Перепланировка квартиры в кирпичной девятиэтажке

Кирпичный дом, в котором расположена интересующая нас квартира, построили в 1969 году по типовому проекту серии II-29. В доме 9 этажей. Перепланировка проводилась в двухкомнатной квартире.

Отметим, что квартира переустраивалась без разрешения жилищной инспекции. А техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, которое вы можете видеть, разрабатывалось нами по заявке собственника с целью узаконивания сделанного ремонта.

В результате демонтажно-монтажных работ по сносу и возведению ненесущих внутриквартирных перегородок произошло:

1. Объединение кухни (3) и комнаты (2). Это достаточно распространенный вариант преобразования кухонного и жилого помещений. Как вы можете видеть на представленных планах, кухня снабжена газовой плитой. А ППМ №508-ПП запрещено объединять газифицированные кухни с жилыми комнатами. Однако выход был найден. Обычно в таких случаях вместо ненесущей стены устанавливают раздвижные или распашные двери. В данном случае смонтировали дверной блок с распашными плотно притворяющимися дверьми. 

На этом перепланировка кухни не закончилась. Силами Мосгаза осуществили перенос газовой плиты. Кроме того, переставили мойку. А еще на части площади кухни устроили встроенный шкаф (3а).

2. Объединение туалета (5) и ванной (4). Вместо раздельного санузла сделали совмещенный. Полы в получившемся помещении сделали с гидроизоляцией. Установили новые сантехприборы.

3. Расширение коридора (6). Коридорную площадь увеличили за счет жилого пространства и встроенных шкафов (1а, 2а). В итоге общая жилая площадь квартиры сократилась с 31,3 до 26 кв. м. Помимо этого, из облегченных материалов на части площади коридора устроили подиум высотой 100 мм от уровня пола.

4. Преобразование жилых комнат. Между комнатой (1) и коридором перенесли перегородку с проемом. А другую комнату (2) отделили от коридора декоративной перегородкой в форме полумесяца.

Вот такие ремонтно-строительные работы узаконили на основе данного техзаключения.

В результате перепланировки хозяева получили квартиру с оригинальным интерьером, современную и удобную, полностью соответствующую их образу жизни и представлениям об идеальном жилье.