Порядок перепланировки в новостройке

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае:
Застройщиком в квартире не возведены перегородки, но есть план, где эти перегородки должны быть (прикрепляю); хотелось бы не возводить перегородку между кухней (эл. плита) и комнатой, не огораживать кладовку, но возвести стену там, где ее по плану нет (фото прилагается, отмечено оранжевой линией), можно ли это согласовать после проведения ремонта? Будут ли штрафы? Ухудшает ли это жилищные условия?
Заранее спасибо!

Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке в доме-новостройке

Добрый день Анастасия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно. Жилищных условий ни своих, ни чужих, вы не ухудшаете.

Согласно регламенту - вы должны первоначально получить разрешение на начало ремонтных работ в надзорном органе (в Москве - Государственная жилищная инспекция; в МО - Администрация города).

Если квартира расположена в Москве - то согласовать перепланировку постфактум, оплатив штраф в размере 2 000 - 2 500 рублей, вы можете.
В МО регламента согласования ранее выполненной перепланировки нет. Ремонт сделанный по факту, без разрешения Администрации, узаконивается через суд.

Однако, так как дом новостройка, лично мое мнение, лучше сначала получить технический паспорт БТИ на квартиру, разработать проектную документацию и получить соответствующее разрешение, и только потом приступать к ремонтным работам.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос
С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07