Защитный козырек над входом

Любые работы, затрагивающие фасад здания, которые проводятся с целью улучшения его внешнего вида и эксплуатационных характеристик считаются реконструктивными работами. Примеры таких работ: остекление балконов и лоджий, замена материалов облицовки здания, устройство или изменение формы проемов (дверных и оконных).

Устройство козырька над входом

К числу подобных работ относится и устройство козырька над входом, поскольку эти работы также затрагивают фасад здания. Подготовка к проведению таких работ, этап согласования и строительные нормы, которым должны соответствовать ваши работы - все это регулируется постановлением правительства Москвы от 2005 года и распоряжением Москомархитектуры также от 2005 года " о порядке согласования проектной документации на реконструктивные работы". 

Установка козырька над входом является необходимой процедурой по нескольким причинам: во-первых, козырек предохраняет от мусора, осадков, обеспечивает безопасность жильцов во время схода снега с крыш, предохраняет от сосулек. Нередко, помимо практической функции, козырьки над входом несут ещё и эстетическую функцию, правда, для этого козырек должен гармонировать с фасадом самого здания. 

Козырек над входом, фото:

Козырек на фасаде

Часто перед входом в магазин или любую другую организацию, к козырьку крепятся рекламные конструкции. Установка козырька над входом или замена старого козырька на новый - один из частых видов фасадных работ. Но перед тем как заказывать конструкцию и приступать к монтажу, необходимо провести согласование козырька над входом.  

Согласование козырька над входом в нежилое помещение

Чтобы получить разрешения для проведения реконструктивных работ вам потребуется подготовить все необходимые документы и заказать проектную документацию в проектной организации, имеющей допуск СРО. 

В список обязательных документов на согласование козырька над входом, кроме заявления, входят: 

  • документация БТИ
  • копия правоустанавливающих документов заверенные у нотариуса
  • ситуационный план
  • проект перепланировки
  • техническое заключение
  • архитектурный проект
  • согласие 2/3 жителей дома
  • согласие управляющей компании
  • и некоторые другие документы.

Козырек над входом в магазин, фото:

Козырек над входом в магазин

Козырек над входом- зачем нужно согласование?

  • Во-первых, все изменения, касающиеся фасада здания, должны быть проведены так, чтобы не нарушить целостность архитектурного облика самого здания. Особенно это касается зданий, представляющих собой архитектурную, историческую ценность. Согласовать фасадные работы в таких зданиях бывает гораздо сложнее, и требования, предъявляемые к проекту перепланировки, будут строже, чем при работах в обычном здании. 
  • Во-вторых, согласование реконструктивных работ и козырька над входом в частности, необходимо для того, чтобы соблюсти безопасность людей. Это требуется для того, чтобы в процессе работы соблюсти все строительные и санитарные нормы. 
  • В третьих, при отсутствии документов, подтверждающих согласование козырька над входом и любых других работ по переустройству, вас обяжут выплатить административный штраф, даже если ваши работы не причинили никому вреда. Поэтому лучше заранее подготовиться и выполнить роботы следуя установленным нормам.

Для того, чтобы получить разрешение на работы вам потребуется согласовать проект реконструкции в Роспотребнадзоре, УГПС, АПУ. Только после того, как будут получены необходимые разрешения можно приступать к работам по монтажу козырька над входом. 

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

Здравствуйте. Нужно ли согласовать, если козырек уже 20 сделан при входе в медцентр. В жилом доме.

Добрый день Юрий Петрович.
К сожалению не сможем помочь с согласованием козырька. Это общедомового собрания, а мы сейчас ими не занимаемся.

Добрый день.Хотели бы установить навес над подвальным помещением
надо ли нам как либо это оформлять ?
Если надо то как ?

Добрый день,Богдан

Да, оформлять нужно.Вам нужна проектная документация в составе проекта перепланировки с разделом архитектуры и технического заключения

Если нежилое помещение в жилом доме, так же потребуется согласие не менее 70% собственников дома