Перепланировка трешки в ЖК Родной Город

Трехкомнатная квартира, в которой выполнялся ремонт с перепланировкой, расположена в 24-х этажной монолитной новостройке ЖК Родной Город.

Данная новостройка была сдана застройщиком без окончательной отделки квартир, устройства полов и установленного оборудования, что требует согласования и выполнения работ, которые считаются перепланировкой.


Предварительное согласование работ было произведено с использованием проектной документации (проекта перепланировки и  технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.


В ходе демонтажных работ были разобраны ненесущие перегородки разделяющие коридоры (6 и 7), перегородка отделяющая жилую комнату (2) и кухню (1) от коридоров, а также перегородка между кухней и комнатой. Кроме этих перегородок, была демонтирована перегородка со входом в санузел (8).

Монтажные работы начали с устройства звукоизоляции стен по всему внешнему периметру квартиры и на перегородке, разделяющей комнаты (2 и 3).

Перегородки, образующие помещение коридора (6) при монтаже, сместили на площадь комнаты (2), на участки площадей коридора (7) и кухни (1).

Первоначальная планировка квартирыИтоговая планировка квартирыДемонтажно-монтажный план

Экспликация до перепланировкиЭкспликация после перепланировкиОборудование квартиры

Кухню от комнаты, по существующей границе помещений, отделили, смонтировав раздвижные двери. На небольшом участке стены между кухней и санузлом смонтировали звукоизоляцию. В кухне произвели установку электрической плиты и мойки.

В комнате (3) вдоль всей межкомнатной стены смонтировали встроенный шкаф (3а). Еще один встроенный шкаф (6а) смонтировали на части площади коридора (6).

Границу санузла (7) при возведении перегородки, отделяющей его от коридора (6), оставили на прежнем месте, но входной проем немного сместили. В помещении санузла произвели монтаж инсталляции под унитаз с устройством люка для доступа к инженерным коммуникациям. Санузел оснастили унитазом подвесной конструкции и раковиной.

Во втором санузле квартиры (5) после устройства обшивки из ГКЛ и инсталляции под унитаз с люком для доступа к коммуникациям, разместили съемный душевой поддон, раковину и подвесной унитаз с гигиеническим душем.

Полы санузлов от остальных помещений квартиры, согласно требованиям нормативов, отделили порожком. Кроме того, в соответствии с нормами СП 71.13330.2017 13 в помещениях санузлов было выполнено устройство звукоизоляции и гидроизоляции полов с составлением актов на скрытые работы.

По всей площади квартиры выполнили устройство полов с выполнением предусмотренных проектом мер по их звукоизоляции.


Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших сотрудников, связавшись с ними любым удобным способом – по телефону, отправив сообщение на электронную почту, в чате или форме вопрос-ответ на сайте.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут