Перенос газовой плиты и электроплиты

При перепланировке квартиры либо простой замене кухонного гарнитура часто требуется осуществить перенос плиты в пределах кухни. На вопрос, нужно ли согласовывать данное мероприятие, есть единственный ответ – нужно.

Согласование переноса плиты

Необходимость в согласовании объясняется тем, что расположение кухонного оборудования отображается в техническом паспорте БТИ.
И любое изменение планировки квартиры, в том числе и перемещение кухонного оборудования, это перепланировка (переоборудование).

То есть перенос газовой плиты является перепланировкой.

Ниже мы представим один из планов БТИ присланных нам на оценку возможности согласования.
И мы видим газовую плиту в красном цвете, а также штамп «Разрешение на произведенное переоборудование не предоставлено». 

То есть мы «на документах» видим, что перенос газовой плиты это перепланировка.

Как согласуется перенос газовой плиты в пределах кухни

Даже если у вас только одно мероприятие по переносу газовой плиты, то для согласования данной перепланировки необходимо разрабатывать проектную документацию.

Ниже мы представим отказ, в котором собственник планировал согласовать данную перепланировку по «эскизу».

Ему пришел официальный ответ жилищной инспекции, в котором было прокомментировано на основании какого пункта 508-ПП, для согласования переноса газовой плиты необходимо предоставлять проектную документацию.

Для электрических и газовых кухонных приборов процесс узаконивания их перестановки несколько отличается:

Перенос газовой плиты в пределах кухни

Перемещение плиты в квартире с газом может проводиться в двух вариантах:

  1. перенос на небольшое расстояние от предыдущего места расположения прибора пока позволяет длина газового шланга.
  2. перенос на расстояние свыше длины шланга, но в пределах площади кухни.

В первом варианте перестановке газовой плиты – самом простом и распространенном – согласование проходит по обычному сценарию: 

При этом проект перепланировки до подачи комплекта документов в Мосжилинспекцию нужно будет согласовать с АО Мосгаз.

Пример перепланировки квартиры с переносом газовой плиты:

Если же в проекте перепланировки есть какие то нарушения норм по переносу газового оборудования, то он согласован не будет, и будет выдан отказ, пример которого вы можете видеть ниже:

Непосредственно работы по перестановке газовой плиты уже в ходе ремонта также лучше всего производить силами сотрудников Мосгаза. 

На этапе приемки перепланировки комиссией Мосжилинспекции собственник предоставляет справку Мосгаза о том, что перенос газовой плиты осуществлен по всем правилам.

Справка Мосгаза:

Во втором случае процедура согласования проходит куда сложнее.

Дело в том, что помимо прохождения всех этапов перепланировки необходимо будет дополнительная проектная документация для переноса газового оборудования, которую лучше всего заказать в Мосгазе.

То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки для согласования работ по удлинению подводки к плите нужен еще проект от Мосгаза, который вместе с остальными документами затем сдается в жилищную инспекцию на согласование.

Порядок переноса газовой плиты в другую комнату мы не рассматриваем, поскольку такой вариант перепланировки квартиры в принципе невозможно согласовать.

Про замену газовой плиты на электрическую читайте здесь.

АО Мосгаз

Все работы, связанные с газовым оборудованием жилых домов в Москве, производятся силами специалистов АО «МОСГАЗ» или под надзором этой организации.

Для обращения в Мосгаз жителям столицы достаточно позвонить по многоканальному телефону 8 (495) 660-20-01 или оставить заявку на официальном сайте этой организации.

Прием звонков производится по будним дням и в субботу с 8-00 до 20-00.

Письменные обращения принимаются службой одного окна АО «МОСГАЗ» по адресу: Мрузовский пер., д. 11, стр. 1 (м. Курская).

Если заявка оформляется на сайте, диспетчер перезванивает по указанному контактному телефону и уточняет детали предстоящих работ.

Территориальное распределение сервисных служб Мосгаза

№ УправленияТелефон Обслуживаемые районы

1

 8 (495) 687-63-93 Мещанский, Тверской, Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский
3

8 (499) 497-68-60

Зеленоград, Арбат, Пресненский, Тверской, Дорогомилово, Кунцево, Можайский, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Аэропорт, Беговой, Хорошевский, Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
6

8 (499) 126-54-02

Хамовники, Якиманка, Ново-Переделкино, Внуково, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, Бирюлево Западное, Донской, Нагорный, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Теплый Стан, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево
7

8 (499) 178-47-00

Замоскворечье, Таганский, Бирюлево Восточное, Даниловский, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
10 

8 (499) 169-45-01

Басманный, Красносельский, Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Гольяново, Сокольники, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новокосино, Новогиреево, Перово, Восточный, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Ивановское

Перенос электроплиты в пределах кухни

Большинство жилых домов с конца 70-х годов прошлого века оборудуются электрическими плитами. Если все ремонтные работы сводятся только к переносу электроплиты в пределах существующего помещения кухни, то данное переустройство не требует разработки проектной документации и его возможно согласовать по эскизу.

Наличие электроплиты дает возможность к объединению кухни со смежной жилой комнатой. Кроме того, устройство кухни-ниши возможно только в квартире с электрической плитой.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:
По телефону 8(495) 799-25-07
По электронной почте [email protected]
У онлайн консультанта в правом нижнем углу сайта
В форме вопрос-ответ Задать вопрос

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы
    Виктор
    с вопросом от 04 января 2021 года
    Добрый день. Прикреплю файл. У меня есть красные линии с газовой плитой и мойкой. Подскажите, как это согласовать?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор.
    Данная перепланировка согласуется с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

    Любовь Николаевна
    с вопросом от 13 августа 2020 года
    добрый день ! Я сделала перепланировку 2-х комнатной квартиры. Перенесла газовую плиту на лоджию. Объединила лоджию с комнатой получилось столовая. В кухне сделала спальню. Сейчас газовщики мне завтра отключат газ.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Любовь Николаевна.

    И к сожалению ничего сделать нельзя. Отключат и подключат только если плиту разместить обратно в кухне. Плиты вообще нельзя на лоджии выносить. И лоджии должны быть отделены от жилых комнат. Поэтому я не знаю что вам порекомендовать, это все не согласуемо.

    Константин
    с вопросом от 07 июля 2020 года
    Здравствуйте. Я планирую ремонт и хочу организовать перенос газовой плиты в другую комнату. А на месте кухни сделать комнату. Квартира расположена в старом кирпичном доме. Возможно ли это сделать и что для этого нужно?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Константин.
    Перенести газовую плиту в жилую комната не при каких условиях нельзя. Запрещено размещать газифицированные помещения над и под жилыми комнатами, а в данном случае получиться именно это. Причем этаж не играет роли, допустим у вас первый или последний этаж. Получиться что новое газифицированное помещение будет либо над либо под жилой комнатой соседей. А на средних этажах и под и над.

    Анна
    с вопросом от 07 июля 2020 года
    Добрый день. А перенос газовой плиты на балкон можно рассмотреть? Я слышал что это делать нельзя.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Анна.
    Это действительно нельзя. Согласовать перенос газовой плиты на балкон нельзя не при каких условиях.

    Виктория
    с вопросом от 07 марта 2020 года
    Добрый день! Для согласования уже произведенной перепланировки нужна справка от Мосгаза. По факту передвинули плиту на 40 см от того места, где она была изначально, и установили варочную поверхность и газовую духовку. Работы выполнял НЕ Мосгаз, сертификатов на использованные материалы (краны, шланги) мы не сохранили. Можете помочь с получением необходимой для Мосжилинспекции справкой? Если да, то сколько будет стоить и что от меня необходимо? Квартира в собственности, собственник один. Весь остальной пакет документов собран. Благодарю за ответ.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Виктория

    К сожалению, наша организация не оказывает подобного рода услугу.

    На самом дела, по факту, вам нужно просто обратиться в МосГаз, вызвать инженера и получить справку. С этим не возникает никаких проблем, это типовая ситуация

    Виктор
    с вопросом от 27 февраля 2020 года
    Здравствуйте! Интересует вопрос о принципиальной возможности согласования перепланировки? Реально имеем 1) уменьшение площади жилых комнат; 2) увеличение ванны за весь коридора; 3) небольшое смещение санузла и ванны в сторону кухни (но по БТИ это может быть и не видно); 4) увеличение кухни. Тут проблема. Газовая плита. Но может возможно разделить кухню (помещение 5) на кухню ( нижняя часть) и коридор? Между ними будет разделение по полу (плитка/ламинат) и выступать кусок стены. Интересует принципиальная возможность, а так же действия с моей и вашей стороны до тех пор, пока я не получу чёрные линии в БТИ.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор
    1. Возможно
    2. Возможно
    3. Возможно только на первом этаже, либо выше но ниже должно располагаться нежилое помещение (магазин, офис). Если ниже квартира, то не возможно.
    4. С увеличением кухни с газовой плитой сложность, видимо не согласуемо. К сожалению не приложена картинка перепланировки. Если вы ее дошлете, я посмотрю подробнее и может быть найду вариант.

    Кирилл
    с вопросом от 02 января 2020 года
    Добрый день Павел. Я где то читал, что при переносе плиты на длинну газового шланга это согласовывать не нужно. Не подскажите, какая длинна шланга должна быть что бы не согласовывать перенос газовой Плиты
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Кирилл. Такого определения нет. То есть нет «корреляции» между длинной шланга и возможностью не согласовывать. Любое перемещение газовой плиты должно быть согласовано. Другой вопрос — по какому пути. То есть можно согласовывать в упрощенном порядке, а можно с учетом разработки проектной документации.

    Федор
    с вопросом от 05 августа 2019 года
    Здравствуйте! Возможно ли законно перенести кухню на балкон? Если нет - какие конкретно нормы это нарушает?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Федор

    Данное мероприятие запрещено к согласованию

    Балконы/лоджии должны быть использованы по своему прямому функциональному назначению

    Вера
    с вопросом от 13 апреля 2019 года
    Здравствуйте. Можно перенести кухню с электроплитой в коридор?
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Вера.

    Это очень широкий вопрос. На него однозначно не ответишь. Можно сказать лишь…..потенциально возможно.
    Но каждый случай индивидуально рассматривается. Есть множество ограничивающих факторов. Поэтому что бы сказать что то опредленное необходимо видить план БТИ и картинку перепланировки.

    Ирина
    с вопросом от 02 апреля 2019 года
    Здравствуйте Более 5 лет назад мы переместили газовую плиту в границах кухни. Подключение осуществлял работник Мосгаза, это было официально. Сейчас работник Мосгаза нам сообщил, что такое перемещение- это перепланировка, и мы должны согласовать ее в БТИ, нужен проект и тд. В сети противоречивые сведения на этот счет. Встречаются утверждения, что перемещение плиты в рамках кухни не требует согласования.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Ирина

    Согласно ЖК РФ любое измение от изначального плана БТИ — это перепланировка и/или переустройство, которое необходимо узаконить.
    В вашем случае, если мы говорим только про перемещение газовой плиты — это переустройство.

    Для согласования данного переустройства, с учетом,что плита газовая, действительно нужно делать Проект перепланировки и переустройства.

    Однако, на мой взгляд, проще будет вам вызвать техника из БТИ, чтобы он отметил перемещение плиты красном и согласовать это как бы по эскизу, на основе этого БТИ.
    И со справкой от МосГаз, что все хорошо + БТИ в красном, согласовать перепланировку уже по факту.
    Так будет проще.

    Виктор
    с вопросом от 19 августа 2018 года
    Добрый день Можно ли убрать перегородку между комнатой и кухней при наличии газовой плиты на кухне,при условии установки газоанализатора с сигнализацией? Либо если осуществить перенос газовой плиты в другую комнату с заменой на электроплиту.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день Виктор

    Нет, к сожалению. это невозможно

    В законе четко прописано, что: » Газифицированное помещение должно быть отделено от прочих дверью с плотным притвором». Кроме того перенести плиту в другую комнату не газовую не электрическую тоже нельзя, так как это фактически размещение кухни над жилой комнатой соседей снизу.

    Мария
    с вопросом от 20 января 2018 года
    Здравствуйте, у нас на кухне стоит электроплита, мы ее передвинули на 30 см не переставляя розетки. Вызывали замерщика из БТИ, она пришла посмотрела , сказала что плита стоит не совсем на своем месте и в плане БТИ она это отмечать не будет т.к. это не значительно.Но мы получили план с не законным переоборудованием. Переставить плиту на место можно за 2 минуты поменяв местами с кухонной тумбой. Подскажите что нам сейчас делать, снова платить деньги(для нашей семьи это не мало), что бы вызвать смотрителя ? 
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Мария
    Спасибо за обращение и присланный план
    Прокомментирую по присланному тексту ниже:
    у нас на кухне стоит электроплита, мы ее передвинули на 30 см не переставляя розетки.
    — так
     Вызывали замерщика из БТИ, она пришла посмотрела , сказала что плита стоит не совсем на своем месте и в плане БТИ она это отмечать не будет т.к. это не значительно.
    — понятно
    Но мы получили план с не законным переоборудованием. Переставить плиту на место можно за 2 минуты поменяв местами с кухонной тумбой.
    — так
    Подскажите что нам сейчас делать, снова платить деньги(для нашей семьи это не мало), что бы вызвать смотрителя ?
    — Да, к сожалению, так Необходимо будет переставить плиту на изначальное место, повторно вызвать техника БТИ и получить документы без красных линий

    Виктория
    с вопросом от 31 мая 2010 года
    Добрый день! Для согласования уже произведенной перепланировки нужна справка от Мосгаза. По факту передвинули плиту на 40 см от того места, где она была изначально, и установили варочную поверхность и газовую духовку. Работы выполнял НЕ Мосгаз, сертификатов на использованные материалы (краны, шланги) мы не сохранили. Можете помочь с получением необходимой для Мосжилинспекции справкой? Если да, то сколько будет стоить и что от меня необходимо? Квартира в собственности, собственник один. Весь остальной пакет документов собран. Благодарю за ответ.
    Павел
    специалист по согласованию

    Добрый день, Виктория

    К сожалению, наша организация не оказывает подобного рода услугу.

    На самом дела, по факту, вам нужно просто обратиться в МосГаз, вызвать инженера и получить справку. С этим не возникает никаких проблем, это типовая ситуация

    Похожие материалы

    Ответы на актуальные вопросы от ведущих специалистов по согласованию
    Смотреть все статьи