Тамбурная дверь

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В проекте застройщика были тамбурные двери они же как выяснилось есть и в техпаспорте бти.
А по факту когда дольшики принимали свои квартиры их не стояло. Так же про них ни слова нет в договоре ДДУ ни слова в спецификации об описании общедомового имущества, а в приложении к ДДУ на плане этажа они есть но указаны чертой, а сноски что она означала нет, сложно разобраться без специальных знаний.
Застройщик ликвидирован прошло 3 года как сдали дом и это выяснилось случайно. БТИ прислал отписку что якобы двери были и их демонтировали то есть провели перепланировку ( кто это сделал не понятно из их отписки ) учитывая что застройщик ликвидирован, БТИ не признает что кадастровый инженер даже не выезжал на объект а тупо перерисовал двери которых никогда не было с проекта (а это очевидно).
Как доказать нарушение кадастров.инженера-тут явно внесение ложных данных в тех.документацию и заставить исправить проект.
Напишите какому департаменту подчиняется БТИ?​ (гор хозяйству или архитектуры) ???​ Кому жаловаться? КРЕПЛЮ ФОТО ПРОЕМА и отписку БТИ).

Тамбурная дверь, перепланировка
Отписка от БТИ

Добрый день Ольга.

Я к сожалению не могу дать ответ на ваш вопрос в полном объеме. Я не знаю структуру подчинения органов власти друг другу. Кроме того мы сталкиваемся с общедомовой собственностью только в рамках перепланировок квартир. Но судя по ситуации, ничего никому доказать уже нельзя. По документам двери были, значит были. Для БТИ не важно кто их демонтировал, стояли ли они когда то и т.д. Кадастровые инженеры также маловероятно признаются что внесли не то что бы ложные данные, они действительно может быть и не обмеряли дом, но в их документах двери есть, они не признаются уже что их не было на тот момент, да и не вспомнят уже были или не были. Поэтому мое мнение что уже никто ничего править не будут, будут давать подобные отписки.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

Спасибо . Но тогда -так -если БТИ пишет что произведена незаконная перепланировка после их обмеров, то можно пригласить Жилищную инпекцию они засвидельствуют что дверей не хватает на этажах и вынесут УК предписание устранить несоответствие . Значит можно законно требовать с УК постановку такой двери . ВЕРНО? И пусть УК тогда сама разбирается куда и когда и с помошью кого двери исчезли во все доме . Если не поставят, то можно повторно вызвать инпекцию . А 2 не исполненых предписания жилищной инпекцией по одному дому сначало штраф от 500 000т а потом ( если подать 3 жалобу) вопрос об отзыве лицензии у УК . ВЕРНО? Напишите пожалуйста верно ли я предполагаю ??? И тут или УК сама найдет свидетей например рабочих которые штукатупили стены и не делали дверей с записью в трудовой что они работали имеено у застройшика в этот период ( у застройщика только этот дом, больше он никогда ничего не строил) или наймет экспертизу независимую которая даст заключение что дверей не было в этом месте никогда что стены не имеют следов коррекции и кирипичи целосные без заляпаных отвестий , или же поставит двери на каждом этаже и всех будут тамбуры как в тех. паспорте.

Да, тогда можно требовать от УК установить данные двери. Так как в документации двери есть. По вопросу экспертиз, тут также не моя область, это какие то судебные вероятно экспертизы которые "что то могут показать". Но экспертиза одних будет показывать одно, экспертиза других будет показывать другое. Суд назначит свою экспертизу. Я вообще предполагаю что есть какой то гарантийный период на дом, который должен быть в проектной документации или в законодательстве прописан. А если застройщик банкрот то он соответственно даже если срок гарантии не прошел ничего не сделает. 

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07