Перепланировка двухкомнатной квартиры в ЖК Татьянин парк

Двухкомнатная квартира в новостройке монолитной конструкции ЖК «Татьянин парк», была сдана застройщиком без отделки и части внутриквартирных перегородок – границы помещений были намечены трассировкой (выкладкой контуров помещений в один блок или кирпич).

В ходе ремонтных работ осуществили перепланировку квартиры – изменили конфигурацию помещений квартиры, в которой расширили помещения санузла, кладовую и гардеробную, установили необходимое сантехническое и кухонное оборудование.


Предварительное согласование запланированных ремонтных работ в Мосжилинспекции провели на основании проектной документации (проекта перепланировки и  технического заключения), разработанной специалистами нашей организации.


На начальном этапе ремонтных работ на всей площади квартиры выполнили демонтаж трассировки и части существующих перегородок санузла.

Новые перегородки со входами в помещения уборной и ванной (6 и 5) выполнили со смещением на площадь коридора (4).

В помещении уборной выполнили устройство инсталляции под унитаз с люком для доступа к
коммуникациям, а затем смонтировали унитаз подвесной конструкции и рукомойник.

В увеличенном по площади помещении ванной установили ванну и смонтировали раковину.

В соответствии с нормами, помещения уборной и ванной отделили порогами и выполнили в них гидроизоляцию полов, с оформлением акта на скрытые работы.

Проект перепланировки двушки в ЖК Татьянин парк

План квартиры до перепланировкиПлан квартиры после перепланировкиПлан демонтажа и монтажа

Экспликация до перепланировкиЭкспликация после перепланировкиДемонтаж подоконной зоны

В ходе перепланировки квартиры на площади комнаты (2) построили перегородки, разделившие помещение на спальню (2) и гардеробную (2а).

При смещении перегородки между комнатой (1) и коридором (4) на площадь комнаты, площадь коридора несколько увеличили.

Комнату (1) отделили перегородкой с дверным проемом от помещения кухни (3), а затем раздели ли на два помещения с устройством раздвижного дверного блока – спальни (1) и кладовой (1а).

В кладовой смонтировали конструкции встроенного шкафа (1б).


В проеме между кухней и лоджии (3а) удалили существующий оконно-дверной блок, а затем выполнили демонтаж ненесущей подоконной зоны наружной стены.

Демонтаж строительных конструкций производился рекомендованным в проектной документации методом резки алмазным инструментом.

В проеме установили единый светопрозрачный, дверной блок из двухкамерного стеклопакета, сохраняющего тепловой контур помещения без изменения.

Существующий прибор отопления на кухне (3) перенесли из подоконной зоны на межкомнатную перегородку.

В помещении кухни выполнили установку мойки и электрической плиты.

По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.


Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, а также связавшись по телефону.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут