Добавить в избранное

Задать вопрос на форуме:

    Прикрепите файлы:

    Согласовать инсталляцию в коробе

    Здравствуйте! Возможно ли согласовать наличие инсталляции и коллектора водоснабжения в имеющемся венткоробе? Размеры короба и тем более самого венткананала, естественно, не меняются.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Кирилл.

    Нет, это не согласуют.
    Могут не заметить если это сделайте, но именно в проектной документации отразить и согласовать в жилищной инспекции с получением разрешения на перепланировку нельзя.

    09 сентября 2023, Кирилл

    Что можно согласовать

    Здравствуйте!
    Сориентируйте, пожалуйста, возможно ли согласовать что-то из двух нижеописанных вариантов манипуляций с лоджией (без присоединения) и можно ли сделать это через вашу организацию:

    1. (максимум) Необходимо демонтировать подоконный блок, порог, боковые простенки и поставить «французскую» раздвижную стеклянную перегородку, лёгкую, холодную.

    2. (минимум) Необходимо демонтировать подоконный блок, порог. Оставить боковые простенки. Поставить «французский» раздвижной двухкамерный стеклопакет.

    Дом монолитный, новый, 2021 года постройки. Этаж 15. Сама лоджия будет утеплена, в том числе поставлены двойные стеклопакеты.

    С уважением, Дмитрий.
    Спасибо!

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Дмитрий

    Комментарии ниже:

    Здравствуйте!
    - Добрый день.

    Сориентируйте, пожалуйста, возможно ли согласовать что-то из двух нижеописанных вариантов манипуляций с лоджией (без присоединения) и можно ли сделать это через вашу организацию:
    - Читаю.

    1. (максимум) Необходимо демонтировать подоконный блок, порог, боковые простенки и поставить «французскую» раздвижную стеклянную перегородку, лёгкую, холодную.
    - Да, возможно, если простенки из пеноблоков.

    2. (минимум) Необходимо демонтировать подоконный блок, порог. Оставить боковые простенки. Поставить «французский» раздвижной двухкамерный стеклопакет.
    - Да, также возможно.

    Дом монолитный, новый, 2021 года постройки. Этаж 15. Сама лоджия будет утеплена, в том числе поставлены двойные стеклопакеты.
    - Спасибо, все понятно.

    26 августа 2023, Дмитрий

    Возможность перепланировки

    Подскажите, пожалуйста, возможна ли такая перепланировка (2 фото- то что по плану сейчас, т е хотим увеличить ванную за счет коридора) и сколько будет стоить перепланировка?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Елена.

    Я не могу однозначно ответить на ваш вопрос.
    У вас на плане "до перепланировки" нет не границ кухни, жилой комнаты и нет коридора.
    Потенциально да, что то похожее сделать возможно. Но все не так однозначно, например жилая заходит под что то сверху, а что там будет кухня, или кухня-гостиная. Если кухня то нельзя.
    Поэтому по "картинкам" сказать точно нельзя об увеличении ванной за счет коридора, необходимы документы БТИ, а также понимать на каком этаже расположено помещение. Впрочем из документов БТИ это будет известно.

    26 августа 2023, Елена

    Перенести стену и расширить кухню за счет гостиной.

    Добрый день! Есть ли вариант перенести стену (не несущую), расширив кухню за счет гостиной, согласовать такую перепланировку. Если да - сколько будет стоить такая услуга ?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Марина.

    Под покупку квартиры сказать на 100 процентов не можем. Мосжилинспекция сейчас трактует законодательство так, а в следующем месяце по иному.
    Но пока практика такова, что на подобные варианты перепланировок с расширениями кухни мы получаем разрешение.
    Да, сейчас это согласовать возможно.

    16 августа 2023, Марина

    Распаячная коробка в II-68.

    Где находится распаечная коробка в 3-х комнатной квартире дома тип п68? У нас КЗ, а найти ее не можем

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.

    К сожалению я не знаю данную информацию по серии II-68
    Это можно узнать в АО МНИИТЭП, так как они автор-проекта дома.

    16 августа 2023, ольга

    Газовая плита в II-18.

    Добрый день,
    Подскажите возможно ли согласовать данные перепланировку в двушке II-18-01/12, красным снос, зелёным возведение.
    (Дверь в ванну по-диагонали)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Катерина.

    К сожалению нет.  В серии II-18 плита на кухней газовая, а объединять газифицированные помещения с жилыми комнатами запрещено.
    Даже если плита будет заменена на электрическую все равно нужно будет думать как выделить зону кухни-ниши или кухни-столовой в старых границах (пунктир, часть перегородки, декоративная конструкция и т.д.)

    13 августа 2023, Катерина

    Подоконный блок в 1-447С-26 (кирпичная 9ти этажная хрущевка).

    Возможно ли демонтировать подоконный блок в 3-ёх комн квартире дом серии 1-447С-26 (кирпичная 9ти этажная хрущевка)? Или он защимляет балконную плиту (является противовесом?)

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анастасия.

    К сожалению не могу ответить однозначно на ваш вопрос. Плохо знаком с данной серией дома.
    Скорее всего (на 99 процентов) он не является пригрузом и демонтировать его возможно.
    Да, даже если и является, демонтировать подоконный блок возможно, но необходимо предусмотреть мероприятия (обычно рама усиления по периметру), которая компенсирует демонтированный блок.

    15 июля 2023, Анастасия

    Сколько будет стоить.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста во-сколько обойдется узоканивание перепланировки по следующим эскизам: без пометок -текущее состояние, с пометками - перепланировка. Дом кирпичный, газифицированный. 12 из 13 этажей.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.

    Если проем в несущей не расширять, то тысяч в 120 по услугам и проектированию можно уложиться + оплата документов БТИ.
    Если несущую затрагивать  то стоимость перепланировки уйдет далеко за 200, ближе к тремстам.

    11 июля 2023, Екатерина

    Можно ли это узаконить

    Добрый день.
    Скажите пожалуйста, сколько будет узаконить перепланировку. Технический паспорт из БТИ уже получен.
    Сделали сразу после получения ключей от квартиры. Квартира была со свободной планировкой без перегородок .
    Заранее благодарю

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Екатерина.

    Подобное решение жилищная инспекция не согласует. 
    Будет требовать ширину кухни-ниши не менее 1900 мм.

    10 июля 2023, Екатерина

    Можно ли узаконить такую перепланировку.

    Здравствуйте! Можно ли узаконить такую перепланировку: объединить кухню комнату(выделил красным) и объединить ванную и туалет.
    Какие шансы, что будет положительный ответ от надзорных органов. Стены не несущие.

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Антон.

    Если мы говорим о Москве, то да при условии что перегородки не несущие, подобную перепланировку согласуют.
    Причем согласование простое - по эскизу.

    03 июля 2023, Антон

    Радиаторы установлены по проекту.

    Какие радиаторы отопления установлены по проекту? имеются ли аналоги, на которые можно заменить установленные по проекту? Как это сделать законно?

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вячеслав

    Не совсем понимаю вопрос.
    Какие радиаторы установлены по проекту где?

    27 июня 2023, Вячеслав

    Демонтировать незаконно установленный подоконный блок.

    Здравствуйте! Нужно ли согласовывать французское окно в моем случае? По плану окно в пол, есть небольшой балкон, но по факту сейчас стоит балконный блок , установленный предыдущими жильцам(

    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день  Елена.
    В вашем случае нет. У вас установили подоконный блок незаконно.
    Поэтому вы так скажем исправите это нарушение, демонтировав незаконно установленный подоконный блок и приведете квартиру к первоначальному плану БТИ.

    25 июня 2023, Елена