Перепланировка 4-комнатной квартиры в монолитном доме

Четырехкомнатная квартира, расположенная в монолитно-кирпичном доме изначально кроме жилых, имела богатый состав подсобных помещений, но так как цель любой перепланировки улучшение комфорта проживания для конкретной семьи, было решено выполнить ее в значительном объеме. В результате проведения перепланировки квартира стала пятикомнатной.

Так как при проведении работ несущие конструкции здания затрагивать не планировалось, проект перепланировки и техническое заключение смогла подготовить наша организация, имеющая допуск СРО. Кроме сокращения сроков, это существенно уменьшило бюджет подготовки документации для согласования перепланировки.

Используя часть площади комнаты (8) и гардеробную (10) при помощи возведения перегородки сложной формы на месте снесенной, выделили две жилых комнаты (9 и 8) Перегородку между комнатами (7 и 8) снесли и возвели заново выполнив нишу со стороны каждой из комнат. Существующий вход в комнату (7) заделали, перегородку отделяющую ее от комнаты (6) демонтировали и возвели со смещением в сторону комнаты (7) выполнив в ней новый вход.
Начальная планировка с экспликациейМонтажно-демонтажный план

Кухню (5) визуально оделили от коридора при помощи строительства большого простенка, а существующий участок перегородки для расширения прохода на кухню и в гостиную (6) снесли. На кухне осуществили перенос электрической плиты и мойки.

В зоне прихожей (1) также возвели простенок для возможности устройства встроенного шкафа (1а). Существующую кладовую (3) демонтировали и возвели при помощи установи перегородки закругленной формы на новом месте в качестве гардеробной как смежное помещение с комнатой (7). Полученную таким образом площадь использовали для изменения геометрии коридора (4), что позволило расширить санузел (2) на площадь коридора (1) и преобразовать его в полноценный совмещенный, установив кроме раковины и унитаза душевой поддон на подиуме облегченной конструкции, в котором предусмотрен доступ к коммуникациям.

В существующем совмещенном санузле (11) полностью демонтировали сантехнику и установили гигиенический душ, преобразовав помещение в построчную с возможностью разнообразного функционального использования. При помощи строительства простенков и монтажа перегородок выровняли помещение вдоль наружной стены, имевшей выступ, а также смонтировали встроенный шкаф. Площадь помещения увеличили, перенеся перегородку в сторону коридора (9).

Итоговая планировка с экспликациейПлан квартиры с результатом обследования

Санузел (13) также увеличили, сместив перегородку на площадь коридора (12), а внутри вместо ванны установили просторную душевую кабину, провели монтаж унитаза и биде подвесной конструкции при помощи установки инсталляций. Как и вся остальная сантехника, раковина была установлена с переносом, согласно проекту перепланировки. 

На площади комнаты (14) возвели простенок для устройства объемного встроенного шкафа.

В ходе перепланировки в тех местах, где было предусмотрено проектом проводились работы по звукоизоляции и гидроизоляции помещений с оформлением соответствующих актов на эти виды работ.

Для подготовки технического заключения о состоянии конструкций здания и возможности проведения перепланировки специалистами нашего предприятия было проведено инженерное обследование объекта. Результаты были отражены в документах технического заключения, которое является необходимым для согласования перепланировки.

Познакомится с прректами перепланировок, выполенных нашей организацией модно перейдя по этой ссылке.

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут