Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии II-03

Первоначальная планировка двухкомнатной квартиры в кирпичной пятиэтажке серии II-03 на момент начала проектирования перепланировки уже отличалась от типовой. Произведенная ранее перепланировка, судя по документам, была произведена около сорока лет назад и оформлена должным образом. Документы, полученные в БТИ, это подтвердили.

Проект перепланировки и техническое заключение для согласования работ были подготовлены нашей организацией, так как квартиры в данной серии домов не имеют на своей площади несущих стен.

Перепланировка серийной квартиры произведенная ранее не решила проблем, связанных с отсутствием удобных мест для организации хранения и осталось по-прежнему довольно тесным помещение ванной. Итогом перепланировки стала трехкомнатная квартира с просторным санузлом и кладовой.

Начальный планНачальная экспликацияСхема демонтажа и монтажа

При проведении перепланировки площадь коридора (6) использовали с максимальной эффективностью для увеличения полезных площадей. Для этого почти все перегородки, образующие границы ванной (5) и уборной (4) демонтировали, сантехнику убрали. Существующий проход на кухню (3) и окно в перегородке между кухней и уборной заложили.

Новые границы ванной возвели уже на площади коридора, уборной и части ванной. Вход расположили в новом месте, смонтировали сантехнический короб с люком для доступа к коммуникациям. В помещении разместили ванну значительно большего размера и установили раковину.

Оставшуюся площадь ванной и коридора использовали для устройства уборной и небольшого тамбура (7) для доступа в ванную и туалет. В новом помещении уборной кроме унитаза, установленного под углом, смонтированы компактный рукомойник. В помещениях произвели работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции.

Конечная планировкаКонечная экспликация

Перегородку между коридором (6) и комнатой (2) снесли. Около несущей колонны вместо демонтированного встроенного шкафа (6а) возведением перегородок выделили помещение кладовой (9) и границу значительно увеличившейся комнаты (8) в которую установили дверной блок.

Так как на кухне (3) установлена газовая плита, в новом проёме, выполненном для организации прохода в помещение кухни, установили раздвижную дверь с плотным притвором. Перестановку плиты в место, предусмотренное проектом, выполнили специалисты АО "МОСГАЗ". Кроме того, в новом месте смонтировали мойку.

Межкомнатную перегородку около наружной стены снесли и возвели на новом месте со смешением в сторону комнаты (1). Для выделения изолирован6ного жилого помещения (2) между ним и комнатой (8) смонтировали раздвижную дверь-пенал, полностью перекрывающую достаточно широкий проем.

 

У вас вопросы по похожей перепланировке? Задайте их тут