Здравствуйте!
Подскажите, хочу купить квартиру, но смущает то, что вместе двери на балкон, сделана арка и пожарная лестница обрезана и на ее месте поставлены стены и сделана кладовка.
Является ли это перепланировкой?
Добрый день Юлия.
Да, это является перепланировкой и данную перепланировку не согласовать.
Подробнее о демонтаже пожарной лестницы по данной ссылке.
Добрый день!
У нас квартира с черновой отделкой в новостройке, дом с электроплитой.
Хотим из туалета сделать помещение со стиральной машиной и шкафами/полками для хранения, аля постирочную.
Чтобы это помещение перестало быть мокрой зоной.
То есть перенести унитаз из туалета в ванную. А в туалете немного расширить площадь за счет кухни (раз это уже не будет туалетом (мокрой зоной, то не должно ухудшить жилищные условия соседей?).
Можно ли такое согласовать? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день Анна.
Да, перепланировку с подобным затрагиванием мокрых зон согласовать возможно.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста хотим из кухни сделать спалю, а из зала кухню гостиную.
Под номером 1 существующая кухня, номер 2 зал.
Красным указанно куда хотим перенести мокрую точку раковину и электро плиту.
Вытяжку от электро плиты будем тянуть в вентканал в туалете, оттуда же канализацию и воду будем тянуть.
Квартира в многоэтажном доме на первом этаже, стены демонтировать и возводить не будем.
Находимся в Московской области.
Подскажите пожалуйста можно ли сделать такую перепланировку чтоб не было проблем с законом.
Добрый день Евгений.
К сожалению по моему мнению нет.
По крайней мере я не помню подобных согласованных объектов в Московской области.
Добрый день
Подскажите, пожалуйста, можно ли установить стиральную машину в шкафу в коридоре рядом со стеной санузла?
Нужно ли это согласовывать в бти как перепланировку?
Образуется ли в таком случае под стиралкой «мокрая зона»?
Спасибо
Добрый день Виктория.
Да, можно. Согласовывать не нужно, мокрая зона не образуется.
Скажите, пожалуйста, можно ли в доме 1991 года постройки, кирпичный, железобетонные перекрытия, гипсолитовые перегородки, 8-этажный по плану линолеум сделать наливной пол с кварцвиниловым покрытием, и оштукатурить стены как несущие, так и внутренние?
Чтобы выровнять стены мастер рассчитал слой штукатурки от 2 до 6 см. (такая кривизна стен).
На коридор длиной 8 метров и шириной 1,5 получилось 900 кг. штукатурки. Надо ли это согласовывать и где?
Какие необходимы действия с моей стороны, чтобы ничего не нарушить.
Спасибо.
Добрый день Лада.
Я не могу сказать можно это или нельзя, необходимо считать нагрузки.
По практике скорее всего пройдет.
Согласовывать изменение полов в домах с ЖБ перекрытиями на данный момент не нужно, но все нужно делать по СНиПам и кварцвиниловых полов насколько я помню там нет.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, возможен ли демонтаж не несущей стены между кухней и залом в монолитном доме?
Возможно ли такое согласовать пост-фактум?
Добрый день Вадим.
Для объективного ответа не совсем достаточно информации, но скорее всего ее можно согласовать по эскизу.
Но если квартира в Москве, в квартире электроплита и жилых комнат больше чем одна, то возможно.
В остальных случаях могут быть вариации.
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли убрать стену где цифры 3,51, это стена перегораживает зал и кладовку, хочу увеличить зал.
Добрый день.
Нет, нельзя.
Судя по плану данная кладовка вообще не входит в площадь квартиры.
Здравствуйте!
Пытаемся понять, является ли стена на плане, обведенная оранжевым, несущей.
Дом панельный, 2000 года, в каталоге типовых домов его не нашли.
Надеемся на Вашу квалифицированную помощь в определении.
Хотим согласовать и выполнить перепланировку- подвинуть стену на 30 см в сторону кухни.
Спасибо
Добрый день Юлия
Я бы рад ответить на ваш вопрос, но не могу.
Если бы была типовая серия, где я все знаю, где несущие где не несущие, то сказал бы однозначно.
А по по нетиповым панельным домам однозначно сказать нельзя, так как не известно что там автор-проекта запроектировал.
Может быть вот данная статья о определении несущих стен как то сможет вам помочь.
Добрый день.
Делаем перепланировку/переустройство по проекту.
Разрешение один раз продляли, продление еще действует, работы закончить успеваем.
НО: есть некоторые несоответствия между проектом и фактически произведенными работами.
Как быть? Вызвать инспектора, получить отказ и тогда что дальше?
Или вообще не вызывать и тогда после истечения срока продления какие наши действия?
Спасибо.
Добрый день Наталья.
Вызывать бессмысленно, он все равно не примет если есть отличия от проекта.
Можно еще раз подать на разрешение на перепланировку и сразу после его получения вызывать инспектора, а можно согласовывать и как ТЗ по факту, то есть уже фактически законченную перепланировку.
Помогите определить какие стены несущие?
Здание 1977 год постройки 3-х этажное
Можно ли объединить кухню и комнату путем прорубания дверного проема?
Добрый день Алексей.
Мое мнение что несущие это наружные стены и продольная стена посередине.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Дом 1967 года панельный 5 этажей 3 подъезда (очень похож на серию 1-507-3). 1 этаж.
Возможно ли устройство дверного проема 2000*900 по схеме 1 без усиления конструкции?
Рисунок 1 - фактический план квартиры
Рисунок 2 - план БТИ
И подскажите дополнительно, требуется ли согласование перепланировки после демонтажа деревянного пола на лагах и устройстве такого пола:
1. Пенополистирол XPS - 3 см
2. ГВЛВ 1 слой.
3. ГВЛВ 2 слой.
4. Керамогранит.
Заранее благодарен за Вашу помощь!
Добрый день Андрей.
К сожалению я подобной серии не знаю.
Но если стена несущая, то без усиления устраивать проем в несущей стене нельзя.
По полу - нет, подобной конструкции нет в "полах жилых зданий".
Сделать можно, и скорее всего проблем никаких не будет, тем более первый этаж.
Но например в Москве жилищная инспекция подобную конструкцию не согласует.
Здравствуйте!
Хотим сделать французское окно вместо стандартного выхода на лоджию.
Соседи сделали вот так, а нам бы хотелось чтоб окно было посередине и тогда нужно будет переносить вот эту балку.
Допустимо ли это?
Добрый день Роман.
Технически устроить французские окна возможно.
И согласовать это в Москве возможно с вероятностью 99 процентов.