Перепланировка современной квартиры

Когда речь идет о монолитном здании построенном недавно, часто возникает ассоциации с просторными палатами, но абсолютное большинство проданных квартир содержат весьма практичные решения. Рассматриваемая перепланировка современной квартиры имеет целью сделать пригодной для проживания квартиру, сданную без отделки. Двухкомнатная квартира, находящаяся в монолитном доме, имеет достаточно скромную площадь.

Перепланировка современной квартиры и ее оформление начинается с документов БТИ, на основании которых делается проект перепланировки. В данном случае, кроме проекта перепланировки еще и техническое заключение было поручено подготовить нашей организации.


Если перепланировка не затрагивает несущие стены, то проект и техническое заключение имеет право выполнять организация с допуском СРО.


Перепланировка современной квартиры - планировка по документам БТИ

Перепланировка современной квартиры - план до перепланировкиПерепланировка современной квартиры - экспликация до перепланировки

Наиболее сложным мероприятием при перепланировке современной квартиры стал снос подоконного блока и части простенка при входе на лоджию (3а). Для этого демонтировали стандартный оконно-дверной блок. Конструктивно проем в наружной ненесущей стене, выполненной их пенобетона с утеплителем, изначально имел усиление перемычки металлическими деталями. Так как при перепланировке современной квартиры было запланировано значительное расширение проема, детали усиления потребовалось нарастить.

После выполнения демонтажа подоконной и простеночной части наружной стены при помощи резки алмазным диском, в расширенном проеме установили единый дверной блок с энергосберегающим остеклением из двухкамерного стеклопакета. Радиатор отопления в кухне (3) перенесли. Кроме этого, в помещении кухни немного сместили плиту и перенесли место установки мойки.

В зоне прихожей коридора (6) построили простенок и смонтировали встроенный шкаф (6а). Перегородку, отделившую кухню от коридора возвели не по предложенной трассировке, а с некоторым смещением на площадь кухни, расширив тем самым зону прихожей. Перегородку, отделяющую кухню от комнаты (2) построили строго по трассировке и выполнили в ней вход в кухню.

Перепланировка современной квартиры - план строительных работ и переделка лоджии 

Перепланировка современной квартиры - план мероприятий по перепланировкеПерепланировка современной квартиры -снос подоконного блока

Проводя перепланировку современной квартиры, в помещениях санузла демонтировали внутреннюю перегородку между уборной и совмещенным санузлом (5 и 4). Также была демонтирована перегородка со входами в эти помещения и снята вся сантехника.

Новую перегородку объединенного санузла с единственным входом возвели с небольшим смешением на площадь санузла. После работ по устройству гидроизоляции и полов произвели монтаж инсталляции для установки подвесного унитаза и закрепили его. В увеличенном помещении санузла разместили угловую ванну, просторную душевую кабину и раковину.

Проектом перепланировки современной квартиры предусмотрели организацию хранения. Для этого на площади комнаты (2) при помощи строительства перегородок возвели гардеробную (5) с доступом из комнаты. Вход с дверью в комнату перенесли на угол гардеробной продлив таким образом коридор.

Перепланировка современной квартиры - план после перепланировки и экспликация

Перепланировка современной квартиры - план послеперепланировкиПерепланировка современной квартиры - экспликация после перепланировки

С другой стороны санузла коридор также стал длиннее. На площади комнаты (1) поострили кладовую (7) с доступом из коридора. Входную дверь в комнату также перенесли на угол кладовой. Кроме этого, в комнате (1) возвели простенок и смонтированы вдоль перегородки кладовой встроенный шкаф (1а). Несущие стены, имевшие изначально небольшие технологические углубления, выровняли при помощи гипсокартонных листов.


Если кроме этого проекта при перепланировке современной квартиры вас могут заинтересовать другие работы нашего коллектива, то посмотреть их можно здесь.

Ждем Ваших вопросов по перепланировкам на нашем сайте или в электронной почте. Пообщаться с нашими специалистами можно по телефону и при личной встрече в офисе.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут