Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-49/Д

Тип объекта:
Панельный дом.
Задача:
Устройство совмещенного санузла с расширением на коридор.
Описание:
Туалет с ванной объединили, демонтировав ненесущую перегородку между ними, и расширили помещение на часть коридора. Сантехника при этом осталась в проектном положении.

Вход в кухню сделали из комнаты, вырезав в несущей стене дверной проем.
Выполнено:
1
В МНИИТЭП получено техническое заключение, подтверждающее возможность проведения перепланировки.
2
Разработан проект.
3
Оформлено разрешение на работы по проекту.
4
Составлен акт о завершенной перепланировке после проверки ремонта комиссией.
5
БТИ выдан новый техпаспорт на квартиру.
3 дня
20 000 руб.
Хочу так же

Дома серии II-49 не отличаются от прочих панельных типовых домов - даже в том случае, если площадь помещений соответствует требованиям жильцов (что бывает не так уж часто), то планировка, то есть конфигурация комнат и дверных проемов между ними не всегда вписывается в представления их ввладельцев о том как должна выглядеть их квартира. В этой статье мы расскажем о проекте перепланировки, разработанном нашим проектным отделом для трехкомнатной квартиры в доме серии II-49/Д. На фото, расположенных ниже вы можете видеть план квартиры до перепланировки, экспликацию к нему и монтажно демонтажный план ремонтных работ. 

Начнем с прихожей (6) - перегородка между ней и проходной жилой комнатой(2) была перенесена от входа в квартиру, уменьшив площадь комнаты на два квадратных метра, которые не могли использоваться как жилые из-за своего расположения. Слева от входа был смонтирован дверной проем, ведущий в совмещенный санузел. 

Совмещенный санузел - достаточно удобное и современное помещение, устройству которого на нашем сайте посвящена отдельная статья. В случае этой квартиры его расширили за счет коридора, часть площади которой была присоединена и к кухне. При совмещении были демонтированы ненесущие перегородки и такой интересный элемент панельных домов, как сантехкабина. Сантехоборудование не перемещалось с исходных положений, а полы были оборудованы гидроизоляционным слоем, оклеечного типа. Эти работы были зафиксированы в актах освидетельствования скрытых работ и выполнены в соответствии со строительными и санитарными нормами. Проект перепланировки разрабатывался на основе технического заключения от автора проекта дома.

Самой сложной деталью этой перепланировки, которую удалось согласовать стало устройство проема в несущей стене между комнатой и кухней. Из-за того, что этаж, на котором расположена квартира несет ощутимую нагрузку, ширину проема не удалось согласовать больше минимального - 90 сантиметров, а помимо этого, потребовалось усиление проема, чего можно избежать на верхних этажах здания. 

Еще одной интересной деталью стало остекление балкона, согласование которого в настоящее время не регламентируется, однако реализовать его как "бог на душу положит" не получится - есть некоторые требования, соблюдение которых обязательно. Также, вы можете ознакомиться с другими работами нашей компании, которые прошли успешное согласование и в том случае если найдете вариант, который вам понравится, можете обратиться к нам за предварительной консультацией. 

У вас вопрос по статье? Задайте его здесь!

    Прикрепите файлы
    Нажимая на кнопку, вы подтверждаете, что ознакомились с Пользовательским соглашением

    Похожие проекты

    Работаем с проектами любой сложности. Более 1000 согласований каждый год!
    Смотреть больше проектов