Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами

Хрущевки — это не конкретный проект, а целый пласт проектов жилых домов, планировка которых в наши дни стала уже неактуальной. Проблем, вызванных необходимостью при ремонте трогать несущие стены, в этой квартире не предполагалось, так как она расположена в кирпичном доме.

Такая перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами согласовывается по проекту и техническому заключению, подготовленным организацией с допуском СРО.

В данном случае собственник предпочел воспользоваться услугами нашей организации для подготовки технического заключения и проекта, нужных для согласования перепланировки.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами имела целью превратить квартиру с устаревшим планировочным решением в более современное однокомнатное жилище. Причин решения сделать перепланировку двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами много:

  • Тесный санузел, в котором нет места большой ванне и стиральной машине;
  • Кухня маленькой площади;
  • Компактные комнаты, одна из которых проходная.

При проведении перепланировки двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами начали с того, что в помещениях санузла удалили всю сантехнику, а затем демонтировали в квартире все перегородки кроме одной, отделяющей санузел от кухни.​

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами - планировка до и после ремонта

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- план до ремонтаПерепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- план после ремонта

Получив единое помещение (1), вплотную, вдоль межквартирной стены в торцевой части комнаты выполнили большой простенок. Еще один большой простенок построили на значительном удалении в сторону входной двери. Между двумя этими простенками при перепланировке двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами смонтировали емкий встроенный шкаф (1а).

С противоположной стороны простенка по направлению к входной двери выполнили закругленную декоративную обшивку с нишей.

Дверь между коридором (2) и комнатой устанавливать не стали, а в зоне прихожей возвели небольшой тамбур сложной формы с нишей и входным проемом в помещение санузла.

При проведении перепланировки двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами собственник решил совместить санузел и cущественно расширить его на площадь, ранее принадлежавшую коридору. Для этого старый проход в помещение кухни (3) заделали. Новую перегородку, возводимую на месте старой между помещением совмещенного санузла и комнатой, выполнили по технологии, обеспечивающей качественную звукоизоляцию.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами - экспликация до и после ремонта

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- экспликация до ремонтаПерепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- экспликация после ремонта

В значительно увеличившимся помещении санузла после выполнения работ по гидроизоляции и звукоизоляции, устроили покрытие пола, а затем смонтировали инсталляцию для установки унитаза и биде. Новую сантехнику в составе большой угловой ванны, раковины, унитаза и биде подвесного типа благодаря перепланировке удалось разместить достаточно просторно.

В получившейся после заделки старого входа в кухню нише выполнили обшивку из ГКЛ, дополнительно уменьшив шумы в комнате от работы холодильника, установленного в этом месте.

Так как в квартире установлена газовая плита, между помещением кухни и жилой комнатой установили раздвижную дверь с плотным притвором. Перенос плиты с удлинением гибкой подводки осуществили силами специалистов АО «Мосгаз». Кроме этого при проведении работ по перепланировке двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами изменили место установки кухонной мойки.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами - план работ и подоконный блок

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- план hf,jnПерепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами- подоконный блок

Оконно-дверной блок перед балконом (1б) сняли, а подоконный участок стены удалили. Чтобы сократить время работ по демонтажу подоконного блока, применили безударную технологию алмазной резки.

В расширенном проеме установили дверной блок со сплошным панорамным остеклением, что потребовало выполнения теплотехнического расчета. Для сохранения нужных характеристик остекление выполнили из многокамерных энергосберегающих стеклопакетов. Радиатор отопления перенесли на оставшийся участок простенка. Сам балкон при проведении ремонта остеклили.

Под окном комнаты смонтировали съемную декоративную конструкцию из ГКЛ, закрывающую радиатор отопления. Существующие стояки отопительной системы закрыли с помощью съемной обшивки, крепящейся на мощных постоянных магнитах.

По всей площади квартиры выполнили покрытие полов с учетом норм по их звукоизоляции.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами - расчет потерь тепла

Перепланировка двухкомнатной хрущевки - теплотехнический расчетПерепланировка двухкомнатной хрущевки - теплотехнический расчетПерепланировка двухкомнатной хрущевки - теплотехнический расчетПерепланировка двухкомнатной хрущевки - теплотехнический расчет

Посмотреть варианты перепланировок, выполненных в самых разнообразных квартирах можно здесь. Все документы были подготовлены нашими специалистами и прошли согласование.
Задать вопросы по поводу перепланировок можно по телефону, в сообщении электронной почты или у нас на сайте.

 

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут