Перепланировка с объединением кухни и комнаты

Трехкомнатная квартира, находящаяся в кирпичном доме, построенном во времена СССР является типичной по своей панировке распашонкой. Несмотря на то, что дом выполнен, как и многие кирпичные, по индивидуальному проекту, черты эпохи прослеживаются. В первую очередь это касается площадей кухни, ванной и уборной. Также не нарушил традиций и узкий длинный коридор.

При проведении ремонта собственник наметил провести перепланировку с объединением кухни и комнаты, совмещением санузла и расширением пространства одной из комнат за счет сноса перегородки, отделяющей ее от коридора.

Так как на площади квартиры нет несущих стен, проект перепланировки и техническое заключение, необходимые для согласования перепланировки смогла выполнить организация с допуском СРО, что сейчас аналогично наличию лицензии.

В данном случае собственник отдал предпочтение нашей организации, так как получил при первичном обращении исчерпывающую информацию по всем интересующим вопросам.

Начальная планировка квартиры и эквспликация

Перепланировка с объединением кухни и комнаты: базовый вариантПерепланировка с объединением кухни и комнаты: базовая экспликация

Перепланировка с объединением кухни и комнаты в домах, где установлены газовые плиты возможна только в том случае, если между помещениями установлена дверь, обеспечивающая плотный притвор. Простой и распространенный в прошлом вариант, когда перепланировка с объединением кухни и комнаты сводится к простому сносу разделяющей стены уже давно не проходит по действующим нормам. При перепланировке с объединением кухни и комнаты в настоящее время найден простой и крайне эффективный способ создать единое пространство путем замены большей части стены на широкую раздвижную перегородку. Благодаря такой конструкции при необходимости можно открыть проем и использовать преимущества перепланировки с объединением кухни и комнаты, а при иных обстоятельствах, обеспечить изоляцию жилых помещений от запахов с кухни.

Именно по такому пути с установкой качественной двери, обеспечивающей нужный уровень герметичности, пошли при проектировании перепланировки с объединением кухни и комнаты в данном случае. Перегородку между комнатой (2) и кухней (4) демонтировали практически полностью, а на ее месте выполнили монтаж широкой раздвижной двери-пенала, соответствующей нормам. В помещении кухни, силами сотрудников АО «Мосгаз» осуществили перенос газовой плиты с удлинением подводящей магистрали, о чем был оформлен соответствующий акт. При рабатах по перепланировке с объединением кухни и комнаты существующий проход на кухню их коридора (5) заложили, а образовавшуюся таким образом нишу использовали для устройства большого встроенного шкафа (5б) после сноса существующего шкафа (7б).

План работ и конструкция двери при перепланировке с объединением кухни и комнаты

Перепланировка с объединением кухни и комнаты: строительные работыПерепланировка с объединением кухни и комнаты: устройство двери кухни

Перегородку между ванной и уборной снесли, существующие входы заделали, а новый выполни практически по центру получившегося совмещенного санузла (6). Такое решение позволило осуществить в объединенном помещении установку ванной, унитаза подвесной конструкции с монтажом специальной инсталляции, большой сдвоенной раковины. Все сантехнические приборы заняли новые места, предусмотренные проектом перепланировки.

В комнате (3) демонтировали встроенный шкаф (3а), снесли перегородку со входом в комнату, и примыкающий к ней встроенный шкаф (7а). Новую перегородку со входом и дверным блоком возвели со смещением в сторону коридора. Новый встроенный шкаф (5а) выполнили между двумя построенными простенками вдоль внешней стены коридора.

Большую часть перегородки и широкий дверной блок между комнатой (2) и коридором удалили, оставив между помещениями только условную границу, обозначаемую на плане пунктиром. Кроме того, снесли выступающие в коридор простенки и встроенный шкаф (7в) при входе в квартиру.

Итог перепланировки с бъединением кухни и комнаты

Перепланировка с объединением кухни и комнаты: итоговая планировка квартиры после ремонтаПерепланировка с объединением кухни и комнаты: итоговая эксплткация

В данном проекте перепланировки раздвижную конструкцию использовали еще раз для деления коридора на два с зоной прихожей и территорией, функционально объединенной с комнатой в единое пространство.

При перепланировке провели остекление балкона (2а), что в итоге повысило в квартире уровень теплоизоляции и удушило акустический комфорт.

Посмотреть варианты перепланировок на примерах других согласованных и воплощенных в жизнь проектов можно перейдя по этой ссылке.

Если необходимо задать вопрос или получить консультацию, можно написать письмо электронной почтой, связаться с нами по телефону, или задать вопрос на сайте. Также мы всегда будем рады личной встрече с Вами.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут