Проект перепланировки в И-155

Типовой панельный многоквартирный дом серии И-155 имеет, как и большинство панельных зданий, большое количество несущих стен. На площади трехкомнатной квартиры, единственными помещениями, площади которых выделены ненесущими перегородками являются кухня (4), уборная (5) и ванная (6). При создании проекта перепланировки в И-155, если не планируется вмешательство в несущие конструкции дома, приходится учитывать ограничения, связанные с расположением ванной около трех несущих стен. Кроме того, проект перепланировки в И-155 не должен затрагивать два вентиляционных короба, расположенных около ванной и кухни.

В данном случае проект перепланировки в И-155 не требовал выполнения проемов в несущих панелях и благодаря этому обстоятельству подготовку технического заключения о состоянии конструкций дома и возможности проведения работ, а также сам проект перепланировки в И-155 могла выполнить организация с нужными допусками СРО.

Для подготовки документации, необходимой для предварительного согласования перепланировки в составе технического заключения и проекта перепланировки в И-155, собственник решил воспользоваться услугами нашей организации.

Листы технического заключения и проекта с типовой планировкой

Обследование конструкций в И-155Проект перепланировки в И-155 - типовая планировкаПроект перепланировки в И-155 - начальная экспликация

Описываемый проект перепланировки в И-155 даже без вмешательства в несущие панели смог сделать квартиру более соответствующей индивидуальным запросам собственника.

Для этого полностью снесли перегородки между кухней (4) и коридором (7). Новые перегородки образующие границы помещения кухни возводить не стали, полностью объединив два пространства. Условная граница между этими помещениями сохранилась лишь в виде пунктирной линии на чертежах проекта перепланировки в И-155. Помимо этого, в помещении кухни изменили место установки мойки.

Самые серьезные перемены, заложенные в проект перепланировки в И-155 коснулись санузла. Одну из перегородок, образующих границы уборной (5) демонтировали, а новый участок возвели таким образом, чтобы помещение полностью заняло пространство от одного вентиляционного короба до другого. Унитаз и всю его арматуру сняли, сохранив при этом размеры существующего сантехнического короба в неприкосновенности. Функциональное назначение получившегося помещения изменили, сделав его кладовой.

Проект перепланировки в И-155 - план работ и итоговая планировка квартиры

Проект перепланировки в И-155 - план работПроект перепланировки в И-155 - результат перепланировкиПроект перепланировки в И-155 - итоговая экспликация

По проекту перепланировки в И-155 на площади коридора (7) при помощи строительства перегородок возвели дополнительную площадь для организации увеличенного совмещенного санузла. Это позволило в помещении разместить кроме ванны еще и душевую кабину, а на бывшей площади коридора смонтировать унитаз и раковину.

Расширение санузла на площадь коридора потребовало устройства гидроизоляции и звукоизоляции. Для того чтобы зафиксировать выполнение этих необходимых работ, подрядчик оформил соответствующие акты о проведении так называемых скрытых работ по гидроизоляции и звукоизоляции помещения санузла.

Для предварительного согласования проекта перепланировки в И-155 через систему «Мои документы» при МФЦ был подан пакет необходимой документации. Перепланировка была согласована Мосжилинспекцией и выдано распоряжение о проведении перепланировки сроком на 1 год.

Документы Мосжилинспекции о начале о окончании работ

Распоряжение МЖИРаспоряжение МЖИАкт о МЖИ о завершении перепланировкиАкт о МЖИ о завершении перепланировки

По окончании работ собственник пригласил на объект комиссию МЖИ для контроля соответствия итоговой планировки и согласованной в документах. Так как замечаний не было, Мосжилинспекция предоставила акт о завершении перепланировки.

Поискать интересные идеи перепланировок в проектах, подготовленных нашими специалистами можно перейдя по этой ссылке.

Для получения более подробной информации можно задать нам вопрос прямо на сайте, написать письмо электронной почтой или позвонить. Также мы всегда будем рады личной встрече с Вами.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут