитно-кирпичный, 2022 года постройки, можно ли убрать подоконное перекрытие (флажок) между кухней и балконом и поставить витраж?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-09 08:42:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(20) "udaria1403@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "38014" ["post_content"]=> string(261) "

Добрый день Татьяна.

К сожалению не могу сказать. Первый раз вижу подобную серию дома. Но скорее всего можно, посмотрел, обычная панель.

" ["post_excerpt"]=> string(175) "Добрый день. подскажите можно ли снести балконную дверь и перегородку в кухне в доме серии Э-600? " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-30 16:14:15" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(24) "stroitelevatanya@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37822" ["post_content"]=> string(456) "

Добрый день Ольга

Я не совсем понимаю что такое «техническое разрешение».
На снос подоконного блока можно получить «разрешение на перепланировку» от жилищной инспекции на основании ранее разработанной проектной документации.

" ["post_excerpt"]=> string(110) "Нам нужно техническое разрешение на снос подоконного блока." ["post_date"]=> string(19) "2023-08-17 15:57:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(19) "sergei1@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37752" ["post_content"]=> string(579) "

Добрый день Мария.

Подоконный блок демонтировать точно возможно. Порог под вопросом, в основном не разрешают.
Швеллером укреплять ничего не нужно.
Вы можете набрать на наш общий номер и я или мои коллеги в телефонном разговоре зададут несколько уточняющих вопросов и ответят на все интересующие ваши.

" ["post_excerpt"]=> string(957) "Добрый вечер, читала Ваш ответ Анастасии, но там много вопросов, поэтому не поняла до конца) - извините, повторюсь отчасти - можно ли снести подоконный блок и порог в трешке П3, чтобы объединить комнату и лоджию в виде "каблука" / "сапога" - как ее только не называют. Вы писали про французские двери, а если швеллером укрепить образовавшийся проем? ведь по сути, подоконный блок вряд ли может нести несущую функцию. Если его убрать нельзя, то можно ли просто снести порог и убрать окно. Какова цена оформления такой перепланировки? " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-14 21:51:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "sergei@kochetov.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37710" ["post_content"]=> string(389) "

Добрый день Надежда.

Не знаю данную серию, но технически на 99.9 процентов это должно быть возможно.
А вот юридически вопрос — не во всех подмосковных городах или регионах разрешают его демонтировать.

" ["post_excerpt"]=> string(440) "Здравствуйте. Возможном демонтаж подоконного блока между кухней и лоджией и частичный демонтаж подоконного блока и удаление порожка между лоджией и залом (демонтаж оконно-балконного блока) в панельном доме 1987 года постройки серия дома 125? " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-14 05:54:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(20) "beautygirl83@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37650" ["post_content"]=> string(353) "

Добрый день Ольга.

Да, подоконный блок демонтировать возможно.
Порожек под вопросом, не в каждом случае разрешают, даже сказал бы в большинстве случаев не разрешаю, но иногда бывает.

" ["post_excerpt"]=> string(238) "Немного неправильно задала вопрос. Дом серии II-68-01/16Ю-2/78 , 1987год. Возможно согласовать демонтаж балконного блока вместе с порожком?" ["post_date"]=> string(19) "2023-07-27 18:43:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(13) "olya289@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(9) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37627" ["post_content"]=> string(489) "

Добрый день Алена.

Да, узаконить это возможно если поставить французские двери. Порожек не нужен.
Общий бюджет узаконивания подобной перепланировки в Москве будет порядка 120 тысяч рублей + оплата документов БТИ.

" ["post_excerpt"]=> string(728) "Дом 2008г, серия V-кирпичный, 9-этажный, тип перекрытий - железобетонный. Неузаконенная перепланировка 2 этаж. Сделан демонтаж подоконного блока в арку - проход на лоджию (лоджия застеклена). Можно ли узаконить, если поставить раздвижные французские двери? Нужен ли в таком варианте порожек? Какая будет стоимость если узаконивание возможно? И если не возможно стоимость возврата в первоначальный вид?" ["post_date"]=> string(19) "2023-07-25 10:32:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алена" ["email"]=> string(19) "alien.vlad1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/okno-arka.jpg?v=1690270365" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/okno-arka.jpg?v=1690270365" ["id"]=> string(5) "37630" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/plan.jpg?v=1690270363" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/plan.jpg?v=1690270363" ["id"]=> string(5) "37628" } } ["files"]=> array(1) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(1) "1" ["link"]=> string(48) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/07/1.gif" } } } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37619" ["post_content"]=> string(984) "

Добрый день Мария.

Да, в Башне Вулыха можно демонтировать подоконный блок и устроить французское окно.
В перепланировках два этапа, первый это получение разрешения на перепланировку
Получение разрешения на перепланировку займет порядка 2 месяцев.
Стоимость получения разрешения на перепланировку 80 тысяч рублей.
Сдача второго этапа — сдача перепланировки жилищной инспекции после ремонта, комиссия, приемка, актирование и получение документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры 40 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(396) "Добрый день, возможно ли в домах данной серии согласовать замену подоконного блока и окна между кухней и балконом на французское окно? И если да, то в какую сумму примерно обойдется согласование такой перепланировки." ["post_date"]=> string(19) "2023-07-21 10:39:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(24) "masha-chuvikina1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37538" ["post_content"]=> string(153) "

Добрый день Дмитрий

Процентов на 99 можно. Скорее всего это не пригруз плиты.

" ["post_excerpt"]=> string(203) "Могу ли я убрать подоконный блок и поставить двери раздвижные (распашные), или фр окно (балкон утепляться будет." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-29 21:03:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(19) "dmitriy0032@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/img_20230410_112741-901x1200.jpg?v=1688061845" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/img_20230410_112741-scaled.jpg?v=1688061845" ["id"]=> string(5) "37539" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(90) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/obj47320_photo2023-03-1200x900.jpg?v=1688061846" ["image"]=> string(81) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/obj47320_photo2023-03.jpg?v=1688061846" ["id"]=> string(5) "37540" } } } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37530" ["post_content"]=> string(552) "

Добрый день Олег.

К сожалению нет, это не возможно согласовать. 
То что радиаторы не вынесены на балкон, не закрывает вопрос с объединением балконов с комнатой.
Чем грозит — да особо ни чем, если выявиться и будет предписание, то необходимо будет обратно поставить оконно-дверной блок.

" ["post_excerpt"]=> string(329) "Здравствуйте! Скажите если объединили комнату с балконом, без переноса радиаторов отопления, возможно ли это согласовать?? Чем грозит такое переоборудование при продаже квартиры?" ["post_date"]=> string(19) "2023-06-26 17:10:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(24) "nachalnik_smeny1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37393" ["post_content"]=> string(410) "

Добрый день Надежда.

Редкая серия домов. В работе не помню что бы был объект по подоконным блокам.
Скорее всего разрешат. Но обращаться нужно к автору проекта, это АО МНИИТЭП

" ["post_excerpt"]=> string(193) "Здравствуйте. Тип дома И-1782 Новрогожская 20 можно ли убрать подоконный блок и установить французское окно?" ["post_date"]=> string(19) "2023-05-26 10:36:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(28) "nady.askhadullina1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37381" ["post_content"]=> string(570) "

Добрый день Юрий.

В большинстве случаев это в МО вообще не согласовать. Это мероприятие относят к затрагиванию общедомовой собственности.
Здесь нужно предметно по каждому случаю узнавать в администрации района. Если говорить о стоимости при возможности согласования, то это порядка 120 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(246) "Сколько сегодня в среднем стоит пересогласовать демонтаж оконного блока полностью с дверью и подоконной частью, в Московской области" ["post_date"]=> string(19) "2023-05-24 18:02:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(23) "golubev150571@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37322" ["post_content"]=> string(360) "

Добрый день Рафаэль.

К сожалению не подскажу, я первый раз за 20 лет согласований слышу подобный индекс АБД 9000.1Ш
Поэтому даже приблизительно не могу «прикинуть», что где там несущее.

" ["post_excerpt"]=> string(214) "Проект АБД 9000.1Ш хотим снести балконный блок и установить широкую стеклянную дверь. Как узнать несушая стена или нет." ["post_date"]=> string(19) "2023-05-12 12:27:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Рафаэль" ["email"]=> string(17) "rafa19841@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(114) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230512_122637_com.avito_.android-554x1200.jpg?v=1683883650" ["image"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230512_122637_com.avito_.android.jpg?v=1683883650" ["id"]=> string(5) "37323" } } } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "37236" ["post_content"]=> string(563) "

Добрый день Анна.

Да, возможно.
Общий бюджет согласования:
— получение разрешения на перепланировку 70 тысяч рублей
— приемка квартиры после перепланировки 50 тысяч рублей

" ["post_excerpt"]=> string(297) "Добрый день! Возможно ли снести подоконный блок между балконом и кухней с установкой Франц. Окна в доме серии П-18/22 на 3 этаже? Если да какая стоимость согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2023-04-23 17:07:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(21) "vlasovaann1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36929" ["post_content"]=> string(394) "

Добрый день Светлана

По первому вопросу – такое точно нет, не согласуют. Фасад дома изменить не разрешат

По второму – да, демонтаж подоконного блока и установку французских дверей согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(553) "Здравствуйте. Возможно ли в доме серии 1605АМ/9 расширить окно к низу в одной комнате. До пола или почти до пола. Тем самым сделав панорамные окна. Такое могут согласовать или точно нет? И можно ли в этом доме в другой комнате снести подоконный блок между лоджией и комнатой с установкой французских дверей?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-25 01:22:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Светлана " ["email"]=> string(18) "cbeta248@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/img_20230225_011959.jpg?v=1677277321" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/02/img_20230225_011959.jpg?v=1677277321" ["id"]=> string(5) "36930" } } } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36467" ["post_content"]=> string(414) "

Добрый день Олег.

Да, в этой серии дома подоконный блок демонтировать возможно. Несущим он не является.
Но одновременно необходимо устанавливать раздвижные французские двери что бы лоджия была отделена от комнаты.

" ["post_excerpt"]=> string(493) "Добрый день. Возможно ли удаление подоконного блока в кирпичной башне типовой серия дома «II-29-Б» ? Лоджия протянута на всю длину комнаты и кухни, дверь на лоджию из комнаты - является ли подоконный блок на кухне и в комнате несущим для пола лоджии ? С уважением, Олег. " ["post_date"]=> string(19) "2022-12-02 22:11:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(27) "prigozhenkov.oleg@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36457" ["post_content"]=> string(571) "

Добрый день Вероника.

К сожалению я не очень хорошо знаю данную серию дома. Она строилась не в Москве в основном, поэтому практики работы с ней не помню.
Но если предположить что ее конструктив аналогичен другим кирпичным сериям домов, то подоконный блок можно демонтировать полностью без укреплений.

" ["post_excerpt"]=> string(342) "Добрый день! Скажите, возможно ли убрать у балконного блока несколько кирпичей, сделать подоконник ниже. На сколько можно сделать его ниже, без укрепления балконной плиты. Серия дома 1-447. " ["post_date"]=> string(19) "2022-12-02 06:51:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вероника" ["email"]=> string(22) "veronika2780@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36246" ["post_content"]=> string(766) "

Добрый день Зиновий.

С балконом ситуация следующая — присоединять его запрещено, то есть в Москве, это не через жилищную инспекцию, не через суд не согласовать. Юристы могут даже не пытаться.
Направляйте планы, я их посмотрю, возможно что то еще увижу из них.
Спасибо что обратили внимание на наш форум, стараемся отвечать оперативно.

" ["post_excerpt"]=> string(1613) "Добрый день. Консультировался у юристов, они мне сказали что ситуация у меня серьезная и необходимо согласовывать через суд. Но есть некоторые сомнения, поэтому хочу дополнительно узнать информацию у вас, так как ваш сайт и форум мне очень понравились. Основной пункт это объединение балкона с комнатой – я демонтировал подоконный блок, но не устанавливал окна, остальные мероприятия не существенны. Квартира расположена в Москве. Если ли у вас прецеденты согласования подобных работ и принимает ли жилищная инспекция данные работы на рассмотрение. Если да, то жду от вас коммерческого предложения. На данный момент все работы уже сделаны, есть модель квартиры в ДВГ, могу вам ее прислать. Сделка по квартире уже произошла, квартира в ипотеке, если готовы помочь, то буду рад от вас получить в обратном сообщении описание всех моментов и комментарии пройдет ли это согласование. " ["post_date"]=> string(19) "2022-11-27 18:31:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(29) "Зиновий Арканов" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36338" ["post_content"]=> string(504) "

Добрый вечер Илья.

Ну теоретически могут это и не заметят. Подоконный есть и есть. 
Но если брать законодательство в том виде в котором оно есть, то необходимо получать разрешение на данные работы.

" ["post_excerpt"]=> string(513) "Вечер добрый, подскажите пожалуйста по такому вопросу - хочу в старой однушке, в хрущевке, сделать окно из комнаты на балкон выше, путем частичного демонтажа подоконного блока. Как таковой перепланировки не будет, окно останется на месте. Обязательно ли получать на это разрешение?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-25 19:19:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(28) "jaroslavtsev.ilya1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "36019" ["post_content"]=> string(1599) "

Добрый день Ольга.

Необходимо понимать какой дом — панельный или монолитный.
В панельном необходимо обращаться за техническим заключением к автору проекта дома, а проект перепланировки может выполнить любая проектная организация
В монолитном — всю документацию может выполнить любая проектная организация, например наша.
Стоимость данной документации 30 тысяч рублей, это если вы будете согласовывать перепланировку самостоятельно.
Если же вы планируйте поручить согласование под ключ, то общий бюджет согласования — проектная документация + наши услуги по всем этапа составят порядка 100 тысяч рублей.
Также играет роль где расположена квартира в Москве или МО. В большинстве городов МО это не разрешат согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(252) "Новостройка 2022г, снесли балконный блок, сменили полностью раму на балконе на утепленную, поменяли батарею на более мощную, хочу узаконить" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-16 15:13:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(18) "opliatova1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(126) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/1-scaled-1200x900.jpg?v=1668600812" ["image"]=> string(117) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/1-scaled.jpg?v=1668600812" ["id"]=> string(5) "36020" } } } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "35471" ["post_content"]=> string(880) "

Понял. Это уже демонтаж подоконной части с установкой «французского остекления».
Это можно согласовать. И согласовывать это по текущему законодательству необходимо.
Для согласования необходима проектная документация в составе технического заключения + проект перепланировки + теплотехнический расчет.

" ["post_excerpt"]=> string(489) "Здравствуйте! Я писала не "заменить окно на подоконный блок", а "заменить окно на балконный блок", т.е. снести часть стены, чтобы его установить. Ничего совсем не вынимается, тепловой контур не нарушается. Сноситься только часть для балконной двери. Это согласовывается?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-26 23:34:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(16) "nanas801@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "35458" ["post_content"]=> string(707) "

Добрый день Анастасия.

К сожалению я не понимаю формулировку «заменить окно на подоконный блок». 
То есть если вы планируйте просто вынуть «оконно-дверной блок» и оставить только подоконный блок, то это тоже объединение балкона с комнатой и это запрещено делать, так как фактически это тоже присоединение балкона к комнате, только с существующей подоконной частью.

" ["post_excerpt"]=> string(571) "Здравствуйте! В квартире имеется большой балкон на две комнаты, но выход на него только из одной. Можно ли во второй комнате заменить окно на балконный блок. Весь низ сносить не планируется, т.е. подоконная часть будет существовать, т.к. на ней планируется оставить батарею. Нужно ли согласовывать такие изменения." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-23 11:46:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(15) "nanas80@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "35114" ["post_content"]=> string(79) "

Добрый день Елена.

Не несущая на 99.9.

" ["post_excerpt"]=> string(227) "Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, является ли несущей, подоконная часть. (выделена на фото). Дом кирпичный. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-08-29 21:06:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(26) "elenanaboka19761@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-scaled-677x1200.jpg?v=1661796379" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-scaled.jpg?v=1661796379" ["id"]=> string(5) "35115" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-1-scaled-677x1200.jpg?v=1661796382" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-1-scaled.jpg?v=1661796382" ["id"]=> string(5) "35116" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205916-scaled-677x1200.jpg?v=1661796385" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205916-scaled.jpg?v=1661796385" ["id"]=> string(5) "35117" } } } [38]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "34994" ["post_content"]=> string(446) "

Добрый вечер Вячеслав.

Да, это возможно согласовать.
И подоконный блок и порожек в данном доме демонтировать возможно.
Французские двери ставить необходимо, что бы не было объединения лоджии с внутренними помещениями квартиры.

" ["post_excerpt"]=> string(590) "Добрый день! Подскажите, возможен ли демонтаж подоконного блока в кирпичном доме по улица Большие Каменщики, 21/8 (проект индивидуальный, дом кирпичный) из кухни и установка французских стеклянных распашных дверей на лоджию? И возможен ли демонтаж очень высоких порогов. Лоджия конечно же будет застеклена стеклопакетами. " ["post_date"]=> string(19) "2022-08-24 21:34:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вячеслав" ["email"]=> string(19) "Putincev_vv@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/234.jpg?v=1661366061" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/234.jpg?v=1661366061" ["id"]=> string(5) "34996" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/123.jpg?v=1661366060" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/123.jpg?v=1661366060" ["id"]=> string(5) "34995" } } } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "34910" ["post_content"]=> string(106) "

Добрый день Людмила.

Да, это возможно согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(188) "Здравствуйте. Можно ли снести подоконный блок . Хочу поставить две распашные двери. Новостройка 2021 год." ["post_date"]=> string(19) "2022-08-15 16:50:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Люда" ["email"]=> string(17) "logoped76@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(122) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/screenshot_2022-07-25-17-58-19-755_com.avito_.android-675x1200.jpg?v=1660571429" ["image"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/screenshot_2022-07-25-17-58-19-755_com.avito_.android.jpg?v=1660571429" ["id"]=> string(5) "34911" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "33614" ["post_content"]=> string(471) "

Добрый день Влад.

Возможно на 99, 9 процента.
В кирпичах всегда возможно. 
0,01 процент я заложу на какой то форс-мажор, то есть на то, что что то там такое автор-проекта запроектировал, что именно в этом случае нельзя.
Такого случая пока не было.

" ["post_excerpt"]=> string(359) "Добрый день. Возможно ли укоротить в проходной части подоконный кирпичный блок между комнатой и балконом? На картинке показано. Не хотим его демонтировать полностью, т.к. придётся ставить окна. " ["post_date"]=> string(19) "2022-06-21 22:22:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Влад" ["email"]=> string(19) "Volskiy_V07@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img_20220621_222043-scaled-1200x901.jpg?v=1655839329" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/img_20220621_222043-scaled.jpg?v=1655839329" ["id"]=> string(5) "33615" } } } [41]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "33333" ["post_content"]=> string(499) "

Добрый день Наталья.

Я не совсем понимаю, где эта кирпичная кладка находится, если между лоджиями и комнатами, то в Москве это согласовать возможно, если это фасад дома, то сожалению нет, убрать кирпичную кладку под окном не возможно, это будет изменение фасада дома.

" ["post_excerpt"]=> string(1362) "Здравствуйте! В нашем доме изначально не предусмотрено остекление лоджий и балконов. Через несколько лет 80% балконов и лоджий были остеклены. При этом при остеклении лоджий кирпичное ограждение снизу лоджии не демонтировали. Вопрос: в связи с тем, что комната очень тёмная, возможно ли при остеклении увеличить площадь остекления, демонтирован несколько рядов кирпичной стенки или убрать её до пола? Нужно ли для этого согласование, если более не будет производится таких изменений, как присоединие к комнате, утепление, перенос батарей, снос подоконника и пр.? Будет только внутренняя отделка без утепления. На фото наш дом новый и через 7 лет с остекленными лоджиями и балконами. Фасад уже нарушен абсолютно разномастным остеклением. " ["post_date"]=> string(19) "2022-06-19 08:44:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(20) "natalleon@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/untolovskiy4.jpg?v=1655617461" ["image"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/untolovskiy4.jpg?v=1655617461" ["id"]=> string(5) "33334" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/20170726180128_832.jpg?v=1655617461" ["image"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/20170726180128_832.jpg?v=1655617461" ["id"]=> string(5) "33335" } } } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "32940" ["post_content"]=> string(425) "

Добрый день Роман.

Да, возможен. 
Но просто снести подоконный блок нельзя, необходимо устанавливать французские окна которые будут отделять балкон от комнаты.

" ["post_excerpt"]=> string(172) "Добрый день. Подскажите, возможен ли снос подоконного блока в доме серии п46 1980 года постройки" ["post_date"]=> string(19) "2022-06-09 20:42:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(16) "traxen@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "31506" ["post_content"]=> string(299) "

Добрый день

Да, это перепланировку можно согласовать по эскизу.
Согласуется постфактум.
Бесплатно

" ["post_excerpt"]=> string(216) "Добрый день. А если я удалю подоконный блок. То как можно согласовать данную перепланировку По эскизу или по проекту." ["post_date"]=> string(19) "2022-05-16 13:07:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(20) "kotov_mih1@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "30507" ["post_content"]=> string(780) "Добрый день Владимир. Я понял что планируется — планируется не только демонтаж подоконного блока но и простеночных зон. Это в целом стандартное согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения, проекта перепланировки и теплотехнического расчета. Остекление на лоджии заменять возможно, однако материал и цвет и конфигурация переплетов должна оставаться аналогичной прежней." ["post_excerpt"]=> string(1917) "Добрый день! Вы пишите: Кроме того, запрещено демонтировать или уменьшать участок стены над оконно-дверным проемом и расширять сам проем в стороны. За исключением квартир в монолитных домах, где данное возможно согласовать. У меня квартира в современном монолитно-кирпичном доме. В ней 3 остекленные лоджии: при кухне и 2-х жилых комнатах. Я хочу не только удалить подоконный блок, но и расширить оконный проем, примерно на полметра с каждой стороны. Фасадные стены между лоджиями и данными комнатами не являются несущими. Несущими в нашем доме являются несущие колонны. Как это можно согласовать? Верно я понимаю, что мне обязательно нужно будет установить новую конструкцию (хочу в таком случае сделать остекление от пола и распашные двери) между зонами этих лоджий и самих комнат? При этом я планирую обязательно заменить текущее холодное остекление лоджии от застройщика (в 1 стекло в мет. конструкции) на двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле. Вопрос : в таком случае - все равно нужно ставить доп. остекление на границе комнаты и лоджии? " ["post_date"]=> string(19) "2022-04-08 19:02:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(20) "govor1111inv@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "29869" ["post_content"]=> string(654) "Добрый день Сергей К сожалению я не знаю конструктив 97 серии, вероятно это серия не строилась в Москве. Но я посмотрел, обычный крупнопанельный дом и в нем на 99 процентов подоконный блок демонтировать возможно. По вопросу порога на балкон не знаю, если там арматура заложена, то может быть и нельзя." ["post_excerpt"]=> string(186) "здравствуйте. можно ли убрать между балконом и комнатой подоконный блок вместе с порогом, дом 97 серии?" ["post_date"]=> string(19) "2022-03-09 18:19:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "сергей" ["email"]=> string(21) "seryoga_29.06@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [48]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "29529" ["post_content"]=> string(660) "

Добрый день Светлана.

В 99 процентах возможен, судя по дому это обычный монолит и застройщики там не закладывают несущие подоконные зоны.
Но при сносе данного блока необходимо предусматривать французское остекление, так как объединение лоджий и внутренних помещений квартир запрещено.

" ["post_excerpt"]=> string(280) "Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможен ли снос подоконного блока между кухней и лоджией в доме по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, вл. 71, корп.3?" ["post_date"]=> string(19) "2022-02-07 17:58:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(20) "vinokyrovas1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [49]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "29427" ["post_content"]=> string(152) "Добрый день Андрей. Да, можно, всегда держать открытыми. И это не будет нарушением." ["post_excerpt"]=> string(808) "Доброй ночи! Тут, на частый вопрос - "можно ли только убрать остекление и подоконный блок между кухней и лоджией?" Вы даете ответ - "нет, должна быть французская перегородка в виде стеклянных дверей, ибо запрещено объединять лоджию и кухню". Отсюда вопрос; а после установки стеклянных дверей, сколько времени их можно будет держать открытыми? (просто пока они открыты, теплая кухня и холодная лоджия, по факту, будут объединены, а это запрещено)" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-17 02:48:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(17) "yahtmen@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [50]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "26294" ["post_content"]=> string(143) "Добрый день. Физически нет, мы не проводим работы. Согласовать да, согласуем." ["post_excerpt"]=> string(283) "Добрый день. Вы производите демонтаж подоконных блоков - вместо окна планирую поставить портал между комнатой и балконом (дом новый, монолитно-кирпичный)" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-27 01:10:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(14) "sdsas@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "28507" ["post_content"]=> string(363) "Добрый день Лариса. Не могу однозначно ответить на ваш вопрос. Подобного еще в практике не было. Я не знаю еще объект где бы собственник так далеко заходил для объединения. Мое мнение, что разрешат." ["post_excerpt"]=> string(420) "Добрый день. Демонтаж оконного блока с дверью согласовать невозможно через Администрацию. А если я проведу собрание МКД, получу заключения в СЭС и Пожарников, то через суд смогу узаконить данный вид объединения лоджии и комнаты?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-14 05:32:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лариса" ["email"]=> string(14) "Lsch2008@ya.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "26480" ["post_content"]=> string(207) "

Добрый день Семен.

Да, согласование возможно.
Обычная перепланировка с демонтажем подоконного блока.

" ["post_excerpt"]=> string(508) "Добрый день. Серия п-22 16-этажка. В одной комнате - дверь на балкон, в другой - окно на этот же балкон. Балконная дверь имеет внушительный порог, высокий. Очень хочется сделать в комнате, в которой окно, дверь с таким же высоким порогом. Как лучше сделать? Возможно ли согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-16 00:52:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(15) "sdsas1@dsfsd.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [53]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "28101" ["post_content"]=> string(369) "Добрый день. На предмет подоконных блоков конкретно в СП ничего нет. Есть практика — в Москве это разрешают. В МО, где как, где разрешают, где требуют собрание жителей и только после этого разрешают." ["post_excerpt"]=> string(277) "Здравствуйте! На какие нормативные документы опираться при определении можно или нельзя убрать подоконный блок? Существуют ли какие либо СП или ГОСТы?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-06 19:14:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Илюза" ["email"]=> string(21) "ilyuza.1999gr@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [54]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "26529" ["post_content"]=> string(60) "Добрый день Диана. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(262) "Добрый день. Интересует вопрос: можно ли снести подоконный блок и поставить балконные двери в доме серии II-49? Квартира на 7 этаже 9-этажного дома." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-26 11:41:52" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Диана" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [55]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "26502" ["post_content"]=> string(53) "Добрый день Жанна Да, можно." ["post_excerpt"]=> string(385) "Добрый день, подскажите: пожалуйста, у нас КОПЭ 1989 года постройки, 20 этаж, Можно ли согласовать в нем снос подоконного блока с установкой раздвижных дверей на балкон. Балкон по плану БТИ, а фактически - это лоджия." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-22 11:03:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Жанна" ["email"]=> string(19) "kotov_mih@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "27849" ["post_content"]=> string(887) "Добрый день Михаил. В городах Московской области в большинстве случаев это трактуют как затрагивание общедомовой собственности и требуют собрание жителей. То есть что фактически в рамках перепланировки с затрагиванием подоконного блока не реально сделать. В Москве же, это можно согласовать без проблем, здесь жилищная инспекция считает под другому и дает на подобные мероприятия разрешение. Поэтому к сожалению если администрация говорит что не согласует, значит не согласует." ["post_excerpt"]=> string(1028) "Добрый день. Вопрос по демонтажу подоконного блока в московской области город Одинцово. Я уже обращался по этому вопросу в МОБТИ и Архитектуру. МОБТИ сослалось на Архитектуру, а последние сказали, что не согласуют такую перепланировку и вообще это уже не перепланировка т.к. выходит за пределы квартиры. Исходя из прочитанного на Вашем сайте я так понял, что это действительно невозможно согласовать в Московской области, так ли это? И второй вопрос по этой же теме, могу ли я хотя бы уменьшить высоту подоконного блока? Если да, то насколько? Заранее благодарю!" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-13 09:28:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(15) "mihtyuk@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "26744" ["post_content"]=> string(397) "Добрый день Владимир. Нет, не нужно. В Москве при демонтаже подоконника и установке французской перегородки не требуют. В городах Подмосковья практически во всех требуют." ["post_excerpt"]=> string(694) "Добрый день! При демонтаже подоконного блока между лоджией и кухней в монолитном доме для дальнейшей установки французской перегородки, нужно ли собирать подписи о согласии всех собственников помещений жилого дома? Специалист из департамента архитектуры и градостроительства утверждает что подоконный блок является фасадной частью дома и такие проекты они не узаконивают." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-24 07:31:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(21) "v.pinchu11k1@inbox.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [58]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "25840" ["post_content"]=> string(461) "Добрый день Галина. В Москве демонтаж подоконного блока не относят к общедомовой собственности. В области относят. Если говорить о Москве, то да, демонтаж согласовать возможно. Но необходимо устанавливать стеклопакеты для отделения лоджии от кухни." ["post_excerpt"]=> string(537) "Здравствуйте. Планируем осуществить демонтаж подоконной зоны балконного блока между лоджией и кухней. Стены дома выполнены из газобетонных блоков , облицованы кирпичом. Является ли подоконная зона общедомовым имуществом? Нужно ли согласовывать ее демонтаж с другими собственниками МКД? " ["post_date"]=> string(19) "2021-08-10 10:58:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(26) "g.balab234234ina@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [59]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "25190" ["post_content"]=> string(537) "

Добрый день Елена.

Да, все понятно, собственно никаких вопросов нет, обращайтесь сделаем отдельно теплотехнический расчет.
В целом, вы можете обратиться и в ту организацию которая вам проект с техническим заключением делала, если она вам теплотехнику сделает, это будет правильней.

" ["post_excerpt"]=> string(459) "Добрый день , Я получила отказ , в связи с отсутствием тепловых расчетов . Также они почему-то ведут речь о демонтаже подоконной части , хотя у меня всего лишь демонтаж оконный и дверной проемы . Скан отказа я приложила , перезвоните мне пожалуйста." ["post_date"]=> string(19) "2021-08-01 14:56:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Елена П" ["email"]=> string(14) "asfsd1@fsdf.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1-511-001-2.jpg?v=1629713302" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/bti-1-511-001-2.jpg?v=1629713302" ["id"]=> string(5) "25191" } } } [60]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "12116" ["post_content"]=> string(221) "Добрый день Елена. Да, потенциально возможно. Но необходимо знать несколько больше информации. Хотя бы видеть план БТИ." ["post_excerpt"]=> string(157) "Можно ли узаконить снос подоконного блока в кирпичном доме 70-х годов постройки, 2 этаж?" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-28 11:41:39" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(28) "elenapo23423pova25@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [61]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "12110" ["post_content"]=> string(426) "Добрый день Александр. В Москве нет, демонтаж подоконных блоков согласовывать с жителями не требуется. А в области да, во многих городах требуют. Почему так, не знаю. Вот так по разному трактуют законодательство. По проценту — 2/3." ["post_excerpt"]=> string(348) "Нужно ли согласовывать с жителями дома перепланировку, в том числе снос подоконного блока? какой нормативный документ на это ссылается? Если нужно, какой процент жителе должен согласовать?" ["post_date"]=> string(19) "2021-04-27 05:05:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(24) "Epshte324234inAM@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [62]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11987" ["post_content"]=> string(64) "Доброе утро Ярослав. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(260) "Павел, доброе утро! Подскажите, можно ли снести подоконные блоки и поставить раздвижные стеклянные двери при выходе на лоджию в двушке И209а ? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-25 04:31:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Ярослав" ["email"]=> string(19) "ylene345345@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/screenshot_at_mar_25_07-30-16.png" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/screenshot_at_mar_25_07-30-16.png" ["id"]=> string(5) "11988" } } } [63]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11779" ["post_content"]=> string(100) "Добрый день Оксана. Да, это согласовывать необходимо." ["post_excerpt"]=> string(629) "Нужно ли согласовывать и получать разрешение, что бы снести подоконник ,который выходит окном на длинную лоджию, и заменить окно на стеклянную дверь. Дом кирпичный, 8 этаж. По идее мы не делаем перепланировку. Просто хотим сделать дополнительный вход на балкон. Радиатор остается в комнате на той же стене, просто смещается в сторону от стояка." ["post_date"]=> string(19) "2021-02-06 06:13:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(26) "o_belc345345henko111@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [64]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11637" ["post_content"]=> string(660) "Добрый день Людмила Да, мы сможем это согласовать. Необходимо смотреть подробнее, но если в целом, то стоимость полного комплекса услуг: разработка проектной документации, получение разрешения на перепланировку, сдача, приемка, комиссия, актирование и получение документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры составляет порядка 100 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(477) "Москва. Монолитный дом 2000 года постройки. Возможно ли с вашей помощью согласовать в БТИ демонтаж подоконных блоков с переносом батареи ближе к стояку и установку "французского окна"? Если - да, то какова будет стоимость проектной документации и согласования? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-10 12:14:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Людмила" ["email"]=> string(22) "lima3453401110@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [65]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11595" ["post_content"]=> string(459) "Добрый день. Я к сожалению по вашему региону не могу прокомментировать. В Москве можно, а у вас регулирует ситуацию местное законодательство, а я к сожалению его не знаю. Вам возможно в местную администрацию обратиться нужно и они объективно ответят." ["post_excerpt"]=> string(311) "Добрый день Возможно ли согласовать снос подоконного блока (без сноса порога) на лоджию и сделать французское остекление в пол? Тип постройки дома 85-012/12 Приморский край" ["post_date"]=> string(19) "2021-01-04 04:01:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Лара" ["email"]=> string(25) "Ulari453453san@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [66]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11536" ["post_content"]=> string(635) "Добрый день Ольга. А нет нигде написано сколько должно быть камер или стекол. Но жилищная инспекция по практике пропускает проекты только с двухкамерными стеклопакетами. Там считай не считай в теплотехническом расчете что, насчитаешь однокамерные даже если они реально проходят не пропустят, а бывает и двухкамерные не проходят, а их пропустят." ["post_excerpt"]=> string(495) "Здравствуйте, Павел! В балконном блоке демонтированы деревянные рамы (подоконник и порожек оставлены). Можно ли на место старых рам, поставить окна в алюминевом профиле или же нужны двухкамерные стеклопакеты? Ведь в законе речь идёт только о перегородке- теплозащите. " ["post_date"]=> string(19) "2020-12-16 19:14:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(27) "onko34534konova1557@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [67]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11376" ["post_content"]=> string(613) "

Добрый день Юрий Николаевич.
Получение разрешения на перепланировку 30 тысяч рублей
Проектная документация (проект перепланировки, техническое заключения, теплотехнический расчет) 20 тысяч рублей.
Сдача перепланировки, комиссия, актирование и получение БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры 40 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(143) "Сколько будет стоить согласование сноса подокольного блока в монолитном доме" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-22 03:45:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(30) "Юрий Николаевич " ["email"]=> string(23) "savenkov-33737@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [68]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11310" ["post_content"]=> string(499) "Добрый день Роман. Это в администрации района надо уточнять. В области часто это подоконную часть приравнивают к общедомовой собственности, то есть физически то это сделать можно, а юридически они будут требовать общедомовое собрание, что практически не реально сделать." ["post_excerpt"]=> string(399) "Добрый день! Скажите, а возможно согласовать демонтаж подоконного блока и порожка с установкой французских окон, дом Горки-10, д.33 к1. Серию не могу найти, к сожалению. Но подоконный блок из пеноблока выполнен. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-16 08:27:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(36) "arkцукцук32423style1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [69]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11304" ["post_content"]=> string(254) "Добрый день Лиля. Нет, не возможно. Балкон нужно остеклять, так как считается, если балкон не будет остекленным вы затрагиваете фасад дома." ["post_excerpt"]=> string(320) "Добрый день! Возможно ли согласовать демонтаж подоконного блока с установкой французских окон при НЕ ОСТЕКЛЕННОМ балконе? Дом кирпичный - сталинка индивидуального проекта" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-15 22:04:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Лиля" ["email"]=> string(26) "lilya345345.tval@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [70]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11280" ["post_content"]=> string(430) "Добрый день Татьяна. Я еще не встречался балконами типа «Чебурашка», возможно и видел, но не предполагал что они так называются. Если говорить в целом, то да, в 99 процентах демонтировать подоконную часть в панельных домах возможно." ["post_excerpt"]=> string(290) "Добрый день, дом 1962 года постройки (панельная пятиэтажка) балкон «Чебурашка» хотелось бы убрать одну часть подоконной стенки с одной стороны, возможно ли это? " ["post_date"]=> string(19) "2020-11-14 03:18:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(24) "tkropa45345nceva@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [71]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "11127" ["post_content"]=> string(318) "Добрый день Игорь. А это вообще не согласовать. Это объединение балкона с комнатами, что запрещено. Даже если вы не демонтировали подоконный блок, это все равно объединение." ["post_excerpt"]=> string(233) "Добрый день. Утеплили балкон, убрали балконный блок, стены не трогали, радиатор не переносили. Обязательно это согласовывать?" ["post_date"]=> string(19) "2020-10-27 11:52:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(27) "435345savosinigor85@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/16037995494007520035884887547702-1200x900.jpg" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/16037995494007520035884887547702.jpg" ["id"]=> string(5) "11128" } } } [72]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10923" ["post_content"]=> string(553) "Добрый день Наталья. Демонтировать можно. Но просто так, оставлять пустое пространство нельзя. Объединять балконы и комнаты нельзя, то есть после демонтажа этого подоконного блока необходимо устанавливать либо глухое окно, и все также выхода на балкон не будет, либо окно с дверью и тогда выход будет." ["post_excerpt"]=> string(210) "Здравствуйте! Подскажите, можно ли демонтировать оконный блок и подоконник без двери, который выходит на балкон? " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-03 07:08:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(22) "mna24325330982@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [73]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10855" ["post_content"]=> string(109) "Добрый день Валерий. Подоконный блок возможно, порожек нет." ["post_excerpt"]=> string(148) "Здравствуйте. Можно ли демонтировать подоконный блок и порожек на балкон в 111М? " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-23 17:53:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Валерий" ["email"]=> string(23) "mva34234lery1@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [74]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10558" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день. Да, вполне. Может быть и несущий, а может быть и пригрузом плиты лоджии или балкона. В индивидуальных домах что угодно может быть." ["post_excerpt"]=> string(380) "Здравствуйте. Как можно узнать, был ли подоконный блок частью несущей конструкции, если тип дома мне неизвестен? Дом 1988 года, кирпичный, похож на башню Вулыха, но строился ведомством, проект - индивидуальный. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-19 03:37:46" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(10) "Игорь" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [75]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10537" ["post_content"]=> string(305) "Добрый день Алексей. Необходимо обращаться к автору-проекта дома. Если он разрешит демонтировать несущую часть стены (подоконный блок), то да, это можно согласовать." ["post_excerpt"]=> string(161) "Здравствуйте. Можно ли демонтировать подоконный блок в монолитной стене (как на фото)? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-16 18:43:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(21) "pm223234201@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/20200816_131715-1200x569.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/20200816_131715.jpg" ["id"]=> string(5) "10538" } } } [76]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10527" ["post_content"]=> string(559) "Добрый день. Я думаю что нет. По крайней мере в 508-ПП для квартиры с поквартирным отоплением никаких исключений нет. Но я предполагаю что ваш объект находится в каком то другом городе, возможно нужно почитать регламент согласования именно вашего города или района. По подоконный блок — да обязательно." ["post_excerpt"]=> string(540) "Доброго времени суток! так как наша квартира с поквартирным отоплением, то можно ли выносить радиаторные батареи за пределы комнаты, то есть на балкон? еще вопрос, является ли обязательным согласование сноса подоконного блока ( дом кирпичный), если квартира в дальнейшем не будет продаваться? " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-15 16:05:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(28) "Sem32423234234elin88@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [77]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10459" ["post_content"]=> string(319) "Добрый день Элла. Стоимость данной документации 25 тысяч рублей. Она включает в себя: — техническое заключение. — проект перепланировки. — теплотехнический расчет." ["post_excerpt"]=> string(397) "Добрый день! Нам необходимо узнать стоимость и срок исполнения полностью оформленной документации и согласования на демонтаж подоконного блока. Дом блочный, керамзитобетонный (Серия дома II-18-01-МН год постройки 1969 " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-08 10:49:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(23) "Элла Степина" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [78]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10448" ["post_content"]=> string(761) "

Добрый день.

Да, бывают такие отказы.
Администрации бывают трактуют законодательство именно так, относят подоконный блок к общедомовому имуществу.
В Москве считают что нет, и всегда демонтаж подоконного согласуют, а вот в некоторых городах МО бывают такие отказы.
Как решать, либо идти разговаривать с ними и отстаивать свою точку зрения, либо суд.

" ["post_excerpt"]=> string(511) "Добрый вечер! А согласие всех собственников жилья обязателен? Пришел отказ от администрации: Подоконная часть является общедомовым имуществом, следовательно, демонтаж общего имущества в многоквартирном доме возможен только с согласия всех собственников помещений в данном " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-07 15:39:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Лейсан" ["email"]=> string(23) "l_s23432aetova1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [79]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10306" ["post_content"]=> string(930) "

Добрый день Михаил.
Небольшая перепланировка но тем не менее ее необходимо согласовывать.
Согласовать ее можно достаточно просто.
Необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки включающий в себя теплотехнический расчет.
Стоимость данных документов в нашей организации 25 тысяч рублей.
По пути согласования мы подробно расскажем, он не сложный.

" ["post_excerpt"]=> string(264) "Добрый день. У меня перепланировка балконного блока заключающаяся в том, что мы его частично подрезали и вставили дверь большей ширины на 20 см " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-08 15:39:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Михаил" ["email"]=> string(16) "53453@sdgdsgs.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [80]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10269" ["post_content"]=> string(547) "

Добрый день Илья.

Стоимость проектной документации 35 тысяч рублей.
Однако вопрос присоединения балкона к кухне пока открыт, я по крайней мере не знаю подмосковные города где это разрешают.

" ["post_excerpt"]=> string(395) "Сколько стоит подготовить пакет документов для подачи на согласования в администрацию г города но не Москвы по проекту присоединяется балкон к кухне а вход на балкон через большую комнату замуровывается кирпичом? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-03 13:58:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "илья" ["email"]=> string(23) "CaveCa43534su@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [81]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10226" ["post_content"]=> string(334) "

Добрый день Нина.
Я не знаю именно вашу серию дома, но в большинстве случаев это согласовать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(201) "Добрый вечер. Можно ли установить французские двери в панельной хрущевке 1970 года, выход на балкон чебурашка. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-17 20:20:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Нина" ["email"]=> string(33) "ninaru43534skova2356111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [82]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10194" ["post_content"]=> string(387) "Добрый день Артем. Да, подобное мероприятие нужно узаконивать. Узаконивается с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения, проекта перепланировки и теплотехнического расчета." ["post_excerpt"]=> string(441) "Добрый день. Интересует следующий вопрос. Нужно ли узаконивать перенос подоконного блока и балконной двери? То есть просто поменять местами окно и дверь на балкон. Объединения балкона и комнаты не будет. Монолитный дом, 8-й этаж. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-05 14:53:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артём" ["email"]=> string(30) "grigoras345345hik93111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [83]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10182" ["post_content"]=> string(523) "Добрый день Евгений. Если квартира находится в Москве, то собрания собственников не требуется. Если квартира находится в области, то в некоторых районах подоконные блоки действительно считают общедомовой собственностью и требуют на их демонтаж протокол собрания собственников дома." ["post_excerpt"]=> string(340) "Добрый день. Имеется квартира с лоджией на две комнаты с выходом на нее только из кухни. Хочу снести подоконное пространство в комнате (где нет выхода на лоджию) и поставить пластиковый" ["post_date"]=> string(19) "2020-06-01 18:17:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(26) "ChaplyginEvgeny111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [84]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(5) "10092" ["post_content"]=> string(1729) "Добрый день Вера Вячеславовна Судя по ответу они просто не хотели разбираться в вопросе. Управляющая компания вообще не является органом который уполномочен рассматривать данные вопросы и выносить по ним решения. Фраза про «связующее звено — плита перекрытия- и т.д.» это явно заготовка. Не может никто в управляющей компании так умно написать. Что то подобное, если это действительно так должны написать в техническом заключении о возможности перепланировки. То есть нельзя «просто так» на основании данной фразы отказать. Кроме того и отказать в демонтаже должны были не они. Я бы рекомендовал зайти в управляющую компанию, узнать у них, на основании чего они написали данное письмо, не ругаться с ними, а в рабочем режиме обсудить вопрос. Возможно у них конструктивные чертежи есть. Я бы попробовал спросить в администрации города, где у них вообще регламент согласования перепланировки, почитал бы его и далее уже шел по нему." ["post_excerpt"]=> string(1028) "Здравствуйте. Обратилась в архпроект по поводу оформления документов на перепланировку. Хочу убрать часть оконного блока в жилой комнате и кухне и установить французское окно между ними и лоджией (лоджия хорошо утеплена, застеклена тоже панорамно и электрические тёплые полы) а также повернуть отопительные радиаторы на 90 градусов (в другую сторону от окна), не меняя местоположение стояка. Но почему то меня послали за разрешением в управляющую компанию. Там мне дали отказ. Правомерно ли это и имею ли я право всё таки на положительный результат? Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-17 19:39:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(57) "Столпивская Вера Вячеславовна " ["email"]=> string(28) "vera.sto45lpivskaya@mail.ru " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0011-scaled-577x1200.jpeg" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0011-scaled.jpeg" ["id"]=> string(5) "10094" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0009-scaled-577x1200.jpeg" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0009-scaled.jpeg" ["id"]=> string(5) "10093" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0007_0-scaled-577x1200.jpeg" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200517-wa0007_0-scaled.jpeg" ["id"]=> string(5) "10095" } } } [85]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9948" ["post_content"]=> string(509) "Добрый день Виктор. В этом случае вам выпишут предписание и штраф 2500 рублей на данный момент. А в предписании будет либо восстановить балконный блок в проектное положение, либо согласовать это по техническому заключению о допустимости и безопасности ранее выполненных работ." ["post_excerpt"]=> string(232) "А если я выполню перепланировку балконного блока без всякого согласования и потом про это узнают, что в этом случае мне будет? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-06 18:38:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(18) "asdfsdaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [86]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9894" ["post_content"]=> string(496) "Добрый день Камила. Демонтировать подоконный блок возможно, но необходимо устанавливать раздвижные двери которые отделят балкон от комнаты. Кусок перегородки демонтировать возможно. Сдвинуть стену в строну комнаты невозможно, не важно сдвигается мокрая зона или нет." ["post_excerpt"]=> string(985) "Направляю поэтажный план, экспликацию и эскиз перепланировки для проекта перепланировки. Квартира находится по адресу: ул. Солдатская, д. 8к2. Финальное уточнение: необходимы следующие работы: Объединение санузла с гардеробом Демонтаж подоконного блока в комнате (на кухне оставим как есть) Демонтаж перегородок на входе в комнату и куска стены у входа в комнату Подскажите еще раз, пожалуйста: стену между кухней и комнатой никак нельзя сдвинуть на 30 см в сторону комнаты? Мокрая зона ведь не сдвигается при этом. Плита электрическая. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-03 08:43:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Камила" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/whatsapp_image_2018-11-07_at_19.17.14.jpeg" ["image"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/whatsapp_image_2018-11-07_at_19.17.14.jpeg" ["id"]=> string(4) "9895" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_do_pereplanirovki.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/plan_do_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "9896" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/eskiz_final.jpg" ["image"]=> string(58) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/eskiz_final.jpg" ["id"]=> string(4) "9897" } } } [87]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9869" ["post_content"]=> string(1349) "

Добрый день Елена Владимирована

По вопросам:

Подскажите какие документы я должна предоставить, для начала работ (дом новострой, документы только ДДУ)
— обычно необходимы план БТИ квартиры и экспликация к поэтажному плану. Но в целом мы его можем сделать и на основании ДДУ+площадь помещений.

а ТАКЖЕ ОТВЕТЬТЕ на вопрос, читаете ли Вы демонтаж подоконного блока в панельном доме – внесением изменений в несущую конструкцию дома, которое требует согласование с разработчиком – автором дома?
— Мы считаем что нет. Но здесь определяет жилищная инспекция соответствующего округа Москвы. Где то требуют ТЗ от автора проекта дома, а где принимают и ТЗ и проект от любой организации которая имеет допуск СРО.

" ["post_excerpt"]=> string(557) "Подскажите какие документы я должна предоставить, для начала работ (дом новострой, документы только ДДУ) а ТАКЖЕ ОТВЕТЬТЕ на вопрос, читаете ли Вы демонтаж подоконного блока в панельном доме – внесением изменений в несущую конструкцию дома, которое требует согласование с разработчиком – автором дома? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-01 22:23:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Елена Владимирована" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/image20140421094550139-scaled-848x1200.jpg" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/image20140421094550139-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "9870" } } } [88]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9833" ["post_content"]=> string(115) "Добрый день Надежда. Да, это выполнить потенциально возможно." ["post_excerpt"]=> string(365) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить снос подоконного блока и поставить французские окна на балкон? Сам балкон застеклен, этаж третий в пятиэтажном доме. Дом панельный. Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-24 05:46:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(32) "matveeva4353450112771111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [89]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9825" ["post_content"]=> string(1306) "Добрый день, Татьяна Комментарии по тексту ниже: Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с утеплением лоджии и установкой на ней конвектора? — нет, такую перепланировку нельзя согласовать. Данное мероприятие будет трактовано надзорными органами как присоединение балкона к комнате/кухне, что запрещено. Также запрещается выносить приборы отопления на балкон. Единственное, что возможно сделать – демонтировать окно, подоконный блок и дверь с устройством «французского» остекления – то есть вместо изначальной конструкции устанавливается либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка" ["post_excerpt"]=> string(364) "Добрый день! Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с утеплением лоджии и установкой на ней конвектора? " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-19 21:11:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Семен" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [90]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9796" ["post_content"]=> string(616) "Добрый день Ирина. Да, это перепланировка. Именно это решение не согласовать. Балконный то блок в 99 процентов случаем можно убрать. И согласовать это возможно. Но одновременно с демонтажем балконного блока необходимо устанавливать стеклянные двери, так как объединение балконов и комнат с внутренними помещениями квартир запрещено." ["post_excerpt"]=> string(286) "Здравствуйте! Планируем в новостройке объединить кухню и балкон, то есть убрать балконный блок. Подскажите, пожалуйста, является ли это перепланировкой? " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-13 11:36:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(22) "sir.454353frei@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [91]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9751" ["post_content"]=> string(861) "

Добрый день Ангелина
Если лоджия остеклена то да, снос подоконного блока согласовать возможно.
Это если дом расположен в Москве.
Если же дом расположен в Московской области, то как бы технически это все также можно сделать.
А вот юридически бывает нет, так как там в некоторых городах подоконный блок причисляют к общедомовой собственности и требуют собрание жителей.

" ["post_excerpt"]=> string(901) "Кирпичный дом, лоджия не выступающая за пределы фасада.можно ли снести подоконный блок, если собираемя установить "французские двери"? Паспорт многоквартирного дома Почтовый индекс - Тип здания - Многоквартирный жилой дом, Этажей - 10, Материал стен - кирпичный, Межэтажные перекрытия - ж/бетон, Количество подъездов - 5, Квартир - н/д, Комфорт - среднего класса, Тип застройки (арх.стиль) - , Высота потолка - , Год постройки - 1985, Управляющая организация - Состояние - в эксплуатации, Площадь здания - , " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-29 16:43:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Ангелина" ["email"]=> string(22) "fun234234k_may@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [92]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9724" ["post_content"]=> string(201) "

Добрый день Надежда.

Да, в большинстве случаев в блочном доме подоконный блок демонтировать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(72) "А на балкон можно выбить оконный проем " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-21 09:04:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Надежда" ["email"]=> string(30) " gurovana3423dezda4@gmail.com " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [93]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9723" ["post_content"]=> string(721) "Добрый день Юлия В Москве работы по затрагиванию подоконных блоков согласуются на основании проекта перепланировки и технического заключения от любой проектной организации с допуском СРО, никаких общедомовых собраний не требуют. А вот в области действительно бывает что их относят к фасаду и требуют согласие собственников. В таком случае путь только один — получать отказ и идти в суд." ["post_excerpt"]=> string(1194) "Добрый день! Родители 15 лет назад сделали самовольную перепланировку балконного блока. У них балкон на две комнаты: кухню и гостиную. Квартира на первом этаже. Балконную дверь заложили в гостиной до половины, тем самым увеличив окно. В кухне под окном была ниша для холодного хранения. Эту нишу сломали только для дверного проема. На кухне получилось окно и дверь. Согласовать эту перепланировку им сейчас отказываются. Либо предлагают собрать подписи собственников со всего дома о согласии перепланировки. Сделать техническое заключение о безопасности проведённых работ никто ни в одном проектном бюро им не предложил. Что же все таки делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-20 13:24:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(25) "juju_023423421211@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [94]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9617" ["post_content"]=> string(510) "

Добрый день Алексей.

Да, на это согласование требуется.
И просто убрать подоконный блок и объединить комнату и лоджию нельзя.
Объединять комнаты и лоджии запрещено.
На месте демонтируемого подоконного блока необходимо устанавливать «французские двери».

" ["post_excerpt"]=> string(241) "Добрый день! Планирую убрать балконный блок между комнатой и лоджией, с сохранением самой стены-требуется ли на это согласование? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-07 17:08:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(18) "ffgsdgd@dsfsfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [95]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9708" ["post_content"]=> string(461) "

Добрый день Елизавета.

Да, все это можно согласовать.
Документы для самостоятельного согласования изготовить сможем.
Срок изготовления — несколько дней (зависит от текущей загрузки отдела).
Стоимость документации 35 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(715) "Мне необходимо зарегистрировать планировку задним числом заключающуюся с демонтаже подоконного блока, объединению кухни с комнатой (на кухней электрическая плита), перестановке ванной и туалета в пределах существующей ванны. Кроме того, в квартире есть второй санузел, он расширился на площадь коридора. Подскажите пожалуйста сроки и цену на документы для узаконивания подобных работ " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-18 09:40:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Елизавета" ["email"]=> string(22) "asdfsdwerwaf@asdfas.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [96]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9400" ["post_content"]=> string(786) "

Добрый день Евгений.
А просто так убрать балконный блок и узаконить это нельзя.
Это объединение балкона с комнатой.
То есть для того, что бы это узаконить, после убирания балконного блока необходимо поставить двухкамерный стеклопакет, так называемые «французские двери», который отделит балкон от от комнаты.
И вот это можно узаконить. По времени это порядка 3-4 месяцев, по стоимость порядка 130 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(370) "Здравствуйте, в своей квартире я убрал балконный блок в детской но не узаконил этот момент, сейчас у меня возникли проблемы при продаже, подскажите сколько будет стоить узаконить и по времени? Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-17 09:02:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(28) "genia-34534zaxarov@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [97]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9266" ["post_content"]=> string(154) "Добрый день, Антонина В данной статье все описано. Прочтите ее еще раз, пожалуйста." ["post_excerpt"]=> string(1310) "Добрый день, Возможно ли в этих домах снести подоконный блок и присоединить лоджию к кухне. А также на лоджии установить окна в пол, снести железную перегородку. Является ли перепланировкой демонтаж балконной двери? Типовая серия: И-209А Год постройки: 1974 Перекрытия: Железобетонные Каркас: Панельный Стены: Крупноблочные Фундамент: Бетонные столбы Класс энергоэффективности: С Назначение: Жилой дом Тип дома: Многоквартирный дом Категория: муниципальный Квартир: 98 Нежилых помещений: 76 Проживает: 161 человек Этажей всего: 14 Подвальных этажей: 1 Высота этажа: 264 см Подъездов: 1 Пассажирских лифтов в подъезде: 2 В квартирах подключен газ Общая площадь: 4229 м2 Жилая площадь: 2636 м2 Нежилая площадь: 1608 м2 Мусоропровод: есть " ["post_date"]=> string(19) "2019-11-18 15:50:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Антонина" ["email"]=> string(26) "Avobl4353453iko@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [98]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9265" ["post_content"]=> string(301) "Добрый день,Илья К сожалению, я не понимаю суть вашего вопроса. Конкретизируйте его, пожалуйста. Можете ваш вопрос направить на нашу электронную почту — info@gsps.ru" ["post_excerpt"]=> string(544) "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, необходимо ли выполнять усиление дверного проема, если я его делаю вместо оконного (по наружной стене) При этом ширину проема я не меняю, а демонтирую только подоконную часть стены. Если да то могли бы вы сказать какой нормативный документ это регламентирует. " ["post_date"]=> string(19) "2019-11-18 15:49:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Илья" ["email"]=> string(28) "Butor453ov-961111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [99]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9259" ["post_content"]=> string(1480) "

Добрый день, Владимир

Затрудняюсь ответить на ваш вопрос однозначно

Если, к примеру, квартира расположена в Москве, то устройство двери, путем демонтажа подоконного пространства, в преобладающих случаях допустимо

Если квартира, к примеру, расположена в МО, то во многих районах Московской области данное мероприятие запрещено

Направьте на нашу электронную почту — info@gsps.ru следующую информацию:
— адрес объекта
— контактный номер телефона для связи
— план из БТИ на квартиру с изначальным панировочным решением
— эскиз или дизайн проект планируемых мероприятий

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, сроку и возможным нюансам планировочного решения

" ["post_excerpt"]=> string(527) "Добрый день Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе: У нас однокомнатная квартира. Выход на балкон из спальни. Хочу организовать второй выход на балкон из кухни. Стена газобетонная, граничит с балконом. Дверь сама собой напрашивается. Как это сделать недорого и не нарушая закон." ["post_date"]=> string(19) "2019-11-16 15:46:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(34) "v.kукеукеукotler@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [100]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9221" ["post_content"]=> string(1113) "

Добрый день, Марина

Не могу однозначно ответить на ваш вопрос. Мне необходимо понимать ситуацию по объекту, а также графически видеть его планировочное решение — планируемое и текущее.

Направьте, пожалуйста на нашу электронную почту следующую информацию:

1. план БТИ на квартиру с изначальным планировочным решением
2. примерный эскиз планируемых мероприятий
3. контактный номер телефона для связи
4. адрес вашего объекта
5. суть вопроса,что от нас необходимо

В ответном письме я сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования вашего планировочного решения

" ["post_excerpt"]=> string(144) "На лоджию кроме двери выходит и окно, можно ли его переделать в ещё одну дверь? " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-26 22:36:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Марина " ["email"]=> string(25) "Manufac34534tura1@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [101]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9217" ["post_content"]=> string(1397) "Добрый день Максим. Изменение геометрии дверного проёма со сносом подоконного участка наружной стены и возведением строительных конструкций на месте существующего проёма, согласно ст. 25 ЖК РФ, считается перепланировкой и требует согласования. Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки. Так как дом кирпичный, подоконный блок, вероятнее всего, является ненесущей конструкцией. Проектную документацию сможет разработать организация с допуском СРО в том числе и наша. Для более точной оценки допустимости запланированных работ потребуется указать адрес объекта и выслать на нашу электронную почту план БТИ, а также его копию с эскизом намеченных изменений." ["post_excerpt"]=> string(338) "Хочу зеркально развернуть оконный блок на кухне, т.е. чтобы подоконник был слева, а не справа. Стена кирпич. И, соответственно, подвинуть батарею отопления. Требуется ли согласование? " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-24 05:09:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Максим" ["email"]=> string(31) "maximazo43543vtsev111@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [102]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9144" ["post_content"]=> string(59) "Добрый день, Светлана Да, нужно" ["post_excerpt"]=> string(247) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста: снос подоконного блока в таунхаусе при монтаже французских дверей нужно согласовывать? Спасибо! " ["post_date"]=> string(19) "2019-09-04 05:41:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Светлана " ["email"]=> string(27) "verig435345ina777@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [103]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9136" ["post_content"]=> string(391) "Добрый день, Роман Если мы с вами говорим об уменьшении подоконного блока (к примеру, из комнаты на балкон) для увеличения окна — в Москве это не требует собрания жильцов. В некоторых районах МО — необходимо" ["post_excerpt"]=> string(284) "Добрый день, при уменьшении подоконной части, не являющейся несущей, для увеличения оконного проема вниз, требуется согласие собственников МКД? Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-28 10:39:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(24) "roman.45345divin@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [104]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9096" ["post_content"]=> string(493) "

Добрый день, Ксения

Затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос

Если объект расположен в Москве — 90%, что да, возможно

Если в области — в зависимости от района МО.
Во многих районах Московской области запрещено затрагивание подоконного блока

" ["post_excerpt"]=> string(369) "Добрый день! Хотели бы немного демонтировать и расширить оконно-балконный блок и заменить на раздвижные стеклянные перегородки, возможно ли такую перепланировку согласовать? План прикладываю (кв 202) " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-13 06:49:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Ксения" ["email"]=> string(22) "msks345345uny2@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/img_6588-13-08-19-09-44.png" ["image"]=> string(70) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/08/img_6588-13-08-19-09-44.png" ["id"]=> string(4) "9097" } } } [105]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "9093" ["post_content"]=> string(604) "Добрый день, Евгения Указанная серия дома мне совсем незнакома В связи с этим есть два варианта: 1. Вы неверно указали серию дома 2. Ваш объект расположен не в Москве или МО. Отправьте на нашу почту (info@gsps.ru) адрес вашего объекта и контактный номер телефона для связи. Я посмотрю ,что это за дом и дам более подробный комментарий" ["post_excerpt"]=> string(220) "День добрый подскажите подскажите хочу демонтировать подоконный блок и порожек в комнате (гостинной) дом серии 124-87-151.87 " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-12 07:35:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгения" ["email"]=> string(39) "skytцукцукravel.belokon@yandex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [106]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8860" ["post_content"]=> string(456) "Добрый день Я не совсем понимаю вопрос. Если мы демонтируем оконно-дверной блок и устанавливаем двойной стеклопакет между кухней и балконом, то да это возможно согласовать. А если между балконом и кухней ничего нет, то это не возможно согласовать." ["post_excerpt"]=> string(347) "Добрый день. Возможно ли совместить балкон с панорамным остеклением с кухней, демонтируя окно и подоконный выступ полностью. С чего начать процесс узаконивания? Сколько это будет стоить? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-14 18:15:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(34) "Olesyцукцa.dyrova111@gmail.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [107]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8814" ["post_content"]=> string(395) "

Добрый день.

Да, это является перепланировкой.
Кроме того, не в каждом случае данный порожек в принципе можно убрать.

" ["post_excerpt"]=> string(246) "Здравствуйте, на балконе был убран бетонный подоконник для увеличения оконного проёма. Является ли это самовольной перепланировкой?" ["post_date"]=> string(19) "2019-02-20 05:48:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(27) "Роман Рахвалов" ["email"]=> string(30) "Exp34534lode1111111@icloud.com" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [108]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8812" ["post_content"]=> string(2705) "

Добрый день, Виктор

В целом, демонтировать подоконный блок/окно/двери и установить «французское» остекление в панельном доме — возможно

Однако, в данном вопросе есть некоторые нюансы:

1. В некоторых районах МО данное мероприятие (демонтаж подоконного блока) запрещено.
Поэтому, для того, чтобы более корректно ответить на ваш вопрос необходимо знать где у вас расположен дом территориально

2. В некоторых сериях панельных домов демонтировать подоконный блок невозможно, так как данное мероприятие запрещено автором-проекта дома (Например в панельном доме серии «КОПЕ» и всех его модификациях)

3. В зависимости от года постройки автор-проекта дома запрещает демонтировать подоконный блок
(Например в доме серии П-44 (и его подсериях) до 2007г. автор одобряет данное затрагивание, а в домах после 2007 года постройки — запрещает).

4. Заранее одобренных перепланировок в панельных домах нет. Есть типовые проекты, но они также как и индивидуальные проходят весь стандартный путь согласования. А для серии КОПЭ даже типовых проектов нет.

Пришлите, пожалуста, на нашу электронную почту информацию по вашему дому (адрес, год постройки и серию) и в ответном письме я более побробно сориентирую вас по стоимости, срокам и нюансам согласования данного планировочного решения

" ["post_excerpt"]=> string(858) "Добрый день! Собираюсь присоединить балкон к кухне в панельном доме, убрав балконный блок, поставив теплое остекление, утеплив балкон (трубы отопление на балкон не выносятся, стена под окном не демонтируется, порожек между кухней и балконом остаётся на месте). Возможно ли это согласовать? Какой алгоритм узаконивания перепланировки? Есть ли какие то заранее одобренные перепланировки в панельных домах с данным мероприятием? Если да, то сколько стоит? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2019-02-18 07:15:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(29) "Dant2342eVik-Vik11111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [109]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8611" ["post_content"]=> string(362) "

Добрый день Антон

Стоимость узаконивания вашего планировочного решения под ключ от нашей организации составит 120 тысяч рублей

" ["post_excerpt"]=> string(551) "Добрый день! Прошу Вас сделать расчет коммерческого предложения по согласованию перепланировки квартиры. Дом построен в 1967г., кирпич. Варианты: 1. Остекление балкона. 2. Разбор подоконных блоков (кухня/гостиная) + установка раздвижных или открываемых стеклопакетов в проем. 3. Демонтаж перегородки." ["post_date"]=> string(19) "2018-12-07 07:55:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Антон." ["email"]=> string(27) "Illopbyrt9911111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_rabot.jpg" ["image"]=> string(57) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/plan_rabot.jpg" ["id"]=> string(4) "8612" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/bti_2.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/bti_2.jpg" ["id"]=> string(4) "8613" } } } [110]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8594" ["post_content"]=> string(822) "

Добрый день Елена

В целом, согласовать данное планировочное решение, потенциально возможно

Для согласования перепланировки необходима проектная документация в составе Технического заключения от ГБУ Экспертный Центр, а также Проекта перепланировки от любой проектной организации (в том числе и нашей).

Ориентировочная стоимость полного согласования перепланировки под ключ от нашей организации составит порядка 200 тысяч рублей

" ["post_excerpt"]=> string(443) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько реально получение согласования проема в несущей стене (см. приложение) и сноса подоконных блоков? Сколько это будет стоить? Дом построен компанией СУ-155. Какие документы нужны для согласования?" ["post_date"]=> string(19) "2018-12-05 07:46:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Елена." ["email"]=> string(27) "Ytr_Kjhkluiu6411111@list.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/pereplanirovka_5.jpg" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/12/pereplanirovka_5.jpg" ["id"]=> string(4) "8595" } } } [111]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8500" ["post_content"]=> string(493) "Добрый день На основании данной информации не могу определенно сказать возможно или нет. Необходимо об объекте понимать чуть больше. Например что за серия дома и где расположен дом. Если рассматривать в целом, то в большинстве серий в Москве это реально согласовать." ["post_excerpt"]=> string(483) "Возможно ли сделать на кухне вместо окна балконную дверь. Сейчас балконная дверь расположена в комнате т.е. проектировщикам логичнее было бы сделать эту дверь на кухне, это во всем удобнее. Стена кухни и комнаты - это одна стена дома. И реально ли это согласовать? " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-18 07:06:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Варя" ["email"]=> string(27) "valeri1981-27111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [112]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8208" ["post_content"]=> string(588) "

Добрый день Марина.

Да, подобное мероприятие согласовать возможно.
Согласуется это с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения + проект перепланировки включающий в себя теплотехнический расчет.

" ["post_excerpt"]=> string(418) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, хочу разобрать на кухне подоконное пространство окна и поставить туда дверь, выход на застекленный балкон. Балкон утеплить. Можно ли производить такое действие? Заранее спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2018-07-10 15:10:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(29) "marina_blago1ууу11@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [113]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8200" ["post_content"]=> string(2469) "

Добрый день, Мария

Комментарии ниже:

1. Хочу согласовать снос подоконника и сделать двойную балконную распашную дверь из стеклопакетов. Без присоединения лоджии.
— да, узаконить данное мероприятие возможно.

2. Хочу снести металлическое ограждение на лоджии и сделать стеклянный парапет+ безрамной остекление. Надо ли это согласовывать?
— металлическое ограждение на лоджии вы снести не можете – это не узаконить.
Панорамное остекление в пол вы можете возвести только за металлическим парапетом.
Либо я могу предложить какое то иное решение, но необходимо посмотреть фотографии парапета.

3. Можно ли п.1,2 согласовать с визитом МЖИ, если есть незарегистрированные перепланировки — синие на чертеже?
— перепланировки согласуются единым блоком, то есть все одновременно, нельзя что то согласовать отдельно, или последовательно.

Санузел расширен на 10 см за счёт коридора и на 60 см за счёт кухни. Как санузел можно легализовать?
— данную перепланировку возможно узаконить только если квартира расположена на 1 этаже и/или снизу расположено нежилое помещение.
В любом другом случае данное мероприятие не согласовать и нужно будет возвращать перегородку между кухней и санузлом в проектное положение.

" ["post_excerpt"]=> string(874) "Добрый день 1. Хочу согласовать снос подоконника и сделать двойную балконную распашную дверь из стеклопакетов. Без присоединения лоджии. 2. Хочу снести металлическое ограждение на лоджии и сделать стеклянный парапет+ безрамной остекление. Надо ли это согласовывать? 3. Можно ли п.1,2 согласовать с визитом МЖИ, если есть незарегистрированные перепланировки - синие на чертеже? Санузел расширен на 10 см за счёт коридора и на 60 см за счёт кухни. Как санузел можно легализовать? " ["post_date"]=> string(19) "2018-07-04 13:31:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(25) "Maria300113311@rambler.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/07/img_20180704_153235-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/07/img_20180704_153235-scaled.jpg" ["id"]=> string(4) "8201" } } } [114]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8079" ["post_content"]=> string(376) "

Добрый день Юлия.

Да, это является перепланировкой и по текущему законодательству ее необходимо узаконивать.

" ["post_excerpt"]=> string(356) "Здравствуйте! Подскажите - вход на балкон состоял из маленького окна и двери. Окно мы убрали и сделали дверь (французское окно) считается ли это перепланировкой и надо ли ее узаконить? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2018-04-09 23:36:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(27) "akva.200ввв2111@yndex.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [115]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8022" ["post_content"]=> string(719) "

Добрый день Роман.

Согласовать это нельзя.
Если мы даже не демонтируем подоконный блок, а просто убрали оконно-дверную раму, то это все равно объединение балкона/лоджии с комнатой, что не согласуемо.
Это считается перепланировкой, причем перепланировкой которую не согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(512) "Удаление оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка. Если мы решим только убрать окно и дверь, никакого разрешения на это не требуется. Вышлите пожалуйста мне статьи закона на что можно опираться потом при продаже квартиры. И не считается ли это перепланировкой?" ["post_date"]=> string(19) "2018-02-17 07:38:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Роман" ["email"]=> string(19) "Smolinr133311@bk.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [116]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3024" ["ID"]=> string(4) "8014" ["post_content"]=> string(651) "

Добрый день Евгений.

Ответ на этот вопрос может дать только автор-проекта дома либо ГБУ «Экспертный центр».
Потенциально демонтировать батарею возможно и согласовать это возможно, однако если это конструкция несущая, то необходимо будет делать усиление.

" ["post_excerpt"]=> string(251) "Хотим между комнатой и выходом на балкон поставить раздвижные стеклопакеты. Демонтировать батарею. Часть капитальной стены под окном." ["post_date"]=> string(19) "2018-02-08 14:27:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евгений" ["email"]=> string(36) "evgenij.eliseev.717111111111@mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }