Здравствуйте!
Мы хотим сделать ремонт на кухне.
Нам мешает короб, хотим его демонтировать, приблизительно как на картинке, так как видели много таких вариантов.
Насколько это возможно?
Добрый день Екатерина.
Никаких вариантов демонтировать полностью или частично нет. Это вентиляционный короб.
Подробнее об обозначениях на плане БТИ по ссылке.
Добрый день, хочу объединить спальню с балконом и сделать там рабочее пространство, это можно согласовать?
Добрый день Александр.
К сожалению нет, объединить спальню с лоджией нельзя, это запрещено законодательно.
Здравствуйте!
Каков минимальный допустимый размер кухни-ниши для 2-комнатной квартиры - 5,5 или 8 кв. м?
Какой конкретно нормой это установлено?
Квартира не социальная, находится в собственности.
Добрый день Сергей
Жилищная инспекция требует для кухни-ниши размер 5 кв. метров - СП "Здания жилые многоквартирные"
Получаю трехкомнатную квартиру в Москве в новостройке СЭМ-2 (от ПИК). Отделки нет.
Стены выделены одним слоем газобетонных блоков.
Присутствуют пилоны
Хочу реализовать перепланировку. Основные изменения:
1. Переделка малого санузла в гардеробную
2. Увеличение площади гардеробной за счёт кухни и коридора
3. Организация второго санузла за счёт площади коридора
4. Изменение входа в главный санузел со стороны спальни
5. Замена узких гипсокартонных стен санузлов на газобетонные
6. Объединение кухни и гостиной
7. Перенос стены между детской и гостиной
Хотелось бы понять перспективы такой перепланировки.
Собственности на квартиру пока нет. Постановку на кадастр обещают к концу июля.
Добрый день Алексей.
Постановка на кадастр это еще не собственность, но обычно она получается через две недели-месяц после постановки на кадастр.
В целом, решение проходное. Несколько спорен выход из двух санузлов в жилые комнаты.
Поэтому из одного санузла желательно хотя бы условно как то его отделить от выхода напрямую.
Покупаем квартиру, собственники ещё узаконивают перепланировку.
На данном этапе отдали технический паспорт в УКС, далее сказали придет инженер всё проверит, потом диск в БТИ и МФЦ,, вопрос сколько это занимает времени примерно
Добрый день Юлия.
Мне сложно сказать что они делают.
Зачем то они отдали технический паспорт в УКС. Зачем туда?, что за диск они делают и почему вдруг диск направляется в БТИ?
При чем здесь МФЦ....
Я к сожалению не могу на основании данной информации в принципе понять, что делается......это если касаемо процесса согласования перепланировки.
Здравствуйте.
Хотим на кухне сделать выход на балкон. Считается ли это перепланировкой и нужно ли согласование. План квартиры прикладываю
Добрый день Елизавета.
Да, это считается перепланировкой.
Здравствуйте, у меня с кухни проход в комнату через арку плюс была дверь из этой комнаты в прихожую из-за не надобности я эту дверь убрал а проем заложил кирпичной кладкой. Является ли это перепланировкой?
Здравствуйте Александр.
Да, то является перепланировкой.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить объединение кухни с лоджией, при условии, что балкон застеклен и утеплен, а порожек и сама стена между лоджией и кухней не снесена.
Убран только стеклопакет (балконная дверь +окно).
Спасибо!
Добрый день Анастасия.
Нет, к сожалению объединение кухни с лоджией запрещено.
Добрый день
Меня интересует, в коммунальной квартире общий туалет, можно ли проложить трубы и установить в своей комнате, которая по факту за стеной общего туалета?
Добрый день Евгений.
Если под вашей комнатой жилая комната, то нельзя, так как запрещено расширять санузлы на жилые комнаты, то есть размещать санузлы над жилыми комнатами соседей снизу полностью или частично.
Ещё раз здравствуйте, по поводу так называемой фальш стены, возможно ли, что застройщик построил её для шумоизоляции или утеплении между соседями?
Не нарушу ли я какие-нибудь снипы убрав стену?
Добрый день Артем.
Смотря для чего он ее построил. Возможно есть какие то снипы и он построил ее для шумоизоляции.
Спасибо за ответ, я имела ввиду не расширение проема в высоту, а уменьшение, например, высота проема 220, а дверь 205, можно ли уменьшить проем на 15 см в высоту, вниз?
Добрый день Алла
Да, высоту двери уменьшить возможно.
Перепланировка выполнена более 20 лет назад, в т.ч. небольшая перепланировка санузла.
Несущие конструкции не затрагивались.
Возможно ли узаконить?
В какие сроки и сколько примерно это будет стоить самостоятельно?
Добрый день Игорь.
Да, узаконить это возможно.
Это можно сделать с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
Их общая стоимость 30 тысяч рублей.