Распоряжение жилищной инспекции
Распоряжение Мосжилинспекции представляет собой документ, в котором содержится решение о согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Распоряжение о согласовании перепланировки и/или переустройства жилого/нежилого помещения необходимо будет получать в случае согласования планируемой перепланировки или переустройства.
Распоряжение Мосжилинспекции – это официальное разрешение от надзорного органа на начало ремонтных работ. Для получения распоряжения жилищной инспекции необходимо будет сформировать комплект документов, включающий в себя:
- Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций (о возможности производства работ).
- Проект перепланировки.
- Правоустанавливающий документ (свидетельство на собственность либо выписка из ЕГРН).
- Документы БТИ с изначальным планировочным решением на квартиру.
- Заявление в жилищную инспекцию.
- Разрешение от банка (если квартира находится в ипотеке).
- Доверенность (если вы представляете интересы собственника).
Вышеописанный комплект документов подается в жилищную инспекцию через многофункциональные центры и относится непосредственно к жилым квартирам.
Процесс получения распоряжения для нежилых помещений несколько отличается от процесса получения распоряжения на квартиру. Существенным отличием является то, что:
- Сдать комплект документов возможно напрямую в жилищную инспекцию.
- Для получения распоряжения на любое нежилое помещение, расположенное в жилом многоквартирном доме, необходимо будет получить анализ проектной документации в СЭС (Роспотребнадзор).
Распоряжение Мосжилинспекции, фото:
Что содержится в распоряжении Мосжилинспекции?
В распоряжении указываются:
- Фамилия, имя, отчество заявителя (собственника жилья).
- Адрес объекта недвижимости, который будет перепланироваться.
- Состав проектной документации, на основании которой принималось решение о согласовании перепланировки, а также сообщается название организации ее разработавшей.
- Перечень ремонтных работ, которые разрешено проводить в рамках перепланировки.
- Срок, в течении которого работы должны быть выполнены.
- Обязанности заявителя в процессе осуществления перепланировки и по ее окончании.
- Порядок приема сделанной перепланировки контролирующими органами.
Распоряжение Мосжилинспекции выдается бесплатно, сроком на 1 год с даты его подписания и с возможностью последующего продления еще на полгода.
Резюмируя данную статью:
- Для того, чтобы приступить к согласованию планируемой перепланировки в жилом многоквартирном доме, первоначально, необходимо получить разрешение на начало ремонтных работ или иначе – распоряжение Мосжилинспекции о согласовании перепланировки и/или переустройства.
- Главным надзорным/контролирующим органом в сфере согласования в городе Москве является Государственная жилищная инспекция г. Москвы. Жилищная инспекция контролирует процесс согласования только в жилых домах.
- Для получения распоряжения Мосжилинспекции необходимо сформировать и подать комплект документов.
- Процесс подачи и комплект документов для жилой квартиры и нежилого помещения в жилом доме несколько отличается. Существенным отличием является то, что для нежилого помещения обязательно получение анализа проектной документации СЭС (Роспотребнадзор), а также то, что для нежилого помещения комплект документов подается непосредственно в инспекцию; для квартиры – через МФЦ.
- Приступать к ремонтным работам возможно только после получения разрешения на ремонт от инспекции.
Наша организация много лет занимается согласованием перепланировок в Москве и области. Оказываем услуги по:
Проектированию: разработка проектной документации для согласования перепланировки любой сложности.
Согласованию перепланировки и/или переустройства с контрольно-надзорными органами: представление интересов в надзорных органах, получение распоряжения Мосжилинспекции, сдача выполненного ремонта, внесение изменений в документацию БТИ.
