Приведение плана к согласуемому состоянию

Мы приобрели квартиру с перепланировкой (которая на схеме).

Начали узаконивать и выяснилось одно НО, оно заключается в том что территория ванной комнаты (которую собственно и немного расширили), а именно участок смежной с кухней стены (у меня там стоит рукомойник - на схеме я его выделил овалом) был "отхвачен" от территории кухни и теперь участок 20*20 (см) попадает под так называемую "мокрую зону".

В итоге требуется убрать рукомойник в ванной и заменить его например шкафом + далее рисовать план опять и приносить на утверждение.

Для меня убирать рукомойник означает начинать строительные работы, которых бы хотелось избежать, да и переносить то его особо некуда.

Более по данной схеме замечаний не было, хотелось бы узнать ваше мнение.

Далее готов воспользоваться вашими услугами.

Спасибо заранее
Роман

План с замечаниями БТИ

Добрый день Роман

Прокомментирую по пунктам:

1. Касаемо увеличения ванной комнаты за счет площади кухни - данное мероприятие возможно узаконить только если квартира расположена на последнем этаже. В любом другом случае, действительно, необходимо будет возвращать изначальные границы кухнию
Что касается того, чтобы вместо учатка ванной сделать встроенный шкаф - да, в целом такое мероприятие реализовать возможно.
Однако вход в этот встроенный шкаф должен быть со стороны кухни. В противном случае данное будет все равно трактоваться как увеличение площади ванной комнаты за счет кухни.
Резюмируя данное могу сказать, что в любом случае, перепланировку в том виде, в котором она находится сейчас, не узаконить.Нужен ремонт.

2. Для согласования перепланировки необходимо будет разработать Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Разработать заключение может любая проектная организация с допуском СРО, в частности и наша организация.  Стоимость заключения у нас составит 20 тысяч рублей.
Также мы можем предложить услугу по согласованию перепланировки полностью "под ключ". Стоимость узаконивая составит 90 тысяч рублей, то есть + 70 тысяч к Техническому заключению.

Однако, хотелось бы еще раз ответить, что перепланировку возможно согласовать только после приведения планировочного решения квартиры к согласуемому виду.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос
С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07
Похожие по теме вопросы
9 августа 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
7 августа 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
7 августа 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
5 августа 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
3 августа 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
28 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
22 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
20 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
10 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
9 июля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
26 июня 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
21 июня 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
16 мая 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
27 апреля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
7 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье