Добрый день. Извините, если мы переносим сушильную и стиральную машину в коридор, необходимо протянуть трубу из санузла. Не считается ли это переустройством? Все равно не нужно оформлять. Спасибо.
Добрый день Анастасия.
Именно это мероприятие не прописано не в каких законодательных актах что касаемо его нужно или не нужно согласовывать.
Здесь я исхожу из практики согласования. То есть здесь нет мероприятий которые нужно согласовывать по 508-ПП.
Здесь можно "прятянуть" как изменение инженерных сетей, но этот опять же не по проекту не по эскизу нельзя согласовать, так как нет мероприятий.
Поэтому я считаю что это к перепланировке не относиться и согласовывать это как отдельное мероприятие нельзя.
В принципе, вы можете этот вопрос задать на мос.ру в жилищную инспекцию из личного кабинета и даже будем признательные если проинформируйте нас о том что они ответят.
Мое мнение, что не нужно.
Здраствуйте.
Дом серии П -3. Сужение отверстия вентялиционного канала.Каким то образом это обнаружили,хотя ни какой проверки не было.Ремонту лет 15 не меньше,до этого не обнаруживали.Как происходит восстановления сечения и что для этого нужно?Согласовыют и узаконивают ли это?
Добрый день Алина
Для восстановления вентиляции необходимо обратиться в управляющую компанию, у них должны быть свои вентиляционные фирмы на подряде и они смогут восстановить проектную вентиляцию. Либо найдет где то компании которые занимаются подобным видом работ, восстановить и получить справку от УК подтверждающую что вентиляция работает в штатном режиме.
Какие либо согласования в части перепланировки здесь не требуются. Просто восстановите ее работу.
Добрый день. Планируем ремонт. Дом серии п-44, двушка. Хотим поставить стиральную машину и сушилку в коридор. Нужно ли это оформлять? Меняем местами расположение раковины и ванной, нужно ли это оформлять как переустройство?
Добрый день Анастасия.
Стиральную и сушильную машину не требуется согласовывать, это бытовые приборы.
Изменение местами ванной и раковины согласовывать необходимо. Это согласование по эскизу постфактум после выполнения работ.
Хотим убрать одну стенку и расширить кухню(плита электрическая) за счет туалета, 9 этаж из 9, дом II-49Д.
Стояк будет в своем личном шкафу в ванне. Можно ли это сделать по эскизу?
Доп вопрос, также вообще хотели снести сантехкабину и поставить новые стены как на эскизе без разделенного санузла, естественно с гидроизоляцией пола и стен.
Добрый день Никита
На 9-том из 9-ти этаже согласуют. (Редкий вариант, давно такого не было, но я считаю что разрешение на это дадут). Но не по эскизу а по "проекту", так как изменяются границы санузла.
Снести сантехкабину и возвести новые стены возможно.
Добрый день. Купили квартиру в Москве, хотели расширить кухню за счет комнаты, сможем мы узаконить эту перепланировку? Или оформить как кухня столовая, плита электрическая, мокрая точка и плита все остается на своем месте переносится не будет.Квартира расположена на 4 эт панельного дома.
Добрый день.
Нюансы есть, но я считаю что да, это возможно согласовать.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли мне получать разрешение и от кого, на демонтаж сантехкабины и последующим возведением стен из пеноблока в тех же границах? Дом серии П-49.
Добрый день Сергей
Это не нужно согласовывать и получать разрешение. Просто делайте и все.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что у меня не так с эскизом. Т.к. Мосжилинспекция снова отказала в приёме документов на оформление акта о завершении перепланировки
Добрый день Анна.
Эскиз не верно оформлен. Никаких демонтажей/монтажей на эскиз не должно быть.
Слева должен быть план из проекта перепланировки (план после перепланировки), а справа конечный план по перепланировке с комментариями в чем отличия от согласованного плана из проекта который вставлен слева.
Здравствуйте, в новостройке планируется отсечь часть от с/у и разместить встроенный шкаф со стороны спальни. Перегородки между лоджией и спальней заменить двойным стеклопакетом. Перегородки не несущие, из блока. По чертежам 7 квартира. Подскажите возможна перепланировка?
Добрый день Наталья.
Сказать однозначно на данный вопрос, не достаточно информации. В Москве если комнат 2 и больше судя по описанию можно, в МО нет, в регионах по разному бывает. В студиях и однокомнатных и в Москве нет.
Делаем ремонт в доме со смешанными перекрытиями. Деревянные балки по металлическому двутавру 27, балки деревянные сечением 105*210 шаг примерно 1 метр., длина 3.4 м. Если сделаем стяжку бетонную сантиметров 6-8, выдержат ли перекрытия такую нагрузку? Не рухнет ли это все вниз. И сможем ли мы ее при необходимости узаконить. Конфигурация помещений при этом не изменяется. Единственное что старые стены из досок сносятся и новые из пеноблоков.
Добрый день Андрей.
Стяжку делать нельзя, он априори перегрузит перекрытие.
Выдержит или не выдержит не знаю, здесь зависит от текущего состояния перекрытий.
Узаконить не сможете. Новые стены из пеноблоков делать нельзя. Становиться уже ближе к "рухнет", так как на существующий металлический двутавр кладется стяжка и сверху еще ставятся стены из пеноблоков.
Здравствуйте, имеется 3-комнатная квартира на 13 этаже (всего 17) панельного дома серии П-3М, где пол санузла выше пола коридора на 6 см + бортик 3 см при входе.
В санузле пол - бетонная плита (не стяжка), стены бетонные толщиной 5 см, потолок в один уровень с потолком коридора.
Хотелось бы иметь единый уровень пола в санузле и коридоре/всей квартире. В связи с чем:
1) можно ли демонтировать только бетонный пол санузла? Стены двигать нет необходимости, по ощущениям, пол-плита санузла лежит на плите перекрытия этажа
2) может знаете как крепятся стены санузла к полу/потолку? Для понимания, что не упадут при демонтаже пола. Осмотр в районе низа дверного проёма показывает, что стена опирается на пол-плиту, шов между ними замазан раствором.
Здравствуйте.
Да, демонтировать пол в данном серии дома возможно. Пол лежит на плите перекрытия.
Конструкцию самой сантехкабины я к сожалению не знаю, здесь не подскажу.
Сделать пол санузла и пол квартиры в один уровень возможно, подобные квартиры были согласованы.
Сергей подскажите, можно ли установить дверной проем между 1 и 2 помещением. На чертеже обозначено красной линией. Это панельный дом серии 1-515/9 . 3 этаж.
Можно.
Это ненесущая стена.
Перепланировка согласуется по эскизу постфактум после выполнения работ.
И это серия не 1-515/9 а судя по планировке
У продавца на руках тз от гбу. В разговоре со мной он рассказал и показывал фото процесса что когда делали ремонт заливали стяжку. просмотрел ТЗ там указан пирог пола фанера-звукоизоляция-фанера-ламинат. Я понимаю что вариант со стяжкой не проходной но ТЗ на руках и там проходной вариант. Квартира устраивает. Как проверить реальную картину? Не рухнет ли вся эта конструкция к соседям снизу.
Добрый день Сергей
Смотря какой объект. Если в доме ЖБ перекрытия до "должно быть" все нормально. Маловероятно что он такую стяжку залил что она плиту перекрытия проломит.
А если в доме смешанные перекрытия, это отражено в ТЗ ГБУ, а он стяжку сделал по металлическим двутаврам с деревянным заполнением и они залили по ним стяжку, то это прям ая яй. Тут ТЗ ГБУ если что не перекрыться, если будут сложности можно и до демонтажа полов дойти, поэтому с покупкой такой квартиры это дело такое.